Lugano
Lugano

Alle Inserate in Bezirk Lugano: 818 Treffer

1 / 3
1 Zimmer, CHF 850'000.–
Via Castel 28, 6802 Monteceneri

Bauplatz 1700m2 mit Haus in Hügelposition

Grundstück von 1700 m² mit wunderschöner Panoramablick und großer Außenfläche, in ruhiger und abgelegener Lage.Ideal für die, die Privatsphäre, Entspannung und eine Umgebung umgeben von Grün suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen in der Nähe zu verzichten.Weitere Details und Informationen auf Anfrage verfügbar.

Wegzeit
-
  • Wooden floor, red hanging lights, monitors, desk, cabinets, storage boxes, plant, tools, equipment, treadmill, windows
  • Interior of a car wrap shop, featuring red octagonal ceiling lights, large tables with computers, storage units, and tools, a monitor displaying an image, office chairs, and shelves with items.
  • shopfront, orange desk, plants, tools, orange ceiling lights, trolley, filing cabinet
  • Commercial shop with modern and minimalistic design, orange and white color scheme, LED lighting, wooden floor, reception desk, tables, storage units, and a small potted plant.
  • Workshop with orange ceiling, large wooden table, shelving unit, cleaning products, tools, storage boxes, monitors, blue bins, potted plant, empty desk
  • racing simulation room with monitor, trophies, cushions, racing simulator, lamp, plant
  • Orange reception counter, modern office setup, hanging lamps, wooden floor, large windows, potted plant, ladder against the wall
  • A building with double glass doors, large windows, a white awning, a round window, and brick walls.
1 / 11
Wooden floor, red hanging lights, monitors, desk, cabinets, storage boxes, plant, tools, equipment, treadmill, windows
Interior of a car wrap shop, featuring red octagonal ceiling lights, large tables with computers, storage units, and tools, a monitor displaying an image, office chairs, and shelves with items.
shopfront, orange desk, plants, tools, orange ceiling lights, trolley, filing cabinet
2 Zimmer, CHF 3'850.–
Via alla Foce 4, 6933 Muzzano

Geräumiger Büro- / Handwerksraum, nicht störend, 200 m² in Muzzano

Ein helles und geräumiges Gewerbeobjekt (verschiedene Nutzungsarten möglich) mit über 200m² und einer großen, befahrbaren Terrasse sowie Parkplätzen in der Umgebung des Gebäudes wird vermietet.Der Raum verfügt über einen Haupt- und einen Nebenraum sowie eine Toilettenzone, in der 4 Bäder angeschlossen oder einige Flächen als kleine Abstellräume genutzt werden können.Die breite Eingangstür ermöglicht den Zugang mit Fahrzeugen in den Innenraum.Optimale Lage in der Nähe des Flughafens und der wichtigsten Straßenknoten.

Wegzeit
-
1 / 13
330m², CHF 11'493.–
Via Nassa, 6900 Lugano

Repräsentative Büros mit Seeblick und Parkplatz im Herzen von Lugano

In einer strategischen Lage in Lugano bieten wir elegante Büroflächen für administrative Zwecke an, perfekt für Unternehmen, professionelle Büros oder Dienstleistungsunternehmen, die ein funktionalen und repräsentativen Umfeld suchen.Das Objekt in der Via degli Oliva 2 bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, was es zu einer idealen Wahl für Kunden und Mitarbeiter macht.Die Flächen:* Helle und gut verteilte Büros * Im 1. Stock gelegen* Parkplatz inklusive, ein großer Mehrwert in Lugano* Bereits eingerichtete und leicht anpassbare RäumeVertragsdauer:* Mietbeginn: 01.05.2026* Dauer: Befristeter Vertrag bis 30.04.2031* Möglichkeit der vorzeitigen Kündigung mit 6-monatiger Frist (bis 30.04.2030)Miete:* CHF 192'000.- pro Jahr (1-3. Jahr)* CHF 204'000.- pro Jahr (4. Jahr)* CHF 216'000.- pro Jahr (5. Jahr)* Zahlung: Vorauszahlung in vierteljährlichen RatenNebenkosten* CHF 6'000.- pro Jahr (Abschlag, mit Ausgleich)* Enthalten sind unter anderem: Heizung, Wasser, Strom, Wartung gemeinsamer Bereiche, Aufzug, Reinigung usw.Kaution:* CHF 99'000.- (Kautionskonto oder Bürgschaft)

1 / 3
5 Zimmer, CHF 5'000.–
Via Battista Foletti 2, 6900 Lugano

Zwei Ebenen von Gewerbeflächen/Lagerräumen zur Anpassung

Zu vermieten in Massagno, in der Via Battista Foletti 2, weniger als 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Lugano, zwei ganze Ebenen von Gewerbeflächen zur Renovierung und Anpassung an die eigenen Bedürfnisse und Betriebsabläufe. Ideale für freie Berufe (ärztliches Studio, veterinärisches Studio, Physiotherapeuten, Büros usw.) aber auch für Lager-/Magazinnutzung. Es ist nicht möglich, eine Tanz-/Ballettschule zu eröffnen.Insgesamt etwa 320 m² Fläche mit der Möglichkeit, auch kleinere Flächen zu mieten. Einige Räume verfügen über eine Vitrine.Gesamtmiete für die gesamte Fläche CHF 5'000.-/Monat, bereits inklusive Renovierungs-/Anpassungsarbeiten. Die Miete für kleinere Flächen ist abhängig von der Betriebsart und den Unternehmensbedürfnissen zu bewerten.Verfügbare Außenparkplätze, nicht überdacht, zu CHF 100.-/Stück, reserviert für die Mieter.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Danilo:Büro +41.91.966.33.55WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41.76.576.43.70E-Mail: danilo@domusrealty.comHinweis: Die im vorliegenden Inserat angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Wegzeit
-
1 / 5
1 Zimmer, CHF 425'000.–
via arogno 18, 6821 Rovio

Bauland mit herrlicher Aussicht auf den Luganersee

In einer ruhigen und besonders sonnigen Wohnlage das ganze Jahr über bieten wir ein wunderschönes Bauland von etwa 530 m² an, ideal für die Errichtung einer kleinen Residenz mit Panoramablick auf den Luganersee.Das Grundstück bietet eine offene und malerische Aussicht, die sich vom Monte San Giorgio bis zum Monte Arbostora erstreckt und einen natürlichen Kontext von großem Wert bietet.Das Grundstück ist leicht mit dem Auto erreichbar, grenzt an die Kantonsstraße und ist bereits an die wichtigsten Infrastrukturen angeschlossen.Die Lage ist auch für den täglichen Bedarf besonders praktisch:Schule,Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel,Lebensmittelgeschäft und Postamt,finden sich nämlich nur wenige hundert Meter entfernt.Aus baulicher Sicht bietet das Grundstück interessante Entwicklungsmöglichkeiten. Es ist nämlich möglich, zusätzliche Ausnutzungsindizes zu erwerben, was die Errichtung bis zu 320 m² SUL insgesamt ermöglicht, ideal für den Bau einer kleinen Wohnanlage mit bis zu 3 Wohnungen.Städtebauliche Daten (Bauordnung)Zone: Wohngebiet R2Ausnutzungsindex: 0,4Maximale Höhe: 7,50 mHöhenbonus für Geländeneigung: +2 mMindestgrünfläche: 50%

Wegzeit
-
1 / 7
5 Zimmer, CHF 4'800.–
via pian scairolo, 6900 Lugano

Geräumiges Büro in der Geschäftszone

In einer recenten Wohnanlage, sehr gut gepflegt, mit Aufzug, vermieten wir Büros, im zweiten Stock, bestehend aus: Eingang mit Empfangsbereich, 4 Räumen, Serverraum, Damen- und Herren-Toilette.Fläche ca. 230 m², Preis 250 Fr./m²/Jahr + Nebenkosten Verfügbare Parkplätze: Außen 100 Fr./Stück, Innen 180 Fr./Stück.

  • The image shows a modern, minimalist office space with a long hallway. The hallway has large windows along one side, providing natural light. The walls are painted in a neutral, light color, and the ceiling is covered with a grid of recessed lighting pane
  • Spacious office with large windows, wooden desk and chairs, storage cabinet, and a potted plant.
  • The floor plan shows a 310 m2 property with a ristorante, cucina (kitchen), atrio (atrium), scala (stairs), vano telef. (telephone area), lift, disponibile (available), and sala pranzo (dining room). The property also has a terrazza (terrace), vasca fiori
1 / 3
Spacious office with large windows, wooden desk and chairs, storage cabinet, and a potted plant.
The floor plan shows a 310 m2 property with a ristorante, cucina (kitchen), atrio (atrium), scala (stairs), vano telef. (telephone area), lift, disponibile (available), and sala pranzo (dining room). The property also has a terrazza (terrace), vasca fiori
475m², CHF 1'450'000.–
Via Tesserete 7, 6900 Massagno

Vielseitiger Gewerberaum zum Verkauf – großes Potenzial für Anpassung

Wir bieten zum Verkauf einen Gewerberaum mit großem Raumangebot an, ideal für verschiedene Aktivitäten: Büro, Arztpraxis, professionelles oder firmeneigenes Zentrum. Die Struktur bietet große Flexibilität und kann leicht an die spezifischen Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers angepasst werden.Hauptdaten • Gesamtoberfläche: 475 m² • 320 m² für Büro- oder Betriebsflächen • 155 m² für Nebenräume (Archive, Lager, Technikräume) • Verkaufspreis: CHF 1'450'000.– Verfügbare Parkplätze (nicht im Preis inbegriffen) • 2 Parkplätze in der Tiefgarage à CHF 50'000.– pro Stück • 3 Außenparkplätze à CHF 20'000.– pro Stück Stärken • Umwelten, die hell, geräumig und leicht modifizierbar sind • Ideal für diejenigen, die eine repräsentative Niederlassung oder eine funktionale und maßgeschneiderte Umgebung suchen • Strategische Lage, leicht zugänglich für Kunden • Möglichkeit, die Innenräume anzupassen Eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, Fachleute oder Investoren, die ein vielseitiges und hochwertiges Immobilienobjekt suchen.

Wegzeit
-
1 / 11
4.5 Zimmer, CHF 2'950.–
Via Paradiso 24, 6924 Sorengo

Großes Büro mit Garten in Sorengo

Verfügbar ab sofort, bieten wir eine große Büroimmobilie mit 4,5 Zimmern im Erdgeschoss in einer strategischen Lage in Sorengo, Via Paradiso 24, zur Miete an. Ideal für Profis, kleine Unternehmen oder Gewerbetreibende, bietet diese Lösung eine funktionale und gut angebundene Umgebung. Merkmale des Büros: o Aufteilung: 4,5 große und helle Räume; o Etage: Erdgeschoss, leicht zugänglich; o Parkplätze: Zwei Außenparkplätze inklusive; o Separate Sanitäreinrichtungen; o Unmittelbare Verfügbarkeit; o Außengarten Lage: Das Büro befindet sich in einem ruhigen und gut bedienten Viertel von Sorengo, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und schneller Zugang zu den wichtigsten Straßenverbindungen. In der Nähe befinden sich zahlreiche Dienstleistungen, darunter Restaurants, Geschäfte, Postamt und Grünflächen. Der Mietzins beträgt CHF 2'950.00 und setzt sich wie folgt zusammen: o Miete für die Wohnung: CHF 2'450.00; o Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 500.00 Die Kaution für die Miete beträgt drei Monatsmieten und damit CHF 8'850.00. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein komfortables, helles und strategisch gelegenes Büro in Sorengo zu mieten!

Wegzeit
-
  • white walls, gray floor tiles, column in the middle, white ceiling, lights on the ceiling, empty room
  • Large open space, tiled floor, white walls, blue accent walls, large windows, built-in radiators, no furniture
  • Empty room, tiled floor, white ceiling, blue walls, large windows, window shutters, white wall heater, radiator.
  • empty room, wooden floor, white radiators, large windows
  • empty room, large window, white walls, tiled floor, radiator
  • an empty room with brown tiled floor, white walls, large window, radiator
  • large empty room, white walls, brown tiles, black door, two radiators
  • empty office room with blue tiles, open door, white walls, ceiling lamps
  • Empty room, white walls, gray tiled floor, blue door, power outlets
  • empty corridor, white walls, grey floor, large orange cables
  • open elevator room, metallic flooring, gray walls, closed metal doors
1 / 11
CHF 3'900.–
Via al Fiume 1, 6929 Gravesano

Moderne Büros zur Miete in Gravesano - Via al Fiume 1

Entdecken Sie diese geräumigen Büros mit 265 m² auf der zweiten Etage eines modernen Gebäudes in Gravesano, das 2025 komplett renoviert wurde. Diese professionelle Lösung bietet alles, was Sie für Ihr Unternehmen in einer strategischen und gut erschlossenen Lage benötigen.Hauptmerkmale: • Große Fläche: 265 m² verschiebbare und funktionaler Fläche • Vollständige Barrierefreiheit: Aufzug, Gabelstapler und behindertengerechter Zugang gewährleistet • Tragfähigkeit: Belastbarkeit bis zu 300 kg/m² • Vollständige Ausstattung: Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser • Verkabelung: Vollständige Verkabelung bereits vorhanden • Komfort: Klimaanlage in allen Räumen • Parkplätze verfügbar: Bequeme Lösung für Mitarbeiter und Kunden • Tierfreundlich: Haustiere erlaubt Strategische Lage: Das Objekt genießt eine hervorragende Lage mit der Bushaltestelle "Gravesano" nur 1 Minute zu Fuß entfernt und dem Bahnhof Lamone-Cadempino in 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Lidl-Supermarkt nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, während die Apotheke Tosi 6 Minuten entfernt ist. Die Schule in der Via Campo Sportivo ist in 11 Minuten leicht zu Fuß erreichbar.Sofort verfügbar. Diese Lösung bietet eine ideale Gelegenheit für Unternehmen, die moderne, funktionale und gut verbundene Räume im Herzen des Tessins suchen.Besondere Bedingungen: • Außenparkplätze verfügbar für 100,00 CHF/Monat • Kautionsversicherungen zugelassen

Wegzeit
-
  • A room with white walls, ceiling, and tiled floor, and lights installed in the ceiling. There is a pillar in the middle of the room and an exit door at the right end.
  • Open space, empty, tiled floor, square ceiling lights, white walls, blue accent wall, windows with white frames, three white heaters mounted on blue wall
  • empty room, tiled floor, white walls, blue walls, square windows, square ceiling lights, radiators
  • empty room, white walls, tiled floor, large window
  • empty room, tiled floor, large window, open door, view of a city and mountains
  • Empty office with tiled floor, white walls, ceiling lights, and large windows with views
  • empty room, white walls, blue tile flooring, open door, power outlet
  • An empty room with white walls, a blue door, tiled flooring, and several power outlets on the walls.
  • Concrete floor, orange wires, white walls, ceiling lights
  • Inside an elevator, grey walls, wooden flooring, open doors, white light on the ceiling
1 / 11
CHF 3'900.–
Via al Fiume 1, 6929 Gravesano

Moderne Büros zur Miete in Gravesano - Via al Fiume 1

Entdecken Sie diese geräumigen Büros von 265 m² im zweiten Stock eines modernen Gebäudes in Gravesano, das 2025 vollständig renoviert wurde. Diese professionelle Lösung bietet alles, was Sie für Ihr Unternehmen in einer strategischen und gut erschlossenen Lage benötigen.Hauptmerkmale: • Große Fläche: 265 m² verschiebbare und funktionaler Fläche • Vollständige Barrierefreiheit: Aufzug, Gabelstapler und behindertengerechter Zugang gewährleistet • Tragfähigkeit: Belastbare Bodenbeläge bis zu 300 kg/m² • Vollständige Ausstattung: Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser • Kabelverlegung: Vollständige Kabelverlegung bereits vorhanden • Komfort: Klimaanlage in allen Räumen • Parkplätze verfügbar: Bequeme Lösung für Mitarbeiter und Kunden • Tierfreundlich: Haustiere erlaubt Strategische Lage: Das Objekt genießt eine hervorragende Lage mit der Bushaltestelle "Gravesano" nur 1 Minute zu Fuß entfernt und dem Bahnhof Lamone-Cadempino in 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Lidl-Supermarkt nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, während die Apotheke Tosi 6 Minuten entfernt ist. Die Schule in der Via Campo Sportivo ist in 11 Minuten leicht erreichbar.Sofort verfügbar. Diese Lösung bietet eine ideale Gelegenheit für Unternehmen, die moderne, funktionale und gut verbundene Räume im Herzen des Tessins suchen.Besondere Bedingungen: • Außenparkplätze verfügbar für 100,00 CHF pro Monat • Kautionsversicherungen zugelassen

Wegzeit
-
1 / 3
CHF 2'750'000.–
6926 Montagnola

Montagnola: Baugrundstück

Im Herzen von Montagnola, in einem der exklusivsten, sonnigsten und prestigeträchtigsten Gebiete der Collina d'Oro, bieten wir ein Baugrundstück mit Seeblick und Projekt zur Verkauf an.Derzeit steht auf dem Grundstück eine Villa, was die doppelte und strategische Gelegenheit bietet, eine vollständige Renovierung/Erweiterung des Bestehenden vorzunehmen oder mit dem Projekt einer Neubau zu beginnen.Technische Daten: Gesamtfäche: 971 MQBesatzungsindex: maximal 30% - Bestehend 12,91%Ausbeutungsindex: maximal 0,5% - Bestehend 0,13%Stärkepunkte: - Nähe zu den Dienstleistungen: Nur wenige Minuten von der renommierten internationalen Schule TASIS, den wichtigsten Dienstleistungen von Gentilino und Montagnola und in kurzer Entfernung zum Zentrum von Lugano und zur Autobahnzufahrt- Investitionsflexibilität: Ideal für private Kunden, die ihre Traumvilla realisieren möchten, sowie für Immobilienentwickler, die eine hochwertige Investition suchen.- Lage: Gewährleistet maximale Privatsphäre, Ruhe und eine hervorragende Sonnenausrichtung.

1 / 5
CHF 175'000.–
6980 Castelrotto

Ruhig, sonnig & ideal gelegen

Das Grundstück liegt in einer ebeneren Zone und ist leicht zugänglich, ideal für die Errichtung eines Einfamilien- oder Doppelhaushauses. Die Immobilie bietet eine atemberaubende Aussicht auf die grüne Umgebung und eine optimale Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages. In einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet mit geringer Bevölkerungsdichte gelegen, gewährleistet sie Privatsphäre und Lebensqualität. Die strategische Lage ermöglicht es, in der Ruhe zu leben, ohne auf die Annehmlichkeiten der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten. Das ebene Grundstück erleichtert die Planung und reduziert die Baukosten. Ideale Lösung für diejenigen, die ihr eigenes Zuhause in einem exklusiven, grünen und abgelegenen Gebiet bauen möchten.Dieses Angebot von BETTERHOMES hebt sich durch folgende Vorteile hervor: - sonnig- wettbewerbsfähiger Preis- ruhige Zone- nicht weit von der Stadt entfernt- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Über 1.900 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungWeitere DatenLage: ruhigZustand des Objekts: gutÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 400 mSchulen: Mittelschule, 1,3 kmGeschäfte: Migros, 5,6 km

1 / 5
  • Aussicht
  • Ruhige Lage
CHF 1'600'000.–
6968 Sonvico

Schönes Bauland mit Seeblick in Sonvico

Wir bieten zum Verkauf ein großes Bauland mit herrlichem Seeblick in Sonvico, in der Gemeinde Lugano.Das Grundstück, etwa 972 m² groß, liegt in der Zone R2 und bietet eine ideale Lösung für die Errichtung einer exklusiven Villa oder einer kleinen Wohnresidenz in einer ruhigen und privilegierten Lage.Hauptmerkmale- Grundstücksfläche: 972 m²;- Bebaubare Zone: R2;- Ausnutzungsindex: 0,5;- Maximal bebaubare SUL: 486 m²;- Besetzungsindex: 30 %;- Maximal überbaute Fläche: 291,6 m²;- Erlaubte Höhe: 2 Etagen.Baumöglichkeiten- Prachtvolle Einzelvilla;- Doppelvilla;- Wohnresidenz mit bis zu 4 Wohnungen à etwa 120 m².Das Grundstück bietet eine atemberaubende Seeblick und eine ruhige, grüne Umgebung, ideal für diejenigen, die nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt leben möchten, ohne auf Privatsphäre und Grün zu verzichten.

  • Aussicht
  • Ruhige Lage
1 / 3
  • Aussicht
CHF 560'000.–
6979 Bré

Bauland von 1008 m² mit schöner Aussicht auf das Tal

In Brè, einem bezaubernden Ort im Luganese, der zwischen Ruhe und Natur liegt, wo die Profile der Berge den Horizont zeichnen und die Zeit mit einem sanfteren Rhythmus zu verlaufen scheint, bieten wir ein interessantes Bauland an.Das Grundstück liegt in der Wohnzone R2b, einem Kontext, der für eine harmonische und respektvolle Bebauung des Ortes gedacht ist, und bietet eine geordnete und angenehme Umgebung für ein zukünftiges Wohnprojekt.Das Grundstück bietet eine schöne Aussicht auf das Tal, eine diskrete, aber ständige Präsenz, die den Blick begleitet und den Tagen Atem gibt, und damit die architektonische Konzeption, die realisiert werden soll, aufwertet.Mit einer Fläche von 1008 m² weist das Grundstück einen Ausnutzungsindex von 0,4 und einen Besetzungsindex von 30% auf, mit einer Mindestgrünfläche von 40% und einer maximal zulässigen Höhe von 8 m, Parametern, die es ermöglichen, eine gut proportionierte und in die Landschaft integrierte Konstruktion zu imagINIEREN.EIN WIRKLICH INTERESSANTES GRUNDSTÜCK!!

  • Aussicht
1 / 5
  • Aussicht
CHF 425'000.–
6821 Rovio

Interessantes Bauland mit wunderschöner Seesicht.

In Rovio, einem charmanten Dorf zwischen dem Monte Generoso und dem Luganersee, in einer landschaftlich-umweltprägenden Umgebung von hohem Wert, die ein mediterranes Klima genießt, das die Entwicklung einer üppigen und reichen Flora begünstigt, in einem Land, das eine menschliche Lebensqualität bewahrt hat, in einem Land der Künstler, reich an Geschichte und Traditionen, bieten wir zum Verkauf ein Bauland mit großem Potenzial.Das in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend gelegene Grundstück bietet eine außergewöhnliche Aussicht auf den Luganersee, von dem Monte San Giorgio bis zum Monte Arbostora. Die Liegenschaft ist leicht mit dem Auto erreichbar, grenzt an die Kantonsstraße und verfügt über bereits vorhandene Anschlüsse.In unmittelbarer Nähe des Grundstücks befinden sich verschiedene öffentliche Einrichtungen, darunter die Schule und die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs, sowie ein Lebensmittelgeschäft und die Post.Der Bauzonenplan klassifiziert die Zone als Wohnzone R2, mit einem Ausnutzungsindex von 0,4, einer maximalen Bauhöhe von 7,50 m, die um weitere 2 m erhöht werden kann, dank des Bonus für die Neigung des Grundstücks. Die Mindestgrünfläche muss mindestens 50% betragen.Das Grundstück fällt unter Art. 33 Erweiterungswohnzone RE, die den Bau von Gebäuden mit mehreren Wohnungen und Einzel- oder Reihenhäusern mit aneinandergrenzenden Gebäuden ermöglicht, während im Rahmen der Quartierspläne Gebäude mit mehreren Wohneinheiten ohne Nummernbeschränkung zugelassen sind.Laut Gemeinde kann darüber hinaus die Einrichtung kleiner, nicht störender Dienstleistungsunternehmen zugelassen werden, sofern sie nicht im Widerspruch zur Wohnzonenbestimmung stehen.Die Bauparameter sind: Ausnutzungsindex 0,4 mit einer zusätzlichen 0,05 durch die Quartierspläne, maximale Höhe 7,50 Meter, Mindestabstand zu den Grenzen 3,00 Meter und Mindestgrünfläche 50%.Die Dächer können eine maximale Neigung von 40% haben oder innerhalb dieser Grenze gehalten werden. Die Bildung von Außenlagerflächen ist nicht zulässig, außer für Haushaltskomposthaufen mit einer maximalen Fläche von etwa 2 m².EIN OPTIMALES GRUNDSTÜCK FÜR IHRE NÄCHSTE IMMOBILIENINVESTITION!!

  • Aussicht
1 / 5
  • Parkplatz
120m², CHF 3'000.–
6900 Lugano

Nicht mehr verfügbar

Ideales Büro für diejenigen, die einen geräumigen und hellen Arbeitsplatz im Herzen von Lugano suchen. Dieses Büro zur Miete bietet 5 separate Zimmer, perfekt, um den Raum optimal zu organisieren und die maximale Privatsphäre zu gewährleisten. Es befindet sich in einem historischen Gebäude mit reserviertem Parkplatz für Ihre Bequemlichkeit. Der breite Flur ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen Zimmern, was die Arbeit effizienter und angenehmer macht. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Raum in einen einladenden und professionellen Arbeitsplatz zu verwandeln.Dieses Angebot von BETTERHOMES hebt sich durch folgende Vorteile hervor: - zentral- mit Parkplatz- in historischem Gebäude- mit 5 separaten Zimmern- breiter Flur- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Wurde kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 1'900 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: zentralZustand des Objekts: gute ZustandBäder / Duschen: 1 (1 x WC / Waschbecken)Öffentliche Verkehrsmittel: Mittelschule, 1,2 kmSchulen: Bus, 100 mGeschäfte: Manor, 200 m

  • Parkplatz
1 / 4
230m², CHF 5'500.–
6900 Lugano

Etablierte Aktivität in zentraler Lage mit Seeblick

Ideal für die, die von ihrem eigenen Laden in einer strategischen Position träumen, ist das Gewerbeobjekt in Lugano bereit, Sie mit seinem geräumigen und sonnigen Ambiente willkommen zu heißen. Mit einer bereits etablierten Aktivität und einer atemberaubenden Aussicht auf den See bietet dieses Objekt Ihnen die Möglichkeit, Ihren unternehmerischen Traum in einer einladenden und stilvollen Umgebung zu verwirklichen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Raum in einen einzigartigen und erfolgreichen Ort zu verwandeln.Dieses Angebot von BETTERHOMES hebt sich durch folgende Vorteile hervor: - etablierte Aktivität,- zentrale Lage, Seeblick- Inventar nicht inbegriffen (zum Kauf)- geräumig und sonnig- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Über 1.900 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: zentral mit SeeblickZustand des Objekts: modernBadezimmer/Duschen: 3 (3 x WC / Waschbecken)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 10 m Schulen: Schule, 280 mGeschäfte: verschiedene Geschäfte, wenige Meter

1 / 5
CHF 240'000.–
6821 Rovio

Bauland mit freier Sicht

Ideal für die, die ihr Traumhaus in einer zentralen Lage mit atemberaubender Sicht bauen möchten. Das geräumige Grundstück von 700 m² bietet die Möglichkeit, den eigenen Raum nach den eigenen Bedürfnissen und Wünschen zu entwickeln und zu personalisieren. Mit der Möglichkeit, auch die Hälfte des Grundstücks zu erwerben, eignet sich dieses Objekt perfekt für die, die eine günstige Investitionsmöglichkeit suchen. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen, Ihr Traumhaus in Rovio zu realisieren!Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - interessanter Preis- Möglichkeit, auch die Hälfte des Grundstücks zu erwerben.- freie Sicht- zentrale Lage- Geräumiges Grundstück, das zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten und Personalisierungsoptionen bietet- Projekt für 2 Häuser verfügbar- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Über 1.900 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Erkunden Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungWeitere DatenLage: zentrale LageZustand des Objekts: -Bäder/Duschen: -Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100mSchulen: Kindergarten/Grundschule, 300mGeschäfte: Lebensmittel- und Gemischtwarenladen, 350m

1 / 5
CHF 358.–
6821 Rovio

Bauland mit freier Sicht

Ideales Objekt für diejenigen, die ihr Traumhaus in zentraler Lage mit atemberaubender Sicht errichten möchten. Das geräumige Grundstück von 350 m² bietet die Möglichkeit, den eigenen Raum nach den eigenen Bedürfnissen und Wünschen zu entwickeln und zu personalisieren. Durch die Möglichkeit, auch die Hälfte des Grundstücks zu erwerben, eignet sich dieses Objekt perfekt für diejenigen, die eine günstige Investitionsmöglichkeit suchen. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen, Ihr Traumhaus in Rovio zu realisieren!Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - interessanter Preis- Möglichkeit, auch die Hälfte des Grundstücks zu erwerben.- freie Sicht- zentrale Lage- Geräumiges Grundstück, das zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten und Personalisierungsoptionen bietet- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Über 1.900 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, was Ihre Immobilie wert ist?Erkunden Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schatzungWeitere DatenLage: zentrale LageZustand des Objekts: -Bäder / Duschen: -Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100mSchulen: Kindergarten / Grundschule, 300mGeschäfte: Lebensmittel- und Gemischtwarenladen, 350m

1 / 5
2 Zimmer, CHF 2'250.–
6900 Lugano

Lugano: Gewerbe / Laden 2 Räume

Lugano. In zentraler Lage und mit hohem Fußgängeraufkommen, in einem eleganten Gebäude, suchen wir einen Nachfolger für ein Gewerbeobjekt zur Nutzung als Friseursalon.Der Raum, der sich im Erdgeschoss befindet und über zwei Straßenfronten verfügt, besteht aus zwei Räumen mit Sanitäreinrichtungen.Die Aktivität wird gegen eine Startaufwandspause von CHF 60'000 übergeben.

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Weitere interessante Objekte