Zimmer
3
Miete
CHF 6'100.–
Exkl. zusätzliche Kosten
"Büro im Zentrum von Lugano - 4. Stock"
Adresse
Via Balestra 12, 6900 LuganoWegzeit
- 13 min.Station: Lugano FLP
Umgebungsinformationen
Apotheke
2 min.Sirt500Schule
2 min.SUPSI Dipartimento tecnologie innovative ISEASupermarkt
5 min.FrutorÖffentliche Verkehrsmittel
1 min.Via Balestra
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Preis
- Nettomiete:
- CHF 6'100.–
- Miete:
- CHF 6'100.– Exkl. zusätzliche Kosten
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Büro
- Anzahl Zimmer:
- 3
Dokumente (1)
Beschreibung
Wir bieten eine offene Bürofläche von ca. 248 m² zur Miete an, die sich im 4. Stock eines der repräsentativsten Gebäude in der Via Balestra 12, im Zentrum von Lugano, in einer strategischen und prestigeträchtigen Lage der Stadt befindet.
Derzeit besteht das Büro aus einem Büro und einem offenen Raum mit der Möglichkeit, die Räume nach Bedarf anzupassen oder umzukonfigurieren. Zusätzlich gibt es eine Küche und Sanitäreinrichtungen.
Eine Renovierung durch den Eigentümer ist geplant, die den Austausch der Bodenbeläge und die Erneuerung der Bäder umfasst. Eventuelle Änderungen sind vom Mieter zu tragen.
Das Büro verfügt über:
-Klimaanlage
-Vorbereitung für eine Küche zur exklusiven Nutzung
-Behindertengerechtes Badezimmer
-Zwei Aufzüge für Kunden
-Güterlift
-Verfügbarkeit von Keller/Abstellraum
Wirtschaftliche Bedingungen:
Jährlicher Mietzins: CHF 240/m²
Gesamtmietzins pro Monat: CHF 4960.
Jährliche Nebenkosten: CHF 55/m² + Saldo
Gesamtnebenkosten pro Monat: CHF 1137,00 ca. + Saldo zum Jahresende
Gesamtkosten pro Monat (Mietzins + Nebenkosten): CHF 6'097,00 ca. + Saldo
Verfügbare Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 250.- pro Monat.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Derzeit besteht das Büro aus einem Büro und einem offenen Raum mit der Möglichkeit, die Räume nach Bedarf anzupassen oder umzukonfigurieren. Zusätzlich gibt es eine Küche und Sanitäreinrichtungen.
Eine Renovierung durch den Eigentümer ist geplant, die den Austausch der Bodenbeläge und die Erneuerung der Bäder umfasst. Eventuelle Änderungen sind vom Mieter zu tragen.
Das Büro verfügt über:
-Klimaanlage
-Vorbereitung für eine Küche zur exklusiven Nutzung
-Behindertengerechtes Badezimmer
-Zwei Aufzüge für Kunden
-Güterlift
-Verfügbarkeit von Keller/Abstellraum
Wirtschaftliche Bedingungen:
Jährlicher Mietzins: CHF 240/m²
Gesamtmietzins pro Monat: CHF 4960.
Jährliche Nebenkosten: CHF 55/m² + Saldo
Gesamtnebenkosten pro Monat: CHF 1137,00 ca. + Saldo zum Jahresende
Gesamtkosten pro Monat (Mietzins + Nebenkosten): CHF 6'097,00 ca. + Saldo
Verfügbare Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 250.- pro Monat.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Gratis
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Kontakt
CUNEGATTI THEO
- Inseratenummer
- 4003252946
- Objekt-Ref.
- A000036