Helles, renoviertes Doppelhaus in Founex (1297)
Entdecken Sie dieses charmante Familien-Doppelhaus mit 5 Zimmern, ideal gelegen in Founex, in einer ruhigen und grünen Wohngegend. Erbaut im Jahr 1984, ist es sofort verfügbar und benötigt keine Renovierungsarbeiten vor dem Einzug.Das Haus bietet etwa 120 m² Wohnfläche, ergänzt durch fast 35 m² Nutzfläche im Untergeschoss. Es profitiert von einem großen, privaten Außenbereich von etwa 750 m², inklusive Bau, mit einem großzügigen, baumgesäumten und natürlichen Schatten spendenden Garten.Die Konfiguration als Doppelhaus mit nur zwei Einheiten ist besonders vorteilhaft: Die beiden Wohnungen sind horizontal übereinander angeordnet und dieses Haus nimmt die gesamte obere Etage des Gebäudes ein, ohne laterale Gemeinschaftswand.Die HauptvorteileEin helles, kathedralenartiges WohnzimmerDer Wohnbereich begeistert mit seinen schönen Volumina, seiner Holzdecke, seinem Kamin und den großen Fenstern, die direkt auf den Garten führen. Gemütlich und einladend, ist dieser Raum ideal, um Familienerinnerungen zu teilen.Eine neue, voll ausgestattete KücheElegante und funktional, bietet die Küche viele Stauräume, eine große, dunkle Arbeitsfläche und integrierte Geräte. Die Schiebetür bewahrt die Helligkeit und den Zusammenhang mit dem Wohnzimmer, während sie es ermöglicht, den Raum zu schließen, wenn dies gewünscht ist.Ein vielseitiger ZwischenbodenÜber dem Wohnzimmer gelegen, bietet der Zwischenboden einen komfortablen Raum für Heimarbeit, Lesen, Entspannung oder die Einrichtung eines kleinen Salons.Ein wahres ElternschlafzimmerDas Elternschlafzimmer mit etwa 16 m² verfügt über viele Schränke und ein eigenes Badezimmer. Holz und die Außenfenster verleihen ihm eine besonders gemütliche Atmosphäre.Ein Raum, der auf die Bedürfnisse von Kindern zugeschnitten istZwei weitere, helle Zimmer mit Parkettboden teilen sich ein separates Badezimmer. Diese Anordnung ermöglicht es jedem, seinen eigenen Raum zu haben.Zwei moderne BadezimmerDas Haus verfügt über ein eigenes Duschbad im Elternschlafzimmer und ein separates Badezimmer mit modernen Einrichtungen und sorgfältiger Ausführung.Ein Untergeschoss mit vielfältigen MöglichkeitenFast 35 m² Nutzfläche ermöglichen die Einrichtung eines Spielraums, eines Heimkinos, eines Mal- oder Bastelateliers, eines Büros, eines Fitnessraums oder eines zusätzlichen Home-Office-Raums. Ein drittes Duschbad kann ebenfalls eingerichtet werden.Ein idyllischer, familienfreundlicher GartenGrün, großzügig und natürlicher Schatten spendend durch schöne Bäume, bietet der Garten eine bevorzugte Umgebung für Barbecues, Mahlzeiten im Freien, Badminton, Ballspiele oder Entspannungsmomente mit der Familie.Ein praktischer ParkplatzDie gepflasterte Auffahrt ermöglicht das bequeme Parken von zwei bis drei Fahrzeugen.Eine ideale Lage in FounexDas Haus profitiert von einer friedlichen und störungsfreien Umgebung, sowohl tagsüber als auch nachts. Es liegt nur 400 Meter von der Bushaltestelle « Founex, Châtaigneriaz » entfernt, etwa 6 bis 7 Minuten zu Fuß. Die Linie 811 ermöglicht die direkte Anbindung an den Bahnhof Coppet in wenigen Minuten.Schulen, einschließlich der Internationalen Schule, befinden sich ebenfalls in der Nähe. Der schnelle Zugang zur Autobahn A1 erleichtert die Fahrt nach Genf, Nyon und Lausanne.Founex ist eines der begehrtesten Dörfer an der Waadtländer Riviera, geschätzt für seine Lebensqualität, die Nähe zum Genfersee und das Gleichgewicht zwischen Natur und Annehmlichkeiten.Ein helles, funktionsfähiges und sofort bewohnbares Haus, ideal für eine Familie, die einen ruhigen und grünen Lebensraum sucht.Verkaufspreis: CHF 1’630’000.
