Einfamilienhaus Kaufen in Kanton Freiburg: 397 Treffer

Zu Verkaufen: Außergewöhnliches Haus

Gelegen im charmanten Weiler La Rochette in Botterens, verfügt diese wunderschöne individuelle Villa mit 5,5 Zimmern über eine atemberaubende Aussicht auf die Berge und vereint auf elegante Weise moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und aktuelle Technologie, nur 8 km von Bulle und am Ufer des ruhigen Lac de la Gruyère entfernt. Eine einzigartige Lage, die Ruhe, Panorama und Erreichbarkeit verbindet.Hauptmerkmale des Objekts: • Hell und geräumig: 214 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, bietet großzügigen Komfort und eine angenehme Innenraumverbindung. • Geräumige Terrasse, ideal zum Genießen der Sonne und der umliegenden Aussicht. • Hochwertige Ausstattung, mit Fußbodenheizung, Wärmepumpe Luft-Wasser und Wasseraufbereitung, gewährleistet modernen Komfort und hohe Energieeffizienz. • , für intelligente Steuerung von Beleuchtung, Heizung und Jalousien. • Gemütliche Atmosphäre: Kamin, gemütliche Atmosphäre für Ihre Familienmomente. • Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer: ein seltenes Vergnügen • Offene und ausgestattete Küche, in direktem Zusammenhang mit dem Wohnbereich • Doppelgarage, mit automatischer Tür, für praktische und sichere Parkmöglichkeiten. Diese außergewöhnliche Villa mit 3 Ebenen besteht aus:Erdgeschoss • ein Eingangsbereich mit Einbauschränken • ein Gästezimmer • eine Dusche/WC • ein Keller • ein Technikraum mit Waschmaschine und Trockner, Wasseraufbereitung, Warmwasserbereiter und Wärmepumpe Luft-Wasser. • eine Garage mit automatischer Tür, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann. 1. Etage • eine offene Küche mit einem großen Wohnzimmer mit einer eleganten Feuerstelle und einem Esszimmer • ein Abstellraum • ein Büro • ein separates WC • eine große Terrasse aus Beton mit 28,4 m² • ein Balkon, der Zugang zu einem Kies-Terrassenbereich bietet 2. Etage • ein Treppenabsatz, der die Schlafzimmer bedient • ein Elternschlafzimmer mit Bad und Dusche/WC und einem privaten Balkon • zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Dusche/WC Außenbereich • ein überdachter Bereich • ein Kies-Terrassenbereich Vorteile der Lage: • Ruhige Umgebung in 850 m Höhe, zwischen Alpen, Wäldern und Uferbereichen, für eine unvergleichliche Lebensqualität in der Region Gruyère. • Nähe zu Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten: Bulle, sein lebendiges Stadtzentrum und seine Infrastrukturen sind 15 Minuten mit dem Auto entfernt, während die Region eine Vielzahl von Natursportarten wie Wanderungen, Mountainbiken, Paragliding oder kulturelle Besuche bietet. • Unmittelbare Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen und gleichzeitig ruhige ländliche Umgebung. Der Autobahnanschluss Bulle ist in nur 20 Minuten erreichbar. • Ideal für Familien, die eine hohe Lebensqualität, Grünflächen und Ruhe suchen • Einladende Gemeinde, gut erschlossen, mit einem dynamischen sozialen und schulischen Gefüge Botterens ist eine familienfreundliche und dynamische Gemeinde, nahe bei Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen und allen Annehmlichkeiten der Region Gruyère, die ein naturnahes und erhaltenes Lebensumfeld fördert. Aber auch ein gourmandises Dorf mit seinen berühmten und leckeren, goldbraunen Meringen, die wie eh und je im Ofen gebacken werden.Eine Garage, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie ein Außenparkplatz vervollständigen die Villa.Entdecken Sie ohne weitere Verzögerung diese wunderschöne Villa!Kontaktieren Sie uns unter 026 484 82 82 oder per E-Mail an courtage@gerancedg.ch...

Propriété d'exception avec vue imprenable

Bulliard Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe propriété située dans un cadre bucolique à Neyruz; à proximité immédiate de Fribourg, cette villa de charme offre un cadre de vie unique, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique sur la campagne et les Préalpes.Érigée sur une grande parcelle de 2'797 m², cette villa de 7.5 pièces se déploie sur deux niveaux habitables, avec sous-sol et garage attenant. Elle est actuellement divisée en deux appartements distincts et nécessite des travaux de rénovation, offrant un rare potentiel à ses prochains acquéreurs notamment par l'acquisition du terrain voisin, art 766 RF Neyruz.Répartition actuelle:Rez-de-chaussée : Vaste et lumineux salon avec cheminée, hall d'entrée, cuisine, WC / douche, bureau attenant au séjour, une chambreEtage : cinq chambres à coucher, une salle de bains, WC doucheSous-sol : Une cave à vin, deux ateliers, un local buanderie avec sauna, locaux techniquesExtérieurs : Le vaste terrain avec vue dominante bénéficie également d'une piscine et d'un garage double avec barbecue. Avec ses généreux espaces extérieurs, la propriété constitue un cadre idéal pour accueillir des chevaux.Vous apprécierez particulièrement le caractère de cette maison, sa vue dégagée à couper le souffle, ses volumes généreux et son grand potentiel de transformation, sa situation avec son accès rapide à Fribourg et aux axes autoroutiers.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception. NB: Un projet d'architecte avec une extension d'environ 133 m² de surface habitable a été imaginé, offrant ainsi un beau potentiel d'agrandissement. Parcelle art. 704 RF (avec villa) de 2'797 m2 - CHF 1'950'000.-Parcelle art. 766 RF de 2181 m2 en sus - Total de CHF 2'450'000.-Les deux parcelles sont situées en zone agricole mais non soumises à la LDFR.Contact : damiano.lepori@bulliard.ch Diese 7,5-Zimmer-Villa steht auf einem 2'797 m² grossen Grundstück und erstreckt sich über zwei Wohnebenen mit Keller und angrenzender Garage. Sie ist derzeit in zwei separate Wohnungen unterteilt und muss renoviert werden. Sie bietet ihren zukünftigen Eigentümern jedoch ein seltenes Potenzial, insbesondere durch den Erwerb des Nachbargrundstücks, Art. 766 RF Neyruz (3123m2).Aktuelle Aufteilung: Erdgeschoss: Grosses, helles Wohnzimmer mit Kamin, Eingangshalle, Küche, WC/Dusche, an das Wohnzimmer angrenzendes Büro, ein Schlafzimmer.Obergeschoss: Fünf Schlafzimmer, ein Badezimmer, WC mit Dusche.Untergeschoss: Ein Weinkeller, zwei Werkstätten, Waschküche mit Sauna, Technikräume.Aussenbereich: Das weitläufige Grundstück mit herrlicher Aussicht verfügt ausserdem über einen Swimmingpool, eine Doppelgarage und einen Grillplatz. Mit ihren grosszügigen Aussenflächen bietet die Immobilie auch Möglichkeiten für die Pferdehaltung.Sie werden den Charakter dieses Hauses, seine wirklich atemberaubende Aussicht, die grosszügigen Räume und das grosse Umgestaltungspotenzial sowie seine Lage mit schneller Anbindung an Freiburg und die Autobahnen (3 km bis A12 und 18 km A1) besonders schätzen.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder um weitere Informationen zu dieser aussergewöhnlichen Immobilie zu erhalten. NB: Es ist ein Architekturprojekt mit einer Erweiterung der Wohnfläche um ca. 133 m² vorhanden, das das grosse Potenzial für eine Vergrösserung aufzeigt. Grundstück Art. 704 RF (mit Villa) von 2'797 m2 - CHF 1'950'000.-Grundstück Art. 766 RF von 2181 m2 zusätzlich - CHF 500'000.-Gesamtpreis CHF 2'450'000.-Beide Grundstücke befinden sich in der Landwirtschaftszone, unterliegen jedoch nicht dem BGBB.Kontakt: damiano.lepori@bulliard.ch

Zu verkaufen, Einfamilienhaus, 1700 Fribourg, Ref 1722/1

ZU VERKAUFEN: Einzelvilla mit 7,5 Zimmern in BourguillonNur 4 Minuten von Fribourg entfernt, am Eingang der berühmten Wanderung durch das Gottéron-Tal, befindet sich diese prächtige Villa, die von Spaziergängern und Einheimischen als "Villa mit spitzem Dach" bezeichnet wird, in einer malerischen Umgebung in Bourguillon. Sie ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein wahres lokales Wahrzeichen, das von allen Passanten bewundert wird. Als die schönste im Viertel nach einigen gesammelten Zeugnissen, zeichnet sich diese Immobilie durch ihren einzigartigen Charakter, ihre sorgfältige Architektur und ihre zauberhafte Umgebung im Herzen der Natur aus.Diese 7,5-Zimmer-Villa verkörpert Eleganz, Komfort und Wohlbefinden. Perfekt in ihre natürliche Umgebung integriert, bietet sie einen großen Landschaftsgarten, einen privaten Spa-Bereich, der einem Palast würdig ist, und geräumige, helle Wohnräume. Mit ihrer hochwertigen Ausstattung und modernen Einrichtungen entspricht diese Villa den Bedürfnissen derjenigen, die eine höhere Lebensqualität und einen modernen Lebensraum suchen.Diese Liebesimmobilie zeichnet sich durch ihre einzigartigen und von verschiedenen Teilen der Welt inspirierten Ausstattungselemente aus: ein Briefkasten mit britannischem Charme, handgefertigtes Fliesenmuster aus Marokko im Untergeschoss und in den Badezimmern, und eine von Hand geschnitzte Waschschüssel aus Indien, die im Spa-Bereich ihren Platz findet. Dies verleiht jedem Raum eine exotische Eleganz und eine Geschichte für jedes Objekt.Am Rande des Waldes bietet die Terrasse "vollkommene" Privatsphäre und eine vollkommene Immersion in die Natur; es ist nicht ungewöhnlich, Rehe vor dem Fenster der Küche zu sehen. Diese friedliche Umgebung ist ideal, um sich nach einem vollgepackten Tag zu erholen. Ideal für diejenigen, die einen Friedenshort wenige Schritte von Fribourg entfernt suchen, verbindet diese Villa den Charme einer natürlichen Umgebung mit der Bequemlichkeit einer privilegierten Lage.Arbeiten und RenovierungIm Jahr 2011 wurde diese Immobilie umfassend renoviert. Eine Erweiterung ermöglichte es, die Räume der Küche, des Esszimmers, der Schlafzimmer und Badezimmer neu zu gestalten, während alle Böden sorgfältig ersetzt wurden, wobei Fliesen und Parkett kombiniert wurden. Das Heizsystem wurde vollständig ausgetauscht, ebenso wie die Fenster und die Dachfenster. Um diesen Raum zu vervollkommnen, wurde ein wunderschöner Spa-Bereich hinzugefügt, der zur täglichen Entspannung einlädt. Während der Renovierungsarbeiten wurde das Haus vollständig renoviert (Isolierung/Fenster/Böden/Küche/Sanitäreinrichtungen/Heizanlage/Elektroanlage).PotenzialDa das Baupotenzial des Grundstücks noch nicht vollständig ausgeschöpft ist, wäre es möglich, das Haus um mehrere hundert Quadratmeter zu erweitern.Lage und Erreichbarkeit Die Villa ist ideal in Bourguillon gelegen, einem beliebten Wohnviertel, das für seine Ruhe und Nähe zur Stadt bekannt ist: • 10 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum Fribourg und 8 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, mit schnellem Zugang zu Geschäften, Restaurants, Schulen und Kulturzentren • Schulen und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, ideal für Familien • Öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar für autofreie Reisen • Nähe zu Autobahnachsen für einfache Reisen nach Bulle, Lausanne und Bern • 24 Minuten mit dem Auto von Bulle, 55 Minuten von Lausanne und 25 Minuten von Bern entfernt Das Krankenhaus von Fribourg (Villars-sur-Glâne) ist nur wenige Minuten entfernt, der Wald ist um die Ecke und die Sarine nicht weit entfernt. Die Liste der Museen, kulturellen Einrichtungen, Theater, Kinos, Sportanlagen, Bars, Restaurants und anderen wichtigen kulturellen Einrichtungen würde weit über.<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 0144 341 126 712 048 37 612 e3</span>..

Einzelvilla mit 5,5 Zimmern in Misery-Courtion

Unser Bauvorhaben für zwei Einzelvillen, verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit in der Region!Im Kanton Freiburg, im Seebezirk, liegt die Gemeinde Misery-Courtion nur 10 bis 15 Minuten von Freiburg entfernt. Die Gemeinde besteht aus den Dörfern Misery, Courtion, Cormérod und Cournillens und bietet eine ruhige Lebensumgebung auf etwa 580 m Höhe, im Herzen einer grünen und ländlichen Umgebung.Die Gemeinde verfügt über eine Primarschule (Standort in Courtion), während die Sekundarstufe und das Gymnasium in den benachbarten Orten oder in Freiburg zugänglich sind.Die Gemeinde ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln (regionaler Bus TPF / CarPostal) erschlossen und bietet organisierte Schülertransporte, um leicht nach Freiburg, Courtepin oder Avenches zu gelangen.Vor Ort finden Sie Nahversorgungsmöglichkeiten und grundlegende Dienstleistungen. Für ein umfangreicheres Angebot stehen die nahegelegenen Städte zur Verfügung.Der Zugang zur Autobahn A1 (Achse Lausanne-Bern) ist schnell, in etwa 10 bis 15 Minuten.Vorteile: ruhige und grüne Umgebung, Nähe zu Freiburg, schneller Zugang zur Autobahn, Primarschule vor Ort.Hinweis: begrenztes kommerzielles Angebot, öffentliche Verkehrsmittel sind außerhalb der Hauptverkehrszeiten eingeschränkt, vollständige Schulbildung ist in der Gemeinde nicht verfügbar.Ihre Villa nach Ihren Vorlieben und Lebensgewohnheiten.Auf einem schönen Grundstück mit freier Sicht und guter Besonnung gelegen, bietet diese Einzelvilla mit 5,5 Zimmern einen idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Platz, Komfort und Ruhe sucht.Die Villa ist so konzipiert, dass sie den täglichen Bedürfnissen entspricht, und bietet eine funktionale und ausgewogene Innenraumgestaltung. Der Wohnbereich ist um einen geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnraum herum angeordnet, der durch große Fensterflächen nach außen geöffnet ist. Die Küche, die als ein wahrer Ort der Geselligkeit konzipiert ist, integriert sich harmonisch in diesen Bereich. Ein Badezimmer mit WC vervollständigt dieses Geschoss und bietet zusätzlichen Komfort im täglichen Leben. Der direkte Zugang zum Garten verlängert die Wohnbereiche natürlich nach außen, in einer ruhigen und grünen Umgebung.Das Obergeschoss ist der Schlafbereich gewidmet und umfasst vier komfortable Schlafzimmer, die es jedem ermöglichen, seinen eigenen Raum zu haben. Ein gut gestaltetes Badezimmer vervollständigt dieses Geschoss, ideal für eine optimale familiäre Organisation.Das Grundstück, das eine schöne Größe hat, ist ein wahrer Vorteil und ermöglicht es, die Außenbereiche voll auszunutzen, sei es für Freizeit, Entspannung oder Mahlzeiten im Freien. Parkplätze sowie die Möglichkeit, eine Garage zu bauen, vervollständigen dieses Objekt.In einem gesuchten Wohngebiet, nahe bei Schulen, Nahversorgungsmöglichkeiten und den wichtigsten Verkehrswegen gelegen, vereint diese Immobilie alle Qualitäten, die für ein angenehmes Familienleben erforderlich sind. Ein Objekt, das Funktionalität, Komfort und Lebensqualität miteinander verbindet.Das Heizsystem mit Wärmepumpe bietet eine leistungsstarke und umweltfreundliche Lösung, ergänzt durch Photovoltaikpanele. Dieses Konzept ist Teil unseres Labels ECO-lomique, das eine ökologische und ökonomische Herangehensweise garantiert.Jedes Projekt ist einzigartig, und unsere Käufer haben die Möglichkeit, ihre zukünftige Wohnung nach ihren Wünschen zu gestalten, unter Berücksichtigung der technischen und regulatorischen Einschränkungen. Eine Begleitung durch unseren Architekten ist vorgesehen, um ein maßgeschneidertes Projekt zu erstellen.Um sich besser vorzustellen, laden wir Sie ein, unsere Musterhäuser in Originalgröße in Oron-la-Ville (VD) und Aproz (VS) zu besuchen. Unsere Teams heißen Sie von Montag bis Samstag willkommen, um Ihnen alle unsere Lösungen vorzustellen.Seit 1997 hat Prologis fast 3'000 Wohnungen in der Schweiz realisiert und begleitet Sie bei jedem Schritt Ihres Projekts, von der Konzeption...

Einfamilienhaus 5.5 Zimmer mit genehmigtem Renovierungs- und Erweiterungsprojekt - Chénens

Lassen Sie sich von diesem Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern in Chénens, in einer ruhigen und familiären Umgebung im Kanton Freiburg, verzaubern. Die Immobilie bietet ein angenehmes Wohnambiente mit hellen Räumen und einem großen Potenzial, um ein individuelles Lebensprojekt zu verwirklichen.Das Haus ist derzeit in zwei Wohnungen aufgeteilt, die vermietet wurden, und bietet somit verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Beibehaltung als Rentenobjekt, Umwandlung in ein geräumiges Einfamilienhaus oder Verwirklichung eines neuen Projekts entsprechend den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers.Die Immobilie verfügt insgesamt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie zwei geräumige Wohnzimmer, und bietet ein gemütliches Ambiente für den täglichen Lebensablauf. Praktische Stauräume sowie ein Keller vervollständigen die Immobilie, während ein privater Parkplatz das Parken erleichtert.Das Haus bietet ein interessantes Entwicklungspotenzial. Es ist wichtig zu beachten, dass bereits ein genehmigtes Projekt für die komplette Renovierung und Erweiterung des Hauses existiert. Der zukünftige Eigentümer kann somit die Arbeiten entsprechend den vorhandenen Plänen durchführen ohne eine lange Baugenehmigungsprozedur einleiten zu müssen, was einen erheblichen Vorteil darstellt.Die Lage ist besonders praktisch, mit Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Einfamilienhaus • Derzeit in zwei Wohnungen aufgeteilt, die zuvor vermietet wurden • Parkplätze • Genehmigtes Projekt für Renovierung und Erweiterung • Möglichkeit, das Projekt ohne lange Verwaltungsprozedur zu verwirklichen • Ruhige Lage in der Nähe von Einrichtungen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch !

Charmantes 3.5-Zimmer-Ferienbungalow mit Seenähe in Gletterens

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Ferienbungalow im Caravaning in Gletterens, nur wenige Schritte vom wunderschönen Neuenburgersee entfernt – ideal als gemütlicher Zweitwohnsitz für erholsame Tage am Wasser. Das Ferienbungalow verfügt über einen hellen Wintergarten, ein Wohnzimmer sowie zwei Schlafräume. Die grosszügige Küche und ein schönes Badezimmer sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Im Aussenbereich erwartet Sie ein gemütlicher Sitzplatz, perfekt zum Entspannen oder für gemeinsame Stunden im Freien. Zusätzlich stehen ein Gartenhaus, zwei Geräteschränke sowie ein Velounterstand zur Verfügung – ideal für zusätzlichen Stauraum. Weitere Vorteile:- 2 Parkplätze direkt beim Ferienbungalow- Ruhige Lage im Caravaning- Nur wenige Minuten zum Neuenburgersee- Ohne Winterwasser (saisonale Nutzung) Wichtiger Hinweis:Ausschliesslich als Zweitwohnung/Ferienobjekt nutzbar.Eine Anmeldung als Hauptwohnsitz ist nicht gestattet.

Schöne individuelle Villa mit großer Terrasse und freier Sicht

Einzelvilla mit großer Terrasse und freier Sicht, bestehend aus zwei Apartments. Auf einem großzügigen Grundstück von 1'276 m² gelegen, profitiert diese charmante Einzelvilla von einer grünen und friedlichen Umgebung, mit einer angenehmen freien Sicht auf die umliegenden Felder, Wälder und Berge. Ihre Lage, in der Nähe des Ortszentrums von Attalens, ermöglicht es, ruhige Wohnatmosphäre und schnellen Zugang zu den öffentlichen Einrichtungen zu verbinden.Gänzlich renoviert im Jahr 2022, bezaubert das Haus mit seinen sorgfältigen Fertigungen, seinem hervorragenden Wohnkomfort und seiner optimalen Besonnung während des gesamten Tages. Es stellt einen idealen Wohnort für eine Familie dar, die nach Platz, Ruhe und Qualität sucht.Das Anwesen bietet auch ein interessantes Potenzial für Erweiterungen, um das Volumen und die Wohnfläche zu vergrößern (vorbehaltlich der üblichen Genehmigungen), ein seltenes Plus, das schöne Perspektiven für die Zukunft eröffnet.Derzeit auf zwei Ebenen mit zwei miteinander verbundenen Apartments unterteilt, bietet das Haus eine große Flexibilität in der Nutzung und kann leicht in eine 5,5-Zimmer-Familienvilla umgebaut werden.HauptmerkmaleEinzelvilla mit 5,5 ZimmernGrundstück von 1'276 m²Komplette Renovierung im Jahr 2022Möglichkeit zur Erweiterung (vorbehaltlich Genehmigungen)Großer Dachboden für Lagerung und AbstellungGroßer Garten und TerrasseDoppelgarage4 AußenparkplätzeNähe zu den öffentlichen Einrichtungen und VerkehrswegenAußenbereicheEiner der wahren Höhepunkte dieses Anwesens liegt in seinem wunderschönen, sorgfältig gepflegten Garten, einem wahren Friedensort. Die Terrasse ermöglicht es, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen, in einer intimen und geselligen Atmosphäre, ideal für gemeinsame Momente mit der Familie oder mit Freunden.LageDas Ortszentrum von Attalens, mit seinen Geschäften, Schulen und öffentlichen Einrichtungen, liegt nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie die öffentlichen Verkehrsmittel und die wichtigsten Verkehrsadern. Das Zentrum von Vevey ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet einen schnellen Zugang zu den Ufern des Genfersees und zu allen städtischen Infrastrukturen.

Ausnahmeeigentum für die Familie mit Nebengebäude und Panoramablick in Neyruz

La Pierre Immobilier präsentiert Ihnen EXKLUSIV Ein seltenes Objekt auf dem Markt!In einer ruhigen Sackgasse gelegen, profitiert dieses wunderschöne Familienhaus von einem privilegierten Lebensumfeld, zwischen Natur, Komfort und absoluter Intimität. Am Rande einer landwirtschaftlichen Zone und ohne vis-à-vis bietet es ein einzigartiges Gefühl von Raum und Freiheit.Das auf zwei Parzellen mit insgesamt 3'820 m² errichtete Anwesen bietet etwa 200 m² Wohnfläche, die auf 7 helle Räume verteilt sind.Das große Wohnzimmer mit Kamin, die separate Küche und die lichtdurchflutete Veranda laden zum Entspannen und zum geselligen Beisammensein ein.Ein Wellness-Bereich mit Sauna im Untergeschoss und ein Außen-Whirlpool verlängern den Komfort bis ins kleinste Detail.Außen bietet ein wunderschöner, perfekt gepflegter Garten eine unverbauten und beruhigenden Aussicht.Ein Nebengebäude (64m2 Stall) sowie ein doppelter motorisierter Garagenplatz komplettieren dieses Objekt mit seltenen Leistungen.Seine ruhige Lage, der außergewöhnliche Blick und die unmittelbare Nähe zu Fribourg, Romont und Lausanne machen es zu einer einzigartigen Gelegenheit für eine Familie, die nach einem harmonischen Lebensort zwischen Land und Stadt sucht.

Haus mit 5 Zimmern zur Renovierung

Haus mit 5 Zimmern, gebaut in den späten 60er Jahren, komplett zu renovieren. Es steht auf einem Grundstück von etwa 492 m², das aus einer Parzellenneubildung hervorgegangen ist, und erstreckt sich über zwei bewohnbare Ebenen.Es ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: • Eingangsbereich • Küche • Wohnzimmer • Dusche, WC, Waschbecken • Keller 1. Obergeschoss: • 4 Schlafzimmer • Dachboden Außen gibt es eine Terrassenzone und einen Garten, die das Grundstück verschönern.Die angegebene Wohnfläche ist approximativ und wird nur zur Information bereitgestellt, wie auch die beigefügten Pläne.Lage und AusstattungDas Haus liegt im Glâne-Bezirk, im Kanton Freiburg, im Dorf Vuarmarens, das heute Teil der Gemeinde Ursy ist. Dieses Dorf mit ländlichem Charakter bietet eine ruhige und grüne Umgebung, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern, und bietet ein angenehmes und friedliches Leben.Ideal positioniert zwischen den regionalen Zentren, liegt Vuarmarens etwa 30 Minuten von Lausanne und Freiburg entfernt, was es ermöglicht, die Ruhe der Landschaft zu genießen, während man gleichzeitig nahe an den wichtigsten Wirtschafts- und Stadtzentren bleibt.Die Gemeinde Ursy und die umliegenden Orte bieten verschiedene Ausstattungen für den täglichen Bedarf: • Einzelhandel, Restaurants und Dienstleistungen in den umliegenden Dörfern • Kindergärten und Grundschulen in der Gemeinde • Banken, Post und Verwaltungsdienstleistungen in Ursy und den umliegenden Orten • Einkaufszentren und größere Geschäfte in Romont oder Moudon, in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar Diese Umgebung macht den Ort zu einem gesuchten Wohnort für Familien, die eine ruhige Umgebung suchen, aber gleichzeitig nahe an den notwendigen Infrastrukturen bleiben möchten.

Einzigartiges Charme-Eigentum mit 6,5 Zimmern in Corminboeuf

Schönes Anwesen mit 6,5 Zimmern und einem Grundstück von 1'063 m2 LageEs besticht durch seine zeitlose Eleganz und seine natürliche Einbindung in die Umgebung. Konzipiert, um den Erwartungen eines modernen Familienlebens zu entsprechen, bietet es schöne Räume sowie eine fließende und funktionale Raumaufteilung.Innen strahlen die Räume eine warme und gemütliche Atmosphäre aus, die zum Wohlbefinden einlädt. Die äußeren Anlagen, die besonders sorgfältig gestaltet sind, vervollständigen das Ensemble harmonisch und laden ein, die Umgebung voll auszunutzen.Es handelt sich um ein seltenes Objekt auf dem Markt, das eine bevorzugte Lage, Ruhe und Bauqualität verbindet.AufteilungErdgeschossGroßer Eingangsbereich mit integrierten EinbauschränkenWohnzimmer mit Kamin und TerrassenzugangAbgeschlossene Küche mit Terrassenzugang3 SchlafzimmerEin Duschbad mit WCEin Badezimmer mit WCObergeschoss (Dachboden)Ein großer Raum mit DachfensterEin Raum (Bibliothek) mit DachfensterEin separates WCKellerEin großer Spielraum mit HeizungWaschkücheWeinkeller mit ZiegelbodenWerkstattDoppelgarageArbeiten und Wartung2002/2003Terrassengestaltung, Rasen und SonnenschutzInnen- und Außenanstrich und Parkettverlegung in den Schlafzimmern2010Erneuerung der ElektroverteilungErneuerung der Elektrogeräte (Geschirrspüler, Backofen, Induktion, Dunstabzugshaube)Innenanstrich im Erdgeschoss2014Außenpergola mit Terrasse und Zugangsweg2023Erneuerung des SonnenschutzesSolarmodule (47 Stück) mit 2 Wechselrichtern und einer Batterie

SEHR SELTEN: Einfamilienhaus im Jura-Viertel mit Baugrund

Exklusiv: Einfamilienhaus im Jura-Viertel mit Baugrund von 1184 m2 - Einfamilienhaus zur Renovierung oder Abriss im Rahmen eines neuen Projekts (PAL vom Gemeinderat im Juni 2024 verabschiedet und zur endgültigen Prüfung an den Kanton Freiburg weitergeleitet, für Genehmigung)- Potenzial für 8 Wohnungen mit Vorprojekt auf Anfrage verfügbar (Büro VIRDIS ARCHITECTURE)- bevorzugte Lage: Wohnviertel in der Nähe aller Annehmlichkeiten - Schulbezirk Jura (zweisprachig) Für weitere Informationen fordern Sie die Unterlagen an, indem Sie sich kostenlos registrieren.Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit bei einem unverbindlichen Besuch zu entdecken!

Zu verkaufen wunderschöne Villa mit 6,5 Zimmern in der Gemeinde Léchelles

Zu verkaufen wunderschöne Villa mit 6,5 Zimmern in der Gemeinde LéchellesLéchelles, zwischen Stadt und NaturAm 28. September 2014 haben die Bürger von Domdidier, Dompierre, Léchelles und Russy die Fusion der 4 Gemeinden angenommen.Die Gebiete dieser Dörfer sind vereinigt, um ab dem 1. Januar 2016 eine neue Gemeinde mit dem Namen Belmont-Broye zu bilden.Die Namen von Domdidier, Dompierre, Léchelles und Russy bleiben die Namen der Dörfer, die diese neue Gemeinde bilden.Im Norden begrenzt von der Broye und der Arbogne, im Süden von den Hängen des Belmont, liegt die Gemeinde Belmont-Broye im Herzen der Basse Broye, auf halbem Weg zwischen Lausanne und Bern.Belmont-Broye hat eine Bevölkerung von fast 5'000 Einwohnern und ist in ständiger Entwicklung. Die Nähe zu den Autobahnanschlüssen A1 von Avenches und Payerne trägt sicherlich zu dieser Situation bei.Léchelles ist eine gastfreundliche Gemeinde, die Komfort und Natur verbindet. Sie bietet eine Reihe von Dienstleistungen und Aktivitäten: 5 Minuten mit dem Auto entfernt finden wir zahlreiche Geschäfte, Einrichtungen für die Betreuung von Kindern und Schulen, eine Bibliothek sowie zahlreiche Sportanlagen, einen Tennisclub und ein Schwimmbad.Léchelles ist auch ein friedlicher Ort: umgeben von Natur, liegt die Gemeinde im Herzen eines reichen Netzes von Fußwegen.Ein Rahmen für ein hochwertiges LebenMitten in der Gemeinde gebaut, bieten diese Villen eine zentrale Lage: 5 Minuten zu Fuß von den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Geschäften entfernt, sind alle Ihre Bedürfnisse greifbar. Entlang eines baumgesäumten Gartens gelegen, genießen die Villen eine volle Südausrichtung und bieten eine schöne Besonnung.Lebendig, ist sie auch ein friedlicher Ort, umgeben von Natur. Die Gemeinde liegt auch im Herzen eines reichen Netzes von Fußwegen. Die Fahrt mit dem Fahrrad ist sicher und praktisch, sowohl für den Schulweg als auch für Spaziergänge oder um die Landschaft zu erkunden, entlang der Flüsse und der Waldwege.Schulbildung:Dank ihrer Einrichtungen haben die Kinder das Privileg, ihre Ausbildung von der Kinderkrippe bis zum Orientierungszirkel innerhalb des kommunalen Schulzirkels verfolgen zu können.Beschreibung:Diese eleganten Villen entsprechen Ihren Anforderungen. Ihre moderne Architektur bietet eine hohe Qualität und einen Komfort auf hohem Niveau, eine maximale Ergonomie und einen ruhigen Lebensraum. Raum, Helligkeit und ausgewogene Verteilung sind die Schlüsselwörter, um sie zu beschreiben.Zusätzlich zu der Modernität ihrer Konzeption und der Qualität ihrer Materialien ist der Käufer völlig frei in der Wahl aller seiner Innenausstattungen. Jeder findet hier ein Zuhause, das seinem Bild entspricht und seinen eigenen Anforderungen gerecht wird.Innenaufteilung:Im Untergeschoss: ein Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer/Dusche, ein Keller, ein Technikraum mit einer Wärmepumpe und einer Waschküche.Im Erdgeschoss: Parkplatz für ein Auto, ein Eingangsbereich, der zum Tagbereich mit offener Küche und Essbereich führt, und eine Terrasse mit Südausrichtung und Blick auf die umliegende Natur: nichts besser für Mahlzeiten oder Entspannung, ein Besucher-WC, ein geräumiges Wohnzimmer, das in der Helligkeit großer Türen und Fenster badet, die eine außergewöhnliche natürliche Beleuchtung bieten und um die schönen sonnigen Tage voll auszunutzen.Im Obergeschoss: 2 schöne, geräumige und helle Schlafzimmer mit Badezimmer und Badewanne, wir haben auch die Elternsuite mit eigenem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette.Verkaufspreis der Villa: sfr. 905'000.00Parkplätze zusätzlich zum Preis: Sfr. 25'000.00 pro Platz

Prachtvolle Einzelvilla in absoluter Ruhe mit Erdwärme in Domdidier

Modernität, Serenität und Energieeffizienz: Diese Schlüssel-in-der-Hand-Eigenschaft bietet einen idealen Lebensraum, in dem man nur noch seine Koffer abstellen muss.Sie liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse in einem bevorzugten Wohnviertel von Domdidier und diese prächtige Einzelvilla von 152 m2 Wohnfläche wurde 2010 auf einem 603 m2 großen Grundstück errichtet. Die Hauptvorteile dieser Eigenschaft:Für die Energieeffizienz stellt das Erdwärme-Heizsystem einen optimalen thermischen Komfort das ganze Jahr über sicher und gewährleistet gleichzeitig sehr niedrige Betriebskosten.Was die Renovierungen von 2023 betrifft, wurde das Obergeschoss mit einem neuen, eleganten Parkettboden ausgestattet, während im Erdgeschoss ein vollständig neues Badezimmer mit einer modernen Dusche eingerichtet wurde. Alle Innenanstriche wurden ebenfalls erneuert, um eine helle und einladende Atmosphäre zu schaffen.Was die Außenanlagen und Nebengebäude betrifft, ist der sorgfältig angelegte und baumgesäumte Garten ein wahrer grüner Schmuck, der durch ein praktisches Gartenhäuschen ergänzt wird. Was das Parken betrifft, verfügt die Villa über eine Garage, einen überdachten Stellplatz, einen idealen Abstellraum für das Lagern und 4 Außenparkplätze. Um während der Sommermonate den größtmöglichen Komfort zu gewährleisten, sind alle Fenster und Türen des Hauses mit Maßmoustiquaires ausgestattet.Eine intelligente und geräumige Aufteilung:Das Erdgeschoss bietet eine einladende Eingangshalle, einen Technikraum, der als Waschküche dient, das neue Badezimmer sowie einen vielseitigen Raum von 10 m2, der ideal für Heimarbeit oder als Gästezimmer geeignet ist.Der 50 m2 große Wohnbereich ist lichtdurchflutet und umfasst eine offene Küche und ein geräumiges Wohnzimmer, das direkt auf die Terrasse und den Garten führt.Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich vorbehalten und verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und eine großzügige Elternsuite mit eigenem Ankleidezimmer. Ein großes Familienbadezimmer mit Badewanne und Dusche vervollständigt dieses Geschoss.Eine bevorzugte Lage:Die Villa bietet durch ihre Südwest-Ausrichtung eine maximale Besonnung und ein friedliches Wohnambiente in unmittelbarer Nähe zur Natur. Domdidier bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte, Bahnhof und einen schnellen Zugang zur Autobahn A1.Verkaufspreis: CHF 1'185'000.-Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken, die den Erwartungen der anspruchsvollsten Familien gerecht wird.Dieses Dokument ist nicht verbindlich.

Magnifique Villa mit 5,5 Zimmern (217)

In einer ruhigen Umgebung und nahe aller Annehmlichkeiten bietet diese 5,5-Zimmer-Villa eine großzügige Fläche, ideal für das Familienleben in einem harmonischen und komfortablen Rahmen.Sobald man das Haus betritt, entdeckt man ein helles, großes Wohnzimmer. Als Herzstück des Hauses lädt dieser geräumige Bereich zu gemeinsamen Momenten, animierten Mahlzeiten und Entspannung in einer gemütlichen Atmosphäre ein. Die offenen Räume schaffen ein sehr angenehmes Raumgefühl und eine fließende Verbindung zwischen den Zimmern.Die Villa bietet vier Schlafzimmer, darunter eine elegante Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad, ein wahrer Ruheraum. Ein zweites Badezimmer komplettiert den Schlafbereich mit Komfort und Funktionalität.Außerhalb bietet eine große Terrasse von etwa 21 m² eine natürliche Verlängerung des Wohnzimmers und lädt zu Moments im Freien ein, zwischen Geselligkeit und Entspannung. Der Keller bietet einen zusätzlichen Raum, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann.Die Wärmepumpe und die Solarpanele gewährleisten modernen Komfort und eine ausgezeichnete Energieeffizienz. Die Ausführung wird nach den Wünschen der Käufer durchgeführt, sodass Sie Materialien, Farbtöne und Ambiente wählen können, um ein Inneres nach Ihrem Geschmack zu schaffen.Ein geräumiger, heller und ideal gelegener Lebensraum, bereit, all Ihre Projekte zu verwirklichen.

Prächtige Einzelvilla mit 5,5 Zimmern (215) und (225)

In einer ruhigen Umgebung und nahe aller Annehmlichkeiten bietet diese Einzelvilla mit 5,5 Zimmern eine großzügige Fläche, ideal für das Leben mit Ihrer Familie in einem harmonischen und komfortablen Rahmen.Sobald Sie eintreten, entdecken Sie ein helles, großes Wohnzimmer. Als wahrer Mittelpunkt des Hauses lädt dieser geräumige Bereich zu gemeinsamen Momenten, animierten Mahlzeiten und Entspannungszeiten in einer warmen Atmosphäre ein. Die offenen Räume schaffen ein sehr angenehmes Gefühl von Weite und eine fließende Bewegung zwischen den Räumen.Die Villa bietet vier Schlafzimmer, darunter eine elegante Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, ein wahrer Ruheraum. Ein zweites Badezimmer ergänzt den Schlafbereich mit Komfort und Funktionalität.Außerhalb befindet sich eine große Terrasse von etwa 21 m², die das Wohnzimmer natürlicherweise verlängert und Ihre Zeit im Freien, zwischen Geselligkeit und Entspannung, aufnimmt. Der Keller bietet einen zusätzlichen Raum, der Ihren Wünschen angepasst werden kann.Die Wärmepumpe und die Solarmodule gewährleisten modernen Komfort und eine hervorragende Energieeffizienz. Die Ausführungen werden nach den Wünschen der Käufer durchgeführt, sodass Sie Materialien, Farben und Atmosphären wählen können, um ein Interieur nach Ihrem Bild zu schaffen.

Doppelhaus-Villa in der Nähe des Sees und des Bahnhofs in Cheyres

Neues Projekt mit 2 Doppelhaus-Villen - 1 bereits verkauftLeben Sie in Harmonie mit der Natur am Seeufer Stellen Sie sich vor, nur 150 Meter von den Ufern eines ruhigen Sees entfernt in einer grünen und erhaltenen Umgebung zu leben. Diese beiden Doppelhaus-Villen, die sich im charmanten Dorf Cheyres befinden, bieten Ihnen die seltene Gelegenheit, modernen Komfort, ökologische Leistung und Lebenskunst am Wasser zu vereinen. Das Projekt zeichnet sich durch eine Holzrahmenkonstruktion aus, eine ökologische und nachhaltige Wahl, die ein optimales thermisches Komfort das ganze Jahr über gewährleistet. Durch die photovoltaischen Solarpanele und die Luft-Wasser-Wärmepumpe verkörpern diese Villen eine verantwortungsvolle und zukunftsorientierte Wohnform. Jedes Detail wurde bedacht, um Ihnen eine außergewöhnliche Lebensqualität zu bieten, die von natürlichen Licht durchflutet ist und auf großzügige Außenbereiche öffnet. Sie profitieren von einem privaten Garten, in dem es sich gut entspannen lässt, und einer Terrasse, die ideal für Mahlzeiten im Freien mit Blick auf eine grüne Umgebung ist. Nur wenige Schritte von Ihrem Zuhause entfernt laden der Hafen und der Strand zum Schwimmen, Segeln oder zu langen Spaziergängen am Wasser ein. Das Dorfzentrum, seine kleinen Geschäfte und der Bahnhof sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Gut mit den großen Städten verbunden, bietet Cheyres eine seltene Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit, perfekt für diejenigen, die ein Refugium außerhalb der Zeit suchen, ohne die Praktikabilität des täglichen Lebens aufzugeben. Kommen Sie und entdecken Sie diese Oase der Ruhe und projizieren Sie sich in einen einzigartigen Lebensraum, in Harmonie mit der Natur. Ein Besuch vor Ort ermöglicht es Ihnen, die besondere Atmosphäre dieses außergewöhnlichen Ortes zu spüren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch der Baustelle zu organisieren! +41 76 / 250 62 50Verkaufspreis:Villa A (West): VerkauftVilla B (Ost): CHF 1'025'000.-

Sublimes Haus mit 6.5 Zimmern in Bulle

Située à Bulle, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison moderne séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Un cadre de vie pensé pour la famille, avec autour de soi tout ce que la capitale gruérienne peut offrir.La gare place Fribourg, Lausanne und Romont à quelques minutes de train. L'autoroute A12 est également proche, ce qui facilite vraiment le quotidien. Pour les courses ou une sortie, le centre-ville avec son marché, ses commerces et ses restaurants est à portée de main.À l'intérieur, les matériaux luxueux et les finitions soignées donnent le ton dès l'entrée. Le séjour spacieux, ouvert sur le jardin, est prolongé par une cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau attenante, facilement transformable en studio indépendant, parfait pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif.À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de bain avec baignoire et une seconde salle d'eau composent un espace nuit confortable et bien structuré. La suite parentale bénéficie d'un dressing aux volumes généreux.Le sous-sol entièrement excavé complète le tableau avec un grand bureau, une buanderie, plusieurs caves, une douche et un local technique complet. Cet espace peut être aménagé en second studio indépendant, une flexibilité rare et très recherchée.Bulle bietet eine Qualität des Lebens, die ziemlich selten ist, zwischen der Ruhe einer Stadt in menschlichem Maßstab und allem Komfort eines modernen Lebens.Willkommen bei Ihnen.

Bien rare à Torny | Maison de caractère & rendement locatif

Demeure de caractère avec deux appartements - Centre de TornyNous avons le privilège de vous présenter cette magnifique maison villageoise de caractère, idéalement située au coeur de Torny, composée de deux logements distincts avec entrées indépendantes.Construite de manière massive et traditionnelle, cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète dès 2013, complétée en 2018 par l'installation de panneaux solaires, garantissant une excellente pérennité et une vision durable pour l'avenir.Un bien rare, alliant cachet, solidité et fort potentiel d'évolution.Appartement principal - 5,5 piècesRez-de-chaussée : • Cuisine entièrement équipée • Séjour spacieux et lumineux avec cheminée • Salle d'eau visiteurs • Buanderie • Véranda offrant un espace de vie supplémentaire • Accès direct au jardin Étage - espace nuit : • 4 chambres spacieuses et lumineuses, avec possibilité d'aménager des dressings • 2 salles d'eau, avec douche et baignoire Appartement annexe - 4,5 pièces (entrée indépendante)Le second appartement bénéficie d'une entrée totalement indépendante et d'une configuration similaire à l'appartement principal, avec une chambre en moins à l'étage.Actuellement loué, il constitue un excellent complément de revenu et renforce l'attrait de ce bien pour un projet familial, multigénérationnel ou d'investissement.Situation &amp; potentiel • Construction et fondations solides et durables • Situation privilégiée dans le canton de Fribourg, à la frontière du canton de Vaud • Nombreuses possibilités : habitation principale avec rendement locatif, investissement, regroupement familial ou projet mixte Une propriété atypique, pleine de charme et d'opportunités, qui ne demande qu'à être découverte.Nous vous invitons à venir la visiter afin de vous projeter et d'en mesurer tout le potentiel.Photos non contractuelles**********************************************Charaktervolle Liegenschaft mit zwei Wohneinheiten - Zentrum von TornyWir freuen uns, Ihnen diese attraktive Dorfimmobilie mit Charakter präsentieren zu dürfen, ideal gelegen im Zentrum von Torny, bestehend aus zwei vollständig unabhängigen Wohnungen.Die Liegenschaft wurde in massiver, traditioneller Bauweise erstellt und ab 2013 umfassend renoviert. Im Jahr 2018 wurden zusätzlich Solarpanels installiert, was die Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit des Objekts weiter erhöht.Ein seltenes Angebot, das Charme, Solidität und grosses Entwicklungspotenzial vereint.Hauptwohnung - 5.5 ZimmerErdgeschoss: • Voll ausgestattete Küche • Grosszügiger, heller Wohnbereich mit Kamin • Gäste-Badezimmer • Waschküche • Veranda als zusätzlicher Wohnraum • Direkter Zugang zum Garten Obergeschoss - Schlafbereich: • Vier helle, geräumige Schlafzimmer, mit Möglichkeit für Ankleiden • Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne Zweite Wohnung - 4.5 Zimmer (separater Eingang)Die zweite Wohneinheit verfügt über einen eigenständigen Eingang und eine ähnliche Aufteilung wie die Hauptwohnung, jedoch mit einem Zimmer weniger im Obergeschoss.Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit einen...