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1 / 14
Zimmer
5.5
Wohnfläche
139 m2
Verkaufspreis
CHF 1'585'000.–

"Familienhäuser mit 5.5 Zimmern und Seeblick in Meyriez"

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Adresse

Rue de Lausanne 34, 3280 Meyriez

Wegzeit

  • 13 min.Station: Murten/Morat

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    8 min.Lidl
  • Apotheke

    14 min.Amavita
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Meyriez

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'585'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
139 m2
Grundstücksfläche:
453 m2
Kubatur:
911 m3
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

2 neue Familienhäuser mit 5.5 Zimmern, die in einem alten, vollständig umgebauten Gebäude von 2025 untergebracht sind. Genießen Sie die atemberaubende Aussicht auf den See und das Tal, bestehend aus:

Das Haus Lot 2 (198 m2/ 903 m3):
Im Erdgeschoss: einem Eingangsbereich von 7,5 m2 mit Garderobe, einem Wohn-/Essbereich von 40,5 m2 mit Ausgang zur Terrasse mit Markise von 38 m2 und Garten, einer offenen, ausgestatteten Küche, einem Büro von 11 m2, einem Badezimmer von 4,5 m2 mit Dusche/WC/Waschbecken.
Im ersten Stock: einem Flur von 19,2 m2, zwei Schlafzimmern von 12,5 m2 und 12,75 m2, einem Badezimmer mit Badewanne/WC/Waschbecken.
Im Dachgeschoss: einer Elternsuite von 17,75 m2 mit Balkon von 3,5 m2, einem Ankleidezimmer von 3,75 m2, einem privaten Badezimmer von 4,25 m2 mit Dusche/WC/Waschbecken.
Im Untergeschoss: einem Keller von 19,25 m2 mit Ausgang nach draußen, einem Technikraum von 10 m2 mit PAC-Anlage (Erdwärme + Freecooling), einer Waschküche von 8 m2.

Das Haus Lot 3 (203 m2 / 911 m3):
Im Erdgeschoss: einem Eingangsbereich von 8,5 m2 mit Garderobe, einem Wohn-/Essbereich von 45,5 m2 mit Ausgang zur Terrasse mit Markise von 38 m2 und Garten, einer offenen, ausgestatteten Küche, einem Badezimmer von 5,5 m2 mit Dusche/WC/Waschbecken, einem Abstellraum von 3,75 m2.
Im ersten Stock: einem Flur von 5,5 m2, drei Schlafzimmern von 12,5 m2, 13,25 m2 und 14 m2, einem Badezimmer mit Badewanne/WC/Waschbecken.
Im Dachgeschoss: einer Elternsuite von 18,5 m2 mit Balkon von 3,6 m2, einem Ankleidezimmer von 3,75 m2, einem privaten Badezimmer von 4,25 m2 mit Dusche/WC/Waschbecken.
Im Untergeschoss: einem Keller von 25 m2, einem Technikraum von 10 m2 mit PAC-Anlage (Erdwärme + Freecooling), einer Waschküche von 6,5 m2.

Jede Einheit verfügt über einen privaten Garten von 593 m2 (Lot 2) und 453 m2 (Lot 3). 2 Garagen sind für jede Einheit vorgesehen. Die Auswahl der Oberflächen oder Ausstattung wird durch die Käufer nach Baufortschritt bestimmt. Die Arbeiten sind derzeit im Gange.

Eine wunderschöne Lage mit Blick auf den Murtensee und das Vully, in der Nähe des Krankenhauses und aller Annehmlichkeiten. Die Ufer des Murtensees, der Panoramablick auf den Mont Vully und den Jura, in der Nähe von Lausanne, Neuchâtel, Biel, Bern und Freiburg, ohne die unmittelbare Nähe von Murten zu vergessen, machen diese Gemeinde zu einer bevorzugten Wohngegend. Die Gemeinde profitiert von einer günstigen Steuerpolitik.

Haus Lot 2: Fr. 1'585'000.-
Haus Lot 3: Fr. 1'585'000.-

Geplante Fertigstellung im Herbst 2026.

Video-Besichtigung auf www.ivac.ch verfügbar.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Agence immobilière IVAC S.A.

Anbieter

Agence immobilière IVAC S.A.
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Rue Centrale 2
1564Domdidier
Inseratenummer
4003211298
Objekt-Ref.
v2313

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