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Büro mit Schaufenster Lugano eingerichtet, Nebenkosten inklusive

Verfügbar ab sofort bis Oktober 2026Wir bieten eine Büroimmobilie mit einem Raum an, die sich in einem eleganten Gebäude im Erdgeschoss mit einer großen Fensterfront/Vitrine befindet.Im Mietpreis sind alle Nebenkosten enthalten (Licht, Wasser, Heizung und Internetanschluss).Möglichkeit eines flexiblen Vertrags von 6 Monaten oder 1 Jahr, sowie die Möglichkeit, einen Konferenzraum gegen Entgelt im Business Center zu mieten.Parkplätze verfügbar mit einem speziellen Angebot für mehrere AutostellplätzeVerfügbar ab sofort bis Oktober 2026Preis: 1'150.- EINGERICHTET - Nr. 14Für Informationen: Hristina unter 076 276 07 31 kontaktieren

Büro-Attika von Prestige im Zentrum von Lugano

Wir bieten eine gemeinsam genutzte, möblierte Lokalität mit zwei Arbeitsplätzen innerhalb eines Büros zur Miete an. Der Raum befindet sich im letzten Stock einer hochwertigen Villa im Zentrum von Lugano.Es gibt eine voll ausgestattete Küche und einen großen Besprechungsraum, der für das gesamte Büro reserviert werden kann.Büro ist sofort verfügbar.Miete CHF 900.- plus NebenkostenParkplatz in der Tiefgarage CHF 250.-

Büro mit Möbeln, 1 Raum, Lugano Zentrum

Wir bieten ein kleines Büro mit Möbeln und einer Auslage, die zur Straße zeigt, in der zentralen Zone von Lugano.Das Büro ist möbliert und befindet sich in einem Geschäftszentrum, in dem sich auch andere Büros befinden. Das Badezimmer wird gemeinsam genutzt.Es gibt auch eine Kaffeezone, die Ihnen und Ihren Kunden zur Verfügung steht, sowie einen Konferenzraum, den Sie auf Anfrage mieten können.Möglichkeit, einen Innenparkplatz für CHF 300.- zu mieten.Miete CHF 1'100.-Verfügbar ab sofort.

Modernes Büro im Herzen von Paradiso

In Paradiso, im Herzen des Landes, bieten wir den Verkauf eines modernen und geräumigen Büros an.Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines eleganten Gebäudes mit sehr raffiniertem Design, das kürzlich errichtet wurde, in einer strategischen Lage: wir befinden uns nämlich nur wenige Schritte von dem Bahnhof Lugano-Paradiso und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Das Eigentum wurde mit hochwertigen Materialien realisiert und verfügt über eine effiziente Domotik-Anlage zur Steuerung von Licht, elektrischen Jalousien und Klimaanlage.Das Büro besteht aus einem Eingang mit Wartebereich, Besprechungszimmer und zwei Räumen für den persönlichen Studiengebrauch.Möglichkeit zum Kauf mit der Formel RENT-TO-BUY.Ein Doppel-Pkw-Stellplatz ist verfügbar.

Prestigebüro im Zentrum von Lugano

Wir bieten eine exklusive Büroimmobilie zur Miete an, die sich im Dachgeschoss eines prestigeträchtigen Gebäudes im Herzen von Lugano befindet, gegenüber dem Parkhaus Balestra. Dieser etwa 150 m² große Raum ist optimal strukturiert und umfasst einen großen Open-Space-Bereich, zwei Direktorenzimmer und ein Abstellzimmer. Die Mieter haben zusätzlich Zugang zu einer modernen und voll ausgestatteten Küche sowie getrennten Sanitäranlagen für Männer, Frauen und Menschen mit Behinderungen.Es stehen zahlreiche überdachte Parkplätze zur Verfügung, die für jeweils CHF 250 angeboten werden. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Marco unter der Nummer +41 78 746 1996.

Panoramageschäftliches Grundstück in Vernate mit Baugenehmigung

Seltenes Grundstück zur Verkauf in Cimo mit Panoramablick über 180 Grad auf die Berge und den See. Das Grundstück ist leicht von der Hauptstraße aus erreichbar und liegt in einer sonnigen und ruhigen Gegend. Das Bauprojekt wurde bereits genehmigt und bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem stark wachsenden und sehr gefragten Immobilienmarkt investieren möchten.Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt etwa 1080 m2 und hat eine SUL von etwa 664 m2, was eine hervorragende Gelegenheit für den Bau von 4 Wohnungen bietet.Der Blick auf die Berge und den See macht dieses Grundstück zu einer idealen Option für diejenigen, die einen Ort der Ruhe und des Friedens suchen.Die Gegend ist gut mit dem Zentrum von Agno und Manno verbunden und bietet die Möglichkeit, an Freiluftaktivitäten wie Wanderungen teilzunehmen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Grundstück mit bereits genehmigtem Projekt zu kaufen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Termin für einen Besuch zu vereinbaren.

Büros verschiedener Größen im Zentrum von Lugano

Im Zentrum von Lugano, in der Nähe des Bahnhofs, aller Dienstleistungen und in der Nähe der wichtigsten Autobahnverbindungen bieten wir Büros zur Vermietung an, die modern ausgestattet und in hochwertigen Umgebungen untergebracht sind. Es stehen Büros verschiedener Größen zur Verfügung, von etwa 100 Quadratmetern bis etwa 300 Quadratmetern. Ungefährer Preis: 220/240 CHF/Qm Es stehen verschiedene überdachte Parkplätze zu 250 CHF/Monat zur Verfügung.

Verkauf von Baugrund in Capriasca

In Roveredo-Capriasca, nur wenige Minuten von Tesserete und allen wichtigen öffentlichen Dienstleistungen und Infrastrukturen wie Schulen, Supermärkten und Banken entfernt, bieten wir einen Baugrund von 1'068 m² zur Verkauf an.Zone R2IS: 0,5%IO: 30%SUL realisierbar: 534 m²

Bauland, wartet auf Sie

In Bré, einem Stadtteil von Lugano, Teil des prestigeträchtigen Viertels Bré-Aldesago, einem Ort, der seit jeher für seinen Charme und seine atemberaubenden Aussichten bekannt ist, bieten wir ein interessantes Bauland zum Verkauf an. Das Grundstück liegt in einer angenehmen Wohngegend, umgeben von Grün und Ruhe. Alle Dienstleistungen sind im Zentrum von Lugano verfügbar, das in nur zehn Minuten erreichbar ist. Der Kontext ist perfekt für Wanderliebhaber, da es sich auf 750 Metern Höhe befindet und es möglich ist, einen Lebensstil zu führen, der von Frieden und frischer Luft geprägt ist, ohne die Bequemlichkeit der Stadt aufgeben zu müssen. Wenn gewünscht, kann das Zentrum auch mit dem bequemen Busdienst erreicht werden, dessen Haltestelle sich nur wenige Schritte vom Grundstück entfernt befindet. Das große Bauland liegt nur wenige Schritte vom Zentrum von Bré entfernt, einem Ort, der mit dem Auto, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder der charakteristischen Standseilbahn erreichbar ist. Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 623 m². Es ist möglich, eine Villa oder ein zweistöckiges Gebäude zu bauen. Die Gegend ist besonders ruhig und sonnig, der ideale Ort für Friedliebhaber.Bauindizes:- Erweiterungswohngebiet R2 - 2 Etagen- Ausnutzungsindex 0,4- Belegung 30%- Maximalhöhe des Gebäudes 8,5 Meter- Mindestabstand zur Grenze 4 MeterUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

Industrielle/Nutzer/Geländerfläche 271 qm!

Verfügbar ab einem zu vereinbarenden Datum, 271 qm große Fläche im Erdgeschoss, mit einer nutzbaren Höhe von 6 m, ideal für industrielle oder handwerkliche Aktivitäten.Das Gebäude befindet sich in Lamone, nur wenige Minuten von der Autobahnabfahrt Lugano Nord und der Vedeggio-Cassarate-Galerie entfernt, in der Nähe des Bahnhofs Lamone-Cadempino (FFS-TiLo) in einem kommerziell sehr interessanten und dynamischen Gebiet.Fläche mit den folgenden Merkmalen:- Hauptfläche von ca. 178 qm;- Empore von ca. 43 qm;- Büro von ca. 50 qm;- Fahrzeugzugang im Erdgeschoss;- Tor für Fahrzeugzugang;- Möglichkeit, externe Parkplätze zu mieten;- Innenhöhe unter der Trage 6 m.Miete: CHF 150.-- /qm/Jahr + MwSt. (Empore CHF 80.-- /qm/Jahr)Vorauszahlung für Nebenkosten (mit Abrechnung): CHF 8.-- /qm/Jahr + MwSt.Externe Parkplätze: CHF 1'200.-- /Stellplatz/JahrMöglichkeit, Sanitäreinrichtungen als Extra zu installieren.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!Arbeiten in modularen und personalisierbaren Räumen und genießen Sie die höchste Qualität sowie eine kompetente Expertenberatung; leben in extrem komfortablen und einladenden Umgebungen und gewährleisten Sie sich eine hervorragende Lebensqualität. Entdecken Sie, welche Lösungen Imvedo bietet.

Terreno in zona residenziale soleggiata dal grande potenziale

La proprietà è ubicata a valle del nucleo di Purasca inferiore, in una zona tranquilla, soleggiata e residenziale. La posizione offre una vista aperta sulle montagne prospicienti e sul fondo valle. I 2040 m² di terreno edificabile offrono la possibilità di costruire diverse case con giardino. Rapporto di edificazione: indice di sfruttamento 0,4 %, indice d'occupazione 35 %.Das Grundstück befindet sich unterhalb des Ortskerns von Purasca inferiore, in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend. Die Lage bietet einen freien Blick auf die gegenüberliegenden Berge und das Tal. Das 2040 m² große Baugrundstück bietet die Möglichkeit, mehrere Häuser mit Garten zu bauen. Bebauungsquote: Ausnutzungsziffer 0,4 %, Überbauungsziffer 35 %.

Die ideale Größe für Ihr neues Projekt

Das interessante Bauland befindet sich im Zentrum des malerischen Dorfes Vira und ist über eine Gemeindestraße erreichbar. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 378 m² und liegt in einem bebaubaren Gebiet (R2). Es ist möglich, ein zweistöckiges Haus mit Garten zu bauen. Der Blick auf die umliegenden Berge ist absolut entspannend und kann in aller Ruhe genossen werden.Bauindizes: - Zone RE (2 Etagen)- Wohngebiet - Ausnutzungsindex 0,4- Entfernung 3 m vom Wanderweg- Entfernung 3 m vom angrenzenden Grundstück- Maximalhöhe der Traufe 6,80 m - Maximalhöhe des Firsts 8,60 m- 95 Wiese- Erdgeschoss 7,80 SULDie Dokumentation wird ausschließlich ernsthaften Interessenten nach Vereinbarung eines Termins vorgelegt.Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

Bauland mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee - Montagnola und genehmigtes Villenprojekt mit 10 Räumen

In einer der exklusivsten und gefragtesten Zonen des Tessins bieten wir ein Bauland von 790 m² in Montagnola an, mit offener und spektakulärer Aussicht auf den Luganersee.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Genehmigtes Projekt für eine Luxusvilla von etwa 405 m² Wohnfläche SUL • Die Villa verfügt über 10 Räume, mit großen Innen- und Außenräumen, die bis ins Detail durchdacht sind • Vorgesehene Ausstattung: • Pool mit Whirlpool • Sauna • Große Panoramaterrasse • Interner Aufzug (Lift) • Garage mit 4 Parkplätzen Das Anwesen ist inmitten der Stille gelegen, nur wenige Minuten von der Amerikanischen Schule TASIS und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Die dominierende Position bietet absolute Privatsphäre und eine unvergleichliche Aussicht auf den See und die umliegenden Berge.Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Residenz in einer der schönsten Naturlandschaften des Tessins bauen möchten.Bitte kontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation zu erhalten und einen Besuch vor Ort zu organisieren.

Flessibilità d'Utilizzo: Esclusivo Duplex Open Space, Centro di Lugano

Nel cuore pedonale di Lugano, all'interno del prestigioso complesso di Via Peri 11, proponiamo un esclusivo atelier/open space indipendente dal design contemporaneo.L'immobile, realizzato in vetro e acciaio, si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 299 m². Gli ambienti, luminosi e modulabili, possono essere adattati a residenza privata, studio professionale, ufficio di rappresentanza oppure suddivisi in due unità indipendenti.La proprietà dispone inoltre di un giardino pensile privato di 119 m², uno spazio esterno di circa 40 m², 2 bagni e 2 cantine. La proprietà può essere adibita anche a residenza secondaria.2 posti auto interni sono disponibili separatamente al prezzo complessivo di CHF 360'000.-Im Fußgängerzentrum von Lugano, innerhalb des prestigeträchtigen Komplexes in der Via Peri 11, bieten wir ein exklusives, eigenständiges Atelier/Open Space mit zeitgenössischem Design an.Die aus Glas und Stahl errichtete Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst eine Fläche von ca. 299 m². Die hellen und flexibel nutzbaren Räume lassen sich als Privatwohnung, Praxis, Repräsentanz oder in zwei unabhängige Einheiten unterteilen.Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Dachgarten von 119 m², ein Außenbereich von ca. 40 m², 2 Badezimmer und 2 Kellerräume. Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.2 Innenparkplätze sind separat zum Gesamtpreis von CHF 360'000.- erhältlichIn the pedestrian heart of Lugano, within the prestigious complex at Via Peri 11, we are offering an exclusive, independent studio/open-concept space featuring contemporary design.The property, constructed of glass and steel, spans two levels and covers an area of approximately 299 m². The bright and flexible spaces can be adapted for use as a private residence, a professional studio, a representative office, or divided into two independent units.The property also features a private rooftop garden of 119 m², an outdoor area of approximately 40 m², 2 bathrooms, and 2 storage rooms. The property can also be used as a second home.Two indoor parking spaces are available separately for a total price of CHF 360'000.-

Miete - Laden mit Parkplätzen in bester Lage in Agno

In der Gemeinde Agno bieten wir eine kommerzielle Ladenfläche von 78 m² zur Miete an, die sich in einer strategischen und sehr sichtbaren Lage befindet, mit bequemem Zugang direkt zur Stadtstraße.Das Gebäude ist Teil eines 3-stöckigen Hauses mit 5 Wohnungen und stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die ihre Geschäftstätigkeit in einem gut besuchten und leicht zugänglichen Gebiet entwickeln möchten.Der Laden wurde kürzlich renoviert und befindet sich heute in sehr guten Zustand. Die Räume sind hell, modern und funktional, mit neuem Bodenbelag und Klimaanlage, was für Komfort und Praktikabilität während des gesamten Jahres sorgt.Der Raum eignet sich besonders als Showroom, Laden, Büro oder für handwerkliche Tätigkeiten, die Sichtbarkeit und direkten Zugang zur Straße erfordern.Eine praktische Parkfläche mit 4 Parkplätzen direkt vor dem Laden komplettiert das Objekt und macht es sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter noch interessanter.Kosten: CHF 220.-/Monat ohne Abrechnung;4 Außenparkplätze: CHF 50.-/Monat jeder;Gesamtkosten monatlich: CHF 2’220.-Für die Zahlung der Kaution wird nur eine Banküberweisung akzeptiert;Mindestvertragslaufzeit von 3 Jahren.Eine ideale Lösung für Profis oder Händler, die einen modernen, renovierten und strategisch gelegenen Gewerberaum im Malcantone suchen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! DC/17680

HELLES BÜRO IM ZENTRUM VON LUGANO

In strategischer Lage, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Lugano entfernt, in der Nähe aller Dienstleistungen, bieten wir ein Büro von ca. 121m².Das Objekt eignet sich perfekt für Kunden mit hohen Anforderungen an Lage, Prestige, Funktionalität und Sicherheit sowie Ruhe.Das Büro besteht aus:1 großem Open-Space-Bereich1 Glaswändesaal,2 Büros, von denen eines Zugang zur Terrasse hat1 Badezimmer1 Abstellraum mit Vorrichtung für eine zweite Toilette oder für die Installation einer kleinen Küche.Das Büro ist mit technischen Bodenbelägen und Klimaanlage ausgestattet. Anpassbar für jede Art von Aktivität.Monatliche Miete CHF 2'220.00 + Nebenkosten CHF 400.00Verfügbar sind Parkplätze in der Tiefgarage von CHF 350.00 bis CHF 450.00

Neuer Preis: Bauen Sie hier Ihr Zuhause...

Sonniges Bauland mit unvergleichlichem Blick.Dank der optimalen Ausrichtung können Sie hier die beste mögliche Sonneneinstrahlung genießen. Schließlich können Sie ein Haus mitten in der Natur bauen, mit unvergleichlichem Blick, nur wenige Autominuten von Lugano entfernt.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *zusätzliche Vorteile*:+ Sonnige Lage+ Atemberaubender Blick auf den Luganersee+ Mitten in der Natur und Ruhe+ Öffentlicher Verkehr in der Nähe+ Ausnutzungsindex 0,4+ Maximalhöhe des Gebäudes 10,00 Meter+ Abstand zu den Gebäuden 4 mUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch

Moderne und geräumige Gewerbeimmobilie von 670 m² in Taverne

Neues Verwaltungs-/Gewerbe-/Handwerksgebäude mit ca. 670 m² Gesamtnutzfläche, derzeit mit 5% Rendite, erst kürzlich errichtet und auf drei Ebenen unterteilt, in einem Bereich mit hohem Fußgängeraufkommen in der Gemeinde Taverne.Die drei Ebenen sind wie folgt unterteilt:Im Erdgeschoss befindet sich eine Autogarage für 9 Fahrzeuge und der Eingang erfolgt über einen Lift/Montacarichi.Die beiden oberen Ebenen, mit jeweils ca. 185 m², sind große Open-Space-Bereiche mit großen Fenstern und 2 Bädern pro Ebene.Es gibt auch einen Außenbereich, der in den wärmeren Monaten als Entspannungsbereich genutzt werden kann.Die Heizanlage wird über eine Wärmepumpe betrieben und ist über Splitter-Klimageräte verteilt.Aufgrund des hohen Fußgängeraufkommens ist das Gebäude ideal für Unternehmen, die eine hohe Sichtbarkeit suchen, und die strategische Lage, 15 Minuten von Lugano entfernt und in der Nähe der Autobahneinfahrten, macht es sehr interessant.Neben den 9 Parkplätzen in der Autogarage im Erdgeschoss gibt es auch mehrere Parkplätze mit blauen Streifen in der unmittelbaren Umgebung.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MG/3487

Elegantes Zweizimmer-Gewerbeobjekt am Uferpromenade in Melide

Schöne Gewerbeeinheit hoher Qualität zum Verkauf in Melide, bestehend aus 2 Räumen und mit einer Fläche von ca. 91 m², derzeit als Friseursalon genutzt, aber perfekt an die Bedürfnisse verschiedener Gewerbebetriebe anpassbar und in einer strategischen Lage mit vielen Investitionsmöglichkeiten.Die Einheit ist sehr geräumig und hell, ideal für die Schaffung einer einladenden Atmosphäre für jeden Typ von Kundschaft.Die große Fläche ermöglicht es, den Raum nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten, ideal für ein Bekleidungsgeschäft, ein Restaurant, ein Büro oder ein Labor.Derzeit besteht sie aus einem großen Open-Space mit Kochnische, 2 Abstellräumen, 2 Sanitärstellen und einem Podest.Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Fußbodenheizungen verteilt, das Objekt verfügt über eine Klimaanlage und die großen Fenster der PVC-Fenster fronten auf die Hauptstraße mit Seeblick.Melide ist ein stark touristisch geprägter Ort und daher sehr einladend für die Eröffnung eines Gewerbebetriebs, nur wenige Schritte von der Bushaltestelle, den Geschäften, Restaurants, Hotels und dem Bahnhof entfernt, ein schönes, das ganze Jahr über von Einheimischen und Touristen belebtes Dorf.Außerdem kann man in den nahegelegenen blauen Zonen und den kommunalen Parkplätzen leicht parken.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!LN/5989

Büro-Atelier Gewerberaum in Bedano zu vermieten

Diese wunderschöne, helle Gewerbeeinheit mit etwa 70 m² Bruttogeschoßfläche befindet sich im 1. und letzten Stock eines gewerblichen Gebäudes ohne Aufzug. Das in den 80er Jahren erbaute und kürzlich mit modernen Ausbau renovierte Gebäude liegt in einem gut bedienten Bereich von Bedano, umgeben von allen notwendigen Dienstleistungen.Die Einheit präsentiert sich als ein geräumiger Open-Space, der in zwei separate Büros unterteilt werden kann, sowie einer Empfangszone am Eingang mit einer großen, separaten Küche, die mit Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank und Waschbecken ausgestattet ist.Im Hauptbereich gibt es zwei große Zimmer und zwei Gästebäder, die Privatsphäre und Komfort für alle Mitarbeiter oder Kunden gewährleisten. Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, darunter PVC-Fenster mit Doppelverglasung und eine effiziente Gasheizung mit Wandheizkörpern.Kosten betragen 130 CHF monatlich mit Ausgleich zum Jahresende;Enthalten sind 2 externe, ungedeckte Parkplätze;1930 CHF/Monat alles inklusive.Mindestvertragslaufzeit von 3 Jahren;Kaution von 3 Monaten (5400 CHF), Swiss Caution wird akzeptiert.Die Lage der Büros im Industriegebiet von Bedano ist extrem günstig, sowohl für schwere Fahrzeuge als auch für öffentliche Verkehrsmittel. Darüber hinaus bietet die Nähe zu Postämtern, Banken und der Autobahnauffahrt eine hochstrategische Position für jedes Gewerbe oder Büro.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!AP/6208