Häuser zum Kaufen in Kanton Tessin: 2547 Treffer

Eleganz im modernen Stil mit Seeblick

In der renommierten Wohngegend Ruvigliana, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine wunderschöne, neu gebaute Villa mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee, die Berge und die Stadt zum Verkauf an.Das Objekt, das nach Südwesten ausgerichtet ist und besonders hell ist, erstreckt sich über mehr als 400 m² auf zwei Ebenen, die durch einen internen Aufzug verbunden sind. Die Räume sind großzügig und bieten Komfort, Eleganz und Privatsphäre.Die Hauptebene umfasst den Wohnbereich mit einem großen Wohnzimmer von etwa 80 m², das durch große Panoramascheiben gekennzeichnet ist, eine moderne Küche mit Insel und Essbereich, einen Vorratsraum, einen Hobbyraum, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Von dieser Ebene aus gelangt man zur Terrasse mit beheiztem Pool, ideal für entspannte Momente mit Seeblick.In der oberen Etage befindet sich der Schlafbereich, der aus einer Suite mit Panoramaterrasse, Doppelkleiderschrank und Badezimmer mit Dusche besteht. Ergänzt wird die Etage durch ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer und Terrasse, zwei Schlafzimmern, die von einem Badezimmer mit Dusche bedient werden, und zwei Hobbyräumen.Das Objekt verfügt außerdem über eine geschlossene Garage für vier Autos und drei weitere Außenparkplätze.Die Ausführungen sind von hoher Qualität und umfassen Parkettböden, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Fußbodenheizung, Domotik-System, Kühlung und Wärmepumpenanlage.Preis auf Anfrage.

Elegantes Panoramahaus mit offenem Blick auf Lugano Cadro

In dominanter, ruhiger und sehr sonniger Lage in Cadro bieten wir ein geräumiges Einfamilienhaus mit herrlicher Panoramavista auf die Stadt Lugano, die umliegenden Hügel und Berge zum Verkauf an. Die Immobilie ist inmitten der Grünanlagen und bietet Privatsphäre, Ruhe und eine sehr angenehme natürliche Umgebung, während sie nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt ist.Das Haus verfügt über etwa 210 m² Wohnfläche, mit einer Gebäudegrundfläche von 116 m², und ist in ein Grundstück von etwa 1000 m² eingebettet, ideal für diejenigen, die in einer abgeschiedenen und naturnahen Umgebung leben möchten.Die Innenräume sind hell und einladend dank der großen Fenster, die die herrliche Panoramavista auf das Luganer Gebiet hervorheben. Die Wohnung bietet vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, und gewährleistet so Komfort und Funktionalität für eine Familie.Einer der Stärken der Immobilie sind die langen Panoramaterrassen, die auf beiden Ebenen des Hauses vorhanden sind und sich über die gesamte Fassade erstrecken, um die offene Vista und die herrliche Sonneneinstrahlung voll auszunutzen. Diese Bereiche sind ideal für Entspannungsmomente, Mahlzeiten im Freien oder gesellige Abende mit einem einzigartigen Panoramablick auf das Luganer Gebiet.Das Haus bietet darüber hinaus weiteres Potenzial durch die Vorbereitung eines Bereichs für die Einrichtung eines Hobbyraums, Studierens oder Fitnessbereichs, um die Immobilie nach eigenen Bedürfnissen zu personalisieren.Außerhalb finden wir einen charakteristischen Grotto mit direktem Zugang zum Garten, perfekt für Abendessen und gesellige Momente im Freien. Zwei externe Scheunen vervollständigen die Immobilie, ideal als Lager, Werkstatt, Fitnessstudio oder Hobbyraum. In einer der externen Strukturen befindet sich auch ein Bedienstettenbad.Das Grundstück von etwa 1000 m² bietet weiteren Grünraum und Privatsphäre und schafft so eine sehr angenehme Umgebung für diejenigen, die in der Natur leben möchten.Die Immobilie verfügt außerdem über zwei interne Parkplätze. Von der Parkplatz aus erreicht man die Wohnung über einen kurzen Fußweg von etwa 50 Metern, der dazu beiträgt, die Umgebung ruhig, abgeschieden und fern vom Verkehr zu halten.Ein weiterer interessanter Punkt ist die Möglichkeit, die Immobilie auch als Zweitwohnsitz zu nutzen, was sie ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus mit Panoramablick auf das Luganer Gebiet macht.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, die in der Anzeige angegebene Nummer zu kontaktieren.

Zweifamilienhaus mit 2 × 3,5 Zimmern und einem Haus mit 2,5 Zimmern und Garten

Interessantes Immobilienobjekt, bestehend aus zwei Einfamilienhäusern mit mehreren Wohneinheiten, in strategischer und ruhiger Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Das Objekt bietet eine angenehme Aussicht auf die Stadt und die umliegenden Hügel und bietet gleichzeitig Ruhe und Komfort dank der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen.Der Zugang zum Objekt erfolgt direkt von der Hauptstraße. Bei der Ankunft befinden sich zwei Garagen direkt gegenüber den Wohnungen, die ein praktisches und komfortables Parken ermöglichen. Wenn man die Treppe hinuntergeht, gelangt man in den Wohnbereich, in dem sich die beiden Häuser befinden.Erstes Haus - 2,5-Zimmer-Wohnung (ca. 43 m²)Das erste Haus besteht aus einer 2,5-Zimmer-Wohnung. Die Einheit verfügt über einen einladenden Eingang, ein Badezimmer, eine eingerichtete Küche, die zum Wohnzimmer mit Essbereich offen ist, und ein Schlafzimmer. Die Räume sind funktional und gut verteilt, ideal für den eigenen Bedarf oder für eine Vermietung.Im Untergeschoss unter der Wohnung befinden sich eine Keller- und eine Waschküche, die gemeinsam genutzt werden können und zusätzlichen Raum und Komfort bieten.Zweites Haus - zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen (ca. 80 m² jede)Das zweite Haus besteht aus zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen, einer im Erdgeschoss und einer im Obergeschoss, jede mit ca. 80 m².Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen privaten Garten und besteht aus einem geräumigen Eingang, zwei hellen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer offenen Küche zum Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zum Außenbereich.Die Wohnung im Obergeschoss hat eine sehr ähnliche Ausstattung, mit Eingang, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und offener Küche zum Wohnzimmer und Esszimmer. Von hier aus gelangt man zu einem privaten Balkon, von dem aus man eine angenehme Aussicht auf Lugano genießen kann.Dank der Raumaufteilung und der Konfiguration des Gebäudes besteht auch die Möglichkeit, die beiden Wohnungen des zweiten Hauses zu einer einzigen großen Einfamilienhaus-Wohnung zusammenzufügen. Die aktuelle Ausstattung macht diese Lösung besonders einfach und funktional, sodass man eine geräumige Wohnung auf mehreren Ebenen mit direktem Zugang zum Garten und einem Panoramabalkon realisieren kann.Dieses Objekt bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und stellt eine interessante Gelegenheit dar, sowohl für diejenigen, die eine Wohnlösung suchen, als auch für diejenigen, die ein Immobilieninvestment anstreben.Die Wohnungen können vermietet werden, um ein passives Einkommen zu generieren, oder man kann in einer der Einheiten wohnen und die anderen vermieten. Alternativ kann das zweite Haus dank der günstigen Raumaufteilung leicht in eine große Einfamilienhaus-Wohnung umgewandelt werden.Die Lage nur wenige Minuten von Lugano entfernt, die offene Aussicht und die Anwesenheit mehrerer Wohneinheiten machen dieses Objekt besonders interessant als langfristiges Investment.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, die angegebene Nummer zu kontaktieren.

Prestigöse Villa in Montagnola - Seeblick, Innenpool und Anlegestelle

In dominanter Lage in Montagnola, in der Fraktion Orino, bieten wir eine 6,5-Zimmer-Villa mit offenem Blick auf den Luganersee und den Golf von Agno, eingebettet in Grün und totaler Privatsphäre.Das 550 m² große Anwesen verfügt über große und helle Räume. Das Wohnzimmer mit Doppelgeschoss und moderner offener Küche schafft einen eleganten und funktionalen Raum, ideal für den täglichen Lebensablauf und für die Bewirtung von Gästen.Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer mit en-suite-Bad und ein weiteres vielseitiges Zimmer.Die Villa wird vervollständigt durch einen beheizten Innenpool mit Whirlpool, ein ausgestattetes Fitnessstudio, einen internen Aufzug, eine Wäscherei, einen Mehrzweckraum, eine Doppelgarage und drei Außenparkplätze.Eine Photovoltaikanlage und eine Wärmepumpe gewährleisten energetische Effizienz und modernen Komfort.Eine exklusive Residenz, nur wenige Minuten von der TASIS - The American School in Switzerland entfernt, ideal für diejenigen, die Wert auf Raum, Ruhe und Wohnqualität legen.Zur Villa gehört eine private Anlegestelle.

VILLA 5.5 LOCALE MIT STADT- UND LUGANERSEE-BLICK

In Pregassona Alta bieten wir eine charmante Villa im authentischen tessinischen Stil zum Verkauf an, die 2021 fein saniert wurde und eine atemberaubende Aussicht auf den See bietet.Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt 5.5 Räumen, mit eleganten und gemütlichen Räumen.Im Erdgeschoss finden wir ein großes Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, die sich zum panoramischen Terrassenbereich öffnen. Die Küche, teilweise abgetrennt, ist funktional und gut in den Wohnbereich integriert, vervollständigt durch eine einladende Empore und ein raffiniertes Studierzimmer. Der Schlafbereich auf dieser Ebene umfasst das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite sowie ein weiteres Schlafzimmer.Die untere Ebene, mit direktem Zugang zum Garten, bietet zwei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Weinkeller und eine praktische Waschküche.Außerhalb umgibt der bepflanzte Garten die Villa und bietet einen angenehmen Pool. Ein separates Gebäude beherbergt die Heizanlage und einen weiteren Weinkeller.Drei Parkplätze, davon zwei überdachte und einer in einer Garage, vervollständigen die Liegenschaft. Es ist auch möglich, die Villa zu erweitern, dank eines bereits genehmigten Projekts.

Lugano, Vezia: Ampia casa 7.5 locali con giardino - 250 mq

Accogliente casa a schiera con giardino - superficie commerciale di ca. 250 mqSpazi generosi, ambienti luminosi e una distribuzione ideale per la vita familiare caratterizzano questa casa a schiera con giardino situata a Vezia, in un contesto residenziale ben collegato e a pochi minuti dal centro di Lugano.Costruita nel 2011, l'abitazione offre una superficie commerciale di circa 250 mq e un giardino privato di circa 130 mq, proponendo una struttura moderna e una distribuzione interna funzionale che garantisce comfort e privacy su più livelli.La proprietà si sviluppa su diversi piani e comprende 7.5 locali complessivi, con una chiara separazione tra zona giorno, zona notte familiare e piano padronale con soppalco.Distribuzione degli spaziPiano terreno - zona giorno: • ingresso con accesso alla zona giorno; • luminoso soggiorno con camino; • cucina separata e ben organizzata; • sala da pranzo con accesso diretto alla veranda; • wc di servizio; • locale lavanderia - deposito e locale tecnico; • giardino privato di circa 130 mq. Primo piano - zona notte: • entrata principale; • 1 camera matrimoniale; • 1 camera doppia; • 1 camera singola; • 2 bagni con doccia. Secondo piano - zona padronale:Un piano dedicato alla privacy, composto da: • 1 spaziosa camera padronale; • bagno en suite; • scala di collegamento al soppalco. Il soppalco, lo spazio in più che fa la differenza, rappresenta uno spazio aggiuntivo versatile, ideale come studio, area hobby o zona relax.Piano cantina: • comodo vespaio-ripostiglio ad uso deposito. Posteggi: • 2 posti auto coperti da tettoia • 3 posti auto esterni Punti di forza: • costruzione recente (2011) e ambienti in ottimo stato; • ampia superficie distribuita su più livelli per garantire privacy e comfort; • giardino privato di circa 130 mq • zona giorno luminosa con camino e accesso alla veranda; • 4 camere da letto più soppalco multifunzionale, ideale per famiglie o per chi necessita di spazi di lavoro; • posizione residenziale a Vezia, a pochi minuti da Lugano e dai principali servizi. Cosy terraced house with garden - approx. 250 sq.mDe grands espaces, des pièces lumineuses et une disposition idéale pour la vie de famille caractérisent cette terraced house with garden située à Vezia, dans un contexte résidentiel bien desservi et à quelques minutes du centre de Lugano.Construite en 2011, l'habitation offre une surface commerciale d'environ 250 mètres carrés et un jardin privé d'environ 130 mètres carrés, offrant une structure moderne et une distribution interne fonctionnelle qui garantit confort et intimité sur plusieurs niveaux.La propriété est répartie sur plusieurs étages et comprend 7,5 pièces au total, avec une séparation claire entre la zone de séjour, la zone de couchage familiale et l'étage principal avec mezzanine.Distribution de l'espaceAu rez-de-chaussée - espace de vie : • hall d'entrée avec accès à la zone de vie; • salon lumineux avec cheminée; • cuisine séparée et bien organisée; • salle à manger avec accès direct à la véranda; • wc utilitaire; • buanderie - débarras et local technique; • jardin privé d'environ 130 m². Au premier étage - espace nuit:...

Prestigöses Anwesen mit Seeblick, Pool und privater Anlegestelle

In Brusino Arsizio, auf einem 2'335 m² großen Grundstück, bieten wir eine 711 m² große Villa mit Panoramablick auf den Luganersee an. Die dominierende Lage garantiert Privatsphäre und Ruhe, mit Nordwestausrichtung und natürlichen Lichtverhältnissen während des gesamten Tages.Das Anwesen wurde 2016 renoviert und 2024 komplett erneuert und verbindet moderne Architektur, hochwertige Materialien und großzügige Räume.Im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zum Garten, einem Ankleidezimmer, einem Studierzimmer, einem Fitnessraum und technischen Räumen.Im ersten Obergeschoss befindet sich der Haupteingang, ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, Kamin und großen Fenstern, eine Designküche mit Insel, ein Kinozimmer, ein Gästebad und eine Vorratskammer.Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung mit Schlafzimmer, Studierzimmer, Bad und privater Terrasse.Das Untergeschoss ist dem Wohlbefinden gewidmet, mit einer beheizten Innenpool und einer Entspannungszone. Im zweiten Untergeschoss befinden sich eine klimatisierte Weinkeller und eine Garage mit vier internen und sechs externen Parkplätzen.Außerhalb des Hauses befinden sich panoramische Terrassen, Portiken, ein Zen-Garten, ein Jacuzzi, eine Sommerküche mit Granitpergola und eine private Anlegestelle mit sechs Bootsliegeplätzen, die das Anwesen vervollständigen.Eine einzigartige Residenz, die Design, Komfort und Natur in einer der exklusivsten Gegenden des Tessins verbindet.

HAUS MIT SEEBLICK UND GROSSEM GARTEN

In Morcote bieten wir ein exklusives Haus mit offenem Blick auf den Luganer See, eingebettet in die Natur und mit maximaler Privatsphäre.Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet die Möglichkeit, die Wohnfläche zu erweitern.Im Eingangsbereich befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit Seeblick, eine voll ausgestattete Küche und ein Schlafzimmer mit zwei privaten Badezimmern. Von dem Wohnbereich aus gelangt man zur Panoramaterrasse mit Grotte und Kamin, ideal für Entspannungsmomente. Der private Garten, mit Obstbäumen und exotischen Pflanzen, beherbergt eine Jacuzzi und gewährleistet große Abgeschiedenheit.Im unteren Bereich befinden sich ein zweiter Wohnbereich mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine weitere Terrasse mit Seeblick, ideal für die Schaffung eines unabhängigen Bereichs für Gäste.Zum Anwesen gehören auch eine Waschküche, ein Keller und ein externer Parkplatz. Der Zugang erfolgt über den Aufzug einer benachbarten Residenz und eine kurze Treppe; das Objekt ist daher nicht für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.

Bezaubernde 5.5-Zimmer-Villa mit Garten

In Bioggio, nur 15 Minuten von Lugano entfernt, bieten wir eine charmante Villa auf zwei Ebenen von etwa 177 m² Verkaufsfläche an, die mit privaten Gärten und Terrassen bereichert ist.In einem noblen und sicheren Wohnviertel gelegen, ist die Immobilie ideal für Familien, die in einer ruhigen und gut bedienten Umgebung leben möchten, mit Schulen, Supermärkten, Grünflächen und bequemem Zugang zur Autobahn.Im Erdgeschoss befinden sich der Haupteingang, ein helles Wohnzimmer, eine moderne offene Küche, ein Studiozimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine Waschküche, ein Abstellraum, ein Portikus und zwei private Gärten.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei Zimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem Hauptschlafzimmer mit einem fensterlosen Badezimmer en suite. Die Zimmer haben Ausgang zu einer großen teilweise überdachten Terrasse.Die privaten Gärten, insgesamt etwa 188 m², bieten ideale Räume für gesellige Momente im Freien. Zwei überdachte Parkplätze mit praktischem Abstellraum vervollständigen die Immobilie.Von der Residenz aus kann man den See über einen angenehmen Fuß- und Radweg erreichen; in der Nähe befindet sich auch ein Spielplatz im Grünen.Verkaufspreis: CHF 1'180'000.-

Villa mit Pool und Seeblick

In einem der ruhigsten und grünsten Wohngebiete von Pregassona bieten wir eine wunderschöne Einzelvilla mit charmantem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge zum Verkauf. Das Objekt, das nach Südwesten ausgerichtet ist und den ganzen Tag über sonnig ist, liegt auf einem etwa 955 m² großen Grundstück, das Privatsphäre und Ruhe nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt bietet.Die 1982 erbaute und sehr gepflegte Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von etwa 255 m² mit gemütlichen und funktionalen Räumen.Innenaufteilung:ErdgeschossEingangshalle, Weinkeller, Notausgangskeller, Technikraum und Flur.Erster StockZwei Schlafzimmer (eines mit Ankleidezimmer), Badezimmer mit Badewanne und weiteres Ankleidezimmer.Zweiter StockGroßes Wohnzimmer mit Kamin und Wintergarten, Esszimmer, separate Küche mit Zugang zur Veranda, Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und direktem Zugang zum Garten, Gästetoilette und Waschküche.Im Außenbereich bietet der gepflegte Garten einen beheizten Pool und ein separates Atelier, ideal als Studio oder Hobbyraum.Das Objekt wird vervollständigt durch drei überdachte Parkplätze, die Möglichkeit, das Gebäude um etwa 222 m² zu erweitern, und die Zulassung einer Zweitwohnung.

Elegante moderne Villa im Grünen

In einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte vom Naturpark Laghetto di Origlio und nur 8 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine raffinierte moderne Villa im Grünen und sonnig gelegen.Die Immobilie verbindet contemporary Design, Privatsphäre und Komfort, ideal für Familien oder für diejenigen, die in der Ruhe leben möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum Garten und zur überdachten Terrasse. Die Küche, separat und mit essentiellem Design, ist komplett ausgestattet mit High-End-Geräten. Der Schlafbereich umfasst eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und Bad en Suite mit freistehender Badewanne, Walk-in-Dusche und Doppelwaschbecken, sowie zwei weitere Schlafzimmer, zweites Bad, Gästetoilette, Abstellraum und Garderobe.Im Untergeschoss befinden sich ein Gästezimmer mit eigenem Bad, ein Hobby- oder Fitnessraum, ein großzügiger Weinkeller mit Klimaanlage, Waschküche, Abstellraum und Technikraum mit hocheffizienter Wärmepumpe.Moderne Ausstattungen komplettieren die Immobilie: Fußbodenkühlung, Klimaanlage, automatisierte Bewässerungsanlage, Vorbereitung für die Ladestation für Elektrofahrzeuge und Videosüberwachungssystem.Parkplatz mit Doppelgarage und zwei Außenparkplätzen.

Villa mit Design, Privatsphäre und Seeblick

Wir bieten Ihnen zum Verkauf eine wunderschöne, neu gebaute Villa in Vico Morcote an, in einer dominanten und panoramischen Lage mit freiem Blick auf den Luganersee.Diese Residenz im modernen Design erstreckt sich über vier Ebenen und repräsentiert ein perfektes Gleichgewicht zwischen moderner Architektur, fortschrittlicher Technologie und unkompromissem Luxus.Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von etwa 1'556 m² und bietet eine Wohnfläche von etwa 420 m², mit großen, hellen Räumen, die nach höchsten Qualitätsstandards geplant wurden.Die großen, bodentiefen Fenster betonen die spektakuläre Aussicht auf den See und gewährleisten eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit während des gesamten Tages, wodurch eine harmonische Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen geschaffen wird.Verteilung und wichtigste Merkmale:Sechs SchlafzimmerFünf BadezimmerGroßer Wohnbereich mit direktem Zugang zu den PanoramaterrassenUmfangreiche Terrasse von etwa 95 m², ideal für Entspannung und GeselligkeitAußenpool, der in den landschaftsgestalteten Garten integriert istDomotik-Technologie und Anlagen der neuesten GenerationFertigstellungen von höchster QualitätDas Anwesen verfügt außerdem über Außenparkplätze für bis zu acht Fahrzeuge, was den Bewohnern und Gästen größtmöglichen Komfort bietet.Eine exklusive Residenz, die für diejenigen konzipiert wurde, die in einem ruhigen und panoramischen Umfeld leben möchten, wo zeitgenössische Eleganz und Natur sich zu einem einzigartigen Wohnerlebnis verbinden.

Exklusive Villa mit Panoramablick auf den Luganersee

In einem prestigeträchtigen Wohngebiet in Pregassona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir zum Verkauf eine elegante Einzelvilla mit atemberaubender Aussicht auf den Luganersee und die Stadt.Das Anwesen zeichnet sich durch großzügige und helle Räume, einen raffinierten Wohnbereich mit offener Küche und hochwertigen Ausstattungen aus. Der Schlafbereich umfasst sechs Schlafzimmer, von denen vier mit en-suite-Badezimmern ausgestattet sind, und bietet somit Komfort und Privatsphäre für die gesamte Familie.Die Außenbereiche umfassen eine große Panoramaterrasse, einen privaten Garten und einen Pool, ideal zum Entspannen in absoluter Privatsphäre.Vier Stellplätze in der Garage und weitere Parkplätze im Hof runden das Angebot ab. Darüber hinaus ist noch eine Rest-SUL von etwa 80 m² vorhanden, die die Möglichkeit bietet, die hintere Terrasse zu schließen und die Wohnfläche zu erweitern, vorbehaltlich projektbezogener und genehmigungsrechtlicher Überprüfung.Mit einer fortschrittlichen Hausautomatisierung und einer privaten Wäscherei repräsentiert diese Villa eine Residenz von hohem Standard in einem exklusiven und zurückgezogenen Umfeld.

Geräumige 5.5-Zimmer-Villa, umgeben von Grün, nur zwei Schritte von der Stadt entfernt

Dieses Doppelhaus mit 5,5 Zimmern in Cadro ist eine Oase der Ruhe, umgeben von Grün, aber dennoch komfortabel nahe der Stadt gelegen.Der Erdgeschossbereich bietet einen großen Salon mit einer hohen Loft-Decke, die einen hellen und luftigen Raum schafft. Die Küche und ein Arbeitszimmer vervollständigen diesen Bereich und bieten Platz zum Entspannen und Arbeiten.Der Schlafbereich verfügt über drei Schlafzimmer mit zwei Bädern, eines davon im Master-Schlafzimmer, was Privatsphäre und Komfort gewährleistet.Ein weiteres Stockwerk bietet Platz für ein Refugium, den Technikraum und eine Grotte, die direkt auf einen charmanten Garten von etwa 150 Quadratmetern führt.Das Anwesen umfasst auch eine Garage und mehrere Parkplätze auf dem Vorplatz, was ausreichend Platz für das Parken bietet.Letztendlich bietet dieses Haus eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Verbindung mit der Natur, perfekt für diejenigen, die ein ruhiges Leben suchen, aber dennoch Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt haben möchten.Möglichkeit zum Kauf mit Mietoption.

Mediterraneisches Doppelhaus in Wohngebiet mit Seeblick

In einer ruhigen Wohngegend in Canobbio, nur 3 km vom Zentrum von Lugano entfernt und gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, bieten wir eine mediterrane Doppelhaushälfte in einem architektonisch harmonischen Viertel an, das vom selben Architekten entworfen wurde.Die Lage ist besonders sonnig und bietet einen freien Blick auf die Stadt Lugano, den See und die umliegenden Hügel.Der Eingang führt zu einem geräumigen Schlafzimmer und einem weiteren Raum, der ideal als zweites Schlafzimmer oder Studierzimmer genutzt werden kann, beide mit Zugang zu einer großen Panoramaterrasse. Auf demselben Level befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne.Im unteren Stockwerk befindet sich die helle Wohnzone mit großem Wohnzimmer, offener Küche und großer Verglasung mit Seeblick. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen das Level. Von der Wohnzone aus gelangt man zum Außendeck, einem reservierten Bereich, der ideal für Outdoor-Aktivitäten ist.Im untersten Stockwerk befinden sich ein weiterer Raum, ein Hobbyraum, ein Badezimmer mit Dusche und der Schutzraum.Das Grundstück verfügt über drei Parkplätze, von denen zwei überdacht sind.Eine ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und freien Blick suchen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

Moderne Villa mit Panoramablick und separater Wohnung

Moderne Villa in privilegierter Lage in erster Reihe der Hügel, mit offenem Blick auf die Ebene von Vedeggio und die umliegenden Berge. Ein Objekt, das für diejenigen konzipiert wurde, die große Räume, natürliche Lichtverhältnisse und maximale Privatsphäre wünschen.Der Wohnbereich erstreckt sich über einen offenen Raum von etwa 45 m² mit Wohnzimmer, Essbereich und moderner Küche, ideal für den täglichen Lebensablauf und für die Bewirtung von Gästen. Von hier aus gelangt man zur überdachten Terrasse und zum Garten, die es ermöglichen, den Außenbereich in totaler Ruhe zu genießen.Der Schlafbereich umfasst eine Master-Suite mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad. Ergänzt wird das Level durch eine Vorratskammer, ein Büro und ein weiteres Bad, was Funktionalität und Komfort gewährleistet.Auf dem Dach ist die Vorbereitung für eine Jacuzzi vorgesehen, um einen panoramischen Ruhebereich zu schaffen.Das Objekt umfasst außerdem eine separate Wohnung mit 2,5 Zimmern und etwa 40 m², die derzeit vermietet ist und einen monatlichen Ertrag von CHF 1'500.- bringt, was einen interessanten Mehrwert darstellt.Ein interner Aufzug, der die drei Ebenen verbindet, eine Garage von etwa 60 m² für zwei Autos mit zusätzlichem Platz für Motorräder und Fahrräder, sowie ein Keller und eine Taverne vervollständigen die Villa.

Exklusive Villa mit atemberaubender 180°-Seepanoramasicht und absoluter Privatsphäre

Traumhafte Villa mit Privatsphäre, Gästewohnung und separatem Rustico Eine ganz besondere "Wohlfühl-Immobilie" erwartet Sie am Ostufer des Lago Maggiore!Alles was Sie gerne wissen über diese schöne Villa wissen möchten:5 Zimmer, 3 Bäder, ca. 180 m² Wohnfläche, ca. 3752 m² Grundstück, Aussenpool, 2 Terrassenbereiche mit herrlicher Seesicht, Doppelgarage, separates Rustico zum Ausbau, Erst/Zweitwohnsitz.In herrlicher Ruhelage von San Nazzaro, befindet sich diese charmante Liegenschaft, die mit viel Liebe zum Detail von seinen Besitzern renoviert und laufend gut unterhalten wurde. Mit ausgesuchten Materialien wurde hier ein grosszügiges Wohnkonzept geschaffen, das auf ideale Weise verschiedene Lebensmodelle erlaubt. Lebensgenuss pur für Körper, Geist und Seele erleben Sie auf der grossen teilweise überdachten Terrasse, die mit Kamin und Wasseranschluss ganzjährig als gemütlicher Aussenbereich genutzt werden kann. Hier ist auch Platz für Spiel, Spass und Fitness mit herrlicher Panoramasicht.Über eine separate Treppe erreichen Sie die obere Gartenebene, wo sich ein separates Rustico befindet, das zukünftig noch wunderbar als Studio, Atelier oder Gästehaus ausgebaut werden kann.Auf dem gepflegten Grundstück befinden sich Gemüsebeete, Obstbäume, Zierpflanzen, Weinstöcke, Kräuter und Stauden. Hier finden Hobbygärtner und Hobbyköche ihr Paradies. Ein idealer Platz für Menschen, die Privacy und die Ruhe in der Natur suchen.Einzelheiten zur Aufteilung: • Zufahrt über eine Rampe bis zur Garage • Zugang zu beiden Ebenen des Hauses über eine Treppe • Hier besteht ev. auch die Möglichkeit, um einen Lift zu erstellen UG - Gästebereich und Haustechnik: • Eingang mit offener Küchenzeile • Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse/Seesicht • Duschbad • Wohnzimmer • Kombinierte Waschküche mit Haustechnik • Abstellraum Zugang zum Obergeschoss über eine AussentreppeOG - Wohnen und Schlafen: • Eingangsbereich mit Einbauschränken • Grosses Gäste WC mit elegantem Waschtisch • Moderne Küche mit direktem Zugang Terrasse / Garten • Offener Wohn-Essbereich mit Seesicht, Kamin und Ausgang auf die Terrasse • Schlafzimmer 1 mit Ausgang auf den Balkon mit Seesicht • Elegantes Bad mit Waschtisch, WC, Dusche und Wanne mit "Panoramasicht" in den Garten • Schlafzimmer 2 mit Zugang zur Terrasse / Garten Aussenbereich OG: • Teilweise überdachte grosse "Genussterrasse" mit gemütlichem Essplatz, Sitzbereich und Kamin • Aussenpool mit Dusche • Wiese mit gemütlicher Sitzgarnitur in Granit Fazit zum Schluss :In diesem Zuhause kann jeder seinen Lieblingsplatz finden, sei es im Haus oder im Garten, auf den schönen Terrassen, am Pool oder im gemütlichen Wohn-Schlafbereich. In dieser Liegenschaft können Sie bei schönster Sicht auf den Lago Maggiore entspannen und einfach mal Abschalten vom Alltag.Gerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation, eine 360° virtuelle Tour sowie einen Video und/oder stellen Ihnen diese ganz besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor. Herzlich Willkommen in San Nazzaro am Ostufer des Lago Maggiore.Weitere Bilder finden Sie bitte unter:https://icasa.ch/5.5-zimmer-einfamilienhaus-zu-kaufen-ticino-locarno-gambarogno-6575-s-nazzaro-939233.html

Zum Verkauf – Unabhängige Design-Villa mit außergewöhnlichem Blick, hochwertige Ausführung

In einer ruhigen und exklusiven Wohngegend bieten wir eine unabhängige Villa an, die auf vier Seiten frei steht, mit modernem Schnitt und hoher Funktionalität, in einem hochwertigen Kontext mit panoramischem Blick auf die umliegenden Täler, an klaren Tagen bis nach Mailand.Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von 435 m² und bietet eine Wohnfläche von 204 m², die auf drei Ebenen verteilt ist: • Erdgeschoss: 80 m² • Erster Stock: 62 m² • Zweiter Stock: 62 m² Die Villa verfügt über 6,5 Räume und ist komplettiert mit 4 Parkplätzen, von denen 2 in einem integrierten Box unter der Wohnung und 2 außenliegend sind.Das Gebäude repräsentiert eine gelungene Synthese aus zeitgenössischem Design, Wohnkomfort und Technologie, mit maßgeschneiderten Räumen, hochwertigen Materialien und Lösungen, die auf Eleganz, Funktionalität und tägliche Lebensqualität ausgerichtet sind.Im Erdgeschoss finden sich ein einladendes Eingangsbereich mit maßgeschneiderten Einbauschränken, ein Gästebad mit hochwertigen, porzellanenen Belägen, ein separates Technikzimmer, eine ausgestattete Waschküche, ein rustikales Gewölbe/Weinkeller mit erstklassigem Terrakottaboden und ein praktischer Verbindungsgang.Der erste Stock beherbergt den Wohnbereich, der als eleganter offener Raum mit Wohnzimmer und maßgeschneiderter Küche von höchstem Niveau konzipiert ist. Die Küche, komplett mit NEFF-Geräten, weist einen Wert von etwa CHF 35'000 aus. Die Ausführung umfasst erstklassigen Parkettboden, Wände mit venezianischem Putz und eine Resin-Treppe. Die großen, bis zum Boden reichenden Fensterflächen gewährleisten eine hohe Helligkeit und einen direkten Zugang zu den Außenbereichen, darunter zwei bewohnbare Terrassen, ideal für gesellige Momente, und einem Eckbalkon, der von drei Seiten des Hauses zugänglich ist.Der zweite Stock beherbergt den Schlafbereich. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und eine integrierte Empore. Darüber hinaus gibt es ein zweites, geräumiges Schlafzimmer, das in zwei separate Räume unterteilt werden kann, sowie ein weiteres, separates Badezimmer mit Badewanne. Auch auf dieser Ebene zeichnen sich die Ausführungen durch Qualität und ästhetische Kontinuität aus, mit Parkettböden von höchster Qualität.Unter technischen Aspekten bietet die Villa eine Reihe von interessanten Ausstattungen: Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische und domotisierte Jalousien, Split-Klimaanlagen, Heizung mit Heizschlangen, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, integriertes Photovoltaik-System auf dem Dach, zentralisierte Wasseraufbereitungsanlage und Entsalzungsanlage sowie ein Trinkwasserfilter in der Küche. Die Liegenschaft wird vervollständigt durch abgedunkelte Glasgeländer, drei motorisierte Markisen und einen ausgestatteten Garten mit automatischer Bewässerung, Wasser- und Stromanschlüssen.Es handelt sich um eine Residenz, die nach einem fortschrittlichen Wohnkonzept konzipiert wurde, ideal für diejenigen, die ein modernes, technologisches, elegantes und sofort bewohnbares Zuhause in einer gut angebundenen und gleichzeitig ruhigen Gegend suchen.Verlangter Preis: CHF 1'000'000Offizielle Bankbewertung: CHF 1'370'000Eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die ein hochwertiges Immobilienobjekt suchen, das deutlich unter dem Bewertungswert angeboten wird, ohne Kompromisse bei Ausführung, Anlagen, Komfort und Lage einzugehen.

Lugano: Casa moderna con giardino e sauna

Eleganza e comfort a Lugano, in posizione residenziale privilegiata: immersa nella quiete e a pochi minuti dal centro città, proponiamo una casa moderna recentemente ristrutturata con gusto, caratterizzata da spazi armoniosi, finiture di pregio e un giardino privato, ideale per vivere all'aperto in ogni stagione.Piano terra: • accogliente ingresso; • ampia zona giorno di circa 39 m², luminosa e con affaccio diretto sul portico coperto; • cucina separata, funzionale e ben organizzata; • giardino piantumato, suddiviso in due aree verdi affiancate, entrambe riservate e fruibili, perfette per creare una zona relax.Uno spazio ideale per famiglie con bambini, animali domestici o per chi desidera godere del verde pur restando in città. Primo piano: • camera matrimoniale con bagno en suite, guardaroba dedicato e accesso diretto alla terrazza; • 2 ulteriori camere da letto, luminose e con uscita sulla terrazza; • secondo bagno completo con vasca. Piano inferiore: • ampia zona TV-fitness, ideale anche come sala giochi, studio o sala hobby; • area wellness con sauna e zona relax; • quarta camera/stanza multifunzionale di 15 m²; • bagno con doccia; • locale tecnico/lavanderia di 16 m²; • ingresso indipendente secondario per maggiore privacy e funzionalità. Caratteristiche distintive: • spazi interni ben proporzionati e luminosi; • finiture di alto livello con parquet, impianti moderni, materiali selezionati; • ampie superfici esterne vivibili tra terrazze e giardino; • giardino privato pianeggiante, ben esposto e facilmente fruibile; • area wellness con sauna; • ambienti versatili e ben organizzati; • suite padronale con bagno e guardaroba; • 2 posti auto in autorimessa e 1 posto auto esterno. Contesto residenziale:Inserita in un quartiere esclusivo, tranquillo e ben servito, la proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una dimora raffinata capace di coniugare stile contemporaneo, comfort e posizione strategica. La vicinanza al centro città, alle scuole, ai servizi e alle principali infrastrutture garantisce un'elevata qualità di vita in un contesto residenziale ricercato.Elégance et confort à Lugano, dans une situation résidentielle privilégiée : immergée dans la tranquillité et à seulement quelques minutes du centre-ville, nous proposons une maison moderne récemment rénovée avec goût, caractérisée par des espaces harmonieux, des finitions soignées et un jardin privé, idéal pour vivre à l'extérieur en toute saison.Rez-de-chaussée: • Confortable hall d'entrée; • Spacieux espace de vie d'environ 39 m², lumineux et avec accès direct au porche couvert; • Cuisine séparée, fonctionnelle et bien organisée; • Jardin planté, divisé en deux zones vertes côte à côte, à la fois réservées et utilisables, parfaites pour créer un espace de détente.Un espace idéal pour les familles avec enfants, animaux de compagnie ou pour ceux qui souhaitent profiter de la verdure tout en restant dans la ville. Au premier étage: • Double chambre à coucher avec salle de bains en-suite, armoire dédiée et accès direct à la terrasse; • 2 autres chambres à coucher (chacune de 14.5 m²), lumineuses et avec sortie sur la terrasse; • deuxième salle de bain complète avec baignoire; • terrasse panoramique continue le long de la façade, parfaite pour se détendre à l'extérieur ou profiter de la vue. En bas: • Grand espace TV-fitness, également idéal comme salle de jeux, bureau ou salle de loisirs; • Espace bien-être avec sauna et espace détente; • Quatrième pièce/pièce multifonctionnelle de 15...

Montagnola, Collina d'Oro: Villa con piscina e vista lago

Nella soleggiata e ricercata cornice della Collina d'Oro, a Montagnola, proponiamo in vendita una raffinata villa con piscina e suggestiva vista lago. La proprietà, caratterizzata da finiture di alto standing e da uno stato di manutenzione impeccabile, offre circa 306 mq di superficie commerciale e una posizione strategica a breve distanza dallaTASIS The American School in Switzerland e da tutti i principali servizi.Gli spazi interni sono pensati per garantire comfort abitativo e vivibilità quotidiana.Composizione zona giorno: • atrio ingresso; • luminoso soggiorno con camino e ampie vetrate, con accesso diretto alla veranda utilizzata come soggiorno estivo, ideale per godere della vista sulla piscina e del giardino; • ampia cucina abitabile; • 1 studio; • 1 servizio ospiti. Zona notte: • 1 ampia camera matrimoniale con 1 bagno padronale, guardaroba e terrazza con vista lago; • 2 camere ragazzi; • 1 bagno con vasca. Spazi accessori e dotazioni: • sala hobby/cinema; • area sauna; • lavanderia e locali tecnici; • 1 servizio wc; • 2 posti auto in garage e 2 posti auto esterni. La villa, può essere acquistata anche come residenza secondaria.Una proprietà elegante, dalle ottime rifiniture e dal comfort abitativo di alto livello. Da visitare.Dans le cadre ensoleillé et recherché de Collina d'Oro, à Montagnola, nous proposons à la vente une villa raffinée avec piscine et vue suggestive sur le lac. La propriété, caractérisée par des finitions de haut standing et par un état d'entretien impeccable, offre environ 306 m2 de surface commerciale et une position stratégique à courte distance de la TASIS The American School in Switzerland et de tous les principaux services.Les espaces intérieurs sont conçus pour garantir le confort de vie et l'habitabilité quotidienne.Composition de la zone de vie: • hall d'entrée; • lumineux séjour avec cheminée et grandes baies vitrées, avec accès direct à la véranda utilisée comme salon d'été, idéale pour profiter de la vue sur la piscine et le jardin; • • cuisine spacieuse; • 1 bureau; • 1 salle de bains pour les invités. Espace nuit: • 1 grande chambre à coucher principale avec 1 salle de bain principale, penderie et terrasse avec vue sur le lac; • 2 chambres à coucher pour enfants; • 1 salle de bain avec baignoire. Espaces accessoires et équipements: • hobby room/cinéma; • espace sauna; • blanchisserie et locaux techniques; • 1 service de toilettes; • 2 places de parking dans le garage et 2 places de parking extérieures. La villa, peut être achetée aussi comme résidence secondaire.Une propriété élégante, avec d'excellentes finitions et un haut niveau de confort de vie. A visiter absolumentIn der sonnigen und begehrten Umgebung von Collina d'Oro, in Montagnola, bieten wir eine raffinierte Villa mit Schwimmbad und eindrucksvollem Seeblick zum Verkauf an. Die Immobilie, die sich durch eine hochwertige Ausstattung und einen tadellosen Pflegezustand auszeichnet, bietet ca. 306 m² Nutzfläche und eine strategische Lage in unmittelbarer Nähe der TASIS The American School in Switzerland und aller wichtigen Dienstleistungen.Die Innenräume sind so konzipiert, dass sie Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit garantieren.Zusammensetzung des Wohnbereichs: • Eingangshalle; • helles Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, mit direktem Zugang zur Veranda, die als Sommerwohnzimmer genutzt wird, ideal um den Blick auf den Pool und den Garten zu genießen; • geräumige Küche; • 1 Arbeitszimmer; • 1 Gästebad. ...