Alle Inserate in Kanton Wallis: 1018 Treffer

Seltenes, sehr großes Gewerbe-/Industriegrundstück in Grône/VS

Mögliche Nutzungen:•Ein Wohnraum, aber nur wenn er zur Überwachung der Anlagen bestimmt ist und in das Gebäude integriert ist•Gewerberäume•Werkstätten•Für Materiallager, siehe Art. 107 der Gemeindeverordnung•Landwirtschaftliche NutzungLärmempfindlichkeit: Laut der Lärmschutzverordnung vom 15.2.86 (OPB) ist das zulässige Maß ein Niveau von 4.Die Bauordnung ist verteilt, aber Doppel- oder Reihenhäuser sind mit Dienstbarkeiten oder Quartiersplan nach Art. 53 der Gemeindeverordnung erlaubtDer Nutzungsindex beträgt 75%Die maximale Höhe beträgt 12 m, und 3 EtagenDer Mindestabstand zwischen Gebäuden beträgt 5 m. Gleiches gilt für den Abstand zum öffentlichen GrundKeine Ästhetik-KlauselQuartiersplan: Möglich ab 8'000 m2Die Bodenbeanspruchung des gebauten Gebäudes beträgt maximal 50% der Parzelle

CHANDOLIN - SAVIÈSE - Prächtiges Baugrundstück von 1'089 m²

Verkaufspreis: CHF 969'000.-Eine seltene Gelegenheit im Herzen von Chandolin!In einer ruhigen und sonnigen Umgebung, im Herzen von Chandolin in der Gemeinde Savièse, profitiert dieses prächtige Baugrundstück von einer vollständigen Südausrichtung und einer atemberaubenden Panoramaview auf die Rhoneebene und die umliegenden Berge.Mit einer Gesamtfläche von 1'089 m² besteht es aus zwei Parzellen:- Parzelle Nr. 22161: 600 m²- Parzelle Nr. 1961: 489 m²Hauptmerkmale:- Wohngebiet mit geringer Dichte- Bodennutzungsindex (BNI): 0,40- Bruttobodennutzungsindex (BBI): 0,53- Indikative Baufläche: etwa 577 m²- Vollständige Südausrichtung- Ruhige und privilegierte WohngegendDieses Grundstück bietet den idealen Rahmen, um ein Bauprojekt in einem der bevorzugten Gebiete der Gemeinde Savièse zu verwirklichen.Preis: CHF 969'000.-, etwa CHF 890.-/m².

Vollständig | Ensemble von zwei Mietwohnungen im Herzen des Dorfes

In einem dörflichen Umfeld, in der Nähe von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet dieses Immobilienensemble eine attraktive Gelegenheit für einen Investor, der zwei bereits vermietete Wohnungen in einem einzigen Objekt erwerben möchte. Die PPE besteht ausschließlich aus zwei Wohnungen: einer 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer 3,5-Zimmer-Wohnung in einem Doppelstock, der den ersten Stock und den Dachboden einnimmt. Der Erwerb des Ensembles ermöglicht es somit, Eigentümer der gesamten Einheiten der PPE zu werden. Beide Wohnungen verfügen über einen eigenen Eingang, einen Balkon und einen Keller. Ihre ergänzende Konfiguration ermöglicht es, die Mieterprofile zu diversifizieren und gleichzeitig Einnahmen ab dem Erwerb zu erzielen. Das Ensemble besteht wie folgt: ERDGESCHOSS - 2,5-ZIMMER-WOHNUNG - Eingangshalle - Separate, eingerichtete Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Büro - Dusche mit WC - Balkon - Keller ERSTER STOCK - 3,5-ZIMMER-WOHNUNG IN DOPPELSTOCK - Eingangshalle - Wohnzimmer mit offener, eingerichteter Küche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer - Balkon DACHBODEN - Großer, ausgebauter Raum mit sichtbaren Dachbalken und Dachfenstern - Badezimmer - Technikraum - Verteilungs- und Abstellräume Diese Dachbodenebene wird als zusätzliche Fläche zur Wohnung betrachtet. ANLAGEN - Ein Keller pro Wohnung - Ein Balkon pro Wohnung BESONDERHEITEN - Ensemble aus zwei bereits vermieteten Wohnungen - Erwerb der gesamten Einheiten der PPE - Mieteinnahmen ab dem Erwerb - Gebäude wurde 2011 vollständig renoviert - Erdgeschoss-Wohnung wurde 2016 komplett erneuert - Fassaden wurden 2026 neu gestrichen - Elektrische Heizung und Warmwasserversorgung - Elektrische Verbrauchskosten werden direkt von den Mietern getragen - Keine zugewiesene Parkplatz für die Wohnungen - Öffentliche Parkplätze sind in der gleichen Straße verfügbar Dank seiner zwei ergänzenden Wohnungen, seiner zentralen Lage und seiner aktuellen Vermietung bietet dieses Ensemble eine interessante Lösung, um ein Immobilienportfolio mit einem überschaubaren Objekt zu entwickeln oder zu ergänzen. FULLY Fully ist eine Gemeinde, die auf der rechten Rhone-Seite liegt, nur wenige Kilometer von Martigny entfernt. Die Landschaft von Fully ist geprägt von Obst- und Gemüseanbau in der Ebene, Reben in Terrassen und einer Kastanienplantage am Hang. Die Gemeinde bietet ein angenehmes Lebensumfeld mit einem südlichen Klima und viel Sonnenschein, während sie gleichzeitig den echten Charme eines Dorfes bewahrt. Fully verfügt über alle notwendigen Dienstleistungen für den täglichen Bedarf und bietet ein lebendiges lokales Leben, getragen von seinen Geschäften, Infrastrukturen und zahlreichen Vereinen. !!! MEHR DETAILS UND ÄHNLICHE OBJEKTE DIREKT AUF TWIXY.CH

Großes Industrie- und Gewerbegrundstück zu verkaufen

Industrie- und Gewerbegrundstück zu verkaufen mit großer Fläche und Möglichkeit, große Volumina zu bauen. Optional: 2000m2 zusätzliche Parzelle (zusätzlich zu bezahlen) Preis verhandelbar für die vorliegende Parzelle von 3000m2 EIGENSCHAFTEN - Grundstücksfläche: ~3000m² - Grundstück in Industriezone (Lagerung möglich) - Süd-, West- und Ostaussicht - Grundstück nicht verseucht - Parzelle ebenerdig und rechteckig EIGENSCHAFTEN FÜR DEN BAU (genauer durch die Gemeinde spezifiziert) - Kein Dichtegrad (nach Gemeindebescheid) - Maximalhöhe 15m - Empfohlene Entfernung zu den Grenzen: 5m LE BOUVERET Am Rande der Rhone-Mündung im Genfersee gelegen, ist Le Bouveret der größte Ortsteil der Gemeinde Port-Valais (ca. 3'500 Einwohner) und der größte Hafen im Kanton Wallis. Mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet und gut an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bahn, Bus, Schiff) angeschlossen, stellt Le Bouveret einen idealen Standort für die Errichtung von Gewerberäumen dar. !!! MEHR DETAILS UND ÄHNLICHE OBJEKTE DIREKT AUF TWIXY.CH

Restaurant in Vétroz zu übernehmen

RESTAURANT ZU ÜBERNEHMEN IN VETROZ - SCHÖNE GELEGENHEIT BESCHREIBUNGDubimo bietet Ihnen exklusiv die Übernahme eines Restaurants mit interessanter Lage in einer dynamischen Gemeinde im zentralen Wallis, in Vétroz.Das Lokal verfügt über zwei Speisesäle, eine voll ausgestattete professionelle Küche und eine Außenterrasse. Seine Einrichtung ermöglicht es, sowohl eine ständige Kundschaft als auch Gruppen zu bewirten, während auch eine Abholverkaufsaktivität entwickelt wird.Die großen Lagerflächen und die vorhandenen Einrichtungen sind wertvolle Vorteile für einen effizienten Betrieb.Mit einem attraktiven Mietpreis und einem interessanten Entwicklungspotenzial stellt diese Gelegenheit eine schöne Chance für einen Profi dar, der ein funktionierendes Lokal übernehmen und sein eigenes Konzept entwickeln möchte.Vollständige Unterlagen und weitere Informationen werden nur auf Anfrage und nach einem ersten vertraulichen Austausch übermittelt.HAUPTMERKMALE:Art des Objekts: RestaurantgewerbeLage: VétrozKapazität: Ca. 70 InnenplätzeTerrasse: Ca. 20 PlätzeKüche: Professionell und ausgestattetLagerung: Große Flächen verfügbarMiete: AttraktivWohnung: Vermietet mit dem Restaurant, zu diskutieren mit dem Eigentümer, wenn Sie diese nicht übernehmen möchtenAUSSTATTUNG:Zwei Speisesäle, eine ausgestattete professionelle Küche, Lagerflächen, ein Keller, Sanitäranlagen sowie eine Außenterrasse.STÄRKEN:Interessante Lage - Günstige Situation für eine Gastronomieaktivität, mit guter Erreichbarkeit.Schöne Aufnahmekapazität - Ca. 70 Innenplätze und eine Terrasse, die es ermöglicht, eine vielfältige Kundschaft zu bewirten.Ausgestattetes Lokal - Professionelle Küche, Bar und Lagerflächen, die für einen effizienten Betrieb geeignet sind.Entwicklungspotenzial - Ein Unternehmen, das mehrere Möglichkeiten der Weiterentwicklung für einen Übernehmer bietet, der seine Aktivität entwickeln möchte.SITUATION:Das Lokal profitiert von einer interessanten Lage in einer Gemeinde im zentralen Wallis, in einer Umgebung, die für eine Gastronomieaktivität günstig ist.Die genaue Lage, die Übernahmbedingungen und die finanziellen Informationen werden ausschließlich an Personen mit ernsthaftem Interesse mitgeteilt, im Rahmen eines vertraulichen Austauschs.

Gewerbliches Renteneigentum im Herzen von Sierre (VS)

Eine seltene Investitionsmöglichkeit in der Innenstadt von Sierre.Wir bieten Ihnen zum Verkauf ein gewerbliches Renteneigentum, das ideal im Herzen von Sierre liegt und über eine hervorragende Mischung an Mietobjekten und ein interessantes Potenzial für einen Investor verfügt, der ein Objekt mit regelmäßigen Einnahmen sucht. Das Gebäude verfügt über einen jährlichen Nettomietzins von CHF 339'192.Zusammensetzung des Gebäudes:- 3 Lager- 1 Verkaufsfläche- 7 Büros- 29 Außenparkplätze- SolarmoduleSeine zentrale Lage in Sierre bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und optimale Erreichbarkeit, sowohl für den Einzelhandel als auch für administrative und berufliche Aktivitäten.Die Vielfalt der Flächen und Nutzungen ermöglicht es, das Mietrisiko zu verteilen und gleichzeitig von einem attraktiven Mietzins zu profitieren. Die Solarmodule sind darüber hinaus ein zusätzlicher Vorteil in Bezug auf Energieeffizienz und Wertsteigerung des Gebäudes.Eine Qualitätsinvestition im Herzen von SierreDank seiner bevorzugten Lage, seiner vielfältigen Mietobjekte, seiner zahlreichen Parkplätze und seiner jährlichen Nettomieteinnahmen von CHF 339'192 stellt dieses Gebäude eine besonders interessante Gelegenheit für einen Investor dar, der ein gewerbliches Objekt mit stabilem und langfristigem Ertrag erwerben möchte.Verantwortliche PersonBemanna Ritchi079 739 44 87

Gewerbeimmobilie im Herzen von Sion (VS) ? Investitionsmöglichkeit

Bevorzugte Lage im Zentrum von Sion, diese Gewerbeimmobilie profitiert von einer strategischen Lage im Herzen der valaisanischen Hauptstadt, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und wichtigen Einrichtungen.Dieses Gebäude bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit dank eines diversifizierten Mieterportfolios, das aus Gewerbeflächen, Büros und Lagern sowie zahlreichen Parkplätzen besteht.Ein Gebäude mit vielfältigen MöglichkeitenDas Gebäude bietet eine vielfältige und funktionale Konfiguration, die folgendes umfasst:- 3 Lager- 2 Gewerbeflächen- 8 Büros- 5 Außenparkplätze- 3 GaragenDiese Vielfalt ermöglicht eine gute Verteilung der Mieteinnahmen und ein interessantes Potenzial für einen Investor, der ein Gewerbeobjekt in der Innenstadt sucht.Das Gebäude generiert derzeit einen jährlichen Nettomietenertrag von CHF 360'420, was eine solide Basis für eine renditeorientierte Immobilieninvestition bietet.Die Vielfalt der Nutzungen und Mieter trägt zu einer ausgewogenen Verteilung des Mieterrisikos bei und bietet verschiedene Möglichkeiten für die Entwicklung und Wertsteigerung auf mittlere und lange Sicht.Eine erstklassige LageDas Objekt liegt im Zentrum von Sion und profitiert von einer hervorragenden Sichtbarkeit und optimaler Erreichbarkeit. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Infrastrukturen des Stadtzentrums verstärkt seine Attraktivität sowohl für Unternehmen als auch für Mieter.Eine Chance, die man nutzen sollteMit seiner zentralen Lage, seiner gemischten gewerblichen und administrativen Nutzung, seinen Parkmöglichkeiten und seinem jährlichen Nettomietenertrag von CHF 360'420 bietet dieses Gebäude eine besonders interessante Möglichkeit für einen Investor, der sein Immobilienvermögen entwickeln oder diversifizieren möchte.Ein gewerbliches Objekt, das ideal im Herzen von Sion liegt und Lage, Vielfalt und Mieteinnahmen verbindet.Verantwortliche Person:Bemanna Ritchi079 739 44 87

Grundstück mit Weitblick

Bauland mit Weitblick Dieses Grundstück befindet sich in einer ruhigen und malerischen Gegend oberhalb von Täsch. Es umfasst eine Fläche von etwa 1208 m2 und bietet viel Platz für den Bau einer oder mehrerer Liegenschaften. Das Grundstück ist von einer grünen Umgebung umgeben und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft.

Etablissement kommerziell-administrativ-Dienstleistungen / AYENT / EXKLUSIVITÄT

Exklusivität Verpflichtende gewerbliche, administrative oder Dienstleistungsverwendung! Terrasse und Fensterfront zur Straße, direkt an der Kantonsstraße Vier Außenparkplätze Wenige Schritte vom öffentlichen Verkehrsmittel (Verbindungen Sion - Anzère - Lens / Crans-Montana) Hypothekenurkunde auf Anfrage erhältlich Gewerbliches, administratives oder Dienstleistungsunternehmen in Ayent, einer Gemeinde, die sich auf dem Hang der rechten Rhone-Seite von der Ebene des Rhonetals bis zu den Berner Alpen erstreckt. Diese Region genießt das ganze Jahr über eine außergewöhnliche Sonneneinstrahlung. Ayent liegt 6 Minuten von der Anzère-Station und 15 Minuten von Crans-Montana und der Stadt Sion entfernt. Dieses Objekt befindet sich im Herzen von Ayent, direkt an der Kantonsstraße und neben der Haltestelle des öffentlichen Verkehrsmittels. Es verfügt über eine Fensterfront zur Straße, eine Terrasse und vier Außenparkplätze (im Preis inbegriffen). Verteilung des ObjektsUntergeschoss: Großer Raum mit hoher Deckenhöhe (2,90 m) Keller Erdgeschoss: Großer Raum Zwei Toiletten (Damen und Herren) Überdachter Balkon (West, 10 m2) Dachgeschoss: Büros (max. 2,32 m hoch) AusstattungTerrasse (10 m2) Vier Außenparkplätze BesonderheitenFensterfront zur Straße Direkt an einer Kantonsstraße (Reflexion AggloSion 2028) Mehrere Zugänge zum Gebäude möglich Fußböden aus Keramik und Holz Elektroheizung, Radiatoren Hypothekenurkunde auf Anfrage erhältlich Verpflichtende gewerbliche, administrative oder Dienstleistungsverwendung! Verfügbarkeit: Anfang 2027 (ca. Februar), zu vereinbaren Hinweise Vollständiges PDF-Dokument und Lageplan auf Anfrage Besichtigung nur in Begleitung und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden www.swiss-immobilier.ch - Ref. 10266328 Copyright 2026. Alle Rechte vorbehalten.