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CHF 11'362.–
Rue Maunoir 29, 1207 Genève

Entdecken Sie renovierte Flächen zur Miete ab Oktober 2027

Eaux-Vives? Renovierte Gewerbeflächen von 236 m² + Keller, Rue Maunoir 29 Im Herzen von Eaux-Vives, einem der lebendigsten und gefragtesten Viertel von Genf, bietet diese vollständig renovierte Gewerbefläche das, was selten ist: Raum, Flexibilität und die Zeit, um Ihre Niederlassung sorgfältig vorzubereiten.Ein Erdgeschoss von 236 m², das für Ihre Aktivität konzipiert wurde. Großzügige Volumen, neue Ausstattung, modulare Plattform: Die Fläche passt sich Ihrem Projekt an? Fitnessstudio, Tanzstudio, Einzelhandel, Showroom, Dienstleistungsunternehmen oder hybrides Konzept.Eine außergewöhnliche Tragfähigkeit: 500 kg/m² im Erdgeschoss (Kategorie C3, Norm SIA 261). Konkret: Fitnessgeräte, schwere Maschinen, großer Lagerbedarf, maßgeschneiderte Einrichtungen? Wo die meisten Genfer Arkaden weit unter diesem Wert liegen, kann diese Fläche diese Last tragen. Ein entscheidender Vorteil für anspruchsvolle Aktivitäten, insbesondere Fitness.Ein Keller von 165 m² als Ergänzung (200 kg/m²): Umkleideräume, Lager, Archiv? Damit Sie Ihre Hauptfläche vollständig freihalten können.Monatliche Miete für die gesamte Fläche (Erdgeschoss + Keller, 401 m²): CHF 11'362.50Eine separate Anmietung der Flächen ist möglich? Abhängig von Ihrem Projekt zu diskutieren.Verfügbar ab Oktober 2027. Die besten Standorte werden 12 bis 18 Monate im Voraus entschieden: Wenn Sie heute unterschreiben, sichern Sie Ihre Adresse und planen Ihre Einrichtungen ohne Zeitdruck.Interessiert an einer Diskussion oder einer Besichtigung? Kontaktieren Sie mich unter 079 175 30 11.Bilder sind nicht verbindlich und dienen nur zur Veranschaulichung einer möglichen Einrichtung. Zulässige Kosten gemäß Vereinbarung über die Nutzung des Bauingenieurs; Überprüfung gemäß Einrichtungsprojekt.

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CHF 7'900.–
Rue du Mont-Blanc 9, 1201 Genève

Arcade von 88 m² + 40 m² im Untergeschoss, ideal im Herzen von Genf gelegen

Arcade von 88 m² + 40 m² im Untergeschoss, ideal im Herzen von Genf gelegen Suchen Sie eine strategische Lage im Herzen von Genf mit einer ansprechenden Auslage auf einer sehr frequentierten Achse? Wir haben die ideale Lösung für Sie!Sie liegt im Inneren des Gebäudes an der Rue du Mont-Blanc 9, diese Arcade befindet sich in einem lebendigen und kommerziellen Sektor, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Cornavin. Ihre große Auslage erregt die Aufmerksamkeit der Passanten und gewährleistet eine hervorragende Sichtbarkeit für Ihre Aktivität.Der Verkaufsraum von 88 m², hell und durchgängig, ist leicht anpassbar, um sich an verschiedene Konzepte anzupassen: Boutique, Showroom oder Nahversorgung. Der Keller von 40 m², praktisch und zugänglich, ist ein zusätzlicher Vorteil, um einen Lager oder ein zusätzliches Büro zu organisieren.Die Lage ist gesucht und profitiert von einer schönen kommerziellen Dynamik, die es ermöglicht, eine lokale und internationale Kundschaft zu erreichen. Die Erreichbarkeit ist optimal, sei es zu Fuß, mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln, mit Bushaltestellen und Straßenbahnhaltestellen in der Nähe und mehreren Parkplätzen in wenigen Schritten.Dieser Ort stellt eine schöne Gelegenheit für jedes Unternehmen dar, das sich im Zentrum von Genf niederlassen und seine Aktivität in einem funktionalen und gut gelegenen Ort entwickeln möchte.Monatlicher Nettomietzins: CHF 7'500.-Monatliche Nebenkosten: CHF 400.-Jede Aktivität außer warmer Gastronomie.Interessiert an dieser Gelegenheit? Wir würden uns freuen, Sie zu treffen.Kontaktieren Sie uns unter +41 79 175 30 11, um einen Besuch zu organisieren!*Die präsentierten Fotos und Visualisierungen sind nur illustrativ und nicht verbindlich.

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