Häuser zum Kaufen in Kanton Waadt: 2268 Treffer

Außergewöhnliches Anwesen - Lebenskunst zwischen Himmel, See und Bergen

Dominant die Ebene, den Neuenburgersee und die Alpen, genießt dieses außergewöhnliche Anwesen eine privilegierte Lage auf den Höhen von Villars-Burquin. In einer friedlichen und grünen Umgebung gelegen, profitiert es von einer bemerkenswerten Besonnung das ganze Jahr über sowie von einer atemberaubenden Panoramaview auf die umliegenden Landschaften. Auf einem Ensemble von Parzellen mit einer Gesamtfläche von etwa 4'656 m² erbaut, bietet dieses seltene Anwesen einen einzigartigen Lebensraum, der Intimität, Raum und Natur miteinander verbindet. Es besteht aus einem Haupthaus mit Charakter, das durch Garagen und sorgfältig gestaltete Außenanlagen ergänzt wird.Das Haupthaus, bekannt unter dem Namen "Le Châtelet", bezaubert durch seine einzigartige Architektur und Authentizität. 1972 erbaut und 2007 umgebaut, bietet es einen Raum von etwa 2'031 m² und organisiert sich um einen eleganten, zentralen Turm, der durch eine Wendeltreppe erschlossen wird. Die großzügigen Räume und die harmonische Verteilung der Bereiche verleihen dem Gesamten eine warme und charakteristische Atmosphäre. Der Charme des Anwesens offenbart sich durch zahlreiche dekorative Elemente wie Türumrandungen aus Stuck, mehrere Kamine sowie einen bemerkenswerten Delfter Kachelofen, die eigentlichen Signaturen eines Ortes mit Charakter. Die Lebensbereiche, die von natürlichen Licht durchflutet sind, bieten jeweils spektakuläre Ausblicke auf den Neuenburgersee, die Alpen, den Jura und das umliegende Plateau, was eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft. Im letzten Stockwerk komplettiert eine unabhängige 3-Zimmer-Wohnung das Anwesen. Sie kann leicht als Unterkunft für Personal, Empfangsraum für Gäste oder auch zur Vermietung genutzt werden, was ein zusätzliches Ertragspotenzial bietet.Zwei Garagenboxen sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen.Die Außenbereiche, sorgfältig gestaltet, bieten eine Vielzahl von landschaftlichen Ambianzen: Terrassen, Bassin, Fontäne, Pflasterungen und vielfältige Vegetation bilden einen harmonischen Rahmen, der zur Entspannung und Kontemplation einlädt.Selten auf dem Markt, wird diese Immobilie Liebhaber einzigartiger Orte ansprechen, die nach einer privilegierten Umgebung, einer ausdrucksstarken Architektur und einer Panorama-Aussicht suchen.Stellen Sie sich das gesamte Potenzial dieses Anwesens vor, dank unseres Home-Staging-Videos, das die Möglichkeiten der Gestaltung und Dekoration hervorhebt: https://www.youtube.com/watch?v=SvRowSemTTI

Die Perlen von Founex - Villa Huahine

In Founex, nur wenige Minuten von dem Bahnhof Coppet und dem Campus von La Châtaigneraie der Internationalen Schule von Genf entfernt, eröffnet die Villa Huahine die Verkaufsförderung Les Perles de Founex. Vier moderne Villen, entworfen von Hugo Duarte SIA, mit sehr hoher energetischer Leistung THPE, Minergie-Äquivalent, Lieferung September 2028.Zwischen den Wegen von Druvières und Chante Bise zeigen die Villen weiße Volumina, helle Verkleidung, begrünte Flachdächer und anliegende Fenster. Die Eckvilla Huahine profitiert von einer seitlichen Entlastung und zusätzlicher Helligkeit, die typisch für die Endstellen der Reihe ist. Ihre Wohnbereiche und Terrasse sind nach Süden ausgerichtet, mit einer Südost-Nuance, für eine Besonnung das ganze Jahr über. Die Villa verfügt über 243 m² Innenfläche, davon etwa 200 m² Wohnfläche auf drei Ebenen.Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohn-Esszimmer, das auf gleicher Ebene von der Terrasse und dem Garten fortgesetzt wird. Dies ist das Herz der Villa, ein großer, einzigartiger Wohnbereich, der zum Empfangen und zum Alltag geeignet ist. Ein Besuchertoilette komplettiert diese Ebene. Im Obergeschoss ist der Schlafbereich um zwei Badezimmer herum organisiert. Im Untergeschoss kann ein vielseitiger Raum mit großen Fenstern je nach Wunsch als Gästezimmer, Büro, Heimkino, Fitnessraum oder Spielzimmer genutzt werden, neben der Waschküche und dem Technikraum.Da es sich um Neubau handelt, können die Innenraumgestaltungen mit Ihnen entwickelt werden. Zwei Konfigurationen sind bereits entworfen, von denen eine ein noch großzügigeres Wohnzimmer bietet, und die Verteilung der Innenräume kann je nach Ihrem Wohnstil und unter Berücksichtigung der Gebäudestruktur angepasst werden.Baustandard mit sehr hoher energetischer Leistung THPE, Minergie-Äquivalent: Wärmepumpe Luft/Wasser, Fußbodenheizung, Doppelstromventilation, Photovoltaikpanele auf dem Dach mit eigenem Zähler. Holzparkett in den Wohnbereichen, Keramik in feuchten Räumen. Ein Käuferbudget für die Ausbaukosten ist vorgesehen, in Höhe von 50'000 CHF für die Küche und 30'000 CHF für die gesamten Sanitärinstallationen der Villa, mit der Möglichkeit, darüber hinaus zu gehen, wenn Sie dies wünschen. Die Auswahl der Sanitärkeramik, der Beläge und der Ausbaukosten bleibt frei. Ein Swimmingpool kann optional und als Mehrwert (ursprünglich bei der Villa Bora Bora, Los A, geliefert) realisiert werden.Founex ist eine der gefragtesten Gemeinden in Terre-Sainte. Der Campus von La Châtaigneraie der Internationalen Schule von Genf (Ecolint) ist in der Gemeinde ansässig. Der Bahnhof Coppet ist 3 Minuten mit dem Auto entfernt (Genf in 10 Minuten mit dem Zug, Léman Express RL1/RL2). Die Autobahn A1 ist über die Abfahrt 10 Coppet in wenigen Minuten erreichbar, der Flughafen Genf in 20 Minuten. Die TPN-Linien 805 und 811 bedienen das Dorf, die CGN-Anlegestelle in Coppet ist in der Nähe.VERKAUFSPUNKTE DES PROJEKTS UND DER VILLA • Eckvilla mit nur einer gemeinsamen Wand: seitliche Entlastung, erhöhte Helligkeit, Terrasse von 37 m² im Erdgeschoss • Wohnbereiche und Terrasse nach Süden bis Südosten ausgerichtet, Besonnung das ganze Jahr über • 243 m² Innenfläche, etwa 200 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, das Untergeschoss ist durch große Fenster hell und bewohnbar • 2 Außenparkplätze • Modulare Ausstattung: zwei Varianten bereits entworfen, Anpassung der Innenraumgestaltung möglich • Hochwertige Ausbaukosten und Energiestandard • Energiestandard der Minergie-Ebene: Kontrolle der Kosten und reduzierter Fußabdruck • Zeitgenössische Architektur von Hugo Duarte SIA • Ideale Konfiguration für Familien mit Telearbeit • Internationale Schulen in der Nähe: Ecolint...

Außergewöhnliches Anwesen - Zwei unabhängige Chalets

Exklusivität BARNES Yverdon!In den Höhen der charmanten Gemeinde Mauborget gelegen, bezaubert dieses außergewöhnliche Anwesen mit seinem einzigartigen natürlichen Umfeld und seiner spektakulären Panoramaview auf den See, die Ebene und die majestätische Alpenkette. Am Waldrand, in einer friedlichen und geschützten Umgebung, bietet es sowohl Intimität, Komfort als auch hochwertige Ausstattung.Das Ensemble besteht aus zwei unabhängigen Chalets, die im Laufe des Jahres 2026 umfassende Renovierungsarbeiten erfahren haben, die den Charme der Bergarchitektur mit dem Komfort der Moderne elegant verbinden. Das Hauptchalet, 2001 in Massivholz erbaut, bietet etwa 230 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen und ein ausgebautes Souterrain verteilen. Der große Wohnbereich mit Kamin, die ausgestattete Küche und die hellen Räume, die sich zu einer großen Holzterrasse öffnen, laden dazu ein, das Panorama voll auszukosten. Das Chalet hat auch eine komplette Sanierung seiner Außenfassaden erfahren, die das ursprüngliche Holz hervorhebt, sowie die Installation einer Speicherbatterie, die mit den Photovoltaikpaneelen gekoppelt ist, um seine Energieautonomie zu optimieren.Das zweite Chalet, 1956 erbaut und 2026 renoviert, bietet etwa 70 m² Wohnfläche. Gemütlich und einladend, verfügt es über einen Wohnbereich mit schwedischem Ofen, eine funktionale Küche, ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der praktische Keller ermöglicht die Lagerung von Material und Ausrüstung. Dieser unabhängige Bereich eignet sich ideal für die Unterbringung von Gästen, die Schaffung einer Nebenwohnung oder eine Vermietung.Die Außenbereiche verstärken den außergewöhnlichen Charakter des Ortes. Das Grundstück, etwa 12'000 m² groß, wird durch etwa 8'000 m² angrenzenden Wald ergänzt.Die Ausstattung des Anwesens wurde auch durch die Installation eines Wellnessbereichs mit Sauna bereichert, der einen wahren Ruheort bietet, sowie durch die Installation von Photovoltaikpaneelen mit einer Speicherbatterie, die eine bessere Energieeffizienz und einen nachhaltigen Ansatz gewährleisten.Der Zugang ist das ganze Jahr über durch einen kommunalen, geräumten Weg gesichert. Es wurden mehrere Parkplätze angelegt und ein Überdachung ermöglicht das Abstellen von zwei zusätzlichen Fahrzeugen.

Renovierte Haus mit großem Volumen

Erstellt im Jahr 1848, liegt dieses ländliche Charakterhaus in einer Wohngegend in Moudon. Es bietet eine originelle Raumaufteilung, großzügige Räume und mehrere zusätzliche Räume, sowohl innen als auch außen.Im Erdgeschoss befinden sich eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein großes Esszimmer, das von der Haupthalle aus zugänglich ist. Im oberen Halbgeschoss befindet sich ein großer Salon im ehemaligen landwirtschaftlichen Teil des Gebäudes.Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Flur. Die Dachboden, die zugänglich, isoliert und mit Fenstern ausgestattet sind, bieten einen wertvollen Raum für Lagerung oder ein zukünftiges Projekt.Das Anwesen umfasst auch eine Sommerküche, eine Terrasse, eine Werkstatt, Keller und verschiedene Nebenräume. Das bebaute Grundstück von 1'359 m² wird durch ein unbebautes Grundstück von 887 m² ergänzt, das im Verkauf enthalten ist.Höhepunkte:- Landhaus aus dem Jahr 1848- Drei Schlafzimmer- Zwei Badezimmer mit Dusche und WC- Großer Salon im Halbgeschoss- Erneuertes Dach und Giebel- Isolierte und zugängliche Dachboden- Sommerküche und Terrasse- Viele Parkmöglichkeiten- Zwei Grundstücke mit insgesamt 2'246 m²Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, stehen wir Ihnen zur Verfügung +41 79 927 57 54.

Prächtiges Haus zur Renovierung im Herzen einer erhaltenen Naturlandschaft

Prächtiges historisches Chalet mit großem Potenzial für eine TransformationInfos in Kürze : • Historisches Chalet : 462 m² Nutzfläche auf 3 Ebenen • Grundstücksfläche : 1'332 m² + 450 m² zusätzlich für Parkplätze, Grundstück mit großen Außenflächen • Blick : Auf das Tal und die Berge, mit optimaler Sonneneinstrahlung • Lage : Vallon de Villard, in der Nähe von Montreux und Blonay, auf etwa 1'000 m Höhe, nur wenige Minuten von den Skipisten des Pléiades • Transformation : Hohes Potenzial für eine Renovierung, derzeit für die Unterbringung von Gruppen genutzt • Aufteilung : 8 Schlafzimmer, 1 Büro, 2 große Schlafsäle, Speisesaal für 45 Personen, voll ausgestattete Küche, mehrere Badezimmer/WC • Parkplätze : Stellplätze für etwa 15 Fahrzeuge • Zugänglichkeit : Ganzjährig leicht zugänglich • Gelegenheit : Ideal für Wohn- oder Gewerbeprojekte • Wohnlich und transformierbar in ein Haupt- oder Nebenwohnsitz. Im Vallon de Villard, in der Nähe von Montreux, bietet dieses außergewöhnliche Chalet von 1911 eine Wohnfläche von 462 m² auf drei Ebenen und profitiert von einer Gesamtfläche von 1'782 m², bestehend aus einem Grundstück von 1'332 m² und einem zusätzlichen Grundstück von 450 m² als Parkplatz. Das Anwesen genießt einen atemberaubenden Blick auf das Tal und die umliegenden Berge und eine optimale Sonneneinstrahlung dank seiner Südlage.Früher für die Unterbringung von Gruppen genutzt, bietet dieses Chalet viele Vorteile für ein Transformationsprojekt in Wohnungen, eine große Familienwohnung oder ein Wohnprojekt. Es verfügt über einen großen Speisesaal für 45 Personen, eine voll ausgestattete Küche, 8 Schlafzimmer, 1 Büro, 2 Schlafsäle von 43 und 21 m² und mehrere Duschen/WC. Egal, ob für eine Immobilieninvestition, ein Projekt zur Unterbringung oder eine Familienwohnung, dieses historische Chalet bietet ein einzigartiges Potenzial in einer außergewöhnlichen Naturlandschaft.Immobilieninvestor : Gelegenheit, es in mehrere Wohnungen umzuwandeln.Leiter eines Begegnungszentrums : Ideal für ein Gemeinschaftsprojekt, ein Ferienhaus oder eine Pension. in einer Naturlandschaft: ein geräumiger und authentischer Lebensraum mit atemberaubendem Blick und friedlicher Umgebung.Entdecken Sie es ohne Verzögerung, um diese einzigartige Gelegenheit in einer erhaltenen Naturlandschaft zu nutzen, während Sie in der Nähe der großen Städte der Waadtländer Riviera sind.Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt : • Erdgeschoss: Eingangshalle, Garderobe, Speisesaal, Küche, Vorratskammer, mehrere Keller und Abstellräume, Speisesaal, WC und Heizraum mit Tankraum. • Erster Stock: Schlafsäle, private Schlafzimmer, Duschen/WC, Büro und Balkon. • Dachgeschoss: Zusätzliche Schlafsäle und Schlafzimmer. • Die Außenbereiche umfassen eine Terrasse, einen Garten mit Spielplatz, einen Holzschuppen und einen direkten Zugang zur Hauptstraße. • Ein Parkplatz für etwa zehn Fahrzeuge ist auf dem zusätzlichen Grundstück von 450 m² verfügbar. Bei 1'000 Metern Höhe und in der Nähe des Skigebiets Pléiades profitiert dieses Chalet von einer außergewöhnlichen Naturlandschaft, ist aber dennoch leicht zugänglich dank gut unterhaltener Straßen und öffentlicher Verkehrsmittel.Dieses Objekt bietet ein großes Potenzial für eine Neugestaltung, ideal für Wohn- oder Begegnungsprojekte, während es den Charme seiner historischen Architektur bewahrt.

Prächtige südliche Villa mit Pool

Elegante toskanische Villa in einer grünen Oase in Jouxtens-MézeryIdeal gelegen im Herzen eines bevorzugten Wohnviertels, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, verzaubert diese wunderschöne Immobilie mit ihrem grünen, intimen und sicheren Umfeld.Errichtet im Jahr 2002 und erweitert im Jahr 2008 mit edlen Materialien, bietet diese toskanisch inspirierte Villa eine Nutzfläche von etwa 440 m² (260 m² Wohnfläche) und befindet sich auf einem außergewöhnlichen Grundstück von über 3'000 m², reich an Bäumen.Dank ihrer privilegierten Lage verbindet sie absolute Ruhe mit unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln und Autobahnen), bietet somit einen idyllischen Lebensraum.Ein raffiniertes und gemütliches Innere: Harmonisch auf drei Ebenen verteilt, enthüllt diese Residenz großzügige Räume, die für Komfort und die Kunst des Empfangs konzipiert sind. Ihre geräumigen Empfangsräume, mit Kaminen ausgestattet, verleihen eine warme und elegante Atmosphäre. Die geräumigen, lichtdurchfluteten Schlafzimmer bieten einen intimen und beruhigenden Rahmen.Außergewöhnliche Außenbereiche: Geschützt vor neugierigen Blicken, ist der vollständig umzäunte Garten ein wahrer Friedensort. Er umfasst einen schönen Pool mit Poolhaus und Whirlpool, einen Spielplatz für Kinder, sowie eine Doppelgarage und mehrere Außenparkplätze.Diese seltene Immobilie, die Charme und hochwertige Ausstattung vereint, ist ideal für eine Familie, die nach Ruhe und Exklusivität sucht.

Helles Reihenhaus in bevorzugter Umgebung

Entdecken Sie diese wunderschöne Reihenhaus-Villa mit 5,5 Zimmern, ideal gelegen in den Monts-de-Corsier, in einer friedlichen und grünen Umgebung.Die Villa vereint Modernität, Komfort und Helligkeit und begeistert von den ersten Momenten an mit ihren großzügigen und perfekt gestalteten Räumen. Der Wohnbereich, der von natürlichen Licht durch große Fensterflächen erhellt wird, bietet einen warmen und einladenden Rahmen, ideal für Empfänge oder zum Genießen von Familienmomenten. Die offene, moderne und voll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in diesen Bereich.Die Villa verfügt über vier gemütliche Schlafzimmer, die jedem seine Intimität bieten, sowie mehrere moderne Badezimmer mit sorgfältiger Ausführung. Jedes Detail wurde bedacht, um einen angenehmen und funktionalen Lebensraum zu gewährleisten.Die mit hochwertigen Materialien und in hohem Standard gebaute Villa bietet sorgfältige Ausführung und dauerhaften Komfort, der den höchsten Anforderungen entspricht.Außen können Sie einen gestalteten Bereich genießen, der perfekt für schöne Tage ist, sei es zum Entspannen, zum Teilen von Mahlzeiten oder einfach zum Bewundern der Umgebung.Die Villa liegt in einem gesuchten Viertel und bietet eine ruhige Atmosphäre, während sie gleichzeitig nahe an Einrichtungen, Schulen und Hauptverkehrswegen liegt.Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein Objekt suchen, das Lebensqualität, Modernität und Serenität vereint.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieser Villa zu entdecken.

Ein Schlossleben im Herzen der Natur mit Blick auf den See

Sie liegt in einer idyllischen Umgebung, mitten in der Natur, BARNES | La Côte hat das Vergnügen, Ihnen diese Immobilie mit einer freien und beruhigenden Aussicht auf die Landschaft, den See und die Alpen vorzustellen.Die klassische Konstruktion und perfekte Instandhaltung verleihen diesem Anwesen einen zeitlosen Charme, eine warme Atmosphäre und schöne Räumlichkeiten.Im Erdgeschoss befinden sich helle Wohnbereiche, darunter eine große, voll ausgestattete Küche, die zur Esszimmer öffnet, sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit einer Bibliotheksecke.Die erste Etage ist dem Schlafbereich gewidmet, mit einem wunderschönen Hauptschlafzimmer, das über einen Kleiderschrank verfügt und eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Alpen bietet. Das angrenzende Badezimmer, das in dem Turm eingerichtet ist, verleiht dem Ensemble einen einzigartigen Charakter. Ein halbes Stockwerk höher befindet sich ein zweites Schlafzimmer, das auch über ein eigenes Badezimmer verfügt.Die zweite Etage bietet ein weiteres Schlafzimmer mit einem Badezimmer en suite, das im Turm installiert ist und eine wunderschöne Aussicht auf den See genießt. Ein Fernsehraum verbindet ein weiteres Schlafzimmer, das auch als Büro dienen kann, mit einem Badezimmer en suite. Von diesem Niveau aus ermöglicht eine Falltür den Zugang zum Dachboden.Außerhalb bietet die Terrasse einen bukolischen und privilegierten Lebensraum, ideal, um angenehme Momente mit der Familie oder Freunden zu teilen, während man die Stille der Orte genießt.

In Mies, ein seltenes Haus, in dem die Natur zum Luxus wird

Am Rande des Waldes, im Herzen einer erhaltenen und besonders friedlichen Umgebung, bereitet sich diese prächtige Immobilie auf eine vollständige Transformation vor, um zu einer schlüsselfertigen Wohnstätte zu werden, die den aktuellen Anforderungen an Komfort, Eleganz und Funktionalität entspricht.Errichtet auf einem wunderschönen Grundstück von 3'800 m², profitiert die Immobilie von einem bemerkenswerten Park, einem wahren grünen Juwel, das eine seltene Intimität bietet. Die Lage am Waldrand verleiht dem Ort eine privilegierte Atmosphäre, zwischen Natur, Serenität und Diskretion. Die Immobilie ist gesichert, was ein komfortables und geschütztes Lebensumfeld gewährleistet, ideal für eine Familie, die nach Ruhe, Platz und Standing sucht.Das Haus wird 2026 einer umfassenden Renovierung unterzogen. Die geplanten Arbeiten werden umfangreich sein und es ermöglichen, das volle Potenzial dieser Immobilie zu entfalten. Das Ziel ist klar: ein vollständig neu konzipiertes, modernes, funktionales und sofort bewohnbares Haus anzubieten, ohne dass weitere Arbeiten erforderlich sind.Zu den wichtigsten Verbesserungen gehört die Installation einer Wärmepumpe, die es ermöglicht, den thermischen Komfort und die Energieeffizienz des Hauses zu optimieren. Die Innenräume werden neu gestaltet, um eine flüssigere Verkehrsführung, eine bessere Lebensqualität im Alltag und eine entschieden moderne Atmosphäre zu schaffen.Das Herzstück des Hauses wird ohne Zweifel die prächtige, offene Küche sein, die auf den Speisesaal ausgerichtet ist und einen spektakulären Wohnbereich von 73 m² bietet. Dieser Raum wird zum wahren Familienzentrum der Immobilie werden: ein Ort des Teilens, der Bewirtung und der Gemütlichkeit, der von Licht durchflutet ist und auf die grüne Umgebung des Parks ausgerichtet ist. Die Kombination aus Küche, Speisesaal und Wohnbereichen bietet eine warme und elegante Atmosphäre, ideal zum Empfangen wie zum Genießen von Familienmomenten.Die Badezimmer werden vollständig renoviert und mit aktuellen, sorgfältigen Ausführungen versehen. Die Schlafzimmer werden neu konzipiert, um mehr Komfort, Stauraum und Intimität zu bieten. Es werden Ankleidezimmer geschaffen, um einen modernen und praktischen Lebensstil zu unterstützen, in einem Geist, der sowohl schlicht als auch raffiniert ist.Ein weiterer wichtiger Vorteil der Immobilie liegt in der Schaffung einer unabhängigen Wohnung mit eigenem Eingang. Dieser Bereich kann hervorragend für das Hauspersonal, eine junge Au-pair, Gäste oder ein Familienmitglied geeignet sein, das eine vollständige Autonomie wünscht. Diese Konfiguration bietet eine reale Flexibilität in der Nutzung und verstärkt den exklusiven Charakter der Immobilie.Nach der Renovierung wird die Immobilie ihr Gesicht wirklich ändern. Sie wird den Charme eines großen, privaten Anwesens, die Schönheit eines außergewöhnlichen Parks und den Komfort eines vollständig renovierten, modernen Hauses vereinen. Die Räumlichkeiten, die Ausstattung und die Qualität der Umgebung werden diese Immobilie zu einem seltenen Gut machen, das für eine anspruchsvolle Kundschaft, die eine elegante, sichere und einzigartige Familienimmobilie sucht, konzipiert ist.Dieses Haus richtet sich an diejenigen, die einen privilegierten Lebensraum genießen möchten, der in direktem Kontakt mit der Natur steht, während sie gleichzeitig von einem vollständig modernisierten Innenraum profitieren. Eine Immobilie mit Charakter, die mit Ambitionen umgestaltet wird, um zu einer Referenzadresse zu werden.

Schönes Dorfhaus in Viager besetzt ohne Rente

Schönes Dorfhaus in Viager besetzt ohne RenteWert des Objekts: 1'200'000.-Sie zahlen nur:Die Bouquet: 495'000.-Rente: ohneMann 69 Jahre und Frau 67 JahreIdealerweise gelegen in 15 Minuten von Morges, im Herzen des Dorfes, bietet dieses Haus, das auf drei Ebenen erbaut ist, eine seltene Gelegenheit in Viager besetzt ohne Rente, ideal für eine sichere Vermögensanlage. Hinter seiner Fassade voller Charakter bietet es großzügige Räume und eine funktionale Organisation, die an das Familienleben angepasst ist.Im Erdgeschoss befinden sich eine geschlossene Garage sowie zwei mehrzweckfähige Räume, die als Spielzimmer, Büros oder Freizeiträume dienen können, je nach Bedarf. Eine Waschküche und ein Keller vervollständigen diese Ebene und bieten wertvolle Stauräume für den täglichen Bedarf.Über eine Außen- und Innen­treppe zugänglich, bildet die erste Etage das Herz des Hauses. Hier befinden sich eine offene Küche, die zu einem gemütlichen Esszimmer und einem warmen Wohnzimmer mit Kamin führt, was eine einladende Atmosphäre in jeder Jahreszeit schafft. Ein Schlafzimmer mit Dusche und Toilette sowie ein Abstellraum vervollständigen diese Etage.Auf der zweiten Ebene besteht der Schlafbereich aus drei Zimmern, ideal für die Unterbringung von Familie und Gästen, sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Ein zusätzlicher Stauram optimiert die Organisation noch weiter.In wenigen Metern Entfernung vom Haus bietet ein angenehmer, etwa 56 m² großer, umzäunter und grasbewachsener Garten einen intimen Grünbereich, um die schönen Tage zu genießen. Drei Außenparkplätze vervollständigen die Ausstattung.Das Haus verfügt über moderne Ausstattungen mit Solarpaneelen, die mit einer Speicherbatterie verbunden sind, sowie einem elektrischen Fußbodenheizungssystem mit Speicher, was Komfort und optimale Energieverwaltung gewährleistet.Dieses Objekt kombiniert den Charme des Alten, interessante Räume und aktuelle Ausstattungen in einem gesuchten Dorfumfeld und bietet zugleich die spezifischen Vorteile einer Anlage in Viager besetzt ohne Rente.Im Herzen des Kantons Waadt gelegen, bezaubert das charmante Dorf L'Isle mit seiner Authentizität und seiner außergewöhnlichen Lebensqualität. Am Fuße des Jura gelegen, bietet diese grüne Umgebung eine friedliche Atmosphäre, ideal für NaturLiebhaber, die gleichzeitig nahe an städtischen Zentren bleiben möchten.L'Isle profitiert von einer strategischen Lage, weniger als 30 Minuten von Lausanne oder 15 Minuten von Morges entfernt, was es ermöglicht, dörfliche Ruhe und schnellen Zugang zu den wirtschaftlichen, kulturellen und medizinischen Infrastrukturen der Region zu verbinden. Das Dorf ist auch gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, darunter die Bahnlinie Bière-Apples-Morges, die den täglichen Verkehr erleichtert.Berühmt für sein berühmtes Schloss und seinen Park, bietet L'Isle ein angenehmes Lebensumfeld mit zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Aktivitäten in der freien Natur. Die Region zieht eine Bevölkerung an, die ein gesundes Umfeld sucht, fern vom städtischen Stress.Man findet hier die wesentlichen Einrichtungen (Nahversorgung, Schulen, Restaurants) sowie ein lebendiges und gemütliches lokales Leben. Diese authentische und erhaltene Umgebung macht L'Isle zu einem besonders gesuchten Ort für eine Immobilienanlage.Im Rahmen einer Anlage in Viager stellt L'Isle eine seltene Gelegenheit dar: ein Objekt in einer attraktiven Region mit hohem Wertsteigerungspotenzial und konstanter Nachfrage nach Character-Immobilien.

NEUE VILLA: Ein privilegiertes Wohnambiente zwischen See und Bergen!

Exklusivität BARNES Yverdon! Baustelle geöffnet - Fertigstellung Frühjahr 2027!Am Fuße des Jura bietet dieses Ausnahmeprojekt zwei Reihenvillen, die ein ideales Wohnambiente zwischen Natur und Moderne bieten. Jede Villa bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Neuenburgersee und die Alpen, mit einer Südausrichtung, die eine optimale Helligkeit das ganze Jahr über garantiert, dank der großen Glasflächen.Mit einer Wohnfläche von etwa 131 m² profitieren die 2 Villen von einer Südausrichtung, die eine optimale Helligkeit das ganze Jahr über garantiert. Die großen Balkone von etwa 20 m², sowie die Terrassen und Gärten, ermöglichen es, die Landschaft und die Ruhe der Orte voll auszunutzen.Die Villen sind auf mehreren Ebenen organisiert:- Erdgeschoss: Ein offener Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küche, einem Büro, einem Gäste-WC und einer Terrasse mit Zugang zum Garten.- 1. Obergeschoss: Ein Badezimmer, drei Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer- Dachboden: Ein zusätzlicher Raum von 18 m² unter dem Dach.- Keller: Ein Technikraum, eine Waschküche und ein verfügbarer Raum (Keller)Ein Carport sowie ein Außenparkplatz ergänzen jede Villa, im Verkaufspreis inbegriffen.Die Ausführungen sind nach Wahl des Käufers, um jede Erfahrung einzigartig zu machen. Die Lieferung, die Verlegung aller Materialien und Ausrüstungen werden von den vom Generalunternehmer ausgewählten Unternehmen durchgeführt.Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Renovierte Bürgervilla in ländlicher Umgebung

Erstellt im Jahr 1935 und zwischen 2014 und 2022 renoviert, zählt dieses elegante Anwesen zu den ersten Bürgervillen in Froideville. Inmitten einer grünen Umgebung und südöstlich ausgerichtet, profitiert es von optimaler Besonnung und einer schönen Aussicht auf die Freiburger und Waadtländer Voralpen. Auf einem großzügigen Grundstück von 1'391 m² bietet die Liegenschaft einen weitläufigen, baumgesäumten Garten in ruhiger Lage. Mit einer Nutzfläche von etwa 260 m² (ca. 175 m² Wohnfläche) erstreckt sich das Haus über 8,5 Räume, darunter fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Toiletten. Die geräumigen Räume und großen Fensteröffnungen fluten die Räume mit Licht. Im Erdgeschoss überzeugt der große Wohn- und Essbereich, das Herzstück des Hauses, mit seiner hellen und puristischen Atmosphäre, seinen hochwertigen Ausführungen und seinem edlen Holzparkett. Angrenzend bietet die perfekt eingerichtete Küche eine gelungene Kombination aus Ästhetik und Funktionalität für den täglichen Gebrauch. Die Etage bietet drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit eigenem Badezimmer mit Whirlpool und Dusche. Die Dachgeschossbereiche bieten zwei weitere Schlafzimmer, ideal für Kinder oder ein Home-Office. Der Keller, der besonders gut ausgebaut ist, komplettiert das Ensemble mit einem Weinkeller, einer Waschküche, einem Spielzimmer, einer Werkstatt und einem Fitnessraum. Selten auf dem Markt, stellt dies eine einzigartige Gelegenheit für eine Familie oder Liebhaber von schönen Häusern dar, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.

Traumhaftes Einzelhaus mit Seeblick

In einer ruhigen Wohngegend am Ende einer Sackgasse gelegen, profitiert diese Immobilie von einer außergewöhnlichen Lage in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln zu Fuß. Das Zentrum von Blonay mit seinen Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und dem Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Straßenverbindungen ermöglichen auch eine schnelle Anbindung an die Autobahn Vevey, Montreux und Lausanne. Ein angenehmes Lebensumfeld, zwischen Natur und Komfort, ideal für Familien wie auch für Pendler.Erstellt im Jahr 1983 und renoviert im Jahr 2008, bezaubert dieses individuelle Einfamilienhaus mit seinen großzügigen Räumlichkeiten.Sein außergewöhnliches Lebensumfeld, das Ruhe, Grünflächen und eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Berge verbindet.Auf einem wunderschönen, baumgesäumten Grundstück von 2'467 m² erbaut, bietet es eine friedliche und geschützte Umgebung, ideal für Naturliebhaber.Seine weitläufigen Außenbereiche, die sonnige Terrasse mit atemberaubender Aussicht auf den See und der sorgfältig gepflegte Garten laden zum Entspannen ein, das ganze Jahr über. Die Immobilie ist mit einem elektrischen Tor und Fernbedienung für die Garage ausgestattet. Ein Alarmsystem, das mit einer Sicherheitszentrale verbunden ist, verfügt über zahlreiche Detektoren und Sensoren.

Herzstück

Entdecken Sie diese wunderschöne Reihenvilla, die 2016 erbaut wurde, sich in perfektem Zustand befindet und keine Renovierungsarbeiten benötigt. Sie liegt im charmanten Dorf Orges, nur 10 Minuten von Yverdon-les-Bains und den wichtigsten Autobahnverbindungen entfernt, und bietet somit einen idealen Lebensraum zwischen Komfort, Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten.Orges ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und bezaubert mit seiner grünen Umgebung, seiner friedlichen Atmosphäre und seinem herzlichen Dorfcharakter. Ein perfekter Ort für Familien oder jeden, der Ruhe sucht, aber dennoch nahe an der Stadt und den Infrastrukturen bleiben möchte.Diese 4,5-Zimmer-Villa ist auf drei Ebenen verteilt und wurde bis ins kleinste Detail durchdacht, um funktionale, helle und angenehme Wohnräume zu bieten. Der ausgebauten Dachboden ist ein weiterer Vorteil und kann als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Entspannungsbereich genutzt werden.Außerhalb können Sie eine schöne Terrasse und einen privaten Garten genießen, ideal für die schönen Tage und die Zeit im Freien in einer gepflegten und grünen Umgebung.Das Haus verfügt auch über eine geschlossene Garage mit direktem Zugang zum Wohnbereich und einen Parkplatz.Eine moderne und gemütliche Immobilie, die Komfort, Funktionalität und privilegierte Lage vereint - eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

Magnifique Villa mit 5.5 Zimmern

In einer bevorzugten Wohngegend in Treycovagnes gelegen, wird diese elegante Villa mit 5.5 Zimmern Liebhaber von Ruhe, Raum und Komfort bezaubern. Auf einem großzügigen Grundstück von 1'038 m² erbaut, profitiert sie von einer grünen Umgebung, einer schönen Ausrichtung und optimaler Besonnung das ganze Jahr über. Gänzlich renoviert im Jahr 2016, verbindet sie harmonisch den Charme ihrer ursprünglichen Konstruktion mit aktuellen Leistungen und hochwertigen Ausstattungen.Sobald man das Haus betritt, verleihen die großzügigen Räume und die natürliche Helligkeit dieser Immobilie eine warme und einladende Atmosphäre. Der große Wohnbereich, bestehend aus einer offenen Küche, einem gemütlichen Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Kamin, öffnet sich natürlich zur Terrasse und zum Garten, bietet eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen. Für ein komfortables Familienleben oder zum Empfangen von Gästen konzipiert, ist die Raumaufteilung funktional und elegant.Die obere Etage bietet einen intimen Schlafbereich mit zwei schönen Zimmern mit großzügigen Räumen sowie einem modernen Badezimmer, das eine angenehme Aussicht auf die umliegende Landschaft bietet. Die großen Fensteröffnungen und die Dachneigungen tragen zum warmen Charakter dieses Teils des Hauses bei.Der Keller komplettiert die Ausstattung ideal mit einem Weinkeller, einer Waschküche, einem Technikraum sowie einem großen Raum, der nach Bedarf der zukünftigen Besitzer ausgestattet werden kann, sei es als Freizeitraum, Werkstatt oder Fitnessraum.Außerhalb bildet der sorgfältig gepflegte Garten eine wahre grüne Oase, in der jeder sein Entspannungsbereich findet. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt ein, die schönen Tage in einer friedlichen Umgebung voll auszukosten. Zwei Garagen sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen die Ausstattung dieser Immobilie.Technisch gesehen profitiert die Villa von einer Heizung mit einer geothermischen Wärmepumpe, einer Lösung, die leistungsfähig, wirtschaftlich und umweltfreundlich ist und einen hervorragenden thermischen Komfort das ganze Jahr über gewährleistet.Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, sich in einer bevorzugten Wohngegend niederzulassen, nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, und gleichzeitig die Ruhe der waadtländischen Landschaft zu genießen.

Charmanter Dorfhaushalt in 1045 Ogens

Entdecken Sie dieses charmante, sorgfältig gepflegte Dorfhaus mit 5,5 Zimmern.Wohnzimmer mit Kamin, voll ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Büro, 3 Badezimmer, Terrasse von 25 m2, Gasheizung2 Außenparkplätze (zusätzlich zum Preis Frs 50'000.-)

Eigentumswohnung mit Renovierungspotenzial

Im Herzen von Ollon bietet dieses 1969 erbaute Einfamilienhaus eine hervorragende Gelegenheit zur Renovierung und Wertsteigerung auf einem großzügigen Baugrundstück von 1'450 m². • Wohngegend, die sich durch besondere Ruhe auszeichnet • Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof "Les Arnoux" in der Nähe • Sehr gute Ausrichtung und hervorragende Besonnung • Freie Sicht auf die Dents du Midi, die Dent de Morcles und die Alpen Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch dieser Immobilie mit großem Potenzial zu organisieren.

Eine Familienimmobilie vor den Toren von Yverdon-les-Bains

Idealerweise gelegen in einem bevorzugten Wohnviertel in Cheseaux-Noréaz, nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains und den Ufern des Neuenburgersees entfernt, bietet diese elegante Villa ein Leben, in dem Komfort, Ruhe und energetische Leistungsfähigkeit in Harmonie zusammenkommen.Errichtet auf einem schönen, sorgfältig angelegten Grundstück, hat die Immobilie von einem besonders umfassenden Renovierungsprogramm zwischen 2017 und 2025 profitiert, das einen Investitionsumfang von etwa CHF 180'000 darstellt. Jede Maßnahme wurde so geplant, dass sie den Komfort der Bewohner nachhaltig verbessert und gleichzeitig das Immobilienvermögen aufwertet.Schon beim Betreten des Hauses beeindrucken die großzügigen Räume und die natürliche Helligkeit sofort. Die Wohnbereiche, die durch große Fenster auf den Garten zugänglich sind, bieten eine warme und gemütliche Atmosphäre. Das Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist, bildet das Herz des Hauses und lädt ein, angenehme Momente mit der Familie oder mit Freunden zu teilen, während die komplett renovierte Küche Funktionalität und Eleganz verbindet.Der Schlafbereich bietet komfortable Schlafzimmer sowie ein komplett neu gestaltetes Badezimmer mit modernen Materialien, das qualitativ hochwertige Ausstattung und einen angenehmen täglichen Komfort bietet.Außerhalb des Hauses verlängert der gepflegte Baumgarten die Wohnbereiche natürlich. Als wahrer grüner Schmuckkasten ermöglicht er es, die schönen Tage in einer ruhigen und Wohngegend voll auszunutzen.Technisch gesehen zeichnet sich diese Immobilie durch selten kombinierte Leistungen aus: eine umfangreiche Photovoltaikanlage mit 48 Solarmodulen, eine komplette Dämmung der Dachböden und Giebel, modernisierte Elektroanlagen, motorisierte Jalousien, eine Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge sowie zahlreiche Wartungs- und Verbesserungsarbeiten, die mit größter Sorgfalt durchgeführt wurden. Diese Investitionen zeugen von einem ständigen Bemühen, die Qualität des Objekts zu erhalten und gleichzeitig seine energetischen Leistungsfähigkeiten zu optimieren.Diese Villa bietet eine seltene Gelegenheit, eine perfekt gepflegte Immobilie mit aktuellen technischen Ausstattungen und einem privilegierten Lebensumfeld in einer der begehrtesten Gemeinden der Region zu erwerben.

Exklusivität Proximmo - Einfamilienhaus Minergie 5.5 Zimmer in Bavois mit Garten, Terrasse und Doppelgarage

Bieten Sie sich ein privilegiertes Wohnambiente in diesem Minergie-Einfamilienhaus, das sich in einem ruhigen und familiären Wohngebiet von Bavois befindet, in der Nähe von Schulen, Bahnhof und Verkehrsmitteln.Das 2010 erbaute Haus mit 5,5 Zimmern überzeugt mit seiner Bauqualität, seinen energetischen Eigenschaften und seinen hellen Räumen. Auf einem Grundstück von über 800 m² bietet es etwa 135 m² Wohnfläche und 187 m² Nutzfläche, die sich auf drei Ebenen mit einem voll ausgebauten Souterrain verteilen.Sobald Sie das Haus betreten, entdecken Sie einen geräumigen Wohnbereich von 39 m², das Herzstück des Hauses, das auf eine schöne Terrasse von 64 m² mit Südwestausrichtung führt. Der Garten, der mit verschiedenen Pflanzen angelegt ist, bietet einen idealen Entspannungsbereich, um die schönen Tage mit Familie oder Freunden zu genießen.Die Etage bietet drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon, der durch ein nicht bewohnbares Dachbodenzimmer ergänzt wird.Das Souterrain verfügt über zwei Keller, einen Technikraum und einen Abstellraum.Das Haus ist für Komfort und energetische Effizienz konzipiert und verfügt über moderne Ausstattungen, die besonders gesucht werden:- Minergie-Zertifizierung- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Fußbodenheizung- Dreifachverglasung- Peripherische Isolierung- Einfache Flussventilation- ElektrostoreAußen ergänzt ein Doppelgarage mit elektrischen Toren sowie zwei Außenparkplätze dieses Objekt angenehm.In einer grünen und ruhigen Umgebung gelegen, profitiert die Villa von einer idealen Lage in der Nähe von Chavornay, die einen schnellen Zugang zu den Verkehrsmitteln und Infrastrukturen bietet.Ein modernes und ökologisches Einfamilienhaus, perfekt für diejenigen, die Komfort, Platz und Ruhe in der Region suchen.Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besuch dieser attraktiven Immobilie zu organisieren.Julien Sanchezjulien@proximmo.chPROXIMMO - Immobilienagentur SàrlRoute de Lausanne 35, 1040 Echallens021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chKontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Schätzung.

Maison de caractère avec dépendances et fort potentiel

Située au coeur du village de Pampigny, cette belle maison de caractère d'environ 261 m² habitables, actuellement répartis sur deux niveaux, séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.Elle bénéficie également de deux dépendances, offrant un potentiel idéal pour un projet familial, professionnel ou d'investissement.La maison principale se compose de la manière suivante :Rez-de-chaussée • Un hall d'entrée • Une belle cuisine moderne et conviviale avec espace dinatoire / bar • Une grande salle à manger • Un spacieux salon lumineux agrémenté d'une cheminée apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie • Une chambre opposée à l'espace de vie offrant davantage de calme et d'intimité • Une grande pièce de plus de 11.5 m2 actuellement aménagée en dressing, pouvant facilement être transformée en bureau ou en seconde chambre • Deux salles de douche avec WC, dont une équipée d'un lavabo double vasque À l'étage • Trois grandes chambres lumineuses, dont une chambre en enfilade Combles • Un grenier galetas offrant un potentiel intéressant d'agrandissement de la surface habitable Sous-sol • Un carnotzet • Une buanderie • Un local technique La propriété dispose de deux dépendances distinctesLa première est actuellement exploitée en salon de coiffure, idéale pour une activité indépendante à domicile ou facilement réaménageable selon vos besoins.La seconde dépendance est dans son état d'origine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : • extension de la maison principale • création d'un logement indépendant • atelier, bureau ou espace de loisirs La maison principale est reliée à l'une des dépendances par le garage, permettant un accès pratique et abrité.Concernant les extérieurs : un agréable espace avec terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, idéal pour organiser des repas en plein air ou partager des moments conviviaux autour d'un barbecue en été.Grâce à ses 261 m² habitables, ses dépendances et son potentiel d'évolution, cette propriété représente une opportunité rare, idéale pour : • une famille recherchant de l'espace • un indépendant souhaitant exercer à domicile • un projet de logement complémentaire ou d'investissement Une maison pleine de charme offrant volume, caractère et nombreuses possibilités d'aménagement.Im Herzen des Dorfes Pampigny gelegen, wird dieses schöne Haus mit Charakter und einer Wohnfläche von ca. 261 m², die derzeit auf zwei Ebenen verteilt sind, durch seine großzügigen Volumen, seine Helligkeit und seine zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten begeistern.Es profitiert außerdem von zwei Nebengebäuden, die ein ideales Potenzial für ein Familien-, Berufs- oder Investitionsprojekt bieten.Das Haupthaus setzt sich wie folgt zusammen:ErdgeschossErdgeschoss • Eine Eingangshalle • Eine schöne, moderne und freundliche Küche mit Essbereich / Bar • Ein großes Esszimmer • Ein geräumiges, helles Wohnzimmer. mit einem Kamin, der dem Wohnraum Wärme und Gemütlichkeit verleiht • Ein dem Wohnbereich gegenüberliegendes Schlafzimmer, das mehr Ruhe und Privatsphäre bietet • Ein großer Raum von über 11.5 m2, das derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird und leicht in ein Büro oder ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden kann • Zwei Duschbäder mit WC, von denen eines mit einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist Im Obergeschoss • Drei große, helle Zimmer, davon ein Schlafzimmer in einer Reihe Dachgeschoss • Ein Galettendachboden mit interessantem Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche ...