Villa im Erdgeschoss mit 4,5 Zimmern, Pool, Whirlpool, Kinozimmer und 3 Garagen
Suchen Sie nach einem Wohnort, der Komfort, Intimität und Serenität in einer privilegierten Umgebung bietet? Diese wunderschöne, individuelle Villa im Erdgeschoss mit 4,5 Zimmern, die 2005 gebaut wurde, wird die Liebhaber von Helligkeit, Raum und Lebensqualität begeistern.Die Villa liegt in einem besonders ruhigen Wohnviertel des charmanten Dorfes Pailly und bietet eine seltene und privilegierte Umgebung auf einem wunderschönen, baumgesäumten Grundstück von 1'302 m², das sorgfältig angelegt wurde, um Ihre Privatsphäre zu bewahren und Ihnen einen wahren Friedenshort zu bieten, der vor neugierigen Blicken geschützt ist.Schon bei der Ankunft wirkt der Charme. Mit ihren 127 m² Wohnfläche begeistert das Haus sofort mit seiner warmen Atmosphäre und seiner außergewöhnlichen Helligkeit. Der Wohnbereich profitiert von großen Fenstern, die ein wunderschönes, natürliches Lichtbad das ganze Jahr über bieten und eine harmonische Verbindung mit den grünen Außenbereichen schaffen.Die Villa ist auf Geselligkeit und Komfort ausgerichtet, der Wohnbereich ist um eine wunderschöne, hochwertige Küche herum angelegt, die mit einer eleganten Arbeitsplatte und einer granitenen Insel ausgestattet ist, ideal, um wertvolle Momente mit der Familie oder Freunden zu teilen. Die Küche öffnet sich natürlich zu einem schönen Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, was eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft.Das geräumige, gleichzeitig raffinierte und gemütliche Wohnzimmer wird von einer wunderschönen, prismenförmigen Holzfeuerstelle sublimiert, die ein wahres Meisterwerk des Hauses ist und eine einzigartige, trostspendende Atmosphäre an kalten Tagen und Abenden bietet.Der Tagbereich wird durch ein Gästebad mit Waschbecken ergänzt, während der Eingangsbereich über praktische, einbaufähige Wandgarderoben verfügt, die diskrete und funktionale Lagerungsmöglichkeiten bieten.Der Schlafbereich bietet zwei helle, schöne Schlafzimmer, darunter ein angenehmes, klimatisiertes Elternschlafzimmer, das einen optimalen Komfort während der Sommermonate gewährleistet. Ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken rundet diesen Bereich harmonisch ab. Der gesamte Bodenbelag des Hauses besteht aus einem eleganten, grauen Fliesenbelag, der Ästhetik, Qualität und einfache Pflege verbindet.Ein seltenes Plus bietet diese Immobilie: mehr als 40 m², die vollständig als Heimkino eingerichtet sind, mit hochwertiger Ausrüstung, die ein perfektes, immersives Erlebnis für die vollständige Nutzung von Filmen, Sportveranstaltungen oder Familienabenden bietet.Außerhalb des Hauses ist alles darauf ausgerichtet, die schönen Tage voll auszukosten. Sie profitieren von einer großzügigen Terrasse von 55 m², einem Pool mit 5,5 Metern Durchmesser, einem 5-Personen-Whirlpool und einem prächtigen, baumgesäumten Garten, der ein wahrer Grün-oase ist, der zur Entspannung, zu Mahlzeiten mit Freunden und zu besonderen Momenten mit der Familie einlädt. Während die Erwachsenen einen Aperitif oder ein sommerliches Barbecue genießen, können die Kinder sich frei auf diesem wunderschönen Rasengrundstück bewegen.Die Villa ist perfekt gepflegt und hat im Laufe der Jahre regelmäßige Verbesserungen und Renovierungen erfahren, die es ermöglichen, dass sie heute in einem tadellosen Zustand ist, ohne dass irgendwelche Arbeiten erforderlich wären. Ein seltenes Objekt, in das Sie einfach Ihre Koffer packen und einziehen können.In Bezug auf Parkmöglichkeiten und Praktikabilität verfügt die Immobilie über zwei Garagen, eine zusätzliche Garage, die ideal für Motorräder, ein Arbeitszimmer oder Lagerung ist, sowie zwei Außenparkplätze.Die Highlights dieser Immobilie:? Individuelle Villa im Erdgeschoss mit 4,5 Zimmern? 127 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 1'302 m²? Ruhiges, grünes Wohnviertel? Große Fenster, die eine außergewöhnliche Helligkeit bieten? Hochwertige Küche mit granitenem Zentralinsel? Wunderschöne, prismenförmige Holzfeuerstelle? Pool mit 5,5 Metern Durchmesser und 5-Personen-Whirlpool? Große Terrasse von 55 m²? Klimatisiertes Elternschlafzimmer? Heimkino mit mehr als 40 m²? Immobilie in tadellosem Zustand, keine Arbeiten erforderlich? 2 Garagen + 1 Garage/Arbeitszimmer + 2 AußenparkplätzeImmobilien, die ein solches Gleichgewicht zwischen Ruhe, hochwertigen Ausstattungen, großzügigen Außenbereichen und tadellosem Zustand bieten, sind besonders selten auf dem Markt. Ein Besuch ermöglicht es Ihnen, die gesamte Atmosphäre zu erleben und sich sofort vorzustellen.Ein Besuch ist unumgänglich, also zögern Sie nichtFordern Sie die vollständigen Unterlagen an und kontaktieren Sie Herrn Stéphane Séchaud 076/576.73.15 für weitere Informationen über diese außergewöhnliche Immobilie.
