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Zimmer
18
Wohnfläche
756 m2
Verkaufspreis
CHF 5'850'000.–
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"Einkommensvilla im Herzen von Lugano"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 5'850'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
18
Wohnfläche:
756 m2

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Beschreibung

Wir bieten in Lugano eine Wohnanlage mit Einkommen zum Verkauf an, die vollständig vermietet ist, in einem sehr gut erschlossenen Gebiet, 9 Wohnungen, 5 Etagen, die 2018 komplett saniert wurde und mit hochwertigen Ausstattungen versehen ist.
Garage mit 9 Stellplätzen, Keller, Hobbyraum und Waschküche.
Bruttorendite: 3,42%
Nettorendite: 3,20%
PREIS NICHT VERHANDELBAR!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Domus Realty Sagl
Domus Realty Sagl
Via San Salvatore, 7
6900Paradiso

Kontakt

Marcus Jennifer

+41919663355
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+41764563321
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Inseratenummer
4002725215
Objekt-Ref.
V000634
Domus Realty Sagl
Anbieter
Domus Realty Sagl

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