Mehrfamilienhäuser zum Kaufen in Lutry: 2 Treffer

LUTRY - Ein einzigartiger Ort im Herzen des Bourg | Wohnen, Gewerbe oder Boutique-Hotel

Prächtiges Charaktergebäude Mit etwa 220 m² bietet dieses seltene Objekt eine besonders vielseitige Konfiguration: unabhängiger Gewerberaum im Erdgeschoss und Wohnbereich auf mehreren Ebenen, mit 4 Zimmern und 4 Badezimmern.Derzeit vermietet, generiert es ein gutes jährliches Mieteinkommen.Langfristig bieten seine Konfiguration und Lage zahlreiche Möglichkeiten: • Gemischt genutztes Gebäude, • Wohnhaus, • berufliche Tätigkeit oder Projekt für Ferienwohnung / Boutique-Hotel Ein paar Schritte vom See und den Einrichtungen entfernt, stellt diese Immobilie eine seltene Vermögenschance im Herzen von Lutry dar.

LUTRY BOURG - Eine privilegierte Adresse nur zwei Schritte vom See entfernt | Gebäude mit großem Potenzial

Vivre Lutry zu Fuß - Eine Lage, die den Unterschied macht! Mitten im Herzen von Lutry Bourg profitiert diese Eigenschaft von einer besonders gefragten Lage. Der Seeufer und der Strand sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie die Nahversorgung, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.Die Bahnhöfe von Lutry und La Conversion gewährleisten eine einfache Verbindung nach Lausanne und in den Rest der Region. Das Gebäude beherbergt derzeit zwei Wohnungen, die vermietet sind. Die Dachbodenflächen bieten ein Potenzial für eine Evolution mit einem bereits etablierten Architektenprojekt im Rahmen eines Gesamtsanierungsprojekts, das die Schaffung einer dritten Wohnung vorsieht.Die vorhandenen Räume bieten eine interessante Grundlage für eine moderne Sanierung, während der Geist eines Bourg-Hauses bewahrt wird.Zwei mögliche Eingänge verstärken die Flexibilität der Nutzung dieses Gebäudes noch weiter.Ein wahrer Vorteil für diese Adresse: ein umzäunter Garten von etwa 105m2.Arbeiten wären zu planen. Mehrere wichtige Elemente wurden jedoch bereits renoviert: Fassade, Dach und Fenster im Jahr 2015 / die Malerarbeiten im Treppenhaus und in den beiden Wohnungen im Jahr 2026.

Die Umwandlung | 2 Apartments und Entwicklungspotenzial

Charmantes Haus mit zwei Apartments und großem Grundstück von etwa 834 m² und Ausbau-Potenzial, Baugenehmigung liegt vorIn einer angenehmen und Wohngegend gelegen, bietet dieses charmante Haus von etwa 142 m² Wohnfläche einen geräumigen, funktionalen und vielseitigen Lebensraum. Auf drei Ebenen verteilt, besteht es aus zwei unabhängigen Apartments und profitiert von einem großzügigen Grundstück von 834 m², das viele Möglichkeiten für die Gestaltung und Entwicklung bietet.Diese Immobilie wird sowohl eine Familie, die nach Platz sucht, als auch einen Investor aufgrund ihrer Ausstattung, des Grundstücks und des Ausbau-Potenzials begeistern, das bereits durch eine Baugenehmigung abgedeckt ist (weitere Details auf Anfrage).Dieses exklusive Angebot von ImmoSky zeichnet sich durch die folgenden Hauptvorteile aus:+ Apartment mit 4,5 Zimmern im oberen Erdgeschoss + Obergeschoss, mit direktem Zugang zum Balkon und zur Terrasse+ Apartment mit 3,5 Zimmern im unteren Erdgeschoss, mit direktem Zugang zum Garten+ Etwa 142 m² Wohnfläche+ Großer Garten von etwa 716 m²+ Garage, sowie 3 bis 4 Außenparkplätze+ Keller und DachbodenEine schöne Gelegenheit, die Raum, Flexibilität und Entwicklungspotenzial in einer angenehmen Umgebung verbindet. Die Anwesenheit von zwei Apartments ermöglicht die Planung verschiedener Projekte, sei es für ein Hauptwohnsitz, ein generationenübergreifendes Wohnen oder eine Investition. Kontaktieren Sie Simon Spasov unter +41 76 209 80 64 für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen.

Für Investoren: Gebäude im Zentrum von Chexbres (REN. ca. 3,7%)

EINE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT IM ZENTRUM VON CHEXBRESEin Investitionsobjekt oder ein Projekt für ein generationenübergreifendes Wohnen: ein Objekt mit vielfältigen Perspektiven.Das Gebäude besteht aus vier unabhängigen Wohnungen und bietet eine hervorragende Gelegenheit für jeden Investor, der eine langfristige Investition sucht, und bietet auch eine sehr attraktive Perspektive für ein familienübergreifendes Wohnprojekt.Das 1956 erbaute Gebäude, das Charakter und komfortable Ausstattung vereint, wurde im Laufe der Zeit renoviert und gewartet. Alle Einheiten sind derzeit vermietet, was eine sofortige Vermietung ermöglicht.Der jährliche Nettomietzins beträgt CHF 73'560, während der Bruttomietzins, einschließlich der festen Nebenkosten, CHF 90'360 beträgt. Die verwendeten Mieten sind niedriger als die Marktwerte, so dass eine schrittweise Anpassung unter Berücksichtigung der gesetzlichen Bestimmungen eine Optimierung des Mietzinses ermöglicht.EIN OBJEKT, DAS AUCH FÜR DIE VEREINIGUNG VON GENERATIONEN KONZIPIERT WURDEJenseits seines Investitionspotenzials bietet dieses Gebäude eine seltene Gelegenheit: die, mehrere Generationen einer Familie unter einem Dach zu vereinen, während die Privatsphäre und Unabhängigkeit jedes Einzelnen gewahrt bleiben.Eltern, erwachsene Kinder und Großeltern könnten somit ein echtes generationenübergreifendes Wohnprojekt in Betracht ziehen. Mit seinen vier Wohnungen unterschiedlicher Typologie ermöglicht diese Immobilie eine flexible, an die verschiedenen Lebensphasen angepasste familiäre Organisation.AUFTEILUNG DER EINHEITENUntergeschoss:1 Wohnung mit 2,5 Zimmern, ca. 85 m², mit Garten, CHF 1'550./Monat NKMittelgeschoss:1 Wohnung mit 4,5 Zimmern, ca. 90 m², mit Balkon-Loggia, CHF 1'600./Monat NK1 Wohnung mit 1,5 Zimmern, ca. 40 m², mit separatem Eingang und privater Terrasse, CHF 1'030./Monat NKObergeschoss:1 Wohnung mit 4,5 Zimmern, ca. 130 m², mit Balkon-Loggia, CHF 1'950./Monat NKGemeinschaftsräume:Keller, Technikraum und gemeinsamer Garten zur Verfügung.EIN OBJEKT, VIELE LEBENSPLÄNEOb Sie Ihr Immobilienvermögen erweitern, Mieteinnahmen erzielen oder langfristig einen Wohnort für mehrere Generationen planen möchten, dieses Objekt bietet eine bemerkenswerte Vielseitigkeit.Kontaktieren Sie mich noch heute, um alle Perspektiven dieses Gebäudes zu entdecken. Manuela Deguara +41 76 581 74 25

Maison locative de 12 pièces

Maison locative de 12 pièces située sur les hauteurs de Pully. Cette propriété rénovée en 2023 se répartit sur 3 niveaux. Elle se compose d'un appartement de 4 pièces au rez, d'un appartement de 4 pièces au 1er étage et d'un appartement de 3 pièces dans les combles. Le bâtiment offre un cadre de vie idéal au milieu de la campagne. La ligne 65 des transports publics lausannois permet de rejoindre Lausanne- Sallaz en 7 minutes et la gare de Pully en 10 minutes. La propriété est vendue libre de bail et elle jouit d'un parking extérieure de 20 places. Elle est idéale pour un investissement durable.Rez de chaussée :2 chambres à coucher1 salle de bains1 salle de douche1 grand salon et 1 cuisine avec salle à manger et accès à la terrasse1er étage :cuisine et salle-à-manger1 salle de douche2 chambres à coucher1 bureau2e étage :cuisine et salle-à-manger3 chambres1 WC séparé1 salle de bains double lavaboSous-sol :Buanderie, chaufferie, cellier, cave et chambre froideMietwohnhaus mit 12 Wohnungen in den Hügeln von Pully. Diese im Jahr 2023 renovierte Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen. Es besteht aus einer 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, einer 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock und einer 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Das Gebäude bietet ein ideales Wohnumfeld inmitten der Natur. Mit der Linie 65 der Lausanner öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man Lausanne-Sallaz in 7 Minuten und den Bahnhof Pully in 10 Minuten. Die Immobilie wird mietfrei verkauft und verfügt über einen Außenparkplatz mit 20 Stellplätzen. Sie eignet sich ideal als langfristige Investition.Erdgeschoss:2 Schlafzimmer1 Badezimmer1 Duschbad1 großes Wohnzimmer und 1 Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse1. Stock:Küche und Esszimmer1 Duschbad2 Schlafzimmer1 Arbeitszimmer2. Stock:4 Schlafzimmer1 separates WC1 Badezimmer mit DoppelwaschbeckenUntergeschoss:Waschküche, Heizungsraum, Vorratsraum, Keller und KühlraumA 12-room rental property located in the hills above Pully. This property, renovated in 2023, is spread over 3 levels. It consists of a 4-room apartment on the ground floor, a 4-room apartment on the first floor, and a 3-room apartment in the attic. The building offers an ideal living environment in the heart of the countryside. Lausanne public transit Line 65 provides access to Lausanne-Sallaz in 7 minutes and the Pully train station in 10 minutes. The property is being sold free of lease and features an outdoor parking lot with 20 spaces. It is ideal for a long-term investment.Ground floor:2 bedrooms1 bathroom1 shower room1 large living room and 1 kitchen with dining area and access to the terrace1st floor:Kitchen and dining room1 shower room2 bedrooms1 officeSecond floor:4 bedrooms1 separate toilet1 bathroom with double sinksBasement:Laundry room, boiler room, pantry, cellar, and cold storage roomImmobile in affitto composto da 12 locali, situato sulle alture di Pully. Questa proprietà, ristrutturata nel 2023, si sviluppa su 3 livelli. È composta da un appartamento di 4 locali al piano terra, un appartamento di 4 locali al primo piano e un appartamento di 3 locali nella mansarda. L'edificio offre un ambiente di vita ideale in mezzo alla campagna. La linea 65 dei trasporti pubblici di Losanna permette di raggiungere Losanna-Sallaz in 7 minuti e la stazione di Pully in 10 minuti. L'immobile viene venduto libero da contratto di locazione e dispone di un parcheggio esterno con 20 posti auto. È ideale per un investimento a lungo termine.Piano terra:2 camere da letto1 bagno1 bagno con doccia1 ampio soggiorno e 1 cucina con sala da pranzo e accesso alla terrazza1 piano:cucina e sala da pranzo1 bagno con doccia2 camere da letto1 studio2 piano:4 camere da letto1 WC separato1 bagno con doppio lavaboSeminterrato:Lavanderia, locale caldaia, dispensa, cantina e cella frigorifera

LAUSANNE - Mietshaus mit 7 Wohnungen

Mietshaus mit 7 Wohnungen (alle sind vermietet) in 10 Minuten zu Fuß vom Pont Chaudron entfernt.Im Stadtzentrum von Lausanne, in einem Wohngebiet mit hohem Dichtegebiet, gelegen. Das 1900 erbaute und nicht historisch geschützte Gebäude verfügt über 7 Wohnungen.Die Ebenen des Erdgeschosses, des 1. und 2. Stocks verfügen jeweils über 2 Wohnungen mit 3 Räumen, die zwischen 44 und 50 m2 groß sind. Der 3. Stock (Dachgeschoss) umfasst 1 Wohnung mit 3 Räumen und etwa 90 m2. Das Gebäude verfügt über 4 Ebenen.Es wird mit Heizöl beheizt, Radiatoren.PREIS: Fr. 3'980'000.-Fordern Sie die Unterlagen bei s.grange@infinimmo.ch an

CRISSIER - Gebäude mit 4 sehr gut gelegenen Wohnungen.

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