Bauland zum Kaufen in Kanton Tessin: 528 Treffer

Wiesen- und Waldgrundstück mit einmaliger Sicht in Brissago

*IN ITALIANO A SEGUIRE*Das Grundstück liegt an wunderschöner Lage in Brissago oberhalb vom Lago Maggiore in unmittelbarer Nähe zur italienischen Grenze. Es handelt sich um 2'240 m² Wiesen- und Waldfläche von welcher man eine einmalige und unverbaubare Sicht über den See, die Berge bis nach Italien und Ascona geniessen kann. Das Grundstück kann nicht bebaut werden.Bei der Parzelle handelt es sich zwar um kein Bauland, eine Nutzung als Einod (Schrebergarten o.ä.) ist jedoch zulässig. Eckdaten: Grundstücksfläche Total 2'240 m2 (Wald 1650 m2 + Wiese 590 m2)****La parcella è situata in una splendida posizione a Brissago, sopra il Lago Maggiore, nelle immediate vicinanze del confine italiano. Si tratta di 2'240 m² di prato e bosco da cui si gode di una vista unica e imprendibile sul lago e sulle montagne fino all'Italia e ad Ascona. Il terreno non è edificabile, ma può essere utilizzato come orto o simili. Dati principali: Superficie totale del terreno 2'240 m2 (bosco 1650 m2 + prato 590 m2).

Bauplatz mit Projekt für drei Wohneinheiten

Wir bieten zum Verkauf einen baufähigen Grund in Quartino, in der Gemeinde Gambarogno, in einer ruhigen und gut angebundenen Lage, mit vorläufigem Bauantrag.Geplantes ProjektDas Projekt sieht den Bau eines Wohnhauses mit 3 Wohneinheiten à 4,5 Zimmern vor, jeweils auf drei Ebenen, konzipiert für Privatsphäre, Helligkeit und Wohnqualität.Das Gebäude ist so konzipiert, dass es die natürliche Neigung des Geländes nutzt, was eine harmonische Einbindung in die Landschaft und eine funktionale Raumaufteilung ermöglicht.Seitlich des Hauptkörpers ist ein separates Nebengebäude vorgesehen, das als Fahrrad- und Materiallager dient.WohnkonzeptJede Einheit erstreckt sich über drei Ebenen mit Zugang vom mittleren Stock.Auf der Ebene des Eingangs verfügt jede Einheit über zwei überdachte Parkplätze. Der Eingang führt zu einer eleganten, doppelt hohen Diele, die auf die untere Wohnzone blickt, ein architektonisches Element, das den Räumen Weite und Helligkeit verleiht.Halbuntergeschoß • Geräumige Wohnzone mit offener Küche • Küche mit Mittelinsel • Vorratsraum • Technikraum • Gästebad Das Wohnzimmer ist durch große Fensterflächen gekennzeichnet, die einen ständigen Dialog zwischen Innen und Außen gewährleisten, mit direktem Zugang zum privaten Garten.Erstes Obergeschoß • Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad • Zwei weitere Schlafzimmer • Zweites Bad Die großzügigen Fensterflächen strukturieren die Fassade und gewährleisten eine hohe natürliche Beleuchtung. Zwei Dachfenster im Obergeschoß beleuchten die Treppe und den Verteiler, was den architektonischen Entwurf noch weiter aufwertet. ProjektflexibilitätDa es sich um einen vorläufigen Antrag handelt, kann das Projekt Gegenstand von Änderungen und Anpassungen sein, was dem Käufer die Möglichkeit bietet, die Maßnahme an seine eigenen Wohn- oder strategischen Bedürfnisse anzupassen.Strategische LageQuartino profitiert von schnellen Verbindungen nach Locarno, Bellinzona und Lugano, was den Grund besonders interessant für Wohnungsbauprojekte zum Verkauf oder als Renteninvestition macht.Eine konkrete Gelegenheit, ein modernes und ausgefallenes Projekt in einer der dynamischsten Zonen von Gambarogno zu realisieren.

Ihr Haus am Seeufer, mit Morcote als täglicher Rahmen

Bauplatz mit Seeblick und genehmigter BaugenehmigungEin freier Blick auf den See und das malerische Dorf Morcote, die Ruhe einer umgebenen grünen Umgebung und die Nähe zu Dienstleistungen: dieser Bauplatz in Brusino Arsizio bietet den idealen Rahmen, um Ihr neues Zuhause zu realisieren.Die Nähe zum Hafen, zu öffentlichen Verkehrsmitteln und den Sportanlagen des Ortes ermöglicht es, Ruhe und tägliche Bequemlichkeit zu verbinden. Eine interessante Lage auch für diejenigen, die das Leben am See lieben, sich ein Bootsausflug gönnen oder Morcote über das Wasser erreichen.Die nahe italienische Grenze von Porto Ceresio und die Verbindungen zum umliegenden Gebiet machen die Lage auch für Fahrten nach Lugano und Como bequem.Hauptdaten des Bauplatzes: • Maximale Ausnutzungsquote: 0,50 • Maximale Besetzungsquote: 30% • Mindestabstand zur Grenze: 3,00 m, mit Dachvorsprung bis 7,50 m und Fassaden bis 16 m • Mindestabstand zur Straße: 3,00 m von kommunalen und Fußgängerstraßen; 4,00 m von kantonalen Straßen Ein bereits genehmigtes Projekt, das an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann:Der Bauplatz verfügt über eine genehmigte Baugenehmigung für den Bau eines Einfamilienhauses mit Seeblick und 4,5 Zimmern, sowie einem Zwischenboden. Das Projekt sieht drei Schlafzimmer und drei Badezimmer vor, einen geräumigen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche sowie eine Garage im Halbuntergeschoss. Die gesamte Verkaufsfläche beträgt 266 m², ohne den Außenbereich und den Garten.Die Möglichkeit, die innere Aufteilung zu personalisieren, ermöglicht es, die Räume nach eigenen Wohnbedürfnissen zu organisieren.Die gesamten Investitionskosten werden derzeit auf CHF 1'200'000 bis CHF 1'300'000 geschätzt, je nach gewählter Ausstattung. Die Schätzung umfasst den Kauf des Bauplatzes und den Bau des Hauses auf Schlüsselebene nach dem aktuellen Projekt.Eine Gelegenheit, die rechtzeitig bewertet werden sollte.Die derzeitige Baugenehmigung enthält einige Ausnahmen bezüglich des Abstands zum umliegenden Wald, die möglicherweise nicht mehr anwendbar sind, wenn die Baugenehmigung 2027 abläuft. Es ist daher ratsam, den Kauf und den Baubeginn vor Ende 2026 zu planen.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren.Entdecken Sie auch unsere anderen Wohn- und Gewerbeangebote auf unserer Website: https://dreieckimmo.ch/

Baumwipfelsicht mit rustikalem Charme und Seeblick in Cademario

Für alle, die atemberaubende Ausblicke auf den See und die umliegenden Berge, Sonne das ganze Jahr über und Ruhe lieben, bieten wir dieses Grundstück mit Rustico in der malerischen Gemeinde Cademario zum Verkauf an. Es bietet ein Leben außerhalb des stressigen Stadtlebens, aber dennoch nicht weit entfernt von allen städtischen Einrichtungen.Es handelt sich um zwei benachbarte, erschlossene Grundstücke von 406 und 143 m², insgesamt 549 m². Auf dem kleineren Grundstück befindet sich ein Rustico, das derzeit als Lager vermietet ist.Es besteht die Möglichkeit, das bestehende Gebäude zu erweitern und in ein schönes Wohnhaus umzuwandeln oder ein neues zu bauen, unter den folgenden Bedingungen:BAULEITPLAN: KERNZONENeubauten, Wiederaufbauten, Renovierungen oder Umbauten sind zulässig, vorausgesetzt, die bestehenden strukturellen und typologischen Merkmale werden respektiert.Im Falle von Neubauten auf bisher unbebauten Grundstücken müssen diese sich harmonisch in die umgebende Natur und Bebauung einfügen. Zu diesem Zweck kann die Gemeinde die genaue Lage, das überirdisch bebaubare Volumen und die Höhe des Gebäudes vorschreiben sowie die Bepflanzung von Bäumen auf dem freien Teil des Grundstücks festlegen.In Fällen von Wiederaufbau, Renovierung oder Umbau kann das Volumen des bestehenden Gebäudes innerhalb der Grenzen einer angemessenen ästhetischen, architektonischen und landschaftlichen Einpassung erweitert werden und unter Berücksichtigung der historischen Ausrichtung der umliegenden Gebäude.Für die Zone NV gelten zusätzlich die folgenden besonderen Bauvorschriften:a) Das Dach muss schiefergedeckt sein;b) Die Dachbedeckung muss mit Ziegeln oder roten, welligen Dachziegeln ausgeführt werden;c) Die Außenwände müssen verputzt oder aus unregelmäßigem Naturstein bestehen und sichtbar bleiben;d) Die Farben des Verputzes müssen den bereits für die repräsentativsten Gebäude des Ortskerns verwendeten Farben entsprechen;e) Die Öffnungen in der Fassade müssen quadratisch oder rechteckig sein, wobei letztere mit der längeren Seite in vertikaler Richtung angeordnet sind;f) Türen und Fenster, letztere nur mit Jalousien, müssen aus Holz bestehen und naturbelassen oder lackiert sein;g) Die Geländer an der Fassade müssen aus Eisen oder Holz bestehen und einfach gestaltet sein;h) Bei Wiederaufbau, Renovierung oder Umbau müssen die originalen, charakteristischen architektonischen Elemente der Fassaden wie Balkone, Loggien, Öffnungen, Sims, Architrave, Dachrinnen usw. erhalten oder wiederhergestellt werden;i) Bei der Umwandlung von Ställen und Scheunen in Wohnungen ist eine Änderung der Volumetrie, der inneren Ebenen und der Öffnungen unter der Bedingung zulässig, dass Typologie, Materialien und Farben denen der traditionellen Wohngebäude entsprechen.In unmittelbarer Nähe befinden sich die Haltestelle des Autobusbetriebs sowie ein gut sortierter Lebensmittelgeschäft und natürlich diverse Restaurants, Grotten und für die, die sich in einer wunderbaren Spa entspannen möchten, kann man einen Tag im berühmten Kurhaus verbringen und sich verwöhnen lassen, während alle städtischen Einrichtungen etwa 10 Minuten entfernt im Zentrum von Bioggio zu finden sind, wo auch der Bahnhof des Zugverkehrs liegt, der in 15 Minuten das Zentrum von Lugano erreicht.Für Wanderfreunde bietet Cademario und seine Umgebung eine Vielzahl von Spaziergängen in der Natur, die auch Radfahrern genügend Platz bieten.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/18216

Bauland mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee - Montagnola und genehmigtes Villenprojekt mit 10 Räumen

In einer der exklusivsten und gefragtesten Zonen des Tessins bieten wir ein Bauland von 790 m² in Montagnola an, mit offener und spektakulärer Aussicht auf den Luganersee.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Genehmigtes Projekt für eine Luxusvilla von etwa 405 m² Nutzfläche • Die Villa umfasst 10 Räume, mit großzügigen Innen- und Außenräumen, die bis ins Detail durchdacht sind • Geplante Ausstattung: • Schwimmbecken mit Whirlpool • Sauna • Große Panoramaterrasse • Interne Aufzugsanlage (Lift) • Garage mit 4 Stellplätzen Das Anwesen liegt inmitten der Ruhe, nur wenige Minuten von der Amerikanischen Schule TASIS und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Die dominierende Lage bietet absolute Privatsphäre und einen unvergleichlichen Blick auf den See und die umliegenden Berge.Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Residenz in einer der schönsten Naturlandschaften des Tessins bauen möchten.Bitte kontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation zu erhalten und einen Besuch vor Ort zu organisieren.

Baugrundstück mit Potential in Claro

Interessantes Grundstück von 1'212 m² in Claro - Zone R2 zum VerkaufEin interessantes Grundstück von 1'212 m², davon 700 m² bebaubar, in der ruhigen Ortschaft Claro, im Kanton Tessin. Das Grundstück liegt in der Zone R2 mit einem Nutzungsindex (IS) von 0,5, was eine hervorragende Gelegenheit für den Bau eines Einfamilienhauses oder zweier Wohneinheiten bietet.Dieses Grundstück zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: • Ruhige und gut zugängliche Lage - In der Nähe der Kantonsstraße, in einer leicht erreichbaren Zone, aber umgeben von Grün. • 700 m² bebaubares Land in Zone R2 - Mit einem Nutzungsindex von 0,5, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder zweier oder mehrerer Wohneinheiten. • Angegliederte landwirtschaftliche Zone - Enthält etwa 509 m² landwirtschaftliche Fläche, perfekt für diejenigen, die zusätzlichen Grünraum, einen Garten oder eine Freizeitfläche wünschen. • Vorhandensein eines historischen Ruins - Auf dem Grundstück befindet sich ein alter Ruin, der dem Grundstück Charme verleiht und ein interessantes architektonisches Element darstellen kann. Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen, von der Natur umgebenen Umgebung bauen möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Verbindungen zu verzichten, in einer der schönsten Gegenden des Bellinzonese.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um ein unverbindliches Gespräch zu vereinbaren!

Neuer Preis: Bauen Sie hier Ihr Zuhause...

Sonniges Bauland mit unvergleichlichem Blick.Dank der optimalen Ausrichtung können Sie hier die beste mögliche Sonneneinstrahlung genießen. Schließlich können Sie ein Haus mitten in der Natur bauen, mit unvergleichlichem Blick, nur wenige Autominuten von Lugano entfernt.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *zusätzliche Vorteile*:+ Sonnige Lage+ Atemberaubender Blick auf den Luganersee+ Mitten in der Natur und Ruhe+ Öffentlicher Verkehr in der Nähe+ Ausnutzungsindex 0,4+ Maximale Gebäudehöhe 10,00 Meter+ Abstand zu den Gebäuden 4 mUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch

Ebener Baugrund mit großem Bauopotenzial

Gelegen in Lodrino in einer Wohn- und ruhigen Gegend, befindet sich das Grundstück in der Nähe von Schulen und Dienstleistungen. Das wunderschöne Grundstück zum Verkauf ist ebenerdig mit einer Fläche von 3704 m², auf der sich zwei kleine Gebäude in der gesamten Zone R2 befinden. Es ist ideal für den Bau von Einfamilienhäusern. Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung oder für weitere Informationen.IS 0,4 IO 30% Maximale Höhe 7,5 m

Bauland mit Panoramablick 746 m²

Wir bieten zum Verkauf ein interessantes Bauland von 746 m² an, das in einer ruhigen und sonnigen Lage liegt, ideal für die Realisierung eines Einfamilienhauses oder eines kleinen Wohnprojekts. Das Grundstück bietet eine herrliche panoramische Aussicht auf die umliegende Landschaft, die Privatsphäre und Wohnqualität gewährleistet.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:Indikative Baurechtsdaten:+Grundstücksfläche: 746 m²+Zone: R3+Ausnutzungsindex (IS): 0,6+Realisierbare Bruttogeschoßfläche (BGF): circa 447 m²Hauptbauparameter:+Besatzungsindex: 30%+Gebäudehöhe: circa 9 m (maximale Firsthöhe 11 m)+Abstand zu den Grenzen: 3 mIch stehe Ihnen auch für die Verfügbarkeit von Informationen zur Verfügung und lade Sie ein, einen Termin für einen kurzen Besuch zu vereinbaren. Weitere Möglichkeiten für Wohn- und Gewerbenutzung auf unseren Portalen: immosky.ch

Bauplatz, der ideale Ort, um Ihr Projekt zu realisieren

In ruhiger und sonniger Lage, im charakteristischen Kontext von Sigirino, bieten wir zum Verkauf ein interessantes Bauland an, ideal für diejenigen, die ihr eigenes Zuhause in einer angenehmen, reservierten und grünen Umgebung realisieren möchten.Das Grundstück stellt eine interessante Gelegenheit für Private, Familien oder Investoren dar, die nach einem Baugrundstück suchen, auf dem sie ein individuelles Wohnprojekt entwickeln können, mit der Möglichkeit, die Räume und Merkmale des Gebäudes nach ihren eigenen Bedürfnissen zu gestalten.Sigirino bietet eine angenehme Balance zwischen Ruhe und Komfort: ein vorwiegend Wohngebiet, das in die Natur eingebettet ist, ideal für diejenigen, die fernab von Verkehr und Lärm leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Straßenverbindungen zu verzichten.Das Grundstück eignet sich für die Realisierung eines Projekts, das die Lage und die Merkmale des Ortes optimal nutzen kann, um ein modernes, funktionales und perfekt in die Umgebung integriertes Zuhause zu schaffen.Eine besonders interessante Lösung auch für diejenigen, die in der Region investieren möchten, in einem Gebiet, das es ermöglicht, Lugano und die wichtigsten Zentren des Luganese leicht zu erreichen. Eine Gelegenheit, die für diejenigen interessant sein könnte, die von vorne beginnen und ihr eigenes Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen bauen möchten, indem sie jeden Detail selbst wählen und ein Grundstück in ein einzigartiges und maßgeschneidertes Projekt umwandeln.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Bauland mit großem Potenzial+ Ruhige und grüne Lage+ Ideal für die Realisierung des Traumhauses+ Gute Verbindungen nach Lugano und BellinzonaUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu liefern und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

Interessantes Angebot in Wohngegend

Das große bebaubare Grundstück liegt in einem Wohngebiet auf einem Hügel, das über eine Gemeindestraße zugänglich ist. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von etwa 2000 m². Die Gegend ist sehr ruhig und sonnig, gut erschlossen, mit leicht zugänglichen Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Aufgrund seiner außergewöhnlichen Lage und leichter Zugänglichkeit bietet dieses Grundstück viel Platz für verschiedene Zwecke, was es zu einer idealen Gelegenheit auch für Investoren macht. Bauindizes:+ Ausnutzungsindex 0,5%+ Besetzungsindex 35%+ Mindestgrünfläche 20%Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Fantastische Sonnenausrichtung+ Hügelige Lage+ Guter Ausnutzungsindex+ Strategische Lage mit guter Erreichbarkeit aller DienstleistungenVerpassen Sie nicht die Gelegenheit, die vielfältigen Möglichkeiten dieser bevorzugten Lage zu nutzen.Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.com

Fantastisches Baugrundstück mit genehmigtem Projekt

In der wunderschönen Valle Maggia, in ruhiger Lage mit einer atemberaubenden Aussicht auf das Tal, sonnige Zone nur wenige Schritte vom Fluss Maggia entfernt, bieten wir ein interessantes Baugrundstück mit bereits genehmigtem Bauvorhaben, bereit für den Bau.Der Ort ist leicht mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, mit einer guten Straßen- und Eisenbahnverbindung, die ihn mit anderen Teilen der Schweiz verbindet. Es ist ein beliebtes Ziel für Touristen und Einheimische, die eine entspannte Pause in der Natur suchen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Genehmigtes Projekt+ Atemberaubende Aussicht auf das gesamte Tal+ Ruhige Zone + Besonnt+ An die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossenUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.com

Der Lago Maggiore von Ihrem Balkon

Eine wunderschöne Gelegenheit, das Haus Ihrer Träume in der atemberaubenden Kulisse des Lago Maggiore zu bauen! Dieses Bauland bietet eine beneidenswerte Aussicht und ist günstig nach Südwesten ausgerichtet.Das Grundstück ist bereits an alle notwendigen Anschlüsse und Leitungen angeschlossen und ermöglicht den Bau von 345 m².Es ist möglich, ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus mit Garten zu bauen, oder vier Wohnungen in einem kleinen Wohngebiet.Dieses Angebot von ImmoSky bietet folgende Vorteile:+ Zone R3+ Südwestausrichtung+ Extrem ruhige Wohngegend+ Sonnige und naturnahe Lage+ Unvergleichliche Aussicht+ Verschiedene Bauoptionen (nur Hauptwohnsitz)Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal immosky.ch

Einzigartige Investitionsmöglichkeit, genehmigtes Projekt

Fantastisches Baugrundstück, hervorragendes Investitionsobjekt. Verkaufspreis mit genehmigtem Projekt.Das Grundstück liegt in der Zone RIG. Intensiv bewohnte Wohnzone mit 6 Etagen (RI6). Die Bebauung mit Mehrfamilienhäusern auf 6 bewohnten Etagen mit Einbau von Gewerbeflächen ist erlaubt. Die Dächer müssen eine maximale Neigung von 30% haben. + Ausnutzungsindex (maximaler Wert): I.s. = 1,6 / Besatzungsindex (maximaler Wert): 1,0 = 30%+ Maximalhöhe: 19,50 m+ Mindestnutzfläche für Wohnzwecke (minimaler Wert): SUL = 60% Das ursprüngliche Gebäude ist alt und wird derzeit teilweise genutzt (Erdgeschoss). Für den Bau des Gebäudes wurden solide Materialien der damaligen Zeit verwendet, die somit einen hohen Grad an technischer und wirtschaftlicher Abnutzung aufweisen. Auf dem Grundstück befinden sich Nebengebäude, die abgerissen werden, ebenso wie das Hauptgebäude. Das neue Projekt sieht den Bau eines Hauses mit 24 Wohnungen vor: zwei 4-Zimmer-Wohnungen mit einer SUL von 99 m² und 22 2,5-Zimmer-Wohnungen mit einer SUL von 50 m². Die 2,5-Zimmer-Wohnungen bestehen aus Eingangshalle, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer und Dusche. Die 4-Zimmer-Wohnungen im 5. Stock bestehen aus Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer und Dusche. Eine Treppe im Wohnbereich verbindet sie mit dem Dachgeschoss, in dem sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad befinden. Unter dem neuen Haus werden zwei Untergeschosse entstehen: im 1. Untergeschoss befinden sich die Garage mit 19 Stellplätzen und die Heizzentrale, der Zugang erfolgt über eine offene Rampe mit 15% Steigung, im 2. Untergeschoss sind Keller und Waschküche geplant. Außerhalb sind 5 offene Stellplätze vorgesehen. Das Gebäude wird der Kategorie Minergie P angehören.Neues Projekt:PT: 4 Wohnungen mit 2,5 Zimmern / P1: 4 Wohnungen mit 2,5 ZimmernP2: 4 Wohnungen mit 2,5 Zimmern / P3: 4 Wohnungen mit 2,5 Zimmern / P4: 4 Wohnungen mit 2,5 ZimmernP5 / Dachgeschoss: 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern, 2 Wohnungen mit 4,5 ZimmernKeller: 24 / Gemeinsame Waschküche und Technikräume / Stellplätze: 19 innen und 5 außenUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Bauland, wartet auf Sie

In Bré, einem Stadtteil von Lugano, Teil des prestigeträchtigen Viertels Bré-Aldesago, einem Ort, der seit jeher für seinen Charme und seine atemberaubenden Aussichten bekannt ist, bieten wir ein interessantes Bauland zum Verkauf an. Das Grundstück liegt in einer angenehmen Wohngegend, umgeben von Grün und Ruhe. Alle Dienstleistungen sind im Zentrum von Lugano verfügbar, das in nur zehn Minuten erreichbar ist. Der Kontext ist perfekt für Wanderliebhaber, da es sich auf 750 Metern Höhe befindet und es möglich ist, einen Lebensstil zu führen, der von Frieden und frischer Luft geprägt ist, ohne ganz auf die Bequemlichkeit der Stadt verzichten zu müssen. Wenn gewünscht, kann das Zentrum auch mit dem bequemen Busdienst erreicht werden, dessen Haltestelle sich nur wenige Schritte vom Grundstück entfernt befindet. Das große Bauland liegt nur wenige Schritte vom Zentrum von Bré entfernt, einem Ort, der mit dem Auto, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder der charakteristischen Standseilbahn erreichbar ist. Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 623 m². Es ist möglich, eine Villa oder ein zweistöckiges Gebäude zu bauen. Die Gegend ist besonders ruhig und sonnig, der ideale Ort für Friedliebhaber.Bauindizes:- Erweiterungswohngebiet R2 - 2 Etagen- Ausnutzungsindex 0,4- Besetzung 30%- Maximale Gebäudehöhe 8,5 Meter- Mindestabstand zur Grenze 4 MeterUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu liefern und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

Arbeiten am neuen Projekt

Das große bebaubare Grundstück liegt nur wenige Kilometer vom Zentrum von Faido entfernt und ist dank der Gemeindestraße leicht zugänglich. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 10'267 m² und liegt in der Bauzone R2. In diesem sonnigen Wohngebiet können mehrere Reihenhäuser gebaut werden, alle wichtigen Anschlussmöglichkeiten sind bereits vorhanden, einfache Baubeginn. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:Bauindizes: - Zone R2 - 2 Etagen- Wohnzone - Ausnutzungsindex 0,3- Belegung 30%- Maximalhöhe des Gebäudes 7 Meter - Mindestabstand zur Grenze 3 Meter - Mindestabstand zwischen Gebäuden 7 Meter Die Dokumentation wird ausschließlich ernsthaften Interessenten nach Vereinbarung vorgestellt.Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch