Häuser zum Kaufen in Kanton Aargau: 1019 Treffer

Freistehendes Einfamilienhaus mit separatem, vielseitigem Nebengebäude

Suchen Sie ein Haus mit Charakter und kreativem Freiraum? Dieses freistehende Einfamilienhaus mit zusätzlichem Nebengebäude (derzeit Tonstudio) bietet einzigartige Möglichkeiten: Ein Zuhause für Familien und Kreative bzw. vielseitige Möglichkeiten Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden.Die Fakten zum freistehenden EinfamilienhausCharmantes 4.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Renovationsbedarf und separates Nebengebäude (Baujahr 2006, 78 m² Nutzfläche) für kreative Tätigkeiten, Hobby, Praxisräume, Homeoffice oder ähnliches. Grundstück 518 m², pflegeleichter Garten.Lage innerhalb Hausen AGDas Haus steht in einem beliebten, ruhigen Wohnquartier nördlich des Dorfzentrums. Kindergarten und Schule erreichen Sie in 2 Gehminuten, die Bushaltestelle in 130 Metern. Volg und Metzgerei sind in 7 Minuten zu Fuss erreichbar. Der Bahnhof Brugg mit dem Velo in unter 10 Minuten. Der Autobahnanschluss A3/A1 in Birr/Lupfig wird in nur 3 Autominuten erreicht. Naherholungsgebiete am Eiteberg, Lindhof und im Habsburger Wald laden zu sportlichen Aktivitäten oder Spaziergängen ein.BesondersDas separate Nebengebäude (Baujahr 2006) mit grossem und kleinem Aufnahmeraum, professioneller Akustik und Lüftungsanlage ist ein Highlight dieser Liegenschaft, einzigartig in dieser Form und vielseitig nutzbar.Für wen eignet sich das Haus?Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die ein Zuhause mit Charakter und Entwicklungspotenzial suchen. Das Nebengebäude eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Berufs- und Hobbymusiker, Podcaster, Kreative oder als Praxis-, Unterrichts-, Hobby- bzw. Atelierraum bzw. könnte auch vermietet werden.Raumprogramm WohnhausUntergeschoss: Gang 8.5 m², Naturkeller 10.5 m², Werkstattraum 25.5 m², Heizung 14.5 m², Waschen 10.5 m²Erdgeschoss: Schopf 10.0 m², Windfang 7.0 m², Vorplatz/Treppe 5.5 m², Gang 4.5 m², Küche 11.0 m², Wohnen/Essen 42.0 m², Zimmer 9.5 m², WC/Dusche 5.5 m²Obergeschoss: Dachzimmer inkl. Treppenaufgang 40.0 m², Reduit 5.0 m², Zimmer 11.0 m², Zimmer 15.0 m², separates WC 2.0 m²Dachgeschoss: Estrich 48.5 m²Raumprogramm NebengebäudeStudio für Tonaufnahmen 60 m², Technikraum 15.5 m², WC 2.5 m²ZustandDas Wohnhaus präsentiert sich in gepflegtem, einfachem Zustand mit Entwicklungspotenzial; das Nebengeäude ist in gutem Zustand.In den letzten Jahren wurden beim Wohnhaus folgende Erneuerungen vorgenommen:2020: Waschmaschine 2014: Gasheizung und Warmwasserboiler kombiniert, Wasserleitungen 2012: Teppich und Anstrich Zimmer 2 OG 2010: WC/Dusche im EG, separates WC im OG 2008: Holzfenster im EG 2006: Elektroinstallationen / ElektrotableauJe nach Ansprüchen und Bedürfnissen besteht grösserer Erneuerungs- und Modernisierungsbedarf.Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Einfamilienhaus mit Umschwung und Sicht auf die Stadt Baden

Objektbeschreibung Wir sind beauftragt, ein freistehendes Einfamilienhaus mit sehr viel Stil und Charme in Ennetbaden zu verkaufen.Die Liegenschaft steht auf einem 614 m² Grundstück an Hanglage mit Abendsonne. Das Haus verfügt über sechs Zimmer, verteilt auf drei Etagen und einer Wohnfläche von 146 m².Das Erdgeschoss umfasst den Eingangsbereich, die Küche als zentralen Raum zwischen Esszimmer mit Zugang in den Garten sowie das Wohnzimmer mit Weitblick. Bei der Treppe, eine halbe Etage höher, befindet sich ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Zimmer mit Zutritt zum Balkon und die Nasszelle mit Badewanne und WC. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut mit Bad en Suite, Ankleidezimmer und grossem Schlafzimmer mit Panoramafenster. Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, ein Keller, die Werkstatt mit Technikraum sowie ein Bastelraum mit Austritt in den Garten.Im Jahr 2001 erfolgte eine umfassende Aussensanierung inklusive Teilersatz der Fenster. Im Jahr 2018 wurden der Innenausbau und die Haustechnik vollständig erneuert und im 2026 wurde eine neue Luft-Wasser-Wärmepumpe eingebaut.Das Grundstück verfügt über grosses Ausnutzungspotenzial, es besteht die Möglichkeit, mit einem Anbau zusätzliche Wohnfläche zu generieren. Aktuell verfügt die Liegenschaft über keinen eigenen Parkplatz. Für die Erstellung eines Carports für ein Fahrzeug und Velos liegt ein Vorprojekt vor.Die Liegenschaft wird in einem Bieterverfahren an die meistbietende Partei verkauft. Gerne laden wir Sie ein, die Liegenschaft mit uns zu besichtigen. Lage Am Südhang des Geissbergs, gegenüber der Stadt Baden, liegt Ennetbaden, eine Wohngemeinde im Kanton Aargau. Die Gemeinde erstreckt sich über eine Fläche von 211 Hektaren, knapp 10 Hektaren sind Rebland. Die Nähe zur Natur und zur Stadt Baden mit ihrem vielseitigen Einkaufs- und Kulturangebot machen Ennetbaden zu einem attraktiven Wohnort. Zudem verfügt die Gemeinde über einen vorteilhaften Gemeindesteuerfuss von 92 %.

Design-Haus mit herrlicher Fernsicht!

Dieses attraktive Einfamilienhaus überzeugt mit seiner erhöhten, ruhigen und sonnigen Lage im östlichen Teil von Hirschthal. Die verkehrsberuhigte Sackgasse in der Tempo-30-Zone sowie die Nähe zu weitläufigen Natur- und Waldgebieten bieten ein besonders angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.Der aussergewöhnliche und ansprechende Grundriss sowie der gute Ausbau schaffen ein attraktives Zuhause für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Der helle Wohn- und Essbereich mit angrenzender, moderner Küche mit Hochglanzfronten, Kochinsel und hochwertigen Küchengeräten bildet das Herzstück des Hauses. Drei Schlafzimmer, ein Büro/Gästezimmer, zwei Badezimmer sowie eine Galerie bieten viel Raum und Flexibilität. Die Garage mit direktem Hauszugang und zusätzliche Parkmöglichkeiten ergänzen das Angebot.Der liebevoll gestaltete Aussenbereich mit Gartensitzplatz, grosszügigen Grünflächen sowie schönem Baum- und Sträucherbestand sorgt für Privatsphäre und lädt zum Verweilen ein.Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und über die Jahre gezielt erneuert, unter anderem mit Ersatz der Küchengeräte im 2024, Malerarbeiten im Schlafgeschoss im 2025 sowie verschiedenen Unterhaltsarbeiten.Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, verlangen Sie unsere detaillierten Unterlagen und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung vor Ort! Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte.

Viel Raum, viel Potenzial - grosszügige Liegenschaft im Dorfzentrum

Diese aussergewöhnlich grosszügige Liegenschaft mit einem beeindruckenden Volumen von rund 1'980 m befindet sich im Herzen von Döttingen und überzeugt mit einem aussergewöhnlichen Raumangebot sowie vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, verfügt die Liegenschaft sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss über eine eigene Küche und ein vollständig ausgestattetes Badezimmer. Damit bietet sie ideale Voraussetzungen für flexible Wohnkonzepte, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine behagliche Wohnatmosphäre mit viel Charme. Ein funktionstüchtiger TIBA-Herd sowie ein schöner Kachelofen sorgen für wohlige Wärme und verleihen den Räumlichkeiten eine besonders gemütliche Note. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Lavabo ausgestattet und verfügt zudem über eine Waschmaschine und einen Tumbler. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.Auch das Obergeschoss bietet grosszügigen Wohnkomfort. Eine eigene Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo unterstreichen die durchdachte Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Obwohl die Liegenschaft ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert wurde, wurde sie stets als Einfamilienhaus genutzt und bietet heute entsprechend viel Raum für individuelle Wohnideen und persönliche Entfaltung.Besonders hervorzuheben ist das aussergewöhnlich grosse Gebäudevolumen in Kombination mit zahlreichen Nebenräumen. Ob als Lagerfläche, Hobbyraum, Werkstatt oder für zusätzlichen Stauraum - hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen. Eine grosszügige Scheune mit weiteren Nutzflächen, ein stimmungsvoller Gewölbekeller sowie zwei Garagen ergänzen das vielseitige Angebot. Ein kleiner, gepflegter Garten schafft zudem einen angenehmen Aussenbereich und rundet das Gesamtbild ab.Diese besondere Liegenschaft bietet viel Platz, Charakter und Potenzial - und das in zentraler Lage mitten im Dorfzentrum von Döttingen. Eine interessante Gelegenheit für alle, die grosszügige Räumlichkeiten, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine solide Liegenschaft mit Entwicklungspotenzial schätzen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung und geben Ihnen vor Ort einen umfassenden Eindruck von ihren zahlreichen Möglichkeiten.

Zentral wohnen, Aarau geniessen: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause

Zentral wohnen, Aarau geniessen: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause An der Pestalozzistrasse 3 in Aarau erwartet Sie ein attraktives Zuhause an einer der begehrtesten Wohnlagen im Zelgliquartier - zentral gelegen und gleichzeitig mit viel Privatsphäre und aussergewöhnlich grosszügigem Aussenraum.Das rund 1'111 m² grosse Grundstück mit weitläufigem Garten bietet viel Freiraum und vielseitige Möglichkeiten für individuelle Wohn- und Gestaltungsideen.Ein separates Gartenhaus sowie die eigene Garage ergänzen das attraktive Angebot. Die bevorzugte Lage im Zelgliquartier verbindet hohe Wohnqualität mit kurzen Wegen zu Einkauf, Schulen, ÖV und Freizeitangeboten.Highlights auf einen Blick: • Begehrte Wohnlage im Zelgliquartier in Aarau • Grosszügiges Grundstück mit ca. 1'111 m² • Zentral und dennoch angenehm privat gelegen • Weitläufiger Garten mit viel Freiraum • Separates Gartenhaus • Eigene Garage mit zusätzlichem Stauraum • Vielseitiges Gestaltungs- und Nutzungspotenzial • Sehr gute Anbindung an ÖV und Strassennetz • Einkauf, Schulen und Freizeitangebote in kurzer Distanz Eine seltene Gelegenheit an bevorzugter Lage im Zelgliquartier - mit viel Platz, Privatsphäre und Potenzial.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich vorzustellen.

NEUBAUPROJEKT "wohnen AM ROTBACH"

5.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus Im Projekt wohnen AM ROTBACH entstehen an ruhiger und naturnaher Lage in Hermetschwil-Staffeln ein Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentumswohnungen sowie ein Doppeleinfamilienhaus mit einer grosszügigen 5.5-Zimmer-Einheit. Die Überbauung wird durch eine gemeinsame Einstellhalle erschlossen und verbindet moderne Architektur mit hoher Wohnqualität in unmittelbarer Nähe zur Natur.Das 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus überzeugt durch ein grosszügiges Raumkonzept über mehrere Etagen und bietet ein Wohngefühl mit eigenständigem Hauscharakter. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss schafft eine angenehme und helle Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zum privaten Sitzplatz und zum eigenen Garten.In den Obergeschossen stehen mehrere Zimmer sowie Rückzugsbereiche zur Verfügung, während zusätzliche Nebenräume im Untergeschoss den Wohnkomfort ergänzen. Die moderne Bauweise mit Luft/Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung sorgt für eine nachhaltige und zeitgemässe Wohnqualität.Die ruhige Lage am Rotbach kombiniert naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und kurzen Distanzen nach Bremgarten.Weitere Informationen zum Projekt finden Sie unter www.wohnen-am-rotbach.ch oder wir stellen Ihnen gerne die vollständige Verkaufsdokumentation digital zu.

Charmantes Reiheneinfamilienhaus im familienfreundlichen Augarten

Das Wohnquartier Augarten ist umgeben von naturnaher Landschaft und gehört mit den perfekten Verkehrs- und ÖV-Anbindungen zu den komfortablen Wohnlagen der Gemeinde Rheinfelden. Hier lebt man privilegiert mit viel Privatsphäre und erreicht in wenigen Schritten die Einrichtungen für den täglichen Bedarf, die S-Bahn-Haltestelle „Augarten“, die Busstation, der Kindergarten, die Schule und viele Spielplätze. Auch der Autobahnanschluss Rheinfelden West befindet sich nur wenige Meter entfernt. Sportler schätzen die Radwege, welche entlang vom Rheinufer in östliche und westliche Richtung führen, den angrenzenden Wald sowie den grosszügigen und quartiereigenen Fitnessparcours.Das Reihen-Mittelhaus zeichnet sich durch einen durchdachten und praktischen Grundriss aus. Im Erdgeschoss findet sich die separate Küche mit gegenüberliegendem Esszimmer für gemütliche Familienessen. Im Gang befindet sich eine praktische Nische, welche sich optimal als Garderobe anbietet. Im Haus steht ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein Badezimmer mit Badewanne im Obergeschoss zur Verfügung. Im Obergeschoss finden drei Kinderzimmer sowie ein grosszügiges Elternschlafzimmer ihren Platz. Alle Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zu den Balkonen. Lauschige Sommerabende können im Garten mit grosszügigem Sitzplatz und eigenem Gartencheminée genossen werden.Im Untergeschoss befindet sich nebst dem beheizten Hobbyraum, ein grosszügiger Keller-/Technikraum mit Werkstatt, Dusche und Waschbecken. sowie ein Naturkeller für die optimale Unterbringung von Lebensmittel oder zur Nutzung als Weinkeller. Dieses Reiheneinfamilienhaus bietet die perfekte Möglichkeit das zukünftige Heim ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein ungeschliffener Diamant, der bereit für die Veredelung ist. Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht (Vertrag bis 2124).

DORT WO DIE ELFEN WOHNEN

Freiheit, Ruhe und viel Lebensqualität! Dieses Haus bietet noch viel mehr! Die warme, einladende Atmosphäre vom Eingangsbereich zieht sich durch das ganze Haus. Ein ideales Anwesen für kreative Köpfe, das perfekte Zuhause für eine Familie die hier sowohl Geborgenheit als auch genügend Freiraum für jedes Familienmitglied findet, um sich auch einmal zurückziehen zu können.Das Haus wurde in Massivbauweise erstellt und immer mit viel Liebe gepflegt. Es bietet besonders für Familien mit Kindern unglaublich viel Potenzial, um sich zu verweilen. Durch die versetzt angeordneten Stockwerke sind abwechslungsreiche Wohnbereiche entstanden, die vom Tageslicht durchdrungen werden und spannende Durchblicke ermöglichen.Die schönsten vier Wände sind aber nur dann perfekt, wenn auch das «Aussen» stimmt. So wie hier! Das Quartier ist optimal gelegen, befindet sich abseits vom Durchgangsverkehr und bietet viel Gelegenheit zum Aufenthalt draussen im Grünen. Hier gibt es Platz für Sport und Spiel, aber auch Blumen-, Garten- und Tierliebhaber kommen hier voll auf Ihre Kosten. Der zentrale Standort ermöglicht es Ihnen, in wenigen Minuten überall dort zu sein, wo es Sie für den täglichen Bedarf hinzieht, gleichzeitig sind Sie im Nu mitten in der Natur - ideale Voraussetzungen also für eine aussergewöhnliche Wohnqualität oder mit anderen Worten - ein herrlicher Ort zum Leben.Das erwartet Sie ausserdem: • zentrale, sonnige und ruhige Wohnlage • helle, gepflegte Räume • genügend Stauraum • grosser, gepflegter Garten • offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Wintergarten • ruhige, sonnige Wohnlage in wenig befahrenem Quartier • 2 Nasszellen (1x Badewanne, Lavabo, Closomat, 1x Dusche, Lavabo, WC) • Garage mit direktem Zugang zum Haus Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und wir schauen uns gemeinsam Ihr neues Zuhause an.

Neues Traumhaus in Murgenthal, Riken

Neues Traumhaus in Murgenthal, Riken – Ihr Zuhause wartet!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In der idyllischen und familienfreundlichen Gemeinde Murgenthal, im charmanten Teil Riken, erstellen wir dieses wunderschöne, moderne Einfamilienhaus. • Lage: Ruhige Lage in neu erschlossenem Quartier im Dorfteil Riken • Wohnzimmer: Helles, offenes Wohnkonzept mit mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten. • Küche: Moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum – ideal für kulinarische Erlebnisse. Die Küche kann individuell gestaltet werden. • Schlafzimmer: Drei oder vier geräumige Schlafzimmer, je nach Wunsch. Jedes mit viel Tageslicht und Platz für individuelle Gestaltung. • Badezimmer: Grosses Badezimmer mit hochwertigen Materialien – perfekt für entspannte Momente. Dusche und Bad können den eigenen Bedürfnissen angepasst werden. • Garten: Grosszügiger Gartenbereich für Ihre private Oase im Freien, ideal für Kinder, Haustiere oder einfach zum Entspannen. • Parkmöglichkeiten: Garage und Carport sowie Aussenabstellplatz. Ausbauwünsche können noch berücksichtigt werden.Die Bilder stammen von diversen, vergleichbaren Häusern!

Ihr Projekt im Dorfkern von Zeiningen: Eckhaus mit grossem Potenzial

ObjektMitten im Dorfzentrum von Zeiningen steht dieses charaktervolle Eckhaus mit angebauter Scheune auf einem 289 m² grossen Grundstück. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Bushaltestelle.Das Gebäude wurde in massiver Bauweise mit Bruchsteinfassade erstellt und verfügt über eine Kubatur von rund 1478 m. Zum Objekt gehören neben dem Wohnhaus auch eine Scheune sowie mehrere Parkierungsmöglichkeiten mit Garage, Traktorgarage und zwei Aussenabstellplätzen.Die Liegenschaft befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen für Käuferinnen und Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen renovieren und gestalten möchten.LageDas Eckhaus liegt mitten im Dorfkern von Zeiningen an einer Einbahnstrasse. Dank der idealen Süd-West-Ausrichtung geniessen Sie eine ausgezeichnete Besonnung über den ganzen Tag.Nur einen Steinwurf entfernt befinden sich ein Volg mit Poststelle sowie eine Bäckerei mit Café. Schule und Kindergarten sind bequem zu Fuss erreichbar. Eine Bushaltestelle gleich um die Ecke bietet regelmässige Verbindungen nach Möhlin mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten sowie zum Bahnhof SBB mit diversen Zugverbindungen. Den Autobahnanschluss in Rheinfelden Richtung Basel und Zürich erreichen Sie in rund 8 Fahrminuten.Für wen eignet sich das Objekt?Das Objekt eignet sich ideal für Architekten, Investoren, Projektentwickler sowie für Personen, die Freude daran haben, ältere Liegenschaften zu renovieren oder neu zu gestalten.Ausbau und ZustandDie Liegenschaft ist sanierungsbedürftig. Vor einem Bezug muss mit entsprechenden Renovationen gerechnet werden.Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation und stehen bei Fragen jederzeit zur Verfügung.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Haus Rigi - Ihr neues Zuhause

INDIVIDUELLES WOHNEN MIT VIEL PRIVATSPHÄRE Mitten in einem ruhigen Einfamilienhausquartier, am Rande einer Waldzone, entsteht Ihr neues Zuhause: ein modernes, nachhaltiges 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit klarer Achitektur, hochwertigen Ausbau und einem grosszügigen, privaten Garten. Dank durchdachter Anordnung profitieren Sie von Sicht ins Grüne, viel Privatsphäre und optimaler Besonnung - und das bei bester Anbindung an Baden, Bremgarten, Wohlen und Zürich. Highlights: • Ruhige, sehr gut erschlossene Wohnlage am Waldrand • Maximale Energieeffizienz (Erdsonden-Wärmepumpe, Freecooling, Holzfassade, Holzbau, PV Anlage auf Dach) • Grosszügige Raumhöhen von ca. 2.6 m schaffen ein einzigartiges Raumerlebnis • Individuelles Wohnkonzept mit hochwertigem, zeitgemässem Ausbau • Grosser, privater Garten mit gedecktem Sitzplatz • Eigener Carport mit Vorplatz und Veloraum • Keller (optional) nach Rücksprache realisierbar Haben wir ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Haus Jura - Realisieren Sie Ihren eigenen Wohntraum

Haus Jura - Ihr neues Zuhause im Grünen Mitten in einem ruhigen Einfamilienhausquartier, am Rande einer Waldzone, entsteht Ihr neues Zuhause: ein modernes, nachhaltiges 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit klarer Achitektur, hochwertigen Ausbau und einem grosszügigen, privaten Garten. Dank durchdachter Anordnung profitieren Sie von Sicht ins Grüne, viel Privatsphäre und optimaler Besonnung - und das bei bester Anbindung an Baden, Bremgarten, Wohlen und Zürich. Highlights: • Ruhige, sehr gut erschlossene Wohnlage am Waldrand • Maximale Energieeffizienz (Erdsonden-Wärmepumpe, Freecooling, Holzfassade, Holzbau, PV Anlage auf Dach) • Grosszügige Raumhöhen von ca. 2.6 m schaffen ein einzigartiges Raumerlebnis • Individuelles Wohnkonzept mit hochwertigem, zeitgemässem Ausbau • Grosser, privater Garten mit gedecktem Sitzplatz • Eigener Carport mit Vorplatz und Veloraum • Keller (optional) nach Rücksprache realisierbar Haben wir ihr Interesse geweckt? Vereinbaren sie noch heute einen Beratungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Haus Titlis - Ihr neues Zuhause

INDIVIDUELLES WOHNEN MIT VIEL PRIVATSPHÄRE Mitten in einem ruhigen Einfamilienhausquartier, am Rande einer Waldzone, entsteht Ihr neues Zuhause: ein modernes, nachhaltiges 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit klarer Achitektur, hochwertigen Ausbau und einem grosszügigen, privaten Garten. Dank durchdachter Anordnung profitieren Sie von Sicht ins Grüne, viel Privatsphäre und optimaler Besonnung - und das bei bester Anbindung an Baden, Bremgarten, Wohlen und Zürich. Highlights: • Ruhige, sehr gut erschlossene Wohnlage am Waldrand • Maximale Energieeffizienz (Erdsonden-Wärmepumpe, Freecooling, Holzfassade, Holzbau, PV Anlage auf Dach) • Grosszügige Raumhöhen von ca. 2.6 m schaffen ein einzigartiges Raumerlebnis • Individuelles Wohnkonzept mit hochwertigem, zeitgemässem Ausbau • Grosser, privater Garten mit gedecktem Sitzplatz • Eigener Carport mit Vorplatz und Veloraum • Keller (optional) nach Rücksprache realisierbar Haben wir ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Exklusive Wohnqualität an ruhiger Lage mit grossem Garten

Dieses mit viel Liebe zum Detail im Jahr 2020 umfassend sanierte Einfamilienhaus vereint den unverwechselbaren Charakter eines Hauses aus dem Jahr 1937 mit zeitgemässem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Auf einem grosszügigen Grundstück von 608 m² gelegen, bietet die Liegenschaft rund 202 m² Wohnfläche, verteilt auf 6.5 Zimmer. Sie schafft damit ein Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, Privatsphäre und einen hochwertigen Ausbaustandard zu schätzen wissen. Bereits die Zufahrt über die private Erschliessungsstrasse vermittelt Ruhe, Exklusivität und das Gefühl, angekommen zu sein. Highlights - Grosszügige 6.5-Zimmer-Liegenschaft mit ca. 202 m² Wohnfläche - Stilvoll und hochwertig kernsaniert im Jahr 2020 - 608 m² Grundstück mit viel Privatsphäre und Entwicklungsmöglichkeiten - Vier grosszügige Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer sowie ein Gäste-WC - Dachgeschosszimmer zum Ausbauen (ist bereits gedämmt, verputzt, Fenster/Beschattung, Wasseranschlüsse vorhanden) - Hochwertiger Innenausbau mit elektrischen Storen, Deckenspots und teilweise integrierten Mückenschutzgittern - Fussbodenheizung mit individueller Raumregulierung in sämtlichen Zimmern - Ein Zimmer wird als praktische Ankleide genutzt für zusätzlichen Komfort - Offener Wohn- und Essbereich mit viel Licht und modernem Raumgefühl - Exklusive Küche mit Kochinsel, Bora-Abzug, Weinkühlschrank, MIELE-Geräte wie Combi-Steamer, Backofen und integriertem Kaffee-Vollautomaten - Vorbereiteter Cheminée-Anschluss für zusätzliche Wohnatmosphäre - Moderne Sicherheitsausstattung mit Kamera-Alarmsystem, Video-Gegensprechanlage und Fingerprint Türöffnung - Grosszügiger Garten mit viel Sonne und Platz für Lounge, Pool, Spielbereich oder Gemüsegarten - Terrassenbad/Hallenbad nur ca. 350 Meter entfernt - Ruhige, private und familienfreundliche Wohnlage Diese aussergewöhnliche Liegenschaft vereint Charme, modernste Technik und einen hochwertigen Innenausbau zu einem Zuhause mit Seltenheitswert. Ob als stilvoller Rückzugsort für die Familie, als repräsentatives Zuhause mit Platz für Homeoffice oder als persönliche Wohlfühloase mit traumhaftem Garten hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen auf höchstem Niveau. Ein Haus mit Charakter, Qualität und Ausstrahlung das man nicht nur besichtigt, sondern erlebt. Verfügbar nach Vereinbarung. Für weitere Informationen bestellen Sie unser ausführliches Exposé. Der virtuelle 360-Rundgang ist über folgenden Link verfügbar: 360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZD71Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/exklusive-wohnqualitaet-an-ruhiger-lage-mit-grossem-garten-5430-wettingen-3801/

Exklusives Wohnambiente direkt am Rhein - Liegenschaft mit modernem, hochwertigem Innenausbau

Das moderne 6.5-Zi-Doppeleinfamilienhaus ist eingebettet in eine parkähnliche Gartenanlage, die nach Süden/Südwesten ausgerichtet ist. Das weitläufige Grundstück liegt von der Uferpromenade leicht erhöht und bietet daher eine hervorragende Aussicht auf den Rhein, die schöne Altstadt-Silhouette und gegenüberliegende Landschaft. Dank des üppigen Baum- und Strauchbestands ist der Aussenbereich sichtgeschützt und sorgt so für Privatsphäre bis in den Wohnbereich hinein.Das Raumprogramm des erst vor wenigen Jahren neu erstellten Doppeleinfamilienhauses verteilt sich grosszügig auf zwei Ebenen: Das Erdgeschoss umfasst das Entrée mit Garderobe und Gäste-WC, das offene Wohn-/Esszimmer mit Cheminée und die mit allem Komfort ausgestattete Bulthaup-Küche. Der private Bereich erstreckt sich auf die obere Etage - hier gibt es den Elterntrakt mit Ensuite-Bad und Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer, eine Nasszelle mit Dusche/WC und separates Gästezimmer mit Dusche/WC. Das Untergeschoss beherbergt neben den üblichen Haustechnik- und Kellerräumen noch eine ca. 70 qm grosse variabel nutzbare Fläche, die z.B. als Einliegerwohnung, Homeoffice, Wellnessbereich u.a. dienen könnte (eigener Zugang vorhanden sowie Anschlüsse für Küche + Nasszelle).Abgerundet wird das Angebot durch einen Garagenstellplatz und zwei Aussenabstellplätze.Dank der Luft-Wärme-Pumpe wird die Liegenschaft effizient beheizt und profitiert so von vergleichsweise günstigen Verbrauchskosten.

Charmantes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung vereint grosszügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine ruhige Wohnlage.Die im Jahr 1977 erstellte Liegenschaft überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, laufenden Erneuerungen sowie einem angenehmen Wohnambiente mit viel Potenzial für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Vermieten.Im Erdgeschoss befindet sich eine umfassend sanierte 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Die Wohnung bietet eine moderne, offene Küche mit Wohn- und Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche. Waschmaschine und Tumbler sind praktisch in einer integrierten Nische untergebracht. Die Einliegerwohnung eignet sich ideal zur Vermietung, als Gästebereich oder für die Nutzung durch Familienangehörige.Das Hauptwohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 6.5 Zimmer mit grosszügigen Platzverhältnissen. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit gemütlichem Schwedenofen, der besonders in den Wintermonaten eine behagliche Atmosphäre schafft. Die separate Küche sowie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche ergänzen diese Etage optimal. Der ehemalige Wintergarten wurde zu einem zusätzlichen Zimmer ausgebaut und bietet zusammen mit der Küche direkten Zugang zum sonnigen Balkon.Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Lavabo und WC. Zusätzlichen Stauraum bietet der Estrich über einem Teil des Hauses.Im Untergeschoss stehen diverse Keller- und Nebenräume sowie ein Luftschutzraum zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie direkt in die beiden Garagen. Hinter einer Garage befindet sich zudem der Heizungsraum.Charmante Täferdecken verleihen einzelnen Räumen einen traditionellen und wohnlichen Charakter. Ein Grossteil der Wasser- und Stromleitungen wurde in den vergangenen Jahren bereits erneuert, wodurch sich die Liegenschaft heute in einem guten und gepflegten Zustand präsentiert.Das Haus überzeugt zusätzlich mit einem grosszügigen Umschwung und vielseitigen Aussenbereichen. Neben zwei Garagen stehen fünf Aussenabstellplätze zur Verfügung. Ein charmantes Gartenhaus sowie eine offene Pergola mit gemütlichem Sitzplatz laden zum Verweilen und Geniessen im Freien ein.Ein vielseitiges Zuhause mit viel Platz, attraktiver Einliegerwohnung und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder Investoren, die Wert auf Flexibilität und Wohnqualität legen.Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt persönlich.

Schöne Pferdesportimmobilie mit viel Lebensqualität für Sie und Ihre Pferde

Etwas ausserhalb des Dorfes Muhen in Richtung Kölliken liegt diese schöne und gut ausgestattete Pferdeliegenschaft. Die Immobilie bietet Ihnen und Ihren Pferden alles, was das Herz begehrt auf einer Grundstücksfläche von insgesamt 4’039 m2. Das äusserst grosszügige und moderne Wohnhaus erstreckt sich über insgesamt 4 Etagen und bietet Ihnen ca. 220 m2 Wohnfläche mit viel Komfort.Über den gepflegten und mit Pflastersteinen ausgelegten Vorgarten an kleinen Apfelbäumen, einem plätschernden Brunnen und Ihren Pferden im Auslauf vorbei erreichen Sie über eine Treppe die Eingangstür des Hauses. Im Innenbereich angekommen bietet Ihnen der geräumige Eingangsbereich viel Platz für Ihre Garderobe und durch ein kleines Fenster direkte Sicht zu Ihren Vierbeinern.Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der grosse Wohnbereich mit einem gemütlichen Cheminée und direktem Zugang zum beheizten Wintergarten und der Terrasse. Im Aussenbereich stehen Ihnen verschiedene Sitzmöglichkeiten für gemütliche Grill- oder Spieleabende zur Verfügung. Ein separates Esszimmer verbindet den Wohnbereich mit der äusserst modernen und gut ausgestatteten Küche. Von hier haben Sie während dem Kochen direkten Blick zu Ihren Pferden auf der Weide. Ein grosses Gästebad mit Toilette sowie die Waschküche liegen ebenfalls auf diesem Stockwerk. Die Waschküche mit Toilette und Duschmöglichkeit dient auch als Schmutzschleuse auf dem Weg vom Stall ins Haus.Eine Etage höher erwarten Sie drei separate Schlafzimmer. Von zwei Zimmern gelangen Sie direkt auf den gedeckten Balkon und bei einem Zimmer steht Ihnen angrenzend ein Ankleidezimmer zur Verfügung. Zwei äusserst stillvolle und geschmackvolle Bäder machen den Wohntraum im Obergeschoss komplett. Ein Badezimmer bietet Ihnen eine freistehende Badewanne und das zweite Bad beherbergt eine grosse Dusche.Das Highlight des Wohnhauses befindet sich zweifelsohne im Dachgeschoss. Hier hat ein sehr grosser und hoher Raum mit ca. 35 m2 seinen Platz. Ob dieser als gemütliches Schlafzimmer oder als Kreativraum genutzt wird, entscheiden Sie. Angrenzend ist ein zweistöckiger Raum, welcher als Ankleide oder auch als Estrich genutzt werden kann.Im Untergeschoss der Liegenschaft ist ein grosser Heizungsraum, ein Naturkeller und eine kleine, abschliessbare Werkstatt. Für Autos und Anhänger gibt es im Aussenbereich der Liegenschaft viele Parkplätze.Die direkt an das Wohnhaus angrenzende Scheune bietet Ihnen Platz für 5 Pferde. Die Haltung von 5 Pferden ist offiziell bewilligt. Für Ihre Vierbeiner stehen verschieden grosse Boxen mit befestigten Ausläufen zur Verfügung. Einen Teil des Stalls könnte man auch in einen grossen Offenstall verwandeln. Alle Boxen sind mit Heuautomaten und Selbsttränken ausgestattet. Zudem finden Sie im Stallbereich einen abschliessbaren Futterraum, einen Putzplatz und eine Sattelkammer. Der zweistöckige Heustock ist überaus geräumig und ist mit einem Heugebläse ausgestattet. Der komplette Scheunenbereich ist überdacht und Sie können alle Arbeitsschritte trockenen Fusses erledigen. Ein sehr grosser Lagerplatz mit ca. 35 m2 wird aktuell als Garage für den Traktor sowie den Mistanhänger genutzt.Als Bewegungsmöglichkeit für Ihre Pferde ist ein kleiner Bewegungsplatz mit den Massen ca. 10 m x 10 m genau das Richtige. Das abwechslungsreiche und weitläufige Ausreitgebiet lässt Reiter- und Pferdeherzen gleichermassen höherschlagen. Für Sportreiter gibt es in unmittelbarer Nähe in Aarau und Holziken zwei grosse Reitanlagen mit umfassender Infrastruktur. In Schöftland befindet sich für ambitionierte Freizeitreiter eine kleinere Reithalle zur Mitbenützung.