Häuser zum Kaufen in Kanton Tessin: 3996 Treffer

Villa - Carabbia

Immersi nella tranquillità, tra le case del nucleo storico di Carabbia, alle pendici del monte San Salvatore. E a soli 10 minuti di auto da Lugano. Per coloro che apprezzano l'autenticità di una dimora storica, e l'opportunità di valorizzarla per creare il proprio rifugio.Questa abitazione si sviluppa su due piani, ed include anche l'ultimo piano della casa adiacente alla quale è collegata. Al primo piano si trova un'anticamera abitabile, un bagno e una camera matrimoniale con doppio affaccio. Al secondo piano vi sono una seconda camera matrimoniale e un bagno abbastanza ampio; un ponticello verandato conduce all'edificio attiguo dove la proprietà si estende con altri locali: un grande soggiorno con doppio affaccio - verso la valle e verso la chiesetta di San Siro - una cucina abitabile, una camera singola e un bagno. Al piano terra, da un ingresso separato, si accede ad un altro appartamento di 2,5 locali utile come dépendance o da mettere a reddito.Acquistabile anche come residenza secondaria.RIF. 2757____________________________________________________________Immersed in the tranquility of the historic center of Carabbia, on the slopes of Mount San Salvatore. And just a 10-minute drive from Lugano. For those who appreciate the authenticity of a historic home, and the opportunity to enhance it to create their own retreat.This house is spread over two floors, and also includes the top floor of the adjacent house to which it is connected. The first floor features a habitable anteroom, a bathroom, and a double bedroom with dual views. The second floor contains a second double bedroom and a fairly large bathroom. A small covered bridge leads to the adjacent building, where the property extends into additional rooms: a large living room with dual viewsoverlooking the valley and the small church of San Siroan eat-in kitchen, a single bedroom, and a bathroom. On the ground floor, a separate entrance leads to another 2.5-room apartment that can be used as an outbuilding or as an income generating unit.Also available for purchase as a secondary residence.REF. 2757

Bergidylle pur - rustikales Ferienhaus in der schönen Leventina mit herrlicher Weitsicht

Das sehr gut ausgebaute Rustico befindet sich auf einer Höhe von 1'475 Metern in Sobrio im Leventina Tal, und ist sehr ruhig und sonnig in einem kleiner Weiler gelegen. Ein schöner Rückzugsort mit einer herrlichen Panoramasicht auf die Berge und die Natur und mit vielseitigen Wandermöglichkeiten. Im Erdgeschoss ist ein "Grottino", das Bad und ein Kellerraum. Vor dem Eingang ist die Terrasse mit Steintisch und -bänken die von einer Pergola beschattet wird. Vom Grottino aus führt eine Treppe in die obere Etage mit dem Wohnraum, der offenen Küche und zwei Schlafzimmern. Vom Wohnraum gelangt man auf den Balkon mit seinem herrlichen Blick auf die Bergwelt. Eine schmale Treppe führt in die Mansarde mit weiteren Schlafgelegenheiten. Das Rustico wurde laufend saniert. Die Stromversorgung erfolgt über eine gemeinsame Wasserturbine, das Abwasser über eine mehrstufige Sickergrube. Sobrio gehört zur politischen Gemeinde Faido im Kreis Giornico.

Haus mit angeschlossenem Gewerberaum und ergänzendem Grundstück in Ponte Tresa

Haus mit angeschlossenem Gewerberaum und bebaubarem Grundstück in Ponte Tresa. Ideale Lösung für Familien, die im selben Wohnbereich leben möchten, oder für diejenigen, die eine Immobilieninvestition tätigen möchten.Die Struktur besteht aus einem Hauptwohnhaus, das aus 2 Wohnungen besteht, jede mit eigenem Eingang, im ersten Stock und einem unabhängigen Gewerberaum, der auch als Lager verwendet werden kann, im Erdgeschoss.Das Hauptwohnhaus besteht derzeit aus einem 2,5-Zimmer- und einem großen 5,5-Zimmer-Wohnung, beide mit Terrassen. Aufgrund der großzügigen Dimensionen dieses Stockwerks kann durch Renovierungsarbeiten ein 2,5-Zimmer- und ein 4,5-Zimmer-Wohnung geschaffen werden.Die Innenräume benötigen Modernisierungs- und Verbesserungsarbeiten, um die Ausstattung an den zeitgenössischen Stil anzupassen.Im Erdgeschoss befindet sich eine Einzelgarage und zusätzlich 6 Außenparkplätze.Der Gewerberaum im Erdgeschoss hat einen unabhängigen Eingang und besteht aus einem großen offenen Raum. Dieser Bereich kann als Gewerberaum, Lager oder zur Schaffung von zusätzlichen Stellplätzen verwendet werden.Dem Wohnhaus ist ein zusätzliches bebaubares Grundstück von etwa 1000 m² angeschlossen.Das Haus liegt in ruhiger Lage und ist gleichzeitig gut erschlossen. In kurzer Entfernung befinden sich Geschäfte und kommerzielle Aktivitäten. Die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs befindet sich etwa 200 Meter entfernt.MAßeHauptwohnhaus (insgesamt 2 Wohnungen): 220 m²Gewerberaum/Lager: 240 m²Grundstücksfläche: 882 m²Fläche des ergänzenden Grundstücks: 1.064 m²Ref.: V-MN-TRE-REG-8

PRESTIGIOSA CASA INDIPENDENTE CON VISTA SUL LAGO DI LUGANO - AUCH ALS ZWEITWOHNSITZ VERFÜGBAR

*Disponibile anche come residenza secondaria*Nel cuore dell’esclusiva Castagnola, una delle zone più ambite di Lugano, proponiamo in vendita questa raffinata casa a schiera di testa, completamente ristrutturata nel 2018, che coniuga totale indipendenza abitativa, massima privacy e una vista incantevole sul lago di Lugano.Situata in una tranquilla strada privata, la residenza gode di un contesto raro e privilegiato, caratterizzato da silenzio assoluto e assenza di traffico, pur rimanendo a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti.Distribuita su tre livelli, la casa accoglie al piano terra con un ampio ingresso, che consente anche l’accesso interno al garage, dotato di colonna lava-asciuga ,termosifone, presa di corrente e fontana ,ideale anche come spazio di lavoro o area di servizio. Completano il piano una cantina e un locale tecnico.Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da un disimpegno con armadio a muro e due camere ampie e luminose, entrambe con vista sul lago. Una delle camere dispone inoltre di armadio a muro e cassaforte. Il piano è completato da un bagno con vasca.Il secondo piano è dedicato alla zona giorno, un ambiente ampio e accogliente in stile open space, impreziosito da un camino e da una moderna cucina accessoriata. Da qui si accede alla splendida terrazza panoramica, dove la vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti regala un’esperienza quotidiana unica.Un bagno di servizio completa il piano.La ristrutturazione completa, realizzata con grande attenzione ai dettagli, ha interessato tetto, impermeabilizzazioni, fibra ottica, impianti elettrici e idraulici, infissi con doppi vetri, porta blindata, illuminazione LED e tinteggiature interne ed esterne, offrendo uno stile contemporaneo e un elevato comfort abitativo.Garage acquistabile a 60'000,-CHFAll’esterno, la proprietà dispone di uno spazio privato ideale come posti auto supplementari.L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, grazie a un intervento di rinfresco delle finiture interne con ritinteggiatura e piccoli lavori di dettaglio eseguiti nel settembre 2025.Non esitate a contattarci per ricevere la documentazione completa e fissare una visita: saremo lieti di assistervi in qualità di responsabili dell'immobile.______________________________________________________________________Prestigevolles Reihenhaus mit freiem Blick auf den Luganer See*Auch als Zweitwohnsitz verfügbarIm Herzen des exklusiven Castagnola, einer der begehrtesten Gegenden von Lugano, bieten wir dieses elegante Reihenhaus zum Verkauf an, das 2018 komplett renoviert wurde und absolute Privatsphäre, maximale Unabhängigkeit und einen bezaubernden Blick auf den Luganer See bietet.Die Residenz liegt in einer ruhigen Privatstrasse und geniesst eine rare und privilegierte Lage, die sich durch absolute Stille und Verkehrslosigkeit auszeichnet, während die wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsverbindungen nur wenige Minuten entfernt sind.Das Haus ist auf drei Stockwerke verteilt und verfügt im Erdgeschoss über einen grossen Eingangsbereich, der auch den Zugang zur Garage ermöglicht, die mit einer Waschmaschine, einem Trockner, einem Heizkörper, einer Steckdose und einem Waschbecken ausgestattet ist und sich auch ideal als Arbeits- oder Hauswirtschaftsraum eignet.Ein Keller und ein Technikraum vervollständigen das Stockwerk.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Flur mit Einbauschrank und zwei grossen, hellen Schlafzimmern, beide mit Blick auf den See. Eines der Schlafzimmer verfügt zudem über einen Einbauschrank und einen Safe.Das Stockwerk wird durch ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt. Der zweite Stock ist dem Wohnbereich zugeteilt, einem grossen und gemütlichen Raum im Open-Space- Bereich, der durch einen Kamin und eine moderne, voll ausgestattete Küche aufgewertet wird.Von hier aus gelangt man auf die herrliche Panoramaterrasse, wo der spektakuläre Blick auf den See und die umliegenden Berge jeden Tag zu einem einzigartigen Erlebnis macht.Ein zusätzliches WC vervollständigt die Stockwerkeinrichtung.Die komplette Renovierung, die mit viel Liebe zum Detail durchgeführt wurde, umfasste das Dach, die Abdichtung, Glasfaser, Elektro- und Sanitärinstallationen, doppelt verglaste Fenster, eine gepanzerte Tür, LED-Beleuchtung sowie Innen- und Aussenanstriche und bietet einen zeitgemässen Stil und hohen Wohnkomfort.Garage zum Kaufpreis von 60'000,-CHFIm Aussenbereich verfügt das Anwesen über einen privaten Bereich, der sich ideal als zusätzliche Parkplätze eignet.Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand, da die Innenausstattung im September 2025 durch einen Neuanstrich und kleinere Detailarbeiten aufgefrischt wurde.Kontaktieren Sie uns gerne, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: Wir stehen Ihnen als Immobilienverwalter gerne zur Verfügung.

Haus mit Pool in Lamone

Haus mit Pool in Lamone, in einer ruhigen Wohngegend gelegen, in der Nähe des Bahnhofs, der Hauptstraßen und der Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen des Ortszentrums.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, die intern durch eine Treppe verbunden sind. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der aus einem großen und hellen Salon mit Kamin und Zugang zum Garten mit Pool, einer geräumigen Küche mit Vorratsraum und einem Gästebad besteht.Die obere Etage beherbergt den Schlafbereich, in dem sich das Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein zweites Badezimmer mit Dusche befinden.Die Halbetage umfasst einen großen Hobbyraum, der ideal für Freizeitaktivitäten oder als multifunktioneller Raum geeignet ist, die Waschküche, einen Raum, der derzeit als zusätzliches Schlafzimmer genutzt wird, ein Badezimmer mit Dusche und den Bunker, der auch als Keller genutzt werden kann.Das Herzstück der Immobilie ist der Garten: vollständig von einer üppigen Hecke umgeben und mit Palmen und Zierpflanzen geschmückt, bietet er einen atemberaubenden außenpool und einen Pergola.Die Immobilie wird durch 1 Einzelgarage und 3 Außenparkplätze vervollständigt.Das Haus wurde 1985 erbaut. Im Laufe der Jahre wurde es gut gepflegt. Die Ausstattung umfasst Fliesen im Eingangsbereich, Laminat im Wohnzimmer und Parkett in den Schlafzimmern. Im Jahr 2021 wurden die Fenster durch PVC-Fenster mit Holzoptik und Dreifachverglasung ersetzt. Das Heizsystem wird durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung betrieben. Der Garten ist mit einem Rasenmähroboter ausgestattet.Die Lage ist ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu allen täglichen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.Verfügbar ab Dezember 2027.MAßeWohnfläche: 180,00 m² Balkon: 18,50 m²Garten: 755,00 m²Grundstücksfläche: 914,00 m²Verkaufsfläche: 283,00 m²Ref.: V-NU-LAM-SIR-43Für weitere Informationen zu diesem Haus mit Garten in Lamone oder anderen Häusern oder Wohnungen in der Schweiz, kontaktieren Sie bitte unsere Immobilienagentur!

Sauna, Whirlpool, Panoramablick, warten auf Sie...

Diese außergewöhnliche Villa in Torricella ist die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben. Derzeit in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, bietet diese Residenz die Flexibilität, zwei separate Einheiten beizubehalten oder sie zu einer geräumigen und luxuriösen Wohnung auf drei Ebenen zu verbinden. Hauptwohnung: Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großer Wintergarten, perfekt zum Entspannen in jeder Jahreszeit. Beim Betreten der Wohnung werden Sie vom fantastischen Wohnzimmer mit Kamin und Balkon beeindruckt, der einen atemberaubenden Panoramablick bietet. Ein geräumiges Esszimmer und eine moderne, effiziente Küche machen diesen Bereich ideal zum Unterhalten von Freunden und Familie. Ein praktisches Gästebad vervollständigt die Hauptebene. Der Schlafbereich, der sich im Untergeschoss befindet, umfasst ein Gästezimmer, das derzeit als Wäscheraum mit Einbauschränken genutzt wird, ein Hauptbad mit 6-Personen-Sauna, ein weiteres Bad mit Dusche und schließlich ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon. Die gesamte Wohnung ist mit Klimaanlage für höchsten Komfort ausgestattet. Zweite Wohnung mit separatem Eingang: Der separate Eingang führt direkt in einen großen offenen Bereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und eine moderne Küche umfasst. Ein Bad mit Dusche und ein Raum, der als Vorratskammer genutzt wird, fügen diesem Bereich Praktikabilität hinzu. Wenn Sie in die obere Etage steigen, finden Sie den Schlafbereich mit einem Gästezimmer, das derzeit als Wäscheraum mit Einbauschränken genutzt wird, einem Hauptbad mit Whirlpool und einem Schlafzimmer. Der umliegende Bereich der Villa verfügt über einen mehrstufigen Garten, eine großartige Jacuzzi-Wanne mit Platz für 6 Personen und einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge. Darüber hinaus vervollständigen ein großer Geräteraum und vier Parkplätze dieses außergewöhnliche Angebot. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, in einem Haus zu leben, das an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann, sei es, dass Sie zwei separate Wohnungen beibehalten oder eine einzigartige, geräumige Villa schaffen möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Große, helle Räume und hochwertige Ausstattung; Solarmodule+ Sauna und Whirlpool+ Sonnige und entspannende Zone mit wichtigen Dienstleistungen in der NäheVirtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=f1VEmoEoyW5 und https://my.matterport.com/show/?m=M5MYSWu8zTHUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Einfamilienhaus mit Garten in Morbio Superiore

Einfamilienhaus mit Garten in Morbio Superiore, einer der ruhigsten und sonnigsten Zonen im Mendrisiotto, umgeben von Grün und mit Blick auf eine angenehme offene Aussicht.Das Anwesen benötigt Renovierungsarbeiten, was jedoch die Möglichkeit bietet, die Räume nach eigenen Vorlieben und Bedürfnissen neu zu gestalten und das Potenzial der Immobilie maximal auszunutzen.Ein Umplanungsprojekt für die Räume ist bereits verfügbar, das im Erdgeschoss den Hauptwohnbereich vorsieht: großzügiger Wohnraum mit Kamin und Zugang zu einem hellen Wintergarten, offene Küche, Hauptschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im Untergeschoss bietet der große Keller viele Möglichkeiten dank der Anwesenheit eines idealen Raums für die Einrichtung einer Waschküche, eines Technikraums und eines Hobbyraums sowie zwei große Vorratsräume, die als Weinkeller genutzt werden können.Das Haus ist von einem privaten Garten umgeben.Die Ausstattung und Einrichtungen umfassen PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, die 2014 installiert wurden, manuelle Jalousien und elektrische Luftheizung.Zur Vervollständigung der Immobilie gehören 1 Einzelgarage und 1 überdachter Außenparkplatz, die im Preis inbegriffen sind.Der kontext ist residential und ruhig, nur wenige Schritte vom Dorfkern entfernt, mit Schulen, die in wenigen Minuten erreichbar sind, und den wichtigsten Einkaufszentren und Dienstleistungen, die etwa 4 km entfernt liegen. Eine perfekte Kulisse für diejenigen, die Ruhe und Natur suchen.Der Preis ist verhandelbar.MASSEWohnfläche: 144 m²Terrassenfläche: 15 m²Kellerfläche: 144 m²Grundstücksfläche: 734 m²Ref.: V-MA-MOR-CAR-14

Wohnanlage mit 5 Einheiten, vollständig vermietet

Wohnanlage mit 5 Einheiten, vollständig vermietetInteressante Investitionsmöglichkeit, bestehend aus 5 Doppelhaushälften, die kürzlich erbaut wurden (Jahr 2022), in einem modernen, gepflegten und hochwertigen Wohngebiet mit insgesamt nur 15 Einheiten.Die Einheiten, von denen derzeit 4 von 5 vermietet sind, bieten eine ideale Lösung für Investoren, die ein Objekt mit sofortigem Ertrag suchen, mit großem Potenzial für Wertsteigerung über die Zeit.Jede Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet etwa 65 m² Wohnfläche, gekennzeichnet durch helle, gut verteilte Räume und aufgewertet durch große Verglasungsflächen, die eine hervorragende natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages gewährleisten.Die Hauptebene umfasst einen angenehmen offenen Wohnbereich mit einer modernen, minimalistischen Küche, die perfekt in den Tagbereich integriert ist. Die Räume sind fließend, funktional und auf einen modernen, dynamischen Lebensstil ausgerichtet. Ein Balkon von etwa 8 m² vervollständigt die Ebene.Der separates Nachbereich umfasst ein komfortables Schlafzimmer und ein elegantes, modernes Badezimmer mit Dusche.Ein charakteristisches Merkmal jeder Einheit ist die prächtige, private Dachterrasse von etwa 42 m², ein exklusiver und reservierter Bereich, ideal für Entspannung, Geselligkeit oder Home-Office im Freien. Ein seltenes und besonders geschätztes Extra für Immobilien dieser Art.Dank der aktiven Vermietung aller Einheiten gewährleistet die Anlage einen sofortigen und stabilen Ertrag, was sie zu einer hochwertigen Immobilieninvestition in einem modernen und gefragten Wohngebiet macht.Ein Stellplatz in der Tiefgarage für jede Einheit vervollständigt das Objekt

BESAZIO - Reihenhaus mit privatem Garten

In einer ruhigen Wohngegend von Besazio, innerhalb eines sorgfältig gepflegten Komplexes mit nur 4 Einheiten, die 2006 erbaut wurden, bieten wir ein helles, unabhängiges Reihenhaus mit privatem Garten und idealen Räumen für das Familienleben. Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 130 m² und gemütliche, gut verteilte Räume mit reichlich Tageslicht. Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Klimaanlage, Esszimmer, separate Küche mit direktem Zugang zum Garten und Gästebad. Der Außenbereich, der ebenerdig und sonnig ist, verfügt über eine angenehme, teilweise überdachte Terrasse mit Pavillon, ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannung. Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und zwei Badezimmer mit Fenstern, eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Im Halbuntergeschoss finden wir einen beheizten Hobbyraum, ideal als Fitnessraum, Studierzimmer oder Spielzimmer, sowie eine private Waschküche und direkten Zugang zur Doppelgarage. Das Anwesen wird vervollständigt durch eine Doppelgarage und einen weiteren Parkplatz in der Condominium-Garage (CHF 100'000, nicht im Verkaufspreis enthalten). Eine perfekte Lösung für diejenigen, die im Grünen leben möchten, in einer ruhigen Umgebung und gut angebunden an die wichtigsten Dienstleistungen.

Einnahmegebäude Giubiasco vollständig vermietet

Einnahmegebäude Giubiasco vollständig vermietet 6 Wohneinheiten und 4 GewerbeeinheitenZwei ParkplätzeRendite 4%Dokumente auf Anfrage

Historisches Palazzo renoviert im Zentrum

Elegante Residenz zur Verkauf in zentraler Lage, in Ascona, bestehend aus vier Wohnungen (4,5, 3,5 und zwei 2,5 Zimmer) und zwei Gewerbeflächen mit Auslagen für eine Gesamtnutzfläche von etwa 532 m²; In exklusiver Lage, nur wenige Schritte vom See und den Restaurants entfernt, ist das kürzlich sanierte Gebäude derzeit vermietet. Eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, ideal auch als Zweitwohnsitz.HauptvorteileZentrum und Nähe zum SeeKürzliche SanierungHohes RenditepotenzialMögliche Nutzung als Zweitwohnsitz

Herrliche Villa aufgeteilt in drei unabhängige Wohnungen

Optimale Investition für Sie

In Albonago, in einer wunderschönen Hügellandschaft mit offenem Blick auf die Stadt und den See, bieten wir ein eigenständiges Gebäude mit zwei separaten Wohnungen zum Verkauf. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Wohnetagen, mit der Möglichkeit, es in eine einzige große Wohnung umzuwandeln, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die Haus und Investition vereinen möchten.Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft, der jeden Raum des Hauses aufwertet. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine Lösung mit Potential suchen, die sie in einem der panoramischsten und begehrtesten Gebiete von Lugano personalisieren können.Die Wohnungen, eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stock, bestehen aus gut verteilten Räumen, mit separaten bewohnbaren Küchen, geräumigen Wohnzimmern, hellen Doppelzimmern und einem Balkon mit Panoramablick. Die aktuelle Konfiguration bietet bereits einen guten Grad an Wohnlichkeit, aber die gesamte Struktur benötigt Modernisierungsmaßnahmen und bietet einen großen Spielraum für eine maßgeschneiderte Renovierung.Die Heizung, die durch Heizkörper verteilt wird, wird durch eine neu installierte Gasheizung gewährleistet.Im unteren Stock, direkt von der Wohnung aus zugänglich, befinden sich zwei private Garagen, sowie ein Keller, eine Waschküche und ein Hobbyraum. Diese Nebenräume sind ideal, um Komfort und Funktionalität bei der täglichen Bewirtschaftung des Hauses zu gewährleisten und stellen einen wichtigen Mehrwert in Bezug auf die nutzbare Fläche dar.Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine personalisierte Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

Für Ihre Urlaub in Valle di Muggio

Mitten in den Wäldern und Wiesen des Valle di Muggio, in der ruhigen Ortschaft Tür, liegt ein romantisches Tessiner Haus mit authentischen Zügen, das durch eine jüngste Renovierung wieder zum Leben erweckt wurde und seinen ursprünglichen Charme bewahrt hat. Umgeben von der Natur und eingehüllt in eine erfrischende Stille, dominiert das Anwesen ein privates Grundstück von über 1.500 m² und bietet einen Blick auf ein Bergpanorama, das bei jedem Tageslicht wechselt und somit immer wieder ein anderes Schauspiel bietet.Der Eingang führt zu einem hellen, offenen Wohnbereich, in dem die Eckküche, die voll ausgestattet ist, mit dem Wohnzimmer in einem luftigen und einladenden Ambiente kommuniziert; auf dieser Ebene befinden sich auch eine funktionale Speisekammer, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie ein perfekter Weinkeller für die Aufbewahrung von Weinen und lokalen Spezialitäten. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Doppelzimmer mit sichtbaren Dachbalken und maßgefertigten Schränken, flankiert von einem großen, fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und Vorrichtung für die Waschmaschine. Zwei unabhängige Treppen führen einerseits zu einem intimen Raum unter dem Dach, ideal für Hobbys oder Entspannung, und andererseits zu einem hellen Studio, das einer dritten Schlafzimmer vorausgeht.Außerhalb des Hauses bietet ein 14 m² großes Gerätehäuschen und ein praktischer, überdachter Holzlagerplatz Platz für eine große, gepflasterte Freifläche, die drei Fahrzeuge aufnehmen und an sommerlichen Tagen in einen Panoramalounge im Freien verwandelt werden kann, der mit einem Pergola mit Weinreben und einem massiven Steinhaustisch verfeinert ist. Das Haus, das mit einer Holzheizung in Kombination mit einer elektrischen Anlage beheizt wird, wird ständig gepflegt, um sofortigen Komfort in jeder Jahreszeit zu gewährleisten. Als exklusives Feriendomizil bietet es einen authentischen und hellen Rückzugsort, an dem Sie die Ruhe, die Düfte und die langsamen Rhythmen des Valle di Muggio wiederentdecken können.Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine persönliche Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie bitte unsere Website: immoglobalswiss.ch

Das ideale Platz auch für Ihren Urlaub

In einem schönen Wohngebiet, strategisch günstig gelegen, nur wenige Schritte von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel und den vielen Dienstleistungen, die die Gemeinde Riva San Vitale bietet, befindet sich dieses wunderschöne Haus aus den 70er Jahren, das 2016 komplett renoviert wurde. Es zeichnet sich durch große, helle Räume, moderne Ausstattung, großzügige Deckenhöhen im Schlafbereich und einen komfortablen Garten mit überdachter Terrasse aus, ideal für Entspannungsmomente während der schönen Jahreszeit und einen atemberaubenden Seeblick. Es eignet sich auch als Zweitwohnsitz.Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen, von denen eine unterirdisch ist, und besteht aus folgenden Räumen: Das Erdgeschoss präsentiert sich als ein großer, einzigartiger Raum für die Tagszone, der eine ausgestattete Küche, einen Essbereich mit Zugang zur Terrasse und ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit Blick auf die überdachte Veranda und den üppigen Garten bietet. Im ersten Stock finden wir zwei großzügige Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer mit Blick auf den überdachten, panoramischen Balkon ausgestattet ist, und die von einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche bedient werden. Der Keller ist in einen Technikraum/Waschküche, einen Weinkeller, einen Abstellraum und einen komfortablen Hobbyraum unterteilt.Das Anwesen wird durch einen externen, unüberdachten Parkplatz ergänzt, der für 20'000 CHF zum Verkaufspreis hinzugefügt wird.Das Heizsystem wird von einer Wärmepumpe angetrieben und über Bodenheizungen verteilt; die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und gewährleisten eine optimale Schalldämmung sowie Wärmedämmung.Gesamtpreis: 960'000 CHFUnsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine persönliche Beratung anzubieten. Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

SUPER PREIS, EINZIGES LEVEL IM GRÜNEN

In einem ruhigen, aber gut angebundenen Wohngebiet gelegen, repräsentiert diese Unterkunft eine seltene Kombination aus Modernität, Raum und Funktionalität. Kommen Sie und entdecken Sie ein wunderschönes modernes Haus mit 6,5 Zimmern, das 2013 auf einem großen Grundstück von über 900 m² errichtet wurde und die perfekte Lösung für eine große Familie oder für diejenigen darstellt, die in völliger Freiheit leben möchten, umgeben von Grün und Ruhe in der Gemeinde Stabio.Beim Betreten des Eingangs befinden Sie sich in einer gepflegten Umgebung mit wunderschöner Eichenholz-Bodenbellegung, wo jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um Wohlbefinden und Funktionalität zu bieten: ein großzügiger Salon mit Kamin, perfekt für Winterabende, Essbereich und moderne offene Küche mit Miele-Geräten der neuesten Generation und einem ersten Zimmer, das geräumig und funktional ist und sich ideal als Gästezimmer oder Studierzimmer eignet. Im Flur finden wir ein wunderschönes Zimmer mit eigenem Bad für Gäste.Der Schlafbereich, um maximale Privatsphäre zu gewährleisten, verfügt über ein wunderschönes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Whirlpool sowie zwei weitere Einzelzimmer, die von einem zweiten Bad mit Dusche bedient werden.Aber das ist noch nicht alles, um weitere Komfort und Platz zu gewährleisten, ist ein weiteres Studierzimmer vorhanden, das ideal für das Smart Working oder als Hobbyraum geeignet ist. Die Liegenschaft wird durch eine dreifache Garage mit großzügigen Innenräumen, einem Raum für die Wäscherei und einem großen Keller vervollständigt.Das Heizsystem wird von einer Luft-Luft-Wärmepumpe mit Bodenheizschlangen angetrieben, um den maximalen Energieverbrauch zu gewährleisten. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung; der äußere Wärmedämmverbund und die Klimaanlage gewährleisten eine ideale Temperatur das ganze Jahr über. Darüber hinaus macht ein Domotik-System und die elektrischen Jalousien die Liegenschaft funktional und modern. Unsere Experten sind bereit, Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung zu stehen und bieten Ihnen eine personalisierte Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen Besuch ohne Verpflichtung zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

Ein authentisches Refugium im Herzen des Muggio-Tals

Immersed in the authentic quiet of the Muggio Valley, at the intersection of two suggestive alleys of the romantic historic core, with a wonderful open view of the surrounding hills and Monte Generoso, fascinating 4.5-room house completely renovated in 1995, with particular attention to the preservation of original details such as exposed beams, stone fireplace, and stone walls, characterized by large bright spaces, designed to offer hospitality and functionality also to those who desire a secondary home immersed in nature, away from the hustle and bustle of the city.Spread over three levels, the property retains the charm of traditional Ticino architecture and has efficiently distributed spaces as follows: on the ground floor, the entrance is on the cozy living room with a fireplace, storage room, and spacious kitchen; the upper floor is dedicated to the sleeping area, where we find a large double bedroom and a second single bedroom with access to the covered panoramic balcony, served by a spacious bathroom, also with access to the balcony, equipped with a bathtub and shower, in addition to the technical room used as a laundry room; the last attic floor, with exposed beams that accentuate its intimate and cozy charm, is a versatile and reserved space, ideal as a guest room, study, or hobby room. The property is completed by a small annex, which offers additional space, perfect as a wine cellar or storage room.Although it does not have private parking, the house is comfortably accessible by car for loading and unloading operations, and a few steps away is the church square, which offers numerous free parking spaces. There is also a covered space suitable for parking a scooter or motorcycle.Electric heating with radiators guarantees a comfortable climate all year round, while keeping management costs low.For those who wish, a few meters away, it is possible to purchase a plot of land a few meters from the house, ideal for creating a terraced garden.This is a unique opportunity for those looking for a place to slow down, rediscover the beauty of simple things, and live immersed in nature without giving up the convenience of modern life. Our experts are ready to assist you with professionalism and dedication, offering you personalized advice; contact us to organize a visit without obligation and discover this extraordinary opportunity in person. For more residential and commercial solutions, visit our portal: immoglobalswiss.ch

Ihr Refugium mitten im Grünen

In privilegierter Lage, umgeben von Grün, im Herzen des malerischen Dorfes Casima, einem bezaubernden Ort mit großem touristischem Anklang, befindet sich dieses wunderschöne Charmehaus mit 4,5 Zimmern in hervorragendem Zustand, dank der zahlreichen Renovierungsarbeiten, die im Laufe der Jahre durchgeführt wurden. Das Haus zeichnet sich durch große, helle Räume aus, von denen aus man atemberaubende Panoramen auf die umliegenden Hügel genießen kann, und verfügt über maßgefertigte Einrichtungen, die im Verkaufspreis enthalten sind. Es ist ideal für diejenigen, die in einem authentischen und ruhigen Umfeld leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten, und eignet sich auch als Zweitwohnsitz.Das auf zwei Ebenen verteilte Anwesen verfügt über funktional gestaltete Räume: im Hauptgeschoss finden wir ein erstes Zimmer, das derzeit als Garderobe genutzt wird, ein Badezimmer mit Dusche, eine kürzlich installierte und voll ausgestattete Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und romantischer Panoramaterrasse, in dem die großzügigen Raumhöhen die Einrichtung eines praktischen Podests ermöglichten, das über eine Holzspiraltreppe zugänglich ist und ideal für Home-Office oder Hobbyraum geeignet ist.Im unteren Geschoss, das der Schlafzone gewidmet ist, befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, die von einem Badezimmer mit Badewanne bedient werden, ein ausgestatteter Keller mit maßgefertigten Schränken und ein großer Raum, der sowohl als Abstellraum als auch als Waschküche dient.Das Anwesen wird durch einen großen, fensterlosen Dachboden vervollständigt, der perfekt isoliert und über eine Falltür mit Treppe zugänglich ist. Ein vielseitiger Raum, der sich leicht in ein Gästezimmer, ein Studio oder einen Mehrzweckraum verwandeln lässt.Das Anwesen verfügt nicht über private Parkplätze, aber direkt vor dem Eingang befindet sich ein Bereich für das Be- und Entladen, und in der Nähe gibt es zahlreiche öffentliche Parkplätze, für die ein Abonnement zu einem Preis von nur 200 CHF pro Jahr abgeschlossen werden kann.Die Heizanlage wird von einer Naftakessel gespeist und über Radiatoren verteilt; die Holzfenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine gute Isolierung und sind mit praktischen Aluminiumjalousien ausgestattet, die keine Wartung erfordern.Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Seite und bieten Ihnen eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch

Begrüßt von der Sonne, auch mit Rent-to-Buy-Formel

Haus in neuer Bauweise, eingebettet in die Stille und Schönheit der Hügel von Lavertezzo Piano, leicht erreichbar von Gordola, in einer privilegierten Lage, extrem sonnig und nahe an allen wichtigen Dienstleistungen.Die Wohnung gewinnt bereits bei erstem Blick durch die von natürlichen Licht durchfluteten Räume und die großen Panoramafenster, die sich auf eine suggestive Aussicht bis zum See öffnen, und schafft so eine harmonische Kontinuität zwischen Innen und Außen. Die moderne Architektur verbindet technologische Lösungen auf höchstem Niveau mit Systemen hoher Energieeffizienz, und bietet so ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort, Eleganz und Nachhaltigkeit.Auf der Eingangsebene befindet sich ein vielseitiger Studioraum, ideal auch als unabhängiger Raum oder Mini-Wohnung, completed von praktischen Nebenräumen.Ein eleganter Portikus begleitet zum Haupteingang, wo ein praktischer Garderobenschrank den Zugang zu den Innenräumen öffnet.Der Wohnbereich, erreichbar über eine interne Treppe, zeichnet sich durch seine Weite und Helligkeit aus: Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche verschmelzen zu einem einzigen, einladenden und modernen Raum, der durch große Panoramafenster gewertet wird. Die Küche, modern und voll ausgestattet, spiegelt eine sorgfältige Pflege des Details wider, die in dem gesamten Haus vorhanden ist. Dieser Ebene werden ein funktionaler Vorratsraum, ein Gästebad, ein großer, überdachter Terrassenbereich, der in jeder Jahreszeit bewohnbar ist, und der direkte Zugang zum Garten, der mit einem Außen-Essbereich und einer überdachten Grillzone ausgestattet ist, hinzugefügt.Das untere Stockwerk beherbergt den Schlafbereich, der so konzipiert ist, dass er Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Hier befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ein eleganter, überdachter Terrassenbereich, der für die Installation einer Jacuzzi vorbereitet ist. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche vervollständigt das Stockwerk. Das Anwesen wird durch einen gepflegten Garten mit Pergola und Gemüsegarten gewertet. Das Haus bietet einen großen Außenbereich mit einem Einzelgaragenplatz und drei offenen Parkplätzen.Das Heizsystem wird von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist und über Boden-Heizschlangen verteilt; die PVC-Fenster mit Dreifachverglasung gewährleisten einen hohen thermischen Komfort. Das Anwesen wird durch eine Klimaanlage in den Räumen und ein Photovoltaik-System vervollständigt.Unsere Experten sind bereit, Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Seite zu stehen, und bieten Ihnen eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

Schönes Haus mit Panoramadachgeschoss, Terrassen und privatem Garten

Dieses schöne Haus, erbaut im Jahr 2010, verbindet harmonisch den Charme der Tradition mit den Annehmlichkeiten des modernen Lebens, bietet einladende, helle und funktionale Räume, ideal für das Wohlbefinden der gesamten Familie.Im Erdgeschoss wird man von einem praktischen Flur empfangen, der zum großen Wohnzimmer mit Küche führt, dem geselligen Herzstück des Hauses, perfekt für angenehme Momente in Gesellschaft. Auf gleicher Ebene finden wir außerdem einen vielseitigen Hobbyraum, ideal als Entspannungsraum, Studierzimmer oder Weinkeller, sowie eine praktische Waschküche und ein Badezimmer mit Dusche.Außerhalb bietet der Garten mit Grillbereich einen angenehmen Raum für Entspannung und Geselligkeit, umgeben von der Ruhe der Umgebung. Der Schlafbereich im ersten Stock umfasst drei geräumige Schlafzimmer, alle mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse, von der aus man atemberaubende Ausblicke auf die Landschaft genießen kann. Ein elegantes Badezimmer mit Badewanne komplettiert den Stock.Das Highlight der Immobilie ist die helle Dachgeschosswohnung im zweiten Stock, bereichert mit sichtbaren Dachbalken und einer atemberaubenden Aussicht. Ein vielseitiger Raum, ideal als Studierzimmer, Hobbyraum, Spielzimmer oder Leseecke, perfekt für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Jüngere Bauweise+ Große Panoramaterrassen+ Privater Garten mit Grillbereich+ Heizung mit Wärmepumpe+ Stellplätze für 4 Fahrzeuge+ Nur ErstwohnsitzUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal immosky.ch