Häuser zum Kaufen in Kanton Waadt: 492 Treffer

Außergewöhnliches Anwesen mit Seeblick und direkter Nähe zur Schule Sai

Exklusivität Switzerland Sotheby's International Realty - Direkte Nähe zur Schule St-George's School Diese elegante Immobilie von 1938 profitiert von einer außergewöhnlichen Lage in einem der begehrtesten Wohnviertel der Waadtländer Riviera, in unmittelbarer Nähe zur internationalen Schule St-George's School sowie zum Zentrum von Montreux. Errichtet auf einem Grundstück von über 2'000 m², bietet das Haus etwa 350 m² Nutzfläche und genießt eine Südausrichtung mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee, die Alpen und die Dents du Midi.Gänzlich renoviert im Inneren im Jahr 2020, verbindet es architektonischen Charme, schöne Räume und modernen Komfort. • Renovierte Charakter-Villa aus dem Jahr 2020 • Ca. 350 m² Nutzfläche und über 2'000 m² Grundstück • Panoramablick auf den See und die Dents du Midi • Schwimmbad von ca. 40 m² • Sehr gefragtes Wohnviertel

Charme und Charakter für dieses renovierte Dorfhaus

Sie liegt mitten im Herzen von Gland, in der Nähe von Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln, und dieses 450m2 große Dorfhaus ist ein wahres Meisterwerk.Im 16. Jahrhundert auf einem über 900m2 großen Grundstück errichtet und 2011 renoviert, bietet es schöne Wohnbereiche, ein unglaubliches Volumen und eine atemberaubende Deckenhöhe.Balken, sichtbare Steine, Massivholz - die verwendeten Materialien sind edel und von höchstem Standard.Es ist ein Haus, das man sich unbedingt ansehen muss!

Außergewöhnliches Anwesen zwischen Genf und Lausanne

In einem privilegierten Umfeld, nur wenige Minuten von der charmanten Stadt Rolle entfernt, vereint diese außergewöhnliche contemporary Immobilie architektonische Eleganz, hochwertige Ausstattung und atemberaubende Panoramen. • Prächtiges Grundstück mit über 7'500 m² • Über 800 m² Wohnfläche • Großzügige Räume • Außergewöhnliche Helligkeit • Panoramablick auf die baum- und grünumgebene Landschaft sowie Ausblick auf den See und die Berge. • Diskretion und Privatsphäre nur wenige Minuten vom See entfernt.Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit auf dem Markt, die ein exklusives Wohnambiente bietet, eine Kombination aus Moderne, Komfort und Natur. Ein außergewöhnliches Projekt für eine anspruchsvolle Kundschaft, die nach Eleganz, Diskretion und absolutem Raffinement sucht.

Maison de Maître à fort potentiel

Implantée au coeur d'un splendide parc d'environ 8'000 m², cette maison de Maître bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé, agrémenté de magnifiques arbres centenaires lui conférant une intimité remarquable.Érigée en 1910, cette élégante propriété se développe sur quatre niveaux plus sous-sol et se compose actuellement de cinq appartements reliés entre eux. Elle peut ainsi convenir tant à une grande habitation individuelle qu'à un projet de mise en PPE.Le rez-de-chaussée propose de généreux espaces de réception, sublimés par de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures offrant une luminosité exceptionnelle. Ces espaces se prolongent naturellement sur une terrasse ainsi que sur un superbe parc entièrement clôturé par une grille en fer forgé.Les étages accueillent dix chambres à coucher, sept salles d'eau, un vaste dressing, ainsi que des espaces de vie complémentaires tels qu'un bar et une rôtisserie.Les surcombles offrent un espace convivial au charme singulier, évoquant une atmosphère de bateau, et bénéficient d'un dégagement privilégié sur le parc arboré, le lac et les montagnes.La maison a été régulièrement entretenue, avec notamment un rafraîchissement réalisé en 2015. Une rénovation est toutefois à prévoir afin d'adapter le bien aux standards actuels et à des finitions contemporaines.Enfin, le parc présente un potentiel de développement particulièrement intéressant.Sous réserve d'une mise à l'enquête, il serait envisageable d'y implanter quatre villas mitoyennes d'environ 225 m² habitables chacune. Idéalement situées en contrebas et au sud de la parcelle, celles-ci s'intégreraient harmonieusement derrières les arbres existants qui, positionnés entre elles et la bâtisse principale, garantiraient de préserver l'intimité de la propriété.En résumé, ce bien rare offre des volumes exceptionnels et un cadre de vie privilégié, laissant à ses futurs acquéreurs la possibilité de la personnaliser selon leurs envies.Certaines vues extérieures ont bénéficié de retouches légères au moyen de l'IA.Implanted in the heart of a splendid park of around 8'000 m², this manor house benefits from a green and preserved environment, enhanced by magnificent century-old trees giving it a remarkable privacy.Erected in 1910, this elegant property develops over four levels plus basement and currently consists of five interconnected apartments.The first floor offers generous reception areas, enhanced by high ceilings and large windows offering exceptional luminosity. These spaces extend naturally onto a terrace as well as a superb park entirely enclosed by a wrought-iron gate.The upper floors accommodate ten bedrooms, seven shower rooms, a vast dressing room, as well as complementary living spaces such as a bar and a rotisserie.The overhanging ceilings offer a convivial space with singular charm, evoking a boat-like atmosphere, and enjoy privileged views over the wooded park, lake and mountains.The house has been regularly maintained, including a refreshment carried out in 2015. However, renovation is required to bring the property up to current standards and contemporary finishes.Finally, the park offers particularly interesting development potential. Subject to an inquiry,it would be conceivable to build four semi-detached villas of approximately 225 m² living space each, ideally located to the south of the plot and harmoniously integrated between the existing trees and the main building.In short, this rare property offers exceptional volumes and a privileged living environment, leaving its future buyers the possibility of personalizing it according to their desires.Some exterior views have undergone slight touch-ups using AI.

Eigenschaft mit Charme und baureifem Grundstück in den Höhen der Riviera

In einem bevorzugten Wohnviertel von St-Légier gelegen, profitiert diese Charaktereigenschaft von einer ruhigen und grünen Umgebung.- Großzügige Innenräume- Viele Zimmer, ideal für eine Familie- Baureifes Grundstück mit Entwicklungspotenzial- Schwimmbad mit Innen- und Außenbecken- Mehrere Garagen und Parkplätze

Einkommensobjekt mit fünf Wohnungen und einem Gewerberaum - Angebot abgeben

In der Gemeinde Lutry, in La Conversion, bietet dieses Einkommensobjekt mit fünf Wohnungen und einem Mechanikraum eine hervorragende seltene Investitionsmöglichkeit auf dem Markt in der Region. Errichtet Ende der Achtzigerjahre auf einem schönen, gut belichteten Grundstück von über tausend Quadratmetern, benötigt dieses Gebäude, das in mittlerer Frist einige Renovierungsarbeiten erfordert, eine potenziell signifikante Mieterreserve, die schrittweise ausgeschöpft werden kann. Ideal für einen privaten Investor oder ein Unternehmen, das Immobilienvermögen in der Nähe von Lausanne erwerben möchte, garantiert dieses Objekt seinem Eigentümer derzeit ein stabiles Einkommen. Mit einer guten Planung für die kommenden Jahre unter Berücksichtigung gelegentlicher Arbeiten, insbesondere bei Mieterwechseln, stellt dieses Grundstück eine interessante Investition dar, die es ermöglicht, Kapital zu erhalten. Durch eine kontinuierliche Optimierungsstrategie kann das erzeugte Mietverhältnis wahrscheinlich die Rentabilitätserwartungen des zukünftigen Käufers übertreffen und die Effizienz des Gebäudes verbessern.Kontaktieren Sie uns ohne Verzögerung, um alle verfügbaren Informationen zu diesem Dossier zu erhalten, nachdem Sie die entsprechende Vertraulichkeitsklausel unterzeichnet haben, die Ihnen auf Anfrage per E-Mail zugesandt wird.

Prästigöses Herrenhaus mit 9,5 Zimmern

Inmitten eines baumreichen Gartens gelegen, bietet dieses elegante Herrenhaus einen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen. Es verbindet perfekt absolute Ruhe und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten.Über drei Ebenen und ein Souterrain verteilt, umfasst die Immobilie neun Zimmer, darunter zwei Suiten mit jeweils einem Ankleidezimmer und einem eigenen Badezimmer.Während des gesamten Tages von Licht durchflutet, profitiert es von optimaler Besonnung und wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt, dennoch werden Arbeiten erforderlich sein, um den Komfort wiederherzustellen, den die zukünftigen Bewohner erwarten.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren und den gesamten Charme dieses außergewöhnlichen Anwesens zu entdecken.

Gelegenheit zu ergreifen Schönes Chalet mit 5,5 Zimmern und schöner Aussicht in ruhiger Lage

Charmantes Chalet am Eingang des Vallons von Villard in einer ruhigen und ländlichen Umgebung, nur 15 Minuten vom Zentrum von Montreux und allen Annehmlichkeiten der Perle der Waadtländer Riviera entfernt.Das auf 3 Ebenen verteilte Objekt, das 1975 in gutem Zustand erbaut wurde, besteht aus:IM ERDGESCHOSS: • Ein Eingangsbereich mit der Treppe, die zum Obergeschoss führt. • Ein großer, etwa 90 m2 großer Raum, der als Schreinereiwerkstatt genutzt wurde und dessen Fläche zur Wohnfläche gehört, da er beheizt ist und mehrere Fenster hat. • Ein Technikraum mit Heizung und Waschküche. • Ein WC mit Waschbecken. • Ein kleiner Abstellraum. • Ein Raum für den Heizöltank. IM OBERGESCHOSS: • Ein großer Eingangsbereich mit Holztreppe und Zugang zur Terrasse. • Eine große Terrasse auf der Rückseite des Chalets, die nach Osten ausgerichtet ist. • Ein großer Wohn- und Essbereich mit einer schönen Feuerstelle und Zugang zum großen Balkon der Westfassade. • Ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. • Eine große, separate Küche mit 2 Fenstern auf den Ost- und Südfassaden. • Ein Badezimmer mit Badewanne, WC, Bidet, Waschbecken und einem Fenster. IM DACHGESCHOSS: • Ein geräumiger Eingangsbereich am Fuß der Treppe. • Zwei Schlafzimmer, die derzeit durch 2 mobile Schränke getrennt sind. • Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken sowie einem Fenster. Das 1975 traditionell mit einem Erdgeschoss aus Mauerwerk und den oberen Etagen aus Holz mit Balken erbauten Chalet ist im aktuellen Zustand bewohnbar; Renovierungsarbeiten sind jedoch erforderlich, um es modernen Ansprüchen anzupassen.Das 1306 m2 große Grundstück bietet großzügige, ebene Freiflächen zum Spielen, Gärtnern oder zum Parken mehrerer Autos.Das Objekt ist sofort oder zu einem zu vereinbarenden Zeitpunkt verfügbar, da es derzeit nicht bewohnt ist. Die in diesem Dossier angegebenen Flächen sind indikativ.Das Objekt kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz erworben werden; auch von ausländischen Nicht-Einwohnern.Die 4 Garagenboxen am unteren Ende des Grundstücks können für insgesamt 100'000 CHF zusätzlich erworben werden, was 25'000 CHF pro Garagenbox entspricht. Diese sind derzeit für 200 CHF pro Monat vermietet.Die Autobahnauffahrt Montreux ist in etwa einer Viertelstunde erreichbar, was eine schnelle Abfahrt auf die großen Verkehrsachsen ermöglicht.

Magnifique villa jumelée avec grand jardin paysager. Coup de coeur!

Découvrez cette charmante maison jumelée à Ollon VD, un havre de paix au coeur d'un cadre verdoyant et montagneux. Idéale pour une famille, elle offre 6,5 pièces avec une cuisine ouverte et un jardin paysager. Proche des commerces, des arrêts de bus et de la gare ferroviaire, tout est prévu pour un confort quotidien sans compromis. Construite dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un standing très bien entretenu. Elle dispose d'un parking couvert, d'un carport et un espace visiteurs, avec une terrasse et un jardin pour profiter pleinement de la nature environnante.Cette propriété vous invite à vivre dans un environnement serein, où chaque détail a été pensé pour une vie harmonieuse. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien en excellent état, à quelques pas des montagnes et des commodités essentielles.Discover this charming semi-detached house in Ollon VD, a haven of peace in the heart of a green, mountainous setting. Ideal for a family, it offers 6.5 rooms with an open kitchen and landscaped garden.Close to shops, bus stops and the train station, everything is provided for uncompromising daily comfort. Built in a quiet residential area, this house is of a very well-maintained standard. It features covered parking, a carport and a guest area, with a terrace and garden to take full advantage of the surrounding nature.This property invites you to live in a serene environment, where every detail has been designed for harmonious living. Don't miss this unique opportunity to acquire a property in excellent condition, just a stone's throw from the mountains and essential amenities

Schönes Chalet zum Verkauf in Rossinière

Angenehmes Chalet zum Verkauf in Rossinière auf einem flachen, baumgesäumten Grundstück in der Nähe des Ortszentrums!Dieses Chalet, das sich über zwei Ebenen erstreckt, wurde 2009 von lokalen Handwerkern komplett renoviert.Es verfügt auch über eine Garage und 2 Außenparkplätze sowie ein kleines GartenhäuschenHier ist seine Aufteilung:Erdgeschoss: • ein Eingangsbereich mit einem kleinen Abstellraum • ein Wohnzimmer mit Essbereich von 45 m2 mit einem Kamin aus Naturstein • eine schöne Küche • ein Keller • ein Waschraum von 20m2 • ein Gästetoilette • Terasse 1. Obergeschoss: • 2 große Schlafzimmer von 22m2 • 2 Schlafzimmer (davon eines mit Zugang zum Balkon) • ein Büro mit Zugang zum Balkon • ein Badezimmer mit Badewanne Die Dachboden sind derzeit ein Lagerraum.Das Grundstück bietet zwei separate Bereiche: einen Bereich vor dem Chalet mit einer Terrasse und einer Rasenfläche, einen anderen, sehr privaten Bereich auf der anderen Seite der Garage.Dieses Chalet bietet einen schönen Raum für eine ganze Jahr oder Ferienwohnung, um eine hervorragende Lebensqualität in diesem malerischen Dorf im Vallée du Pays-d'Enhaut zu genießen.Das Dorf Rossinière ist mit dem Golden Pass-Zug erreichbar. Zugang nach Montreux in 50 Minuten. Die Autobahnauffahrt von Bulle ist 25 km entfernt.Dieses Dorf, der legendäre Ort des berühmten Malers Balthus, umfasst 2 Restaurants und einen Lebensmittelgeschäft. Der Hauptort des Vallée du Pays-d'Enhaut, Château-d'Oex, liegt 5 km entfernt und bietet alle notwendigen administrativen, kulturellen und gesundheitlichen Dienstleistungen für einen angenehmen Aufenthalt!Es ist möglich, dieses Chalet als Zweitwohnsitz und von ausländischen Personen zu erwerben.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und für eine Besichtigung des Objekts zu kontaktieren.S.E & O.

Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern in Arzier-Le Muids zu verkaufen - 131 m², Garten und freie Sicht

Dieses schöne Einfamilienhaus in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend von Arzier-Le Muids bietet ein friedliches und grünes Lebensumfeld und profitiert gleichzeitig von einer guten Nähe zu den Verkehrsmitteln und den lokalen Einrichtungen. Im Jahr 2020 wurden einige Renovierungen durchgeführt, die dem Haus Komfort und Modernität verliehen. Das Anwesen steht auf einem 593 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 131 m² bei einem Gesamtvolumen von 730 m. Durch die großzügigen Fenster ist es hell und bietet eine schöne Aussicht auf den See und die Alpen.Die Raumaufteilung ist wie folgt:Erdgeschoss:Sie finden eine schöne Küche, die in einen geräumigen Wohnbereich mit Kamin führt, der eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft. Ein Gästetoilette komplettiert dieses Geschoss. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, von dem aus Sie die Aussicht voll genießen können.Dachgeschoss:Dieser vielseitige Raum kann als Büro, Spielzimmer, Entspannungsbereich oder als zusätzlicher Stauraum genutzt werden, je nach Ihren Bedürfnissen.Untergeschoss:Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, ein Büro, das auch als zusätzliches Schlafzimmer eingerichtet werden kann, ein Badezimmer, eine Dusche und eine Waschküche. Von diesem Geschoss aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, was die Wohnbereiche nach außen erweitert.Keller:Ein Keller, ein Atombunker und mehrere Stauräume ergänzen die verfügbaren Flächen und bieten eine angenehme Lagermöglichkeit.Außenbereiche:Im Außenbereich profitieren Sie von einem schönen, privaten Garten, einer Terrasse und einem Balkon. Eine Garage und zwei Außenparkplätze vervollständigen die Ausstattung dieses Objekts.Die Heizung erfolgt über ein elektrisches System.Privilegierte Lage:Bahnhof Arzier in unmittelbarer NäheSchulen etwa 500 m entferntEinkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen schnell erreichbarÜber Arzier-Le Muids:Arzier-Le Muids liegt auf den Höhen zwischen dem Genfer See und dem Jura und ist eine geschätzte Gemeinde für ihre intakte Natur, ihre familiäre Atmosphäre und ihre Lebensqualität. Sie bietet ein ideales Umfeld für Natur- und RuheSuchende, bleibt aber auch nahe bei Nyon und den wichtigsten Verkehrswegen nach Genf und Lausanne.---Für weitere Informationen oder um das Objekt zu besichtigen:Laurane Gendre078 795 20 61laurane.gendre@nideal.chDie in dieser Beschreibung enthaltenen Informationen sind unverbindlich und nicht vertraglich bindend. Besuchen Sie unsere Website für alle unsere Angebote: www.nideal.chSie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Bewertung oder besuchen Sie unsere Website für eine Online-Bewertung: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern und Galerie

Eine EXKLUSIVITÄT von ESTOPPEY IMMOBILIERDieses charmante Reihenhaus mit 5.5 Zimmern, erbaut im Jahr 1920, wurde 2008 komplett renoviert und danach sorgfältig gepflegt und modernisiert, bietet 180 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen. Perfekt für den täglichen Bedarf einer Familie, bezaubert dieses wunderschöne Steinhaus sofort durch seine Authentizität und seinen Charme, während es gleichzeitig die unmittelbare Nähe zu Montreux, den Ufern des Sees und allen Annehmlichkeiten bietet.Das 1. Obergeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer von 37,5 m² mit einer schönen Cheminée und einem direkten Zugang zum 7 m² großen Balkon, eine ausgestattete Küche von 11 m² sowie ein Badezimmer von 6,1 m² mit Dusche, Waschmaschinenplatz, Waschbecken und WC.Das 2. Obergeschoss umfasst ein großes Schlafzimmer von 23,4 m², ein Schlafzimmer von 17,1 m², einen großen Flur von 13,1 m², der derzeit als Büro genutzt wird, sowie ein Gästetoilette.Das 3. Obergeschoss umfasst ein großes Schlafzimmer von 24,3 m² mit einer Galerie von 13 m², ein Schlafzimmer von 15,6 m² sowie einen Flur von 8,9 m².Der Keller im Erdgeschoss umfasst einen Weinkeller von 12,5 m², einen Carnotzet von 9,2 m² sowie zwei Abstellräume von 20,5 m² und 14,2 m² mit Zugang nach draußen.Die Außenbereiche umfassen eine überdachte Parkmöglichkeit für ein Auto sowie einen Mietparkplatz auf dem großen Außenparkplatz für CHF 110.- / Monat.Das Haus liegt nur 170 m vom Bushalt (Linien 204, 208, 212 und 291) in Richtung Montreux - Blonay-Bahnhof - Corsier - Vevey - La Tour-de-Peilz und St-Légier.Es bietet eine hervorragende Lebensqualität und einen angenehmen Rahmen, der Quelle von Balance, Gesundheit und Vergnügen ist.Zögern Sie nicht, es zu besichtigen.Wohnfläche: 180 m2. Grundstücksfläche: 112 m2. Informationen, Verkaufsdossier oder Besichtigungen bei:Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78jme@estoppey-immo.chEstoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)www.estoppey-immobilier.ch

Villa mit 4,5 Zimmern in einem familienfreundlichen Viertel

LageDie Gemeinde Longirod liegt am Fuße des Jura, im Herzen der beliebten Region La Côte vaudoise und bietet eine rare Lebensqualität, die Natur, Ruhe und Nähe zu den großen Wirtschaftszentren der Region Léman verbindet.Umgeben von Wäldern, Wiesen und erhaltenen Jurapaysagen, wird dieses charmante landwirtschaftliche Dorf diejenigen bezaubern, die eine friedliche Umgebung suchen und dennoch an das aktive Leben angeschlossen bleiben möchten. Genf und Lausanne sind leicht erreichbar, während die Autobahnanschlüsse Gland und Aubonne in etwa 20 Minuten zu erreichen sind.Die Gemeinde bietet außerdem die notwendigen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben: Dorfladen, Restaurant und Busnetz, in einer gemütlichen und authentischen Atmosphäre.Das Grundstück liegt im Herzen des Dorfes, in einer kleinen, ruhigen und sicheren Siedlung, die einen idealen Rahmen für ein friedliches Familienleben in unmittelbarer Nähe zu den lokalen Annehmlichkeiten bietet.Das HausDas 2020 erbaute moderne Reihenhaus bezaubert mit seinen großzügigen Räumen, seiner Helligkeit und seiner modernen Ausstattung. Es ist darauf ausgelegt, ein optimales Wohnkomfort zu bieten und verfügt über offene und funktionale Wohnbereiche sowie eine hervorragende Energieeffizienz.Die großen Fensteröffnungen bringen viel Licht in die Wohnräume, während die Terrasse und der private Garten es ermöglichen, die schönen Tage in einer grünen Umgebung voll auszukosten.Hauptmerkmale • Typ: Reihenhaus • Baujahr: 2020 • Volume ECA: 641 m • Anzahl der Räume: 4,5 Räume • Schlafzimmer: 3 Schlafzimmer (mit Möglichkeit, leicht ein 4. Schlafzimmer zu schaffen) • Wohnfläche: ca. 153 m² + Keller Komfort und Ausstattung • Fernheizung mit Bodenverteilung • Photovoltaikpanele • Dreifachverglasung • Lamellenstore mit elektrischer Steuerung • Insektenschutz • Wasserenthärter • Terrasse von etwa 26 m² mit Zelt • Automatische Bewässerung • Einrichtung für automatische Rasenmäher VerteilungErdgeschoss • Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten • Offene, moderne und voll ausgestattete Küche • Helles Wohn- / Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten • Badezimmer mit Dusche und WC Ein gemütlicher und heller Wohnbereich, ideal für gemeinsame Momente mit der Familie oder mit Freunden.Obergeschoss • Drei Schlafzimmer mit schöner Größe • Möglichkeit, eines der großen Schlafzimmer in ein 4. Schlafzimmer umzuwandeln • Familienbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC Ein komfortables Obergeschoss, perfekt für das Familienleben.Dachboden • Galetas, bietet zusätzlichen Stauraum. Keller (teilweise ausgehoben) • Isolierter und beheizter Büroraum • Kammer / Vorratsraum • Waschküche / Technikraum Eine besonders praktische Ebene, die es ermöglicht, einen Arbeitsbereich oder einen mehrzweckigen Raum zu gestalten.AußenbereicheDas Haus profitiert von einer angenehmen Außenfläche, ideal, um die schönen Tage zu genießen. • Vollständig umzäunter Garten von etwa 160 m² • Terrasse von etwa 26 m² • Geschlossener Parkplatz für ein Fahrzeug mit vollständiger Mezzanine für Abstellmöglichkeiten • Ein Außenparkplatz EnergieeffizienzBasierend auf dem CECB der benachbarten Villen (gleiche Entwicklung) : • Effizienz der Hülle: C • Globale Energieeffizienz: B • Direkte CO?-Emissionen: A Diese Elemente zeugen von einem neuen Haus mit guter Energieeffizienz und kontrollierten Kosten.ZusammenfassungDiese moderne Villa kombiniert modernen Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität in einer besonders gesuchten ländlichen Umgebung.Ihre Lage in einem freundlichen Wohnviertel, ihre großzügigen Räume und ihre modernen Ausstattungen machen sie zu einem idealen Objekt für eine Familie, die den Frieden der Landschaft genießen möchte, während sie noch in der Nähe des Genferseeraums bleibt.

Die Villen von Calamin - ein prächtiges Projekt von 3 Reihenhäusern

Projekt - die Villen von CalaminGelegen am Eingang von Yverdon-les-Bains, bietet dieses Projekt von drei Reihenhäusern ein modernes und ruhiges Lebensumfeld. Nahe der Natur und den Annehmlichkeiten, verbindet es perfekt Ruhe und täglichen Komfort. Yverdon-les-Bains bezaubert mit seinem Dynamismus und seiner Lebensqualität, während sein östlicher Stadtteil sich durch seine Ruhe und Erreichbarkeit auszeichnet.Diese wunderschöne Reihenhausvilla bietet großzügige Räume und helle Bereiche. Ideal gelegen in einem ruhigen und angenehmen Stadtteil im Osten von Yverdon-les-Bains, wird sie durch ihren modernen Komfort und ihr privilegiertes Lebensumfeld begeistern.ErdgeschossDas Erdgeschoss öffnet sich zu einem einladenden Eingangsbereich, der direkt zu einer modernen offenen Küche führt, die perfekt in einen großen Wohn- und Essbereich von etwa 60 m² integriert ist. Dieser helle Wohnbereich bietet Zugang zu einer schönen Terrasse und einem privaten Garten, ideal für die schönen Tage. Ein Gästetoilette komplettiert dieses Level.KellerDer Keller verfügt über einen verfügbaren Raum von 21 m², einen zweiten verfügbaren Raum von 11 m², einen Weinkeller sowie eine Waschküche, die zahlreiche Stauräume und Lagermöglichkeiten bieten.1. ObergeschossDas erste Obergeschoss bietet eine schöne Elternsuite von etwa 15 m², ausgestattet mit einem Einbauschrank und einer privaten Dusche. Zwei weitere komfortable Schlafzimmer sowie ein Badezimmer komplettieren dieses Level.DachbodenDer Dachboden, der vollständig ausgebaut werden kann und eine Fläche von 39 m² bietet, ermöglicht die Schaffung eines zusätzlichen Raums nach Ihren Wünschen: Büro, Spielzimmer, Schlafzimmer oder Atelier.Ein idealer Ort, um einen harmonischen und angenehmen Alltag zu genießen.

Die Villen von Calamin - ein magnifiziertes Projekt von 3 Reihenvillen

Projekt - die Villen von CalaminGelegen am Eingang von Yverdon-les-Bains, bietet dieses Projekt von drei Reihenvillen ein modernes und ruhiges Wohnambiente. Nahe der Natur und den Annehmlichkeiten, verbindet es perfekt Ruhe und täglichen Komfort. Yverdon-les-Bains bezaubert mit seinem Dynamismus und seiner Lebensqualität, während sein Ostviertel sich durch seine Ruhe und Erreichbarkeit auszeichnet.Diese schöne Reihenvilla bietet großzügige Räume und helle Flächen. Ideal gelegen in einem ruhigen und angenehmen Viertel im Osten von Yverdon-les-Bains, wird sie durch ihren modernen Komfort und ihr privilegiertes Wohnambiente bezaubern.ErdgeschossDas Erdgeschoss öffnet sich zu einem einladenden Eingangsbereich, der direkt zu einer modernen offenen Küche führt, die perfekt in ein großes Wohn- und Esszimmer von etwa 60 m² integriert ist. Dieser helle Wohnbereich bietet Zugang zu einer schönen Terrasse und einem privaten Garten, ideal zum Genießen der schönen Tage. Ein Gästetoilette vervollständigt dieses Level.KellerDer Keller verfügt über einen verfügbaren Raum von 21 m², einen zweiten verfügbaren Raum von 11 m², einen Weinkeller sowie eine Waschküche, die zahlreiche Stauräume und Lagerräume bieten.1. ObergeschossDas erste Obergeschoss bietet eine schöne Elternsuite mit Einbauschränken und privater Dusche. Zwei weitere komfortable Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vervollständigen dieses Level.DachbodenDer Dachboden, der vollständig ausbaufähig ist und eine Fläche von 39 m² bietet, ermöglicht die Schaffung eines zusätzlichen Raumes nach Ihren Wünschen: Büro, Spielzimmer, Schlafzimmer oder Atelier.Ein idealer Ort, um einen harmonischen und angenehmen Alltag zu genießen.

Einfamilienhaus

Entdecken Sie diese prächtige Einfamilienvilla mit 7,5 Zimmern in Yverdon-les-Bains, ein einzigartiges Anwesen, das modernen Komfort und zeitlosen Charme vereint. Erbaut im Jahr 2005, wurde diese Villa sorgfältig gepflegt, um einen makellosen Lebensraum zu gewährleisten.Beim Betreten werden Sie sofort von der Schönheit der Küche beeindruckt, die vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, einschließlich einer Gaskochstelle, die Kochbegeisterte begeistern wird. Die offene Gestaltung der Küche verbindet sich harmonisch mit einem geräumigen Esszimmer und einem hellen Wohnzimmer, um einen perfekten Raum für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie oder Freunden zu schaffen. Ein großes Badezimmer mit einer Eckbadewanne bietet einen perfekten Kontrast zwischen Entspannung und Eleganz und komplettiert dieses Erdgeschoss. Sie finden auch ein komfortabel eingerichtetes Schlafzimmer, ideal für ruhige Nächte.Im Obergeschoss verführt die Villa mit zwei zusätzlichen Schlafzimmern, die jeweils von natürlichen Licht durchflutet sind. Ein modernes italienisches Duschbad komplettiert diesen Bereich, während zwei weitere große Schlafzimmer direkten Zugang zu einer atemberaubenden Südterrasse bieten. Dieser Ort ist perfekt, um sich in der Sonne zu entspannen, Abendveranstaltungen mit Freunden zu organisieren oder einfach die Aussicht zu genießen.Der Keller dieses Anwesens fügt einen unschätzbaren Wert hinzu, mit einem Technikraum und einer funktionellen Waschküche. Zwei große Lagerräume können als Keller dienen und bieten reichlich Platz für Ihre Lagerbedürfnisse. Darüber hinaus kann ein zusätzliches Zimmer in ein Jugendzimmer oder ein Büro umgewandelt werden, das sich perfekt an Ihren Lebensstil anpasst.Außerhalb komplettiert eine geräumige Garage diese Villa sowie ein Parkplatz für Ihren Komfort. Der hübsche, gut gepflegte Garten ist der ideale Ort für Familienabendessen am Grill und bietet eine gemütliche und einladende Atmosphäre.Für Investoren bietet diese Villa auch ein einzigartiges Potenzial: Ein Projekt zur Umwandlung in zwei Apartments ist eine mögliche Verkaufsoption, mit bereits vorhandenen Plänen, um diese Vision zu verwirklichen. Diese Immobilie bietet nicht nur einen qualitativ hochwertigen Lebensraum, sondern auch eine hervorragende Gelegenheit, in die Immobilienbranche in Yverdon-les-Bains zu investieren.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Anwesen zu besitzen, bei dem jeder Detail sorgfältig durchdacht wurde, um Ihren Erwartungen und denen Ihrer Familie zu entsprechen. Kommen Sie und entdecken Sie, was es bedeutet, in Komfort und Serenität zu leben, nur wenige Schritte von allen notwendigen Annehmlichkeiten entfernt.