Einfamilienhaus Kaufen in Kanton Waadt: 1184 Treffer

Eine Charme-Eigenschaft im grünen Herzen des Golf von Lavaux

( Realistische, nicht von KI veränderte Fotos )Auf einem schönen Grundstück von 1'008 m², nur wenige Minuten von den terrassierten Weinbergen von Lavaux entfernt, die zum UNESCO-Welterbe gehören, genießen Sie eine besonders gefragte Lebensumgebung, während Sie ideal zwischen Lausanne und Montreux gelegen sind.Das 1945 erbaute Haus mit zeitlosem Charme hat eine schöne Persönlichkeit und viele Elemente bewahrt, die ihm seinen authentischen Charakter verleihen, wie die ursprünglichen Steintreppen, die wunderschönen Böden und massiven Holztüren.Es wurde 1980 renoviert, insbesondere mit der Erneuerung des Daches, und bietet heute eine interessante Grundlage, um multiple Möglichkeiten und eine Modernisierung nach Ihren Wünschen in Betracht zu ziehen.Mit seinem großzügigen Volumen von etwa 1'202 m, einer Gesamtnutzfläche von ca. 300m2, davon 185m2 Wohnfläche, bietet das Haus schöne Räume und eine besonders interessante Konfiguration.- Es verfügt derzeit über 7 Räume, darunter 4 Schlafzimmer, sowie mehrere Räume, die es ermöglichen, verschiedene Konfigurationen zu imaginieren.- Ein wunderschöner, gewölbter Keller aus der Epoche von 45m2 mit seinem authentischen Boden aus Kies und runden Pflastersteinen, ein seltener Raum, voller Charakter, der zu einem schönen Carnotzet, einem Degustationsraum, einem Empfangsraum oder einfach einem gemütlichen Ort werden kann, um wertvolle Momente mit seinen Liebsten zu teilen.- Eine große Doppelgarage komplettiert die Eigenschaft vorteilhaft und ermöglicht es, zwei Fahrzeuge unterzubringen, während Sie zusätzlich über einen Lagerraum verfügen.- Fünf Parkplätze- Ein teilweise baumbestandener Garten bildet einen wahren Atemraum. Familienmahlzeiten, Sommerabende, Entspannungsmomente oder Gartengestaltungsprojekte: Jeder kann diese privilegierte Umgebung genießenDas Wichtigste auf einen Blick8 Räume | 4 Schlafzimmer | ca. 1'202 m | Grundstück 1'208 m² | gewölbter Keller 45 m² | Doppelgarage Haus erbaut 1945Renoviert 1980, Dach inklusiveCa. 1'202 m VolumenBaumbestandener Garten 1'208 m²Gewölbter Keller ca. 45 m²Doppelgarage5 ParkplätzeÖlheizungPrivilegierte Lage zwischen Lausanne und Montreux:- 500 m vom Bahnhof- 1,8 km von der Grundschule- 2 km von den Geschäften- ca. 350 m von den Restaurants- 2 km von der AutobahnIch stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben oder um einen Besuch zu organisieren.

Exklusivität IMMO2Z: Einzelvilla mit 6,5 Zimmern und unabhängiger Wohnung

Im Herzen des Dorfes Vucherens bietet diese Einzelvilla mit 6,5 Zimmern und einer unabhängigen Wohnung von 2,5 Zimmern mit etwa 60 m² eine besonders interessante Konfiguration für eine Familie, ein intergenerationelles Projekt oder zur Erzielung von Mieteinnahmen.Die Immobilie befindet sich am Rande einer landwirtschaftlichen Zone und bietet eine bukolische Umgebung und eine atemberaubende Aussicht auf die Landschaft und die Berge, während sie nur 20 km von Lausanne und 6 km von Moudon entfernt ist.DIE VILLA - 6,5 ZIMMER:Die Villa bietet großzügige Räume und eine funktionale Verteilung auf mehrere Ebenen:Keller:Technikraum,Waschküche,Weinkeller,Werkstatt,Keller.Erdgeschoss:Eingangshalle,Sehr helles und geräumiges Wohnzimmer mit Kamin,Esszimmer mit Zugang zum Wohnzimmer,Voll ausgestattete und geschlossene Küche,Gäste-WC.Obergeschoss:Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem 14,5 m² großen Balkon,Ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Duschbad und WC,Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken,Flur mit vielen Einbauschränken,Badezimmer mit WC, das kürzlich renoviert wurde,Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse.Verschiedene Arbeiten wurden im Laufe der Jahre durchgeführt, darunter die Erweiterung der Villa mit einer ursprünglich für Büros vorgesehenen Erweiterung, die in eine unabhängige Wohnung umgewandelt wurde, sowie der Austausch der Fenster gegen Dreifachverglasung und die üblichen Wartungsarbeiten.UNABHÄNGIGE WOHNUNG - 2,5 ZIMMER:Die unabhängige Wohnung mit etwa 60 m² ist über einen separaten Eingang zugänglich und besteht aus:Eingangshalle,Voll ausgestattete Küche mit Waschmaschine,Schlafzimmer,Wohnzimmer,Badezimmer mit WC.Ideal für die Unterbringung von Verwandten, Familienmitgliedern oder zur Erzielung von Mieteinnahmen, bietet dieser Raum eine reale Flexibilität in der Nutzung.AUßENBEREICHE UND ANLAGEN:Die Immobilie verfügt über ein besonders angenehmes Grundstück, das am Rande einer landwirtschaftlichen Zone liegt und eine atemberaubende Aussicht auf die Landschaft und die Berge bietet.Ein überdachter Bereich mit Steinofen ermöglicht es, die Außenbereiche voll auszunutzen und die Abende im Frühjahr und Herbst zu verlängern.Die Immobilie verfügt auch über:Zwei Garagen im Süden des Grundstücks,Eine Garage im Norden,Viele Außenparkplätze.SITUATION:Vucherens ist eine bukolische Gemeinde im Bezirk Broye-Vully, etwa 20 km von Lausanne und 6 km von Moudon entfernt. Die Gemeinde liegt in der Nähe der Berner Straße und verfügt über eine öffentliche Verkehrsanbindung.Die Haltestelle Vucherens Dorf befindet sich etwa 400 Meter von der Immobilie entfernt.Die Buslinien ermöglichen es, Lausanne, Moudon und das Netz des Lausanner Metro zu erreichen:362: Epalinges Croisettes - Moudon Bahnhof, mit Anschluss an die Metro M2365: Lausanne Sallaz - Moudon Bahnhof366: Syens, Clos du Château - Montpreveyres, DorfDie Autobahnanschlussstelle ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.Die Gemeinde ist auch Teil des Schulnetzwerks der ASIJ (Association scolaire intercommunale du Jorat), das mehrere Gemeinden in der Region umfasst.ENTDECKEN SIE:Eine Familienimmobilie, die eine besonders interessante Kombination aus einer Villa mit 6,5 Zimmern, einer unabhängigen Wohnung mit 2,5 Zimmern, schönen Außenbereichen und einer privilegierten Umgebung am Rande einer landwirtschaftlichen Zone bietet.Eine Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten, die Sie unbedingt entdecken sollten.Kontaktieren Sie uns, um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren:charlene.cagnazzo@immo2z.ch - 079 528 40 61

Dorfscheune und Haus mit großem Potenzial

Dorfscheune und Haus im Herzen von Ballens - Großes Potenzial für eine UmgestaltungMorges iMMO bietet Ihnen, in Co-Mandat, eine Immobilie mit Charakter, die großzügige Räume und ein hohes Potenzial für Renovierung und Umgestaltung bietet.Auf einem Grundstück von 660 m² befindet sich die Immobilie derzeit aus einem Dorfhaus und einer angrenzenden alten Scheune, die insgesamt 391 m² umbauten Raum und 269 m² Gartenspace bieten. Die Immobilie wird in ihrem aktuellen Zustand angeboten und richtet sich sowohl an private Interessenten, die ein außergewöhnliches Projekt suchen, als auch an Investoren, die die vorhandenen großen Räume valorisieren möchten.Das Haus bietet einen echten Dorfcharakter und erstreckt sich über mehrere Ebenen. Seine Räume, seine Konfiguration und seine Außenbereiche bilden eine hervorragende Grundlage, um eine komplette Renovierung zu imaginierten, die den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne verbindet.An das Haus angrenzend bietet die alte Scheune ein zusätzliches, besonders interessantes Potenzial und ermöglicht verschiedene Möglichkeiten der Gestaltung.Ein umfassendes architektonisches Projekt wurde bereits durchgeführt, um die Möglichkeiten der Umgestaltung der Immobilie zu untersuchen. Für das Dorfhaus sah das entwickelte Projekt eine Bruttogeschossfläche von etwa 371,5 m² vor, die auf drei Ebenen verteilt ist. Für die Scheune sah eine der untersuchten Varianten die Schaffung von zwei Wohnungen in Triplex vor, die etwa 141,5 m² und 142,4 m² Bruttogeschossfläche bieten. Die Immobilie profitiert von einer zentralen Lage in Ballens, in einer angenehmen Dorfumgebung.Der Bahnhof von Ballens ist etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt, die Kita etwa 2 Minuten zu Fuß und die Primarschule von Apples etwa 5 Minuten mit dem Auto. Diese Lage ermöglicht es, die Ruhe und den Charakter eines waadtländischen Dorfes zu genießen, während man gleichzeitig gut mit Morges und den verschiedenen Zentren der Region verbunden bleibt.Die vollständige Akte, die Informationen über die Immobilie, die Pläne sowie die Studien und Visualisierungen des alten Projekts enthält, ist auf Anfrage erhältlich.Vermarktung in Co-Mandat: Morges iMMO Sàrl × Mareni Real EstateMorges iMMO Sàrl steht Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs vor Ort zur Verfügung.

Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern, Solarpaneelen, mit Terrasse und Garage

Im charmanten Dorf St-Triphon, in der Gemeinde Ollon, liegt diese wunderschöne Reihenhaus-Villa mit 4,5 Zimmern, die Familien, die nach Komfort, Ruhe und Lebensqualität suchen, begeistern wird. Das 1991 erbaute und 2021 mit Geschmack vollständig renovierte Haus bietet ein helles und friedliches Wohnambiente mit atemberaubendem Blick auf die Dents-du-Midi und die umliegenden Berge. In einem ruhigen und sonnigen Wohnviertel gelegen, ist diese Immobilie Teil einer PPE mit 12 Einheiten und genießt eine privilegierte Lage, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen. Ein ideales Wohnambiente Mit insgesamt 147 m² auf drei Ebenen bietet dieses Haus großzügige, funktionale und lichtdurchflutete Räume. Sie profitieren unter anderem von: Einem großen, gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten Eine schönen Terrasse von etwa 96 m², ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannung Einem Balkon mit freiem Blick auf die Berge Einem privaten, baumgesäumten Garten Einem Garage mit direktem Zugang zum Haus Jüngsten Renovierungen und modernen Ausstattungen Das Haus hat von zahlreichen jüngsten Arbeiten profitiert, die Komfort und Energieeffizienz bieten: Eine 2021 installierte Wärmepumpe 10 Solarpanele 2022 erneuerte PVC-Fenster mit Doppelverglasung 2021 komplett erneuerte Anstriche Raumverteilung Erdgeschoss Eingangshalle mit Schrankraum Helles Wohnzimmer von 25 m² mit Kamin und Außenzugang Gemütlicher Essbereich von 11 m² Voll ausgestattete offene Küche Gästetoilette mit Waschbecken Obergeschoss Verteilerflur Elternschlafzimmer von 14 m² mit Einbauschränken Zwei weitere Schlafzimmer von 9 m² und 10 m² Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Velux Zugang zum Dachboden über die gesamte Hausfläche Untergeschoss Keller Waschküche Direkter Zugang zur unterirdischen Garage Außenbereiche und Parkplätze Große Terrasse und privater, baumgesäumter Garten Ein Parkplatz in der unterirdischen Garage ist im Preis inbegriffen Ein weiterer Außenparkplatz ist für CHF 25'000.- erhältlich Praktischer Zugang vom Garten und der Terrasse Ideale Lage Weniger als 5 Minuten von der Autobahn entfernt In der Nähe des Collège de Perrosalle, der Kita, der Sportplätze und des Spielplatzes 5 Minuten vom Zentrum von Ollon und seinen Einrichtungen entfernt Weniger als 10 Minuten von den Geschäften in Aigle und Collombey entfernt Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Schulbus und AOMC) sind schnell erreichbar Eine seltene Gelegenheit! Eine sehr günstige Hypothek ist derzeit bis April 2030 zu einem hervorragenden Zinssatz von 1% vorhanden Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das modernen Komfort, Ruhe und Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung vereint. Besichtigen Sie es ohne Verzögerung!

Exklusiv - Chailly - Charmantes Haus in einer poetischen grünen Umgebung

Versteckt in einer grünen Umgebung, am Ende eines privaten Weges in Chailly, bietet diese Immobilie einen seltenen Lebensraum, in dem Ruhe, Intimität und Natur harmonisch zusammenkommen. Geschützt vor neugierigen Blicken, befindet sich das individuelle Haus im Herzen eines baumgesäumten Gartens, der wie ein privater Park wirkt, und wird von dem Rauschen der Bäume und dem Gesang der Vögel umsorgt. Ein wahrer Friedensort, nur wenige Minuten von der städtischen Lebens entfernt. Hier können die Jahreszeiten in vollen Zügen erlebt werden, zwischen dem kühlen Schatten der großen Bäume, dem wechselnden Licht und einer üppigen Vegetation.Der Garten beherbergt mehrere bemerkenswerte Arten, darunter fünf geschützte Baumarten, die dem Ort eine Seele und einen außergewöhnlichen Charakter verleihen. Eine lebendige und inspirierende Umgebung, ideal für diejenigen, die eine ruhigere Art des Wohnens suchen, in Harmonie mit der Natur.Unvergleichlich zeitlos, verzaubert die Villa mit ihrer einzigartigen und beruhigenden Atmosphäre. Ein geräumiger Wohnbereich, der sich durch große Öffnungen zum Außenbereich auszeichnet, bietet einen seltenen Charme mit seinem Marqueterie-Parkett, seiner ornamentalen Kamine, seinen großzügigen Räumen und seinem Blick in den Garten. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer Veranda und ist ideal, um Gäste zu empfangen oder den Alltag in aller Ruhe zu genießen.Das Haus erstreckt sich über etwa 130 m² Wohnfläche und verfügt über drei Schlafzimmer, davon eines im Erdgeschoss, ein Büro, ein Badezimmer im Erdgeschoss und zwei Toiletten. Es ist auch mit einem angeschlossenen Garage ausgestattet, die einen direkten Zugang ermöglicht. Das Ensemble befindet sich auf einem Grundstück von etwa 1.000 m².Das 1936 erbaute Haus benötigt energetische Sanierungsarbeiten, insbesondere den Austausch des Heizungssystems, die Dämmung des Daches und der Fassaden sowie den Austausch der Fenster.Raumverteilung:Erdgeschoss: geschlossene Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC.1. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, nach Süden ausgerichtet und mit einem völlig freien Blick, ideal für Sonnenuntergangs-Liebhaber; ein Büro (oder Kinderzimmer) mit Einbauschrank; ein WC mit Dachfenster.Keller: Waschküche, Heizraum, Keller, Weinlager und Garage.Außerdem können 3 oder 4 Autos außen parken.Alle Annehmlichkeiten des Zentrums von Chailly (Bus, Geschäfte) sind weniger als 500 m entfernt. Durch die kleinen Wege ist das CHUV in 15-20 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Sallaz ist etwa 1000 m entfernt. Schulen und Busse sind in unmittelbarer Nähe.Aus Gründen der Vertraulichkeit gegenüber unseren Mandanten werden die Unterlagen nicht automatisch weitergegeben. Eine finanzielle Analyse zur Überprüfung Ihres Kaufpotenzials ist erforderlich, bevor eine Besichtigung erfolgen kann.Für weitere Informationen und Besichtigungen:Frau Pavla Bortolotti 076 339 67 76Point d'Ancrage Immobilierimmo@pointdancrage.ch

Villa mit Panoramablick renoviert, 5 Minuten von Nyon

Fotos, die tatsächlich real und nicht von künstlicher Intelligenz generiert sind!Entdecken Sie diese außergewöhnliche, individuelle Villa mit 6,5 Zimmern (davon 4 große Schlafzimmer im Obergeschoss), die sich im Herzen des charmanten Dorfes Grens (VD) befindet, nur 5 Minuten mit dem Auto von Nyon entfernt. Die Villa bietet eine Wohnfläche von 276 m², eine Nutzfläche von 387 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1'798 m².Die Autobahn ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, ebenso wie die öffentlichen Verkehrsmittel, die direkt zum Bahnhof von Nyon führen.Thanks to ihrer privilegierten Lage, umgeben von Feldern und Grünflächen auf drei Seiten, bietet sie eine unverbaute Aussicht von 270 Grad auf den Mont Blanc, den See, den Salève und den Jura.Das Haus und der Außenbereich wurden gerade renoviert, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden (Eichenparkett, großformatige Fliesen, italienische Küche), und gleichzeitig die Energieeffizienz optimiert (neue dreifach verglaste Fenster, Wärmepumpe) und die technische Ausstattung erneuert (neues Wassernetz und Heizung, Elektroanlagen nach aktuellen Normen).Die Villa ist sofort verfügbar und bietet auf drei Ebenen modernen Komfort, sorgfältige Ausführung und eine privilegierte natürliche Umgebung.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: • Eingangshalle und Gästetoilette • Wohnbereich (Küche, Esszimmer und Wohnzimmer) mit 80 m², mit Terrassentüren, die auf eine große Außenterrasse von 100 m² mit schöner Sonneneinstrahlung führen, von der ein Teil überdacht und beheizt ist • Arbeitszimmer mit Ankleide Obergeschoss: • Hauptschlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer mit Dusche, Zugang zu einem privaten Balkon • 3 weitere Schlafzimmer (22, 19 und 12 m²), Badezimmer Keller (Deckenhöhe: 2,50 m): • 2 sehr große Räume (43 und 28 m²), von denen der größte direktes Tageslicht hat • Dusche • Waschküche • Weinkeller • 2. Eingang Außen ist das Haus von einem perfekt gepflegten Garten umgeben, der mit Bäumen, Sträuchern und einer Umzäunung ausgestattet ist. Eine Auffahrt führt zum Garage und zu den zahlreichen Parkplätzen. Ein Gartenhaus komplettiert diesen Bereich.Diese außergewöhnliche Villa bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die Raum, Modernität und Ruhe miteinander verbindet. Verpassen Sie diese einzigartige Chance nicht!Besichtigung, Broschüre, Präsentationsvideo, Pläne oder Beschreibung der Arbeiten auf Anfrage erhältlich.Weitere Informationen:Marine Jaccard-Cattaneo079 794 40 21marine@mm-properties.ch

Magnifique Villa im modernen und familiären Stil in Le Vaud

Es gibt Eigentümer, die bestimmte Kriterien erfüllen. Und es gibt andere, die bereits in den ersten Momenten Emotionen hervorrufen.Mitten in Le Vaud, in einer Umgebung von seltener Ruhe, bietet diese moderne Immobilie ein Lebenserlebnis, bei dem Architektur, Natur und Panoramen elegant aufeinandertreffen.Die Immobilie erstreckt sich über fast 330 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem Grundstück von über 4'000 m². Sie bietet eine außergewöhnliche Umgebung mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfersee und die Alpen, was ein Panorama bietet, das sich im Laufe der Jahreszeiten verändert.Die geräumigen Räume, die durch die großen Fensterfronten von natürlichen Licht durchflutet werden, schaffen eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er Komfort, Geselligkeit und Intimität bietet, während die Terrassen, der Pool und die Gärten einladen, jeden Moment voll auszukosten.Über ihre hochwertigen Ausstattungen hinaus bietet diese Immobilie ein Privileg, das immer seltener wird: Platz. Ein großes landwirtschaftliches Grundstück vervollständigt das Anwesen und verstärkt dieses einzigartige Gefühl der Freiheit, während es nur wenige Minuten von Nyon, internationalen Schulen und Genf entfernt liegt.Mehr als nur eine Residenz ist diese Villa eine Einladung, langsamer zu leben, zu empfangen, zu teilen und in einer Umgebung zu leben, in der jeder Sonnenaufgang und -untergang die unvergleichliche Schönheit der Region am Genfersee in Erinnerung ruft.Weil bestimmte Adressen nicht beschrieben werden können... sie müssen entdeckt werden, zögern Sie nicht, uns für einen Besuch zu kontaktieren!

Magnifique Villa im modernen & familiären Stil in Le Vaud

Es gibt Eigentümer, die bestimmte Kriterien erfüllen. Und es gibt andere, die bereits in den ersten Momenten Emotionen hervorrufen.15 Minuten von Nyon entfernt, am Eingang von Le Vaud, in einer Umgebung von seltener Ruhe, bietet diese contemporary Eigentümer eine Lebenserfahrung, bei der Architektur, Natur und Panoramen elegant aufeinandertreffen.Die auf etwa 330 m² Wohnfläche entwickelte und auf einem Grundstück von über 4'000 m² errichtete Villa profitiert von einem außergewöhnlichen Rahmen mit einer spektakulären Aussicht auf den Genfersee und die Alpen, die ein Dekor bietet, das im Laufe der Jahreszeiten wechselt.Die großzügigen Räume, die durch die großen Fensterfronten von natürlichen Licht durchflutet werden, schaffen eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen. Jedes Zimmer wurde so gestaltet, dass es Komfort, Geselligkeit und Intimität bietet, während die Terrassen, der Pool und die Gärten einladen, jeden Moment voll auszukosten.Über ihre hochwertigen Ausstattungen hinaus bietet diese Eigentümer ein Privileg, das selten geworden ist: Raum. Ein großes landwirtschaftliches Grundstück vervollständigt das Anwesen und verstärkt dieses einzigartige Gefühl der Freiheit, während es nur wenige Minuten von Nyon, internationalen Schulen und Genf entfernt liegt.Mehr als eine Residenz ist diese Villa eine Einladung, langsamer zu leben, zu empfangen, zu teilen und in einer Umgebung zu leben, in der jeder Sonnenaufgang und -untergang die unvergleichliche Schönheit der Region am Genfersee in Erinnerung ruft.Da bestimmte Adressen nicht beschrieben werden können... sie müssen entdeckt werden, zögern Sie nicht, uns für einen Besuch zu kontaktieren!

Schönes Einzelhaus in ruhiger Lage mit grandiosem Panoramablick auf den See

Familienhaus mit atemberaubendem Blick auf den See in BlonayIn den ruhigen Höhen von Blonay - Saint-Légier gelegen, verkörpert dieses 6,5-Zimmer-Einzelfamilienhaus die Harmonie zwischen modernem Komfort und natürlicher Schönheit. Erbaut im Jahr 1962 und renoviert im Jahr 2019, wird diese Immobilie die Liebhaber von großartigen Landschaften mit ihren atemberaubenden Panoramablicken auf den Genfer See und die Alpen begeistern.Das InnereÜber drei Etagen verteilt, bietet dieses geräumige Haus 300 m² Wohnfläche. Der Eingangsbereich begrüßt Sie mit einer eleganten Glas- und Stahl-Treppe, die zu lichtdurchfluteten Räumen führt. Das Wohnzimmer präsentiert sich mit einem eleganten Schachbrettmuster-Boden und einem Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die offene Küche ist mit modernen Möbeln und hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet einen perfekten Raum für gesellige Zusammenkünfte. Die vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne, bieten Komfort und Intimität. Drei zeitgemäße Badezimmer, fein ausgestattet, runden diesen außergewöhnlichen Raum ab. Im Erdgeschoss bietet ein unabhängiges Studio zusätzliche Flexibilität für Gäste oder ein privates Büro.Außenbereiche & AusblickeDie Außenbereiche der Immobilie sind darauf ausgerichtet, die natürliche Umgebung voll auszunutzen. Die umlaufende Terrasse aus Naturstein ist ideal, um sich zu entspannen und den atemberaubenden Sonnenuntergang über dem See und den Bergen zu bewundern. Landschaftlich gestaltete Gärten und eine Genehmigung für einen Überlauf-Pool in der Zukunft gewährleisten einen außergewöhnlichen Außenlebensraum.LageIn einem bevorzugten Viertel gelegen, kombiniert das Haus Ruhe und Erreichbarkeit. Ca. 5 Minuten entfernt liegt das Dorf Blonay mit seinen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindungen, wie die Autobahn in nur 8 Minuten, ermöglichen einen einfachen Zugang zu Lausanne, Genf und ihren internationalen Flughäfen sowie zu den renommierten Schweizer Skistationen. Durch die Wahl dieses Ortes investieren Sie in einen vornehmen und raffinierten Lebensstil.Hauptmerkmale • 6,5 Zimmer auf drei Etagen • Wohnfläche von 300 m² • Grundstück von 6420 m² • Panoramablick auf See und Berge • 4 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer • 3 moderne Badezimmer • Unabhängiges Studio • Große Terrasse aus Naturstein • Doppelgarage und Außenparkplatz • Genehmigung für Überlauf-Pool Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu organisieren und diese einzigartige Immobilie zu entdecken.

Schönes Anwesen in der Nähe von privaten und öffentlichen Schulen

Einfamilienhaus mit Pool in La Tour-de-PeilzIn einem ruhigen Viertel von La Tour-de-Peilz gelegen, kombiniert dieses luxuriöse Einfamilienhaus mit 7,5 Zimmern modernen Komfort und zeitlose Eleganz. Das 2005 erbaute Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 1368 m² und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität.Das InnereDas Haus ist auf drei Ebenen verteilt und bietet eine Wohnfläche von 208 m². Das geräumige Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern ist hell und freundlich und verfügt über eine elegante rote Akzentwand mit integrierter Kamin. Die offene Küche ist mit hellen Holzmöbeln, modernen Geräten und einer gemütlichen Theke ausgestattet, ideal für Familienfrühstücke. Fünf geräumige Schlafzimmer garantieren Komfort und Ruhe, einer davon mit einem eingebauten Schrank. Drei moderne Badezimmer und ein separates WC vervollständigen den Komfort des Hauses. Die Immobilie ist auch kinderfreundlich und rollstuhlzugänglich.Außenbereich und AussichtDer Außenbereich wird von einer einladenden Terrasse und einem wunderschön angelegten Garten mit automatischer Bewässerung geprägt. Der beheizte Pool bietet einen perfekten Raum für Entspannung und Freizeit im Freien. Eine motorisierte Markise spendet Schatten an sonnigen Tagen und schafft so eine wahre Oase der Ruhe. Der gepflegte Garten gewährleistet eine perfekte Abgeschiedenheit, um die Umgebung zu genießen.LageLa Tour-de-Peilz, ein charmantes Dorf am Ufer des Genfersees, liegt nur 10 Minuten zu Fuß vom Seeufer entfernt. Die Lage bietet einen einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere dank der Nähe zum Bahnhof Burier und mehrerer Buslinien. Lausanne ist mit dem Auto in 25 Minuten erreichbar, während der internationale Flughafen Genf etwa eine Autostunde entfernt ist. In der Nähe von Schulen, Geschäften und dem malerischen Stadtzentrum mit seinen Restaurants und Cafés ist dieses Haus ein idealer Lebensraum für Familien.Schlüsselmerkmale • 7,5 Zimmer auf drei Etagen • 208 m² Wohnfläche • Grundstück von 1368 m² • 5 geräumige Schlafzimmer • 3 Badezimmer und ein separates WC • Moderne offene Küche • Elegante Kamin im Wohnzimmer • Außenpool beheizt • Garage für 2 Autos, 6 Außenplätze • Baujahr 2005, gasbeheizt Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung dieser außergewöhnlichen Immobilie zu organisieren.

Sehr schönes individuelles Haus mit 5,5 Zimmern und schöner Aussicht in einer ruhigen Wohngegend

Sehr schönes individuelles Haus mit 5,5 Zimmern von etwa 150 m2 auf einer schönen, flachen Parzelle von 897 m2 in einer ruhigen Wohngegend nahe dem Golf von Aigle mit schöner Aussicht auf die Ebene und die umliegenden Berge, darunter die Dents-du-Midi im Hintergrund.Das Haus ist auf zwei Ebenen verteilt und besteht aus:IM ERDGESCHOSS: • Ein technischer Raum, der auch als Keller oder Abstellraum dient. • Ein geräumiger und heller Wohnbereich von etwa 31 m2 mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten durch große Schiebetüren. • Eine schöne, ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatte und vielen Stauräumen, die zum Essbereich offen ist, der wiederum Zugang zu einer zweiten Terrasse hat. • Ein schönes Zimmer von etwa 12,50 m2 mit zwei Einbauschränken. • Ein Duschbad mit WC und Waschbecken sowie einem Fenster. • Ein Flur, der den Eingang des Hauses mit dem Treppenabsatz verbindet. • Ein Abstellraum unter der Treppe. • Eine helle Treppenhausnische dank eines langen, mittig angeordneten Fensters. • Zwei schöne, geflieste Terrassen, eine auf der Südostseite, die von einer Pergola überdacht ist, und eine zweite auf der Südwestseite vor dem Küchen- und Essbereich. IM OBERGESCHOSS: • Ein Treppenabsatz. • Zwei schöne Zimmer von etwa 15,50 m2 mit Fenstern zur Westseite. • Ein großes Zimmer von etwa 27,50 m2 mit Einbauschränken unter der Dachschräge und zwei Fenstern zur Südostseite mit schöner Aussicht auf die Ebene und die Berge. • Ein großes Badezimmer mit Badewanne, WC, Bidet, doppeltem Waschbecken, das in den Granit einbelassen ist, und einem Dachfenster vom Typ Velux. • Ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. Der Garten ist sehr schön angelegt mit verschiedenen Bäumen, Sträuchern und Beeten, die eine sehr angenehme grüne Umgebung bilden, mit einem schönen Rasen. Ein charmantes Gemüsebeet mit mehreren Beeten ermöglicht das Anbauen verschiedener Gemüsesorten; alles ist vollständig umzäunt.Ein überdachter Stellplatz für ein Auto sowie zwei nicht überdachte Stellplätze vervollständigen dieses Objekt in perfektem Zustand, das als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienhaus für ausländische Nicht-Einwohner erworben werden kann. Die angegebenen Flächen sind indikativ.Eine Bushaltestelle befindet sich etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt; der Bahnhof Aigle ist etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt; alles ist leicht zugänglich, da es flach ist.Die Autobahnauffahrt Aigle ist in weniger als 5 Minuten erreichbar, was eine schnelle Abfahrt auf die großen Verkehrsadern ermöglicht.Die Ausführungen sind von hoher Qualität in einem sehr angenehmen Stil, der Lust macht, sich in diesem Haus niederzulassen, das das ganze Jahr über von natürlichen Licht durchflutet ist und über einen sehr schönen Garten verfügt.SITUATION:Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend in der Nähe des 18-Loch-Golfplatzes von Aigle.Seine Position am Ende der Straße ohne direkten Nachbarn ermöglicht es, eine sehr gute Privatsphäre und eine atemberaubende Aussicht auf die Ebene und die umliegenden Berge zu genießen.BAUJAHR:Das Haus wurde 2010 mit modernen Techniken und hochwertigen Materialien gebaut und ist in sehr gutem Zustand dank regelmäßiger Wartung über die Jahre.Die Ausführungen sind von hoher Qualität in einem angenehmen, modernen Stil.Die zentrale Gasheizung wird durch den Boden in das gesamte Haus verteilt.Thermische Solarkollektoren auf dem Dach sowie die Peripherieverkleidung und die isolierten Verglasungen ermöglichen es, weniger Heizenergie zu verbrauchen.Die weißen PVC-Fenster sind mit isolierten Verglasungen ausgestattet, die eine sehr gute Isolierung und einen guten Komfort gewährleisten.Die Aluminium-Jalousien sind motorisiert und an eine Domotik-Zentrale angeschlossen, um sie fernzusteuern.Die schöne, offene Küche im L-Shape mit vielen Stauräumen ist vollständig mit Elektrogeräten ausgestattet; die Arbeitsplatte ist aus Granit, und die Kochstelle ist aus Vitroceramik.Die große, bioklimatische Pergola aus Aluminium, die die Terrasse auf der Südostseite überdacht, ist mit einem Regensensor und justierbaren Lamellen ausgestattet, um die gewünschte Beschattung oder Beleuchtung zu regulieren.Die Farbanstriche wurden 2024 erneuert.Der Garten ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet, um eine einfache und optimale Bewässerung zu ermöglichen.Ein motorisiertes Tor mit Fernbedienung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den überdachten und nicht überdachten Stellplätzen.

Zu verkaufen - Villa mit Charakter und Pool in Signy

Raffinesse, Serenität und Komfort in 10 Minuten von NyonIn einer ruhigen Sackgasse, im Herzen eines bevorzugten Wohngebiets der Gemeinde Signy-Avenex, befindet sich diese prächtige 8-Zimmer-Villa in einer ruhigen, grünen und privilegierten Umgebung.Auf einem 1'564 m² großen Grundstück errichtet und über die Jahre sorgfältig renoviert, beeindruckt sie mit ihrer puristischen und modernen Architektur. Hochwertige Materialien, sorgfältige Verarbeitung und qualitativ hochwertige Ausstattung verleihen ihr eine Atmosphäre, die gleichzeitig elegant und gemütlich ist.Mit etwa 250 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet die Villa großzügige, lichtdurchflutete Empfangsräume. Diese öffnen sich harmonisch zum landschaftlich gestalteten Garten und zum Pool, wodurch eine echte Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht.Das Anwesen verfügt über eine Elternsuite mit Bad/Dusche, separates WC, Ankleide und privater Terrasse sowie über drei weitere Schlafzimmer mit integrierten Stauräumen, von denen eines auch eine Terrasse bietet. Ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und ein Büro komplettieren die Empfangsräume. Zwei geräumige zusätzliche Räume, die nach Bedarf eingerichtet werden können, sowie zwei Badezimmer mit WC bieten noch viele Möglichkeiten der Nutzung.Sorgfältig gestaltete und von Blicken geschützte Außenbereiche laden zum Entspannen ein. Mehrere Terrassen verlängern angenehm die Lebensräume, darunter ein überdachter Essbereich mit Kamin. Der 1'249 m² große, baumbestandene und umzäunte Garten bietet auch einen schönen Pool von 4 × 10 Metern sowie eine Außendusche.Der private, vollständig geschlossene und durch ein elektrisches Tor gesicherte Innenhof bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und verfügt über zwei überdachte Stellplätze.Einer der Hauptvorteile dieser Immobilie liegt in ihrer bevorzugten Lage, im Herzen von Signy, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und den Autobahnachsen.Eine seltene Immobilie, ideal für diejenigen, die Raum, Intimität und Lebensqualität in einem bevorzugten Wohngebiet suchen.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen privaten Besuch zu organisieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie vorzustellen.

Exklusivität: Schönes Haus mit Schwimmbad - Mies

Dieses superbere Familienhaus, das 2020 mit sehr hochwertigen Materialien komplett renoviert wurde, liegt auf einem wunderschön angelegten Grundstück von 1'485 qm. Es bietet eine Nutzfläche von etwa 408 qm. Diese schlüsselfertige Immobilie profitiert von einer außergewöhnlichen Lage in der prestigeträchtigen Gemeinde Mies. Ein helles Eingangszimmer mit Garderobe und Gästetoilette führt zu den Empfangsräumen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, das mit natürlichen Licht erfüllt ist und einen Kamin hat, eine elegante, voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein großes Büro. Ein TV-Raum und ein geräumiges Schlafzimmer mit einem en-suite-Badezimmer vervollständigen diese Etage. Im zweiten Stock bietet das Haus drei Schlafzimmer, von denen zwei direkten Zugang zu einem Balkon haben, von dem aus man den See überblicken kann. Zwei Badezimmer dienen dieser Etage. Der schön gestaltete Keller bietet ein großes Spielzimmer, einen Lounge-Bereich, ein helles Schlafzimmer und eine Dusche. Ein Weinkeller, eine Waschküche und mehrere Abstellräume vervollständigen diese Ebene. Außerhalb ergänzt ein prächtiges Poolhaus, das 2023 erbaut wurde, die Spitzenausstattung der Immobilie. Mit hohen Decken und großen Boden-zu-Decken-Fenstern, die vollständig geöffnet werden können, umfasst es einen Entspannungsbereich, eine voll ausgestattete Küche und eine Dusche, was eine ideale Umgebung zum Entspannen am Pool bietet. Der sorgfältig angelegte Garten, der mit den Jahreszeiten wechselt, beherbergt einen prächtigen beheizten Schwimmbad. Ein großer Innenhof und eine geräumige Garage, die drei Autos aufnimmt, vervollständigen die Immobilie. Mit großzügigen Volumina, optimaler Helligkeit während des Tages dank seiner Südostausrichtung und luxuriösen Ausführungen bietet dieses Haus eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.

Charmanter Besitz mit Panoramablick in Allaman

Diese prächtige Immobilie, 1960 erbaut und 2017 mit Geschmack renoviert, hat all ihren Charme bewahrt und verbindet klassische Eleganz mit modernem Komfort. Auf einem Grundstück von 1'132 m² erbaut, bietet sie eine grandiose Aussicht auf den See und die Alpen sowie eine sonnige Terrasse mit Pool und Whirlpool. Ihre privilegierte Lage in der Nähe internationaler Schulen, Verkehrsmitteln und Geschäften macht sie zu einem außergewöhnlichen Objekt. Die Villa, die sich über drei Ebenen erstreckt, bietet eine Wohnfläche von 225 m² und eine Nutzfläche von 375 m². Sie bietet großzügige Wohnbereiche, eine Winterveranda mit Zugang zur Terrasse sowie drei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Der große untere Bereich, der auch über einen separaten Eingang zugänglich ist, umfasst ein Fitnessstudio, ein Kino, ein Dampfbad und mehrere technische Räume. Schließlich komplettiert ein Carport für zwei Autos sowie zahlreiche Außenparkplätze diese Immobilie.

Magnifique Villa mit 7 Zimmern und Garten

Située dans un quartier résidentiel de Buchillon, diese elegante contemporary Villa von 250 m2 bietet einen friedlichen Lebensraum im Herzen einer grünen Wohngegend.Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, sie verführt mit ihren großzügigen Wohnbereichen, ihrer schlichten und zeitlosen Architektur sowie ihrem sorgfältig gepflegten Landschaftsgarten. Die innere Verteilung umfasst komfortable Empfangsräume und mehrere Schlafzimmer, die perfekt für das Familienleben geeignet sind. Helle WohnbereicheDas Erdgeschoss bietet einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin und einer maßgefertigten Bibliothek, ein Esszimmer sowie eine separate Küche. Jeder Bereich ist so konzipiert, dass man die natürliche Helligkeit und die freie Sicht voll ausnutzen kann, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.Ein komfortabler SchlafbereichDie Etage umfasst drei Schlafzimmer, einen Spielraum, der nach Bedarf eingerichtet werden kann, einen begehbaren Kleiderschrank sowie zwei Badezimmer, die ein ideales Maß an Komfort für eine Familie bieten.In der Nähe von Morges, Lausanne, internationalen Schulen und allen Annehmlichkeiten, verbindet diese Immobilie Komfort, Eleganz und Lebensqualität.Diese Immobilie verfügt über 4 AußenparkplätzeKontakt für Besichtigung: Nicolas Michel - 079 286 86 98

Elegantes Villencharakter in Lausanne mit Seeblick und Entwicklungspotenzial

Idealerweise gelegen in einem gesuchten Wohnviertel von Lausanne, in unmittelbarer Nähe zur Metro-Station Union-Prilly und dem Valency-Park, bietet diese elegante Einzelvilla ein privilegiertes Wohnambiente, das Ruhe, Charme und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Erbaut im Jahr 1925 und als Kulturgut mit der Note 3 klassifiziert, bezaubert diese Villa mit ihrem architektonischen Charakter und ihrer einzigartigen Atmosphäre. Auf einem schönen, baumgesäumten Grundstück von etwa 360 m² erbaut, profitiert sie von einer grünen und geschützten Umgebung, während sie gleichzeitig einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum bietet. Verteilt über mehrere Ebenen, einschließlich eines Souterrains und eines Dachbodens, bietet die Immobilie schöne Räume und eine funktionale Aufteilung. Teilweise renoviert, hat sie es geschafft, all den Charme des Alten zu bewahren, während sie gleichzeitig mit Ausstattungen ausgestattet ist, die Komfort und Praktikabilität im Alltag bieten. Die Wohnbereiche umfassen ein helles, geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie eine voll ausgestattete, geschlossene Küche mit Essenecke. Von der Immobilie aus genießen die Bewohner eine sehr schöne, unverbaute Aussicht auf den Genfer See und die Alpen. Die Schlafetage bieten drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein großzügiger Dachbodenspace komplettiert das Ensemble und kann nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer ausgebaut werden: Büro, Spielzimmer, Freizeitraum oder zusätzliches Zimmer. Im Außenbereich bietet der vollständig umzäunte Garten einen angenehmen Erholungsraum, ideal, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen. Ein Mietparkplatz vervollständigt dieses Objekt. Die Immobilie verfügt auch über ein Wärmepumpen-Heizsystem, das einen optimalen thermischen Komfort und eine bessere Energieeffizienz gewährleistet. Ein besonders attraktives Entwicklungspotenzial Eine in Kraft befindliche Baugenehmigung, die im Verkaufspreis enthalten ist, ermöglicht die Realisierung eines Immobilienprojekts, das drei Wohnungen umfasst: -Zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen mit jeweils etwa 42 m² gewichteter Fläche; -Eine Dachgeschosswohnung mit etwa 115 m² gewichteter Fläche, die über einen privaten Garten von etwa 157 m² verfügt. Diese Immobilie stellt somit eine seltene Gelegenheit dar, die den Charme eines individuellen Charakterhauses mit einem bemerkenswerten Potenzial für eine Immobilienaufwertung verbindet. Sie eignet sich hervorragend für eine Familie, die in einer privilegierten Umgebung leben möchte, aber auch für einen Entwickler oder einen unabhängigen Investor, der ein Immobilienprojekt in einem gesuchten Sektor von Lausanne entwickeln möchte.

Verzauberndes Anwesen mit mediterranem Flair und Seeblick in Pully

Dieses verzaubernde Anwesen, 1945 von renommierten Architekten für einen berühmten Fotografen erbaut, liegt in einem wahren Grünen Juwel im Herzen eines sehr privaten Viertels in Pully. Auf einer Parzelle von über 1'500 m², dicht mit Pinien und Zypressen bewachsen, strahlt das Anwesen eine unverkennbar mediterrane Atmosphäre aus und vermittelt ein Gefühl absoluten Wohlbefindens. Der landschaftlich gestaltete Garten, auf zwei Ebenen angelegt, ist mit einem Bassin und einem kleinen Außenpool ausgestattet und bietet einen raren und bezaubernden Lebensraum. Die Villa ist Teil eines geschützten architektonischen Ensembles, bestehend aus sechs Einzelhäusern im Viertel Les Combes. Sie zeichnet sich durch ihren einzigartigen Stil, ihre Lage im Herzen eines außergewöhnlichen Gartens und ihre unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln aus. Dieser einzigartige und voller Charme Ort wird Käufer anziehen, die seinem Charakter, seiner Geschichte und seinem außergewöhnlichen Umfeld gegenüber empfindlich sind.

Prächtige und geräumige 7.5-Zimmer-Villa mit Pool

Située dans un écrin de verdure offrant une privacité à ses occupants, découvrez diese spacieuse Maison individuelle implantée dans un quartier résidentiel composé uniquement de villas, wird zu: Inmitten einer grünen Oase, die Privatsphäre für ihre Bewohner bietet, entdecken Sie dieses geräumige Einfamilienhaus in einem Wohnviertel, das ausschließlich aus Villen besteht. In einer sehr ruhigen Umgebung mit einem privilegierten Lebensumfeld bietet dieses helle Haus allen Komfort für ein erfülltes Familienleben.Das auf drei Ebenen erbaute Haus mit einem vollständig ausgebauten Souterrain verfügt über: • im Souterrain: einen Technikraum/Heizung, eine Waschküche, drei Keller, von denen einer im Schutzraum liegt, einen Büro-/Arbeitsraum, einen belüfteten Kinoraum mit hochwertiger Ausstattung • im Erdgeschoss: einen großen, einladenden Eingangsbereich, eine gut ausgestattete Küche mit Bulthaup-Einrichtung, ein großes Wohnzimmer mit Salon und Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Duschbad/WC • im Obergeschoss: fünf Schlafzimmer, von denen zwei mit eigenem Bad ausgestattet sind, ein Duschbad/WC • außen: einen gut bepflanzten Garten mit Terrasse und erhöhtem Gemüsegarten, der mit sieben Becken realisiert wurde • Pool: für entspannte und gesellige Momente mit der Familie, ein schöner, eingebauter Pool mit Gegenstrom-Schwimmen und einer solarbetriebenen Sicherheitsabdeckung mit motorisierter Aufrollvorrichtung • Parkplatz: eine Garage und ein Stellplatz für mehrere Fahrzeuge Das Anwesen ist in sehr gutem Zustand und kann sofort bewohnt werden.

Idyllische Umgebung + großes Baupotenzial

Traumhaus!Schönes Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern in 1081 Montpreveyres, in einer natürlichen Umgebung, in einer bevorzugten Lage, abseits von Blicken und umgeben von nicht bebaubaren Feldern.Nur wenige Minuten von Epalinges und den Croisettes mit den Bussen 360 und 362.Das Haus profitiert von einem schönen Garten von etwa 1'290 m² auf einem Grundstück von 1910m2, mit schönen Bäumen, verschiedenen Pflanzungen und einer großen Gewächshaus, sowie zwei gepflasterten Terrassen, die es ermöglichen, die Außenbereiche voll auszunutzen.Großes Baupotenzial auf dem Grundstück.Es zeichnet sich durch seine Eleganz und seinen Charme aus, mit einem Innenbereich, der mit Geschmack überarbeitet wurde und einen modernen Komfort bietet. Das Haus wurde ab 2019 mehrmals renoviert und 2022 mit einer Wärmepumpe und Solarpaneelen ausgestattet.Besonders gut nach Süden-Südwesten ausgerichtet, profitiert es von einer schönen Helligkeit den ganzen Tag.Auf einer Nutzfläche von 250m2 verteilt sich die Aufteilung wie folgt:Im Erdgeschoss ein schönes und helles Wohnzimmer, eine Küche und ein Essbereich, beide mit direktem Zugang zu zwei gepflasterten Terrassen, ein Badezimmer mit Dusche und ein WC vervollständigen diese Etage.Im Halbstock ein sehr großes Zimmer von 33m2 (falls erforderlich in 2 Zimmer unterteilt).Im 1. Stock ein langer Flur führt zu 3 Zimmern, dem Badezimmer, alles mit Einbauschränken.Ein beheizter Spielraum befindet sich im Untergeschoss, sowie mehrere Räume für Keller und ein Technikraum und eine Waschküche.Garage an das Wohnhaus angeschlossen mit direktem Zugang und mindestens 5 Außenparkplätzen vervollständigen dieses Immobilienobjekt.Das Haus profitiert von einer friedlichen Umgebung und einer unmittelbaren Nähe zu den örtlichen Einrichtungen. Die Verkehrswege ermöglichen den Zugang zu den benachbarten Städten und den Schul- und Einkaufseinrichtungen.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Einfamilienhaus zu besichtigen, rufen Sie uns an!Ausschließliches Mandat!Vollständige Akte mit Plänen per E-Mail oder Telefon erhältlich.www.everlake.ch Gut beraten, gut begleitet!

Sehr schöne Villa mit Panoramablick in Grandvaux

Diese wunderschöne Immobilie, 1987 erbaut und 2021 sorgfältig renoviert, liegt in einem bevorzugten Wohnviertel. Auf einem 1'328 m² großen Grundstück in dominanter Lage bietet sie eine spektakuläre Aussicht auf den See und die Alpen. Sie verbindet Harmonie, Charme und Komfort und verfügt über schöne, lichtdurchflutete Empfangsräume dank ihrer Südausrichtung. In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und internationalen Schulen erfüllt sie die Erwartungen einer Familie perfekt. Das Haus bietet eine Wohnfläche von etwa 320 m², die auf zwei Ebenen verteilt ist und durch einen großen Keller ergänzt wird. Die Wohnbereiche sind geräumig, mit einem Kamin ausgestattet und öffnen sich zur Terrasse und zum Garten. Die moderne, voll ausgestattete Küche vereint Ästhetik und Funktionalität. Diese Ebene umfasst auch ein Büro, ein Gästebad sowie ein Schlafzimmer mit angeschlossener Badewanne. Im Obergeschoss führt eine große Galerie zu einer Elternsuite mit zahlreichen Stauräumen und eigenem Bad, zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer. Der Keller bietet einen schönen, vielseitigen Raum, der als Fitnessraum, Heimkino oder Spielzimmer genutzt werden kann. Er umfasst auch einen Weinkeller, eine Waschküche mit Außenzugang, einen Keller und einen Schuppen. Schließlich vervollständigen zwei überdachte Parkplätze und drei Außenparkplätze dieses außergewöhnliche Ensemble.