Cham - Einfamilienhaus Kaufen

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Sina Murphy

Sina Murphy

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Sina Murphy

Sina Murphy

  • Parkplatz
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6 Zimmer280m²CHF 3'170'000.–
Premium
Langnau am Albis, 8135 Langnau am Albis

Freistehendes 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten

Dieses idyllische 6-Zimmer-Haus verteilt sich auf drei Etagen und bietet eine grosszügige beheizte Wohnfläche von rund 280 m². Die durchdachte Raumaufteilung, liebevolle Details, parkähnlicher Garten und die naturnahe Umgebung machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause - ideal für Paare oder Familien, die Ruhe, Komfort und Lebensqualität schätzen. ErdgeschossDas helle, grosszügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und geschlossener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Zwei stilvolle Cheminées sorgen für Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige Terrasse und in den grossen Garten. Ein direkter Zugang zur geschlossenen Garage bietet zusätzlichen Komfort und erleichtert den Alltag. Auf derselben Ebene befindet sich zudem eine praktische, separate und grosszügige Waschküche. Zahlreiche Einbauschränke schaffen viel Stauraum und sorgen für eine aufgeräumte Wohnatmosphäre. Ein Gäste-WC mit Dusche rundet das Angebot auf dieser Etage ab. 1. Obergeschoss - RückzugsorteIm ersten Obergeschoss befinden sich vier grosszügige Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, davon eines mit Ensuite-Zugang. Ein heller Gang verbindet alle Schlafzimmer. Die Räume sind lichtdurchflutet, ruhig und vielseitig nutzbar - perfekt als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Diese Etage bietet eine angenehme Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Flexibilität für individuelle Bedürfnisse. Untergeschoss • Weinkeller/ Naturkeller: Stilvoller Raum zur optimalen Lagerung und Präsentation edler Weine • Kellerraum: Ideal als zusätzlicher Stauraum, Werkstatt oder Hobbyraum nutzbar • Fitnessraum: Grosszügiger Raum mit Tageslicht • Zwei Räume mit Tageslicht: einer ist mit Einbauschränken ausgestattet und kann gut als Gästezimmer oder Bürozimmer benützt werden • Technikraum/Kellerraum: zugänglich und praktisch organisiert, ideal für Wartung und Betrieb der Heizung GartenanlageHinter dem Haus gelangt man in einen parkähnlichen Garten, in dem man sich entspannen kann. Der Garten bietet Privatsphäre mit einer begrünten Nachbarschaft. Zusätzliche Vorteile auf einen Blick: • Dank der Sackgasse vor dem Haus profitieren Sie von mehr Ruhe und Sicherheit • Erdsondenheizung - umweltfreundlich & effizient • Durchdachtes Raumkonzept auf drei Etagen • Ideal für Familien und Paare, die grosszügiges Wohnen schä...

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Katerina Corrales

Katerina Corrales

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Katerina Corrales

Katerina Corrales

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7.5 Zimmer282m²CHF 3'890'000.–
Top
Mettmenstetten, 8932 Mettmenstetten

Exklusives Einfamilienhaus mit Weitsicht in idyllischer Lage

Dieses freistehende 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Mettmenstetten vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und moderne Technik mit einer aussergewöhnlich schönen Lage. Das im Jahr 2002 erbaute Haus wurde laufend gepflegt und in den letzten vier Jahren umfassend unterhalten. Es präsentiert sich heute in einem guten und äusserst einladenden Zustand.Bereits beim Betreten spürt man die angenehme Wohnatmosphäre. Grosszügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen ein helles, offenes Ambiente. Die kontrollierte Lüftung sorgt jederzeit für ein frisches und gesundes Raumklima. Eine moderne Solaranlage unterstützt die Energieversorgung und unterstreicht den nachhaltigen Charakter der Liegenschaft. Auch hinsichtlich Komfort und Sicherheit überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie. Eine Alarmanlage bietet zusätzlichen Schutz, während integrierte Lautsprecher in sämtlichen Zimmern ein stilvolles Wohngefühl mit hochwertigem Klang im ganzen Haus ermöglichen.Mit 7.5 Zimmern bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder grosszügiges Arbeiten von zuhause. Der beheizte Hobbyraum eröffnet zusätzliche Optionen, sei es als Fitnessraum, Atelier, Spielbereich oder persönlicher Rückzugsort.Ein absolutes Highlight ist der Poolbereich mit direktem Zugang vom Esszimmer und vom Garten. Dank der Verglasung kann der Pool sowohl im Sommer als auch in der kühleren Jahreszeit genutzt werden und sorgt das ganze Jahr über für besondere Wohlfühlmomente.Die Lage ist schlichtweg einzigartig. Umgeben von Landwirtschaftszone geniessen Sie eine unverbaubare Weitsicht ins Grüne, Ruhe und viel Privatsphäre. Gleichzeitig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Distanz. Eine perfekte Kombination aus Naturidylle und Alltagstauglichkeit.Dieses Zuhause ist mehr als nur ein Haus. Es ist eine private Oase für Menschen, die Raum, Qualität und eine besondere Wohnlage zu schätzen wissen. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8932-26-1

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Markus Gyhr

Markus Gyhr

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Markus Gyhr

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7 Zimmer252m²Preis auf Anfrage
Top
Neuheim, 6345 Neuheim

Wohnen im Rundhus. Architektur, Natur und Ruhe in Neuheim

Dieses aussergewöhnliche runde Haus in Neuheim verbindet zeitlose, architektonische Einzigartigkeit mit der idyllischen, naturnahen Lage. Die Liegenschaft ist eingebettet in weitläufige Grünflächen und bietet ein hohes Mass an Freiheit, Privatsphäre sowie ein unverbaubares Umfeld. Der grosszügige Wohnbereich mit bodentiefen Verglasungen im Obergeschoss mit umlaufendem Balkon eröffnet beeindruckende Ausblicke und erfährt eine optimale Besonnung. Im Erdgeschoss steht mit dem Eingang zusätzlicher Raum mit direktem Zugang zum Terrassen-Sitzplatz zur Verfügung, ideal für individuelle Nutzungskonzepte oder auch Tierhaltung gibt es einen separaten Bereich. Weitere grosszügige Räume für Hobby oder Werkstatt mit möglicher Servicezone auf Garagenebene und Lagerflächen ergänzen das Angebot. Diese können für berufliche oder ausgedehnte Freizeitinteressen eine gute Basis bilden. Die eigene Quelle sowie die Lage in der Landwirtschaftszone unterstreichen den besonderen Charakter dieser Liegenschaft und bieten ein Wohnerlebnis in unmittelbarer Nähe zur Natur. Ein seltenes Angebot für alle die Ruhe, Raum und Individualität schätzen sowie mit Ihren Nutzungsideen der Liegenschaft und den Gebäuden mit Wahrung der vorhandenen Einzigartigkeit auf über 500 Qm. eine eigene Zukunft geben wollen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6345-26-1

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  • Balkon / Terrasse
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6.5 Zimmer280m²CHF 3'790'000.–
Top
8916 Jonen

SUNSET LOVER

In privilegierter Süd-West-Lage präsentiert sich diese hochwertig ausgebaute Residenz als wahres privates Hideaway für Genussmenschen. Auf vier grosszügigen Etagen vereinen sich modernes Design, luxuriöse Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem aussergewöhnlichen Wohnerlebnis. Gekrönt von traumhaften, langen Sonnenuntergängen laden der Outdoor-Pool mit Aussendusche, die private Sauna und weitläufige Flächen dazu ein, ein exklusives Refugium der Ruhe und des luxuriösen Wohnens zu geniessen.Besonderes: • Gartenanlage mit Aussenpool & Aussendusche • Sicht auf Pilatus, Lindenberg & Reusstal • Wundervolle Sonnenuntergänge • Hochwertiger Ausbau • Cheminée • Wellnessraum mit Sauna • Nur 20 Minuten von den Stadtzentren von Zurich und Zug entfernt Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan des Hauses zu.Situated in a privileged south-west location, this exquisitely finished residence presents itself as a true private hideaway for connoisseurs. Spread over four generous floors, modern design, luxurious materials, and a well-thought-out floor plan come together to create an exceptional living experience. Crowned by magnificent, long sunsets, the outdoor pool with an external shower, the private sauna, and expansive spaces invite you to enjoy an exclusive retreat of tranquillity and luxurious living.Highlights: • Garden with outdoor pool & outdoor shower • Views of Pilatus, Lindenberg & the Reuss Valley • Magnificent sunsets • High-quality finishes • Fireplace • Spa room with sauna • Just 20 minutes from the city centres of Zurich and Zug We look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of the house.

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6.5 Zimmer282m²CHF 3'550'000.–
Obergütschstrasse 11, 6038 Honau

6½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Panoramaweitblick

Inmitten einer der begehrtesten Lagen, umgeben von unberührter Natur, präsentiert sich dieses exklusive Einfamilienhaus als wahres Meisterwerk moderner Architektur. Es vereint auf einzigartige Weise Luxus, Komfort und ein Höchstmass an Privatsphäre und bietet einen spektakulären Ausblick, der jeden Blick aus dem Fenster zu einem unvergesslichen Erlebnis macht.Bereits der grosszügige Eingangsbereich, gestaltet mit stilvollen Glasbausteinen, begrüsst Sie mit einer Helligkeit und Offenheit, die den gesamten Charakter des Hauses widerspiegelt. Hier öffnet sich der Weg in den offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit einer hochmodernen 2- Frontenküche ausgestattet ist. Die erstklassigen Geräte von Miele und Gaggenau erfüllen nicht nur höchste Ansprüche an Funktionalität, sondern auch an Design. Der 360 drehbare Schwedenofen sorgt für eine behagliche Wärme und verbindet auf harmonische Weise alle Räume miteinander. Durch die grossen Fensterfronten geniessen Sie einen unverbaubaren Blick auf die grüne, weitläufige Umgebung, der förmlich in den Raum strömt. Das Erdgeschoss beherbergt zwei einladende Zimmer, ein modernes WC mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum. Die eleganten anthrazitfarbenen Bodenplatten verleihen den Räumen eine besondere Wertigkeit und schaffen eine harmonische Atmosphäre. Im Obergeschoss eröffnet sich eine wahre Wohlfühloase: Zwei zusätzliche Zimmer sowie das Master-Schlafzimmer, das mit einem eigenen luxuriösen Bad, einer begehbaren Ankleide und einem direkten Zugang zur Terrasse ausgestattet ist. Der ideale Rückzugsort, um den Tag bei Sonnenuntergang in vollen Zügen zu geniessen.Das Untergeschoss bietet rund 67 m² vielseitige Nutzfläche, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten eröffnet ob als Fitnessbereich, Hobbyraum oder Homeoffice. Hier finden sich auch ein Waschraum, ein Technikraum sowie ein Weinkeller, der das Herz eines jeden Weinliebhabers höherschlagen lässt. Ein praktischer Abstellraum mit direktem Zugang zum Garten rundet das Angebot ab.Besondere Highlights dieses einzigartigen Hauses:- Eine exklusive Lage mit einem atemberaubenden 180 Panoramaweitblick, der Ihnen das Gefühl von Freiheit und Weite vermittelt- Ein chlorfreier, beheizbarer und kühlbarer Swimmingpool mit einer innovativen Aktivsauerstoffanlage für pure Entspannung das ganze Jahr über- Elektrische Storen, eine zentrale Staubsaugeranlage und ein elektrisches Garagentor für höchsten Komfort- Eine grosszügige Autoeinstellgarage mit zusätzlichen Abstellräumen, die keine Wünsche offenlässt- Die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung zu integrieren, was das Haus noch vielseitiger macht- Ein praktischer Wäscheabwurf von den Bädern direkt in den Waschraum für mehr Komfort im Alltag- Ein pflegeleichter, parkartig angelegter Garten, der zum Verweilen einlädt und mit grosszügigen Sitz- und Liegeflächen bestichtDieses aussergewöhnliche Haus ist mehr als nur ein Wohnraum es ist ein Lebensgefühl. Mit seinem modernen Design, der erstklassigen Ausstattung und der einzigartigen Lage bietet es den perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach etwas ganz Besonderem sind. Ein wahres Juwel, das keine Wünsche offenlässt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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Markus Gyhr

Markus Gyhr

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Markus Gyhr

Markus Gyhr

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5.5 Zimmer165m²CHF 1'780'000.–
Obfelden, 8912 Obfelden

Doppeleinfamilienhaus mit Garten in Sackgasse

In einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr steht dieses Doppeleinfamilienhaus, das seinen Bewohnern über mehrere Etagen viel Raum zum Leben, Wohnen und Wachsen bietet. Im Erdgeschoss laden ein offener Wohn und Essbereich mit Küche sowie der gedeckte Sitzplatz zum gemütlichen Verweilen ein, mit direktem Zugang zum Garten, in dem sich Sommerabende und Kinderlachen gleichermassen wohlfühlen. Eine Gästetoilette und ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe runden das Geschoss ab. Im Obergeschoss finden sich zwei Kinderzimmer, eines davon mit eigenem Balkon, sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Bad mit Doppellavabo, Dusche und Whirlpoolbadewanne lässt sich nach einem langen Tag herrlich entspannen.Unter dem Dach wartet ein ausgebautes, offenes Dachzimmer mit eigenem Bad, ein Rückzugsort ganz nach eigenem Geschmack, ob als Homeoffice, Atelier oder ruhige Oase für sich selbst. Im Untergeschoss stehen Kellerräume, eine Waschküche und ein grosser Hobbyraum mit direktem Zugang zur Garage zur Verfügung.Für ein gutes Gefühl auch bei der Energie sorgen die moderne Erdwärmepumpe und die eigene Solaranlage auf dem Dach. Fenster, Fensterläden und der Innenanstrich wurden in den letzten Jahren erneuert.Der Garten mit Rasenfläche, Sandkasten und Einzäunung ist ein kleines Reich für Kinder und alle, die gerne draussen sind, der gedeckte Sitzplatz macht ihn zu jeder Jahreszeit nutzbar. Zum Haus gehört eine zusätzliche Rasenfläche von 174 Quadratmetern. Und die Lage passt: In der ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr sind Bus, Volg, Bank, Kita, Schule und Spielplatz in kurzer Gehdistanz erreichbar, während Affoltern am Albis und der Autobahnanschluss in wenigen Autominuten zum Greifen nah sind. Highlights • Ruhige Sackgasse ohne Durchgangsverkehr • Ausgebautes Dachgeschoss mit eigenem Bad • Eigene Solaranlage und moderne Erdwärmepumpe • Gemütlicher Garten mit gedecktem Sitzplatz und zusätzlicher Rasenfläche • Kurze Wege zu Schule, Kita, Einkauf und ÖV Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8912-26-2

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Markus Gyhr

Markus Gyhr

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Markus Gyhr

Markus Gyhr

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5 Zimmer159m²CHF 1'890'000.–
Jonen, 8916 Jonen

Viel Platz für die Familie. 5 Zimmer Haus in ruhiger Sackgasse

Am Ende einer ruhigen Sackgasse in Jonen erwartet Sie dieses helle Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2010 mit einer Nutzfläche von rund 186 Quadratmetern. Die offene Küche mit Wohnbereich und Essbereich sowie bodentiefen Fensterfronten und einer breiten Schiebetür zum Sitzplatz taucht das Erdgeschoss in viel Tageslicht und schafft Raum für die ganze Familie.Im Obergeschoss liegen drei helle Schlafzimmer sowie ein grosszügiges Bad mit Eckwanne, begehbarer Regendusche und Doppelwaschtisch. Im Untergeschoss sorgt ein über 36 Quadratmeter grosser, beheizter Hobbyraum für zusätzliche Nutzfläche. Er eignet sich ideal als Büro, Fitnessraum oder Gästeraum.Erdwärmepumpe, Bodenheizung und 3fach Isolierglas sorgen für ein angenehmes Wohnklima und optimierte Nebenkosten. Die Küche ist mit V-ZUG Geräten, Combi Steamer und Induktionskochfeld ausgestattet, dazu kommen Parkettböden in Eiche, Einbauspots und eine universelle Gebäudeverkabelung. Mit Einzelgarage, Carport und Vorplatz stehen 3 Parkplätze zur Verfügung, die überlange Garage bietet zusätzlich Platz für Velos.Dieses Haus vereint modernen Komfort mit viel Ruhe und Privatsphäre und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben. Highlights • Ruhige Sackgassenlage, ideal für Familien mit Kindern und Haustieren • Offene Küche mit Wohnbereich, Essbereich und Schiebetür zum Sitzplatz • Design Bad mit Eckwanne, Regendusche, Doppelwaschtisch und Wäscheabwurf • V-ZUG Küche mit Combi Steamer und Induktionskochfeld • Über 36 Quadratmeter beheizter Hobbyraum • Erdwärmepumpe, Bodenheizung, 3fach Isolierglas • Parkplatz für 3 Fahrzeuge (Garage, Carport, Vorplatz), überlange Garage auch mit Platz für Velos • Universelle Gebäudeverkabelung • Kinderkrippe, Kindergarten und Schulen in Gehdistanz • Nur 8 Autominuten zur Autobahn, gute Anbindung Richtung Zürich und Zug Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8916-26-1

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5.5 Zimmer229m²CHF 3'900'000.–
Obstweg 1, 6312 Steinhausen

Wohnen. Leben. Wurzeln schlagen.

Wer heute die richtigen Samen sät, schafft einen Ort, an dem Erinnerungen für Generationen wachsen.Manche Häuser bieten Raum. Andere schenken ein Lebensgefühl. Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und Geborgenheit an einer der begehrtesten Wohnlagen von Steinhausen - ein Zuhause, das Familien über viele Jahre begleiten darf.Highlights:+ Eine seltene GelegenheitFreistehendes Einfamilienhaus auf 706 m² Grundstück - Privatsphäre, ein idyllischer Garten und eine echte Rarität in Steinhausen.+ Licht, Weite und Wohngefühl229.5 m² Wohnfläche, hohe Decken, grosszügige Fensterfronten und eine galerieartige Architektur schaffen eine aussergewöhnliche Atmosphäre.+ Raum für FamilienglückVier Schlafzimmer, grosszügige Wohnbereiche, ein vielseitiger Hobbyraum und ein grosser Estrich bieten Platz zum Leben, Lachen und gemeinsamen Wachsen.+ Natur trifft LebensqualitätWald, Wiesen und Naherholungsgebiete liegen nur wenige Schritte entfernt - der ideale Ort, an dem Kinder frei aufwachsen und die ganze Familie Erholung findet.+ Mit Sorgfalt gepflegtLaufend modernisiert und hervorragend unterhalten - ein Zuhause, das sofort begeistert und bereit für ein neues Kapitel ist. Die Verkaufsdokumentation mit zusätzlichen Informationen und mehr Bildern können Sie bequem per Kontaktformular beantragen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Sollten Sie zuerst Ihre Immobilie verkaufen wollen, stehen wir Ihnen beim Verkauf gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung!PS. Weitersagen erlaubt: Sie kennen jemanden, der genau ein solches Objekt sucht? Empfehlen Sie uns weiter. Vielen Dank!

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Neubau
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6.5 Zimmer176m²CHF 2'240'000.–
Leebernstrasse 16, 5646 Abtwil

Freistehendes 6½-Zimmer-Einfamilienhaus (Neubau) nur 20 Min. von Zug entfernt

UNABHÄNGIG - GROSSZÜGIG - MODERNLieben Sie die Nähe zur Natur? Geniessen Sie gerne entspannte Stunden im eigenen Garten oder erkunden die idyllische Umgebung bei Spaziergängen oder Velotouren? Dann sind Sie bei unserem Projekt genau richtig!Das freistehende 6½-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich aktuell im Bau und wird voraussichtlich im Herbst 2026 fertiggestellt. Das Haus liegt direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone, in einem ruhigen Einfamilienhausquartier. Es bietet Ihnen einen Rückzugsort mit grosszügigen Räumlichkeiten auf rund 238 m², über drei Etagen verteilt. Der durchdachte Grundriss eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – überzeugen Sie sich selbst. Highlights auf einen Blick: • Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten • Moderne Küche mit Kochinsel, Backofen, Steamer, grossem Kühlschrank und vielem mehr • Gedeckter Sitzplatz mit direktem Zugang zur Grünfläche • Zimmer im Erdgeschoss mit Badezimmer – ideal für Gäste oder als Büro • Obergeschoss mit Schlaf- und Arbeitszimmern sowie hohen Dachschrägen für ein besonders angenehmes Raumgefühl • Obergeschoss mit Balkon und grosszügigem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC • Sockelgeschoss mit grossem Keller, Technik-/Waschraum und Hobbyraum • Hobbyraum und Keller mit Fenstern können optional beheizt und vielseitig genutzt werden (z. B. Büro, Spiel- oder Schlafzimmer) • Grosse Einzelgarage mit Platz für Velos sowie ein Aussenparkplatz sind im Preis inbegriffen • Grundstücksfläche von ca. 408 m², mit Grünfläche und Gartensitzplatz Abtwil (AG) überzeugt durch die zentrale Lage zwischen den Städten Zug, Luzern und Zürich. Rotkreuz bspw. erreichen Sie in ca. 15 Minuten, Zug in ca. 20 Minuten und Hochdorf in rund 7 Minuten mit dem Auto.Der ideale Ort, um mit der Familie anzukommen, durchzuatmen und den Alltag zu geniessen.Gerne stehen wir für ein persönliches Beratungsgespräch oder bei Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Marco Brändli

Marco Brändli

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Marco Brändli

Marco Brändli

  • Parkplatz
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  • Haustiere erlaubt
  • +3
6 Zimmer196m²CHF 1'870'000.–
Oberheischerstrasse 1D, 8915 Hausen am Albis

Modernes 6-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Garten in Hausen am Albis

Grosszügiges 6-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit sonnigem Garten und Photovoltaikanlage Dieses moderne Doppeleinfamilienhaus an der Oberheischerstrasse 1d in Hausen am Albis überzeugt mit seiner durchdachten Architektur, lichtdurchfluteten Räumen und überdurchschnittlich grossen Zimmern, die ein einmaliges Wohngefühl schaffen. Mit einer Nettowohnfläche von 196 m² und einem Grundstück von 380 m² bietet das Haus viel Platz für Familien, Paare mit Platzanspruch oder Homeoffice-Lösungen.Das im Jahr 2016 erstellte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand ohne Sanierungsbedarf. Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC, sowie eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage (21.8 kWp) sorgen für Komfort, Nachhaltigkeit und tiefe Betriebskosten.Die familienfreundliche Lage in Hausen am Albis vereint Ruhe, Natur und eine hervorragende Anbindung: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind bequem erreichbar.Standortvorteile:Die Gemeinde 8915 Hausen am Albis liegt im Bezirk Affoltern, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.4 % pro Jahr auf 3'974 Einwohner entwickelt (Stand 31.12.2023). Die Steuerbelastung beträgt 10.3 % (Kanton: 10.0 %). Die Wohnbautätigkeit lag in den letzten fünf Jahren bei 1.1 %, während die Leerwohnungsziffer aktuell nur 0.6 % beträgt (Stand 1.6.2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +23.2 % entwickelt (Kanton: +29.6 %) - ein klarer Hinweis auf die Attraktivität und Stabilität des lokalen Immobilienmarktes.Highlights: • Überdurchschnittlich grosse, helle Zimmer • 196 m² Nettowohnfläche, ideal für Familien • Baujahr 2016, kein Sanierungsbedarf • Nachhaltige Energieversorgung: Wärmepumpe & Photovoltaik • Drei Tiefgaragenplätze • Familienfreundliche Lage nahe Schulen, Einkauf & ÖV • weitere Parkplätze können erworben werden zu einem preis von je 35'000.-

  • Parkplatz
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • +3
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8.5 Zimmer203m²CHF 2'000'000.–
Rigistrasse 13, 8912 Obfelden

8.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Weitsicht in Obfelden kaufen

In Obfelden erwartet Sie ein grosszügiges 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus, das viel Raum für Familienleben, persönliche Rückzugsorte und inspirierendes Arbeiten von zu Hause bietet. Auf zwei Etagen stehen rund 203 m² Nettowohnfläche zur Verfügung. Das 1969 erbaute Haus wurde 2015 renoviert und verbindet ein behagliches Wohngefühl mit zeitgemässem Komfort.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Ein Cheminée sorgt für eine besonders gemütliche Atmosphäre, während der Zugang zum Balkon den Wohnraum stimmungsvoll nach draussen erweitert. Von hier sowie vom Grundstück eröffnet sich eine wunderbare Aussicht über die Felder bis in die Voralpen. Eine Terrasse mit 20 m² bietet zusätzlichen Platz für gesellige Mahlzeiten, entspannte Stunden und das Familienleben im Freien.Das Grundstück umfasst 817 m², davon entfallen 589 m² auf den Garten. Damit steht Ihnen viel privater Aussenraum zum Spielen, Gärtnern, Entspannen und Zusammensein zur Verfügung. Die geschlossene Küche ergänzt den Wohnbereich und präsentiert sich in intaktem Zustand. Drei Badezimmer unterstützen einen komfortablen Alltag, insbesondere wenn mehrere Generationen oder eine grössere Familie unter einem Dach leben.Auch funktional überzeugt die Liegenschaft: Doppelverglaste Fenster, Laminat- und Natursteinböden sowie eine Einbruchsicherung sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Wärmeverteilung über Radiatoren. Waschmaschine, Trockner und Secomat gehören ebenfalls zur Ausstattung. Im Untergeschoss stehen zusätzliche Nebenräume zur Verfügung, darunter ein Hobbyraum, weitere Zimmer, Waschküche, Technikraum und Schutzraum. Das Gebäudevolumen beträgt 897 m.Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagenplätze zur Verfügung. Der Mindestverkaufspreis beträgt CHF 2'000'000. Die Verfügbarkeit ist auf Anfrage. Dieses vielseitige Zuhause bietet Familien in Obfelden viel Platz, Privatsphäre, attraktive Aussenbereiche und eine eindrucksvolle Weitsicht.

Wegzeit
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Marco Brändli

Marco Brändli

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Marco Brändli

Marco Brändli

  • Minergie zertifiziert
6 Zimmer196m²CHF 1'950'000.–
Oberheischerstrasse 1E, 8915 Hausen am Albis

Grosszügiges Zweifamilienhaus an zentraler Lage in Hausen am Albis

Grosszügige, moderne Haushälfte mit 196 m² Wohnfläche in Hausen am Albis Dieses moderne Doppeleinfamilienhaus an der Oberheischerstrasse 1e in Hausen am Albis überzeugt durch eine durchdachte Architektur, helle und grosszügige Räume sowie eine hochwertige Ausstattung. Die überdurchschnittlich grossen Zimmer schaffen ein angenehmes und offenes Wohngefühl.Mit einer Nettowohnfläche von ca. 196 m² und einem Grundstück von rund 380 m² bietet diese Haushälfte viel Platz - ideal für Familien, Paare mit Platzanspruch oder Homeoffice-Lösungen.Das Haus wurde 2016 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand ohne Sanierungsbedarf. Es erfüllt moderne Wohn- und Nachhaltigkeitsstandards: Zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC, drei Tiefgaragenplätzesowie eine Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage (21.8 kWp) sorgen für hohen Komfort, tiefe Betriebskosten und Energieeffizienz.Die familienfreundliche Lage vereint Ruhe, Natur und eine hervorragende Anbindung: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Standortvorteile Hausen am AlbisDie Gemeinde 8915 Hausen am Albis liegt im Bezirk Affoltern, Kanton Zürich. Die Bevölkerung ist in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.4 % pro Jahr auf 3'974 Einwohner gewachsen (Stand 31.12.2023). Die Steuerbelastungliegt bei 10.3 % (Kanton: 10.0 %). Die Wohnbautätigkeit betrug in den letzten fünf Jahren 1.1 %, während die Leerwohnungsziffer aktuell nur 0.6 % beträgt (Stand 1.6.2024). Die Immobilienpreise sind im gleichen Zeitraum um +23.2 % gestiegen (Kanton: +29.6 %) - ein Zeichen für einen stabilen und attraktiven Immobilienmarkt.Highlights • Überdurchschnittlich grosse, helle Zimmer • 196 m² Nettowohnfläche, ideal für Familien • Baujahr 2016 - kein Sanierungsbedarf • Nachhaltige Energieversorgung: Wärmepumpe & Photovoltaik • Zwei grosse Tiefgaragenplätze • Familienfreundliche Lage nahe Schulen, Einkauf & ÖV

  • Minergie zertifiziert
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5.5 Zimmer220m²CHF 1'390'000.–
Zürcherstrasse 35, 5628 Aristau

5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten in Aristau kaufen

In Aristau, Ortsteil Birri, steht dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigem Platzangebot und familiengerechter Raumaufteilung zum Verkauf. Die Nettowohnfläche von 220 m² verteilt sich auf drei Ebenen und bietet Raum für gemeinsames Wohnen, individuelle Rückzugsbereiche sowie Arbeiten oder Lernen zu Hause. Der Bezug ist ab 1. August 2027 oder nach Vereinbarung möglich.Das im Jahr 1907 erstellte Haus wurde 2026 renoviert. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, der Wohnbereich und eine offene Wohnküche. Ein Schopfanbau ergänzt das Raumangebot und schafft praktische Abstellmöglichkeiten, beispielsweise für Velos, Kinderwagen und Gartengeräte. Im ersten Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss kann als zusätzlicher Wohn-, Arbeits- oder Spielbereich genutzt werden. Gemäss Objektdaten stehen insgesamt zwei Badezimmer zur Verfügung.Zum Haus gehört ein 843 m² grosses Grundstück mit einem Gartenanteil von 489 m². Der Aussenraum bietet Platz für Spiel, Gartenarbeit und Erholung. Die Nutzfläche beträgt 330 m², das Gebäudevolumen 1'264 m. Auf dem Grundstück sind sechs Aussenparkplätze vorhanden. Damit steht auch für mehrere Fahrzeuge und Besuche ausreichend Parkierung zur Verfügung.Die Haustechnik umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Wärmeverteilung über Wandheizung. Die Verbindung aus historischem Baujahr und erneuertem Ausbaustandard schafft eine zeitgemässe Grundlage für den Familienalltag.Lage und Umfeld • Dorfzone in Aristau/Birri • Bahnhof Muri rund 2.3 km entfernt • Autobahnanschluss Affoltern am Albis rund 5.2 km entfernt • Kindergarten und Primarschule in Aristau • Real- und Sekundarschule in Merenschwand, Bezirksschule in Muri • Naherholung in der Reussebene und an Schutzgebieten Aristau verbindet ein dörfliches Umfeld mit guter Erreichbarkeit von Muri, Affoltern am Albis und weiteren Zentren. Die Gemeinde bietet Familien kurze Wege zu Bildung, öffentlichem Verkehr und Naherholung.Für Investoren und ProjektentwicklerGemäss Angaben des Auftraggebers ist im Rahmen der BNO-Revision eine Aufhebung des Volumenschutzes vorgesehen. Auf dem Baulandanteil könnte - abhängig von den kommunalen Kennwerten - eine Neubebauung, beispielsweise mit einem Mehrfamilienhaus oder Reihen-/Doppel-Einfamilienhäusern, sowie eine Zwischennutzung möglich sein. Angaben ohne Gewähr.Der Kaufpreis beträgt CHF 1'390'000.

Wegzeit
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1 / 13
5.5 Zimmer160m²CHF 1'680'000.–
Bucheneggstrasse 51, 8143 Stallikon

Ein Bijou in der Landwirtschaftszone

Dieses einzigartige Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Oase zum Wohlfühlen inmitten idyllischer Natur. Erbaut im Jahr 1953 und ab dem Jahr 1989 stetig renoviert, vereint die Liegenschaft den Charme vergangener Zeiten mit solider Bausubstanz und innwändigem Potenzial für individuelle Gestaltung. Der Aussenbereich darf aufgrund der Landwirtschaftszone nicht verändert werden.Mit seinen 5.5-Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist modern gestaltet und lädt dazu ein, Gäste stilvoll zu empfangen. Gemütliche Stunden sind in dieser Oase garantiert.Im Erdgeschoss befinden sich nebst dem Wohn- und Essbereich das Gäste-WC und ein separates Arbeitszimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie das grosszügige Badezimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres, kleineres Zimmer. Der ausgebaute Dachstock besticht durch seinen Chalet-Stil - hier können Sie die Ruhe finden und entspannen.Die Lage in der Landwirtschaftszone mit eigenem Wald bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch eine atemberaubende, unverbaubare Weitsicht über die umliegende Landschaft – ein Ausblick, der jeden Tag zu etwas Besonderem macht. Bei guter Sicht sieht man bis in die Berneralpen.Hier können Sie entspannen, die Ruhe geniessen und dennoch über ein Zuhause verfügen, das Ihnen vielfältige Möglichkeiten für die Zukunft bietet.Ob als Rückzugsort oder Familiennest – dieses Haus überzeugt durch seine einmalige Lage.Die Bushaltestelle Tägerst ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Hier gelangen Sie im Halbstunden- takt bis zum Bahnhof Wiedikon. Der Schulbus für die Schulkinder hält direkt auf dem Nachbarsgrundstück.Fühlen Sie sich angesprochen? Gerne erwarte ich Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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1 / 13
6.5 Zimmer175m²Preis auf Anfrage
Lötschenmattstrasse 20, 8912 Obfelden

Modernes, lichtdurchflutetes 6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit Garten in Obfelden

In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Obfelden erwartet Sie dieses grosszügige und lichtdurchflutete 6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie.Die Liegenschaft überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Wohnetagen plus Untergeschoss, moderne Architektur und einen gepflegten privaten Aussenbereich.Mit einer Nettowohnfläche von ca. 175 m², einer Nutzfläche von rund 214 m² sowie einem Grundstück von 197 m² bietet dieses Haus grosszügige Platzverhältnisse für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und vielseitig nutzbare Räume legen.Das Herzstück des Hauses bildet der helle und offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum gepflegten Garten und Sitzplatz. Der witterungsbeständige Holzboden sowie der grosse Sonnenstoren schaffen einen attraktiven Aussenbereich, ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.Die moderne Küche verfügt über einen grosszügigen Kochblock mit Induktionskochfeld und angeschlossener Eichenholztheke. Backofen, Steamer, Geschirrspüler und ein grosser Einbaukühlschrank mit Gefrierfach ergänzen die komfortable Ausstattung. Ein praktisches Reduit sowie ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer mit grossen, bodentiefen Fenstern sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und zwei Waschbecken. Das zweite Obergeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer mit Einbauschrank, einen offenen Wohn- und Arbeitsbereich sowie ein zusätzliches Badezimmer mit grosser Dusche. Das Untergeschoss bietet mit einem grossen Wasch- und Trockenraum, Technikraum sowie einem zusätzlichen Hobby- oder Kellerraum weitere praktische Nutzflächen. Besonders komfortabel ist der direkte Zugang zur gemeinsamen Tiefgarage. Zur Liegenschaft gehören zwei Tiefgaragenplätze mit E-Ladestation sowie ein Aussenparkplatz.Highlights auf einen Blick • 6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus • Nettowohnfläche ca. 175 m² • Nutzfläche ca. 214 m² • Grundstücksfläche 197 m² • Drei Wohnetagen plus Untergeschoss • Heller, offener Wohn- und Essbereich • Moderne Küche mit Kochblock und Eichenholztheke • Vier Schlafzimmer • Zwei Badezimmer und separates Gäste-WC • Zusätzlicher Wohn-/Arbeitsbereich im Dachgeschoss • Privater Garten mit Sitzplatz und Sonnenstoren • Grosszügiger Hobby-/Kellerraum • Direkter Zugang zur Tiefgarage • 2 Tiefgaragenplätze mit E-Ladestation • 1 Aussenparkplatz • Ruhige und familienfreundliche Lage • Baujahr 2008 LageObfelden überzeugt durch eine attraktive Kombination aus ruhigem, familienfreundlichem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Die Nähe zum Wald sowie ein Spielbereich innerhalb der Überbauung bieten ideale Voraussetzungen für Familien und Naturliebhaber.Der Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Primar- und Sekundarschule liegen gemäss Objektunterlagen rund 750 m entfernt und die Bushaltestelle Alte Post ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Volg, Coop, Voi, Bäckereien und weitere Geschäfte befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Dank der Lage zwischen Zürich und Zug ist Obfelden auch regional attraktiv gelegen.VerkaufspreisKaufpreis: auf AnfrageDie Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.KontaktFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen recImmo ag gerne zur Verfügung.recImmo ag - Ihr Ansprechpartner rundum ImmobilienEnglisch:Located in a quiet and family-friendly residential area in Obfelden, this spacious and light-filled 6.5-room terraced family home offers generous living space and a high level of comfort for the whole family.The property impresses with its well-thought-out layout across three residential floors plus a basement, modern architecture and a beautifully maintained private outdoor area.With a net living area of approximately 175 m², a usable area of around 214 m² and a plot of 197 m², this home provides ample space for families, couples or discerning owner-occupiers who value comfort, privacy and flexible living areas.The heart of the home is the bright, open-plan living and dining area with direct access to the private garden and terrace. The weather-resistant wooden decking and large sun awning create an inviting outdoor space, ideal for relaxing or enjoying time with family and friends.The modern kitchen features a generous cooking island with induction hob and an adjoining oak breakfast bar. An oven, steamer, dishwasher and large built-in refrigerator with freezer compartment complete the kitchen. A practical pantry and separate guest WC are also located on the ground floor. The first floor offers three bright bedrooms with large floor-to-ceiling windows as well as a spacious family bathroom with shower, bathtub, WC and two washbasins.On the second floor, an additional bedroom with built-in wardrobe is complemented by an open living and working area, ideal as a home office, reading area or second living room. A further bathroom with a large shower completes this floor.The basement provides additional practical space with a large laundry and drying room, technical room and a spacious hobby or storage room. Direct access to the communal underground garage adds further everyday convenience. The property includes two underground parking spaces with an EV charging station as well as one outdoor parking space.Key Features • 6.5-room terraced family home • Approx. 175 m² net living area • Approx. 214 m² usable area • 197 m² plot • Three residential floors plus basement • Bright open-plan living and dining area • Modern kitchen with cooking island and oak breakfast bar • Four bedrooms • Two bathrooms and separate guest WC • Additional living/home-office area • Private garden with terrace and sun awning • Spacious hobby/storage room • Direct access to the underground garage • 2 underground parking spaces with EV charging station • 1 outdoor parking space • Quiet and family-friendly location • Year of construction: 2008 LocationObfelden offers an attractive combination of peaceful, family-friendly living and good accessibility. The nearby forest and a play area within the residential development provide an appealing environment for families and nature lovers.The kindergarten is located nearby, while primary and secondary schools are approximately 750 metres away. The Alte Post bus stop can be reached within a few minutes on foot. Various shopping facilities, including Volg, Coop, Voi and local bakeries, are also available nearby. Obfelden's location between Zurich and Zug provides convenient regional connections.Sale PricePurchase price: on requestAvailability by arrangement. ContactFor further information or to arrange a viewing, recImmo ag will be happy to assist you.recImmo ag - Your Comprehensive Real Estate Partner

Wegzeit
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1 / 13
5.5 Zimmer171m²CHF 2'050'000.–
Hasenbühlstrasse 9, 8910 Affoltern am Albis

Elegantes 5.5 Z'Einfamilienhaus mit vielen intelligenten Extras

Weitsicht und Liebe zum DetailEin Zuhause, das mit Weitsicht gebaut und Liebe zum Detail gepflegt wurdeDas Einfamilienhaus an der Hasenbühlstrasse 9 ist eine ausgesprochen gepflegte und sorgfältig unterhaltene Liegenschaft, die über die Jahre hinweg kontinuierlich weiterentwickelt, modernisiert und mit zahlreichen durchdachten Details bereichert wurde.Hier zeigt sich, was entsteht, wenn Eigentümer ihr Zuhause nicht nur bewohnen, sondern es mit Aufmerksamkeit, Qualitätsbewusstsein und einem guten Gespür für zeitgemässen Wohnkomfort gestalten. Zahlreiche intelligente Extras und nachhaltige Investitionen verbinden Komfort, Funktionalität und Zukunftsorientierung auf überzeugende Weise.Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet sowohl Paaren als auch Familien vielfältige Möglichkeiten, ihre individuellen Wohnideen umzusetzen.Grosszügiges Wohnen mit modernen Aussenbereichen: Ferienfeeling mit mediterranem Touch inklusiveDie hellen und grosszügig konzipierten Wohnräume vermitteln eine angenehme Atmosphäre und bieten viel Raum für persönliche Gestaltung. Unterschiedliche Wohn- und Lebensbereiche lassen sich harmonisch miteinander verbinden.Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Terrasse. Sie erweitert den Wohnraum auf natürliche Weise ins Freie und schafft einen wunderbaren Ort für entspannte Stunden, gemütliche Sommerabende oder gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Ein weiterer Aussensitzplatz seitlich am Haus und der Garten hinter dem Haus lassen die Herzen der Familie und Kinder höher schlagen. Hier gibt es Platz für die ganze Familie und Freunde.Stilvoll und elegant: eine Küche, die keine Wünsche offen lässtDie hochwertige Küche unterstützt Sie effizienten im Alltag. Modernste Geräte, eine durchdachte Anordnung und viel grosszügiger Stauraum sorgen dafür, dass Funktionalität und Wohnlichkeit selbstverständlich zusammenfinden. Ein Ort, an dem nicht nur gekocht, sondern auch gemeinsam gelebt werden kann.Zwei gepflegte BadezimmerDas Haus verfügt über zwei helle und sehr gepflegte Badezimmer eines mit Dusche, eines mit Badewanne. Beide Räume bieten zeitgemässen Komfort und passen sehr gut in das gepflegte Gesamtbild des Hauses.Bemerkenswerte Infrastruktur durchdacht bis ins DetailBesonders hervorzuheben ist die aussergewöhnlich grosszügige Parkierungsmöglichkeit. Insgesamt stehen Flächen für bis zu sechs Fahrzeuge, Fahrräder und/oder Motorräder zur Verfügung.Die Doppelgarage mit rund 40 m² bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Raum für Velos, Motorräder, Sportausrüstung oder weitere persönliche Gegenstände. Ergänzt wird dieses Angebot durch eine separate Einzelgarage mit rund 35 m² ein ausgesprochen grosszügiges Platzangebot, das in dieser Form nur selten anzutreffen ist. Vor der Garage gibt es noch weitere Parkplätze, einer davon ist überdacht.Auch in energetischer Hinsicht haben die Eigentümer vorausschauend investiert. Eine Photovoltaikanlage unterstützt die Luft-/Wärmepumpe bei der Energiegewinnung und trägt damit zu einem zeitgemässen und sehr effizienten Energiekonzept bei. Eine E-Ladestation für Elektrofahrzeuge ergänzt die Infrastruktur und macht das Haus auch für zukünftige Mobilitätsbedürfnisse bestens gerüstet.Grosszügige NebenflächenAuch hinter den Kulissen überzeugt die Liegenschaft mit bemerkenswert viel Raum. Der Technik- und Waschraum mit rund 23 m² bietet grosszügige Nutz- und Arbeitsfläche. Hinzu kommt ein Schutzraum mit rund 8 m², der als zusätzlicher Keller benutzt werden kann. Auch unter der Treppe gibt es hier zusätzlichen Stauraum.Damit steht nicht nur im eigentlichen Wohnbereich viel Platz zur Verfügung auch für all die Alltagsgegenstände, die ihren Platz brauchen, wurde vorausschauend geplant.Zusätzliche Ausnützung - Raum für Ihre IdeenEin weiterer interessanter Aspekt: Gemäss Baubewilligung stehen noch rund 50 m² Ausnützungsfläche zur Verfügung. Damit eröffnet sich für die zukünftigen Eigentümer zusätzliches Potenzial. Ruhige Wohnlage mit guter ErreichbarkeitDie Hasenbühlstrasse liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohnzone von Affoltern am Albis. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit der Städte Zürich und Zug.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Distanz. Auch Natur- und Erholungsräume liegen nahe und bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Bewegung.Clever finanzierenEin besonderes finanzielles Plus bietet die Möglichkeit, die bestehenden Festhypotheken mit einem Zinssatz von lediglich 0.7 % und einer Laufzeit bis 2031 zu attraktiven Konditionen zu übernehmen. Gerne informieren wir Sie persönlich über die Details und zeigen Ihnen auf, welche Möglichkeiten sich daraus für die Finanzierung Ihres neuen Zuhauses ergeben.Ein Haus für Menschen, die Qualität zu schätzen wissenDiese Liegenschaft ist mehr als ein gepflegtes Einfamilienhaus. Sie ist das Ergebnis einer über Jahre hinweg konsequenten Pflege und zahlreicher sinnvoller Investitionen. Die Eigentümer haben ihr Zuhause mit viel Sorgfalt, Qualitätsbewusstsein und Weitsicht weiterentwickelt. Von der grosszügigen Parkierung über die energetische Infrastruktur bis hin zu den vielen praktischen Details ist spürbar, dass hier mit Bedacht geplant und investiert wurde.Ein Haus, das seinen zukünftigen Eigentümern nicht nur ein schönes Zuhause bietet, sondern auch die beruhigende Gewissheit, eine aussergewöhnlich gut unterhaltene und vorausschauend ausgestattete Immobilie zu übernehmen. Ein Zuhause, das man nicht einfach übernimmt sondern mit gutem Gefühl weiterführen kann.Investitionen, Renovationen und ausserordentlich niedrige NebenkostenDas Haus ist in einem Top-Zustand, es wurde laufend renoviert und für rund CHF 380'000 kräftig investiert. Lesen Sie hier die Details: • 2010 - Terrasse mit Garagenanbau CHF 219'000 • 2014 - Dusche grosses Bad CHF 10'000 • 2015 - Gartensanierung CHF 25'000 • 2018 - Küchenrenovation CHF 72'000 • 2019 - Fassade gestrichen und • 2019 - Prophylaxe gegen Schimmel aufgefrischt CHF 16'400 • 2021 - PV Anlage mit E-Ladestation CHF 35'000 • 2023 - Innen neu gestrichen CHF 5'000Aktuell besteht kein Investitionsbedarf.Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf günstige CHF 210.00

Wegzeit
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