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Bvd de Saint-Georges 2, prächtige Räumlichkeiten

Zu vermieten in der Jonction, prächtige Räumlichkeiten, derzeit für eine Bankaktivität ausgestattet, in perfektem Erhaltungszustand und sofort nutzbar. Dank ihrer funktionalen Konzeption und der Qualität ihrer Einrichtungen können sie jedoch leicht an andere kommerzielle oder administrative Zwecke angepasst werden, je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Mieters.Sie bestehen aus:- Einem Erdgeschoss mit einer Fläche von etwa 200 m2, das große Empfangsbereiche, Büros und modulare Arbeitsflächen bietet.- Einem gesicherten Untergeschoss mit etwa 90 m2, das unter anderem einen mit Panzerschränken ausgestatteten Raum enthält, der für andere Zwecke umgenutzt werden kann, sowie eine Personal-Küche und Sanitäreinrichtungen.Die monatliche Miete beträgt CHF 8'625.- + CHF 750.- Nebenkosten.Referenz: 0800.10002.02

Rue Adrien-Lachenal 26, Gewerbefläche von 300m²

Sie liegt im 6. und letzten Stock, diese vollklimatisierte Gewerbefläche bietet einen funktionalen Rahmen, der viele Möglichkeiten für die Einrichtung bietet.Der Zugang erfolgt direkt durch zwei Aufzüge, die einen Bereich bedienen, der als Empfangs- oder Eingangsbereich eingerichtet werden kann.Ein langer Flur verteilt dann mehrere unverputzte Räume von etwa 15 m², getrennt durch Trennwände. Diese Räume eignen sich ideal für die Einrichtung von einem oder zwei Büros, wodurch leicht eine personalisierte und flexible Arbeitsumgebung geschaffen werden kann.Am Ende bieten zwei geräumige Räume von etwa 60 m² jeweils zusätzliches Potenzial. Ausgestattet mit einer Dusche und mehreren Toiletten, können sie mehrere Büros aufnehmen und nach Bedarf der Aktivität eingerichtet werden.Das Ensemble bietet eine große Flexibilität bei der Einrichtung, wodurch ein maßgeschneiderter Berufsbereich geschaffen werden kann, mit der Möglichkeit, Empfang, einzelne Büros und gemeinsame Arbeitsbereiche zu unterscheiden.Rechts vom Aufzug befinden sich zwei große unverputzte Räume von etwa 80m2, die jeweils Dutzende von Büros aufnehmen und mit einer Küchenzeile und Toiletten ausgestattet sind.Höhepunkte- Zentrale Lage- Optimale ErreichbarkeitVerfügbarkeit: diese Fläche wird bis zum 30. September 2028 zum Vermieten angeboten. Die Dauer und die Bedingungen des Mietvertrags werden im gegenseitigen Einvernehmen in Abhängigkeit von den Bedürfnissen des zukünftigen Mieters festgelegt, dürfen jedoch nicht über dieses Datum hinausgehen.Referenz: 2564.16061.02Für Besichtigungen bitten wir Sie, unsere Vermietungsabteilung, Frau Stéphanie Delavy, unter 022.819.11.66, std@bordier-schmidhauser.ch, zu kontaktieren.

Rue Du-Roveray 12, Gewerbelokal nur wenige Schritte vom See entfernt

Situé dans le quartier prisé des Eaux-Vives, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports publics, ainsi qu'à quelques pas du Lac.D'une surface commerciale d'environ 100 m², le local offre un espace lumineux et fonctionnel avec belle vitrine, idéal pour diverses activités commerciales ou professionnelles.Le local dispose également de WC séparés ainsi que de 2 places de parking, un véritable atout dans ce secteur.Points forts :- Surface commerciale d'environ 100 m²- Belle vitrine- WC séparés- 2 places de parking extérieur comprises dans le loyer- Proximité immédiate des commerces et transports publics- À quelques pas du Lac et du centre des Eaux-VivesEine Opportunität zu ergreifen, um Ihre Aktivität in einem dynamischen und gefragten Viertel von Genf zu etablieren.Référence : 3550.10004.02Für Besichtigungen bitten wir Sie, unsere Vermietungsdienstleistung, Frau Martins, unter 022.819.11.41, mam@bordier-schmidhauser.ch, zu kontaktieren.

Shop, 103

Quai Gustave-Ador - Gewerbefläche zur Miete!Referenz: 3305-001Adresse: Quai Gustave-Ador, 1207 GenfSuchen Sie einen professionellen Raum mit bevorzugter Lage in Genf? Ideal gelegen direkt gegenüber dem Jet d'Eau, befindet sich diese 103 m² große Fläche im unteren Erdgeschoss eines Gebäudes im begehrten Sektor Eaux-Vives.Als Rohfläche angeboten, bietet diese Gelegenheit eine große Möglichkeit zur Gestaltung, um es dem zukünftigen Mieter zu ermöglichen, einen vollständig an seine Aktivität angepassten Raum zu schaffen.Ausstattung: Rohfläche von 103 m² Lage im unteren ErdgeschossHöhepunkte: Bevorzugte Adresse am Ufer des Genfersees Begehrter und dynamischer Sektor Eaux-Vives Unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum von Genf Attraktive Umgebung mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in der Nähe Ideale Lage für eine Aktivität, die von einer hochwertigen Einrichtung in Genf profitieren möchteVerkehrsmittel: Haltestelle Genf, Parc des Eaux-Vives (Bus 2, 6, 8 und 25): zu Fuß erreichbar in wenigen Minuten Straßenbahnlinie 12, Haltestelle Villereuse: zu Fuß schnell erreichbar Bahnhof Genf-Eaux-Vives (Léman Express): zu Fuß in 10 Minuten erreichbar Internationaler Flughafen Genf: ca. 25 Minuten mit dem AutoEinrichtungen: Post Eaux-Vives: zu Fuß in 8 Minuten erreichbar Bank: zu Fuß in 7 Minuten erreichbar Restaurant und Cafés: in unmittelbarer NäheParken: Möglichkeit, Abonnements für die öffentlichen Parkhäuser Villereuse und Gare des Eaux-Vives zu erwerben, die zu Fuß in 10 Minuten von den Räumlichkeiten aus erreichbar sind.Erforderliche Dokumente für die Bewerbung: Kopie des letzten Geschäftsberichts des Unternehmens Bescheinigung über den Nichtverfolgungszeitraum, der nicht älter als 3 Monate ist Auszug aus dem Handelsregister Letzte Steuererklärung Kopie des Ausweises des UnterzeichnersUm Ihre Bewerbung einzureichen, verwenden Sie bitte den folgenden Link:https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=3305-001

OPPORTUNITE UNIQUE POUR UN INVESTISSEUR OU UTILISATEUR

A vendre un lot PPE de bureaux avec parking. Idéalement situé au coeur de la rive gauche dans le quartier de Florissant, un quartier résidentiel très recherché. L'environnement est calme et verdoyant, à proximité immédiate du Park Bertrand, des commerces et restaurants et de HUG.Arrêts lignes TPG 8, 11,20 à proximité immédiate. )00 m de la gare CEVA à Champel.L'immeuble est de haut standing, construit en 1970 et très bien entretenu par un service de nettoyage quotidien. Une vaste entrée sécurisée dessert la cage d'escalier et les deux ascenseurs.Le bâtiment dispose d'une piscine intérieure, un parking intérieur .I l s'agit d'une surface administrative de 176 m² PPE donnant sur un balcon et une belle terrasse qui entourent la surface. Les locaux sont baignés de lumières grâce à l'exposition Sud-Ouest et à ses nombreuses fenêtres.Les locaux sont en excellentes état et sont composés comme suit :-Belle réception-2 spacieux open space donnant sur le balcon-3 bureaux dont 1 très spacieux-3 blocs sanitaire-Une douche-une petite kitchenetteLes bureaux disposent des connections informatiques et de toute l'infrastructure permettant d'installer votre activité.La surface est actuellement louée avec un bail qui arrive à échéance d'ici 3 ans mais le locataire pourrait résilier son bail si besoin.2 places de parking annexés à ces locaux2 cavesMontant du fond de rénovation: CHF 1'815'6352 places de parking intérieur en plus à CHF 150'000.- / placeFor sale: a condominium office unit with parking. Ideally located in the heart of the Left Bank in a highly sought-after residential neighborhood. The area is quiet and green, right next to Park Bertrand, shops, restaurants, and the HUG.TPG bus lines 8, 11, and 20 stop right nearby. 00 m from the CEVA station in Champel.The building is a high-end property, built in 1979 and very well maintained by a daily cleaning service. A spacious, secure entrance hall leads to the stairwell and the two elevators.The building features an indoor pool and an indoor parking garage.This is a 176 m² administrative space (co-ownership unit) opening onto a balcony and a beautiful terrace that surrounds the unit. The space is bathed in light thanks to its southwest exposure and numerous windows.The premises are in excellent condition and are laid out as follows:-Beautiful reception area-2 spacious open-plan offices opening onto the balcony-3 offices, including 1 very spacious one-3 restroom facilities-A shower-A small kitchenette-Large terraceThe offices are equipped with IT connections and all the infrastructure needed to set up your business.The space is currently leased under a lease that expires in 3 years, but the tenant could terminate the lease earlier if necessary.2 parking places in the underground in addition to these premisesfor CHF 150'000.- each place2 storage roomsAmount of the renovation fund: CHF 1'815'635Possibility to converting this property into an apartment

Verkaufsfläche in Eaux-Vives

Durchgehende Verkaufsfläche in Eaux-Vives.Hauptzugang von der Route de Chêne und zweiter Zugang sowie Fenster mit Blick auf die Avenue Pictet-de-Rochemont.Ideal für eine Bar-, Tanz- oder Spielhallenaktivität.Kommerzieller Keller mit einer Fläche von etwa 250 m2 mit doppeltem Zugang, bestehend aus:- Mehreren Räumen- Getrennten Toiletten für Männer und Frauen- Unabhängiger Belüftung- Theke und entsprechender Ausstattung- Möglichkeit, einen Zugang mit dem Aufzug zu haben

Rechte Uferseite, Quai des Bergues - Arcade von etwa 73,40 m2 PPE

QUAI DES BERGUES? Durchgangs-Arkade von PrestigeSeltene Gelegenheit, eine Arkade zu mieten, die ideal auf dem sehr gesuchten Quai des Bergues liegt, das kürzlich in eine Fußgängerzone umgewandelt wurde, nur wenige Meter vom prestigeträchtigen Four Seasons Hotel des Bergues Geneva entfernt.Die Arkade bietet eine doppelte, außergewöhnliche Sichtbarkeit dank ihrer Fensterfronten auf dem Quai des Bergues und der Rue Guillaume-Tell und bietet eine Premium-Präsenz und ein hohes Passagierpotenzial für alle Marken, die sich in einer eleganten und dynamischen Umgebung der Genfer Innenstadt niederlassen möchten.Mit einer PPE-Fläche von etwa 73 m² bietet diese Durchgangs-Arkade im Erdgeschoss zahlreiche Möglichkeiten für eine Anpassung an die geplante Aktivität: Showroom, Galerie, Premium-Büro, Concept-Store, Spezialboutique oder hochwertige Dienstleistungsaktivität (vorausgesetzt, sie ist mit dem Bodennutzungsplan der Stadt Genf vereinbar).Merkmale:-Fläche: 73,40 m² PPELage: Erdgeschoss - Durchgangs-Arkade - Doppelte Fensterfront: Quai des Bergues-Seite & Rue Guillaume-Tell-SeiteSchöne kommerzielle SichtbarkeitPrivate KellerPrestigeträchtige und zentrale Umgebung - Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Hotels und öffentlichen VerkehrsmittelnVerfügbarkeit: ab dem 1. Dezember 2026Finanzielle Bedingungen:- Monatliche Miete: CHF 9'000?- Nebenkosten: CHF 100?Kontakt & Besuche:Nach der Besichtigung, im Falle von Interesse, laden wir Sie ein, das Formular "Mietanfrage für Gewerberäume" herunterzuladen, das unter dem Reiter "Formulare" auf unserer Website www.fm-management.ch verfügbar ist.Anschließend bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Unterlagen an location@fm-management.ch zu senden.

Ihre Teams am leistungsstärksten Knotenpunkt in Genf

Mitten im Herzen des Bahnhofs Cornavin gelegen, profitieren diese Büros von etwa 940m² einer strategischen Adresse, die perfekt mit dem Bahnhof sowie den städtischen und grenzüberschreitenden Mobilitätsmitteln verbunden ist, um eine außergewöhnliche Erreichbarkeit zu gewährleisten.Das leicht zugängliche Gebäude beherbergt derzeit zwei Mieter und bietet eine professionelle, ruhige, sichere und perfekt kontrollierte Umgebung.Jeder Raum profitiert von einer effizienten Raumaufteilung, einer starken Anpassungsfähigkeit und einer hervorragenden Beleuchtung.Ein Facility-Management-Service vor Ort kann zur Verfügung gestellt werden, um eine reibungslose und komfortable Verwaltung zu ermöglichen.Die bereits vollständig ausgestattete Fläche bietet eine vielseitige Konfiguration: Ca. 940 m² Bürofläche im 1. Stock Strategische Adresse: Place de Cornavin 3 Gebäude mit nur 3 Mietern Komplette Konfiguration: Open-Spaces + geschlossene Büros + Konferenzräume Offene Cafeteria, Kitchenette und 4 Sanitäreinrichtungen IT-Raum / dedizierter Server Facility-Management-Service möglich Unmittelbarer Zugang: Straßenbahnen, Busse, Léman Express, CFF, Taxis Flughafen in 7 Minuten mit dem Zug erreichbar Zahlreiche Restaurants, Hotels und Geschäfte in der Nähe Öffentliche Parkplätze: Cygnes, Cornavin, Arcades Der See und die Innenstadt in 5 Minuten zu Fuß erreichbar Verfügbarkeit: sofort oder zu vereinbaren Miete: auf Anfrage

Ärztliche Praxis, 41

Superbe Gewerbefläche von 41m2 im Quartier des Eaux-Vives!Referenz: 4490-101Adresse: Rue Maunoir, 1207 Genf Sie suchen einen hellen, gut gelegenen und funktionalen Raum, um Ihre berufliche Tätigkeit zu entwickeln. Entdecken Sie diese Gewerbefläche von 41 m2, ideal im Quartier des Eaux-Vives in Genf gelegen. Ausstattung: - 2 Büros - WCHöhepunkte: - Hell und geräumig - Strategische Lage: im Herzen von Genf, in der Nähe des Genfersees, Parks, Schulen usw. - Gute Erreichbarkeit: Die Bushaltestelle 2, 6, E, G Vollande befindet sich 190 Meter von der Eingangstür des Gebäudes entfernt. Sie erreichen den Bahnhof Cornavin in weniger als 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Es ist auch nahe an den Autobahnen gelegen. Rive ist weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt. Wichtige Informationen: - Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen Fahrradraum - Möglichkeit, einen Box für CHF 350.-/Monat zu mieten Diese Fläche ist ideal für eine administrative, medizinische oder gewerbliche Tätigkeit. Ein angenehmer und praktischer Arbeitsplatz in einer dynamischen und gut erschlossenen Umgebung. Hier sind die erforderlichen Dokumente für Ihre Bewerbung: - Eine Kopie Ihres letzten Bilanzberichts - Eine Bescheinigung über die Nichtverfolgung Ihrer Gesellschaft, die nicht älter als 3 Monate ist - Eine Kopie Ihrer Eintragung im Handelsregister - Eine Kopie Ihres letzten Steuerbescheids - Eine Kopie des Ausweisdokuments des Unterzeichners Um Ihre Bewerbung einzureichen, verwenden Sie bitte den folgenden Link: https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=4490-101

Rue de Lausanne - Arkaden von etwa 196m2/PPE

EXZEPTIONELLE ARCADE ? RUE DE LAUSANNE 54 ? GENFIdealerweise gelegen auf einer der dynamischsten Achsen Genfs, nur wenige Schritte von der Gare de Gare Cornavin entfernt, profitiert diese Arcade von einem bemerkenswerten Sichtbarkeitsgrad und einem konstanten Fußgängerstrom.Strategische Lage:? Lebendiges und sehr frequentiertes Viertel? Direkte Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Hotels, Büros und Geschäften? Ideale Umgebung für Marken, die Sichtbarkeit und Erreichbarkeit suchenMerkmale des Objekts? PPE-Fläche: ca. 196 m²? Lage: Erdgeschoss? Sehr schöne Fassade mit sehr sichtbaren Fenstern? Mehrere Zugänge (mehrere Eingänge)? Deckenhöhe: ca. 3,18 m? Verteilung, die eine große Flexibilität bei der Einrichtung ermöglicht? WC, Kitchenette und technische Räume vorhandenDer Plan ermöglicht eine modulare Nutzung: Open Space, separate Zonen, Empfang + Hinterzimmer usw.Ideale NutzungDieses Objekt eignet sich hervorragend für zahlreiche Aktivitäten:? Einzelhandel (derzeit Fahrradladen)? Feinkost-/Concept-Store? Café/Coffee-Shop/Kleingastronomie? Fitnessstudio/Fitness-Studio/Pilates? Showroom/Galerie? usw.Großes Potenzial für eine Neupositionierung je nach Konzept und Marke.Mietbedingungen? Monatliche Miete: CHF 9'800.- + (Nebenkosten: CHF 260.-)? Verfügbarkeit: 1. November 2026Für jeden Besuchswunsch bitten wir Sie, das Vermietungsteam unter 022 312 13 35 oder info@fm-management.ch zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren.Nach Ihrem Besuch, wenn Sie Interesse an der Anmietung des Objekts haben, finden Sie die Anzeige auf unserer Website www.fm-management.ch und laden Sie das Formular für die Anmietung von Gewerberäumen herunter, das unter dem Reiter "Formulare" verfügbar ist, und senden Sie es uns nach Abschluss mit den Anlagen an unsere Adresse: location@fm-management.ch