Entdecken Sie diese geräumigen Büros von 265 m² im zweiten Stock eines modernen Gebäudes in Gravesano, das 2025 vollständig renoviert wurde. Diese professionelle Lösung bietet alles, was Sie für Ihr Geschäft benötigen, in einer strategischen und gut erschlossenen Lage.

Hauptmerkmale:

• Große Fläche: 265 m² versatiler und funktionaler Raum

• Vollständige Barrierefreiheit: Aufzug, Gabelstapler und Zugang für Menschen mit Behinderungen gewährleistet

• Tragfähigkeit: Belastbarkeit der Bodenbeläge bis zu 300 kg/m²

• Vollständige Ausstattung: Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser

• Verkabelung: Vollständige Verkabelung bereits vorhanden

• Komfort: Klimaanlage in allen Räumen

• Parkplätze verfügbar: Bequeme Lösung für Mitarbeiter und Kunden

• Tierfreundlich: Haustiere erlaubt

Strategische Lage: Das Gebäude genießt eine hervorragende Lage mit der Bushaltestelle "Gravesano" nur 1 Minute zu Fuß entfernt und dem Bahnhof Lamone-Cadempino, der in 15 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Lidl-Supermarkt nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, während die Apotheke Tosi 6 Minuten entfernt ist. Die Schule in der Via Campo Sportivo ist in 11 Minuten leicht erreichbar.

Sofort verfügbar. Diese Lösung bietet eine ideale Gelegenheit für Unternehmen, die moderne, funktionale und gut angebundene Räume im Herzen des Tessins suchen.

Besondere Bedingungen:

• Außenparkplätze verfügbar für 100,00 CHF pro Monat

• Kautionsversicherungen zugelassen