Einfamilienhaus Kaufen in Kanton Waadt: 1224 Treffer

Villa HELION - Modernes Design & industrieller Geist

Errichtet auf einem wunderschönen Grundstück von 1'201 m², vereint diese individuelle Villa von hohem Standard, die 2007 erbaut wurde, mit Eleganz zeitgenössische Architektur, großzügige Räume und außergewöhnliche Ausstattung. Auf drei Ebenen verteilt, bietet die Immobilie einen raffinierten Lebensraum, in dem jeder Bereich sorgfältig gestaltet wurde, um Komfort, Funktionalität und Lebensqualität zu verbinden. Bereits beim Eingang offenbaren die edlen Materialien und sorgfältigen Verarbeitungen den exklusiven Charakter dieses einzigartigen Hauses.Das Erdgeschoss bezaubert mit seiner fließenden und gemütlichen Raumaufteilung. Ein großer Eingangsbereich führt harmonisch zu den lichtdurchfluteten Aufenthaltsräumen, die eine elegante Esszimmer mit einem gemütlichen Wohnzimmer umfassen. Ein Büro mit direktem Zugang zur Terrasse ermöglicht auch die Nutzung als inspirierender Arbeitsbereich in ruhiger Atmosphäre. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite mit großem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer, ein wahrer Rückzugsort für das Wohlbefinden.Konzipiert, um ein privilegiertes Leben zu bieten, profitiert die Immobilie auch von einem vollständig ausgebauten Souterrain mit geräumiger Garage, Fitnessraum und Sauna, Weinkeller, Waschküche sowie zahlreichen Stauräumen. Im Außenbereich schaffen der sorgfältig gepflegte Garten, der Whirlpool und die große Terrasse eine Atmosphäre, die zur Entspannung und geselligen Zusammenkünften einlädt. Eine rare Adresse in Faoug, ideal für Liebhaber von zeitgenössischen Villen mit hochwertiger Ausstattung.

Sehr charmantes Dorfhaus mit Potential!

Entdecken Sie dieses Exklusiv-Angebot von Switzerland Sotheby's International Realty im Herzen des Dorfes Sottens. Dieses wunderschöne Dorfhaus aus dem 17. Jahrhundert, das zwischen 2016 und 2020 vollständig renoviert wurde, verbindet perfekt den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne. Das Anwesen bietet schöne Räume und eine schöne Helligkeit dank seiner Südost-Ausrichtung und verfügt über 6,5 Räume, mehrere gemütliche Wohnbereiche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein wichtiges Potenzial für die Gestaltung von 170m2 im Dachboden. Außerhalb können Sie einen angenehmen privaten Garten mit Pergola sowie mehrere Parkplätze genießen. Höhepunkte: • Renovierte Villa mit hochwertigen Materialien und Verarbeitungen und ohne größere Arbeiten. • Schöne Räume und ein starker Charakter eines Dorfhauses: gemütliche und helle Räume mit viel Charakter. • Privilegierte Außenbereiche: privater Garten mit Pergola, um die schönen Tage voll auszukosten. • Zusätzliches Potenzial: Möglichkeit, Wohnungen oder andere nach Ihren Bedürfnissen zu schaffen. • Gesuchte Lebensumgebung: ruhige und familiäre Umgebung, ideal für ein sorgenfreies Leben. • Praktische Lage: Nähe zu Lausanne, Moudon und Echallens Eine seltene Immobilie, ideal für eine Familie, die Charme, Raum und Ruhe sucht. Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren, unter 079 897 72 47.

Luxuriöse Einzelvilla in bevorzugtem Viertel

Sie liegt auf einem 1'500 m² großen Grundstück, im unteren Teil der malerischen Gemeinde Blonay-Saint-Légier, und diese vollständig in den Fels gebaute Villa aus dem Jahr 1973 wurde 2017 einer kompletten Renovierung sowie einer Erweiterung mit hochwertigen Materialien unterzogen. Durch ihre dominierende Position und ihre Südausrichtung profitiert das Haus von optimaler Besonnung und einer unverstellten Aussicht. • Ruhiges und bevorzugtes Viertel in Blonay • Schöne Raumhöhe • Authentisches Flair, sichtbare Steine • Doppelgarage + 6 Außenparkplätze • Solarmodule

SUPERBE VILLA INDIVIDUELLE AVEC JARDIN ET PERGOLAS

In einer ruhigen und grünen Wohngegend in Saint-Cergues gelegen, begeistert dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Holzkonstruktion mit seiner modernen Architektur, hochwertigen Ausstattung und perfekt durchdachten Wohnräumen, sowohl innen als auch außen. Schon beim Betreten wird der Ton gesetzt: ein großzügiger Eingangsbereich mit vielen Maßanfertigungen in voller Höhe bietet einen ersten Eindruck, der sowohl elegant als auch funktional ist.Das Erdgeschoss bietet : • Ein helles Büro, das heute als Arbeitsplatz eingerichtet ist und leicht als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann • Ein modernes und raffiniertes Duschbad mit WC • Ein wunderschöner offener Wohnbereich, das Herzstück des Hauses, das folgendes umfasst: • Ein geräumiges und gemütliches Wohnzimmer mit Kamin • Eine hochwertige, moderne Küche, komplett ausgestattet, mit zentralem Insel und integriertem Weinkeller • • • Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich eine intime und komfortable Atmosphäre : • • Ein großes Schlafzimmer mit harmonischen Proportionen • Ein zweites Schlafzimmer mit Galerie, das zusätzlichen modularen Raum bietet (Lagerung, Leseecke oder Freizeitbereich) • Ein elegantes Elternschlafzimmer, das von schönen Proportionen und direktem Zugang zu einem 8 m² großen Balkon profitiert • Ein raffiniertes Badezimmer, ausgestattet mit einer Eckbadewanne und einer italienischen Dusche • • Die Außenbereiche, ideal nach Südost ausgerichtet, sind so gestaltet, dass sie maximale Helligkeit bieten: • Eine prächtige bioklimatische Pergola von 25 m², vollständig mit Glas verschlossen und mit einem elektrischen Vorhang ausgestattet, integriert eine voll ausgestattete Sommerküche. • Eine zweite Pergola von 12 m², perfekt, um einen zusätzlichen Entspannungsbereich zu schaffen • Ein landschaftlich gestalteter Garten, der Rasen und elegante Saint-Léonard-Stein kombiniert • Ein reizvoller Teich, der Charme, Serenität und eine wahre Signatur für diesen Außenbereich bringtDie Nebenleistungen verstärken den exklusiven Charakter dieses Objekts : • Eine geschlossene Garage mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge • Ein Autoüberdachung, auch mit Lademöglichkeit ausgestattet • Ein Außenparkplatz für ein drittes Fahrzeug oder für Besucher • Ein Waschraum sowie zwei Technikräume, von denen einer außen liegt • Diese seltene Immobilie vereint Ästhetik, modernen Komfort und Bauqualität und bietet einen privilegierten Lebensraum, ideal für eine Kundschaft, die ein einzigartiges Objekt mit sorgfältiger Ausführung und bemerkenswerten Außenbereichen sucht.

Charmante maison villageoise rénovée de 3 logements, très belle vue !

En exclusivité chez Chiffelle ImmobilierCette charmante maison villageoise rénovée est située au coeur du village de Veytaux sur une parcelle de 892 m2 bénéficiant d'une très belle vue sur le lac et les Alpes.Construite en 1920 dans une petite rue historique et peu passante du village, elle a été entièrement rénovée en 2005. La maison a fait l'objet d'investissements et d'améliorations constants ces dernières années. Elle est composée de 3 logements pour une surface habitable totale de 180 m2 ainsi que de divers locaux de dépôt et d'un couvert à voitures.Les extérieurs sont aménagés en plusieurs terrasses et jardins potagers complétés d'une grande cabane à outils.Avis aux investisseurs !Les trois logements sont actuellement loués et représentent un revenu locatif annuel de CHF 54'000.- soit un rendement brut d'environ 3%. La procédure usuelle de résiliation de bail est en cours et la maison pourra être vendue "libre de bail" .Infos et visitesVincent Guexguex@chiffelle.chL079 304 26 49Exclusively at Chiffelle Immobilier.This charming renovated village house is located in the heart of the village of Veytaux on a plot of 892 m2 enjoying a beautiful view of the lake and the Alps.Built in 1920 on a small, historic, little-traveled street in the village, it was completely renovated in 2005. The house has undergone regular investment and improvement to this day. It comprises 3 apartments with a total living area of 180 m2, as well as various storage rooms and a carport.The exterior features several terraces and vegetable gardens, complemented by a large tool shed.Investors welcome!The three apartments are currently rented out and represent an annual rental income of CHF 54,000, i.e. a gross yield of around 3%. The usual lease termination procedure is underway. Info and visitsVincent Guexguex@chiffelle.ch079 304 26 49

Famienenvilla mit 7,5 Zimmern und unabhängigem Studio mit 1,5 Zimmern, mit Aussicht

In Chavannes-sur-Moudon bietet diese individuelle Villa ein wahres Familienleben. Ihr Hauptvorteil: eine offene Aussicht auf die umliegenden Hügel und schneebedeckten Gipfel, ohne vis-à-vis. Ein Haus, das für das Familienleben konzipiert ist, ideal sowohl für eine junge Familie, die nach Platz sucht, als auch für ein Paar, das Kinder und Enkelkinder aufnehmen möchte. Lage und UmgebungDie Villa liegt in Chavannes-sur-Moudon, zwischen Lausanne (35 Minuten) und Payerne, und profitiert von einer ländlichen Umgebung in der Nähe von Moudon und seinen Dienstleistungen. Die Aussicht öffnet sich weit auf die umliegenden Hügel und schneebedeckten Gipfel, der Hauptvorteil des Grundstücks. Die Ausrichtung und Topographie gewährleisten eine großzügige Besonnung und eine vollständige Abwesenheit von vis-à-vis. Das Grundstück, flach und leicht zu pflegen, erstreckt sich über 891 m², vollständig umzäunt. Allgemeine PräsentationDie 1990 erbaute und bis 2017 teilweise renovierte Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet 202 m² Wohnfläche (293 m² Nutzfläche). Sie besteht aus 7,5 Zimmern und einem unabhängigen Studio mit 1,5 Zimmern im Untergeschoss. ErdgeschossDurchgehendes Wohnzimmer mit Kamin, das auf die Terrasse führt, offene Küche zum Esszimmer, zwei Zimmer, die als Büros eingerichtet sind, von denen eines in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, Eingangshalle mit Garderobe und Gästetoilette. ObergeschossElternschlafzimmer mit eigenem Bad, drei Schlafzimmer und Familienbad. Große Fenster, freie Aussicht und schönes Licht, ein ideales Umfeld für Kinder. UntergeschossUnabhängiges Studio mit 49 m², ausgestattete Küche, Dusche, separater Eingang und eigener Parkplatz. Perfekt, um einen Angehörigen, ein Teenager, der nach Unabhängigkeit sucht, Großeltern, die zu Besuch sind, oder eine unabhängige Aktivität von zu Hause aus aufzunehmen. Es bietet auch ein potenzielles Vermietungspotenzial (geschätzt 950 CHF/Monat) für die, die ein zusätzliches Einkommen wünschen. Dazu kommen zwei mehrzweckfähige Räume, ein Sauna, eine Waschküche, Abstellräume und ein PC-Unterstand, der als Musik- und Aufnahmeraum eingerichtet ist. Außenbereiche35 m² große Holzterrasse mit Blick auf die Aussicht, baumgesäumter Garten mit Feuerstelle, Garage und drei Parkplätze (zusätzlich zu dem des Studios). Ein wahrer Lebensraum im Freien für die Zeit mit der Familie. Technische AusstattungGeothermische Wärmepumpe mit Fußbodenheizung: leistungsstark, wirtschaftlich und stabil das ganze Jahr über. ZusammenfassungEin Familienhaus mit privilegiertem Rahmen: freie Aussicht auf die Hügel, flaches Grundstück ohne vis-à-vis, wirtschaftliche geothermische Heizung und unabhängiges Studio, das Flexibilität für die Familie bietet und potenzielles Einkommen bietet.Besuch nach Vereinbarung und vollständige Unterlagen auf Anfrage.

Villa mit Seeblick, komplett renoviert & in mehrere Wohnungen unterteilt

VOLLSTÄNDIGE AKTE AUF ANFRAGEInfos im Überblick : • Fläche : ca. 240 m² Wohnfläche - ca. 280 m² Nutzfläche - ca. 450 m² Garten • Räume : 10,5 Räume (5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer) • Zugang : 9 Min. von Coppet - 8 Min. von Nyon - 15 Min. von Genf - See in 4' zu Fuß • Parkplatz : Doppelgarage elektrifiziert (Mezzanine) + 5 Außenplätze • Ausrichtung : Ost-West - optimale Beleuchtung • Umwelt : Wohngebiet, gesucht, Terre Sainte • Energie : CECB C/C/E - Doppelverglasung Kat. A -Solarestudie durchgeführt • Steuern : Attraktiver Steuersatz von 59% (Crans VD) Villa des Ingenieurs mit Seeblick :Gelegen in Crans (VD), verkörpert diese 2003 erbaute und 2009 erweiterte und bis 2026 renovierte Immobilie ein seltenes Gleichgewicht: technische Strenge des Ingenieurs, moderner Komfort und Vielseitigkeit, nur wenige Schritte von internationalen Schulen entfernt. Insbesondere werden Sie schätzen : • Die panoramische Aussicht auf den Genfersee von den oberen Etagen. • Die totale Flexibilität: 3 unabhängige Wohnungen (Mieteinnahmen von CHF 4'000.-/Monat) oder vereinigte Familienvilla. • Die Bauqualität: Konzipiert von einer Linie von Unternehmern (exemplarische Struktur und Isolierung). • Die neuen Ausstattungen: 3 ausgestattete Küchen (2023-2024), Spitzen-Elektrogeräte. • Der vollständig sanierte und ausgestattete Keller von 2023. • Der landschaftliche Garten mit sizilianischen Essences, sorgfältig gepflegt. • Die unmittelbare Nähe zu den Elite-Bildungseinrichtungen: Châtaigneraie, Collège du Léman, Le Rosey.

Prachtvolles Haus von 2016 mit 4 Etagen und Swimmingpool

VOLLSTÄNDIGE AKTE AUF ANFRAGEInfos im Überblick : • Fläche : ca. 159 m² Wohnfläche - ca. 229 m² Nutzfläche - ca. 281 m² Garten • Räume : 6,5 Räume (4-5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer + Potenzial für 2 weitere, 1 Gästetoilette) • Zugang : 8 Minuten von Versoix - 7 Minuten von Coppet - schneller Autobahn- und öffentlicher Verkehrszugang • Parkplatz : Doppelgarage + direkter unterirdischer Zugang • Ausrichtung : Südwest - optimale Beleuchtung • Umwelt : Dorfrahmen, ruhig, unmittelbare Natur • Außenbereiche : Landschaftsgarten und privater Swimmingpool • Anhängsel : Vollständiger Keller, Büro, Gästeschlafzimmer, sehr große Abstellflächen • Energie : CECB C/B/A - PAC - Dreifachverglasung Außergewöhnliches Familienhaus :Gelegen in Chavannes-des-Bois (VD), verkörpert diese contemporary Immobilie von 2016 ein seltenes Gleichgewicht: absolute Ruhe, moderner Komfort und hohe energetische Leistung, nur wenige Minuten von den städtischen Zentren entfernt.Coppet ist 7 Minuten und Versoix 8 Minuten entfernt - das Wesentliche ist sofort zugänglich. Sie werden besonders schätzen : • Die dorfruhige Atmosphäre in Verbindung mit einer ultraschnellen Verbindung • Den privaten Swimmingpool und den Landschaftsgarten • Die großzügigen Räume auf 4 Ebenen • Die Elternsuite mit freier Sicht • Die ausbaufähige Dachgeschosswohnung (Suite, Spielzimmer, Potenzial Badezimmer usw.) • Den vollständigen Keller (Büro, Gästeschlafzimmer, sehr große Abstellkammer und Potenzial Badezimmer) • Den direkten, sicheren Zugang zum unterirdischen Parkplatz • Die energetischen Leistungen (CECB C/B/A) • Das Potenzial für Optimierung (+2 Badezimmer, Solarmodule)

Villa-Chalet mit Blick auf den See und die Alpen, mit Baupotential

In den Ausläufern des Jura, auf 870 m Höhe, bietet die Gemeinde Arzier-Le Muids ein privilegiertes Lebensumfeld zwischen Natur und Panorama auf den Genfersee und die Alpen.Das Dorf verfügt über Nahversorgung, Schulen und einen Bahnhof an der Linie Nyon-Saint-Cergue, der einen schnellen Zugang zu Nyon und Genf gewährleistet.Mit seinen Wäldern, Almen und offenen Landschaften bezaubert Arzier-Le Muids Familien sowie Naturliebhaber, die Ruhe, Authentizität und Lebensqualität suchen.Die Liegenschaft besticht durch ihre schönen Räume, ihr großes Potenzial und ihre friedliche Umgebung, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Alpen.

Villa für die Familie komplett renoviert mit Garten und freier Sicht - Epalinges

Die Villa befindet sich in den Höhen von Lausanne, in einem gesuchten Wohnviertel von Epalinges, und bietet ein ideales Umfeld für eine Familie, die Ruhe sucht, aber gleichzeitig nahe der Stadt bleiben möchte.Renoviert im Jahr 2022, bietet die Villa heute moderne, helle und perfekt gepflegte Räume. Die großen Fensterfronten des Wohnzimmers bringen viel natürliche Helligkeit und öffnen sich zu einer geräumigen Terrasse und einem baumgesäumten Garten.Verteilt über drei bewohnbare Ebenen sowie einem vollständig isolierten und beheizten Souterrain, bietet das Haus etwa 200 m² Wohnfläche und großzügige Räume, die sich für das Familienleben eignen.Das Souterrain bietet unter anderem einen großen, mehrzweckfähigen Raum, der als Spielzimmer, Heimkino, Fitnessraum oder zusätzliches Wohnzimmer genutzt werden kann.Das Wohnzimmer mit Kamin schafft eine gemütliche und einladende Atmosphäre, während die moderne und vollständig ausgestattete Küche perfekt in die Wohnbereiche integriert ist.VerteilungErdgeschossEingangshalleGeräumiges Wohnzimmer mit KaminModerne, vollständig ausgestattete KücheDirekter Zugang zur Terrasse und zum GartenObergeschossMehrere helle SchlafzimmerElternschlafzimmer mit Ankleide/WohnzimmerModerne BadezimmerSouterrain (isoliert und beheizt)Großer, mehrzweckfähiger Raum (Spielzimmer, Kino, Fitness...)Waschküche/TechnikraumKellerAußenbereicheGrundstück von etwa 540 m²Große, gepflasterte TerrasseBaumgesäumter GartenFreie SichtEigenschaftenReihenhaus5,5 ZimmerWohnfläche ca. 200 m²Volumen: 670 m³Baujahr: 1991Komplette Renovierung: 2022WärmepumpePhotovoltaik-AnlageGarage und 3 Außenparkplätze (CHF 40'000.-)Die Gemeinde Epalinges ist besonders geschätzt für ihre Lebensqualität und ihre Nähe zu Lausanne.Die Endhaltestelle der Lausanner Metro Linie M2 befindet sich wenige Minuten entfernt und ermöglicht einen schnellen Zugang zur Innenstadt, zum Bahnhof oder zum CHUV.Die Region bietet auch einen direkten Zugang zu den Naturschutzgebieten des Jorat, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.Verkaufspreis: CHF 1'790'000.-Parkplätze zusätzlichEine ideale Villa für eine Familie, die Lebensqualität und unmittelbare Nähe zu Lausanne verbinden möchte.Kontakt: Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch

Echte Charakter-Ferme

Ihr zukünftiger Friedenshafen in Corsier-sur-Vevey In den Hügeln von Corsier-sur-Vevey, im Herzen einer erhaltenen Umgebung und abseits von neugierigen Blicken, profitiert diese authentische alte Ferme von einer seltenen Lebensumgebung, zwischen Natur, absoluter Stille und atemberaubenden Aussichten auf die Alpen.Ein einzigartiger Ort für Liebhaber von Raum, Serenität und Authentizität. Der Charme des Alten, ein außergewöhnliches Potenzial Errichtet am Ende des 19. Jahrhunderts, bietet diese zu renovierende Immobilie großzügige Räume und ein bemerkenswertes Potenzial für ein inspirierendes Lebensprojekt.Die Immobilie umfasst unter anderem: • Eine große Scheune und alte Ställe, die zahlreiche Lagermöglichkeiten bieten. • Einen authentischen Wohntrakt mit schönen, hellen und gut ausgerichteten Wohnräumen. • Mehrere unabhängige Wohnungen mit insgesamt etwa 230 m² Wohnfläche. • Viele Nebengebäude: Keller, Lager und Anbauten. • Einen etwa 2'000 m² großen Grundstücksbereich, der in Terrassen mit Gärten, einem alten Hühnerhaus und einer zu erschließenden Quelle angelegt ist. Ein Antrag auf Grundstücksteilung ist derzeit in Bearbeitung, sowie ein Verfahren zum Ausstieg aus dem LDFR-Regime. Eine ideale Umgebung für ein Familienprojekt, eine Charakter-Wohnung oder ein Leben nahe der Natur. Eine privilegierte Umgebung Umggeben von Wiesen und Wald, profitiert die Immobilie von einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung, bleibt aber nahe bei den Annehmlichkeiten. Die Hauptvorteile sind: • Absolute Stille und vollkommene Abwesenheit von Nachbarn. • Optimale Ausrichtung und hervorragende Besonnung. • Atemberaubende Ausblicke auf die Alpen und die umliegende Landschaft. • Nur 6 Minuten von den Annehmlichkeiten und den Autobahnanschlüssen A9 und A12 entfernt. Die Immobilie ist Teil eines 24'535 m² großen Grundstücks, das derzeit unter dem LDFR (Bundesgesetz über das ländliche Bodenrecht) fällt und 17'040 m² Ackerland, Wiesen und Weiden, 583 m² Garten, 6'625 m² Wald sowie 287 m² Wohnfläche mit gemischter Nutzung umfasst. Ein Antrag auf Teilung des Grundstücks ist derzeit in Bearbeitung, um aus dem LDFR-Regime eine Fläche von etwa 2'000 m², einschließlich des Hauptgebäudes, auszunehmen. Ein seltenes Juwel, das entdeckt werden möchte Diese Immobilie wird die Liebhaber von Natur, Authentizität und Renovierungsprojekten mit hohem Potenzial in einer erhaltenen und inspirierenden Umgebung bezaubern.Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO ImmobilienagenturPlace Bel-Air 113. Etage / Turm Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier zu finden:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.

An der Pforte von Morges, schöne Liegenschaft im Herzen eines großen Parks

Schöne Liegenschaft von 330m2 in einer ruhigen und grünen Umgebung im Herzen eines großen Parks, ideal für eine große Familie. Die Liegenschaft verfügt über ein Gästehaus mit einer 2,5-Zimmer-Wohnung sowie eine Garage für 2 Autos.Erstellt im Jahr 1960 und renoviert im Jahr 2021, wird diese Liegenschaft die Liebhaber von Ruhe begeistern, die nach einem sehr privaten Ort suchen.Der Park mit 13'360 m² bietet eine sehr schöne Aussicht auf die Alpen und einen schönen Ausblick auf den See. Ein Gartengebäude sowie ein zu renovierender Swimmingpool vervollständigen die reich bewaldeten Außenanlagen.In den grünen Hügeln des Bezirks Morges gelegen, ist Monnaz eine ehemalige ländliche Gemeinde, die den typischen Charme des Waadtländer Weinbaus verkörpert. Dieses kleine Dorf ist von Feldern, Weinbergen und Wäldern umgeben und profitiert von einer friedlichen natürlichen Umgebung, die leicht über der Ebene von Morges thront.

Superbe Villa im modernen Stil mit 180-Grad-Blick auf den See und die Alpen

Exklusiv bei Switzerland Sotheby's International Realty! Verkauf an Ausländer ist erlaubt.Entdecken Sie diese superbe Villa, die in einem ruhigen und Wohngebiet auf den Höhen von Montreux liegt. • Circa 197 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Ebenen • Grundstück von circa 830 m² mit blühendem und umzäuntem Garten • Atemberaubender 180-Grad-Blick auf den Genfersee und die Alpen • Steinterrassen • Hochwertige Materialien und Verarbeitung • Garage für 2 Fahrzeuge + Außenparkplatz • Der Verkauf als Zweitwohnsitz sowie an ausländische Käufer ist erlaubt

Prächtige individuelle Villa mit großen Räumen

Eine individuelle Villa von Ausnahme in dominanter Lage, bietet ein einzigartiges Lebensumfeld zwischen Natur, freier Sicht und einzigartiger Architektur. • Ruhige und grüne Wohngegend • Freie Sicht auf die Alpen, den Jura und die Umgebung • Individuelle Villa mit Charakter (1991) • Einzigartige Architektur mit Glasdach • Wohnfläche von etwa 220 m² • Grundstück von 854 m² • Doppelgarage + 4 Außenparkplätze • Weinkeller • Photovoltaik-PanelsIdeale Lage in Valeyres-sous-Montagny (VD), einem charmanten Dorf mit etwa 700 Einwohnern im Bezirk Jura-Nord vaudois. Dieses Anwesen profitiert von einer dominanten Lage, die eine schöne Aussicht auf die grüne Umgebung, die Alpen und den Jura bietet. Nur 5 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, bietet die Ortschaft ein ruhiges Lebensumfeld, während sie gleichzeitig nahe an den Geschäften und der Autobahn liegt.

Herzliche Villa - Cheseaux-Noréaz

Située dans un quartier résidentiel calme de villas à Cheseaux-Noréaz, wird diese individuelle 6,5-Zimmer-Villa von SPG präsentiert, die ein privilegiertes Leben bietet, sowohl ruhig als auch nahe bei Yverdon-les-Bains.Das Haus verfügt über etwa 300 m² Nutzfläche und zeichnet sich durch seine großzügigen Räume (Rauminhalt von etwa 1'138 m³) sowie eine funktionale Innenverteilung aus, die viele Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung bietet. Die Wohnbereiche profitieren von einer schönen Helligkeit, einer Fußbodenheizung, die einen optimalen Komfort gewährleistet, und öffnen sich auf eine angenehme Veranda, die eine echte Verlängerung des Innenraums darstellt.Ein unabhängiges Studio ist ein besonders gefragter Vorteil und bietet eine große Flexibilität in der Nutzung: Anbauwohnung, Büro oder ideale Lösung, um einen Angehörigen in vollkommener Autonomie aufzunehmen.Außen wird der sehr große, grüne Garten die Liebhaber von Außenräumen und Ruhe begeistern. Die technische Konfiguration des Hauses ermöglicht außerdem eine einfache Installation einer Wärmepumpe, die ein interessantes Potenzial für energetische Verbesserungen bietet.Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine geräumige Einzelvilla in einem gesuchten Wohngebiet mit großem Entwicklungspotenzial suchen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns direkt unter 079 440 39 05.- 15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt- Südorientierung- Sonnig und hell- Im Erdgeschoss- Im 1. Stock- Stauräume- Eingerichtet und ausgestattet- Großer Wohnbereich- Ausgestattete Küche mit Essbereich- 3 zusätzliche Schlafzimmer- Klassischer Charme und moderner Komfort- Guter Zustand

Herzliche Villa - Yverdon-les-Bains

Située dans un quartier résidentiel calme de villas à Cheseaux-Noréaz, SPG vous présente cette villa individuelle de 6.5 pièces, offrant un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et proche d'Yverdon-les-Bains.Die Villa bietet etwa 300 m² Nutzfläche und zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume (Volumen von etwa 1'138 m³) sowie eine funktionale Innenraumverteilung aus, die viele Möglichkeiten für die Einrichtung bietet. Die Wohnbereiche profitieren von einer schönen Helligkeit, einer Fußbodenheizung, die einen optimalen Komfort gewährleistet, und öffnen sich auf eine angenehme Veranda, die eine echte Verlängerung des Innenraums darstellt.Ein unabhängiges Studio ist ein besonders gesuchter Vorteil und bietet eine große Flexibilität in der Nutzung: Anbauwohnung, Berufszimmer oder ideale Lösung, um einen Angehörigen in völliger Autonomie zu beherbergen.Außen begeistert der sehr große grüne Garten die Liebhaber von Außenräumen und Ruhe. Die technische Konfiguration des Hauses ermöglicht außerdem die einfache Installation einer Wärmepumpe, die ein interessantes Potenzial für energetische Verbesserungen bietet.Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine geräumige Einfamilienhaus in einem gesuchten Wohngebiet mit großem Entwicklungspotenzial suchen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns direkt unter 079 440 39 05.- 15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt- Südorientierung- Sonnig und hell- Im Erdgeschoss- Im 1. Stock- Abstellräume- Eingerichtet und ausgestattet- Großer Wohnbereich- Ausgestattete Küche mit Essbereich- 3 zusätzliche Schlafzimmer- Klassischer Charme und moderner Komfort- Guter Zustand

Schönes Anwesen in Dully

Diese wunderschöne individuelle Villa mit 10 Zimmern liegt in einem privilegierten Wohnviertel in Dully und bietet eine seltene Stille in einer grünen Umgebung. Umgeben von einem großen, baumgesäumten Grundstück von 10'000 m2, ist diese Immobilie ein Zufluchtsort für diejenigen, die Ruhe suchen und gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten wohnen möchten.In nur wenigen Gehminuten vom Zentrum von Dully entfernt, bietet diese Immobilie einen einfachen Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten, darunter Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Restaurants und Cafés. Naturliebhaber werden die Nähe zu zahlreichen Wanderwegen schätzen, während Golfliebhaber den berühmten Golf Club de Bonmont schätzen werden, der nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt ist.Die benachbarte Stadt Gland, die in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein großes Einkaufszentrum mit Geschäften, Restaurants und einem Kino. Eltern werden erfreut sein zu hören, dass Dully auch eine Grundschule hat und dass weiterführende Schulen in den benachbarten Städten leicht erreichbar sind.Die in den 70er Jahren erbaute Architektenvilla bietet schöne Räume und eine optimale Aufteilung von etwa 650 m2 Nutzfläche, davon 500 m2 Wohnfläche. Diese Immobilie bietet ein sehr attraktives Potenzial für eine Gestaltung für Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause nach ihren Vorlieben und Anforderungen personalisieren möchten.Da sie sich im Rohzustand befindet, wurde ein Projekt entworfen, das eine schöne Aufteilung bietet:Die erste Ebene bietet einen majestätischen Empfang im Eingangsbereich, gefolgt von einem geräumigen Wohnzimmer, das von natürlichen Licht durch die großen Fensterflächen durchflutet wird.Die geschlossene und perfekt ausgestattete Küche, das großzügige Esszimmer, ein helles Büro, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und ein großes Badezimmer fügen dieser Etage einen Hauch von Komfort hinzu.Das Hauptschlafzimmer bietet auch ein großes Ankleidezimmer, während zwei weitere geräumige Schlafzimmer und eine Waschküche diese Etage vervollständigen.Die zweite Ebene bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Wohnzimmer und einen großen Innenpool für exklusive Entspannungsmomente. Zwei große Keller bieten auch zusätzliche Stauräume.Derzeit im Rohzustand, bietet diese Immobilie unbegrenzte Möglichkeiten für eine Gestaltung mit geräumigen Wohnbereichen und einer idealen Aufteilung.

Im Herzen der Weinberge, ein außergewöhnliches Winzerhaus mit Blick auf den Genfersee

Im Herzen der Weinberge, in einer friedlichen Umgebung, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Winzerhaus, das 1532 erbaut und 2008 vollständig renoviert wurde und sorgfältig im Laufe der Jahre modernisiert wurde. Auf einer Fläche von über 8'200 m² bietet es einen seltenen Lebensraum, der Authentizität und modernen Komfort verbindet.Das auf etwa 360 m² Wohnfläche verteilte Haus bezaubert mit seinen großzügigen Räumen, edlen Materialien und der allgegenwärtigen natürlichen Lichtfülle. Die offene Küche, die in den Essbereich führt, öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer, das von einer Panoramaterrasse mit spektakulärem Blick auf die Weinberge und den Genfersee fortgesetzt wird. Im Obergeschoss bietet ein Doppelsalon mit Kamin, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Büro Komfort und Intimität.Die Dachbodenetage beherbergt ein Fitnessstudio, ein Gästezimmer mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer sowie eine prächtige Elternsuite mit eigenem Ankleide und Badezimmer.Außen bieten drei große Terrassen, darunter eine mit Sommerküche, die Möglichkeit, die Ruhe und die umgebende Natur voll auszukosten. Ein Garten, private Weinberge und eine Doppelgarage vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen.Ein einzigartiger Lebensraum zwischen Weinbergen und See - ein wahres Herzstück für Liebhaber von Charme und Authentizität.

Geräumiges modernes Anwesen in dominanter Lage

In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, profitiert diese vollständig renovierte Stadtvilla von 2015 von einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Alpen, während sie gleichzeitig die unmittelbare Nähe zu den Lausanner Einrichtungen genießt. Mit etwa 500 m² Nutzfläche besticht sie durch ihren Charme der Epoche, der durch zeitgenössische Ausführungen und große, lichtdurchflutete Empfangsräume sublimiert wird. • Gebäude von 1948, vollständig renoviert im Jahr 2015 (Innen- und Außenbereich) • Ungefähr 500 m² Nutzfläche, verteilt auf 9 Räume • Große Empfangsräume in Enfilade, hohe Decken • Zeitgenössische Innenräume, hochwertige Materialien • Südorientierung, die eine hervorragende Besonnung bietet

Charmantes Dorfhaus mit 3 Wohnungen, großem Garten und schöner Aussicht!

ZU RENOVIEREN Dieses charmante Dorfhaus, erbaut im Jahr 1930, besteht aus drei Wohnungen mit insgesamt 9 Räumen und 245 m2 Wohnfläche.Das ebene Grundstück von 837 m2 ist ideal gelegen und sehr nah am Zentrum in einem ruhigen und hellen Viertel mit schöner Aussicht auf die umliegenden Berge. Alle Geschäfte und Einrichtungen sind in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Garten ist eben, blühend und baumreich und bietet eine gute Privatsphäre. Zwei unabhängige Garagen mit direktem Zugang zur Straße vervollständigen dieses Objekt.Investor!Das Haus wird frei von allen Mietverträgen verkauft und der letzte jährliche Mieteinnahmen betrug CHF 47'000.-Es gibt verschiedene Möglichkeiten, wie z.B.: Hauptwohnsitz, Vermietung oder Entwicklung eines Erweiterungsprojekts.Informationen und BesichtigungenVincent Guex079 304 26 49guex@chiffelle.ch