Häuser zum Kaufen in Kanton Waadt: 274 Treffer

Charmante Villa - Founex

Située au c?ur d'un quartier résidentiel recherché, diese charmante Doppelhaushälfte mit Garage besticht durch ihren Charme, ihren angenehmen Garten und ihre schönen Wohnbereiche.Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem Eingang mit Garderobe, der durch ein Duschbad mit WC ergänzt wird. Die offene Küche zum Esszimmer schafft einen gemütlichen und funktionalen Raum, während das Wohnzimmer mit Kamin eine warme Atmosphäre vermittelt. Von hier aus bietet der direkte Zugang zur Terrasse eine natürliche Erweiterung der Wohnbereiche nach draußen.Der sorgfältig angelegte Garten bietet einen großen Außenpool sowie eine kleine Außendusche, was einen idealen Rahmen für die vollen Tage in aller Intimität bietet.In der Etage befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC. Zwei Schlafzimmer profitieren von einer Tür mit einer angenehmen Aussicht auf den Garten und den Pool, was den friedlichen Charme des Objekts verstärkt.Der Keller, der über die Treppe vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet zusätzliche, großzügige Räume. Er besteht aus einem Waschraum, einer Heizanlage mit Öltank, mehreren geräumigen Räumen, die unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden, einem Abstellraum sowie einem Duschbad mit WC.In gutem Allgemeinzustand bietet dieses voller Charakter Haus eine gute Gelegenheit für eine Familie, die nach einem ruhigen und privilegierten Wohnambiente in der Nähe der regionalen Einrichtungen sucht.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren!- Ländliche und familiäre Umgebung- Westausrichtung- Sonnig und hell- Zweigeschossiges Haus mit Keller- Heizanlage (Öl)- Guter Zustand- Garten, Terrasse und Pool- Außenpool- 2 unbedachte Parkplätze- Einfache Garage- Ölhauptheizung

Der Traumrahmen, um Ihre neue Geschichte zu schreiben

In einem der begehrtesten Dörfer der Waadt, in Saint-Prex, einer charmanten Ortschaft mit pittoreskem Charakter, liegt eine seltene Immobilie, die inmitten einer prächtigen Parzelle von etwa 7'400 m² direkt am Ufer des Genfersees verborgen ist.Diese Villa, die renoviert, erweitert oder komplett neu gestaltet werden kann, bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Wohnprojekt zu verwirklichen, in einer natürlichen und intimen Umgebung.Das Grundstück ist mit hundertjährigen Bäumen und einem fein strukturierten Garten ausgestattet, der zur Kontemplation und Serenität einlädt. Der direkte Zugang zum See, begleitet von einer privaten Anlegestelle, verleiht dieser Immobilie eine seltene Privilegierung, die nur wenigen exklusiven Adressen vorbehalten ist.Um diesen idyllischen Rahmen zu vervollständigen, verfügt die Immobilie über ein überdachtes Schwimmbad, ein elegantes Poolhouse mit Sauna und große Außenflächen, die sich ideal für Entspannung und sommerliche Empfänge eignen.Nur wenige Minuten von Morges und all seinen Annehmlichkeiten entfernt, verbindet diese Adresse Harmonie, Diskretion und städtische Nähe.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die einen Lebensraum nach ihrem eigenen Bild schaffen möchten, zwischen See, Natur und Eleganz.Hier ist alles bereit, um eine neue Geschichte zu schreiben.

Moderne Villa in Arzier mit Panoramablick & Energieeffizienz

Sie liegt in Arzier und diese neuere Immobilie bezaubert durch ihre moderne Architektur, ihre außergewöhnliche Helligkeit und ihre bemerkenswerte Energieeffizienz.Jede Etage profitiert von einem spektakulären Blick auf den Genfersee und die Alpen, bietet so ein einzigartiges Lebensumfeld im Herzen einer grünen und friedlichen Umgebung.Mit ihren geräumigen Räumen und fünf Schlafzimmern entspricht diese Villa perfekt den Bedürfnissen einer Familie, die nach Komfort, Modernität und Ruhe sucht.Ein seltenes Objekt, das in die Zukunft ausgerichtet ist und Eleganz und Nachhaltigkeit in einem der begehrtesten Wohnviertel der Region verbindet.

Die Wache des Schlosses von Vufflens - Prestigevolle Immobilie in einem außergewöhnlichen grünen Umfeld

Ideal gelegen im Herzen des Dorfes Vufflens-la-Ville, in unmittelbarer Nähe des Schlosses, profitiert die Immobilie von einer friedlichen und erhaltenen Umgebung. Abgeschirmt von Lärmbelästigungen, bietet sie ein authentisches, ruhiges und grünes Dorfambiente, während sie dennoch leicht von den Hauptverkehrsadern der Region Morges aus erreichbar ist.- Ideal für verschiedene Projekte: private Prestigevilla, Herrenhaus, Hotel- oder Gastronomieprojekt, Repräsentanzsitz oder Stiftung- Baumgesäumter und ruhiger Park- Möglichkeit, mehrere Wohnungen zu schaffen- Schöne Aussicht auf das Schloss Vufflens

Exklusiv: Architekten-Villa mit atemberaubendem Panorama

Versteckt in der charmanten Gemeinde Chardonne, im Herzen der Waadtländer Riviera, nur wenige Schritte von Vevey und Montreux entfernt, bietet diese prächtige Architekten-Villa zeitgenössischen Stils eine atemberaubende Panorama-Aussicht auf den Genfersee und die Berge.Entworfen im Jahr 2008 von Edward Tuttle, einem weltweit anerkannten Architekten für seine Herangehensweise, die Modernismus und asiatische Einflüsse verbindet, verbindet diese einzigartige Immobilie von über 400 m² auf drei Ebenen Modernität, Komfort und hochwertige Ausführung.Das Wohnzimmer, das durch eine Deckenhöhe von 6 Metern hell und freundlich ist, integriert eine prächtige Küche aus Macassar-Ebenholz, die als offener Raum mit dem Salon und dem Esszimmer konzipiert ist und so einen Lebensraum schafft, der zugleich gemütlich und elegant ist.Dieser enorme Raum profitiert auch von einem direkten Zugang zu einem großen, durchgehenden Balkon, der ein einzigartiges Gefühl von Weite und einen idealen Rahmen für den Genuss eines außergewöhnlichen Panoramas bietet.Die Immobilie umfasst 8,5 Räume, darunter ein modulares Spielzimmer, das in zwei separate Schlafzimmer umgewandelt werden kann, ein großes, unabhängiges Studio mit Küche und Bad, das von außen oder vom Haus aus zugänglich ist, eine große Mezzanine, die als Büro ausgestattet ist, sowie einen Keller, der für ein zusätzliches Badezimmer geeignet ist, wenn erforderlich.Die technischen Ausstattungen sind von sehr hohem Standard: Gas-Bodenheizung, natürliche Belüftung durch kanadischen Schacht, zentrales Staubsaugsystem, schallgedämmte Decke oder auch ein Aufzug, der die drei Ebenen bedient. Es ist auch wichtig zu betonen, dass die gesamte Immobilie so konzipiert wurde, dass sie für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist.Die Terrasse bietet einen Jacuzzi für fünf Personen, der zum Entspannen in einem privilegierten Umfeld einlädt, während eine Doppelgarage und ein abgeschlossener Raum unter der Terrasse zusätzliche Stauräume und Freizeitbereiche bieten.Mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses seltene Verkaufsobjekt.Diese Villa ist ein wahrer Adlernest der Moderne, der ein einzigartiges Lebensumfeld bietet, in dem Luxus, Design und atemberaubendes Panorama sich verbinden, um einen außergewöhnlichen Ort zu schaffen.

Außergewöhnliche Villa, atemberaubender Blick auf den See und die Alpen, ideale Lage!

In den Höhen von Saint-Légier-La Chiésaz gelegen, profitiert diese Liegenschaft von einer ruhigen und gesuchten Wohngegend, mit einer außergewöhnlichen Aussicht auf den Genfersee. In der Nähe von Vevey, der Autobahn und dem zu Fuß erreichbaren Zug bietet sie ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.Auf einem Grundstück von über 1'400 m² erbaut, bietet das Haus schöne, helle Räume, 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine große, geschlossene Küche mit einer separaten Küche, eine Fußbodenheizung, die von einer neuen Wärmepumpe gespeist wird, eine Doppelgarage und mehrere Außenparkplätze, all dies in einer grünen und sehr gepflegten Umgebung.

Chalet mit Panoramablick auf die Alpen - 5 Zimmer

Helles Chalet in den Mazots de Gryon, auf 1'410 Metern Höhe, in einer ruhigen und idyllischen Umgebung. Es bietet eine atemberaubende Panoramaview auf die Alpen und optimale Besonnung. In der Nähe der Skipisten gelegen, nur wenige Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln von den Geschäften, der Seilbahn und dem Bahnhof von Barboleuse entfernt.CHALET-BESCHREIBUNG 5 ZIMMEROberes Erdgeschoss • Eingang mit einem Fenster nach Norden • Wohnzimmer mit Kathedrale, hell durch die großen Fenster und einen vollständig verglasten Giebel. Ein großer Südbalkon mit Blick auf die Gipfel. • Außentreppe zum Garten • Vollständig ausgestattete Küche, offen zur Esszimmer und Wohnzimmer - Fenster nach Westen • Galeries von etwa 20m2 - Fenster nach Norden • Gästetoilette • Technikraum • Zugang zur Garage Erdgeschoss • Schlafzimmer mit Fenstertür zum Südgarten; angrenzendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Fenster nach Osten • Schlafzimmer mit Fenstertür zum Südgarten; angrenzendes Badezimmer mit Dusche • Schlafzimmer mit Fenster nach Osten und angrenzendem Badezimmer mit Dusche • Schlafzimmer mit Fenstertür zum Südgarten • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Waschküche mit Fenster nach Westen Ein an das Chalet angeschlossener GarageSteinbarbecueDieses Grundstück liegt innerhalb der PPE der Mazots de Gryon und verfügt über einen etwa 1'000 m2 großen, exklusiv genutzten GartenJährliche Gebühren 2026: CHF 378,60

Einfamilienhaus mit Anbauten

Sie liegt in einer friedlichen und angenehmen Umgebung am Rande einer landwirtschaftlichen Zone und bezaubert mit ihrer schönen Lage und ihrem privilegierten Lebensumfeld. Durch ihre hervorragende Südwest-Ausrichtung profitiert sie von einer optimalen Besonnung das ganze Jahr über, bringt Helligkeit und Komfort in jeden Raum.Das Anwesen bietet eine freie Sicht auf die umliegende Landschaft, gewährleistet Ruhe und Serenität, bleibt aber nahe bei den Einrichtungen der Städte Chavornay d'Orbe und Yverdon-les-Bains.Das traditionell gebaute Haus ist perfekt gepflegt, bereit, seine zukünftigen Bewohner ohne größere Renovierungen aufzunehmen.Es besteht aus 5,5 gut angeordneten Räumen, bietet schöne Räumlichkeiten und eine große Funktionalität. Ein Ankleidezimmer ergänzt die Stauräume, bringt zusätzlichen Komfort im Alltag.Suchy ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Waadt, gelegen im Bezirk Jura-Nord vaudois. Dieses Dorf liegt auf einem Plateau, das die Ebene von Orbe überragt, zwischen Yverdon-les-Bains und Orbe. Das Gemeindegebiet umfasst etwa 60% Ackerland und 37% Wald, was dem Dorf einen sehr grünen, ruhigen Charakter verleiht, aber nahe an wichtigen Verkehrswegen.

Einzelvilla mit Anbauten

Sie liegt in einer friedlichen und angenehmen Umgebung am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, diese schöne 150 m2 Wohnhaus beeindruckt mit seiner schönen Lage und seinem privilegierten Lebensumfeld. Durch seine hervorragende Südwest-Ausrichtung profitiert es von einer optimalen Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über, bringt Helligkeit und Komfort in jeden Raum.Das Anwesen bietet eine freie Sicht auf die umliegende Landschaft, gewährleistet Ruhe und Serenität, bleibt aber nahe bei den Einrichtungen der Städte Chavornay d'Orbe und Yverdon-les-Bains.Traditionell gebaut, ist das Haus perfekt gepflegt, bereit, seine zukünftigen Bewohner ohne größere Arbeiten aufzunehmen.Es besteht aus 5,5 gut angeordneten Räumen, bietet schöne Volumina und eine große Funktionalität. Ein Ankleidezimmer ergänzt die Stauräume, bringt einen zusätzlichen Komfort im Alltag.Suchy ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Waadt, gelegen im Bezirk Jura-Nord vaudois. Dieses Dorf liegt auf einem Plateau, das die Ebene von Orbe dominiert, zwischen Yverdon-les-Bains und Orbe. Das Gemeindegebiet umfasst fast 60% Ackerland und 37% Wald, was dem Dorf einen sehr grünen, ruhigen Charakter verleiht, aber nahe an wichtigen Achsen.

Chalet mit 6 Zimmern in Villars-sur-Ollon

Beschreibung Blockhaus in Villars, nur wenige Minuten zu Fuß von den Geschäften, den Bädern von Villars und der Bushaltestelle entfernt, mit ruhiger Umgebung und schöner panoramischer Aussicht auf die Alpen. CHALET-BESCHREIBUNG Oberes Erdgeschoss • Eingangshalle • Wohnzimmer mit Kamin und Terrassentüren zum Südwestbalkon • Voll ausgestattete Küche mit Fenster zum Norden, offen zum Wohnzimmer • Gästetoilette Dachgeschoss • Schlafzimmer mit Terrassentür zum Südbalkon • Schlafzimmer mit Anschluss an das Badezimmer mit Dusche, Ankleide, Terrassentür zum Südbalkon • Schlafzimmer mit Fenster zum Norden • Badezimmer mit Badewanne und Dusche Unteres Erdgeschoss • Schlafzimmer mit Anschluss an das Badezimmer - Dusche, mit Fenster zum Südwesten • Direkter Zugang über Außentreppe • Ski-Raum - Waschküche - Heizraum • Fitness-Raum - Fernsehraum • Garage für ein Auto, an das Chalet angeschlossen Ausstattung • Garage für ein Auto • 1 Außenparkplatz Technische Daten • Gasheizung - Kondensation • Bodenheizung • Thermisches Solarmodul

Chalet mit 3 Etagen im Domaine de la Résidence mit Panoramablick auf die Alpen.

In einer ruhigen Umgebung, im Domaine de la Résidence, neben den Skipisten, genießt dieses Chalet eine optimale Besonnung und einen Panoramablick auf die Alpen, den Mont-Blanc.Ein paar Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Villars, den Geschäften, dem Bahnhof und den Seilbahnen entfernt. Chaletbeschreibung 8 Räume :Erdgeschoss : • Eingangshalle mit Schränken • Großer Wohnbereich mit : • Esszimmer mit Süd- und Westfenstern, einem Büroeck, einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Süd- und Westfenstern und einer Südtür, die auf den Balkon führt • Treppen, die zum Obergeschoss führen • Voll ausgestattete Küche mit Westfenster, das auf den Garten und Ostfenster führt • Gästetoilette • Treppen, die zum Untergeschoss führen Untergeschoss : • Doppelzimmer mit Südtür, die zum Garten führt • Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche • Doppelzimmer mit Schrank und Südtür, die zum Garten führt • Bügelzimmer • Waschküche • Flur, der zur Anlage führt • Großer Wohnbereich, Spielzimmer, Homekino mit Südtür, die zum Garten führt • Badezimmer mit Badewanne und Südfenster, das auf die Berge führt Erstes Obergeschoss : • Absatz mit Nordfenster • Doppelzimmer mit Westfenster • Badezimmer mit Dusche und Nordfenster • Doppelzimmer mit Südtür, die zum Balkon führt • Elternschlafzimmer mit Doppelzimmer und Sitzbereich, Südtür, die zum Balkon führt, Ankleidezimmer und Badezimmer mit Dusche Ein Garage für zwei Autos vervollständigt dieses AnwesenAusrichtung : SüdGasheizung - Verteilung durch Heizkörper

Chalet mit 6 Zimmern in Villars

Erstellt im Herzen des ruhigen und friedlichen Dorfes Arveyes, auf einem großen Grundstück, profitiert diese Immobilie von einer optimalen Lage, in der Nähe des Bahnhofs und nur wenige Minuten von den Geschäften in Villars entfernt.Es bietet eine großartige Sonneneinstrahlung und einen Panoramablick auf die Alpen und das Massiv des Mont Blanc. BESCHREIBUNG DES CHALETS : Erdgeschoss : • Eingang mit Schrank und langer Bank • Gästetoilette • Vollequippede Küche, die zur Esszimmer öffnet, mit zwei Fenstern, Südwest und Süd • Großes Esszimmer mit Kamin, Fenstertüren, die zur Südterrasse führen • Großes Wohnzimmer mit Kamin, das zur Esszimmer öffnet, mit Fenstertür, die zur Südterrasse führt 1. Stock : • Doppelzimmer mit Fenstertür, die zur großen Südwestterrasse führt • Doppelzimmer mit Fenstertür, die zum Südwestbalkon führt, der mit der Terrasse verbunden ist • Badezimmer mit Dusche • Doppelzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Dusche, Fenstertür, die zum Südostbalkon führt • Waschküche 2. Stock : • Mansarddoppelzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Dusche, Nordfenster • Doppelzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Dusche und Badewanne, mansardiert, Fenstertür, die zum Südostbalkon führt Keller : • Wellnessbereich • Hammam • Sauna • Spabereich mit Jacuzzi für 5 Personen und Ruhebereich • Badezimmer mit Dusche • Wellnessbereich mit japanischem Becken • Heimkino • Technikraum • Gasheizung Die Immobilie verfügt über eine große Garage, die zwei große Fahrzeuge aufnehmen kann.Die beiden Grundstücke vor der Immobilie sind optional. Sie sind nicht bebaubar. Dieses Dokument hat keine vertragliche Gültigkeit, die präsentierten Informationen sind nur indikativ und ersetzen keinen Vertrag.Technische Daten • Südausrichtung • Gasheizung • Möbel inklusive Ausstattung • Skiraum • Waschküche • Sauna • Hammam • Jacuzzi

Einzelhaus mit 7,5 Zimmern und Blick auf den See und die Berge

Über dem See und den Alpen, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Mont Blanc, wird diese prächtige Architekten-Villa, die 2005 erbaut und 2014 mit Geschmack renoviert wurde, Liebhaber von Ruhe, Raum und Exklusivität begeistern.Dieses einzigartige Haus, das auf einem Grundstück von etwa 1'000 m² errichtet wurde, verfügt über 400 m² Wohnfläche, 7,5 Zimmer und bietet absoluten Komfort in einem exklusiven Lebensumfeld.Im unteren Erdgeschoss finden Sie eine geräumige Eingangshalle mit viel Stauraum, 3 Schlafzimmer, darunter eines mit Terrasse und Teich, ein Sauna mit Dusche. Sie finden auch einen schönen Weinkeller/Carnotzet für Freunde von Abendgesellschaften sowie die technischen Bereiche des Hauses. Die Waschküche ist auch auf diesem Niveau zugänglich sowie die immense Doppelgarage.Das obere Erdgeschoss besteht aus einem wunderschönen Wohnbereich, der von Licht durchflutet ist, mit einer offenen Küche und hochwertigen Materialien, großzügigen Räumen und einem schönen Volumen, das durch eine atemberaubende Südterrasse mit einem atemberaubenden Blick bereichert wird. Auf diesem Niveau kann der 18 m² große Balkon in eine beheizte Veranda umgewandelt werden, ideal für Winterabende. Sie profitieren auch von zwei Schlafzimmern auf diesem Niveau mit einer Dusche.Die Galerie ist geräumig und verfügt auch über ein Badezimmer (Badewanne/Dusche und WC).Zusätzlich vervollständigen 2 Garagenboxen und 4 Außenparkplätze dieses außergewöhnliche Objekt perfekt.Sie haben verstanden, wenn Sie von einem Zuhause mit einzigartigem Stil angezogen werden, das Qualität und Wohlbefinden kombiniert, zögern Sie nicht länger! Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

Haus mit 6,5 Zimmern, Garten und Swimmingpool in Avenches zum Verkauf

Sie liegt in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel, diese schöne Einzelvilla, die 2009 erbaut wurde, bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, das Komfort, Raum und Funktionalität vereint.Auf einem Grundstück von 718 m² gelegen, verführt sie mit ihren hellen Räumen, sorgfältigen Fertigstellungen und perfekt gestalteten Außenbereichen, darunter einen baumgesäumten Garten sowie einen beheizten Swimmingpool, um die schönen Tage voll auszukosten.Das Haus verfügt über einen großen Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit einem schwedischen Ofen. Es bietet auch vier Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite mit privater Dusche und Zugang zu einem 20 m² großen Dachgarten mit unverbauter Aussicht.Ein unabhängiges Studio von etwa 24 m² ist ein echter Vorteil, ideal für die Unterbringung von Verwandten, die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit oder die Erzielung von Mieteinnahmen.Ein Doppelgarage, eine Waschküche sowie zahlreiche Stauräume vervollständigen dieses Objekt.In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Sporteinrichtungen, mit Zugang zur Autobahn A1 in nur 2 Minuten. Eine seltene Gelegenheit für Familien, die ein angenehmes und praktisches Lebensumfeld suchen.

Geräumiges Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und freier Sicht

Leben in Sainte-Croix bedeutet, das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe, inspirierenden Aussichten auf die Natur und familiärer Atmosphäre zu finden. Dieses Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, das in einer ruhigen Umgebung liegt, begeistert mit seiner Helligkeit und dem großzügigen Raum, den es jedem Familienmitglied bietet. Sein unaufdringlicher Charme macht es zu einem bevorzugten Ort für diejenigen, die nach einem neuen Kapitel im Leben suchen.Mit 3 Schlafzimmern, einem Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, Hamam, einem großen Wohnzimmer und einer funktionellen Raumaufteilung (Möglichkeit, ein 4. Schlafzimmer zu schaffen), ist dieses Objekt ideal für eine Familie, die Komfort und Intimität miteinander verbinden möchte. Der private Garten lädt zum Entspannen an der frischen Luft einDie Schulen und Geschäfte sind leicht zugänglich und gewährleisten einen harmonischen Alltag.Das 1996 erbaute Haus begeistert mit seiner Lage, die über dem Dorf thront. Einige Optimierungsmöglichkeiten ermöglichen es Ihnen, Ihre persönliche Note hinzuzufügen und den Wert dieses Hauses zu steigern.Ein Doppelgarage komplettiert dieses Objekt.Diese Immobilie ist eine Chance für eine nachhaltige Investition und ein Qualitätsrefugium, das nach Ihren Wünschen weiterentwickelt werden kann.Diese Properti-Offerte zeichnet sich durch: • Einfamilienhaus mit 6 Zimmern • 3 Schlafzimmer, ideal für Familien oder multifunktionale Räume • Großer privater Garten zum Entspannen • Helles Badezimmer • Wellnessbereich • Großes, helles Wohnzimmer • Ruhige Wohngegend in Sainte-Croix • Komfortable Fußbodenheizung • Schulen weniger als 1 km entfernt • Geschäfte in der Nähe zu Fuß erreichbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Weinbauernhaus aus dem 17. Jahrhundert im Herzen des Dorfes Cully

Juwel am Genfer See und in der Weinbauregion Lavaux, zählt Cully zu den beliebtesten Wein-Tourismus-Destinationen in der Westschweiz. Durch Straße oder Schiene mit den Städten Lausanne und Vevey verbunden, profitiert dieses Dorf von urbanem Komfort wie Nahversorgung, Schulen und sozial-kulturellen Veranstaltungen.Errichtet im Jahr 1645 und in eine Mehrfamilienhaus umgewandelt, verbindet dieses alte Weinbauernhaus, das im Verzeichnis der historischen Denkmäler als Note 3 aufgeführt ist, subtile Verbindungen mit dem authentischen Geist der Orte und insbesondere dem Marktplatz.Mit einer Nutzfläche von etwa 300m2 erstreckt es sich über 3 Ebenen, die aus drei Einheiten bestehen: Im Erdgeschoss: Ein Gewerberaum, ein Büro sowie ein kleiner Warteraum und ein Besuchertoilette.Eine andere Nutzung, sogar als Wohnung, ist je nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer möglich.Im 1. Stock: Eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, im chic-bohèmischen Stil, die 2017 neu gestaltet wurde.Im 2. Stock & Dachgeschoss: Eine familienfreundliche Dachgeschosswohnung mit 6,5 Zimmern. Eine gemütliche Atmosphäre, die Authentizität und Modernität verbindet.Der Keller verfügt über einen großen, gewölbten Weinbauernkeller mit Steinplatten.In den letzten 20 Jahren wurden zahlreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, die dem Ensemble ein moderneres und komfortableres Gesicht gegeben haben.Familienprojekt oder Investition zur Renditeerzielung, dieses charmante Haus ermöglicht es Ihnen, ein Dorfleben in der Nähe der Ufer des Genfer Sees zu genießen.

Elegantes Anwesen, grandioses Panorama, absolute Eleganz auf 420 m2

Im Herzen der morgianischen Campagna, am Rande eines Dorfes, ist "La Discrète" eine Charaktereigenschaft, die klassische Eleganz (Perrelet-Stil) und modernen Komfort verbindet. Auf einem abgeschlossenen Grundstück von fast 12'000 m² gelegen, genießt es eine dominierende Südlage mit einer spektakulären Aussicht auf den Genfersee und die Alpen. Der landschaftliche Park, reich an verschiedenen Arten, bietet einen außergewöhnlichen natürlichen Rahmen in absoluter Privatsphäre. Mit hochwertigen Materialien renoviert, entwickelt die Villa etwa 420 m² Wohnfläche. Die Räume sind hell, großzügig und perfekt angeordnet: geräumiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Veranda, mehrere Suiten, Büro und komfortable Wohnbereiche. Ein Nebengebäude mit einer außergewöhnlichen Weinkeller (8 Räume) wird Weinliebhaber begeistern. Absolute Ruhe und hochwertige Ausstattung machen dieses Objekt zu einem wahren Juwel des waadtländischen Erbes.VerteilungKeller Waschküche Heizraum Heizung (Gaskessel, Boiler, Entsalzer) Spielzimmer mit maßgefertigten Schränken WeinkellerErdgeschoss Eingangshalle Garderobe Gäste-WC Offene Küche mit zentralem Insel (Gaggenau-Ausstattung: herkömmlicher Ofen, Dampfgarer, Wärmezugang, amerikanischer Kühlschrank) Esszimmer im Wintergarten Großes Wohnzimmer mit Kamin Büro mit burgundischer Keramikofen Fitnessraum oder Vorratsraum Elternschlafzimmer: Schlafzimmer, Ankleide, Dusche Doppelgarage Verfügbarer Raum Garderobe mit direktem Zugang zur Garage1. Obergeschoss Westflügel Schlafzimmer Schlafzimmer mit Ankleide Dusche Separates WC Ostflügel Schlafzimmer mit Arbeitsbereich Ankleide Dusche Zugang zum Anbau (2006 realisiert) Anbau - eigenes Elternschlafzimmer Schlafzimmer mit Pariser Kamin Separates WC Dusche Doppel-Ankleide Private TerrasseAußenbereiche und Nebengebäude Nebengebäude: halbunterirdischer Weinkeller mit 8 Räumen (Klimaanlage und Feuchtigkeitsregler) Separates WC Raum mit Kochnische und Fahrradabstellplatz Garage für Traktor und Werkzeug Große Terrasse mit Markise, Blick auf den See und die Alpenkette Gemüsegarten Gewächshaus Pfarrgarten Baumpark mit etwa 100 Arten Vollständig umzäuntes Grundstück Viele Parkplätze Sicheres Tor Sicherheitssystem (Kameras, Alarm)Zögern Sie nicht, mich für eine Besichtigung zu kontaktieren!Marjorie 076 552 75 15 - marjorie@kaymo.ch

Villa von Ausnahme mit atemberaubendem Blick, zwischen See und Natur

Versteckt in einem der begehrtesten Viertel von Lutry, bietet diese prächtige Villa eine seltene Lebensumgebung, in der absolute Ruhe, erhaltene Natur und grandioses Panorama sich perfekt verbinden.Dominierend über den Genfer See und die Alpen, profitiert die Immobilie von einer privilegierten Lage, am Ende einer privaten Straße, umgeben von Weinbergen und Wald. Hier wird jeder Moment in Harmonie mit der Natur erlebt, während man gleichzeitig nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem charmanten Zentrum von Lutry entfernt ist. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar und der internationale Flughafen Genf in nur 40 Minuten.Erstellt im Jahr 1999 und sorgfältig gepflegt, bezaubert diese Villa mit ihrer zeitlosen Eleganz und ihren großzügigen Räumen. Mit etwa 470 m² Wohnfläche (bei einer Nutzfläche von etwa 650 m²) erstreckt sie sich über drei Ebenen und verfügt über 13 Räume, darunter 6 geräumige Schlafzimmer.Die hohen Decken, das allgegenwärtige natürliche Licht und die großen Fensterfronten schaffen eine Atmosphäre, die sowohl warmherzig als auch raffiniert ist, während die mehreren Terrassen und die Galerie einladen, die atemberaubende Aussicht voll auszukosten.Konzipiert für Empfänge, verfügt die Villa über weite Empfangsräume, die zum Außenbereich hin geöffnet sind - ein idealer Rahmen für gesellige Momente, private Veranstaltungen oder einfach das Vergnügen, Familie und Freunde zu empfangen.Die Kombination aus Intimität, Komfort und Prestige macht diese seltene Immobilie zum Inbegriff des Lebensstils in Lutry: zwischen Natur, Eleganz und Serenität, nur wenige Minuten vom Herzen der Waadtländer Riviera entfernt.

Magnifique chalet avec vue imprenable

Niché dans un cadre naturel exceptionnel, ce charmant chalet offre un parfait équilibre entre confort et élégance. Entourée d'un grand jardin soigneusement entretenu, la propriété dispose d'un vaste balcon offrant une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes. À l'intérieur, le chalet dégage chaleur et caractère, avec en son centre une cheminée accueillante qui invite à la détente. Il comprend trois chambres spacieuses, deux bureaux fonctionnels idéals pour le télétravail, une cave à vin, une buanderie ainsi qu'un sauna pour un confort optimal. Un appartement indépendant avec une chambre offre intimité et flexibilité pour les invités. Un double garage chauffé, ainsi qu'une cabane de jardin vient compléter l'ensemble, offrant un large espace pour les véhicules et le rangement. Ce chalet constitue un véritable refuge alpin, alliant tranquillité, espace et prestations modernes dans un cadre exceptionnel.Eingebettet in einer aussergewöhnlichen natürlichen Umgebung, bietet dieses charmante Chalet die perfekte Balance von Komfort und Eleganz.Umgeben von einem grossen, sehr sorgfältig gepflegten Garten, verfügt das Anwesen über einen grossen Balkon mit atemberaubendem Blick auf das Tal und die umliegenden Berge.Im Inneren strahlt das Chalet Wärme und Charakter aus, mit einem einladenden Kamin in seinem Zentrum.Es verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, zwei funktionale Büros, einen Weinkeller, eine Sauna zum Entspannen und eine Waschküche.Ein separates Apartment mit einem Schlafzimmer bietet Privatsphäre und Flexibilität für Gäste. Eine beheizte Doppelgarage und ein Gartenhaus vervollständigen diese Immobilie und bieten reichlich Platz für Fahrzeuge und Abstellmöglichkeiten. Dieses Chalet ist ein wahres alpines Refugium, das Ruhe, Platz und moderne Annehmlichkeiten in einer aussergewöhnlichen Umgebung vereint.Nestled in an exceptional natural setting, this charming chalet offers the perfect balance of comfort and elegance.Surrounded by a large, meticulously tended garden, the property boasts a vast balcony offering breathtaking views of the valley and surrounding mountains.Inside, the chalet exudes warmth and character, with an inviting fireplace at its center.It includes three spacious bedrooms, two functional offices ideal for telecommuting, a wine cellar, a laundry room and a sauna for optimum comfort.A separate one-bedroom apartment offers privacy and flexibility for guests. A heated double garage and garden shed complete the ensemble, offering ample space for vehicles and storage. This chalet is a true alpine refuge, combining tranquility, space and modern amenities in an exceptional setting

LUTRY: Charaktergebäude im Herzen des Bourgs.

Magnifiziertes Charaktergebäude Im sehr gefragten Herzen des Bourgs von Lutry, nur wenige Schritte vom Ufer des Sees und den Einrichtungen entfernt, verbindet dieses Charaktergebäude mit Eleganz, Authentizität und contemporary Leistungen.Das Gebäude wurde 2018 vollständig renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf Details und die Qualität der Materialien gelegt wurde. Diese seltene Immobilie bietet einen bemerkenswerten Standard und irreprochable Ausführungen.Es besteht aus einem Gewerberaum im Erdgeschoss, der über eine hervorragende Sichtbarkeit verfügt, sowie einer unabhängigen Wohnbereich, der mit Raffinesse konzipiert wurde.Über einen privaten Eingang zugänglich, erstreckt sich der Wohnbereich über mehrere Ebenen: Das obere Erdgeschoss bietet zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, während das erste Obergeschoss zwei weitere Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern bietet, um Komfort und Intimität für jeden zu gewährleisten.Die oberste Ebene öffnet sich zu einem magnifizierten Wohnbereich, der von Licht durchflutet ist und durch einen Zugang nach draußen via einer charmanten Dachluke sublimiert wird, was der gesamten Immobilie eine einzigartige und warme Atmosphäre verleiht.Das Gebäude verbindet Charme und High-End-Leistungen und wird eine anspruchsvolle Kundschaft anziehen, die nach einem außergewöhnlichen Standort in einem der gefragtesten Dörfer der Region sucht.Das Gebäude ist derzeit vermietet, eine Beendigung des Mietvertrags ist spätestens zum 31. Dezember 2027 geplant.Mietdauer: 1.01.2022 bis 31.12.2027, Vertrag mit festgelegter Laufzeit und nicht verlängerbar.