Einfamilienhaus Kaufen in Bezirk la Broye-Vully: 105 Treffer

Selten in Payerne: Zwei unabhängige Wohnungen & ein Büro

Idealer Lage in Payerne, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, Golfplatz und Krankenhaus, begeistert diese perfekt gepflegte Immobilie mit ihrer großen Vielseitigkeit und den zahlreichen Möglichkeiten, die sie bietet. Mit 210 m² Wohnfläche und über 300 m² Nutzfläche bietet sie großzügige Räume, die leicht an verschiedene Lebensprojekte angepasst werden können. • Zwei vollständig unabhängige Wohnungen: Eine 3,5-Zimmer-Wohnung (die leicht wieder in ihre ursprünglichen 4,5 Zimmer umgewandelt werden kann) im Erdgeschoss mit Zugang zum Garten und eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Galerie und großem Balkon • Geräumiger Bürobereich mit separatem Eingang • Viele Nebenräume und Abstellmöglichkeiten • Wärmepumpe und Photovoltaikpanele • Schöne, baumgesäumte Parzelle von 1'391 m² • Doppelgarage und 3 Außenparkplätze • Schnell erreichbar: Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und StadtzentrumEine seltene Konfiguration, ideal für die Kombination von Wohnen, Vermietung und beruflicher Tätigkeit unter einem Dach.

Familienhaus mit Garten, Pool und Mieteinnahmen

Acor Immobilier hat die Ehre, Ihnen exklusiv eine seltene Gelegenheit zu präsentieren: Besitzer Ihres Wohnraums zu werden und gleichzeitig von Mieteinnahmen durch die bereits vermieteten Apartments zu profitieren.Im Dorf Villard-Bramard, in der Gemeinde Valbroye, bietet dieses Charaktergebäude eine schöne Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die Charme, großzügige Räume und Ertragspotenzial vereint. Ursprünglich war es eine Scheune aus dem frühen 19. Jahrhundert, die 1993 in ein Wohnhaus umgebaut wurde. Danach wurden zwischen 2012 und 2021 umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, die heute eine harmonische Einheit bieten, die den Charme des Alten mit dem Komfort moderner Standards verbindet.Das Gebäude besteht aus drei separaten Apartments, die derzeit vermietet sind. Diese Konfiguration kann für einen Käufer geeignet sein, der eines der Wohnungen bewohnen und gleichzeitig von den Mieteinnahmen der beiden anderen Apartments profitieren möchte.Das erste Apartment ist eine großzügige 6,5-Zimmer-Wohnung, die auf drei Ebenen verteilt ist. Die Hauptebene umfasst ein Büro, ein Gästebad und einen beeindruckenden Wohnbereich von etwa 65 m², der eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer vereint. Die Küche zeichnet sich insbesondere durch die Anwesenheit eines integrierten Pizzaofens aus, der diesem Wohnbereich eine gesellige und originelle Note verleiht. Sie verfügt auch über einen Weinkeller, der derzeit ausgebaut wird.Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer mit mehr als 20 m², von denen eines Zugang zu einer großen Terrasse bietet, ein Badezimmer, eine italienische Dusche, ein Ankleidezimmer sowie mehrere Stauräume.Die Dachbodenetage bietet noch etwa 56 m² zusätzliche Fläche in den Dachgauben, die durch Velux-Fenster und den nach Süden ausgerichteten Giebel eine schöne Helligkeit aufweisen und verschiedene Möglichkeiten zur Ausgestaltung bieten.Diese Wohnung profitiert auch von angenehmen, privaten Außenbereichen, darunter einem Garten, einem Pool mit Wärmepumpe und einem Außenbereich, der es ermöglicht, Mahlzeiten im Freien zu genießen.Das zweite Apartment ist eine 5,5-Zimmer-Wohnung in einem Doppelhaus, die ebenfalls sehr schöne Flächen bietet. Die Hauptebene umfasst zwei Schlafzimmer, eine offene Küche zum Wohn- und Esszimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Elternschlafzimmer mit eigener Dusche.Das dritte Apartment ist eine geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 110 m², die sich im Erdgeschoss befindet. Es zeichnet sich durch seine großzügigen Flächen und eine funktionale Aufteilung aus. Der Eingang öffnet sich zu einem großen Flur von mehr als 15 m², der als Büro- oder Mehrzweckraum genutzt werden kann. Der Hauptwohnbereich, der aus einer offenen Küche zum Wohn- und Esszimmer besteht, bietet etwa 45 m² Geselligkeitsfläche. Die Wohnung umfasst auch zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Zwei Außenzugänge vervollständigen diese Wohnung.Das Grundstück bietet eine angenehme, grüne Umgebung und umfasst sechs Außenparkplätze, ein wertvoller Vorteil für die Bewohner und ihre Besucher.Die Gemeinde Valbroye bietet ein ruhiges, naturnahes Lebensumfeld, bleibt aber nahe bei den Einrichtungen und Infrastrukturen der Region, insbesondere Payerne und Romont, sowie den wichtigsten Verkehrswegen.

Renovierte Farm

Renovierte Farm mit Swimmingpool und Reitanlagen ca. 300 m²3 Minuten von Lucens entfernt, in einer ruhigen und grünen Umgebung, liegt diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1870, die 2008 renoviert wurde und ca. 300 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 1'981 m² mit Südausrichtung bietet.Großes Wohnzimmer von 55 m², ausgestattete und funktionale Küche, 7 Schlafzimmer, Dachboden mit großem Potenzial.Baumgarten mit Swimmingpool und Springbrunnen. Komplette Reitanlagen: 4 Boxen, Stall mit beheizten Tränken und drainiertem Park.In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, ca. 30 Minuten von Lausanne, Yverdon und Fribourg entfernt.Hauptmerkmale • 300 m² Wohnfläche • Grundstück von 1'981 m² • Swimmingpool und Garten • Reitanlagen • Dachboden mit Ausbaupotenzial

Neue Villa mit Seeblick

In einer ruhigen Wohngegend gelegen, in den Höhen von Cudrefin, bietet diese prächtige moderne Villa von 185 m², die 2021 erbaut wurde, eine privilegierte Lage nur wenige Minuten vom Neuenburgersee entfernt. Sie zeichnet sich durch ihre modernen Linien, die Qualität ihrer Ausführung und ihre bemerkenswerte Helligkeit aus. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten offenen Küche mit Mittelinsel, einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Essbereich sowie einer Waschküche und mehreren funktionellen Abstellräumen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine wunderschöne Elternsuite mit italienischer Dusche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Bürobereich sowie eine offene Galerie. Die Außenanlagen sind darauf ausgerichtet, die schönen Tage voll auszunutzen: eine große Terrasse mit Pergola, Garten, Gemüsebeet, Obstgarten, Petanqueplatz und mehrere Parkplätze, darunter einer überdacht. Die Villa bietet auch hervorragende energetische Leistungen dank ihrer Solarmodule mit Batterie, ihrer geothermischen Wärmepumpe, ihrer Fußbodenheizung und ihrer effizienten Isolierung. Es besteht die Möglichkeit, eine Hypothek bei der BCBE zu 1 % zu übernehmen, gültig bis 2030. In der Nähe von Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln und weniger als 30 Minuten von Neuenburg, Bern und Freiburg entfernt, eignet sich diese seltene Immobilie hervorragend für eine Familie, die Komfort, Modernität und Ruhe sucht. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1588-26-2

Familienvilla mit Potenzial für Studio oder Büro

Entdecken Sie dieses wunderschöne 5.5-Zimmer-Haus, das mit hochwertigen Materialien gebaut und perfekt gepflegt wurde. Es liegt in einer privilegierten Umgebung und bietet eine ruhige Lebensatmosphäre, während es gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Einrichtungen bietet. Das Haus ist auf zwei Ebenen verteilt und begeistert sofort mit seinen schönen Räumlichkeiten und seiner außergewöhnlichen Helligkeit. Es verfügt über vier geräumige Schlafzimmer sowie drei Badezimmer, was einen komfortablen Lebensraum für eine Familie bietet. Das untere Level, das über einen eigenen privaten Eingang verfügt, bietet einen weiteren Vorteil. Es bietet die Möglichkeit, ein unabhängiges Studio einzurichten oder einen perfekten Raum für die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit zu schaffen, ideal für Selbstständige, die von zu Hause aus arbeiten möchten, während sie ihre Privatsphäre bewahren. Viele Renovierungen wurden durchgeführt, um einen hohen Komfortlevel, eine optimale Wartung und eine effiziente Isolierung zu gewährleisten. Im Außenbereich bildet der wunderschöne Garten einen wahren Friedensort, der sich für Entspannungsmomente und gemeinsame Zeit mit der Familie oder Freunden eignet. Der freie Blick nach Westen ermöglicht es Ihnen auch, atemberaubende Sonnenuntergänge zu genießen. Ein Garage und ein separates Dach bieten dieser Immobilie zusätzliche Praktikabilität und Komfort im Alltag. Ein charmantes Haus mit vielfältigen Möglichkeiten zur Einrichtung, das sowohl eine Familie als auch einen Käufer, der einen unabhängigen Berufraum sucht, begeistern wird. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern.Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1522-26-1

Eigenschaft im Herzen des Jorat

Die Lage im Herzen von Corcelles-le-Jorat bietet dieser charmanten Immobilie eine ruhige Dorfatmosphäre, viel Privatsphäre und eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft hinter dem Haus.Das 1870 erbaute und 2009 vollständig renovierte Haus verbindet harmonisch den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne.Die Renovierung hat insbesondere die Energieeffizienz durch die Isolierung der Hülle und die Installation von thermischen Solarpaneelen verbessert.Das Haupthaus bietet etwa 320 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch seine großzügigen Räume aus.Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Empfangsbereich, ein Salon-Bibliothek sowie eine Wohnküche mit Esszimmer.Am Eingang finden wir einen ausgebauten Garderobenbereich für eine große Familie. Auf der gleichen Etage befinden sich auch eine Waschküche und ein Gästetoilette.Im Obergeschoss bieten sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer den Nachtbereich.Die Dachboden, der derzeit als Schlafzimmer ausgebaut ist, bietet auch zusätzlichen Raum.Die Immobilie umfasst auch eine Nebengebäude von etwa 70 m², die derzeit vermietet ist und ein Mieteinkommen generiert, das einen großen Teil der Kosten abdeckt oder je nach Verschuldung des zukünftigen Eigentümers die gesamten Kosten abdeckt. Durch seine Konfiguration eignet sich dieser Raum sowohl für die familiäre Nutzung als auch für die Einrichtung einer selbstständigen Tätigkeit.Außerhalb bietet der flache und sorgfältig angelegte Garten einen angenehmen und intimen Rahmen mit schönen Bereichen für Entspannung und Spiel.Ein überdachter Bereich mit einer großen Tafel und Kamin befindet sich hinter dem Haus, sodass man die Außenbereiche sowohl tagsüber als auch abends voll genießen kann.Ein Doppelgarage in Reihe mit direktem Zugang zur Wohnung sowie drei bis vier Außenparkplätze am hinteren Gebäudeteil vervollständigen diese Immobilie.Ein Gewölbekeller sowie zwei Räume mit vielseitiger Nutzung bieten zusätzliche Räume.Einer ist derzeit als Werkstatt ausgebaut, während der andere, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird, zuvor als Musikstudio ausgebaut war.Die Scheune bietet letztendlich ein interessantes Potenzial für eine Umgestaltung für die zukünftigen Eigentümer.Die Immobilie wird derzeit durch eine Ölheizung beheizt und der Wechsel zu einer Wärmepumpe auf lange Sicht stellt die einzige Investition dar, die in den kommenden Jahren zu erwarten ist.Dies würde es möglicherweise ermöglichen, ein Free-Cooling (Sommerkühlung) zu installieren.Zusammenfassend bietet diese Immobilie vollem Charme, schöne Räume in einem privilegierten Umfeld im Herzen des Jorat.Die Eigentümer behalten sich das Recht vor, ein höheres Angebot als den geforderten Verkaufspreis anzunehmen.

Villa hocher Stand

Payerne Villa hocher Stand in Payerne - nur wenige Schritte von der Schule GYB entferntSie liegt in der Impasse Florimont, nur wenige Schritte von der Schule entfernt, und verbindet diese individuelle Villa hocher Stand mit contemporaryer Architektur, großzügigen Räumen und familiärem Komfort.Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Küche mit zentralem Insel und Vorratsraum, ein Essbereich sowie ein Wohnzimmer von 32 m². Dieser Bereich erstreckt sich zu einer überdachten Terrasse, ideal für das Teilen von Mahlzeiten im Freien. Ein unabhängiges Büro von 13,2 m² und ein Badezimmer mit WC vervollständigen dieses Level.Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer von 22 m² mit anliegendem Kleiderschrank. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zweites Badezimmer mit WC vervollständigen die Ausstattung.Im Untergeschoss bietet ein Spielzimmer von 31 m², ein zusätzliches Zimmer, ein Keller, ein Abstellraum, eine Waschküche und ein Badezimmer mit WC: wertvolle Räume für Freizeit und Lagerung.Außen komplettieren der Garten und der Carport die Leistungen dieses Objekts. Eine Wärmepumpe mit Erdsonde und Solarkollektoren tragen zum Komfort des Hauses bei.Kontaktieren Sie uns, um das Verkaufsdossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Ein privilegiertes Domizil im Herzen von Payerne

Ein privilegiertes Domizil im Herzen von PayerneDas Projekt liegt an der Kreuzung der Rue Montriant und der Route de Corcelles und profitiert von einer besonders attraktiven Lage in Payerne. Seine Lage bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Wohngebiet, Nähe zum Stadtzentrum und schnellem Zugang zu den wichtigsten Infrastrukturen der Gemeinde.Im Alltag werden die zukünftigen Bewohner von einer hervorragenden Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und verschiedenen Dienstleistungen in Payerne profitieren. Der Bahnhof und das Stadtzentrum sind leicht erreichbar, während die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsachsen es ermöglicht, die Autobahn und die umliegenden Gemeinden schnell zu erreichen.Diese Lage ist ein echter Vorteil für Familien und Berufstätige: Sie ermöglicht es, das Leben in Payerne voll auszukosten, während man gleichzeitig von einer angenehmen und praktischen Wohngegend profitiert. Schulen, Sportaktivitäten, das Interkantonale Spital von Broye, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen komplettieren eine Umgebung, die darauf ausgelegt ist, den Alltag zu erleichtern.Zentral, zugänglich und Wohngebiet - die Lage des Projekts vereint somit die gesuchten Qualitäten für ein nachhaltiges Hauptwohnsitz: Nähe, Lebenskomfort und hervorragende Anbindung an die gesamte Region.Für weitere Informationen besuchen Sie bitte https://domaine-parc.ch/de !

Verkauf - Haus Lucens

Omnia präsentiert exklusiv dieses geräumige, renovierte Familienhaus, ideal im Herzen des Ortskerns von Lucens gelegen, in einer besonders ruhigen Umgebung und doch in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten. Das Anwesen profitiert von einer privilegierten Lage, nur 5 Minuten zu Fuß von der Bahnstation sowie von Geschäften und der Schule entfernt. Busse und Züge ermöglichen eine einfache Verbindung zur Region Lausanne, mit Les Croisettes in Épalinges, die in etwa 20 Minuten erreichbar sind. Errichtet auf einem Grundstück von 1'580 m², profitiert das Haus von einer grünen und ruhigen Umgebung, mit einem großen, baumgesäumten Garten, einem Obstgarten und einem Teich, der dem gesamten Anwesen Charme und Serenität verleiht. Bereits beim Eingang führt ein Eingangsbereich zu einem Flur mit eingebauten Schränken. Der Wohnbereich besteht aus einer offenen Küche zum Esszimmer, die einen gemütlichen und hellen Raum schafft, ideal für gemeinsame Momente mit der Familie oder Freunden. Dieser Bereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, um die Außenbereiche an schönen Tagen voll auszunutzen. Ein charmantes Wohnzimmer mit Kamin vervollständigt diesen Wohnbereich und verleiht der gesamten Einrichtung eine warme Atmosphäre. Ein Gästetoilette befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die obere Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und bietet vier komfortable Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer, mit Blick auf den Garten, bietet eine sehr schöne, unverbaute Aussicht auf das Schloss von Lucens und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, während eines der Schlafzimmer auch über einen Balkon verfügt. Ein Duschbad sowie ein separates WC vervollständigen diese Etage. Der Dachboden beherbergt einen großen, vielseitigen Raum, der viele Möglichkeiten der Nutzung bietet, sei es als Spielzimmer, Freizeitraum, Büro oder Entspannungsbereich. Das Erdgeschoss bietet ein besonders interessantes Potenzial, insbesondere dank eines separaten Eingangs, der die Einrichtung eines unabhängigen Studios oder die Unterbringung einer unabhängigen Tätigkeit ermöglicht. Dieser Bereich umfasst unter anderem eine Waschküche mit Außenzugang, ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie einen großen Raum, der nach Bedarf eingerichtet werden kann. Außerhalb verfügt das Anwesen über eine angenehme Terrasse, einen großen Garten mit Teich sowie einen Obstgarten, der einen besonders friedlichen Naturrahmen im Zentrum des Dorfes bietet. Eine Garage sowie ein unabhängiger Raum, der als Büro, Werkstatt oder völlig separates Schlafzimmer dienen kann, vervollständigen die Leistungen dieses Objekts. Dank seiner großzügigen Räume, seiner zentralen Lage, seines großen Grundstücks und seines Einrichtungspotenzials stellt dieses Haus eine ideale Gelegenheit für eine Familie dar, die nach Raum, Ruhe und Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und dem Transport sucht. Für die Organisation eines Besuchs oder für weitere Informationen: Fréd Stauffer 079 550 88 68 frederic.stauffer@omnia.ch

Kaufkosten reduziert, mehr als eine freie Villa

Zu verkaufen in Ropraz (VD), letzte verfügbare neue Villa in diesem Projekt mit nur 2 Einheiten.Eine Villa bereits reserviertNotarkosten und Mutationsspesen berechnet nur auf CHF 345'000.-das entspricht einer Ersparnis von etwa CHF 30'000.-Moderne Villa zu bauen- 5.5 Räume- ca. 142 m² Wohnfläche- 4 Schlafzimmer- Terrasse + Garten- Doppelgarage- AußenparkplatzPersönlichen Sie Ihre Ausstattung vollständig nach Ihren GeschmackRopraz (VD)30 Min. LausanneRuhige und grüne UmgebungCHF 1'150'000.- für die Villa A und CHF 1'190'000.-Kontakt unter 079 355 45 91

Prévonloup, Haus mit 6,5 Zimmern

EN EXKLUSIVITÄT Ein wahrer Schrein der Süße, zwischen Natur, Authentizität und Kunst des Lebens In dem charmanten Dorf Prévonloup, in der Mitte der Waadtländer Broye, bietet diese schöne Immobilie einen privilegierten Lebensraum, zwischen grünen Landschaften, Ruhe und Süße des Lebens. Umgeben von Grün und gewiegt von der Stille der Landschaft, lädt sie ein, das Tempo zu verlangsamen, die kleinen Freuden des Alltags zu genießen und jede Jahreszeit voll auszukosten. Es gibt Häuser, die von den ersten Momenten an eine besondere Atmosphäre ausstrahlen: man fühlt sich sofort wohl und stellt sich bereits vor, hier eine neue Geschichte mit der Familie zu schreiben. Das Erdgeschoss? Ein herzliches Zuhause Schon bei den ersten Schritten offenbart das Haus eine einladende und authentische Atmosphäre. Ein praktischer Garderobenbereich empfängt Sie an der Eingangstür und öffnet den Weg zu herzlichen und geselligen Wohnbereichen. Der schöne Speisesaal, der mit einem Kamin ausgestattet ist, verspricht wundervolle gemeinsame Momente, von Familienmahlzeiten bis hin zu langen Winterabenden am Kamin. Die ausgestattete Küche mit einem Herd verleiht zusätzlichen Charme und Charakter. Eine große Glas Tür lässt das natürliche Licht großzügig herein und öffnet sich direkt auf die Terrasse, wodurch eine schöne Kontinuität zwischen Haus und Garten entsteht. Ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC ergänzen dieses Level angenehm. Die charmante Veranda, die von Licht durchflutet ist, bildet einen wahren kleinen Kokon, ideal, um den Morgenkaffee zu genießen, ein Buch zu lesen oder die Natur zu betrachten, unabhängig von der Jahreszeit. Der erste Stock? Ein familiäres Nest voller Süße Eine Treppe führt zum ersten Stock, wo ein charmantes, intimes und beruhigendes Wohnzimmer zum Lesen oder Spielen der Kinder einlädt. Drei Schlafzimmer bieten jeweils die Möglichkeit, einen persönlichen und herzlichen Raum zu schaffen. Eines davon verfügt über einen kleinen Dachboden, einen willkommenen Stauraum. Die anderen beiden öffnen sich auf einen Balkon mit Blick auf die Landschaft: stellen Sie sich vor, am Morgen die Türen zu öffnen, die frische Luft zu atmen und die grünen Landschaften zu bewundern. Ein Badezimmer mit Badewanne und WC vervollständigt diesen Schlafbereich. Die Außenbereiche? Ein Garten, in dem die Zeit stillzustehen scheint Der wunderschöne Garten, ein wahrer Schrein der Grünflächen, ist ideal für Entspannung, Kinder spielen und gemeinsame Momente. Man kann sich die langen Sommertage vorstellen, das Lachen bei Mahlzeiten auf der Terrasse und die Abende, die sich langsam erstrecken. Die Veranda ermöglicht es, auch bei kühleren Temperaturen nahe der Natur zu bleiben. Um dieses schöne Ensemble zu vervollständigen, verfügt die Immobilie über zwei überdachte Holzgaragen für vier Fahrzeuge sowie eine geschlossene Garage. Prévonloup? Das Glück, auf dem Land zu leben Im Bezirk Broye-Vully gelegen, ist Prévonloup ein charmantes Dorf, in dem Authentizität, Ruhe und Natur harmonisch zusammenkommen. Umgeben von Feldern und sanften Hügeln, bietet es einen friedlichen Lebensraum, fernab von der Hektik der großen Städte. Hier leben die Jahreszeiten in vollen Zügen: der Frühling bringt die Farben zurück, der Sommer lädt zu Mahlzeiten im Freien ein, der Herbst offenbart seine Nuancen und der Winter bringt eine sanfte und herzliche Atmosphäre. NaturLiebhaber schätzen die zahlreichen Wanderwege und das Gefühl der Freiheit, das das Landleben mit sich bringt. Lage und Ausstattung? Das Landleben ohne auf Komfort zu verzichten Verkehr und Zugang - Regionale öffentliche Verkehrsmittel im Dorf - Bahnhöfe in Lucens und Romont für das Eisenbahnnetz - Straßenverbindungen nach Moudon, Payerne, Romont und Lausanne Schulen und Familienleben - Schulen in Lucens und Moudon - Organisierter Schultransport durch die Gemeinde Einkaufsmöglichkeiten und Freizeit - Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und medizinische Dienste in Lucens, Moudon und Romont - Sportanlagen und zahlreiche Wanderwege in der Nähe Mehr als nur ein Haus, ein Ort, an dem Sie Ihre Geschichte schreiben Diese Immobilie besitzt einen besonderen Charme, den man nicht überall findet: einen Kamin für die Winterabende, eine Veranda, um den Garten zu betrachten, eine Terrasse für die schönen Tage, herzliche Schlafzimmer und eine wunderschöne natürliche Umgebung. Es ist ein Haus, in dem man sich die Kinder groß werden sieht, die Freunde sich treffen und die Jahre friedlich verstreichen. Ein Ort, an dem man nicht einfach wohnt, sondern sich zu Hause fühlt. Zu entdecken, zu spüren und vielleicht bereits bei der ersten Besichtigung zu lieben.

Lucens – Geräumiges Haus mit 4.5 Zimmern + separates Zimmer

[b]Exklusiv bei Acor Immobilier,[/b] entdecken Sie dieses charmante Reihenhaus mit 4.5 Zimmern und separates Zimmer, ideal in Lucens gelegen. Dieses Objekt verbindet modernen Komfort, Helligkeit und ruhige Lebensumgebung, perfekt für eine Familie oder um Privatleben und berufliche Aktivität zu verbinden.[b]Eine praktische und helle Ausstattung[/b][b]Im Erdgeschoss[/b] empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken in einem sorgfältig gestalteten und funktionalen Raum. Das große Wohn-/Esszimmer, das von Licht durchflutet wird und mit einem Pellet-Ofen ausgestattet ist, schafft eine Atmosphäre, die sowohl gemütlich als auch einladend ist, perfekt für Familienmomente oder Treffen mit Freunden. Die offene und voll ausgestattete Küche verlängert diesen Lebensbereich mit Eleganz und Praktikabilität, einladend zu Geselligkeit und Austausch.Diese Ebene umfasst auch ein Schlafzimmer mit Einbauschrank sowie ein Büro oder ein separates Zimmer mit eigenem Außenzugang — ein idealer Vorteil für Home-Office oder berufliche Aktivität. Ein italienisches Duschbad, das 2025 mit modernen Oberflächen renoviert wurde, komplettiert diesen Stock harmonisch.Praktisch gesehen wurde die Garage in eine Werkstatt/Wäscherei umgebaut, die einen vielseitigen Raum für Freizeit, Bastelarbeiten oder Lagerraum bietet. Die Erdwärmeheizung gewährleistet einen optimalen Komfort das ganze Jahr über und bietet besonders vorteilhafte Energiekosten. [b]Thermische Paneele auf dem Dach[/b] tragen ebenfalls zu einer besseren Energieeffizienz bei.[b]Ein komfortables und gut ausgestattetes Obergeschoss[/b]Das Obergeschoss bietet zwei schöne Schlafzimmer, von denen eines über einen Ankleideraum für optimales Lagern verfügt. Ein großes Badezimmer, das ebenfalls 2025 renoviert und mit einer Badewanne und italienischer Dusche ausgestattet wurde, komplettiert diesen Schlafbereich harmonisch.[b]Eine grüne und ruhige Außenbereich[/b]Außen können Sie einen angenehmen Garten mit Terrasse genießen, perfekt für Sommermahlzeiten oder Entspannungsmomente. Ein Gemüsegarten wird Naturliebhaber und Gärtnern begeistern, während drei Parkplätze einen praktischen und unkomplizierten Parkplatz bieten. Die [b]Fassadenmalerei wurde Anfang 2025 komplett erneuert,[/b] was dem Gesamtbild eine sorgfältige und moderne Note verleiht.[b]Ein privilegiertes Lebensumfeld[/b]In nur fünf Minuten Entfernung zu Geschäften und Einrichtungen (Coop, Post, Banken, Restaurants, Apotheken) profitiert dieses Haus von einer privilegierten Lage:- Berner Straße in 2 Minuten,- CFF-Bahnhof Lucens in 800 Metern,- Primarschule in weniger als 10 Minuten zu Fuß.Darüber hinaus ist ein neues Mischquartier-Projekt in der Nähe des Lucens-Bahnhofs in Entwicklung: Es umfasst Wohnungen, Geschäfte und Dienstleistungen, was den Reiz und die Zugänglichkeit des Sektors erhöht.Ein idealer Ort, um eine [b]ruhige und grüne Umgebung[/b] zu genießen, während man dennoch nahe bei allem bleibt, was den Alltag erleichtert.[b]Die Vorteile dieses Objekts[/b]- Einzelnes Grundstück mit separates Zimmer- Ruhige und grüne Umgebung- Unmittelbare Nähe zu Geschäften und Verkehrsmitteln- Erdwärmeheizung und thermische Paneele auf dem Dach- Renovierte und perfekt gepflegte Räume- Fassade komplett neu gestrichen Anfang 2025Ein seltenes Haus auf dem Lucens-Markt, das Charme, Funktionalität und Energieeffizienz verbindet.Besichtigen Sie es ohne Verzögerung!

AUSSICHTSWUNDER

Ein privilegiertes Domizil: Grosszügigkeit, zeitlose Eleganz und eine besondere Wohnatmosphäre prägen das Interieur dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft. Lichtdurchflutete Räume, warme Holzböden und charaktervolle Holzelemente schaffen ein stilvolles Ambiente. Die grosszügige Küche fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein und bildet das Herzstück des Hauses. Mehrere Schlafzimmer und Bäder sowie praktische Nebenräume bieten höchsten Wohnkomfort im Alltag. Die Liegenschaft besticht durch ihre charmante Architektur, grosszügige Aussenbereiche und eine Aussicht von besonderer Schönheit. Der Blick schweift über den Murtensee und die sanfte Landschaft bis hin zur imposanten Alpenkette am Horizont. Der gepflegte Garten, die Terrasse und geschützte Sitzplätze schaffen stilvolle Rückzugsorte im Freien - perfekt, um die Ruhe, das Panorama und die besondere Atmosphäre dieses Ortes in vollen Zügen zu geniessen.Was Sie zudem erwartet: • rund 317.6 m2 Nettowohnfläche verteilt auf ca. 7.5-Zimmer • exklusiver Innenausbau und moderner Zustand, der einen sofortigen Einzug ermöglicht • mit wenigen Handgriffen kann im 1. OG ein 7. Zimmer realisiert werden • charmantes, traditionelles Erscheinungsbild • Familien willkommen: Die Raumaufteilung ist ideal für eine Familie mit Kindern. Auch der direkt angrenzende Nachbar freut sich über einen Generationenwechsel! • offener Wohn- und Essbereich • geräumige Küche mit viel Arbeitsfläche • hochwertige Bodenbeläge (Steinplatten und Parkett) • Panoramablick auf den Murtensee und • Weitsicht über die umliegende Landschaft • grosszügiger Gartenbereich • Terrasse und geschützte Sitzplätze • ruhige und attraktive Wohnlage • die Liegenschaft kann als Zweitwohnsitz erworben werden • mit dem Kauf der Liegenschaft haben Sie Vorrang für einen Bootsplatz im Hafen von Vallamand Die Liegenschaft begeistert Sie gleichermassen wie uns?Dann senden wir Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation mit vielen weiteren Informationen zu und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!-Eine Liegenschaft präsentiert vom Immobilien Concierge-

Eine außergewöhnliche Aussicht

Ein privilegierter Lebensraum: Raum, zeitlose Eleganz und eine besondere Atmosphäre zeichnen das Innere dieses außergewöhnlichen Objekts aus. Lichtdurchflutete Räume, warme Holzfußböden und charaktervolle Holzelemente schaffen eine raffinierte Atmosphäre. Die geräumige Küche integriert sich harmonisch in das Wohnzimmer und den Essbereich und bildet das Herzstück des Hauses. Mehrere Schlafzimmer und Badezimmer sowie praktische Nebenräume bieten höchsten Komfort.Dieses Objekt bezaubert durch seine architektonische Charme, seine großzügigen Außenräume und eine atemberaubende Aussicht. Der Blick umfasst den Murtensee und die hügelige Landschaft bis zur imposanten Alpenkette am Horizont. Der gepflegte Garten, die Terrasse und die überdachten Sitzbereiche schaffen idyllische Oasen im Freien - perfekt, um die Ruhe, die Aussicht und die besondere Atmosphäre dieses Ortes voll auszukosten.Sie profitieren auch von: • ca. 317,6 m² Wohnfläche, verteilt auf ca. 7,5 Räume • hochwertige Innenausstattung und moderner Zustand, der eine sofortige Einzugsmöglichkeit ermöglicht • mit wenigen, kleinen Eingriffen könnte im 1. Stock ein 7. Raum eingerichtet werden • Charme und traditioneller Charakter • Familien sind willkommen: Die Raumaufteilung ist ideal für eine Familie mit Kindern. Darüber hinaus freut sich der unmittelbare Nachbar darauf, eine neue Generation begrüßen zu können! • Geräumige Küche mit vielen Arbeitsflächen • offener Wohnbereich, der Wohnzimmer und Esszimmer miteinander verbindet • hochwertige Bodenbeläge (Stein und Parkett) • Panoramablick auf den Murtensee und freie Sicht auf die umliegende Landschaft • großer Garten • Terrasse und überdachte Sitzbereiche • Ruhige und angenehme Wohngegend • das Objekt kann als Zweitwohnsitz erworben werden • der Kauf dieses Objekts gibt Ihnen die Priorität, einen Liegeplatz im Hafen von Vallamand zu erhalten Bezaubert Sie dieses Objekt ebenso wie uns?Wir freuen uns, Ihnen die vollständige Dokumentation mit zahlreichen zusätzlichen Informationen zuzusenden und darauf, Sie bei einer Besichtigung kennenzulernen.- Ein Objekt, präsentiert von der Immobilien Concierge GmbH -

Bussy-sur-Moudon: 5.5-Zimmer-Villa mit Garten und privatem Untergeschoss

Entdecken Sie diese wunderschöne Reihenhaus-Villa mit 5.5 Zimmern in einem neuen Wohnquartier in Bussy-sur-Moudon, einem friedlichen Dorf, das eine angenehme natürliche Umgebung mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.Diese moderne Villa begeistert mit ihren hellen Räumen, ihrer energieeffizienten Konzeption und ihrem schönen privaten Garten. Mit einer hochwertigen Holzkonstruktion ausgestattet, verfügt sie über Ausstattungen, die den aktuellen Standards entsprechen: Wärmepumpe Luft-Wasser, Fußbodenheizung und Photovoltaikpanele.Hauptmerkmale- 5.5 Zimmer- Wohnfläche: 127 m²- Privates Untergeschoss: 28 m²- Terrasse von 30 m² und großer privater Garten- Grundstück: 496 m²- 3 Parkplätze, davon 1 überdacht- Geplante Fertigstellung Anfang 2027Ideale Lage- Bushaltestelle in der Nähe- Bahnhof Moudon 3 km entfernt- Kindergarten und Primarschule nur 100 m entfernt- Geschäfte und Einkaufszentrum nur wenige Minuten entfernt- Lausanne etwa 25 Minuten entferntVorteile- Neubau und energietechnisch leistungsstark- Geräumige und helle Räume- Privates Untergeschoss ausgebaut- Voreinrichtung für Elektrotankstelle- Ruhige und familiäre UmgebungEine ideale Gelegenheit für Familien, die den Komfort eines Neubaus in einer grünen Umgebung genießen möchten, während sie gleichzeitig nahe an den städtischen Zentren bleiben.Verkaufspreis: CHF 895'000.-Kontakt: Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch

Payerne: Familienvilla mit Pool!

Eine Familienvilla, um jede Jahreszeit zu genießenIn einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Payerne befindet sich diese individuelle Villa mit 6,5 Zimmern und etwa 200 m² Wohnfläche auf einem baumgesäumten Grundstück von 1'000 m² mit Südwestausrichtung.Die 2001 erbaute und 2017 renovierte Villa bietet eine schöne Helligkeit von morgens bis abends.Erdgeschoss: ein offener Wohnbereich mit GartenDas helle Wohnzimmer, beheizt mit einem Ofen, ist mit einer voll ausgestatteten modernen Küche und einer Veranda verbunden.Diese führt direkt auf die etwa 30 m² große Terrasse und in den Garten. Diese Ebene umfasst auch ein Büro, ein Gästetoilette und einen Technikraum mit Waschküche.Obergeschoss: der SchlafbereichVier Schlafzimmer, ein Büro/Kleiderraum, ein Familienbadezimmer und ein Balkon von etwa 30 m² mit Blick auf den Pool und den Garten.Außenbereiche: der wahre Unterschied • Abgedeckter und beheizter Pool • Unabhängiges Poolhaus • Terrasse und Veranda • Baumgesäumter Garten mit Gemüsegarten • Autoabstellplatz und mehrere Außenparkplätze Kurz zusammengefasst • 6,5 Zimmer, 4 Schlafzimmer + Büro/Kleiderraum • Etwa 200 m² Wohnfläche, Grundstück von 1'000 m² • Baujahr 2001, Renovierung 2017 • Südwestausrichtung, ruhiges Wohnviertel Ein Haus, das sowohl Platz für die Familie als auch einen echten Erholungsort bietet, ohne Payerne zu verlassen.Möchten Sie es entdecken?Auf einfache Anfrage hin sende ich Ihnen eine erste virtuelle Besichtigung der Immobilie, um ihr volles Potenzial in aller Ruhe zu schätzen, sowie die vollständige Dokumentation.Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Organisation einer privaten Besichtigung zur Verfügung.