Einfamilienhaus Kaufen in Kanton Graubünden: 197 Treffer

Villenartiges Haus mit 4.5 Zimmern und Pool in Roveredo GR

Willkommen in Ihrem neuen Refugium der Ruhe in Roveredo: dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern repräsentiert die perfekte Balance zwischen modernem Komfort, großen Grünflächen und außergewöhnlichem Wachstumspotenzial. In einem ruhigen und sehr gefragten Wohnviertel gelegen, erstreckt sich die Liegenschaft über ein Grundstück von etwa 680 m², das den ganzen Tag über von der Sonne beschienen wird.Das Haus, das 2015 sorgfältig renoviert wurde, empfängt Sie mit aktuellen Ausstattungen und bereiten Räumen. Das Herz des Hauses ist der Wohnbereich im Erdgeschoss, wo ein helles Wohnzimmer mit Pelletkamin eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft, ergänzt durch eine moderne und funktionale Küche. Von hier aus öffnet sich der Blick und der Weg direkt auf den magnifizierten privaten Garten: eine wahre Oase der Entspannung mit Pool, Pergola mit Stein-Tisch und Grillbereich, ideal für unvergessliche Momente im Freien.Der Schlafbereich im ersten Stock bietet drei Schlafzimmer, darunter eines mit Balkon mit Blick auf die Grünflächen, und ein Hauptbadezimmer mit Whirlpool und Dusche, das für Ihr tägliches Wohlbefinden konzipiert ist. Ein unschätzbarer Mehrwert wird durch das in der Zone R3 gelegene Grundstück geboten: mit dem noch verfügbaren Bauindex und der Möglichkeit, die Struktur um bis zu drei zusätzliche Ebenen zu erweitern, ist diese Liegenschaft nicht nur ein Traumhaus, sondern auch eine weitsichtige Investition mit sehr hohem Entwicklungspotenzial.Dieses Angebot von Properti ist gekennzeichnet durch: • Großer privater Garten mit Pool, Pergola und Grillbereich • Kürzliche Renovierung (2015) von Küche, Bädern und Fußböden • Gemütliches Wohnzimmer mit Pelletkamin • Schlafbereich mit drei Zimmern und Badezimmer mit Whirlpool • Grundstück in Zone R3 mit wichtigen verbleibenden Bauressourcen • Ökologische Heizung durch Pelletanlage • Modernes Pflaster mit elektrischem Tor und maximaler Privatsphäre • Zwei überdachte und ein offener Parkplatz inklusive • Optimale Sonnenausrichtung in bevorzugtem Wohngebiet • Strategische Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen in Roveredo Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Alpine Idylle in Tschlin: Grosszügiges Engadinerhaus mit Stall

Dieses authentische Engadinerhaus mit Stallteil besticht durch seine traumhafte, sonnenverwöhnte Lage im Herzen von Tschlin auf rund 1'500 m ü. M. und bietet eine unverbaubare Aussicht auf die imposante Bergwelt des Unterengadins. Schon beim ersten Blick auf die denkmalgeschützte Fassade wird die tiefe Verwurzelung mit der Region spürbar: Die typischen, kunstvollen Sgraffito-Verzierungen verleihen dem Gebäude eine edle, historische Ausstrahlung und zeugen von der handwerklichen Meisterschaft vergangener Generationen. Die Liegenschaft überzeugt durch Grosszügigkeit und Vielseitigkeit: Das Wohnhaus umfasst sechs Zimmer auf rund 160 m² Wohnfläche (Gesamtvolumen inkl. Garage 1'135 m) und bietet idealen Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Homeoffice in einer ruhigen, naturnaher Umgebung. Der angebaute Stallteil eröffnet zudem grosses Potenzial für eine Wohnraumerweiterung oder eine separate Einliegerwohnung. Da auf umfassende Renovationen bewusst verzichtet wurde, bleibt der ursprüngliche Charakter perfekt erhalten. Zahlreiche originale Holzzimmer, traditionelle Details sowie der authentische Keller und Stall verleihen der Immobilie eine einzigartige Atmosphäre. Die integrierte Garage bietet zusätzlichen Komfort und rundet das Angebot praktisch ab. Dank der zentralen Lage sind Dorfladen und Restaurants bequem zu Fuss erreichbar, während der Balkon zu absoluter Entspannung in der alpinen Stille einladen. Die Liegenschaft ist als Zweitwohnsitz zugelassen und eignet sich daher perfekt als exklusives Feriendomizil oder als neuer, fester Lebensmittelpunkt im Engadin.Tschlin / Valsot - die Sonnenterrasse im UnterengadinTschlin, heute Teil der Gemeinde Valsot, liegt auf rund 1'500 Metern über Meer auf einer sonnigen Terrasse hoch über dem Inntal im Unterengadin. Die überschaubare Region mit rund 500 Einwohnerinnen und Einwohnern hat sich ihren ruhigen, ursprünglichen und authentischen Charakter bewahrt. Im Sommer präsentiert sich Tschlin als vielseitiges Wander- und Naturparadies. Ein gut ausgebautes Wegenetz bietet Möglichkeiten für unterschiedlichste Ansprüche - von gemütlichen Spaziergängen durch alpine Wiesen bis hin zu anspruchsvolleren Bergwanderungen mit eindrucksvollen Ausblicken auf die Unterengadiner Bergwelt. Die weitgehend intakte Natur, die artenreiche Flora sowie kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten laden zum Entdecken und Verweilen ein. Ruhe, Weite und Ursprünglichkeit prägen die Landschaft und machen Tschlin zu einem besonderen Rückzugsort für Natur- und Erholungssuchende. Auch im Winter überzeugt Tschlin mit einer attraktiven Kombination aus Ruhe und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Abseits der grossen Touristenströme gelegen, befinden sich dennoch mehrere renommierte Wintersportgebiete in gut erreichbarer Nähe. Skifahren, Langlaufen, Winterwandern und Schneeschuhtouren lassen sich so hervorragend miteinander verbinden. Gerade für Wintersportlerinnen und Wintersportler, die neben einem vielseitigen Angebot auch Natur, Ruhe und Authentizität schätzen, gilt die Region als Geheimtipp. Ein besonderer Trumpf von Tschlin ist das harmonische und aussergewöhnlich gut erhaltene Ortsbild. Dadurch hat sich Tschlin seinen unverwechselbaren Engadiner Charakter bewahrt. So verbindet Tschlin auf besondere Weise gelebte Tradition, intakte Natur und nachhaltige Entwicklung mit einer hohen Lebens- und Aufenthaltsqualität.

6-Zimmer-Einfamilienhaus mit Panorama und Garten in Mastrils kaufen

Wohnen mit Weitblick, Privatsphaere und viel Raum: Dieses freistehende Einfamilienhaus in erhöhter, ruhiger Lage in Mastrils verbindet eine eindrucksvolle Aussicht über das Rheintal und die umliegende Bergwelt mit zeitgemässem Wohnkomfort. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herz des Hauses; hochwertige Materialien und grosse Fenster schaffen eine angenehme, natürliche Wohnatmosphäre. Direkt vom Wohnraum gelangen Sie auf die grosszügige Terrasse und in den gepflegten Garten der weitläufigen Parzelle - ideal für Erholung und gesellige Stunden. Das Haus wurde im MINERGIE-Standard erstellt und mit einer Erdsonden-Wärmepumpe ausgestattet. Im Untergeschoss bieten vielseitige Nebenräume Platz für Hobbys, Gäste und Aufbewahrung; eine Alarmanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage im Gebäudevolumen sowie zusätzliche Aussenabstellplätze zur Verfügung. Mastrils gehört zur Gemeinde Landquart und bietet eine schnelle Anbindung an den Bahnhof, die A13 sowie die regionale Infrastruktur; Naherholung und das Landquart Fashion Outlet liegen in der Nähe.

Historisches Juwel trifft Moderne: Luxuriöses Engadinerhaus in Scuol

Mitten im historischen Dorfkern von Scuol und dennoch mit einer unvergleichlichen Weite präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Engadinerhaus aus dem 18. Jahrhundert. Historische Baukunst verbindet sich hier auf eindrucksvolle Weise mit moderner Architektur und exklusivem Wohnkomfort. Von der grosszügigen Sonnenterrasse eröffnet sich ein unverbaubarer Panoramablick auf die imposante Bergwelt des Unterengadins. Ein architektonisches Meisterwerk ist der ehemalige Stallanbau, der 2002 im innovativen Haus-im-Haus-Konzept neu geschaffen wurde. Die transparente Glasarchitektur bildet einen faszinierenden Kontrast zur historischen Bausubstanz und schafft lichtdurchflutete Räume mit aussergewöhnlicher Wohnatmosphäre. Im Mittelpunkt der umfassenden Sanierung stand der sorgfältige Erhalt der historischen Bausubstanz und der originalen Dekoration, ohne dabei auf modernen Wohnkomfort zu verzichten. Die Liegenschaft erstreckt sich über fünf Geschosse, die bequem mit dem Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss erschlossen sind. Neben zwei Garagenplätzen steht ein zusätzlicher Aussenabstellplatz vor der Garage zur Verfügung. Hochwertige Materialien, exzellente Bauqualität und ein exklusiver Innenausbau unterstreichen den besonderen Charakter dieser Residenz. Das Untergeschoss bietet grosszügige Keller- und Technikräume sowie einen vielseitig nutzbaren Mehrzweckraum. Im Erdgeschoss bilden der grosszügige Essbereich mit hochwertiger Bulthaup-Küche, der Wohnraum mit imposantem Cheminée sowie die originale Engadiner Stüva mit einem vollständig funktionsfähigen, freistehenden Rundofen aus Porzellan das Herzstück des Hauses. Ein separates Büro ergänzt diese Wohnebene. Im Obergeschoss befinden sich drei grosszügige Schlafzimmer mit stilvollen En-suite-Bädern. Die elegante Master-Suite verfügt zusätzlich über eine Ankleide sowie eine luxuriöse Nasszelle mit Dampfdusche und Badewanne. Den krönenden Abschluss bildet das offene Dachgeschoss mit sichtbarer Holzkonstruktion, einem weiteren Zimmer mit Bad sowie einer exklusiven Süd-Loggia mit spektakulärer Aussicht über Scuol und die umliegende Bergwelt. Diese aussergewöhnliche Liegenschaft vereint Geschichte, Architektur und zeitlose Eleganz zu einem Wohnobjekt von höchster Qualität und einem seltenen Unikat an privilegierter Lage im Herzen des Unterengadins.Scuol und das Unterengadin - Entdecke alpine Ursprünglichkeit und gelebte TraditionStellen Sie sich einen Ort vor, an dem die Hektik des Alltags verblasst und Sie von einer tiefen Ruhe umfangen werden, die aus der Ursprünglichkeit einer über Generationen bewahrten Landschaft entsteht. Im Unterengadin erwartet Sie genau das: ein Refugium, in dem Sie in stillen Dörfern mit jahrhundertealten Fassaden spazieren, die klare Bergluft einatmen und die wohltuende Kraft der Natur spüren können. Es ist mehr als nur ein Reiseziel, es ist ein Ort zum Ankommen und Verweilen.Die vielfältige Natur des Unterengadins lädt zu unvergesslichen Erlebnissen ein. Beobachten Sie Wildtiere im Schweizerischen Nationalpark, entdecken Sie idyllische Bergseen oder nehmen Sie an einer faszinierenden Führung durch eines der historischen Schlösser teil. Für Golfliebhaber bietet sich die Gelegenheit, inmitten einer atemberaubenden Bergkulisse eine entspannte Runde zu spielen. Jede Begegnung mit dieser einzigartigen Umgebung wird zu einem besonderen Moment.Auch der Winter im Unterengadin hat seinen ganz eigenen Reiz. Auf den bestens präparierten Pisten der Motta Naluns erwartet Sie ein abwechslungsreicher Skitag. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, direkt von der Piste in das wohltuende Engadin Bad Scuol einzutauchen und die Seele baumeln zu lassen.Scuol bildet seit der Fusion im Jahr 2015 zusammen mit den charmanten Dörfern Guarda, Ardez, Ftan, Sent und Tarasp die flächenmässig grösste Gemeinde der Schweiz. Trotz moderner Verwaltung hat sich diese Region ihre gewachsene Seele bewahrt.Ein besonderes kulturelles Merkmal des Unterengadins ist die lebendige rä

Zentral gelegenes 5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Disentis - Erst- oder Zweitwohnsitz

Im Herzen von Disentis/Mustér präsentiert sich dieses einladende Chalet/Bauernhaus mit 5.5 Zimmern, das modernen Komfort mit traditionellem Charme vereint. Im EG befindet sich ein schöner Eingangsbereich, der direkt in die offene Küche mit angrenzendem Essbereich führt. Ein modern gestalteter Holzofen/Cheminée sorgt hier für angenehme Wärme im ganzen Haus. Das neu eingebaute Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet. Das grosszügige Wohnzimmer mit schönem Eichen-Parkett und einem Original-Speckstein-Ofen lädt zum Entspannen ein. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den Anbau, der über ein zusätzliches Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer oder Büro verfügt. Dieser Bereich eignet sich ideal als Gäste- oder Elternsuite und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Altbaucharme und modernem Komfort.Im OG erwartet Sie ein heller Zwischenkorridor, der Zugang zu den weiteren Wohnräumen bietet. Das grosse Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Doppelwaschtisch, eine Toilette sowie eine integrierte Waschmaschine. Das geräumige Hauptschlafzimmer begeistert durch das schöne Eichen-Parkett und die herrliche Bergsicht. Von hier aus führt ein direkter Zugang zu zwei weiteren Zimmern, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Ein Ausgang zum Balkon mit angrenzendem Schopf bietet zusätzlichen Raum im Freien und rundet das Raumangebot ab.Im UG stehen Ihnen über 100 m² Nutzfläche zur Verfügung - darunter mehrere Räume, die sich ideal als Werkstatt oder Hobbyräume eignen. Zudem gibt es einen Original-Naturkeller mit Wasseranschluss und Stromversorgung. Eine kleine Garage bietet Platz für Motorräder, ein Quad oder zusätzliche Lagermöglichkeiten.Die zentrale und dennoch ruhige Lage macht dieses Haus zu einem idealen Ort für Familien und Paare, die das Leben in den Bergen schätzen. Restaurants, Cafés, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, in nächster Nähe.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Anbau von 1970 mit Holzlager und Werkstatt • Umfangreiche Renovierung im Jahr 2022 (Küche, Bäder, Böden und technischer Infrastruktur) • Helle Wohnräume mit Eichen-Parkett und Original-Speckstein-Ofen • Aussenparkplatz beim Haus, weitere Parkplätze über Gemeinde mietbar • Studie für möglichen Umbau in zwei Wohneinheiten vorhanden • Holzheizung und zusätzliche Infrarot-Heizung in einigen Räumen • Holzlager und Werkstatt verfügbar • grosses Skigebiet mit mehr als 180km sowie über 30 km Loipen für Langlauf Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

Chasa Fontana Sent - Engadinerhaus im Unterengadin

Chasa Fontana Sent | GR Im Herzen von Sent, einem der ursprünglichsten Engadiner Dörfer, präsentiert sich die «Chasa Fontana» als aussergewöhnliche Gelegenheit in einer der charakterstärksten Alpenregionen der Schweiz.Eingebettet in die historische Dorfstruktur und geprägt von der typischen Engadiner Baukultur, vereint die Liegenschaft Authentizität, Ruhe und eine eindrucksvolle Aussicht über das Unterengadin. Die erhöhte, sonnige Lage auf rund 1'440 Metern sowie das gewachsene Ortsbild verleihen dem Objekt eine besondere Ausstrahlung und nachhaltige Wohnqualität.Das Gebäude aus der Zeit um 1900 verfügt über eine grosszügige Volumetrie und bietet eine seltene Ausgangslage für die Realisierung hochwertigen Wohnraums. Besonders hervorzuheben ist der derzeit nicht ausgebaute Bereich im Ober- und Dachgeschoss mit bereits vorliegender Baubewilligung - ein entscheidender Mehrwert in einer Region, in der neue Wohnflächen nur noch sehr eingeschränkt geschaffen werden können.Diese Kombination aus bestehender Substanz und gesichertem Entwicklungspotenzial eröffnet die Möglichkeit, individuellen Wohnraum auf hohem Niveau zu realisieren - sei es als private Residenz, Mehrgenerationenlösung oder ausgewähltes Anlageobjekt.Das Unterengadin steht für eine aussergewöhnliche Verbindung aus Natur, Kultur und Lebensqualität. Die Nähe zu Scuol mit seiner umfassenden Infrastruktur, dem Mineralbad Bogn Engiadina sowie das ganzjährige Freizeitangebot mit dem Skigebiet Motta Naluns, dem Schweizerischen Nationalpark und einem weitläufigen Netz an Wander- und Bike-Routen unterstreichen die Attraktivität dieses Standorts.Kulturelle Akzente wie das Schloss Tarasp im Besitz des Künstlers Not Vital verleihen der Region zusätzliche Strahlkraft und internationale Wahrnehmung.Die «Chasa Fontana» ist mehr als eine Liegenschaft - sie ist eine seltene Gelegenheit, Teil dieser besonderen alpinen Lebenswelt zu werden und gleichzeitig von einem nachhaltig limitierten Marktumfeld zu profitieren. Scuol 7554 Sent liegt im Bezirk Engiadina B./Val Müstair, im Kanton Graubünden. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Scuol hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -0.3% pro Jahr auf 4'546 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 10.8% (Kanton: 10.2%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +46.2% verändert (Kanton: +34.9%).

Casa unifamiliare a Mesocco

Questo e tanti altri immobili e fotografie sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.ch***Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: https://tour.ogulo.com/wfDpRESIDENZA PRIMARIA E SECONDARIANel cuore del suggestivo nucleo di Mesocco, proponiamo in vendita una casa unifamiliare dal grande potenziale, con splendida vista sul villaggio e sul verde circostante. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico, tranquillo e ben collegato.Al piano terra, un grande ingresso introduce alla casa, con lavanderia e locale tecnico.Salendo al primo piano, si viene avvolti dalla luce del soggiorno, che si apre su una terrazza ampia. La cucina nuova e abitabile è il cuore pulsante della casa, mentre il grande bagno con vasca invita al relax.Al secondo piano, tre camere da letto offrono intimità e comfort, una delle quali con lavandino privato, dettaglio raro e prezioso.Nel sottotetto troviamo due ulteriori camere una con delizioso balconcino e un ampio solaio.Posteggi e spazi accessori- Garage privato per 1 posto auto- Posto auto esterno davanti alla casa- Stalla / rimessa, ideale come deposito, magazzino oppure trasformabile in locale multiuso, atelier o spazio hobbyMesocco è natura, storia, aria pura e qualità della vita. A pochi minuti dal Passo del San Bernardino e comodamente collegata a Bellinzona. Tutte le informazioni sono senza garanzia Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/wfDpERST- UND ZWEITWOHNSITZIm Herzen des malerischen Ortskerns von Mesocco bieten wir ein Einfamilienhaus mit grossem Potenzial und herrlichem Blick auf das Dorf und die umliegende grüne Landschaft zum Verkauf an. Eine ideale Lösung für alle, die in einer authentischen, ruhigen und gut angebundenen Umgebung leben möchten.Im Erdgeschoss führt ein grosser Eingangsbereich in das Haus mit Waschküche und Technikraum.Im ersten Stock wird man vom Licht des Wohnzimmers empfangen, das sich zu einer grossen Terrasse hin öffnet. Die neue Wohnküche ist das Herzstück des Hauses, während das grosse Badezimmer mit Badewanne zum Entspannen einlädt.Im zweiten Stock bieten drei Schlafzimmer Intimität und Komfort, eines davon mit eigenem Waschbecken, ein seltenes und wertvolles Detail.Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer eines davon mit einem hübschen kleinen Balkon und ein grosser Dachboden.Parkplätze und Nebenräume- Private Garage für 1 Pkw- Pkw-Parkplatz vor dem Haus- Stall/Schuppen, ideal als Abstellraum, Lager oder umwandelbar in einen Mehrzweckraum, Atelier oder HobbyraumMesocco steht für Natur, Geschichte, reine Luft und Lebensqualität. Nur wenige Minuten vom San Bernardino-Pass entfernt und bequem mit Bellinzona verbunden.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.