Einfamilienhaus Kaufen: Allenwinden

GREEN & SERENE

In der Siedlung ?Schmidhof? in Buonas gelegen, befindet sich dieses wunderschöne Landhaus eingebettet in einem sehr gepflegten und privaten Garten mit Bio-Schwimmbecken. Das freistehende Einfamilienhaus bietet viel Platz für eine grosse Familie.Die Liegenschaft GREEN & SERENE liegt an zentraler Lage in Buonas, einige Gehminuten vom bekannten Restaurant 'Wildenmann' entfernt.Beschrieb:- Grosszügiger Wohnbereich mit Cheminée- Offene Profiküche mit Kochinsel und viel Stauraum- Traumhafter Garten mit Bio-Schwimmbecken und verschiedenen Sitzbereichen- 2 Zimmer im Erdgeschoss mit Duschbad- Hauptschlafzimmer mit Balkon und ensuite Bad im Obergeschoss- 3 weitere Schlafzimmer- 2 Bäder; Duschbad und Bad mit BW- Zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss; flexibel nutzbar- Grosszügiger Mehrzweckraum auch als TV-Raum im UntergeschossAllgemein:- Alarmanlage + Videoüberwachung- 2 Kellerräume- WM / TU im UG- Renovationen von 2016-2022- 2 Tiefgaragenplätze mit E-ChargingWichtige Informationen:- Bei mehreren Offerten zum vollen Kaufpreis wird ein Bieterverfahren durchgeführtBei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unser Senior Real Estate Consultant Yannick R. Holliger zur Verfügung.-------------------------------------------------------------Situated in the 'Schmidhof' neighbourhood in Buonas, this beautiful country house is nestled in a very well-kept and private garden with natural swimming pool. The detached family home offers even for a large family plenty of space.The GREEN & SERENE property is centrally located in Buonas, a few minutes' walk from the well-known 'Wildenmann' restaurantDescription:- Spacious living area with fireplace- Open-plan gourmet kitchen with cooking island and plenty of storage space- Fantastic garden with natural swimming pool and various seating areas- 2 rooms on the ground floor with bathroom with shower- Main bedroom with balcony and ensuite bathroom on the first floor- 3 further bedrooms- 2 bathrooms; one with shower and one with bathtub- Two bedrooms on the top floor; flexible use- Spacious multi-purpose room also as TV room in the basementGeneral:- Alarm system + video surveillance- 2 cellar rooms- Laundry room in the basement- Renovations from 2016-2022- 2 underground parking spaces with e-chargingImportant Information:- If there are several offers at the full selling price, a bidding process will be carried outIf you have any further questions or are interested in an appointment, please do not hesitate to contact our Senior Real Estate Consultant Yannick R. Holliger.

Charmante 5.5 Zimmer Doppelhaushälfte in Ruhelage

"Egal, wo die Reise hingeht: Es gibt doch nichts Schöneres, als wieder nach Hause zu kommen."Das charmante Haus in Neuheim, ZG, bietet eine einladende Atmosphäre mit einem gemütlichen Wohnbereich, der durch viel Licht und einen Kamin eine besondere Energie schafft. Schlafzimmer sind clever angeordnet und bieten jedem Familienmitglied Privatsphäre und Platz für Zeit zusammen. Der ausbaubare Dachstock bietet noch mehr Potenzial für dieses bereits schöne Zuhause. Der Garten, die Umgebung ist ruhig und angenehm. Highlights der Immobilie:+ Ideale Ruhelage in der Natur mit Schulen und Arzt in unmittelbarer Nähe+ Offener Garten mit Blick auf das Bergpanorama für Eltern und Kinder+ Einladende Atmosphäre und gemütlicher Wohn-Essbereich mit Kamin+ Optimale Anordnung der Schlafzimmer für Privatsphäre und gemeinsame Aktivitäten+ Ausbaubarer Dachstock mit zusätzlicher WohnflächeDie Verkaufsdokumentation können Sie bequem per Kontaktformular beantragen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Möchten Sie zuerst Ihre Immobilie verkaufen wollen, stehen wir Ihnen beim Verkauf gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für eine kostenfreie und unverbindliche Immobilienbewertung!PS. Weitersagen erlaubt: Sie kennen jemanden, der genau ein solches Objekt sucht? Empfehlen Sie uns weiter. Vielen Dank!

Gewerbefläche im STWEG mit 5.5% Rendite

Die steuergünstigste Gemeinde für Unternehmen im Kanton Zug ist Baar. Die Gemeinde bietet die tiefsten Steuersätze für juristische Personen und ist damit für Unternehmen, die einen steuergünstigen Standort suchen, besonders attraktiv.Die strategisch günstige Lage zwischen Zürich und Luzern macht Baar zu einem begehrten Standort für nationale und internationale Unternehmen. Die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz (A4 und A14) ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Flughafens Zürich. Zug, das wirtschaftliche Zentrum der Region, ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zusätzliche Infrastruktur und Vernetzungsmöglichkeiten.Die Gewerbefläche befindet sich am Jöchlerweg 2/4 in Baar, einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung von Wohn- und Geschäftshäusern aus, was eine angenehme und zugleich dynamische Atmosphäre schafft. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Restaurants, Cafés, Supermärkte und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort garantieren eine bequeme An- und Abreise für Ihre Mitarbeiter und Kunden.Beschreibung des Objektes:Die Fläche von ca. 1.296 m2 erstreckt sich über das gesamte 2. Obergeschoss der beiden Hauseingänge Jöchlerweg 2 und 4. Derzeit wird die Fläche vom aktuellen Eigentümer sowie einem Mieter genutzt. Der Mieter nutzt ca. ¼ der Fläche und der Mietvertrag kann mit dem Erwerb des Objektes übernommen werden. Darüber hinaus ist der jetzige Eigentümer der Fläche bereit, einen Teil der Fläche zu marktüblichen Konditionen zu mieten. Nachfolgend die Eckdaten der Liegenschaft:- ca. 1'296 m2 komplett ausgebaute Nutzfläche im gesamten 2. Obergeschoss- Aktuelle Mieteinnahmen von CHF 80'000.00 / Jahr- 10 Autoeinstellplätze im Untergeschoss- 20 Parkplätze vor dem Gebäude- Zwei Hauseingänge mit je einem Lift- Vier Bäder im Sonderrecht- Zwei Duschen im Sonderrecht- Eine Küche / Cafeteria im Sonderrecht- Klimaanlage- Diverse separate Besprechungs- und Büroräume inkl. Lagerflächen im 2. OG sowie im 1. UGHaben wir Ihr Interesse geweckt? Für Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.-----------------------------------------------------------------------------------------------------The most tax-efficient location for companies in the canton of Zug is Baar. The local authority offers the lowest tax rates for legal entities and is therefore particularly attractive for companies looking for a low-tax location.Description of the property:The space of approx. 1,296 m2 takes up the entire 2nd floor of the two building entrances Jöchlerweg 2 and 4. The space is currently used by the current owner and a tenant. The tenant uses ¼ of the space and the rental agreement can be taken over with the acquisition of the property. In addition, the current owner of the space is prepared to rent part of the space at standard market conditions. The key data of the property are as follows- approx. 1,296 m2 of fully developed usable space on the entire 2nd floor- Current rental income of CHF 80,000.00 / year- 10 parking spaces in the garage- 20 parking spaces in front of the building- Two building entrances, each with an elevator- Four bathrooms- Two showers- One kitchen / cafeteria- Air conditioning- Various separate meeting rooms and offices incl. storage space on the 2nd floor and 1st underground floor