Häuser zum Kaufen in Kanton Genf: 544 Treffer

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8 Zimmer180m²CHF 1'550'000.–
Genève, 1213 Onex

Charmanter Bungalow am Ufer der Aire - Verkauf mit Nießbrauch

Sie liegt in einer besonders ruhigen und grünen Umgebung, direkt am Ufer der Aire, und bietet ein hervorragendes Lebensumfeld und eine privilegierte Verbindung zur Natur. Sie profitiert auch von einer hervorragenden Erreichbarkeit dank der nahegelegenen Straßenbahn und der Nähe zum zukünftigen Viertel Les Cherpines, das langfristig Schulen, Geschäfte und verschiedene Infrastrukturen beherbergen wird.Die Villa, die Anfang der 1970er Jahre erbaut wurde, ist harmonisch auf drei Ebenen angeordnet. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem Eingangsbereich mit Gästetoilette und führt zu einer voll ausgestatteten und ausgestatteten Küche, einem Büro/Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Der Höhepunkt bleibt das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, das von einer angenehmen, hellen Veranda verlängert wird. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich ein Hauptschlafzimmer mit anschließendem Ankleidezimmer, ein zweites Schlafzimmer mit Kochnische, ein drittes Schlafzimmer mit privatem Abstellraum sowie ein Badezimmer mit WC. Der Keller ist ein echter Vorteil, da er ein Studio mit separatem Eingang beherbergt, das aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Duschbad mit WC besteht. Diese Ebene wird durch einen Weinkeller, eine Waschküche und eine Heizanlage mit Gasanlage ergänzt.Außerhalb erstreckt sich das Grundstück bis zum Ufer der Aire. Die Ausstattung umfasst eine integrierte Garage, eine Überdachung, die zwei Autos aufnehmen kann, und ein Gartenschuppen.Hinweis: Dieses Anwesen wird mit einem Nießbrauch belastet verkauft. Die Käufer werden zu bloßen Eigentümern und dürfen das Anwesen nicht verfügen oder nutzen, solange der Nießbraucher sein Recht auf Nießbrauch behält.

Neubau
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10 Zimmer342m²CHF 8'750'000.–
Genève, 1223 Cologny

Hochufer, Cologny | 3 individuelle Villen mit Seeblick

Dedizierte Website: haut-rivage.chBaustellenöffnung: Sommer 2026 !Entdecken Sie Haut Rivage, ein Projekt von 3 individuellen Villen, die in den begehrten Höhen von Cologny inmitten einer grünen Oase, abseits von Blicken und städtischem Trubel, liegen.Die Villen bieten atemberaubende Ausblicke auf den See und die Juragebirge und verkörpern eine neue Vision der Wohnelégance, zwischen Serenität, Moderne und Raffinesse.Das Projekt erstreckt sich über großzügige Grundstücke von 800 m² bis 1'315 m², sodass jede Villa einen sorgfältig angelegten und von Grün umgebenen Privatgarten genießen kann. Die Innenräume sind ebenfalls sehr geräumig und bieten etwa 320 m² bis 445 m² Nutzfläche, die für höchsten Komfort und Funktionalität konzipiert sind.Jede Villa verfügt über 4 bis 5 Schlafzimmer, von denen die meisten als Suite mit Masterzimmer und direktem Seeblick angelegt sind. Die Villen verfügen jeweils über einen sicheren, privaten Zugang, einen privaten Aufzug für die B und die C sowie über Außenpools.Die Keller, die durch intelligent angeordnete Patios von natürlichen Licht durchflutet werden, bieten zusätzliche Wohnbereiche: Fitnessraum, privates Spa, Heimkino oder Gästezimmer nach Wunsch.Ein gesicherter Untergrundgarage bietet Platz für 2 bis 4 Fahrzeuge pro Villa. Die Gesamtheit gewährleistet einen täglichen Lebensablauf, der von Diskretion, Komfort und Sicherheit geprägt ist.

Wegzeit
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10 Zimmer320m²CHF 12'500'000.–
Genève, 1231 Conches

Eleganz der Moderne im Herzen von Conches

Diese prächtige Villa, ursprünglich in den 1970er Jahren erbaut, wurde 2009 komplett neu gestaltet. Eine umfassende Renovierung, die edle Materialien zur Schaffung einer contemporaryen Architektur, die in Licht gebadet ist, in den Vordergrund stellte.Im Herzen von Conches, einer sehr gefragten Wohngemeinde, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt, profitiert die Immobilie von einer privilegierten Lage. Optimal ausgerichtet, genießt sie eine großzügige Besonnung und öffnet sich zu einem magnifikem Garten mit einem 14 x 6 Meter großen Pool und einem eleganten Poolhaus.Die Villa bietet vier Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen angrenzenden Badezimmer, mit der Möglichkeit, ein fünftes zu gestalten. Sie umfasst auch eine Hauptküche, mehrere Nebenküchen sowie einen Außenkochbereich, ideal für gesellige und raffinierte Empfänge.Eine einzigartige Immobilie, die im Herzen von Conches zu entdecken ist, ein Symbol von Eleganz und Lebenskunst.Conches, ein wahrer Ort der Serenität, nur zwei Schritte von Genf entfernt, verkörpert einen Lebensstil, der von Raffinesse geprägt ist. Diese prestigeträchtige Adresse verbindet städtische Nähe und Wohnruhe harmonisch, bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld.In diesem friedlichen Ort stehen renommierte Schulen neben einer üppigen Natur, was ein seltenes Gleichgewicht zwischen Familienleben, Sicherheit und Komfort gewährleistet. Die lokalen Annehmlichkeiten und der schnelle Zugang zu Genf vervollständigen dieses bezaubernde Umfeld.

Neubau
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7 Zimmer372m²CHF 6'190'000.–
Genève, 1223 Cologny

Villas Connétable | Cologny

Dedizierte Website: https://npkf.connetable.chEntdecken Sie Connétable 3, ein außergewöhnliches Projekt, das aus drei individuellen Villen von Prestige besteht, ideal in Cologny gelegen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt. Diese Villen sind darauf ausgelegt, Eleganz, Komfort und Energieeffizienz zu kombinieren und bieten ein privilegiertes Lebensumfeld im Herzen einer erhaltenen Umgebung.Entworfen von DVK Architectes und von Beric Realisierungen als Totalunternehmer umgesetzt, haben diese Villen eine Bruttogeschoßfläche von etwa 370 m², die auf drei Ebenen verteilt ist. Ihre contemporary Konzeption dreht sich um einen zentralen Patio mit dreifacher Höhe, der als echter Lichtschacht fungiert und jeden Raum großzügig beleuchtet.Im Untergeschoss befindet sich eine majestätische Eingangshalle, ergänzt durch funktionale Räume wie eine Waschküche, einen Garderobenraum, eine geräumige Garage und modulare Volumina nach Ihren Wünschen. Im Obergeschoss öffnet sich die hochwertige Küche zu einem großen Wohnzimmer, das von einer eleganten Terrasse und einem Pool begleitet wird, der in einem landschaftlichen Garten und einem Hängergarten fortgesetzt wird. Die Etage beherbergt ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und angeschlossenen Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon.Mit der Zertifizierung THPE (Très Haute Performance Énergétique) setzen sich diese Villen für eine umweltfreundliche Ausrichtung ein, bieten jedoch auch hochwertige Leistungen und eine makellose Verarbeitungsqualität.Villa 1: VerkauftVilla 2: ReserviertVilla 3: Verfügbar-Bruttogeschoßfläche von etwa 372 m²-Grundstück von 1'004 m²-Zimmer: 3+1, davon ein Master-Schlafzimmer mit Ansuite-Privatgarten von 498 m²-4 ParkplätzePreis: ab CHF 6'190'000.-Baubeginn im März 2026Mit ihren contemporary Linien und ihrer subtilen Integration in eine grüne Umgebung verkörpern die Villas Connétable die perfekte Harmonie zwischen Design, Komfort und Exklusivität.Wenn Sie Interesse haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um dies persönlich zu besprechen oder um einen Besuch des Grundstücks zu Ihrem besten Belieben zu organisieren.

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7 Zimmer233m²CHF 3'090'000.–
1216 Cointrin

Elegante Villa mit großzügigen Räumen auf baumbestandenen Grundstück von 1'088 m²

In einer bevorzugten Wohngegend in Cointrin, nur wenige Minuten von Genf entfernt, bezaubert diese individuelle Eigenschaft mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrem grünen Umfeld, geschützt vor neugierigen Blicken.Auf einer schönen, ebenen und baumbestandenen Parzelle von 1'088 m², ideal ausgerichtet, bietet die Villa etwa 233 m² Nutzfläche.Das Erdgeschoss umfasst einen Wohnbereich von über 65 m², bestehend aus einem Salon und einem Wohnzimmer, das auf eine angenehme Terrasse und den Garten öffnet. Eine neuere Küche, auch nach außen ausgerichtet, vervollständigt diesen Bereich harmonisch.Diese Ebene bietet drei Schlafzimmer sowie einen zusätzlichen Raum, der als Büro, Ankleide oder Gästezimmer dienen kann. Zwei Badezimmer mit WC vervollständigen diese Ebene.Der Keller bietet schöne Räume mit einem mehrzweckigen Raum von über 53 m² mit Außenzugang, einer Kochnische, Abstellräumen und einer Garage von über 33 m².Die Vorzüge der Eigenschaft:- Baumbestandenes Grundstück von 1'088 m²- Nutzfläche von etwa 233 m²- Wohnbereich von 65 m² mit Außenbereich- 3 Schlafzimmer + zusätzlicher Raum- Keller mit mehrzweckigem Raum von 53 m²- Garage + 2 Außenparkplätze- Großes Potenzial für WertsteigerungEine seltene Gelegenheit für Kunden, die nach Raum, Ruhe und unmittelbarer Nähe zu Genf suchen.Einige Renovierungsarbeiten werden es ermöglichen, das volle Potenzial und den Charakter dieser Eigenschaft zu entfalten.Ich stehe Ihnen zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch zu Ihrem Wunschtermin zu organisieren.Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion bereitgestellt werden.

  • Aussicht
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7 Zimmer246m²CHF 2'550'000.–
1233 Bernex

Schönes renoviertes Haus

Sie liegt 3 Minuten von Bernex und der Haltestelle der Tramlinie 14, die in die Innenstadt führt, sowie der Buslinien 40/42/70/83 entfernt. Dieses wunderschöne Dorfhaus aus dem 18. Jahrhundert wurde mit Raffinesse und Authentizität restauriert und verbindet harmonisch den Charme des Alten mit der Eleganz des Modernen.Es bietet etwa 330 m² Nutzfläche, die auf vier Ebenen verteilt sind, und ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: Etwa 130 m²- Ein großer Eingangsbereich- Ein Gästetoilette- Eine hochwertig ausgestattete offene Küche- Ein Waschraum mit maßgefertigten Schränken- Ein gemütliches Wohnzimmer/Salon, das von einer eleganten Naturstein-Kaminfeuer sublimiert wird.- Eine intime Terrasse mit Jacuzzi (2020), die in einen baumgesäumten Garten übergeht, der vor neugierigen Blicken geschützt ist.1. Obergeschoss: Etwa 130 m²- Ein erstes Schlafzimmer mit einem Abstellraum- Ein zweites Schlafzimmer- Ein Duschbad mit WC- Eine großartige Elternsuite mit Ankleide und eigenem Duschbad, separates WCDas letzte Geschoss, das von Licht durchflutet wird, bietet:- Ein großes, modulables Spielzimmer (Büro oder 4. Schlafzimmer).- Ein Abstellraum unter dem DachKeller:- Ein großer Weinkeller- Ein TechnikraumMerkmale:- Allgemeine Kosten: 8 000 CHF/Jahr, davon 4 500 CHF für Heizung (ferngesteuert durch SIG)- Doppelverglasung- Faser auf drei Ebenen (2020)- Zwei Außenparkplätze- Renovierungen in den Jahren 1911, 1982, 2004 und 2016Dieses außergewöhnliche Objekt verbindet hochwertige Ausführung, Eleganz der sichtbaren Balken und harmonische Volumina.Idealerweise gelegen in der angenehmen Villa von Aire-la-Ville, bietet es ein privilegiertes Lebensumfeld, nur wenige Schritte von Schulen (Kindergarten und Grundschule), Geschäften und Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.Bahnverbindung von Satigny alle 15 Minuten

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7 Zimmer230m²CHF 3'680'000.–
1212 Grand-Lancy

Einzelhaus mit Charakter - Freiblick auf den Salève, großes Volumen und großes Potenzial für Umbauten.

Swiss patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen diese wunderschöne Immobilie im Herzen eines besonders gefragten Wohngebiets in Lancy vorzustellen. Diese elegante Villa mit Charakter, die 1910 erbaut wurde, profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung sowie einer schönen Aussicht auf den Salève.Die Immobilie erstreckt sich über eine schöne Parzelle von 1'860 m² und bietet etwa 230 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind und durch einen großen Keller ergänzt werden. Ihre Architektur mit Charakter, ihre altmodischen Elemente und ihr großes Potenzial für Veränderungen werden die Liebhaber von authentischen Häusern begeistern.Keller:Der Keller bietet großzügige Nebenräume, darunter eine Waschküche, die technischen Räume und ein eingerichtetes Zimmer, das ideal als viertes Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro oder unabhängiger Raum nach Bedarf genutzt werden kann.Erdgeschoss:Die Eingangshalle führt zu den Wohnräumen, die harmonisch miteinander verbunden sind und schöne Lebensräume bieten. Das Wohnzimmer, das durch seine ursprünglichen Holzelemente und den Kamin sublimiert wird, bietet eine warme und elegante Atmosphäre. Eine separate, voll ausgestattete Küche und ein Gästetoilette vervollständigen diesen Lebensbereich.Erster Stock:Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.Diese Ebene bietet ein großes Potenzial für Umbauten dank einer 1981 realisierten Erweiterung. Diese hat einen heute ungenutzten Raum zwischen dem ersten Stock und dem Dachboden geschaffen, der viele Möglichkeiten für Veränderungen bietet. Es ist beispielsweise möglich, eines der Schlafzimmer zu vergrößern, ein zweites Badezimmer zu schaffen oder einen Ankleideraum einzurichten, um das Haus an die Bedürfnisse einer Familie anzupassen.Dachboden:Über dem ersten Stock bietet der Dachboden einen großen Lagerraum, der als Speicher ausgebaut werden kann.Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, sich in einem der begehrtesten Viertel von Lancy niederzulassen. Ihr Charme, ihre großzügigen Räume und ihre zahlreichen Möglichkeiten für Umbauten ermöglichen es den zukünftigen Besitzern, ein einzigartiges Familienhaus zu schaffen, das den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne verbindet.Achtung: Einige Fotos sind nicht verbindlich und dienen nur der Vorstellung.

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8 Zimmer300m²CHF 2'990'000.–
1254 Jussy

Ravissante villa en campagne avec Jardin en Bordure des Vignobles de Jussy

RAVISSANTE VILLA EN CAMPAGNE AVEC JARDIN EN BORDURE DES VIGNOBLES DE JUSSY Nichée au coeur d'un paisible village, cette splendide demeure classée du XVIIe siècle jouit d'une situation idéale, offrant une vue imprenable sur les vignobles de Jussy.Pour les amoureux de l'authenticité, cette propriété exceptionnelle séduit par ses poutres apparentes, ses pierres d'antan et ses vastes espaces, porteurs d'une histoire riche.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une buanderie, un débarras ainsi que de généreux rangements, offrant une organisation pratique au quotidien.La cuisine ouverte sur le salon confère à cet espace une convivialité exquise. Une première terrasse, baignée de soleil et offrant une vue panoramique sur les vignobles, invite à la détente, tandis qu'une seconde terrasse, plus intime, offre une vue pittoresque sur le jardin. Cette pièce traversante offre un accès fluide vers l'extérieur, créant une atmosphère sereine et accueillante.Une salle polyvalente, dotée de sa propre salle de bains et d'un accès indépendant, se prête parfaitement à une utilisation professionnelle, avec cinq places de parking disponibles.Un deuxième salon avec cheminée incarne l'harmonie et la quiétude, offrant un espace sans pareil pour se ressourcer. Son plafond cathédrale accentue la sensation d'espace et de confort.À l'étage, un vaste espace commun, pouvant faire office de bureau ou de salon de lecture, s'ouvre sur une mezzanine, offrant ainsi un lieu de détente privilégié.Trois chambres, dont une suite parentale offrant une vue imprenable sur les vignobles et la campagne environnante, ornent ce niveau. La suite comprend un généreux espace de rangement, un dressing ainsi qu'une salle de bains lumineuse.Les deux autres chambres, de taille standard, partagent une seconde salle de bains à l'étage.La distribution réfléchie des espaces de cette maison de caractère assure une qualité de vie exceptionnelle, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, nichée au coeur d'un écrin de verdure.Venez visiter cette opportunité rare rive gauche----------------------------------------------------------Nestled in the heart of a peaceful village, this splendid 17th century listed residence enjoys an ideal location, offering breathtaking views of the vineyards of Jussy.For lovers of authenticity, this exceptional property seduces with its exposed beams, its stones of yesteryear and its vast spaces, bearers of a rich history.From the entrance, the ground floor reveals a laundry room, a storage room and generous storage, offering a practical organization on a daily basis.The kitchen open to the living room gives this space an exquisite conviviality. A first terrace, bathed in sun and offering a panoramic view of the vineyards, invites you to relax, while a second terrace, more intimate, offers a picturesque view of the garden. This through room offers fluid access to the outside, creating a serene and welcoming atmosphere.A multipurpose room, with its own bathroom and independent access, lends itself perfectly to professional use, with five parking spaces available.A second living room with fireplace embodies harmony and tranquility, offering an unparalleled space to relax. Its cathedral ceiling accentuates the feeling of space and comfort.Upstairs, a large common area, which can serve as an office or reading room, opens onto a mezzanine, offering a privileged place to relax.Three bedrooms, including a master suite with stunning views of the vineyards and surrounding countryside, adorn this level. The suite includes generous storage space, a dressing room and a bright bathroom.The other two bedrooms, of standard size, share a second bathroom upstairs.The thoughtful distribution of the spaces of this house of character ensures an exceptional quality of life, both inside and outside, nestled in the heart of a green setting.Come visit this rare opportunity left bank

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12 Zimmer500m²CHF 3'200'000.–
1285 Athenaz (Avusy)

Demeure historique de caractère proche de Genève - 500 m2

Demeure historique de caractère proche de Genève Nichée au coeur de la campagne genevoise, dans la charmante commune d'Avusy, cette remarquable demeure du XVIIe siècle (1630) séduira les amateurs de biens authentiques et de caractère.Cette propriété unique résulte de la réunion de deux bâtisses, offrant aujourd'hui des volumes exceptionnels et une atmosphère rare.Vous découvrirez :- De vastes espaces de réception avec cheminée (2 grands salons-Un séjour cathédrale baigné de lumière -Une cuisine conviviale et de généreux espaces dinatoires-6 chambres et plusieurs salles d'eau-Les matériaux nobles, pierre apparente, poutres anciennes, cheminées qui confèrent à l'ensemble un cachet incomparable. Le tout combiné d'une très belle hauteur sous plafond.À l'extérieur, plusieurs espaces de détente, terrasses et véranda permettent de profiter d'un environnement calme et verdoyant.À seulement quelques minutes de Genève, cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire.Un bien rare pour les amateurs d'authenticité et de volumes.------------------------------------------ Nestled in the heart of the Geneva countryside, in the charming commune of Avusy, this remarkable 17th-century residence (1630) will appeal to lovers of authentic character properties.This unique home results from the merging of two buildings, now providing exceptional volumes and a truly distinctive atmosphere.You will discover:- Spacious reception areas with fireplaces (two large living rooms)- A bright cathedral-style living room filled with natural light- A welcoming kitchen and generous dining areas- 6 bedrooms and several bathrooms- Noble materials such as exposed stone, original wooden beams and fireplaces give the property an unmatched character, enhanced by beautiful ceiling heights throughout.Outside, several relaxation areas, terraces and a veranda allow you to fully enjoy the peaceful and green surroundings.Located just a few minutes from Geneva, this property offers a serene lifestyle, ideal as a primary or secondary residence.A rare opportunity for those seeking authenticity, charm and exceptional volumes.

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7 Zimmer230m²CHF 1'710'000.–
1285 Athenaz (Avusy)

Charmante maison villageoise historique aux volumes généreux

Charmante maison villageoise historique aux volumes généreux Nichée au coeur de la campagne genevoise, dans la charmante commune d'Avusy, cette remarquable demeure villageoise du XVIIe siècle (1630) séduira les amateurs de biens authentiques et de caractère.Dans le cadre d'une séparation en deux habitations distinctes, vous découvrirez ici une première villa offrant une surface habitable brute d'environ 230 m², alliant volumes généreux et charme d'époque. Quelques travaux sont à prévoir.Vous profiterez de :- 2 vastes espace de vie avec leur cheminée respective- De beaux volumes baignés de lumière- Une cuisine - 6 pièces, dont 3 chambres- 2 salles de bains- Une terrasse avec jardin privatif - Les matériaux nobles tels que la pierre apparente, les poutres anciennes et la cheminée confèrent à l'ensemble un cachet remarquable, sublimé par de belles hauteurs sous plafond.Juste en face de la propriété, vous trouverez également l'arrêt de bus LÀ seulement quelques minutes de Genève, ce bien offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire.Une opportunité rare d'acquérir une maison de caractère à personnaliser, avec des volumes exceptionnels et un fort potentiel après réaménagement.Les photos sont meublées et améliorées avec IA. ------------------------------------------Nestled in the heart of the Geneva countryside, in the charming municipality of Avusy, this remarkable 17th-century (1630) village house will appeal to lovers of authentic and character-filled properties.As part of a division into two separate dwellings, this first villa offers approximately 230 sqm of gross living space, combining generous volumes with historic charm. Some works need to be planned.You will enjoy:- 2 spacious living area with fireplace for each- Beautiful light-filled volumes- A kitchen to be fitted according to your preferences- 7 rooms, including 3 bedrooms- 2 bathrooms- One terrasse with private garden- Original features such as exposed stone walls, old wooden beams, and a fireplace give the property a truly unique character, enhanced by impressive ceiling heights.Outside, a private courtyard provides a peaceful and green setting to relax and unwind.Several parking spaces, including one covered space, are included in the sale.Directly in front of the property, you will also find the L bus stop.Located just a few minutes from Geneva, this property offers a serene lifestyle, ideal as a primary or secondary residence.A rare opportunity to acquire a character home to customize, offering exceptional volumes and strong potential after renovation.The photos are furnished and enhanced using AI.

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12 Zimmer500m²Preis auf Anfrage
1224 Chêne-Bougeries

Elegantes Herrenhaus in einem seltenen und erhaltenen Ambiente

EXKLUSIVITÄTIn der sehr gefragten Gemeinde Chêne-Bougeries gelegen, ist dieses bemerkenswerte Herrenhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert, das auf einem Grundstück von über 2'000 m2 steht, Gegenstand einer außergewöhnlichen Renovierung gewesen, die den zeitlosen Charme mit einem contemporaryen Ansatz für energetische Autonomie, Wohlbefinden und Nachhaltigkeit verbindet.Über drei Ebenen entwickelt sich das Hauptgebäude und bietet großzügige Wohnbereiche, die auf die Außenbereiche ausgerichtet sind. Die von natürlichen Licht durchfluteten Räume bewahren die warme und intime Atmosphäre eines wahren Familienhauses.Ein unabhängiges Nebengebäude komplettiert das Ensemble harmonisch. Es beherbergt zwei elegante Suiten sowie einen großen Mehrzweckraum mit Terrasse, der als Büro, Atelier, Fitnessraum oder Kreativspace nach Bedarf der Bewohner eingerichtet werden kann.Das wahre Herz dieser Immobilie offenbart sich jedoch unter dem Bodenniveau. Als ein Universum, das vollständig dem Wohlbefinden, der Freizeit und Autonomie gewidmet ist, umfasst diese außergewöhnliche Ebene ein geräumiges privates Home-Kino mit 11 Plätzen, das nach den höchsten akustischen Standards realisiert wurde, einen Wellness-Bereich mit Sauna und Hammam, eine prächtige Bibliothek mit Leseraum, die auch private Empfänge auffangen kann, sowie einen vollständig ausgestatteten und in einer Logik der Resilienz und Autonomie konzipierten Schutzraum.In Verlängerung dieses Bereichs befindet sich ein beeindruckendes 25-Meter-Innen-Schwimmbecken, ausgestattet mit einem biologischen Filtersystem TopClean, das eine außergewöhnliche Wasserqualität ohne herkömmliche chemische Behandlung gewährleistet.Außerhalb bildet der Garten eine wahre Naturkulisse. Vollständig nach den Prinzipien der Permakultur konzipiert, versammelt er über 280 Bäume, einen Obstgarten, Anbauflächen für Lebensmittel und zahlreiche Arten, die die Biodiversität fördern. Als wahrer Nahrungsgarten bietet er eine reiche Produktion an Früchten, Gemüse und aromatischen Pflanzen und integriert sich perfekt in die Landschaft.Schließlich sind die energetischen Leistungen dieser Immobilie mit etwa 500 m2 Nutzfläche ebenso bemerkenswert. Durch eine komplette Renovierung nach dem HPE-Standard (Hohe Energieeffizienz), die 2025 abgeschlossen wurde und eine begrünte Dachfläche, Photovoltaikpanele und eine Wärmepumpenanlage umfasst, erreicht das Anwesen ein außergewöhnliches Maß an Autonomie, was diese Residenz zu einem einzigartigen Objekt auf dem Genfer Markt macht.

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9 Zimmer269m²CHF 3'350'000.–
1290 Versoix

Große, vollständig renovierte Einzelvilla!

In einer Sackgasse, in der charmanten Gemeinde Versoix, bietet diese außergewöhnliche Immobilie mit contemporaryer und sorgfältiger Architektur einen angenehmen, baumgesäumten und schattigen Garten, der gut gepflegt ist und auf den optimalen Komfort seiner Bewohner ausgerichtet ist.Diese Villa ist ideal für die Unterbringung einer Familie und bietet ausreichend Platz, um Gäste unterzubringen.Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu internationalen Schulen, Verkehrsmitteln und Geschäften und nur 7 Minuten zu Fuß von der Station Versoix entfernt.Vollständig renoviert im Jahr 2012 mit hochwertigen Materialien, wird sie seitdem mit bemerkenswerter Sorgfalt gepflegt.Sehr hell, verfügt diese Villa über große Wohnbereiche, ein Wohn-/Esszimmer mit Durchgang und einer kommunizierenden Cheminée, was eine warme und friedliche Atmosphäre ermöglicht. Die geräumigen Schlafzimmer sind ebenfalls mit einem Ankleidezimmer und einem angrenzenden Badezimmer ausgestattet.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken- Eine große, voll ausgestattete Küche- Ein "Essbereich", der Zugang zu einer schönen, schattigen Terrasse bietet- Ein Gästetoilette- Ein großes Wohnzimmer mit Cheminée, das zur Esszimmer öffnet- Ein großes Esszimmer mit kommunizierender Cheminée- Ein großes Gästezimmer mit Ankleidezimmer und angrenzendem Duschbad mit WCUntergeschoss:- Ein erstes Zimmer mit Einbauschränken und angrenzendem Duschbad- Ein zweites Zimmer mit Einbauschränken und angrenzendem Duschbad- Ein drittes Zimmer mit Einbauschränken und Duschbad- Das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und angrenzendem Badezimmer- Eine Waschküche- Ein großer Raum, der als Spielzimmer dienen kann- Ein HeizraumZwei schöne Terrassen, zahlreiche Parkplätze, ein geschlossener Box für zwei Autos und ein elektrisches Tor vervollständigen dieses Objekt.Das Haus ist kürzlich mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet worden.Kontaktieren Sie uns baldmöglichst, um diese prächtige Immobilie zu besichtigen.

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7.5 Zimmer220m²CHF 5'300'000.–
1222 Vésenaz

Prächtige Villa mit Pool in Vésenaz

Diese geräumige, halb-individuelle Villa der contemporaryen Architektur ist ideal gelegen, ruhig und in Vésenaz. Wenn Sie Ruhe und Kontakt mit der Natur suchen, werden Sie von dieser Lage begeistert sein, die nur wenige Schritte von der Dynamik Genfs entfernt ist und die Ruhe und Schönheit des Landes mit der Dynamik der Stadt verbindet. Die Villa ist auf zwei Ebenen + Untergeschoss gebaut und profitiert von einer schönen Besonnung und bietet großzügige, helle Räume für eine Wohnfläche von über 220 m2 und ein geräumiges Untergeschoss von 170 m2, was einer Nutzfläche von über 380 m2 entspricht. Das Haus ist über einen ersten, sonnigen Garten mit Terrasse zugänglich, ideal für den Morgenkaffee. Die Villa besteht aus: Das Erdgeschoss verfügt über einen schönen Eingangsbereich mit Garderobe und Toiletten für Besucher, einen großzügigen offenen Grundriss: eine ausgestattete und eingerichtete Küche / Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer / mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Etage bietet eine geräumige Elternsuite mit en-suite-Dusche und einem Büro mit Balkon, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Flur. Im Untergeschoss befindet sich ein sehr großer, vielseitiger Raum (Spielzimmer / Homekino), der durch Souterrainfenster beleuchtet wird, eine Dusche, ein Technikraum: Waschküche, Heizraum mit technischer Einrichtung für den Pool, ein Weinkeller und ein Raum, der als Fitnessraum eingerichtet ist und direkt nach außen führt. Außerhalb ist der schöne Garten vollständig umzäunt und mit zahlreichen Pflanzen bewachsen, verfügt über einen schönen Pool mit Strand und Terrassen. Eine Garage für zwei Fahrzeuge sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses seltene Objekt.

  • Parkplatz
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  • Swimmingpool

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