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1 / 5
Zimmer
5.5
Wohnfläche
94 m2
Verkaufspreis
CHF 785'000.–
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"Einfamilienhaus in Buchs"

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Adresse

Heinrich Wehrli-Strasse 31, 5033 Buchs AG

Wegzeit

  • 7 min.Station: Buchs

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

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Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 785'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
1
Wohnfläche:
94 m2
Grundstücksfläche:
425 m2
Kubatur:
617 m3
Baujahr:
1912

Eigenschaften

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1912 erbaut.

Der Innenausbau wurde über die Jahrzehnte kaum verändert, entsprechend besteht Erneuerungsbedarf.

Auf 94 m² Wohnfläche verteilen sich 5.5 Zimmer. Im Erdgeschoss liegen die Küche, das Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich sowie ein Büro. Der Treppenaufgang führt ins Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und einer Nasszelle. Das Untergeschoss umfasst Waschküche, Heizung und zwei Kellerräume. Im Garten stehen ein Schopf und ein Gartenhaus. Beheizt wird über eine Ölheizung mit Radiatoren.

Das Haus ist derzeit vermietet. Das bestehende Mietverhältnis geht bei einer Handänderung auf die Käuferschaft über.

Direkt angrenzend steht auch die Parzelle mit dem Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1911 an der Neubuchsstrasse 1 zum Verkauf. Die beiden Liegenschaften können sowohl einzeln als auch gemeinsam erworben werden. 

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

HAMERO Immobilien AG
HAMERO Immobilien AG
Hebelweg 1
5000Aarau
Inseratenummer
4003474560
Objekt-Ref.
102fdba6-b195-11f1-b4f8-0e90ca4da74f

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Eigenmittel (optional)

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