EINE EXKLUSIVITÄT ESTOPPEY IMMOBILIER

Dieses charmante Dorfhaus mit 5.5 Zimmern, erbaut im Jahr 1920, wurde 2008 vollständig renoviert und danach sorgfältig gepflegt und modernisiert, bietet 180 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen. Perfekt für den täglichen Bedarf einer Familie, verführt dieses wunderschöne Steinhaus sofort mit seiner Authentizität und seinem Charme, während es gleichzeitig die unmittelbare Nähe zu Montreux, den Ufern des Sees und allen Annehmlichkeiten bietet.

Das 1. Obergeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer von 37,5 m² mit einer schönen Feuerstelle und einem direkten Zugang zum 7 m² großen Balkon, eine eingerichtete Küche von 11 m² sowie ein Badezimmer von 6,1 m² mit Dusche, Waschmaschinenplatz, Waschbecken und WC.

Das 2. Obergeschoss umfasst ein großes Schlafzimmer von 23,4 m², ein Schlafzimmer von 17,1 m², einen großen Verteilerraum von 13,1 m², der derzeit als Büro genutzt wird, sowie ein Gästetoilette.

Das 3. Obergeschoss umfasst ein großes Schlafzimmer von 24,3 m² mit einer Galerie von 13 m², ein Schlafzimmer von 15,6 m² sowie einen Verteilerraum von 8,9 m².

Der Keller im Erdgeschoss umfasst einen Weinkeller von 12,5 m², ein Carnotzet von 9,2 m² sowie zwei Räume von 20,5 m² und 14,2 m² mit Zugang nach draußen.

Die Außenbereiche umfassen eine überdachte Autoabstellplatz sowie einen Mietparkplatz auf dem großen Außenparkplatz für CHF 110.- / Monat.

Das Haus liegt nur 170 m vom Bushalt (Linien 204, 208, 212 und 291) in Richtung Montreux - Blonay-Bahnhof - Corsier - Vevey - La Tour-de-Peilz und St-Légier.

Es bietet eine hervorragende Lebensqualität und einen angenehmen Rahmen, der Quelle von Balance, Gesundheit und Vergnügen ist.

Zögern Sie nicht, es zu besichtigen.

Wohnfläche: 180 m2. Grundstück: 112 m2.

Informationen, Verkaufsdossier oder Besichtigungen bei:
Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78
jme@estoppey-immo.ch
Estoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)
www.estoppey-immobilier.ch