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Mietlokale mit Doppelverglasung im Erdgeschoss

Mietlokale im Erdgeschoss ab sofort verfügbar, bestehend aus: • 2 Räumen, von denen einer eine Doppelverglasung hat • einer Toilette In strategischer Lage und mit hohem Verkehrsaufkommen, nahe bei Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Äußere Parkplätze für Kunden verfügbar.

Große Gewerbeflächen von ca. 205 m²

In Manno, in der Via Violino 1, bieten wir eine Bürofläche von etwa 205 m² zur Miete an, die sich durch ein gutes Verhältnis zwischen Raumqualität, Lage und wirtschaftlichen Bedingungen auszeichnet.Die Lage ist einer der größten Stärken des Objekts. Die Nähe zum Autobahnanschluss gewährleistet schnelle Verbindungen nicht nur nach Lugano und dem entsprechenden Ballungsraum, sondern auch zu den wichtigsten Orten im Kanton, was diese Lösung besonders für Unternehmen geeignet macht, die im gesamten tessinischen Gebiet tätig sind.Die Räume sind funktional und vielseitig und bieten die Möglichkeit, einige Ausstattungsdetails an die Bedürfnisse und das Image des zukünftigen Mieters anzupassen.Das Objekt verfügt außerdem über einen Lastenaufzug und bietet eine große Anzahl von Parkplätzen in der Tiefgarage, ein konkreter Vorteil sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Besucher.Besonders interessant ist der Mietzins, der zu deutlich wettbewerbsfähigen Konditionen im Vergleich zu den Eigenschaften, der Fläche und der Lage des Objekts angeboten wird.Eine Lösung, die Erreichbarkeit, Funktionalität, Verfügbarkeit von Parkplätzen und geringe Kosten kombiniert, ideal für Unternehmen, die eine strategische und leicht erreichbare Niederlassung suchen.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und/oder einen Besuch zu kontaktieren.

Bürofläche zur Miete in Lugano – Via Trevano 97

Entdecken Sie diesen 285 m² großen Gewerbefläche im zweiten Stock eines Gebäudes in einer strategischen Lage in Lugano, im Viertel von Via Trevano. Verfügbar sofort.Hauptmerkmale: • Gesamtfäche: 285 m² vielseitige und funktionale Fläche. • Etage: Zweite Etage, mit guter Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. • Parkplatz: Verfügbarkeit von Parkplätzen, ein grundlegender Vorteil für Kunden und Mitarbeiter. • Helligkeit: Der Raum genießt eine gute Sonneneinstrahlung im Sommer und eine gute Helligkeit auch während der Wintermonate. • Ruhige Umgebung: Die Gegend ist ruhig, was ein serenes und komfortables Arbeitsumfeld gewährleistet. Lage und Umgebung: Der Raum befindet sich in einem gut bedienten Gebiet von Lugano. Ein paar Schritte entfernt befinden sich die Bushaltestelle Gerra (2 Minuten zu Fuß), der Supermarkt Denner (1 Minute zu Fuß) und die Apotheke Stella (4 Minuten zu Fuß). In der Nähe befindet sich auch die Schule Gerra, die in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Die Nähe eines Flusses trägt dazu bei, die Umgebung angenehm und lebendig zu machen.Dieser Gewerbefläche bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine repräsentative Adresse in einer der dynamischsten Städte der italienischsprachigen Schweiz suchen. Die Kombination aus großer Fläche, verfügbarer Parkplätze und guter Anbindung macht sie perfekt für kommerzielle Aktivitäten aller Art. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Mietbare Gewerbefläche in Pambio Noranco, unterteilt

In einem eleganten Gewerbegebäude in Pambio Noranco, zur Miete im dritten Stock eine Gewerbefläche von 500 m², unterteilt in mehrere Räume mit einer großen Eingangszone.Teilbarer Raum auf Anfrage (Möglichkeit von zwei unabhängigen Einheiten).Ideal für professionelle Büros, medizinische Praxen oder Schönheitskliniken.Aufzug, Lager und Parkplätze vorhanden.Bedingungen:Miete: CHF 250/m² pro Jahr + NebenkostenAußenparkplatz: CHF 100 pro MonatGaragenparkplatz: CHF 180 pro MonatVielseitige, moderne und gut ausgestattete Lösung, geeignet für diejenigen, die ein elegantes und funktionales Umfeld für ihre Aktivität suchen.

Büro mit 8 Räumen in erster Lage

Modernes Büro in erster Lage in der Residenza Adamini - Lugano-Loreto Wir bieten ein Büro mit 8 Räumen und einer Fläche von 294,6 m² in erster Lage an, gelegen in der Residenza Adamini, im Quartier Lugano-Loreto.Die Räume sind vollständig renoviert, genau wie das gesamte Gebäude, und bieten wichtige Vorteile in Bezug auf Energieeffizienz, moderne Ausstattung und helle, funktional und gut verteilte Räume.Hauptmerkmale:- 8 Räume unterschiedlicher Größe- Küche- Besprechungsraum von 29,8 m²- Außengrünfläche- drei Sanitäranlagen: Männer, Frauen und Behinderten-WC- Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage für 180.- CHF pro Monat zu mieten.Die Lösung stellt eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die in einem modernen und erneuerten Umfeld arbeiten möchten, mit der Möglichkeit, die Fläche an ihre Bedürfnisse anzupassen.Die Räume können nämlich als eine einzige Fläche von 294,6 m², einzeln oder in Kombination mit mehreren Büros, gemietet werden, um so eine maßgeschneiderte Lösung in Bezug auf Größe und Organisation der Aktivität zu ermöglichen.

Wunderschönes Büro im Herzen von Paradiso

Möchten Sie arbeiten und Ihre Dienstleistungen den Kunden in einer prästigeträchtigen, komfortablen und zentralen Lage anbieten? Im Herzen von Paradiso bieten wir zur Vermietung einen interessanten, geräumigen Büro-Open-Space im zweiten Stock der Residenz Cedrocity an.Das Gebäude ist neu gebaut und beherbergt Gewerberäume im Erdgeschoss, Büros im ersten und zweiten Stock und Wohnungen in den oberen Stockwerken.Das zur Vermietung angebotene Büro wurde im Zeichen einer städtischen, modernen und minimalistischen Architektur konzipiert und hat eine Fläche von ca. 172,30 m2. Der Raum ist modulierbar und kann entsprechend den Bedürfnissen des neuen Mieters unterteilt werden.Die Heizung/Luftkonditionierung erfolgt durch Boden-Thermoventilatoren. Der Technikboden ermöglicht eine angepasste Verkabelung der Arbeitsbereiche. Die Böden sind mit hellen Fliesen (60x60) ausgelegt. Es gibt auch eine kleine Küche.Die Fläche ist wie folgt unterteilt: Eingang/Flur, großes "Open-Space"-Zimmer mit Fenstern, Küchenraum (abgeschlossen), Sanitärräume (Herren- und Damen-WC), Abstellraum und Archivnische.Edle Ausführung, elektrische Rolladen und großzügige Räume zeichnen dieses interessante Büro aus.Der Raum ist bereit für die Nutzung.In der Nähe des Gebäudes finden wir: Bushaltestelle, Bank, Restaurants, Geschäfte und vieles mehr. Dank regelmäßiger Busverbindungen kann man in nur 8 Minuten von Paradiso nach Lugano gelangen. Die Autobahnauffahrt nach Italien und Zürich ist nur wenige hundert Meter von der Residenz entfernt.Mehrere Parkplätze sind in der Tiefgarage verfügbar.Ein wunderschönes Büro, das sich hervorragend als Sitz für verschiedene Aktivitäten eignet. Eine sehr attraktive Lage in einer Gemeinde mit einer der niedrigsten Steuerbelastungen im Tessin (58%).Miete: CHF 160,00 / m2 / Jahr - CHF 2'300 monatlichVerbrauchsnebenkosten: CHF 350,00 / monatlichParkplätze in der Tiefgarage: CHF 200,00 / monatlich / pro Stück.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und auch für eine Besichtigung.

Büro im Zentrum von Lugano - 4. Stock

Wir bieten eine offene Bürofläche von ca. 248 m² zur Miete an, die sich im 4. Stock eines der repräsentativsten Gebäude in der Via Balestra 12 im Zentrum von Lugano befindet, in einer strategischen und prestigeträchtigen Zone der Stadt.Derzeit besteht das Büro aus einem Büro und einem offenen Raum, der an die Bedürfnisse angepasst oder umkonfiguriert werden kann. Zusätzlich gibt es eine Küche und sanitäre Einrichtungen.Eine Renovierung durch den Eigentümer ist geplant, die den Austausch der Böden und die Erneuerung der Bäder umfasst. Eventuelle Änderungen sind vom Mieter zu tragen.Das Büro verfügt über:- Klimaanlage- Vorbereitung für eine Küche zum exklusiven Gebrauch- Behindertentoilette- Zwei Aufzüge für Kunden- Gabelstapler- Verfügbarkeit von Keller/AbstellraumWirtschaftliche Bedingungen:Jährliche Miete: CHF 240/m²Gesamtmiete pro Monat: CHF 4960.Jährliche Nebenkosten: CHF 55/m² + AusgleichGesamtnebenkosten pro Monat: CHF 1137,00 ca. + Ausgleich zum JahresendeGesamtkosten pro Monat (Miete + Nebenkosten): CHF 6'097,00 ca. + AusgleichVerfügbare Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 250.- pro Monat.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Elegantes Büro im Herzen von Lugano

Overview Im Herzen von Lugano, in einer strategischen Zone der Stadt, bieten wir eine raffinierte Büroimmobilie von etwa 223 m² Bruttogeschoßfläche (202 m² Nettogeschoßfläche) zum Mieten an, die sich im zweiten Stock eines eleganten Gebäudes befindet. Das Büro erstreckt sich über ein gesamtes Stockwerk und bietet eine extrem vielseitige Raumaufteilung. Der Eingang führt zu einer geräumigen Empfangszone, von der aus man die verschiedenen unabhängigen Büros betritt, die groß und hell sind und ideal für Arbeitsplätze, Konferenzräume oder Direktionsbüros geeignet sind. Durch die großen Fenster wird jedes Zimmer von natürlichen Licht erhellt, was eine professionelle und elegante Atmosphäre schafft. Das Büro verfügt über drei separate Sanitär-Anlagen, einen praktischen Abstellraum/Archiv, Klimaanlage und strukturierte Verkabelung. Die aktuelle Layout ermöglicht eine weite Anpassungsfähigkeit, mit der Möglichkeit, die interne Unterteilung gemäß den spezifischen Bedürfnissen der Aktivität zu ändern. Monatliche Miete: CHF 4'300.- Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 800.- Außerhalb stehen zahlreiche Parkplätze zu CHF 250.- pro Monat zur Verfügung.

Kommerzieller Raum (ideal als Friseursalon/Schönheitsstudio/Büro)

In einer Zone mit starkem Fußgängerverkehr, im Herzen von Lugano, vermieten wir ein geräumiges Gewerbeobjekt (ca. 92 m2) im 1. Stock.Das Objekt wurde als Friseursalon/Schönheitsstudio genutzt. Der Gewerberaum ist auch für die Nutzung als Büro geeignet.Monatliche Miete CHF 1'800.--.Monatliche Spesen CHF 400.-- als Pauschale, ohne Abrechnung am Ende des Jahres.

Lokal mit Schaufenster in Massagno

In Massagno, in einer strategischen und gut erschlossenen Lage, vermieten wir ein Büro/Gewerberaum mit Schaufenster mit 3 Räumen, die sich über zwei Ebenen erstrecken.Das Büro besteht im Erdgeschoss aus einer großen offenen Zone mit Lager-/Archivraum; über eine Wendeltreppe gelangt man in die 1. Etage, wo sich zwei weitere Räume mit Zugang zu zwei Balkonen und einem WC befinden.Verfügbar ab sofort.Miete CHF 1’500.-/Monat + Nebenkostenpauschale CHF 250.-/MonatMöglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage mit Autoaufzug für CHF 150.00.-/Monat zu mieten

Großer Lagerplatz in Canobbio

Überblick In Canobbio, in einer zentralen und leicht zugänglichen Straße, bieten wir eine Lagerhalle von etwa 72 m² im Erdgeschoss eines Wohngebäudes zur Miete an.Die Lagerhalle ist nicht direkt mit einem Kleinlaster zugänglich. Verfügbar ab sofortMiete für große Lagerhalle: CHF 700.-/MonatEventuell ist ein externer Parkplatz verfügbar.

Büro in Massagno – Verfügbar ab November 2026

Entdecken Sie dieses elegante Büro mit 3 Räumen, gelegen im ersten Stock in Piazza Santa Lucia in Massagno, verfügbar ab November 2026. Mit einer Fläche von 82,5 m², bestehend aus 3 Räumen und Sanitäranlagen, stellt dieser Raum die ideale Lösung für Profis und Unternehmen dar, die ein modernes und funktionales Arbeitsumfeld in einer strategischen Lage suchen.Lage und Umgebung: Das Büro befindet sich in einer ruhigen Gegend, fern vom Verkehrslärm, ideal zum Arbeiten in Ruhe. Die Lage ist jedoch hervorragend angebunden: • Bahnhof Lugano: zu Fuß in etwa 5 Minuten erreichbar. • Busshaltestelle: nur 5 Minuten zu Fuß entfernt Monatliche Miete: 1.350,00 CHFMonatliche Nebenkosten: 1,60 CHF, vorbehaltlich der endgültigen Abrechnung.Dieses Büro bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem modernen, ruhigen und gut angebundenen Umfeld im Herzen des Luganese tätig sein möchten.

Vielseitiger Gewerberaum in strategischer Lage in Agno

Entdecken Sie diesen großen Gewerberaum von 73 m² im Erdgeschoss in der Strada Regina 157, im Herzen von Agno. Perfekt für gewerbliche Aktivitäten, Apotheken oder ärztliche und professionelle Praxen, bietet dieser Raum maximale Flexibilität und Erreichbarkeit.In demselben Gebäude werden folgende Mieter einziehen: • Kinderkrippe • Ärztliche Praxis • Ergotherapeut • Physiotherapeut • Spitex • Zahnarztpraxis Hauptmerkmale: • Geräumiger Raum: 73 m² Nutzfläche in einem einzigen, vielseitigen Raum • Vollständige Erreichbarkeit: Vollständig behindertengerecht mit Aufzug und separatem Eingang von außen • Enthaltenen Annehmlichkeiten: Garage und Parkplätze verfügbar • Behindertengerechtes WC und bereits vorhandenes Vuotatoio • Strategische Lage: Im Erdgeschoss für maximale Sichtbarkeit und Kundenreichweite Ausgezeichnete Lage: In einer sonnigen und gut erschlossenen Gegend gelegen, profitiert der Raum von guten Verbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahnhof Serocca ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt, während die Bushaltestelle Bioggio in 6 Minuten erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt ALDI, COPP und Migros 11 Minuten zu Fuß entfernt, und eine Apotheke ist nur 6 Minuten entfernt. Die Nähe zur Mittelschule, zur Grundschule und zu den Mittelschulen von Agno und Bioggio (4-7 Minuten zu Fuß) macht die Lage besonders interessant für familienorientierte Aktivitäten.Dieser Raum bietet eine ideale Gelegenheit für Profis, Gewerbetreibende oder Unternehmer, die eine gut erreichbare und verkehrsgünstige Lage im dynamischen Gemeinde Agno suchen.

Vielseitiger Gewerberaum in strategischer Lage in Agno

Entdecken Sie diesen großen Gewerberaum von 138 mq im Erdgeschoss in der Strada Regina 157, im Herzen von Agno. Perfekt für gewerbliche Aktivitäten, Apotheken oder professionelle und medizinische Praxen, bietet dieser Raum maximale Flexibilität und Erreichbarkeit.In demselben Gebäude werden die folgenden Mieter einziehen: • Kinderkrippe • Medizinische Praxis • Ergotherapeut • Physiotherapeut • Spitex • Zahnarztpraxis Hauptmerkmale: • Geräumiger Raum: 138 mq Nutzfläche in einem einzigen, vielseitigen Raum • Vollständige Erreichbarkeit: Vollständig behindertengerecht mit Aufzug und separatem Eingang von außen • Enthaltenen Annehmlichkeiten: Garage und Parkplätze verfügbar • Behindertengerechtes WC und bereits vorhandener Abfallraum • Strategische Lage: Im Erdgeschoss für maximale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit der Kunden Ausgezeichnete Lage: In einer sonnigen und gut bedienten Gegend gelegen, profitiert der Raum von guten Verbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahnhof Serocca ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt, während die Bushaltestelle von Bioggio in 6 Minuten erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt ALDI, COPP und Migros 11 Minuten zu Fuß entfernt, und eine Apotheke ist nur 6 Minuten entfernt. Die Nähe zur Mittelschule, zur Grundschule und zu den Mittelschulen von Agno und Bioggio (4-7 Minuten zu Fuß) macht die Lage besonders interessant für familienorientierte Aktivitäten.Dieser Raum bietet eine ideale Gelegenheit für Profis, Händler oder Unternehmer, die eine zugängliche und gut verbundene Lage im dynamischen Gemeinde Agno suchen.