Einfamilienhaus Kaufen in Kanton Freiburg: 399 Treffer

Villa zeitgenössisch außergewöhnlich - 4½ Räume, beheiztes Schwimmbad und Panoramaterrasse

Villa zeitgenössisch außergewöhnlich - 4½ Räume, beheiztes Schwimmbad und Panoramaterrasse Ein seltenes Objekt, das Eleganz, Modernität und hochwertige Ausstattung vereint.In Rueyres-les-Prés (FR) - die Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt -, überzeugt diese 2019 erbaute Villa durch ihren tadellosen Zustand, ihre großzügigen Räume und ihre unverwechselbare Atmosphäre.Mit einer Wohnfläche von ca. 120,5 m², einer Nutzfläche von ca. 179,8 m² und einem Grundstück von 506 m², das durch ein beheiztes Schwimmbad veredelt wird, bietet sie einen idyllischen Lebensraum, der modernen Komfort und mediterrane Sanftheit miteinander verbindet. Überblick über das Objekt • Baujahr: 2021 - Zustand quasi neu, sorgfältig gepflegt • Wohnfläche: ca. 120,5 m² • Nutzfläche: ca. 179,8 m² • Grundstück: ca. 506 m², mediterraner Garten mit Palmen • Beheiztes Schwimmbad 3,80 × 7,00 m mit unabhängigem System • Großer, heller Wohnbereich mit offener Küche und Design-Kamin • 3 Schlafzimmer, darunter Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und privatem Skydeck • 2 Badezimmer: italienische Dusche & Whirlpool-Badewanne • Keller von ca. 60 m² mit separatem Eingang - ideal für Studio, Büro, Wellness oder Gästebereich Außenbereiche • Terrassen mit einer Gesamtlänge von ca. 73 m² • Skydeck angrenzend an das Elternschlafzimmer, vollständig freie Sicht • Doppelgarage + 2-3 Außenparkplätze • Beplanter Garten, Urlaubsatmosphäre das ganze Jahr über Komfort & Technik • Dreifachverglasung, Aluminium-/PVC-Fenster • Wärmepumpe Luft-Wasser, Fußbodenheizung bis in den Keller • Zentrale Staubsauganlage, Wäschetrockner, Wasseraufbereiter • Beheiztes Schwimmbad mit unabhängigem System • Sorgfältig gestaltete LED-Beleuchtung, kontrollierte Lichtatmosphäre Höhepunkte • Energieeffizienz von sehr hohem Niveau • Drei separate Zugänge - perfekte Flexibilität für: • professionelles Büro • unabhängiges Studio • Gäste, alltägliche Hilfe • Große Intimität, ruhige Umgebung, ideale Ausrichtung • Optimiertes Außenleben dank Terrassen, Skydeck und mediterranem Gartenstil Lage Rueyres-les-Prés bietet eine privilegierte Wohnlage, nahe bei den wichtigsten Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen: • Neuenburgersee / Estavayer-le-Lac in wenigen Minuten • Bahnhof Estavayer-le-Lac in kurzer Entfernung • Schneller Zugang zur Autobahn A1 (Lausanne - Bern - Yverdon) • Schulen, Geschäfte und Sportanlagen in der Nähe Intimistisches, sonniges und sehr gefragtes Viertel.Die vollständige Adresse wird nur qualifizierten Bewerbern mitgeteilt. Schlussfolgerung Diese seltene Villa vereint zeitgenössische Architektur, und eine echte Urlaubsatmosphäre im Alltag.Ein außergewöhnliches Objekt im Herzen der Romandie, ideal für anspruchsvolle Kunden, die nach Komfort, Design und Ruhe suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute! Fordern Sie das vollständige Dossier an oder planen Sie einen privaten Besuch über unser Kontaktformular.Möchten Sie Ihr Objekt verkaufen? Wir unterstützen Sie mit einer professionellen Bewertung und einer vertraulichen Vermarktung.

Villa individuelle 4.5 pièces avec vue dégagée et grand jardin

Nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Fribourg, cette villa individuelle de plain-pied bénéficie d'un emplacement exceptionnel alliant calme, ensoleillement et vue imprenable sur les Préalpes et les Alpes.Érigée sur une magnifique parcelle de 962 m², la propriété profite d'un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, offrant une qualité de vie rare à seulement quelques minutes du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports publics.La villa développe environ 130 m² habitables et 231 m² de surface utile. Elle se compose d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa spectaculaire baie vitrée orientée vers le panorama, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine habitable, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC visiteurs.Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec notamment un bureau, des locaux de rangement et des espaces permettant la création de chambres supplémentaires selon les besoins de ses futurs propriétaires.À l'extérieur, le jardin soigneusement arborisé constitue un véritable havre de paix. Son exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée et permet de profiter pleinement de la terrasse ainsi que de la vue dégagée sur la campagne environnante et les montagnes.La propriété dispose également d'un garage double, de deux places de parc extérieures et d'un potentiel d'agrandissement particulièrement intéressant avec la possibilité d'ajouter un étage supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité, de nature et de panoramas exceptionnels, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités de Fribourg.Auf einem wunderschönen Grundstück von 962 m² erbaut, bietet die Liegenschaft eine grüne Umgebung ohne direkte Einsicht und eine seltene Wohnqualität, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.Das Haus verfügt über rund 130 m² Wohnfläche sowie 231 m² Nutzfläche. Es umfasst einen grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einer beeindruckenden Panoramafensterfront, ein gemütliches Esszimmer, eine Wohnküche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.Das vollständig ausgebaute Untergeschoss bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, darunter ein Büro, verschiedene Abstell- und Lagerräume sowie Flächen, die sich für zusätzliche Schlafzimmer oder Hobbyräume eignen.Im Aussenbereich bildet der gepflegte und schön bepflanzte Garten eine wahre Oase der Ruhe. Die Südausrichtung garantiert eine optimale Sonneneinstrahlung während des ganzen Tages und ermöglicht es, die Terrasse sowie den freien Blick auf die umliegende Landschaft und die Berge in vollen Zügen zu geniessen.Zur Liegenschaft gehören zudem eine Doppelgarage, zwei Aussenparkplätze sowie ein interessantes Erweiterungspotenzial mit der Möglichkeit, vorbehaltlich behördlicher Bewilligungen, ein zusätzliches Geschoss zu erstellen.Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Ruhe, Natur und aussergewöhnlichen Panoramen - und dies in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten der Stadt Freiburg.Nestled in one of Fribourg's most sought-after residential neighbourhoods, this detached single-storey villa enjoys an exceptional location combining tranquillity, excellent sunshine exposure and breathtaking views of the Pre-Alps and the Alps.Built on a magnificent 962 m² plot, the property benefits from a green and private setting with no direct overlooking neighbours, offering a rare quality of life just a few minutes from the city centre, schools, shops and public transport.The villa offers approximately 130 m² of living space and 231 m² of usable floor area. It features a spacious and light-filled living room with spectacular panoramic windows, a welcoming dining area, a fully equipped eat-in kitchen, three bedrooms, a.<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 0154 88 196 612 051 37 612 e3</span>..

Domaine d'exception - propriété sécurisée unique à Gletterens

Située dans un environnement naturel préservé à Gletterens, cette propriété unique en Suisse bénéficie d'un cadre exceptionnel, alliant discrétion absolue, sécurité renforcée et vue panoramique sur le lac de Neuchâtel et le Jura.Implantée sur une parcelle d'environ 13'000 m², la propriété offre un niveau de prestations rare sur le marché résidentiel.Elle se compose d'une villa contemporaine de standing comprenant : • 7.5 pièces • Un espace bien-être avec piscine intérieure (~18 m) • Une salle de fitness • Un sous-sol habitable • Un garage sécurisé pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules Le parc, entièrement aménagé et sécurisé, comprend notamment des espaces arborisés, un étang, un ruisseau et plusieurs zones de détente extérieures.Sécurité et équipementsLa propriété a été conçue avec un niveau de sécurité exceptionnel : • Vidéosurveillance • Accès sécurisé par tunnel • Portes blindées • Vitrages pare-balles • Abri anti-bombes • Groupe électrogène Elle dispose également d'équipements techniques complets incluant chauffage central, climatisation, ventilation et infrastructures autonomes.Potentiel foncier uniqueLa propriété actuelle (13'000 m²) peut, sous réserve des dispositions légales en vigueur, être complétée par l'acquisition d'une parcelle voisine d'environ 32'800 m², actuellement détenue par une institution bancaire et soumise à la législation agricole (LDFR).Cette opportunité permettrait de constituer un domaine d'environ 45'000 m², configuration extrêmement rare en Suisse.État et potentielCertains travaux de mise à jour sont à prévoir, notamment au niveau des cuisines et de certaines installations techniques. Ces éléments offrent un potentiel de valorisation intéressant pour un acquéreur souhaitant personnaliser la propriété.PositionnementCe bien s'adresse à une clientèle exigeante recherchant : • discrétion • sécurité • volumes et espace • objet unique sans comparable direct Caractéristiques principalesType : Villa individuellePièces : 7.5Surface terrain : 13'000 m²Année de construction : 1983Rénovation : 2004Parking : 8 places intérieures + extérieuresChauffage : MazoutStanding : Haut de gammeIn einer geschützten natürlichen Umgebung in Gletterens gelegen, bietet diese in der Schweiz einzigartige Liegenschaft ein aussergewöhnliches Umfeld, das absolute Diskretion, erhöhte Sicherheit und einen Panoramablick auf den Neuenburgersee und den Jura vereint.Auf einem Grundstück von ca. 13'000 m² gelegen, bietet die Liegenschaft ein Leistungsniveau, das auf dem Wohnimmobilienmarkt selten ist.Sie besteht aus einer hochwertigen, modernen Villa mit: • 7.5 Zimmern • Wellnessbereich mit Innenpool (~18 m) • Fitnessraum • Ausgebautem Untergeschoss • Gesicherter Garage für bis zu 8 Fahrzeuge Der vollständig gestaltete und gesicherte Park umfasst unter anderem bewaldete Flächen, einen Teich, einen Bach sowie mehrere Aussenbereiche zur Erholung.Sicherheit und AusstattungDie Liegenschaft wurde mit einem aussergewöhnlich hohen Sicherheitsniveau konzipiert: • Videoüberwachung • Gesicherter Zugang über Tunnel • Panzertüren • Kugelsichere Verglasung • Luftschutzbunker • Notstromaggregat Zusätzlich verfügt sie über vollständige technische Einrichtungen wie Zentralheizung, Klimaanlage, Lüftung sowie autonome Infrastrukturen.Einzigartiges GrundstückspotenzialDie bestehende Liegenschaft (13'000 m²) kann, vorbehaltlich der geltenden gesetzlichen Bestimmungen, durch den Erwerb eines angrenzenden Grundstücks von ca. 32'800 m² erweitert werden, das derzeit im Besitz einer Bank...

Villa contemporaine d'exception avec piscine et spa à deux pas du lac

Située dans le charmant village de Delley, à proximité immédiate du lac de Neuchâtel et en bordure directe de forêt, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique, alliant calme absolu, intimité et prestations de très haut standing. Sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement naturel privilégié, tout en profitant d'une commune fiscalement attractive.Construite en 2012 avec des matériaux de grande qualité, la villa se distingue par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. Développant environ 360 m² habitables, elle propose 8.5 pièces réparties en espaces de vie lumineux, sublimés par de grandes ouvertures et des hauteurs sous plafond remarquables (2.8 m au rez-de-chaussée et jusqu'à 3.8 m à l'étage).La propriété comprend 7 chambres et 3 salles d'eau, offrant un confort idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir. Sa configuration en deux logements permet également une grande flexibilité d'utilisation (habitation principale avec logement indépendant, accueil ou investissement).À l'intérieur, l'architecture contemporaine met en valeur des matériaux nobles tels que le parquet massif et des équipements de qualité supérieure, dont une cuisine moderne avec îlot central, une cheminée et un chauffage au sol. La maison est équipée d'une domotique complète (~CHF 100'000.-) ainsi que de fenêtres aluminium haut de gamme, garantissant confort et performance.Les installations techniques répondent aux standards actuels avec un chauffage par pompe à chaleur air-eau, complété par une installation solaire performante (~CHF 60'000.-), assurant efficacité énergétique et durabilité.Implantée sur une superbe parcelle de 2'012 m², en lisière de forêt, la propriété bénéficie d'aménagements extérieurs exceptionnels, pensés comme un véritable espace de bien-être : • Piscine haut de gamme (~CHF 250'000.-) • Étang paysager (~CHF 30'000.-) • Espace wellness avec sauna et hammam (~CHF 50'000.-) • Deux pergolas bioclimatiques (~CHF 140'000.-) • Terrain arboré offrant calme et intimité absolue De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien rare : • Bûcher (env. 20 m²) • Local vélos (env. 20 m²) • Hangar (env. 70 m²) • Écurie (env. 15 m²) avec surface annexe d'env. 70 m² La propriété dispose également de nombreuses places de stationnement, facilitant l'accueil de plusieurs véhicules et visiteurs.La commune de DelleySituée sur la rive sud du lac de Neuchâtel, la commune de Delley-Portalban est particulièrement prisée pour sa qualité de vie. Entre lac et nature, elle offre un environnement exceptionnel tout en restant proche des centres urbains de Fribourg, Payerne et Estavayer-le-Lac.La région séduit par ses plages, son port de plaisance, ses sentiers de promenade ainsi que ses nombreuses activités nautiques. La commune dispose également d'infrastructures scolaires, de restaurants et de transports publics, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour les familles comme pour les amateurs de tranquillité.Gelegen im charmanten Dorf Delley, in unmittelbarer Nähe zum Neuenburgersee und direkt am Waldrand, bietet diese außergewöhnliche Liegenschaft ein einzigartiges Wohnumfeld, das absolute Ruhe, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort vereint. Ohne jegliche Einsicht profitiert sie von einer privilegierten natürlichen Umgebung sowie von einer steuerlich attraktiven Gemeinde.Erbaut im Jahr 2012 mit hochwertigen Materialien, zeichnet sich die Villa durch großzügige Raumvolumen und eine gehobene Ausstattung aus. Mit rund 360 m² Wohnfläche bietet sie 8.5 Zimmer, verteilt auf helle Wohnbereiche mit großen Fensterfronten und beeindruckenden Raumhöhen (2.8 m im Erdgeschoss und bis zu 3.8 m im Obergeschoss).Die Liegenschaft umfasst 7 Schlafzimmer und 3...

Sympathische Reihenvilla in Gruyère

Schöne 6,5-Zimmer-Villa mit 170 m2 Wohnfläche auf einem 763 m2 großen Grundstück in Morlon. Ideal für eine Familie mit Kindern und Gruyère-Liebhaber. 7 Minuten von der Autobahn und Bulle entfernt. KOMFORTSchöne Lage WohngebietGuter Sonnenschein Schöne Räume Baujahr: 1985Renovierungsjahre: 2017/2020/2022Kamin im WohnzimmerTerrasse mit GrillGarten Garage: 1 Stellplatz Abgedeckter Stellplatz: 1 Stellplatz Parkplätze: 2 Verfügbarkeit: zu vereinbaren ZUGANG 7 Minuten von der Autobahn7 Minuten von Bulle25 Minuten von Freiburg30 Minuten von Vevey EGEingangshalle, Gästetoilette mit Dusche und Waschbecken, ein Schlafzimmer, großer Wohnbereich mit offener, ausgestatteter Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, schöner Kamin, Zugang zur Terrasse und zum Garten. OGKleiner Bürobereich, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. KGGroßer, verfügbarer Raum, Keller, Waschküche. AUßENGroßes, baumgesäumtes Grundstück, Terrasse mit Grill, Garage, abgedeckter Stellplatz, Parkplätze. BEMERKUNGSuchen Sie ein Haus in Gruyère, nahe dem Lac de La Gruyère und den großen Verkehrswegen?Kommen Sie und entdecken Sie diese schöne Villa und das friedliche Leben, das sie Ihnen bieten kann.Wir werden Ihnen diese Villa gerne zeigen.

Wohnerlebnis am See

Schon bei der Einfahrt ins Quartier fühlt es sich an, wie in den Ferien. Die kleinen und charmanten Einfamilienhäuser an der Route de Crevel bieten eine besondere und ruhige Atmosphäre. Das Haus Nr. 132 steht in der vordersten Reihe direkt am Schilf-Naturschutzgebiet und wurde 2016 in einem stilvollen und hochwertigen Materialmix neu gebaut. Von hier geniessen Sie eine grandiose Sicht übers Schilf auf den Neuenburgersee. Eine Rohbeton- und Holzschindelfassade verleiht dem Haus einen spannenden Charakter und die zahlreichen raumhohen Fensterfronten lassen den Aussenraum mit dem Innenraum verschmelzen. Die durchdachte Raumgestaltung ermöglicht eine individuelle Nutzung, sei es z.B. als ein grosses Haus oder zwei separate Wohneinheiten. Im Obergeschoss ermöglichen Schiebetüren ein offenes oder geschlossene Wohnkonzept. Umgeben wird das Haus von einer pflegeleichten Gartenoase. Die beiden grossen, gedeckten Terrassen erweitern den Wohnraum. Aussendusche (warm/kalt) nach dem erfrischenden Bad im See.Raumbeschrieb Der Haupteingang führt vom Carport ins einladende Entrée mit eingebauter Garderobe und erschliesst das Obergeschoss sowie die Räume im Erdgeschoss. Die Räume im Erdgeschoss lassen sich als separate 2-Zimmer-Gäste-/Einliegerwohnung nutzen. Ein separater Eingang mit Wohn-/Essbereich, eine kleine Küche, ein prächtiges Zimmer mit vorgelagerter Terrasse und der Nassbereich bieten eine hohe Wohnqualität inmitten dieser intakten Naturlandschaft. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich die praktische Waschküche, der Heizungsraum, zwei Keller und ein Aussen-Réduit z.B. fur Fahrräder. Einen ersten Blick ins Wohnzimmer im Obergeschoss erhaschen Sie bereits durch das Glasgeländer der Steintreppe. Kaum die oberste Stufe erklommen, bietet sich ein unvergleichlicher Wow-Effekt mit dem einmaligen Blick durch die Räume, uber die Terrasse, das Schilf bis auf den Neuenbugersee. Der Wohnbereich ist zur Küche und zum Essbereich mit einem breiten Durchgang verbunden und die grossen Einbauschränke gewähren praktischen Stauraum. Die moderne und hochwertige Küche bietet alle Annehmlichkeiten und ist leicht versetzt zum Essbereich hin angeordnet. Der Essbereich mit grosser Skyframe-Fensterfront bietet eine prächtige Sicht über die Naturlandschaft auf den See. Hier schlägt nicht nur das Herz von Hobby-Ornithologen höher. Die vorgelagerte Terrasse (kann mit einer Markise gedeckt werden) erweitert den Wohnraum in der warmen Jahreszeit. Die südwestlich angelegte Veranda ist ein idealer Rückzugsort in der Zwischensaison und bei sonnigem Wetter sogar in der Winterzeit. Seitlich zum Essbereich befindet sich das Schlafzimmer, welches sich mit einer Schiebetüre abtrennen lässt. Eine Ankleide und der stilvolle Nassbereich sind mittig angelegt und je von zwei Seiten zugänglich. Ein weiteres Zimmer rundet das Raumangebot ab. Das ganze Obergeschoss präsentiert sich dank der Raumhöhe bis unters Dach mit einem eindrücklichen Raumerlebnis.

Schönes und großes Haus in Viager besetzt ohne Rente.

Schönes und großes Haus in Viager besetzt ohne Rente.Wert des Objekts: 1'700'000.-Sie zahlen nur:Die Bouquet: 1'130'000.-Rente: ohneMann im Alter von 83 JahrenIm Herzen der charmanten Gemeinde Forel (Lavaux) gelegen, bietet dieses angenehme, ebenerdige Haus, das 1973 erbaut und 2000 erweitert wurde, einen friedlichen, hellen und perfekt gepflegten Lebensraum. Als Viager angeboten, stellt es eine seltene Investitionsmöglichkeit in einem gefragten Sektor dar, der Komfort, Ruhe und einfache Erreichbarkeit der Einrichtungen verbindet.Schon beim Eingang empfängt Sie ein mit großen Einbauschränken ausgestatteter Flur und führt zu großzügigen Wohnbereichen.Das Haus besteht aus einer ausgestatteten Küche mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit freier Sicht, einem hellen Esszimmer, das an das Wohnzimmer angrenzt, das gemütlich und einladend ist, einem zweiten Wohnzimmer, einem praktischen Keller für zusätzliche Abstellmöglichkeiten und zwei funktionellen und gut erhaltenen Duschräumen sowie drei komfortablen Zimmern, alle auf ebener Erde gelegen.Das Haus verfügt über eine Heizanlage von 2011, Doppelverglasung, Aluminium-Jalousien sowie Solarmodule, die eine beachtliche Energieeffizienz gewährleisten. Das Dach wurde vollständig erneuert und isoliert, was eine hervorragende Haltbarkeit des Gebäudes garantiert.Ein sehr großer, vollständig ausgebauter Keller kommt hinzu, um das Objekt zu vervollständigen: Eine große Waschküche, eine Heizanlage, ein echter Weinkeller mit konstanter Temperatur, ideal für Weinkenner, und zwei innere Parkplätze mit direktem Zugang nach außen, die Komfort und Sicherheit bieten.Umwelt und Einrichtungen:Das Haus profitiert von einer ruhigen, grünen und Wohngegend, typisch für Forel.In der Nähe:Schulen, Nahversorgung, Restaurants.TPF/Haltestellen, die es ermöglichen, schnell Savigny, Lutry, Lausanne oder Oron zu erreichen.Schneller Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen, der den täglichen Verkehr erleichtert.Viele Möglichkeiten für Spaziergänge, Natur, Wanderwege und Sportaktivitäten in einem privilegierten Umfeld.Der Viager ist eine vorteilhafte Formel sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer.Für den Käufer ermöglicht er:eine Investition zu einem Preis unter dem tatsächlichen Wert des Objekts, die Bildung eines Immobilienvermögens, indem die Kosten über die Zeit verteilt werden, die Optimierung des Kapitals durch eine sichere und an ein greifbares Vermögen gekoppelte Anlage.Für den Verkäufer gewährleistet der Viager:die sofortige Auszahlung eines Kapitals und die Möglichkeit, weiterhin in seinem eigenen Zuhause zu leben, während er sein Objekt aufwertet.

Schönes neuwertiges Haus mit 4.5 Zimmern, ideal in Matran gelegen

Haus mit 4.5 Zimmern und beheiztem Pool In unmittelbarer Nähe zum Zentrum des charmanten Dorfes Matran entdecken Sie dieses wunderschöne Haus mit 4.5 Zimmern und beheiztem Pool, ideal für eine Familie, die nach Komfort, Platz und Lebensqualität sucht.Diese Immobilie begeistert mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und den zahlreichen Stauräumen, all dies in einer ruhigen und gesuchten Gegend.ErdgeschossEingangshalle von 7 m² mit Zugang zu einem separaten Kleiderschrank/Dressing von 6 m².Badezimmer mit Dusche/WC von 5,5 m².Schöne offene Küche mit Esszimmer von 21 m², ausgestattet mit einem amerikanischen Kühlschrank und ergänzt durch einen Vorratsraum von 5 m².Gemütliches und helles Wohnzimmer von 18 m², ideal für Familienmomente.1. ObergeschossVerteilergang von 7,5 m².Elternschlafzimmer von 16,5 m² mit großem Kleiderschrank.Schlafzimmer von 14,5 m² mit großem Kleiderschrank.Schlafzimmer von 12,5 m².Großes Badezimmer von 11 m² mit Badewanne und Dusche, konzipiert für den Komfort der gesamten Familie.KellerFlur von 6 m².Technikraum von 13 m² mit Wärmepumpe und Pool-Steuerungssystem.Keller von 5,5 m².Zweiter Keller von 10,5 m².Weinkeller von 6,5 m².Verfügbarer Raum von 21,5 m² mit Lichtschacht, ideal zum Einrichten eines Büros, eines Spielraums, eines Fitnessraums oder eines Home-Kinos nach Ihren Wünschen.Außen bietet der schöne beheizte Pool eine wahre Urlaubsatmosphäre und ermöglicht es, die schönen Tage in völliger Intimität zu genießen.Die Vorzüge dieses HausesIdeale Lage in der Nähe des DorfzentrumsRuhige und familiäre GegendBeheizter PoolWärmepumpeSehr viele Stauräume und KleiderschränkeAusgebauter und vielseitiger KellerHelles und sorgfältig gepflegtes HausEine schöne Gelegenheit für Familien, die in einer angenehmen Umgebung leben und gleichzeitig hochwertige Ausstattung genießen möchten.

EXKLUSIVITÄT - Eine Architektenimmobilie mit zeitlosem Charme

EXKLUSIVITÄT SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYIn einem ruhigen Wohnviertel von Mouret gelegen, bezaubert dieses elegante Architektenhaus mit seinem einzigartigen Charakter und seiner idyllischen Umgebung.Es bietet eine seltene Atmosphäre, die sowohl intim als auch offen zur Natur ist, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Berge und optimaler Besonnung das ganze Tag.Ungewöhnlich, raffiniert und perfekt gepflegt, hat diese hochwertige Immobilie sorgfältige Renovierungen im Laufe der Zeit erfahren, die ihr ein modernes Aussehen verliehen, während ihre architektonische Seele bewahrt blieb.Eine seltene Adresse, nur wenige Schritte von der Schule entfernt, wo Komfort, Ästhetik und Lebensqualität in Harmonie vereint sind. • Großes Grundstück von 1'441 m2 • Wohnfläche von etwa 190 m2 • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer/Duschen • Schöner Pool und sehr schöner Garten • Atemberaubende Aussicht auf die Natur und die Berge • Besonders energiesparendes Wohnhaus

Zu Verkaufen – Einzelvilla 5.5 Zimmer mit Panoramablick in Plasselb

Bieten Sie sich ein privilegiertes Wohnambiente, zwischen Natur, Ruhe und Komfort — ideal für eine Familie, die nach Raum und Lebensqualität sucht.Ruhige und grüne Umgebung Grundstück von 517 m² mit angenehmem Außenbereich Dominante Lage mit atemberaubendem BlickEigenschaften des Objekts : • Großzügige und lichtdurchflutete Wohnfläche • Großer Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten • Funktional ausgestattete Küche mit Essbereich • 4 geräumige Schlafzimmer • Komfortables Badezimmer • Gästetoilette • Unabhängige Waschküche • Technikraum • 2 Außenparkplätze • 1 geschlossene GarageEin ideales Wohnambiente Genießen Sie die Natur, die Ruhe und eine familiäre Umgebung, während Sie gleichzeitig nahe an den wichtigsten Einrichtungen bleiben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren : 078 627 82 57

Charmantes Einzelvilla 5 Minuten von Marly

Diese charmante Einzelhaus bietet Ihnen einen friedlichen Lebensraum in einem grünen Wohnviertel.In der Nähe von Marly und Fribourg gelegen, bietet dieses wunderschöne 6,5-Zimmer-Haus mit 145m² einen außergewöhnlichen Lebensraum, der Raum, Komfort und Natur miteinander verbindet.Es verfügt auch über einen großen Garten, der es ermöglicht, die Außenbereiche voll auszunutzen.Das Objekt ist zu renovieren, bietet somit ein großes Potenzial für eine Umgestaltung und eine hervorragende Gelegenheit für ein individuelles Projekt.AUFTEILUNG :Erdgeschoss:-Eingang mit Einbauschränken-Küche / Esszimmer von 18m²-Wohnzimmer von 27m² mit Granulat- und Holzofen-Schlafzimmer von 15m²-1 Dusche1. Obergeschoss:-4 schöne Dachgeschosszimmer von 16m², 18m², 13m² und 12m², davon 2 mit Zugang zum Balkon -1 Badezimmer-1 Abstellraum-Zugang zum DachbodenKeller :-Waschküche von 13m²-Keller / Verfügbar 29m²-Garage 40m²Außenbereiche :-1 großer baumgesäumter Garten-1 große Terrasse-1 Holzlager-1 Gartenschuppen-Parkplätze für 3 AutosDieser friedliche Ort wird all Ihre Erwartungen erfüllen. Warten Sie nicht länger, um diesen Traum zu verwirklichen!Für alle Besichtigungsanfragen und Informationen:Charlotte Lalancetteinfo@rubik-immo.ch026 652 81 63

Ihre individuelle Villa in ruhiger Lage (Villa 2)

Neue Exklusivität von STACK ImmobilierPRA NOVA - Villa 2Diese Villa bezaubert mit ihrer ruhigen und grünen Umgebung und einem wahren Gefühl von Raum.Die großzügigen Innenräume und die Modularität der Pläne ermöglichen es, ein maßgeschneidertes Interieur zu erstellen: offene Küche mit oder ohne Vorratsraum, 4 geräumige Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite von 25 m², 14 m² im Untergeschoss für ein Fitnessstudio oder ein Heimkino.Die großen Öffnungen verlängern die Wohnfläche natürlich zur Terrasse und zum Garten.Nachhaltige Leistungen • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikpanele • Dreifachverglasung Bequeme Budgets • Küche: CHF 30’000.– • Sanitär: CHF 18’000.– • Parkett: CHF 90.–/m² • Fliesen / Keramik: CHF 65.–/m² • Terrasse (Platten): CHF 50.–/m² • Elektrische Rollläden und Terrassensonnensegel inklusive • Außenhahn inklusive Bestellen Sie das Dossier und planen Sie ein Treffen, um über Ihr Kaufprojekt zu sprechen: www.calendly.com/stack-immobilier/pra-nova

Prachtvolle contemporary Villa perfekt gepflegt

Diese prachtvolle Villa, gebaut im Jahr 2012, bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Raum, Komfort und Ruhe sucht. Sie ist lichtdurchflutet und perfekt gepflegt und begeistert mit ihren großzügigen Räumen und funktioneller Aufteilung. Keller • Großer Eingangsbereich • Büro • Fitnessraum • Großer Weinkeller • Technikraum und Waschküche • WC mit Waschbecken • Direkter Zugang zur überdachten Parkplatz und zum Abstellraum Erdgeschoss • Großer Eingangsbereich • WC für Besucher mit Waschbecken • Offene Küche mit Vorratsraum • Geräumiger Essbereich und Wohnzimmer mit schwedischem Kamin • Direkter Zugang zur Pergola und zum Garten 1. Obergeschoss • Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Duschbad mit WC • Zwei Schlafzimmer • Großes Badezimmer mit Eckbadewanne und WC Die Villa liegt in einem bevorzugten und besonders ruhigen Wohnviertel und bietet eine angenehme Umgebung, während sie dennoch nahe an den öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten liegt. Die Fassaden und Dachvorsprünge wurden kürzlich gereinigt, was die Sorgfalt bei der Pflege dieses Objekts unterstreicht, das keinerlei Renovierungsarbeiten benötigt.Genauere Adresse erhältlich nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN DIE IMMOBILIE BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1470-26-7

Die absolute Intimität in einem außergewöhnlichen Wohngebiet

Errichtet im Jahr 1985 auf einem großzügigen Grundstück, profitiert dieses charmante Einfamilienhaus von einer privilegierten Lage in einem besonders gefragten Wohnviertel von Marly. Geschützt vor neugierigen Blicken und mit einer schönen, unverbauten Aussicht auf die Umgebung, bietet es einen friedlichen Lebensraum, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten liegt. Sorgfältig gepflegt, renoviert und im Laufe der Jahre von seinen Besitzern aufgewertet, bezaubert diese Immobilie durch ihren hervorragenden Allgemeinzustand und ihre gemütliche Atmosphäre.Schon bei der Eingangshalle wird der Ton angegeben und lädt ein, helle und perfekt gestaltete Wohnbereiche zu entdecken. Das Erdgeschoss bietet ein ideales Büro für das Home-Office, eine voll ausgestattete Küche sowie ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, das von einer schönen natürlichen Helligkeit profitiert. Dieser gemütliche Bereich öffnet sich direkt auf die Terrasse und den Garten, sodass man die Außenbereiche voll und ganz genießen kann. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten komplettiert dieses Geschoss und bildet einen angenehmen Entspannungsbereich für alle Jahreszeiten.Die obere Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst drei komfortable Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Ein viertes Schlafzimmer befindet sich im Untergeschoss und bietet vielfältige Möglichkeiten der Einrichtung je nach Bedarf. Diese Ebene verfügt auch über einen Keller und ein Sauna, eine wahre Einladung zur Entspannung. Im Außenbereich bilden die große Terrasse und der sorgfältig angelegte Garten eine wahre Oase der Ruhe, ideal für familiäre oder freundschaftliche Zusammenkünfte in einer geschützten und grünen Umgebung.

Haus in Viager besetzt ohne Rente

Haus in Viager besetzt ohne Rente.Wert des Objekts: 600'000.-Sie zahlen nur:Die Bouquet: 330'000.-Rente: keineFrau, 74 Jahre altIn der charmanten Gemeinde Surpierre gelegen, wird Sie dieses Haus mit seiner friedlichen und grünen Umgebung sowie seinen zahlreichen Vorzügen bezaubern.Das Haus besteht aus einer großen, ausgestatteten und geschlossenen Küche, die sehr hell ist dank der großen Fenster, einem gemütlichen und hellen Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmern, von denen eines mit einem angrenzenden Büro ausgestattet ist. Das Badezimmer mit Badewanne bietet zusätzlichen Komfort.Ein Dachboden bleibt komplett auszubauen, um die Wohnfläche zu vergrößern (ca. 50m2).Auf zwei großen Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 2'674 m² gelegen, profitiert die Immobilie von einem wunderschönen, umzäunten und baumgesäumten Garten mit einem Fluss, ideal für Natur- und RuheLiebhaber. Es verfügt über ein großes, komfortables Gartenhäuschen mit einer Küche mit fließendem Wasser und Strom. Eine große und schöne Terrasse ermöglicht es Ihnen, diesen bukolischen Raum zu genießen.Was die Ausstattung und den Komfort betrifft:Ein neues Eingangstor, Fenster mit Dreifachverglasung und eine Heizung mit Ölkessel und einer separaten Heizanlage.Die Außenbereiche und Anbauten bieten zahlreiche Vorteile:Eine große, geschlossene Garage und mehrere praktische Stauräume8 Außenparkplätze.Surpierre ist eine geschätzte Gemeinde für ihre Ruhe und ihre natürliche Umgebung, während sie gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten liegt. Die nächstgelegenen Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsmittel ermöglichen es, die umliegenden Städte leicht zu erreichen.

Fällt unter den Charme dieses einzigartigen Hauses in Ursy

Errichtet auf einem wunderschönen Grundstück von 1'425 m², wird dieses geräumige Einfamilienhaus, das 1985 gebaut wurde, Familien begeistern, die nach großzügigen Räumen, Komfort und Ruhe suchen. Verteilt über drei Ebenen bietet es helle und perfekt gestaltete Wohnbereiche, mit einem großen Wohnzimmer, das auf das Esszimmer und die Küche öffnet, und schafft so eine warme und einladende Atmosphäre. Das Wintergarten sowie der direkte Zugang zum großen Außengarten verlängern die Wohnbereiche angenehm und laden ein, die grüne Umgebung voll auszunutzen.Das Haus verfügt insgesamt über fünf Schlafzimmer, darunter eine großartige Elternsuite mit Ankleide und eigenem Badezimmer. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss profitiert ebenfalls von einem eigenen Badezimmer und kann leicht als Büro für berufliche Aktivitäten oder Home-Office eingerichtet werden. Um den täglichen Bedürfnissen gerecht zu werden, umfasst die Immobilie auch zahlreiche Nebenflächen mit Waschküche, Technikraum, Kellern und besonders wertvollen Stauräumen.Ein weiterer wesentlicher Vorteil ist ein unabhängiges Studio, das derzeit für CHF 800.- pro Monat vermietet wird und somit ein interessantes Vermietungsergebnis bietet oder eine ideale Lösung für die Unterbringung von Familie und Gästen in völliger Autonomie darstellt. Im Außenbereich setzen sich die Ausstattungen mit einem Gartengebäude fort, das einen Whirlpool aufnehmen kann, einem Doppelgaragenplatz sowie vier Außenparkplätzen. Schließlich verleihen die 42 auf dem Dach installierten Solarmodule dieser seltenen und perfekt gepflegten Immobilie einen echten energetischen Mehrwert.

Villa Solaris - Moderne Eleganz im Lichtbad

Inmitten einer landwirtschaftlichen Zone auf einem 832 m² großen Grundstück gelegen, verzaubert diese 2017 erbaute Architekten-Villa mit ihrer zeitgenössischen Architektur, ihren großzügigen Räumen und ihrer friedlichen Umgebung. Durch ihre großen Fensterfronten badet sie in Licht und bietet ein privilegiertes Wohnambiente, eingebettet in die Natur und yet modern, geschützt vor Lärm und gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten.Über zwei Ebenen verteilt, offenbart das Haus im oberen Bereich einen Eingangsbereich mit integrierten Stauräumen, ein Gäste-WC sowie ein ideales Home-Office. Das Herz des Hauses bildet ein großzügiger Wohnbereich, der Wohnzimmer und offene Küche in einer gemütlichen und lichtdurchfluteten Atmosphäre vereint. Die direkten Zugänge zur Terrasse und zum Garten verlängern die Innenräume harmonisch nach außen.Im unteren Bereich befindet sich der Schlafbereich mit vier hellen, nach außen orientierten Zimmern. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Lichtschacht und einen begehbaren Kleiderschrank, während ein zweites Badezimmer die drei anderen Zimmer bedient. Diese Ebene umfasst auch einen Technikraum und einen Weinkeller. Im Außenbereich komplettiert ein angenehmer Garten das Ensemble, begleitet von einem Carport für zwei Fahrzeuge sowie zwei externen Parkplätzen.

Prächtiges Haus mit Rentenwohnung und Schwimmbad

Lassen Sie sich von diesem prächtigen, contemporaryen Haus mit schlichten Linien verzaubern, das durch seine großartigen Glasfronten von Licht durchflutet wird. • Entworfen für Komfort und Lebensqualität • Elternschlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Büro mit maßgefertigten Einbauschränken • Unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang, Terrasse, Keller und Waschküche • Seltener Entspannungsraum mit beheiztem Hallenbad durch Wärmepumpe • Autoabstellplatz mit Abstellraum • In der Nähe der Stadt Fribourg gelegen, bietet es die Ruhe eines Dorfes und die Infrastruktur einer Stadt

Gelegenheit: 2 Semi-Detached-Villen + Scheune, nahe Estavayer

In Montbrelloz, nahe Estavayer-le-Lac, entdecken Sie dieses laufende Immobilienprojekt mit großem Entwicklungspotenzial. Ideal für Investoren oder Projektentwickler, ermöglicht dieses Objekt die schnelle Fortsetzung eines bereits definierten Projekts in einer ruhigen und gesuchten Umgebung.Hauptmerkmale: • Projekt für 2 neue Semi-Detached-Villen • Ca. 128 m² Wohnfläche pro Villa • Moderne Architektur mit hellen und funktionalen Räumen • Bestehende Scheune von ca. 290 m² mit Potenzial für Umbau • Möglichkeit für zusätzliche Wertsteigerung (abhängig von Genehmigungen) • Projekt ideal für Vermarktung oder Investition mit Rendite Lage: • Ruhige und grüne Dorfumgebung • Unmittelbare Nähe zu Estavayer-le-Lac • Schneller Zugang zu Einrichtungen, Schulen und Hauptverkehrsstraßen Höhepunkte: • Projekt bereit für die Übernahme • Großes Entwicklungspotenzial • Seltenes Objekt auf dem lokalen Markt

Zweifamilienhaus im Zentrum des Dorfes

Errichtet auf einem Grundstück von 486 m², liegt diese Immobilie ideal im Herzen des Dorfes Corserey.- Apartments mit 2,5 Zimmern- Apartment mit 6,5 Zimmern in Duplex-Ausführung mit Balkon und Dachboden- Potenzial, das Erdgeschoss sofort zu beziehen- Enormer Keller / im Untergeschoss verfügbar- Ruhiges und authentisches Dorf