• An attic space with wooden beams, skylights, and a wooden floor. The room is empty, with only a few shoes and bags placed near the wall.
  • Modern living and dining area with a grey sofa, white dining table with chairs, cat tree, and a kitchen area with a refrigerator and dishwasher. The space features wooden flooring, white walls, and decorative artwork.
  • Two-story house with a tiled roof, grey siding, and multiple windows. A white pickup truck and van are parked in the driveway.
  • Bright, airy bedroom with wooden flooring, a single bed, a crib, a colorful foam mat with numbers, and a small shelf with toys.
  • Modern bathroom with white tiles, a bathtub with a glass shower enclosure, a toilet, a radiator, and a small shelf with toiletries.

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Locali
5.5
Spazio abitativo
130 m2
Prezzo di vendita
CHF 769'000.–

"Casa unifamiliare di carattere a Domdidier – 5,5 locali con garage"

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Indirizzo

Route du chany 10, 1564 Domdidier

Tempo di percorrenza

  • 23 min.Stazione: Domdidier

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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    18 min.Amavita Domdidier

  • Trasporti pubblici

    18 min.Domdidier

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 769'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Numero di piani:
3
Superficie:
130 m2
Superficie utile:
210 m2
Superficie terreno:
322 m2
Ultimo rinnovo:
2021
Anno di costruzione:
1977

Caratteristiche

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Scopri questa affascinante casa unifamiliare di carattere, ideale situata a Domdidier (1564), nel cantone di Friburgo. Disponibile dal 30 novembre, questa villa piena di charme sedurrà le famiglie in cerca di spazio e autenticità.

Ristrutturata nel 2021, questa vecchia casa combina il charme del vecchio con i comfort moderni. Distribuita su 3 livelli, offre una superficie abitabile di 130m² per una superficie totale di 210 m², tutto su un terreno di 322 m².

La casa consiste in:

  • Stanze mansardate luminose: Con travi in legno a vista, soffitti inclinati e pozzi di luce, le stanze sotto il tetto offrono un'atmosfera calda e autentica.

  • Camera familiare: Una stanza luminosa e ariosa con parquet, ideale per i bambini, con area di gioco e spazio di archiviazione.

  • Bagno moderno: Completamente ristrutturato, dispone di piastrelle bianche, vasca da bagno con paratia in vetro, toilette e radiatore.

  • Garage e parcheggio: Un garage e un posto auto completano questa proprietà.

Ambiente: La casa beneficia di un garage e due posti auto, in un contesto calmo e tranquillo, sia di giorno che di notte. In estate, l'esposizione al sole è generosa, perfetta per godersi l'esterno. Il quartiere è particolarmente adatto alle giovani famiglie con bambini.

Questa casa di carattere, che combina charme vecchio e ristrutturazione, rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare di Friburgo e necessita ancora di alcune ristrutturazioni.

Ristrutturazioni eseguite:

Pompa di calore 2020

Sistema elettrico e elettricità rifatti nel 2018

Finestre sostituite con vetri doppi e tripli nel 2018/2022

Il tetto è stato completamente ristrutturato e la copertura rifatta nel 2022

Separazione delle acque e fibra ottica nel 2026

La casa si rivolge alle giovani famiglie e agli appassionati di fai-da-te, poiché ci sono ancora alcune ristrutturazioni da eseguire, soprattutto al piano terra, disponibile dal 30 novembre 2026

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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Contatto

Sonia Ramos

+41795429778
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N. Inserzione
4003402058
Rif. oggetto
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