• An attic space with wooden beams, skylights, and a wooden floor. The room is empty, with only a few shoes and bags placed near the wall.
  • Modern living and dining area with a grey sofa, white dining table with chairs, cat tree, and a kitchen area with a refrigerator and dishwasher. The space features wooden flooring, white walls, and decorative artwork.
  • Two-story house with a tiled roof, grey siding, and multiple windows. A white pickup truck and van are parked in the driveway.
  • Bright, airy bedroom with wooden flooring, a single bed, a crib, a colorful foam mat with numbers, and a small shelf with toys.
  • Modern bathroom with white tiles, a bathtub with a glass shower enclosure, a toilet, a radiator, and a small shelf with toiletries.

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1 / 6
Zimmer
5.5
Wohnfläche
130 m2
Verkaufspreis
CHF 769'000.–

"Einfamilienhaus mit Charakter in Domdidier – 5,5 Zimmer mit Garage"

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Adresse

Route du chany 10, 1564 Domdidier

Wegzeit

  • 23 min.Station: Domdidier

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    17 min.Denner

  • Apotheke

    18 min.Amavita Domdidier

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    18 min.Domdidier

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 769'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
130 m2
Nutzfläche:
210 m2
Grundstücksfläche:
322 m2
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
1977

Eigenschaften

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit Charakter, ideal gelegen in Domdidier (1564), im Kanton Freiburg. Verfügbar ab 30. November, wird diese voller Charme ausgestattete Villa Familien, die nach Raum und Authentizität suchen, begeistern.

2018 renoviert, verbindet dieses alte Haus den Charme des Alten mit modernen Komfort. Auf 3 Ebenen verteilt, bietet es eine Wohnfläche von 130m² bei einer Gesamtfläche von 210 m², alles auf einem Grundstück von 322 m².

Das Haus besteht unter anderem aus:

  • Helles Dachgeschoss: Mit sichtbaren Holzbalken, geneigten Decken und Lichtschächten bieten die Dachzimmer eine warme und authentische Atmosphäre.

  • Familienzimmer: Ein helles und luftiges Zimmer mit Parkett, ideal für Kinder, mit Spielbereich und Stauraum.

  • Modernes Badezimmer: Vollständig renoviert, verfügt es über weiße Fliesen, eine Badewanne mit Glasdusche, Toiletten und einen Heizkörper.

  • Garage und Parkplatz: Eine Garage sowie ein Parkplatz vervollständigen dieses Objekt.

Umwelt: Das Haus profitiert von einer Garage und zwei Parkplätzen, in einem ruhigen und friedlichen Umfeld, sowohl tagsüber als auch nachts. Im Sommer ist die Sonneneinstrahlung großzügig, ideal, um den Außenbereich zu genießen. Die Nachbarschaft ist besonders für junge Familien mit Kindern geeignet.

Dieses Haus mit Charakter, das alten Charme und Renovierung miteinander verbindet, stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Freiburger Immobilienmarkt dar und benötigt noch einige Renovierungen.

Durchgeführte Renovierungen:

Wärmepumpe 2020

Elektrische Anlage und Elektrik 2018 erneuert

Fenster 2018/2022 durch Doppel- und Dreifachverglasung ersetzt

Das Dachgeschoss wurde 2022 vollständig erneuert und das Dach saniert

Wasserseparierung und Glasfaser 2026

Das Haus richtet sich an junge Familien und Handwerker, da noch einige Renovierungen, insbesondere im Erdgeschoss, durchgeführt werden müssen, Verfügbar ab 30. November 2026

Direktverkauf durch den Eigentümer, Makler und Immobilienagenturen bitte entschuldigen

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Sonia Ramos

+41795429778
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Inseratenummer
4003402058
Objekt-Ref.
10n0s.luj6w

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