Alle Inserate in Genf: 951 Treffer

Lagerraum von 27 m2 im Keller

Lagerraum zur Miete ausschließlich für Archivierung oder Lagerung, befindet sich im 2. Keller des Gebäudes.Nicht mit einem Fahrzeug zugänglich.

Büros, 138

Premium-Lage in Plainpalais – Ideale Bürofläche für Arztpraxis oder freie BerufeReferenz: 4520-212Das Boulevard Carl-Vogt auf der linken Seite von Genf bietet eine dynamische und lebendige Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen. Dieses gefragte Viertel von Plainpalais bietet einen angenehmen und leicht zugänglichen Arbeitsplatz für Kunden und Mitarbeiter.Diese helle Bürofläche von 138 m² besteht aus:- Ein Empfangsbereich, der als Wartezimmer dienen kann - Fünf abgeschlossene und helle Büros - Eine ausgestattete Küche - Ein Duschbad - Ein separates WC - Ein Balkon Diese Räumlichkeiten bieten eine ideale Konfiguration für eine Arztpraxis, ein Büro oder jede andere administrative und tertiäre Tätigkeit, die Komfort und Funktionalität sucht.Zusätzliche Informationen:- Keller: ja - Aufzug: ja- Waschküche: ja - Glasfaser: nein - Etage: 1. Etage Verkehrsmittel:- Die Bushaltestelle der Linien 2 und 19 (Musée d’Ethnographie) befindet sich nur 200 Meter vom Gebäude entfernt - Die Innenstadt ist in weniger als 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar - Die Plaine de Plainpalais und ihre Märkte befinden sich 500 Meter entfernt Mehrere öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe:- Parkplatz Uni-Mail - Parkplatz Plaine de Plainpalais - Parkplatz David-Dufour - Parkplatz Quai Ernest-Ansermet Einrichtungen:- Viele Restaurants und Geschäfte in der Nähe - Supermarkt und Apotheke 2 Minuten zu Fuß entfernt - Postamt Plainpalais und BCGE 12 Minuten zu Fuß entfernt Diese Fläche eignet sich perfekt für eine Tätigkeit als Arztpraxis, Beratung, Architektur, Treuhand, Anwälte, Coworking oder jede andere freie Berufstätigkeit, die sich in einem zentralen und attraktiven Viertel von Genf niederlassen möchte.Hier sind die erforderlichen Dokumente für Ihre Bewerbung:- Eine Kopie Ihres letzten Bilanzberichts- Eine Bescheinigung über die Nicht-Verfolgung Ihrer Gesellschaft, die nicht älter als 3 Monate ist- Eine Kopie Ihrer Eintragung ins Handelsregister- Eine Kopie Ihres letzten Steuerbescheids- Eine Kopie des Ausweises des UnterzeichnersUm Ihre Bewerbung einzureichen, verwenden Sie bitte den folgenden Link:https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=4520-212

4'000 m² Fläche im prestigeträchtigen Viertel der Vereinten Nationen

Entdecken Sie AGORA, eine Büroumgebung der Spitzenklasse, ideal für Entwicklungsaktivitäten und strategisch im Herzen von Genf, im prestigeträchtigen Viertel der Vereinten Nationen, gelegen. Dieses ultramoderne Gebäude bietet flexible Arbeitsräume, die an Ihre Bedürfnisse angepasst sind.Merkmale:Strategische Lage, hyperverbunden, in der Nähe des Viertels der Vereinten NationenSemi-ausgestattete Büros von 240 m² bis 4'000 m² (Technikboden, Aktivdecke mit Beleuchtung, EDV-Raum und Sanitär)Ab CHF 380.- pro m²/JahrVorteile:High-End-Personalisierung, schlüsselfertigNähe zu multinationalen Unternehmen, Universitätszentren (BIOTECH-Campus, EPFL, IHEID) und UN-Organe (WTO, WMO, ITU, UNHCR)Nähe zum Bahnhof Genf-Sécheron (Leman Express)Viele Parkplätze im UntergeschossIdeale Lage:Nähe zum Genfer CBD und seinen wichtigsten Eingängen (Flughafen, Leman Express, Autobahn)Konzeption mit Fokus auf ökologische Nachhaltigkeit und RentabilitätNutzung des GeniLac-NetzwerksBetriebskostenzuschlag 55 CHF/m²/Jahr

In der Nähe des Platzes der Nationen und der UNO, gegenüber dem CICG

Büro im 4. Stock wie Sie es wünschen – individuell für Sie eingerichtet • Liegt im 4. Stock auf der Westseite des Gebäudes mit einer schönen Aussicht in drei Richtungen. • Sie finden den Plan zum Download hier. • Wir richten und renovieren die Büros individuell nach Ihren Wünschen ein. • Zwei private Toiletten. Zusätzlich zu den Gemeinschaftstoiletten auf der Etage für die Mieter. • Zusätzlich ein Keller im Untergeschoss. • Conciergeservice, Serviceverträge, Müllabfuhr sind im Nettomietpreis enthalten. • Innen- und Außenparkplätze. • Restaurant, Teestube und Einrichtungen im Erdgeschoss. • Öffentliche Verkehrsmittel und überdachtes Schwimmbad neben dem Gebäude.

Büro, Kabinett oder Ähnliches in Gevève - viele Möglichkeiten sind möglich

Büro, Kabinett oder Ähnliches in Gevève - viele Möglichkeiten sind möglichDieses Bürogebäude ist in einer attraktiven Lage in Genf zu vermieten, direkt neben der neo-apostolischen Kirche.Das Gebäude überzeugt durch seine unabhängige Lage, seinen separaten Zugang und seine flexible und funktionale Raumaufteilung, wie der beigefügte Plan zeigt.Die Räumlichkeiten sind vielseitig und eignen sich perfekt für Personen, die Diskretion, Ruhe und eine professionelle Arbeitsumgebung schätzen.Die Räumlichkeiten sind auf 3 Etagen verteilt und bieten folgende Vorteile:- Separater und unabhängiger Eingang- Sorgfältig gestaltete Umgebung- Mehrere Büros und Nebenräume entsprechend dem Plan- Toiletten im Erdgeschoss und in der ersten Etage- Archivräume und Lagerräume im Keller- Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Einzelbüros, Gruppenbüros oder Kombinationen)- Gute Erreichbarkeit in der Stadt Genf- 4 Parkplätze inklusiveUmgebung:- Bahnhof Genf: etwa 15 Minuten zu Fuß- Straßenbahnhaltestelle: etwa 3 Minuten zu Fuß- Einkaufsmöglichkeiten: etwa 5 Minuten zu Fuß- Geisendorf-Park direkt gegenüberInteressiert? Zögern Sie nicht, uns per E-Mail zu kontaktieren und sich selbst von den vielen Nutzungsmöglichkeiten bei einem unverbindlichen Besuch zu überzeugen.

Arcade zu verkaufen in der 75 rue de Carouge, 1205 Genf

Mauern zum Verkauf.4,5% BruttorenditeMonatlicher Mieteinnahmen: 2'550 CHF (2'500 + 50 CHF Verwaltungskosten)Jährliches Bruttoumsatz: 30'000 CHFPPE-Kosten: 113 CHF/MonatJährliches Nettoeinkommen: ~28'644 CHFNettoertrag: ~4,28%Kommerzielle Arcade von 32 m² im Erdgeschoss, ideal an der rue de Carouge gelegen, einer der am meisten frequentierten Einkaufsstraßen der linken Seite von Genf. Doppelverglasung, integrierte Mezzanine von 2 m², unabhängiger Abstellraum von 9 m² im Untergeschoss mit Aufzug, mögliche Außenterrasse im Sommer.Kommerzieller Mietvertrag von 5 Jahren, verlängerbar, aktiver Mieter in einer Sandwichbar. Dichter Fußgängerverkehr, unmittelbare Nähe zum IFAGE und zum Place des Augustins. Fassade am Tramweg. Strukturell geringes Risiko von Leerstand.Mehrwert mittelfristigDie rue de Carouge ist derzeit im Prozess der Fußgängnisierung. Diese städtebauliche Veränderung führt zu einer erheblichen Aufwertung der kommerziellen Mauern in dieser Achse. Ein Kauf heute bedeutet, sich vor der Preissteigerung zu positionieren.

Büros von 205m2 in der Nähe internationaler Organisationen

Qualität der Lage: Diese Räumlichkeiten sind ideal gelegen, nur wenige Schritte von internationalen Organisationen, dem Bahnhof Cornavin und dem Seeufer entfernt. Die zahlreichen Geschäfte in der Rue de Lausanne und im dynamischen Viertel Pâquis ermöglichen einen sofortigen Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Das Gebäude profitiert von einer hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Autobahn und der Flughafen sind leicht mit dem Auto erreichbar. Merkmale der Räumlichkeiten: Die Büros umfassen insgesamt 205m2 und bestehen derzeit aus 5 abgeschlossenen Büros, sie befinden sich im 5. Stock eines Gebäudes, das ausschließlich für Gewerbeflächen genutzt wird, mit einer gesicherten Eingang und einem Hausmeister, der täglich auf dem Gelände anwesend ist und den Mietern zur Verfügung steht. Es stehen zahlreiche Parkplätze sowie Abstellflächen in einer gesicherten Tiefgarage zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind nach Bedarf des Mieters anpassbar. Sie sind auch mit falschen Böden und einer Sommerkühlung ausgestattet. Der Vermieter ist bereit, an den Einrichtungsarbeiten des Mieters mitzuarbeiten. Gemeinschaftsräume Eine Küche und Toiletten stehen den Mietern für einen monatlichen Mietzins von CHF 525.- zur Verfügung. Diese Räume werden mit den Mietern der benachbarten Büros geteilt. Die Instandhaltung dieser Räume ist im Mietzins enthalten. Die Highlights des Objekts: - Ideal gelegen am Eingang des Hyperzentrums rechtsufrig (Pâquis) - Sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel und Straßenachsen angeschlossen - Überreichlich Parkplätze - Flexible Flächenaufteilung und sommergekühlte Räume - Beteiligung des Vermieters an den Einrichtungsarbeiten der Büros zu diskutieren - Hausmeister zur Verfügung der Mieter des Gebäudes Die Nebenkosten umfassen den Vorauszahlung für Heizung/Warmwasser sowie die Kosten für die Nutzung und Instandhaltung der gemeinsamen Küche und Toiletten.

Schöne Arkade im Sécheron-Viertel

ZU VERMIETEN - Prächtige Arkade von 244 m² im Herzen von Sécheron - Verfügbar ab sofort Adresse : Avenue Blanc, 1202 GenfMonatliche Miete : CHF 7'137.-Nebenkosten : CHF 250.-Parkplatz : CHF 250.-Bieten Sie Ihrer Aktivität einen professionellen Rahmen von hoher Qualität im dynamischen und strategischen Viertel Sécheron, in unmittelbarer Nähe zu internationalen Organisationen und dem Stadtzentrum von Genf.Im Erdgeschoss gelegen, ist diese Arkade in hervorragendem Zustand mit 244 m² ideal für eine Verwaltungsaktivität, ein Büro oder eine Schule.Ausstattung der Räumlichkeiten :- Eine Empfangshalle- Ein Wartebereich- Drei große Büros von 30 m², davon zwei mit Lichtschacht und Waschbecken- Ein Einzelbüro von 11 m²- Eine voll ausgestattete Küche (Mini-Kühlschrank, Herd, Spüle)- Ein Umkleideraum mit Schrank und Waschbecken- Zwei separate ToilettenTechnische Merkmale :- Deckenhöhe : 2,60 m- Klimaanlage- Heizung durch RadiatorenEin strategischer Standort :- 6 Minuten zu Fuß von der Station Sécheron- In unmittelbarer Nähe zu internationalen Organisationen- Umgeben von zahlreichen internationalen Unternehmen (JT International, Litasco SA usw.)- Leichtes Parken: blaue Plätze entlang der Straße, Parkplatz Sécheron in 5 Minuten- Nahe bei allen Annehmlichkeiten- 6 Minuten mit dem Auto von der Autobahn- Zwei Schritte vom Park "Perle du Lac" Warum sollten Sie diese Büros wählen ?Ein schlüsselgerechtes Objekt, perfekt gelegen, konzipiert für das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter und die Wertsteigerung Ihres professionellen Images. Eine Adresse der Wahl, um Funktionalität, Prestige und Erreichbarkeit zu verbinden. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieser Büros zu entdecken.Eine schöne Gelegenheit, Ihre Aktivität in einem prestigeträchtigen Viertel von Genf zu etablieren oder zu entwickeln.

Büros von ca. 289m2 in der Nähe internationaler Organisationen und des Sees

Diese Büros im 2. Stock, mit einer Fläche von etwa 289m2, sind ideal gelegen, nur wenige Schritte entfernt von internationalen Organisationen, dem Bahnhof Cornavin und dem Seeufer. Die zahlreichen Geschäfte in der Rue de Lausanne und im dynamischen Viertel Pâquis ermöglichen einen sofortigen Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Das Gebäude profitiert von einer hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Autobahn und der Flughafen sind leicht mit dem Auto erreichbar. Das Gebäude ist vollständig für Gewerberäume vorgesehen, mit einer gesicherten Eingang und einem Hausmeister, der täglich vor Ort ist und den Mietern zur Verfügung steht. Es gibt viele Parkplätze sowie Abstellflächen in einer gesicherten Tiefgarage. Die Highlights des Objekts: - Ideal gelegen am Eingang des rechten Zentrums (Pâquis) - Sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel und Straßenachsen angeschlossen - Überreichlich Parkplätze - Flexible Raumverteilung und klimatisierte Räume im Sommer - Hausmeister zur Verfügung der Mieter des Gebäudes

Seltene Gelegenheit: Gewerbefläche im Erdgeschoss in Champel

Perfekt gelegen im sehr gefragten Viertel Champel, bietet diese geräumige Gewerbefläche von etwa 185 m2, die 2013 komplett renoviert wurde, die Möglichkeit, Ihre gewünschte Tätigkeit hier zu etablieren oder die aktuelle Tätigkeit, ein medizinisches oder zahnärztliches Büro, fortzuführen.Diese Gewerbefläche verfügt über 3 Eingänge und besteht aus einem schönen Empfangsbereich, gefolgt von 4 Büros, einem Labor, einem Büro, einem Röntgenraum und einem Umkleideraum mit Küche und WC sowie einem Besuchertoilette.Darüber hinaus komplettieren eine große Kellerfläche von 25 m2 sowie 2 Parkplätze im Untergeschoss dieses Objekt.Kontaktieren Sie mich für die Organisation eines Besuchs in diesem Objekt und seiner bevorzugten Lage, um Ihre Tätigkeit hier zu etablieren. Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

Lokal im 1. Untergeschoss und Parkplatz

Wir bieten eine Lokalität im 1. Untergeschoss des Gebäudes Viollier 10 zur Miete an.Diese Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage, in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und nur 5 Minuten zu Fuß von dem Bahnhof Eaux-Vives entfernt, was einen schnellen und praktischen Zugang zum Stadtzentrum und zu den umliegenden Gebieten bietet.Ein Innenparkplatz vor dem Lokal wird ebenfalls gemeinsam vermietet, zum Preis von CHF 210.00 pro Monat, was einen zusätzlichen Komfort bietet.

Büros von Ausnahme mit etwa 300 m² im Herzen von Genf

Prästigebüros - Letztes Stockwerk - Etwa 300 m² - Genf StadtzentrumAusgezeichneter Standort : Letztes Stockwerk des Postgebäudes, mitten im Herzen der Stadt.Optimale Anbindung• Bahnhof Cornavin : 2 Minuten zu Fuß• Pont du Mont-Blanc : 3 Minuten zu Fuß• Flughafen : 15 Minuten mit dem Zug• Alle öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer NäheUmwelt• Premium-Geschäftsviertel (Banken, Finanzen)• Internationale Hotels (Präsident Wilson, Mandarin Oriental, Four Seasons) • Restaurants und Geschäfte von hoher Qualität• Genfersee und Grünflächen in der Nähe• Öffentliche Parkplätze (Bahnhof Cornavin, Alpes)Hauptmerkmale • Etwa 300 m² in einem Stück, vollständig renoviert• Zwei private Terrassen (selten im Stadtzentrum)• Unabhängiger Zugang (Rue Pécolat oder Rue de Berne)• Helle Räume mit freiem Blick• Möglichkeit von Zwischenböden oder DoppelhöheAusstattung Halbfertige Auslieferung mit :• Falschem Boden• Aktiven Decken mit Beleuchtung• Großen Fenstern• Neuen SanitärinstallationenFlexibilität Konfiguration für 1 Mieter (±100 Mitarbeiter) oder bis zu 4 unabhängige Mieter.Mietbedingungen auf Anfrage

Büros von Ausnahme mit etwa 600 m² im Herzen von Genf

Prästigebüros - Letztes Stockwerk - etwa 600 m² - Genf StadtzentrumAusgezeichneter Standort : Letztes Stockwerk des Postgebäudes, mitten im Herzen der Stadt.Optimale Anbindung• Bahnhof Cornavin : 2 Minuten zu Fuß• Mont-Blanc-Brücke : 3 Minuten zu Fuß• Flughafen : 15 Minuten mit dem Zug• Alle öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer NäheUmwelt• Premium-Geschäftsviertel (Banken, Finanzen)• Internationale Hotels (Präsident Wilson, Mandarin Oriental, Four Seasons) • Restaurants und Geschäfte von hoher Qualität• Genfersee und Grünflächen in der Nähe• Öffentliche Parkplätze (Bahnhof Cornavin, Alpes)Hauptmerkmale • Etwa 600 m² in einem Stück, vollständig renoviert• Zwei private Terrassen (selten in der Stadt)• Unabhängiger Zugang (Pécolat-Straße oder Berner Straße)• Helle Räume mit freiem Blick• Möglichkeit von Zwischenböden oder DoppelhöheAusstattung Halbfertige Auslieferung mit :• Falschem Boden• Aktiven Decken mit Beleuchtung• Großen Fenstern• Neuen SanitärinstallationenFlexibilität Konfiguration für 1 Mieter (±100 Mitarbeiter) oder bis zu 4 unabhängige Mieter.Mietbedingungen auf Anfrage

Büros von Ausnahme mit 1'200 m² im Herzen von Genf

Prestige-Büros - Letztes Stockwerk - 1'200 m² - Genf StadtzentrumAusgezeichneter Standort : Letztes Stockwerk des Postgebäudes, mitten im Herzen der Stadt.Ideale Anbindung • Bahnhof Cornavin : 2 Minuten zu Fuß • Pont du Mont-Blanc : 3 Minuten zu Fuß • Flughafen : 15 Minuten mit dem Zug • Alle öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer NäheUmwelt • Premium-Geschäftsviertel (Banken, Finanzen) • Internationale Hotels (Präsident Wilson, Mandarin Oriental, Four Seasons) • Restaurants und Geschäfte von hoher Qualität • Genfersee und Grünflächen in der Nähe • Öffentliche Parkplätze (Gare Cornavin, Alpes)Hauptmerkmale • 1'200 m² in einem Stück, vollständig renoviert • Zwei private Terrassen (selten im Stadtzentrum) • Doppelter, unabhängiger Zugang (Rue Pécolat und Rue de Berne) • Helle Räume mit freiem Blick • Möglichkeit von Zwischenböden oder DoppelhöheAusstattung Halbfertige Auslieferung mit : • Falschem Boden • Aktiven Decken mit Beleuchtung• Großen Fenstern • Neuen SanitäranlagenFlexibilität Konfiguration für 1 Mieter (±100 Mitarbeiter) oder bis zu 4 unabhängige Mieter.Mietbedingungen auf Anfrage

Arcade mit 177 m2 zur Miete

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BUREAUX D'ENVIRON 200 M² PPE - CHAMPEL

Situés dans le quartier de Champel, ces bureaux d'environ 200 m² PPE bénéficient d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.Les surfaces sont actuellement aménagées comme suit : • Entrée privative avec espace d'accueil • 4 bureaux fermés • 1 grande salle de conférence • Cuisine équipée • Toilettes doubles • 2 locaux de stockage Ces bureaux offrent une configuration fonctionnelle et flexible, permettant une utilisation en espaces cloisonnés ou une reconfiguration en open space selon les besoins.L'ensemble est immédiatement exploitable et adapté à une activité administrative ou de services.Possibilité de louer des places de parc.NB : Les surfaces mentionnées relèvent du cahier PPE (surfaces brutes).Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Melcarne SA+41 22 797 17 37Located in the Champel district, these offices of around 200 sq.m. PPE benefit from a quiet, sought-after environment, in immediate proximity to the city center and all amenities.The spaces are currently laid out as follows: • Private entrance with reception area • 4 closed offices • 1 large conference room • Fitted kitchen • Dual toilets • 2 storage rooms These offices offer a functional and flexible configuration, allowing use as partitioned spaces or reconfiguration as open space as required.The complex is immediately usable and suitable for an administrative or service activity.Parking spaces can be rented.NB: The surfaces mentioned are from the PPE specifications (gross surfaces).For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.Melcarne SA41 22 797 17 37

Fläche für Werkstatt oder Büro von 314m² in Carouge

Sie liegt im 5. Stock eines Industriegebäudes und bietet mit 314m² einen idealen Rahmen für handwerkliche, leichte Produktions- oder Büroaktivitäten.Dank eines direkten Zugangs zu zwei Lastenaufzügen wird die Logistik erleichtert, was eine optimale Nutzung des Raums ermöglicht, insbesondere für den Transport von Material oder Waren.Hauptmerkmale:- Fläche: 314m² im 5. Stock- Direkter Zugang über zwei Lastenaufzüge- Helles, leicht zu gestaltendes RaumMöglichkeit von Anpassungsarbeiten nach Bedarf (gegen einen Aufpreis)Die Lage an der sehr dynamischen Route des Jeunes in Carouge bietet eine strategische Position in der Nähe der Hauptverkehrsadern, öffentlicher Verkehrsmittel und zahlreicher Annehmlichkeiten.Ideal für: Produktionswerkstätten, Büros, kreative Unternehmen, Lager oder gemischte Aktivitäten.Sofort verfügbar.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

Zu verkaufen: 2 Büro-PPE-Lots und 7 Parkplätze

Genf, Route de Malagnou 40 & 40AVerkauf von zwei Büro-PPE-Lots mit Parkplätzen: InvestitionsmöglichkeitNaef Commercial Knight Frank hat die Freude, Ihnen zwei Büro-PPE-Lots zum Verkauf anzubieten, die ideal an der Route de Malagnou in einer ruhigen und grünen Umgebung liegen.Im Erdgeschoss gelegen, profitieren diese Büros von großen Fenstern, die eine hervorragende natürliche Beleuchtung und einen freien Blick auf einen Garten bieten. Die Flächen sind in gutem Allgemeinzustand und vollständig an zwei Unternehmen vermietet. Die laufenden Mietverträge (verlängerbar) laufen 2027 aus, was eine mittel- bis langfristige Vermietungssicht bietet.Lot-Details:-Lot 1: 229 m² PPE-Fläche mit 4 Parkplätzen-Lot 2: 236 m² PPE-Fläche mit 3 ParkplätzenHöhepunkte:-Stabile Mieteinnahmen-Vollständig vermietet-Gute Erreichbarkeit und Nähe zu Einrichtungen-7 Parkplätze-Helle Flächen in gutem ZustandEine hochwertige Investitionsmöglichkeit in Genf, ideal sowohl für einen Investor, der ein einkommensgenerierendes Vermögen sucht, als auch für einen Nutzer, der langfristig seine eigenen Flächen belegen möchte.

Arkade von 236 m² mit Parkplätzen in der Nähe von Champel

Naef Commercial Knight Frank bietet Ihnen eine PPE-Immobilie mit einer Fläche von 236 m² zur Verkauf an, die ideal als Arkade/Büro genutzt werden kann. Sie befindet sich an der Route de Malagnou 40 in Genf, in einer ruhigen und grünen Umgebung.Das Viertel Malagnou, in unmittelbarer Nähe zu Champel und Plainpalais, ist besonders beliebt für sein Gleichgewicht zwischen ruhiger Wohnatmosphäre und schnellem Zugang zu den wichtigsten Wirtschafts- und Handelszentren der Stadt. Das Gebäude verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit den großen Straßenverbindungen.Die Arkade, die sich im Erdgeschoss befindet, profitiert von großen Fenstern, die eine bemerkenswerte natürliche Beleuchtung bieten und einen freien Blick auf einen Garten ermöglichen. Die Immobilie ist derzeit an ein Unternehmen vermietet. Der Mietvertrag, der verlängert werden kann, läuft 2027 aus und gewährleistet damit eine mittel- und langfristige Vermietungssicht.Raumverteilung:2 geschlossene Büros2 Konferenzräume1 offener Raum1 Empfangs-/Bürobereich1 Abstellraum2 Sanitäreinrichtungen1 TeekücheEinzelheiten zur Immobilie:PPE-Fläche: 236 m²4 private Innenparkplätze inklusiveDie Immobilie ist derzeit vermietet und generiert stabile MieteinnahmenDiese Immobilie bietet eine hochwertige Investitionsmöglichkeit in Genf, ideal für einen Investor, der nach einer sicheren Rendite sucht, oder für einen Nutzer, der langfristig seine eigenen Räumlichkeiten beziehen möchte.

Geschäft

Das Objekt umfasst ein Büro, einen Eingangsbereich mit Zugang zur Rezeption, einen Eingangsbereich mit Zugang zur Straße, eine Dusche und ein separates WC.Der Mietvertrag wird eine festgelegte Dauer von 5 Jahren haben, Bedingungen können im Falle von Interesse diskutiert werden.