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Arcade mit Lager und Parkplatz, ideale Lage!

Möchten Sie Ihr Restaurant oder Café in einem dynamischen und frequentierten Sektor ansiedeln? Lassen Sie sich von dieser großen, lichtdurchfluteten Arcade verführen, in der eine elegante Verrière unter einer schönen Deckenhöhe errichtet wurde, was eine einzigartige und inspirierende Atmosphäre schafft. Dieser modulare Raum bietet den idealen Rahmen für jedes kulinarische Konzept: raffiniertes Restaurant, gemütliches Café oder modernes Take-away. Hauptmerkmale: - Große, lichtdurchflutete Arcade von 247 m², mit schöner Deckenhöhe und einer Verrière, die leicht für jedes kulinarische Konzept (Restaurant, Café, Take-away usw.) umgebaut werden kann - Terrasse von etwa 36 m² - Voll ausgestattete professionelle Küche - Kühlkammer - Zwei Sanitär-Anlagen, davon 1 behindertengerecht - Lager von 20 m² im 1. Untergeschoss, ideal zum Lagern von Lebensmitteln oder Ausrüstung - Gitterzimmer im Untergeschoss inklusive Optionen: - Zusätzliches Lager von 43 m² im 1. Untergeschoss für CHF 700.-/Monat - Parkplätze verfügbar für CHF 350.-/Platz Exklusive Vorteile: - Mobiliar und Einrichtungen, die vom ausziehenden Mieter zur Verfügung gestellt werden (außerhalb des Mietvertrags), um Ihre Einrichtung zu erleichtern - Keine Übernahme von Handelskapital erforderlich: investieren Sie direkt in Ihr Projekt! Mietbedingungen: - Monatliche Miete: CHF 15'500.- - Monatliche Nebenkosten: CHF 250.- Eine seltene Gelegenheit für Gastronomie-Profis! VIRTUeller Rundgang: https://tour.giraffe360.com/ea2c969821964a5b84c416b61599399a/ Interessiert an einer Besichtigung oder benötigen Sie weitere Informationen? Kontaktieren Sie: Gaetan Bellec Tel.: 022 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

Büros von hohem Rang - Genf

Situées au c?ur des prestigierten Cours de Rive, diese magnifischen Büroflächen von insgesamt 630 m² auf zwei Ebenen bieten eine Adresse von Ausnahme in einem emblematischen Gebäude der Genfer Innenstadt. Hell und modulierbar, bieten sie eine ideale Arbeitsumgebung für Unternehmen, die einen erstklassigen Standort suchen.Eigenschaften : • Gesamte Fläche von etwa 630 m² • Verteilt auf zwei Ebenen • Empfangshalle von hohem Standard • 20 Büros von unterschiedlicher Größe • Mehrere Konferenzräume möglich • 2 Küchen • 6 Sanitärzimmer • 2 Technikräume mit Lüftungsschächten • IT-Raum im Untergeschoss • Klimaanlage • Optische Fasern • Modulare Flächen Informationen : • Jährliche Miete : CHF 520'008.? • Monatliche Nebenkosten : CHF 3'413.? • Verfügbarkeit : Zu vereinbaren - Durchgang, sonnig und hell- Objekt mit zwei Ebenen- Im 3. Stock- Im 4. Stock- IT-Raum- Sehr guter Zustand- Indexierte Miete- Miete mit unbestimmter Dauer- Einzug zu vereinbaren

Büros von hohem Rang - Genf

Situés au c?ur du prestigieux Cours de Rive, diese magnifischen Büros von 330 m², im 2. Stock eines emblematischen Gebäudes, bieten einen eleganten und funktionalen Arbeitsrahmen in einem der begehrtesten Geschäftsviertel von Genf.Mit einer hervorragenden Beleuchtung und einer modularen Konfiguration passt sich diese Fläche perfekt an die Bedürfnisse von Unternehmen an, die eine prestigeträchtige Adresse suchen.Eigenschaften der Flächen : • Fläche von Büros von etwa 330 m² • Im 2. Stock gelegen • Ein Empfangsbereich von hohem Standard, der mit den anderen Bewohnern geteilt wird • 3 offene Bereiche (Open Space) • 1 großes Büro • 1 Konferenzraum • 1 ausgestattete Küche • 3 Sanitärbereiche • 1 technischer Raum mit Lüftung • 1 IT-Raum im Untergeschoss • Klimaanlage • Optische Faser • Fläche kann je nach Bedarf des zukünftigen Mieters modifiziert werden Informationen : • Fläche : 330 m² • Miete : CHF 20'625.- /Monat • Nebenkosten : CHF 1'788-/Monat • Verfügbarkeit : sofort - Mietvertrag mit Indexklausel- Mietvertrag mit unbestimmter Dauer- Einzug zu vereinbaren

Büros angenehm - Genf

Ideal gelegen zwischen dem unteren Teil der Rue Voltaire und dem Bahnhof Cornavin, bietet dieser Bürokomplex von etwa 360 m², verteilt auf die 3. und 4. Etage eines Gebäudes mit kommerzieller Ausrichtung, eine privilegierte Lage, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten.Die Flächen können als ein einzelner Block von 360 m² oder in zwei separate Blöcke von etwa 180 m² vermietet werden.Jeder Bereich bietet eine funktionale Ausstattung, die Folgendes umfasst: • einen großen offenen Raum, • zwei bis drei abgetrennte Büros, die auch als Konferenzräume dienen können, • eine Küche, • zwei private Sanitäreinrichtungen. Die Räumlichkeiten sind in gutem Zustand und bieten unter anderem die folgenden Leistungen: • gekühlte Luft, • Teppichboden, • exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn am Fuß des Gebäudes). Dieses Angebot bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für Büros in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Genf.Mietbedingungen: • Fläche: 360 m² (aufteilbar in zwei Blöcke von 180 m²) • Miete: CHF 378.?/m²/Jahr • Monatliche Miete: CHF 11'340.? • Kautionszahlung für Nebenkosten: CHF 530.?/Monat Verfügbarkeit: zu vereinbaren / schnell.- Im 3. Stock- Im 4. Stock- Guter Zustand- Indexierte Miete- Miete mit unbestimmter Dauer- Einzug zu vereinbaren

Ausnahme-Arkade 825 m2

Sie liegt auf dem berühmten Place De Neuve und profitiert von einer außergewöhnlichen Lage neben dem Parc des Bastions, dem Musée Rath und dem Grand Théâtre. Ihr sofortiger Zugang zu den zahlreichen Straßenbahn- und Buslinien macht sie zu einem bevorzugten Standort. Entdecken Sie diese Arcade mit einer Verkaufsfläche von etwa 875 m², die wie folgt aufgeteilt ist: - 330 m² im Erdgeschoss, - 215 m² im 1. Stock, der durch zwei Treppen verbunden ist, - 280 m² im Untergeschoss, das zahlreiche Sanitär- und Duschanlagen sowie Lagerflächen bietet. Das Erdgeschoss verfügt über einen Haupteingang und zwei Serviceeingänge sowie einen Eingang hinten für Lieferungen. Der 1. Stock ist durchgehend und hell und bietet Blick auf die römisch-katholische Kirche. Die wunderschönen Eckvitrinen, insgesamt 11, und eine schöne Deckenhöhe vervollständigen dieses Objekt. Die Arcade verfügt über etwa 30 Meter lineare Vitrinenfläche. Arcade zur Miete ohne Übernahme des Geschäftswertes. Kontakt für Besichtigungen: Frau Fabiola Christe +41 22 319 89 24 commercial@comptoir-immo.ch

Angenehme Arcade - Genf

Située au Herzen der Rue de Lausanne, diese prächtige Eckarkade, 196m² PPE, profitiert von einer strategischen Lage in einer lebendigen und sehr frequentierten Umgebung.Mit ausgezeichneter Sichtbarkeit dank seiner zahlreichen Fenster - 5 Fenster zur Rue de Lausanne und 3 Fenster zur Rue du Prieuré - stellt dieses seltene Objekt eine ideale Verpackung für die Bewertung Ihrer Produkte oder Dienstleistungen dar.Die Fläche, die um eine L-Konfiguration herum gestaltet ist, bietet vielfältige Möglichkeiten für die Einrichtung und passt sich leicht an verschiedene Arten von Handels- oder Dienstleistungsaktivitäten an.Hauptmerkmale :? Eckarkade mit zwei Zugängen? Ausgezeichnete kommerzielle Sichtbarkeit? 8 Fenster insgesamt? Modulare und leicht einrichtbare Fläche? Bürofläche? Sanitäreinrichtungen? Kochnische? Dynamische und stark frequentierte UmgebungVerfügbarkeit : November 2026.- Guter Zustand- Indexierter Mietvertrag- Mietvertrag mit unbestimmter Dauer- Immediate oder zu vereinbarende Verfügbarkeit

Schöne Büros - Genf

Zu vermieten? Büro von 75 m² mit inklusiven Dienstleistungen? GenfSituated in der Voie Creuse 16, in einer Coworking-Umgebung, die auf den Bereich der NRO spezialisiert ist, bietet dieses Büro von 75 m² im 5. Stock eine Lösung für kurz- und mittelfristige Bedürfnisse schlüssig.Die Fläche besteht aus einem hell beleuchteten Open-Space, einem Geschäftsführerbüro und einer Privatkabine für Anrufe.Sie profitieren auch von zahlreichen inklusiven Dienstleistungen: • Zugang zu einer Kafeteria • Konferenzräume • Rezeption mit Office-Management • Internet, Strom und Reinigung inklusive • Küchenbedarf Ein funktionaler, flexibler und sofort einsetzbarer Raum, der perfekt für Dienstleistungsunternehmen, NRO oder wachsende Strukturen geeignet ist, die ein dynamisches und motivierendes Umfeld integrieren möchten.Verfügbarkeit: sofort- Im 5. Stock- Guter Zustand- Sofort oder nach Vereinbarung verfügbar

Zu vermieten im Zentrum von Genf, Bürofläche ausgebaut

Merkmale des Objekts :- Hochwertiges Gebäude- Zutrittskontrolle - Aufzüge - Qualitativ hochwertige Grundausstattung- Mischung aus Open-Spaces und Büros/Konferenzräumen - Aktive Decke - Technischer Boden - Sanitär- und Küchenbereich - Balkon, der es ermöglicht, eine Außenfläche mit Seeblick zu nutzen Sofort verfügbar

In der Nähe des Platzes der Nationen und des Flughafens

Professionelles, ruhiges und helles Umfeld Flexibilität bei der Einrichtung (Open-Space oder Büros) Optimale Erreichbarkeit Büros von 240 m² oder 480 m²: zwei Flächen nebeneinander, getrennt oder verbunden, gleiche Ausstattung. Tiefgaragenparkplatz + Besucherplätze zusätzlich zur Miete Ideal für Unternehmen, die Komfort und Praktikabilität suchen! Miete CHF 13'200.- / Monat Besichtigungen und Informationen Grégoire Marra 022 319 88 17 079 395 82 62 commercial@comptoir-immo.ch

Verwaltete Flächen in Charmilles

Das Gebäude befindet sich in einem sich entwickelnden Viertel und seine Nähe zur CFF-Station Cornavin (10 Minuten mit dem öffentlichen Verkehr), zum Flughafen (10 Minuten mit dem Auto), sowie zu den Buslinien am Fuße des Gebäudes (6, 10, 19, A1 und A6) macht es zu einem bevorzugten Standort. Das Einkaufszentrum Planète Charmilles, direkt unter den Büros gelegen, bietet eine große Vielfalt an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, was den Alltag der Mitarbeiter praktischer und angenehmer macht. Das Gebäude bietet eine helle, durchgängige und ausgestattete Fläche von 455 m² im 2. Stock, die teilbar ist. Es bietet auch eine totale Flexibilität bei der Ausstattung. Beschreibung der Fläche: - 1 Empfangsbereich - 1 Aufzug, der direkt in die Flächen führt - 1 großer Open-Space-Bereich - 1 geschlossenes Büro - 1 Küchenbereich - Boden- und Randkabelverlegung Miete von CHF 325.-/m²/Jahr + Nebenkosten CHF 25.-/m²/Jahr. Möglichkeit, Parkplätze im Untergeschoss für CHF 195.-/Platz/Monat zu mieten. Es sind auch Boxen im Untergeschoss für CHF 240.-/Einheit/Monat verfügbar. Hinweis: Die angebotene Fläche bei der Teilung ist nicht vertraglich bindend. Die Messungen können je nach Trennungsbedarf variieren. Kontakt für Besichtigungen: Gaëtan BELLEC 079 721 16 97 022 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

Büroflächen zur Miete in der Nähe des Bahnhofs

Située dans le quartier dynamique des Pâquis, diese Fläche ist nur wenige Minuten vom Bahnhof Cornavin und in der Nähe aller Annehmlichkeiten entfernt. Das Gebäude bietet eine Fläche von 180 m² im 1. Stock mit Balkon, die im Rohzustand geliefert wird und somit eine vollständige Flexibilität bei der Einrichtung bietet. Beschreibung der Flächen : - 1 Empfangsbereich - 2 Open Spaces - 1 Balkon - 2 Sanitärzimmer Miete für die Flächen : CHF 350.-/m²/Jahr + CHF 27.-/m²/Jahr Nebenkosten Besichtigungen Grégoire Marra 022 319 88 17 commercial@comptoir-immo.ch

Büros in Bestlage zu vermieten, Stadtzentrum von Genf auf dem Bel-Air-Platz, ausgestattet, bieten eine optimale Arbeitsumgebung

Diese hellen und vollständig ausgestatteten Büros, zentral in der Stadt gelegen, bieten einen optimalen Arbeitsrahmen für Ihre Teams. Die zentrale und strategische Lage auf dem Bel-Air-Platz spiegelt den Status der linken Seite wider. Untervermietung, die eine Flexibilität bei der Vertragsdauer bis 2032 ermöglicht. Gebäude wurde 2016 renoviert Optimale Sichtbarkeit und HelligkeitHPE-LabelZugangskontrolle Aufzüge und GabelstaplerGenilac-System Vollständige Verglasung Mischung aus Open-Space- und abgetrennten BürosTechnischer Boden Luftkühlung via aktive Platten IT-Kabel Möbel sind im Mietpreis enthalten Warum CBRE: Detaillierte Analyse Ihrer BedürfnisseVergleich der verfügbaren FlächenZugang zu außerhalb des Marktes liegenden OpportunitätenBegleitung bei der Verhandlung Kontaktieren Sie uns, um eine vollständige Mappe zu erhalten und Ihre Bedürfnisse zu analysieren

Büros in Bestlage zur Miete, Genf Stadtzentrum am Bel-Air-Platz, ausgestattet, bieten eine optimale Arbeitsumgebung

Diese hellen und vollständig ausgestatteten Büros, zentral in der Stadt gelegen, bieten einen optimalen Arbeitsrahmen für Ihre Teams. Die zentrale und strategische Lage am Bel-Air-Platz spiegelt den hohen Standard der linken Seite wider. Untervermietung, die eine Flexibilität bei der Vertragsdauer bis 2032 ermöglicht. Gebäude wurde 2016 renoviert Optimale Sichtbarkeit und HelligkeitHPE-LabelZugangskontrolle Aufzüge und GabelstaplerGenilac-System Vollständige Verglasung Mischung aus Open-Space- und abgetrennten BürosTechnischer Boden Luftkühlung via aktive Platten IT-Kabel Möbel sind im Mietpreis inbegriffen Warum CBRE: Detaillierte Analyse Ihrer BedürfnisseVergleich der verfügbaren FlächenZugang zu außerhalb des Marktes liegenden GelegenheitenBegleitung bei der Verhandlung Kontaktieren Sie uns, um eine vollständige Mappe zu erhalten und Ihre Bedürfnisse zu besprechen

Büros 1'444 m2

Prächtige Büros in einem Hochhaus von hohem Standard, gelegen im Viertel der Nationen und nahe den internationalen Organisationen.Helle und durchgehende Räume auf der gesamten 3. Etage des Gebäudes.Sie bestehen aus verschiedenen Konferenzräumen, vielen kleinen und mittelgroßen Büros, mehreren Sanitärräumen, einer Dusche und einer Kantine.Diese ultramoderne Fläche ist ausgestattet mit:- einem Technikboden- einer Glasfaseranbindung- einem Doppelstrom-Lüftungssystem- einer aktiven DeckenkühlungDas Gebäude verfügt über einen Fahrradraum sowie einen Umkleideraum mit Duschen für seine Mieter.Es ist auch möglich, zusätzlich zu mieten:- Parkplätze für CHF 180.00/Monat/Platz- geschlossene Boxen für CHF 230.00/Monat/Platz- vorbereitete Plätze für die Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge- LagerflächenMöglichkeit, die Möbel vom aktuellen Mieter zu kaufen, zu diskutieren.

Büros hochwertig Rue du Rhône 62 (EMBLEM)

Vollständig renovierte Büroflächen (2024) im Herzen der Rue du Rhône. Helle Plattformen, mit aktiven Decken, Innenhöfen und hochwertigen Ausführungen. Unmittelbar verfügbar. Ideal für Unternehmen, die Sichtbarkeit und Prestige in einem der exklusivsten Standorte in Genf suchen.Die Highlights: Hochwertiges Gebäude, vollständig renoviert Plattformen von 453 m² Unmittelbar verfügbar LEED- / Breeam-Zertifizierung Zwei Innenhöfe mit optimaler Beleuchtung Außergewöhnliche Adresse in der Rue du Rhône Terrasse im 1. Stock Noch verfügbare Flächen: 1. Stock: ~453 m² Technische Merkmale: Vollständig renoviertes Gebäude (2024-2025) nach hochwertigen Standards und Breeam-Zertifizierung Heizung/Kühlung: aktive Decken Kabelverteilung: Bodenkanäle Budget für die Erstellung von Sanitäranlagen nach Bedarf des Mieters Das Gebäude befindet sich im absoluten Zentrum von Genf, nur wenige Schritte von den wichtigsten öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßenachsen entfernt. CBRE bietet lokale Expertise, exklusive Gelegenheiten und umfassende Unterstützung, um die beste Immobilienlösung für Ihr Unternehmen zu sichern. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder um Ihr Projekt vorzustellen. https://emblem-rhone62.ch/

Schöne Büros - Genf

Prestigehotel ? Büros mit hohem StandardGenf ? François-Bellot 12Prächtiges Prestigehotel von etwa 579 m² auf 4 Ebenen, die von einem Aufzug bedient werdenKomplett 2019 renoviert, bietet es Büros mit hohem Standard, die den Charme des Alten mit modernen Ausstattungen verbinden.Ideal in unmittelbarer Nähe zum Justizpalast gelegen, bietet dieses Charaktergebäude einen eleganten und hellen Arbeitsplatz in einem repräsentativen und gesuchten Stadtteil.Das Objekt profitiert insbesondere von: • 12 Büros mit großzügigen Volumina • Kantine • Outgebauter Keller und Dachboden, • IT-Verkabelung der Kategorie 6 • Elegante Veranda, • Privater Garten, selten in städtischer Umgebung • Verfügbarkeit Ende 2026 Eine einzigartige Gelegenheit für ein Unternehmen oder eine Institution, die sich in einem außergewöhnlichen Gebäude mit hohem Imagewert niederlassen möchte.- Freie Sicht- Gebäude mit drei Ebenen und einem Keller- Gebäude mit hohem Standard- Indexierter Mietvertrag- Mietvertrag mit unbestimmter Dauer- Verfügbar innerhalb eines Jahres

Büros im Genfer Stil

Zu vermieten? Büros von 95 m² im Herzen der Linken UferZwei Schritte von der Rue du Rhône und in der Nähe der großen Hotels, profitiert diese Bürofläche von 95 m² von einer zentralen Lage, nahe bei allen Annehmlichkeiten.Der Raum umfasst einen hellen Open Space, ein privates Büro und eine offene, ausgestattete Küche. Ein privates Sanitärbereich mit WC und Dusche vervollständigt die Räumlichkeiten.Hauptmerkmale: • Fläche von 95 m² • Open Space und privates Büro • Offene, ausgestattete Küche • Privates WC und Dusche • Zugang zu einer Klimaanlage • Funktionaler und modulierbarer Ausbau • Unmittelbar verfügbar Miete: CHF 4'908.- / MonatNebenkosten: CHF 320.- / Monat- In der Nähe von Verkehrswegen- In der Nähe von Geschäften- Stadtzentrum- Erstklassige Lage- Ideale Lage- Nahe am See- Lebendiges Viertel- Im 2. Stock- Guter Zustand- Indexierte Miete- Unmittelbar oder nach Vereinbarung verfügbar

Schöne Büros - Genf

Zwei Schritte vom Bahnhof entfernt und in einer höheren Etage bieten wir eine schöne Bürofläche von 161 m².Das Objekt teilt sich in zwei Open-Space-Büros, von denen eines groß ist, sowie ein privates Büro und einen großen Konferenzraum.Eine ausgestattete Küche, eine Dusche und zwei Toiletten vervollständigen das Ganze.Die Büros, die sich auf der Salève-Seite befinden, profitieren von einer ruhigen Umgebung.Hinweis: Die Fläche verfügt über einen eigenen privaten Eingang.Verfügbarkeit zu vereinbaren.- In der Nähe von Einrichtungen- In der Nähe von Geschäften- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln- Stadtzentrum- Lebendige Straße- Nahe dem Bahnhof Cornavin- Exzellenter Erhaltungszustand- Indexierter Mietvertrag- Unmittelbare Verfügbarkeit

Büros mit hohem Standard und Panoramaterrasse

Zu vermieten, im Herzen von Genf, wunderschöne Büros auf 2 Ebenen (7. und 8. Etage):- Empfang- Mischung aus Open-Space, Büros und Konferenzräumen- Kitchenettes- Separate Sanitär-Anlagen- IT-Raum- PanoramaterrasseTechnische Merkmale:- Modulierbarer und effizienter Raum- Falscher Boden- Heizung und Belüftung durch aktives Decken-System- Aufzüge- ZutrittskontrolleHyperzentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu Bel Air und allen AnnehmlichkeitenVerfügbarkeit: zu vereinbarenMietbedingungen:- Nettomiete: CHF 790.-/m2/Jahr- Nettokosten: CHF 60.-/m2/Jahr- Nettomiete Kaution: CHF 160.-/m2/Jahr