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Außergewöhnliches Objekt zur Miete – Domaine du Foyer FXB de Salvan

Situé au lieu-dit Le Pré du Four, im Herzen einer naturbelassenen Umgebung, stellt das Foyer François-Xavier Bagnoud (FXB) von Salvan ein einzigartiges Anwesen dar, das sich durch seine Größe, Lage und Bestimmung auszeichnet.Das Anwesen erstreckt sich über ca. 6 Hektar und umfasst: • ein zentrales Gebäude, • ein Bauernhof, • mehrere Nebengebäude, • landwirtschaftliche Flächen in der Nähe. Das Ensemble bildet einen außergewöhnlichen Naturrahmen, der Ruhe, Intimität und seltenes Nutzpotenzial bietet.Der Standort eignet sich ideal für Projekte wie: • Einkehr- oder Wohnheim, • Therapiezentrum oder Erholungsort, • Bildungslager oder soziale Einrichtungen, • Werkstätten, Schulungen oder Aktivitäten in Verbindung mit der Natur. Im Jahr 1991 hat die FXB-Stiftung zum Kauf und zur Sanierung des Geländes beigetragen. Das Foyer gehört heute dem Verein Association des Amis de Rives du Rhône und ist derzeit als Wohnheim mit 15 Übernachtungsplätzen konfiguriert, das an die geltenden Normen angepasst werden muss, was je nach Bedarf des zukünftigen Betreibers erfolgen kann.

Seltene Gelegenheit in Naters - drei Bauparzellen mit Bergsicht in sonniger Südhanglage

Drei sonnige Bauparzellen in Naters mit Bergsicht In Naters stehen drei attraktive Bauparzellen zum Verkauf, ideal für eine Wohnüberbauung in ruhiger und sonniger Lage. Die Grundstücke befinden sich in der Wohnzone W2 und bieten dank Südhanglage eine schöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Das Umfeld ist kinderfreundlich und geprägt von angenehmer Wohnqualität. Eine spannende Gelegenheit für Bauherren und Investoren.Objekt Highlights • Grundstücksfläche: Grosszügige Gesamtfläche von 2'119 m² • Wohnzone W2: Geeignet für Wohnnutzungen mit Entwicklungspotenzial • Ausnützungsziffer 0.6: Gute bauliche Möglichkeiten • Südhanglage: Sonnige Ausrichtung mit schöner Bergsicht • Ruhiges Umfeld: Angenehme und familienfreundliche Wohnlage • Erschliessung: Aktuell unerschlossen ObjektbeschriebDie drei Bauparzellen bieten vielseitige Möglichkeiten für eine individuelle Bebauung in einem gewachsenen Wohngebiet. Dank der Hanglage lassen sich lichtdurchflutete Wohnkonzepte mit Aussicht realisieren. Ideal für alle, die Bauland in Naters kaufen und ihre Wohnideen verwirklichen möchten.Lage und UmfeldNaters liegt im Oberwallis und überzeugt durch seine Nähe zur Natur sowie zur Stadt Brig. Die Lage am Südhang sorgt für viele Sonnenstunden und ein angenehmes Wohnklima. Das Quartier ist ruhig und kinderfreundlich, eingebettet in eine attraktive Berglandschaft. Die Region bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.Interessiert?Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.Mehr attraktive Immobilien in der Schweiz finden Sie auf: www.coming-home.ch

Seltene Off-Market-Bauparzelle in Naters - W7-Zone und attraktives Renditepotenzial

Exklusive Bauparzelle in Naters - sonnig, zentral und mit grossem Entwicklungspotenzial Dieses Off-Market-Angebot in Naters bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Bauträger. Die grosszügige Parzelle liegt in der attraktiven Wohnzone W7 und überzeugt durch ihre sonnige, zentrale und dennoch ruhige Lage. Ideal für ein nachhaltiges Bauprojekt mit hohem Renditepotenzial.Highlights der Parzelle • Attraktive Wohnzone W7: Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. • Familienfreundliche Umgebung: Ruhiges Quartier mit hoher Lebensqualität. • Optimale Ausrichtung: Sonnige Lage für lichtdurchflutetes Wohnen. • Zentrale Nähe: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad und öffentlicher Verkehr in Gehdistanz. • Gute Anbindung: Schnelle Erreichbarkeit des Dorfzentrums und von Brig. InvestitionspotenzialDie Parzelle eignet sich hervorragend für die Realisierung mehrerer Wohneinheiten oder eines modernen Wohn- und Geschäftskomplexes. Mit der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum und Gewerbeflächen in der Region Brig-Glis/Naters eröffnet dieses Grundstück ein aussergewöhnliches Wertsteigerungspotenzial. Auch die Entwicklung eines markanten Hochhausprojekts bietet sich hier an und macht die Parzelle zu einer zukunftssicheren Investition.Interesse geweckt?Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.Mehr attraktive Immobilien im Wallis finden Sie auf: www.coming-home.ch

Grand local commerciale au coeur de Montana

Exclusivité Steiger & Cie | Sotheby's Crans-MontanaCe local commercial, idéalement situé en plein centre de Montana, au coeur de la rue commerçante, représente une opportunité parfaite pour un investisseur ou pour développer une activité commerciale.Son emplacement stratégique, lui confère une visibilité optimale et un intérieur spacieux, offrant ainsi un potentiel de développement important.Le bien comprend également 1 place de parc intérieure. Exclusivity Steiger & Cie | Sotheby's Crans-MontanaThis commercial space, ideally located in the heart of downtown Montana, on the main shopping street, presents a perfect opportunity for an investor or to develop a commercial activity.Its strategic location provides optimal visibility and a spacious interior, offering significant potential for growth.The property also includes 1 indoor parking space.

Spacieux local commerciale en plein centre de Montana

Exclusivité Steiger & Cie | Sotheby's Crans-MontanaCe local commercial, situé en plein centre de Montana, au coeur de la rue commerçante, est idéal pour un investisseur ou pour développer une activité commerciale.Grâce à son emplacement privilégié et ses grandes vitrines, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un intérieur spacieux, offrant un grand potentiel.Le bien inclut également 3 grandes caves en sous-sol, offrant un vaste espace de rangement supplémentaire.Exclusivity Steiger & Cie | Sotheby's Crans-MontanaThis commercial space, located in the heart of downtown Montana, on the main shopping street, is ideal for an investor or for developing a commercial activity.With its prime location and large windows, it offers excellent visibility and a spacious interior, providing great potential.The property also includes 3 large cellar spaces in the basement, offering ample additional storage.

Baugrundstück SPD 378 m²

Ausgezeichnete Baugrundstücke in Salins, am Eingang von SionEntdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit mit diesen zwei Baugrundstücken, die ideal in Salins gelegen sind und einen atemberaubenden Blick auf Sion, seinen Flughafen und die majestätischen umliegenden Berge bieten.Eigenschaften der Grundstücke:- Gesamtfläche von 1'226 m², aufgeteilt wie folgt:- 946 m² in Wohngebiet, perfekt für ein oder mehrere Neubau-Projekte mit zwei oder drei aneinandergrenzenden Einheiten- 280 m² in landwirtschaftlicher Zone, die eine natürliche Umgebung bewahrt und einen unverbauten Blick gewährleistetBauliches Potenzial:- Grundflächenzahl (IUS) 0,30 Basis- Möglichkeit, die IUS auf 0,40 zu erhöhen, um 2 bis 3 aneinandergrenzende Einheiten zu bauen- Jedes neue Gebäude muss über 600 m² unüberbaute und bebaubare Grundstücksfläche verfügen (Mindestanforderung)- Maximale Geschossfläche (SPD) 378 m²Hauptvorteile:- Außergewöhnlicher Panoramablick auf Sion, seinen Flughafen und die umliegenden Berge- Keine Einsichtsbeschränkungen, die eine bewahrte Privatsphäre gewährleisten- Freie Architektenwahl, die Ihnen volle Freiheit bei Ihrem Projekt lässtEine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen.--Ob Sie ein Immobilienobjekt kaufen oder verkaufen möchten, Nextkey steht Ihnen zur Seite! Unsere Experten begleiten Sie stressfrei und transparent.Nextkey bietet professionelle und verlässliche Immobilienberatung, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Mit unserem transparenten Service-Modell (ab 1,5% Provision) verpflichten wir uns, Ihren Immobilientraum zu verwirklichen oder Ihren Verkauf unter den besten Bedingungen zu realisieren. Vertrauen Sie unserer langjährigen Erfahrung in diesen Bereichen.Besuchen Sie unsere Website oder kontaktieren Sie uns direkt telefonisch - wir freuen uns darauf, mit Ihnen zu sprechen!

Zwei schöne Parzellen in ruhiger Lage

Zwei wunderschöne Grundstücksparzellen in der Nähe des Zentrums der Station.In Waldrandlage und sonnig, bietet dieses 1'867 m2 große Grundstück mit 900 m2 Baufläche absolute Ruhe und einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge.Die unmittelbare Nähe zum Bisse, einem traditionellen Bewässerungskanal, ermöglicht es Ihnen, das ganze Jahr über eine friedliche Atmosphäre zu genießen.

Industriegelände mit großem Potenzial von über 10'000 m2

In einem strategischen Sektor der Gemeinde Sierre, Industriegelände mit einer Fläche von über 10'000 m2.Das Grundstück profitiert von einem günstigen rechtlichen Rahmen für industrielle und handwerkliche Aktivitäten.Verkauf außerhalb des Marktes.Detaillierte Informationen werden in einem vertraulichen Rahmen mitgeteilt.Kontaktieren Sie uns

Martigny: Grundstück für tertiäre Entwicklung und

Diese Parzelle ermöglicht die Entwicklung eines außergewöhnlichen Immobilienprojekts, das Gesundheit, Handel und Erreichbarkeit verbindet, ideal in Martigny gelegen. Die möglichen Nutzungen profitieren von einer günstigen Stellungnahme der Gemeinde und sind darauf ausgelegt, den wachsenden Bedarf an Gesundheitsversorgung und kommerziellen Dienstleistungen zu decken. Der Standort profitiert von einer idealen Anbindung: - Direkter Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen, die Martigny schnell mit den großen Nachbarstädten wie Sion, Monthey und Lausanne verbinden. - Unmittelbare Nähe zu den Autobahneinfahrten, die die Verkehrsmöglichkeiten für Berufstätige und Kunden erleichtern. - Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der einen konstanten Besucherstrom und eine optimale Erreichbarkeit für alle gewährleistet. - Ein attraktives und wachsendes Viertel Der Standort bietet eine attraktive Umgebung: - Nähe zum Stadtzentrum von Martigny mit seinen Geschäften, Dienstleistungen und Einrichtungen, die eine ideale Synergie für ein medizinisches und kommerzielles Zentrum bieten. - Dynamische städtische Entwicklung, die eine kontinuierliche Zunahme der Einwohner- und Besucherzahlen gewährleistet. - Angenehmes Lebensumfeld, das Modernität und Natur verbindet, dank der umgebenden Alpenlandschaft. - Dank dieser Premium-Lage entspricht das Medizinische und Kommerzielle Zentrum von Martigny dem wachsenden Bedarf an modernen Gesundheitsdienstleistungen und qualitativ hochwertigen Nahversorgungseinrichtungen. Die Attraktivität dieser Zone gewährleistet eine hohe Besucherfrequenz und einen optimalen Mietrendite.

Vérossaz - Grundstücke für individuelle Villen

In einer ruhigen Nachbarschaft und nahe bei Schulen und dem Ortszentrum, zum Verkauf verschiedene Bauparzellen im Dorf Vérossaz, 15 Minuten von der Autobahnausfahrt Bex. Diese Grundstücke sind ideal für den Bau eines individuellen Einfamilienhauses. Das Grundstück wird mit einer schlüsselfertigen Holzrahmenhaus-Konstruktion durch ein renommiertes regionales Unternehmen verkauft. Das Projekt und die Architektur können vollständig an die Wünsche des Käufers angepasst werden. Die Auswahl des Designs und der Ausführung liegt im Ermessen des Erwerbers (Küche, Fliesen, Malerei usw.). Die Verkaufsbedingungen sind • Einfamilienhaus • Koeffizient IBUS: 0,5 • Ausgestattetes Grundstück -> Fläche der Parzellen 420 bis ~650 m2 • Mindestbudget für den Kauf des Grundstücks und den Bau des Hauses ~CHF 1'000'000.- für ein Standardhaus von etwa 140 m2 Wohnfläche Vérossaz liegt auf einem Plateau über St-Maurice im wallisischen Chablais zwischen dem Genfer See und Martigny im Rhonetal. Der Blick ist atemberaubend auf das Rhonetal und die umliegenden Berge. Weniger als 15 Minuten von der Autobahnausfahrt Bex und dem Stadtzentrum von Monthey entfernt, gehört die Gemeinde Vérossaz zum Bezirk St-Maurice im Wallis. Kanton, der für seine zahlreichen sozialen Vorteile und seine moderate Steuerbelastung (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistung und andere Steuern) bekannt ist. Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien.Möchten Sie Näheres erfahren, es besichtigen? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder besuchen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Agenturen im Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon) und wir werden Ihnen sehr gerne Auskunft geben. Finden Sie alle unsere Objekte auf www.valimmobilier.ch - kostenlose Bewertung Ihres Objekts, professionelle, helle und qualitativ hochwertige Fotos, 3D-Fotografie, Luftaufnahmen und optimale Objekthervorhebung.

Bauparzelle im Zentrum von Zinal - 997m2

Exklusiver Auftrag: Seltenes Grundstück in Zinal - 997 m² - Großes BaupotenzialDas Grundstück liegt im Herzen des Skigebiets Zinal (Val d'Anniviers) und bietet eine privilegierte Lage in einer gesuchten alpinen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und dem Skigebiet.Es liegt in der Touristischen Zone und bietet ein ideales Potenzial für die Entwicklung.Caractéristiques • Fläche: 997 m² • Nutzung: Touristische Zone • Zugang: direkt von der Straße • Umwelt: bestehende Wohn- und Tourismusgebiete Entwicklungspotenzial • Geschossfläche (ca.): env. 798m2 (Index 0,8) • Ideales Projekt: Mehrfamilienhaus • Geeignet für ein Projekt mit Zweitwohnungen/Tourismusinvestitionen • BAU-Index für die Zone: Die Vorschriften sehen eine minimale Nutzung von 0,8 IBUS vor. • Vorbehaltlich von Einschränkungen hinsichtlich Größe, Abständen, Zugang und Bebauung. Wichtige Informationen • Touristische Zone für Unterkünfte (Zweitwohnung/Tourismusnutzung) • Unterliegt den geltenden gesetzlichen Bestimmungen (Zweitwohnungen/LRS) • Zentrale Lage im Skigebiet Zinal • Seltenes Grundstück auf dem Markt www.everlake.ch

Mischgenutztes Gebäude in Troistorrents - 12 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit

Situiert auf einem ersten Rang für die Region, auf einem sonnigen Grundstück, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und nur einen Viertelstundentrip von den Portes du Soleil (Seilbahn und Gondelbahn) entfernt, verführt dieses historische Chalet mit seinen zahlreichen Vorzügen. Dieses Gebäude bietet die folgenden Merkmale: - 11 Wohnungen (6 Studios und 5 Apartments mit 2 Zimmern), alle vermietet - Eine Dienstwohnung angrenzend an das Gewerbe (2 Zimmer, ~60m2) - Ein Restaurant (~130m2) - Ein großer, asphaltierter Außenparkplatz (~20 Plätze) Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ~1'500 m². DIE SCHLÜSSELDATEN - Vermietungsstatus: 93'650 - Bruttorendite: ~5%, verbesserbar Von 13 Einheiten sind 11 Apartments vermietet und 2 werden kostenlos zur Verfügung gestellt (das Restaurant und die Dienstwohnung – Verbesserung der Rendite möglich). BESONDERHEITEN - Ideale Lage, im Herzen des Dorfes, ruhig und nahe bei allen Annehmlichkeiten - Hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in diesem Sektor, die die Rendite sicherstellt - Interessante und verbesserbare Mietrendite TROISTORRENTS Als Verbindung zwischen Ebene und Berg stellt Troistorrents eine sehr aktive Gemeinde im Val d'Illiez dar. Mit allen notwendigen Infrastrukturen (Kinderkrippe, Grund- und Sekundarschulen, Altersheim, usw.) und einem reichen Vereinsleben profitiert Troistorrents auch von den Geschäften sowie dem sozialen und kulturellen Leben der benachbarten Stadt Monthey. Troistorrents ist sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden, insbesondere dank der AOMC, der Bahn, die Aigle mit Champéry über Monthey verbindet. Nahe den Skistationen der Portes du Soleil bietet Troistorrents eine angenehme Lebensumgebung zwischen Wintersport, Outdoor-Aktivitäten und Nähe zur Wirtschaftstätigkeit. VERKAUFSDOSSIER FÜR INVESTOREN Wir laden Sie ein, uns zu kontaktieren, um Zugang zum vollständigen Verkaufsdossier zu erhalten.

Modernes Gewerbeflächen zur Miete – Collombey-Muraz

Zur Miete stehen zwei Räume, einer geschlossen und einer offen, für Schönheitspflege,idealer Raum für eine Nagelstylistin, Wimpernverlängerung, Haarextensionen oder jede andere Schönheitsaktivität.Es befindet sich in einem Schönheitszentrum, das bereits eine treue und regelmäßige Kundschaft hat und ein professionelles und angenehmes Umfeld bietet.Miete: CHF 700,00 - Nebenkosten: CHF 20,00 - geschlossener RaumMiete: CHF 350,00 - Nebenkosten: CHF 20,00 - offener RaumEntdecken Sie diese beiden Räume, ideal im 1. Stock eines neuen Minergie-zertifizierten Gebäudes in Collombey-Muraz. Verfügbar sofort, eignen sich diese vielseitigen Räume perfekt für eine Handelsaktivität. • Helles und modernes Ambiente: Große Fenster bringen viel natürliches Licht, mit einer warmen und einladenden Beleuchtung. • Sorgfältige Innenausstattung: Der Raum präsentiert sich mit einem weißen Fliesenboden, grauen Wänden und einer minimalistischen und professionellen Atmosphäre. • Optimale Erreichbarkeit: Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität und Aufzug verfügbar. • Vollständige Ausstattung: Elektrizität und Wasser, Parkplatz inklusive. • Schöne Aussicht von den großen Fenstern des Raumes. • Neubau mit Minergie-Zertifizierung, garantiert Energieeffizienz und Komfort. Umwelt und Lage: • Der Raum profitiert von einer großzügigen Sonneneinstrahlung im Sommer und einer ruhigen Lage zur Bahn, sowohl tagsüber als auch nachts. • Ein 1-minütiger Fußweg zum Supermarkt Casa Portuguesa 2000, ideal, um eine Passantenkundschaft anzuziehen. • Busshaltestelle Collombey in 9 Minuten zu Fuß erreichbar. • Bahnhof Corbier in 13 Minuten zu Fuß, mit der Bahnstrecke in unmittelbarer Nähe. • Die Apotheke von Collombey ist in 12 Minuten zu Fuß erreichbar. • Die Schule Le Corbier ist in 14 Minuten zu Fuß erreichbar. • Ein Fluss fließt in der Nähe, bietet ein angenehmes Umfeld.