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Terreno edificabile con potenziale di sviluppo in Oberwallis

Lotti residenziali attraenti per investitori, costruttori e sviluppatori di progetti A Raron, in Oberwallis, è in vendita un'area residenziale con otto lotti adiacenti e una superficie totale di circa 4'900 m². L'offerta comprende tutti i terreni elencati e si rivolge a costruttori, sviluppatori di progetti e investitori che cercano un'area contigua per un progetto di costruzione residenziale.Una base comune per lo sviluppo del vostro progettoL'acquisto dell'intera area consente di considerare i terreni congiuntamente e di sviluppare un concetto di costruzione e di accesso coordinato. Una possibile suddivisione in fasi è da verificare nell'ambito della progettazione e delle norme vigenti.I dati salientiPosizione: 3942 Raron, OberwallisSuperficie totale: circa 4'900 m²Otto lotti: n. 82, 83, 85 e 5929-5933Completamente servito secondo la documentazione di vendita disponibileDisponibilità: immediataPrezzo di acquisto totale: CHF 2'250'000La costruzione concreta è soggetta alle norme vigenti, alle condizioni fondiarie e all'approvazione delle autorità.Verificate l'area per il vostro prossimo progetto.Sarò felice di fornirvi ulteriori informazioni sull'offerta complessiva e di concordare una visita sul posto

Vétroz / Opportunità per investitori e promotori

L'AGENCE IMMO Maret-Bonvin vi propone in esclusiva:Situata in una zona residenziale, questa grande parcelle di 1'774 m², che beneficia di un indice di densità di 0,5, offre un potenziale particolarmente interessante per la realizzazione di un progetto immobiliare.Due possibilità di sviluppo si offrono ai promotori e agli investitori:Conservare l'edificio esistente composto da quattro appartamenti di 3,5 locali e considerare la costruzione di uno o due edifici supplementari sulla parcelle.Procedere alla demolizione dell'edificio esistente al fine di sfruttare e valorizzare il potenziale costruttivo dell'intero terreno attraverso un nuovo progetto immobiliare.L'edificio esistente, composto da quattro appartamenti di 3,5 locali attualmente affittati, ha beneficiato di una importante ristrutturazione nel 2018.L'affitto di questi appartamenti offre attualmente un rendimento locativo annuo interessante, costituendo così un ulteriore vantaggio per gli investitori.Un'opportunità rara per i promotori e gli investitori che desiderano sviluppare un progetto immobiliare su una parcelle che offre buone prospettive di valorizzazione.Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarmi al 078 803 47 57.www.lagenceimmo.ch

RIDDES: BELLO TAKE-AWAY, COMPLETAMENTE ATTREZZATO, DA SUBENTRARE - CONCEPT PIZZA & CONSEGNA

RIDDES: BELLO TAKE-AWAY, COMPLETAMENTE ATTREZZATO, DA SUBENTRARE - CONCEPT PIZZA & CONSEGNA.Prezzo di vendita dell'azienda con franchising: CHF 59'000.-UN'OPPORTUNITÀ CHIAVE IN MANO NEL CUORE DI UNA REGIONE IN PIENA SVILUPPO!Situato nel pittoresco villaggio di Riddes, nel cuore del Vallese, in una regione dinamica in piena espansione, REMICOM offre in vendita un bel take-away, completamente attrezzato, che beneficia di un concetto commerciale riconosciuto e di un notevole potenziale di sviluppo.Un locale funzionale e perfettamente attrezzato, una franchising riconosciuta e una clientela già esistente!UN LUOGO FUNZIONALE E PERFETTAMENTE ATTREZZATOCon una superficie di circa 40 m², questo stabilimento è stato progettato per ottimizzare la preparazione degli ordini, la produttività e le attività di consegna.Dispone, in particolare, dei seguenti equipaggiamenti:* Forno a pizza professionale* Cappa di estrazione di alta qualità* Area di preparazione funzionale* Molti frigoriferi e congelatori* Aree di stoccaggio e inventario* WC* Attrezzature professionali complete* Parcheggi per veicoli di consegnaL'intero equipaggiamento consente una rapida ripresa delle attività, senza richiedere investimenti maggiori.UNA FRANCHISING RICONOSCIUTA: UN VERO VANTAGGIO PER IL SUBENTRANTEUno dei principali vantaggi di questa opportunità è la possibilità di subentrare in una franchising specializzata nel settore della pizza, che beneficia di un'ottima reputazione e di una notorietà già stabilita.Il futuro gestore potrà così beneficiare di un concetto provato, di una clientela già esistente e di un file clienti che consente di sviluppare l'attività fin dalla subentrazione.Il contratto di franchising offre anche un quadro strutturato, un supporto e molti vantaggi commerciali, che costituiscono un'ulteriore sicurezza per il subentro.UN NOTEVOLE POTENZIALE DI SVILUPPOAttualmente orientato verso la preparazione e la consegna di pizze, questo stabilimento offre anche molte prospettive di evoluzione.A seconda del concetto scelto, il futuro gestore potrebbe, ad esempio, sviluppare un'offerta complementare:* Burger* Pasta e specialità italiane* Gelato e dessert* Fast food e snacking* Nuovi servizi di vendita e consegnaUn'opportunità reale per un imprenditore che desidera sfruttare uno stabilimento funzionale e sviluppare nuove fonti di reddito!DATI INCORAGGIANTI E COSTI MOLTO ATTRAENTICon un fatturato di circa CHF 90'000.-, realizzato in soli sei mesi di attività nel 2026, questo stabilimento dimostra già il suo potenziale commerciale.I costi di esercizio molto bassi rappresentano un vantaggio significativo per il futuro subentro, che gli consente di sviluppare la sua attività con una struttura di costi controllata.La posizione strategica e le possibilità di consegna in un settore geografico importante costituiscono anche reali leve di crescita.GLI ASPETTI CHIAVE DI QUESTA OPPORTUNITÀ* Posizione a Riddes, in una regione in piena sviluppo* Superficie di vendita di circa 40 m²* Stabilimento completamente attrezzato e funzionale* Forno a pizza professionale e cappa di estrazione* Molti frigoriferi e congelatori* Aree di preparazione e stoccaggio* Franchising riconosciuta da subentrare* Clientela già esistente e file clienti* Fatturato 2026: circa CHF 90'000.- in sei mesi* Costi di esercizio molto attraenti* Parcheggi per veicoli di consegna* Settore di consegna importante* Possibilità di diversificazione dell'offerta* Stabilimento chiave in mano, pronto per essere sfruttato* Veicolo di consegna con forno inclusoUN'OPPORTUNITÀ DA AFFERRARE!Sia che siate un professionista della ristorazione, un imprenditore ambizioso o un investitore che desidera sviluppare un'attività nel settore del take-away, questo stabilimento rappresenta un'ottima opportunità di subentro in Vallese.Grazie al suo equipaggiamento completo, ai bassi costi, alla franchising riconosciuta e al potenziale di sviluppo, questo business offre molti vantaggi per costruire un'attività redditizia e sostenibile.Scopri oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 59'000.-

ST-MAURICE: RISTORANTE CARATTERISTICO IN AFFITTO

ST-MAURICE: RISTORANTE CARATTERISTICO IN AFFITTO.Spese di agenzia: CHF 2'500.-Affitto: CHF 3'500.- + speseNel cuore di Saint-Maurice, una città dinamica e turistica del Chablais vallesano, offriamo in affitto un bellissimo ristorante caratteristico che beneficia di un ambiente eccezionale e di un allestimento interno particolarmente curato.Questo vero e proprio stabilimento di punta della regione seduce immediatamente con la sua atmosfera calda, il design unico e il raro fascino dei suoi vari spazi.Con una superficie di circa 200 m², lo stabilimento offre una capacità di circa 70 posti a sedere all'interno.Un'ampia terrazza di circa 30 posti completa l'insieme e consente ai clienti di godere appieno dei bei giorni. La terrazza è messa a disposizione dal Comune di Saint-Maurice con un canone annuo di circa CHF 500.-.AFFITTO SCALARE PER FACILITARE LA RIPRESAPer consentire al futuro gestore di iniziare la sua attività nelle migliori condizioni e facilitare la ripresa del ristorante, il proprietario propone un affitto scalare particolarmente interessante:* 1° anno: CHF 3'500.- / mese + spese* 2° anno: CHF 4'500.- / mese + spese* Dal 3° anno: CHF 5'000.- / mese + speseQuesto affitto scalare rappresenta un vero vantaggio per il riprenditore, poiché gli consente di beneficiare di un affitto ridotto durante i primi anni di attività.UNO SPAZIO EVENTI UNICOUna delle grandi peculiarità di questo stabilimento si trova nel seminterrato: una bellissima e grande cantina che può accogliere circa 40 persone aggiuntive.Questo spazio offre un potenziale remarquabile per l'organizzazione di numerosi eventi: matrimoni, anniversari, pasti aziendali, riunioni, serate private o eventi di gruppo.Tre cantine aggiuntive sono disponibili e offrono importanti possibilità di stoccaggio, facilitando l'organizzazione e la gestione quotidiana del ristorante.CUCINA PROFESSIONALE COMPLETAMENTE ATTREZZATALa cucina è spaziosa, funzionale e completamente attrezzata. Lo stabilimento dispone, in particolare, di una cella frigorifera, di un sistema di ventilazione professionale, di un forno a pizza, di un forno tradizionale, di un lavapiatti, nonché di vari equipaggiamenti frigoriferi e professionali.Tutte le attrezzature necessarie per l'operazione sono già presenti, consentendo una ripresa dell'attività senza investimenti maggiori nell'attrezzatura.Grazie alla sua grande capacità, ai suoi vari spazi, alla sua terrazza e al suo bellissimo spazio eventi, questo stabilimento offre numerose possibilità di operazione.Un'opportunità particolarmente interessante per restauratori esperti che desiderano sviluppare uno stabilimento di qualità in un luogo con carattere reale e forte potenziale commerciale.Scopri oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comSpese di agenzia: CHF 2500.-

SION: RISTORANTE POSIZIONE UNICA N. 1 DA RILEVARE? OPPORTUNITÀ RARA CON CREDITO VENDITORE

SION: RISTORANTE POSIZIONE UNICA N. 1 DA RILEVARE? OPPORTUNITÀ RARA CON CREDITO VENDITOREPrezzo dell'attività: CHF 220'000.Credito venditore possibile: investimento iniziale di CHF 110'000.UNA POSIZIONE ECCEZIONALE NEL CUORE DI SION, A DUE PASSI DALLA STAZIONE FERROVIARIA!REMICOM offre un'opportunità rara sul mercato della ristorazione in Valais, idealmente situata nel cuore di Sion.A proximità immediata della stazione ferroviaria, l'attività beneficia di una visibilità commerciale eccezionale, di un traffico quotidiano importante e di un ambiente particolarmente dinamico, in piena espansione.Circondato da numerosi negozi, uffici, scuole professionali e centri di formazione, beneficia di una clientela diversificata e regolare, composta da professionisti, studenti, locali e viaggiatori.Un luogo di attività di prima classe, che offre una visibilità notevole e un potenziale di sviluppo considerevole!UN RISTORANTE RICONOSCIUTO, COMPLETAMENTE ATTREZZATO E PRONTO PER ESSERE RILEVATOIn attività da oltre 15 anni, l'attività gode di un ottimo reputazione e di una clientela fedele.Con una superficie totale di circa 300 m², recentemente ristrutturata, offre strutture professionali complete e spazi perfettamente adattati a un uso intensivo.Al piano terra – circa 130 m²:- Una sala da pranzo accogliente e luminosa.- Una cucina professionale completamente attrezzata.- Strutture funzionali e attrezzature di qualità.- Uno spazio commerciale accogliente e recentemente ristrutturato.Al piano interrato – circa 170 m²:- Numerosi spazi di stoccaggio.- Una cella frigorifera professionale.- Un ufficio per la gestione amministrativa.- Servizi igienici per uomini e donne.- Un bagno accessibile per persone con mobilità ridotta.L'attività beneficia anche di impianti di ventilazione e condizionamento dell'aria.UNA CAPACITÀ NOTEVOLEIl ristorante ha una capacità particolarmente interessante:- 72 posti a sedere all'interno.- 80 posti sulla terrazza, in un ambiente dinamico e molto frequentato.- 3 posti auto privati, inclusi nell'affitto.Questa capacità notevole consente di soddisfare una clientela variegata, sia per i pasti quotidiani che per i gruppi e gli eventi.UN'ATTIVITÀ COMMERCIALE SOLIDA E PIÙ FONTI DI ENTRATAL'attività beneficia di un'attività commerciale sviluppata, basata su tre canali commerciali complementari:- Ristorazione sul posto, grazie a una clientela fedele e a una posizione strategica.- Consegna a domicilio, con risultati eccellenti sulle diverse piattaforme.- Eventi e manifestazioni, che consentono di generare entrate aggiuntive.Le piattaforme di consegna rappresentano da sole un fatturato di circa CHF 20'000.- al mese!La vicinanza immediata alle scuole professionali, agli uffici e ai numerosi negozi rappresenta anche un vantaggio considerevole per lo sviluppo dell'attività, in particolare durante i servizi di mezzogiorno.UN POTENZIALE DI SVILUPPO ECCEZIONALEIl futuro acquirente potrà continuare l'operazione del concetto attuale e beneficiare della sua reputazione, della clientela esistente e delle strutture professionali.Potrà anche considerare una riposizionamento commerciale sviluppando un nuovo concetto, come ad esempio:- Ristorante tradizionale o specializzato.- Bar e ristorazione.- Self-service.- Ristorazione rapida di qualità.- Concetto di ristorazione adatto agli studenti e ai professionisti.- Sviluppo delle consegne e della vendita da asporto.Un'attività che offre una grande libertà di operazione e numerose prospettive commerciali, soggette alle necessarie autorizzazioni.UN'OPPORTUNITÀ UNICA CON CREDITO VENDITORE!Per facilitare il rilevamento di questa attività, il proprietario è disposto a considerare un finanziamento parziale del prezzo di acquisto direttamente attraverso un credito venditore.Questa soluzione consente al futuro acquirente di rilevare un'attività di alta qualità senza dover mobilizzare immediatamente l'intero importo dell'acquisto.Esempio di finanziamento:1. Prezzo dell'attività: CHF 220'000.-2. Primo pagamento alla firma: CHF 110'000.- (50%).3. Saldo finanziato dal venditore: CHF 110'000.- (50%).L'importo restante potrà essere rimborsato in forma di rate mensili, basato su una durata e condizioni da concordare tra le parti nel quadro del contratto di cessione.Un vero vantaggio per gli imprenditori che desiderano preservare una parte del loro tesoro mentre investono in un'attività con una posizione commerciale eccezionale!I PUNTI CHIAVE DI QUESTA OPPORTUNITÀ* Posizione n. 1 nel cuore di Sion, a due passi dalla stazione ferroviaria.* Visibilità commerciale eccezionale.* Ambiente dinamico, circondato da negozi, uffici e scuole professionali.* Ristorante riconosciuto da oltre 15 anni.* Superficie totale di circa 300 m².* Attività recentemente ristrutturata.* 72 posti a sedere all'interno.* 80 posti sulla terrazza.* Cucina professionale completamente attrezzata.* Importanti spazi di stoccaggio e cella frigorifera.* 3 posti auto privati.* Fatturato considerevole e più fonti di entrata.* Circa CHF 20'000.- di fatturato mensile attraverso le piattaforme di consegna.* Clientela esistente e fedele.* Inventario incluso nel prezzo di acquisto.* Possibilità di sviluppare un nuovo concetto.* Credito venditore possibile con un investimento iniziale del 50% del prezzo di acquisto.UN'OPPORTUNITÀ RARA SUL MERCATO DELLA RISTORAZIONE A SION!Le attività che combinano una posizione strategica, visibilità, capacità e strutture professionali sono particolarmente richieste.Sia che siate un ristoratore esperto, un imprenditore ambizioso o un investitore che desidera sviluppare un concetto nella capitale vallesana, questa opportunità merita la vostra attenzione.Con un prezzo di acquisto di CHF 220'000.- e la possibilità di un credito venditore, le condizioni di rilevamento sono particolarmente attraenti!Non perdete questa opportunità di stabilirvi in uno dei migliori quartieri commerciali di Sion.Scoprite oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 220'000.-

ST-MAURICE: RISTORANTE DI QUALITÀ MAGNIFICO DA ACQUISTARE

ST-MAURICE: RISTORANTE DI QUALITÀ MAGNIFICO DA ACQUISTARE.Prezzo del fondo commerciale: CHF 189'000.-Cerchi un ristorante dinamico, con un ambiente di alta qualità, un fatturato significativo e una redditività eccellente, mantenendo il concetto attuale? Ecco un'opportunità che merita la tua completa attenzione!Situato idealmente nel cuore di Saint-Maurice, in uno dei migliori luoghi della città, questo stabilimento beneficia di un ambiente particolarmente attraente. La regione è turistica e dinamica, con una popolazione in crescita e la presenza di numerose scuole e college nelle vicinanze.ASPETTI CHIAVE DELLO STABILIMENTO:- Circa 150 m² di spazio- Circa 50 posti a sedere all'interno- Bella terrazza con circa 40 posti- Fatturato significativo e attività redditizia con il concetto attuale- Posizione strategica nel cuore di Saint-Maurice- Clientela locale fedele e clientela proveniente da un'ampia area- Ristorante completamente attrezzato e pronto all'uso- Cucina professionale con forno a pizza e sistema di estrazione ad alta prestazione- Numerosi spazi di stoccaggio e una cantina- Nessun investimento aggiuntivo richiesto- Contratto di locazione commerciale valido fino al 2032- Possibilità di rinnovare il contratto per periodi aggiuntivi di 5 anni- Ottima reputazione e forte presenza digitale- Sito web, elenchi di directory e lista Google inclusi nella cessione del fondo commercialeIl ristorante attrae clienti da un'ampia area geografica e beneficia anche di una clientela locale fedele e regolare.Con circa 150 m² di spazio, lo stabilimento offre una bella capacità con circa 50 posti a sedere all'interno, completati da una piacevole terrazza con circa 40 posti.L'intero ristorante è perfettamente mantenuto, completamente funzionale e non richiede investimenti aggiuntivi per continuare le operazioni nelle condizioni attuali.UNA CUCINA PROFESSIONALE COMPLETAMENTE ATTREZZATALa cucina dispone di tutti gli strumenti necessari per garantire un'operazione senza problemi: forno a pizza, banconi refrigerati, forno professionale, piano di cottura, frigoriferi, lavastoviglie, nonché un sistema di ventilazione e estrazione ad alta prestazione, senza dimenticare i numerosi attrezzi e installazioni necessari per il buon funzionamento dello stabilimento.Sono disponibili anche numerosi spazi di stoccaggio all'interno del ristorante, nonché una cantina che offre una capacità di stoccaggio aggiuntiva particolarmente apprezzabile per ottimizzare l'organizzazione e lo stoccaggio.UNO STABILIMENTO PRONTO ALL'USO CON ATTIVITÀ GIÀ STABILITAIl contratto di locazione commerciale è attualmente valido fino al 2032, con la possibilità di rinnovare il contratto per periodi aggiuntivi di 5 anni, offrendo così una visibilità a lungo termine eccellente al futuro acquirente.Lo stabilimento beneficia inoltre di un'ottima reputazione, sia presso la clientela che su internet. Gli elementi digitali relativi all'attività, compreso il sito web con buona ottimizzazione per i motori di ricerca e la lista Google dello stabilimento, saranno inclusi nella cessione del fondo commerciale.Si tratta di una vera e propria soluzione chiavi in mano, che consente all'acquirente di prendere immediatamente in carico l'attività con uno stabilimento perfettamente attrezzato, una clientela esistente, una visibilità eccellente e, soprattutto, un fatturato già stabilito e bello.Un'opportunità rara a Saint-Maurice per un professionista che desidera acquistare un ristorante riconosciuto, redditizio e immediatamente sfruttabile.Scopri oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 189'000.-

MARTIGNY-BOURG: RISTORANTE MAGNIFICO CON CONCEPT DA RIPRENDERE

MARTIGNY-BOURG: RISTORANTE MAGNIFICO CON CONCEPT DA RIPRENDERE.Prezzo del fondo di commercio con la SA: CHF 85'000.-Cerchi un ristorante di qualità con un concept originale, semplice da gestire e già provato? Sicuramente abbiamo ciò che cerchi!Situato nel cuore di Martigny-Bourg, in un settore dinamico con una bella frequentazione locale e turistica, nonché numerosi eventi durante l'anno, questo stabilimento rappresenta un'ottima opportunità per una coppia, un duo di associati o un professionista che desidera riprendere un'attività immediatamente operativa.Il ristorante sviluppa una superficie di circa 120 m² e beneficia di un interno particolarmente caldo con un fascino raro. I locali sono stati quasi interamente rinnovati nel 2024 e sono dotati di mobili e attrezzature di alta qualità, perfettamente mantenute.UN CONCEPT ORIGINALE E FACILE DA GESTIRE:Uno dei veri vantaggi di questo stabilimento risiede nel suo concept attuale, originale e particolarmente interessante da un punto di vista operativo.Questo richiede relativamente poca preparazione in cucina, permettendo un'organizzazione semplificata e un buon controllo delle operazioni quotidiane.Il concept ha già dimostrato la sua validità e oggi consente allo stabilimento di generare un fatturato interessante, mentre conserva ancora belle possibilità di sviluppo.PIÙ SALE DA PRANZO!Lo stabilimento dispone di due sale separate:- Una sala principale al piano terra che offre circa 25 posti a sedere, con la possibilità di aumentare puntualmente la capacità a circa 40 posti durante certains eventi.- Una seconda sala al piano superiore che propone circa 12 posti a sedere, ideale per accogliere famiglie, gruppi o organizzare pasti più privati.Una magnifica terrazza di circa 25 posti completa lo stabilimento e costituisce un vero e proprio vantaggio durante i bei giorni. Questa è molto apprezzata dai clienti.Terrazza affittata dal comune in aggiunta.CUCINA ATTREZZATA E SPAZI DI DEPOSITO:La cucina, spaziosa e funzionale, dispone di tutte le attrezzature necessarie per l'operazione del concept attuale, nonché di un montacarichi che facilita l'operazione tra gli spazi diversi.Ci sono anche diverse possibilità di deposito.Un locale aggiuntivo può essere affittato per soli CHF 140.- al mese, offrendo una capacità di deposito complementare molto apprezzabile.UN'ATTIVITÀ PRONTA PER ESSERE RIPRESA:Lo stabilimento non richiede lavori particolari, il che rappresenta un vantaggio considerevole per il futuro acquirente: l'attività può essere rapidamente proseguita senza investimenti aggiuntivi significativi.Un altro punto particolarmente interessante: l'affitto è molto attraente per uno stabilimento di questa qualità e dimensione, permettendo di mantenere i costi fissi sotto controllo.Infine, l'accesso è particolarmente pratico grazie alle numerose possibilità di parcheggio vicino, facilitando la visita dei clienti.I PUNTI DI FORZA:- Posizione nel cuore di Martigny-Bourg- Circa 120 m²- Concept originale che ha già dimostrato la sua validità- Poca preparazione richiesta in cucina- Operazione relativamente semplice- Fatturato già stabilito con potenziale di sviluppo- Stabilimento quasi interamente rinnovato nel 2024- Nessun lavoro particolare da prevedere- Mobili e attrezzature di alta qualità- Due sale da pranzo- Circa 25 posti a sedere al piano terra, estensibili a circa 40- Circa 12 posti a sedere al piano superiore- Terrazza con circa 25 posti- Cucina grande e attrezzata con montacarichi- Diverse possibilità di deposito- Locale di deposito aggiuntivo disponibile per CHF 140.-/mese- Affitto molto attraente- Numerosi parcheggi vicino- Fondo di commercio venduto con la SAUn'opportunità rara per riprendere un'attività piena di fascino, che beneficia di un concept già funzionale, di un'organizzazione semplificata e di una buona base per proseguire e sviluppare l'attività.Scopri oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 85'000.-

MARTIGNY: RISTORANTE ITALIANO IN VENDITA

MARTIGNY: RISTORANTE ITALIANO IN VENDITAPrezzo dell'attività: CHF 129'000.Abbiamo il piacere di offrire in vendita a Martigny un grande ristorante italiano rinomato, che beneficia di una posizione strategica in un'area industriale e commerciale, a pochi minuti dagli accessi autostradali.Con una superficie di circa 200 m², l'immobile offre una bella capacità con circa 80 posti a sedere all'interno, completata da una piacevole terrazza di circa 30 posti, particolarmente apprezzata durante i giorni di bel tempo.Il ristorante è stato completamente rinnovato all'inizio del 2026 e si presenta oggi in un ottimo stato generale. L'insieme è proposto completamente attrezzato e pronto all'uso, permettendo al futuro acquirente di continuare l'attività immediatamente senza grandi investimenti aggiuntivi.La cucina è una delle vere forze del ristorante. Spaziosa, funzionale e molto ben attrezzata, dispone di numerosi frigoriferi e congelatori, nonché di tutte le attrezzature professionali necessarie per un'attività sostenuta.Un grande forno a pizza professionale, installato circa cinque anni fa per un valore di circa CHF 50'000, è anch'esso completamente incluso nel prezzo dell'attività.Il ristorante beneficia inoltre di un sistema di ventilazione ad alta prestazione con estrazione professionale di alta qualità, un'attrezzatura essenziale e particolarmente richiesta nel settore della ristorazione.Un altro grande vantaggio: l'intero ristorante è climatizzato, offrendo un vero comfort sia ai clienti che al personale durante i periodi estivi.L'accessibilità è anch'essa un grande vantaggio. Il ristorante dispone di un grande parcheggio gratuito direttamente a disposizione dei clienti e beneficia di una posizione che consente di raggiungere rapidamente le principali arterie stradali e l'autostrada.L'immobile attualmente dispone di una clientela fedele e diversificata. A mezzogiorno, la sua posizione gli consente di beneficiare di una significativa clientela professionale composta da dipendenti e lavoratori che operano nelle numerose imprese presenti nella zona circostante. La sera e durante i fine settimana, il ristorante attira anch'essa una clientela di famiglie, coppie e habitué.L'attività genera attualmente un fatturato annuo di circa CHF 600'000. Una parte interessante di questo fatturato è anch'essa realizzata grazie alla vendita di cibo da asporto e alle consegne via piattaforme specializzate, permettendo di diversificare le fonti di entrate.Grazie alla sua organizzazione e al suo concetto, il ristorante offre anch'esso il vantaggio di poter essere gestito con un team relativamente ridotto di circa quattro persone, permettendo una gestione razionale dei costi del personale.Le condizioni di locazione sono particolarmente interessanti, con una scadenza attuale nel 2030, seguita da una proroga automatica di cinque anni, offrendo al futuro acquirente un'ottima visibilità.I PUNTI DI FORZA:? Superficie di circa 200 m²? Circa 80 posti a sedere all'interno? Bella terrazza con circa 30 posti? Fatturato annuo di circa CHF 600'000.? Attività complementare interessante nella vendita di cibo da asporto e consegne? Rinnovamento completo all'inizio del 2026? Grande forno a pizza professionale del valore di circa CHF 50'000? Grande cucina professionale, completamente attrezzata? Numerosi frigoriferi e congelatori? Sistema di ventilazione ad alta prestazione e estrazione professionale? Ristorante completamente climatizzato? Ristorante completamente attrezzato e pronto all'uso? Nessun investimento significativo richiesto per continuare l'attività? Grande parcheggio gratuito per i clienti? Rapido accesso alle principali arterie stradali e all'autostrada? Significativa clientela professionale a mezzogiorno? Clientela fedele composta da famiglie, coppie e habitué? Possibilità di gestione con un team ridotto di circa quattro persone? Condizioni di locazione sicure fino al 2030 con proroga automatica di cinque anni? Ristorante con già buona reputazione e clientela stabilitaQuesto affare rappresenta una buona opportunità a Martigny per un professionista della ristorazione, una coppia o un piccolo team che desidera rilevare un'attività immediatamente operativa, beneficiando di una clientela esistente, di un fatturato stabilito e di strutture professionali recenti e di qualità.Il concetto italiano attualmente gestito può naturalmente essere proseguito e sviluppato. La configurazione del ristorante consente anch'essa di lavorare su più canali contemporaneamente: ristorazione sul posto, pizze, vendita da asporto e consegna a domicilio, offrendo così un potenziale di sviluppo aggiuntivo al futuro gestore.FASCICOLO COMPLETO E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE SU RICHIESTA.Per motivi di riservatezza, le informazioni dettagliate sull'immobile saranno comunicate solo a persone seriamente interessate e dopo contatto con la nostra agenzia.Scopri oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 129'000.-

SIERRE: CAFÉ & BAR DI RENOMA IN VENDITA

SIERRE: CAFÉ & BAR DI RENOMA IN VENDITA.Prezzo dell'azienda: CHF 165'000.Una vera istituzione nel cuore della città!Abbiamo il piacere di offrirvi una rara opportunità sul mercato: la rilevazione di un café-bar emblematico, ideale nel centro città di Sierre.Da molti anni, un punto di riferimento nella regione, questo stabilimento beneficia di un'ottima reputazione, di una clientela fedele e di una posizione strategica che offre una visibilità eccezionale nonché un flusso costante di passanti.Appena arrivati, scoprirete uno stabilimento pronto per essere rilevato, perfettamente mantenuto e curato. Non sono richiesti investimenti aggiuntivi, il che consente una rilevazione immediata in condizioni ottimali.L'interno può ospitare circa 40 posti a sedere in un'atmosfera calda e conviviale. All'esterno, una bella terrazza di circa 60 posti costituisce un vero asset commerciale. È molto apprezzata dai clienti e beneficia di un'ottima esposizione e di una visibilità notevole nel centro città.Lo stabilimento raggiunge un fatturato annuo di oltre CHF 600'000, dimostrando la qualità della sua operazione e il suo forte potenziale commerciale.Il contratto di locazione commerciale è a lungo termine, offrendo una particolare sicurezza per l'operatore futuro e garantendo un'eccellente stabilità.Il bar dispone anche di una piccola cucina completamente funzionale, che consente di sviluppare un'offerta di cibo leggero come tapas, sandwich, croque-monsieur, piatti, snack e specialità simili, generando ricavi aggiuntivi.Un altro vantaggio importante: lo stabilimento dispone delle autorizzazioni necessarie per l'operazione notturna, con possibile apertura fino alle 3:00, offrendo un potenziale di sviluppo particolarmente interessante secondo il concetto desiderato.Nel seminterrato, diversi locali di stoccaggio spaziosi consentono un'organizzazione ottimale dell'operazione e offrono numerose possibilità di adattamento secondo le esigenze del futuro acquirente.Per facilitare la transizione, la rilevazione del personale attuale è possibile, consentendo una continuità immediata dell'attività e la conservazione del know-how già presente all'interno dello stabilimento.Questo business sano, redditizio e completamente operativo è ideale per una coppia di operatori o due partner motivati che desiderano sviluppare un progetto nel mondo dinamico dei café-bar.Infine, questo caso riserva ancora molti vantaggi che non possono essere comunicati pubblicamente per ovvi motivi di riservatezza. Informazioni aggiuntive saranno trasmesse esclusivamente a persone che hanno mostrato un interesse serio e dopo la firma del nostro accordo di riservatezza.Stabilimenti di questa qualità sono estremamente rari sul mercato. Un'opportunità da non perdere.Scopri oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 165'000.

Terreno edificabile con superba vista panoramica. Savièse, VS

In esclusiva nel molto piacevole quartiere di Prarainson, sulle alture di Savièse (1965). Bella parcelle di terreno edificabile di circa 660m2, esposto a sud, con superba vista panoramica sulla Val d'Hérens e le cime circostanti, tra cui l'emblematica Dent Blanche. L'intera parcelle si trova nella zona turistica e comprende un percorso di accesso con servitù di passaggio da creare per un'altra parcelle già edificata (terreno ad uso privato di circa 480m2). Possibilità di costruzione: IUS: Coefficiente di 0,2 (superficie abitabile); IBUS: Coefficiente di 0,5 (superficie lorda); Distanza di costruzione dai limiti: 3m; Altezza massima di 8,50m; Ambiente residenziale ricercato, a pochi minuti a piedi dal Bisse de Torrent Neuf, fermata dell'autobus a 40m e a 5 minuti in auto dal centro del villaggio e da tutte le comodità. Desiderate ulteriori informazioni? Avete anche un immobile da vendere? Contattatemi e discutiamo del vostro progetto! Quentin RICHARSON Agente: +41 (0)79 918 93 18

CRANS-MONTANA CENTRO: NEGOZIO DA AFFITTARE, POSIZIONE N1

CRANS-MONTANA CENTRO: NEGOZIO DA AFFITTARE, POSIZIONE N1Prezzo del fondo commerciale: CHF 50'000.Questa bella galleria commerciale si trova nel cuore della stazione sciistica di Crans-Montana e beneficia di una posizione di prim'ordine, in un settore con molto passaggio pedonale e ottima visibilità.La superficie si presta perfettamente a numerose attività: - Agenzie immobiliari- Saloni di parrucchieri- Istituti di bellezza- Negozi di generi alimentari- Tabaccherie- Commercio specializzatoo qualsiasi altra attività, ad eccezione della ristorazione calda.Uno dei grandi vantaggi di questa galleria è la presenza di un grande parcheggio direttamente davanti al negozio, che consente ai clienti di parcheggiare facilmente e offre un comfort particolarmente apprezzabile in una stazione come Crans-Montana.La posizione trae vantaggio sia dalla clientela locale che dai proprietari di seconde case e dalla importante frequentazione turistica della stazione, sia in estate che in inverno.- Posizione N1 nel centro di Crans-Montana- Ottima visibilità- Settore con molto passaggio pedonale- Grande parcheggio per clienti direttamente davanti- Bella superficie commerciale facilmente sfruttabile- Numerose attività possibili- Vicino che genera un flusso di clienti molto importanteUn'opportunità rara per stabilirsi nel cuore di Crans-Montana con una posizione premium e un investimento iniziale molto accessibile.Oltre 2'400 altre offerte su remicom.comPrezzo di vendita: CHF 50'000.-

Nuova hall artigianale e industriale 2 000 m² Aproz (Nendaz)

Situata ad Aproz, nel comune di Nendaz, nel cuore della pianura del Rodano e in prossimità immediata degli assi stradali principali e dell'autostrada A9, questa futura hall artigianale e industriale beneficia di una posizione particolarmente interessante per un'azienda o un investitore. Il progetto prevede la costruzione di una hall di circa 2'000 m², divisa in due livelli di 1'000 m² ciascuno. Un edificio modulare secondo le vostre esigenze La concezione dell'edificio offre una grande flessibilità di utilizzo e di allestimento. Il piano terra di circa 1'000 m² è particolarmente adatto ad attività artigianali, industriali, di stoccaggio o di logistica leggera. Il primo piano di circa 1'000 m² può accogliere diverse destinazioni secondo le esigenze: superfici artigianali leggere, uffici, showroom, spazi amministrativi o altre attività compatibili con la zona. Gli allestimenti e le finiture potranno essere definiti in funzione delle esigenze del futuro acquirente o degli utilizzatori. Le superfici potranno essere organizzate in grandi spazi di un solo tenant, divise in più moduli o completate con box di stoccaggio. Questa proprietà costituisce un'opportunità interessante sia per un'azienda che desidera disporre di locali nuovi e configurati secondo le proprie esigenze, sia per un investitore che cerca un bene immobile industriale e artigianale in Valais centrale. La modularità del progetto consente di prevedere diversi scenari di sfruttamento e di locazione in funzione della strategia adottata. Prezzo di vendita: CHF 5'500'000.? Permesso in vigore. La documentazione completa è disponibile su richiesta. Siamo a vostra disposizione per fornire ulteriori informazioni o per presentarvi il progetto nel dettaglio.

VALLESE CENTRALE: CENTRO FITNESS & COACHING DA RILEVARE

VALLESE CENTRALE: CENTRO FITNESS & COACHING DA RILEVARE.Prezzo del fondo commerciale: CHF 89'000.-Nel cuore del Vallese, in una città dinamica e con una posizione strategica, offriamo un centro fitness e coaching riconosciuto per il rilevamento, che è stato stabilito da molti anni e gode di un'ottima reputazione nella regione.L'azienda beneficia di una buona visibilità su una strada molto frequentata, rafforzata da ampie finestre che offrono un'esposizione ottimale durante tutto il giorno.UN LOCALE DI CIRCA 500 M², PERFETTAMENTE ATTREZZATO:Il centro sviluppa una superficie generosa di circa 500 m², intelligentemente suddivisa in più spazi:? Area di accoglienza con reception e zona di relax? Ufficio con spazio amministrativo? Spogliatoio donne con WC e doccia? Spogliatoio uomini con WC e doccia? Grande area cardio? Area pesi? Area pesi liberi? Spazi adattati al coaching e all'allenamento personalizzatoUN'ATTREZZATURA PARTICOLARMENTE COMPLETA:Uno dei principali vantaggi di questo stabilimento è l'importanza e la qualità della sua attrezzatura e dei suoi equipaggiamenti professionali.Il centro dispone, tra l'altro, di:? 14 attrezzature cardio? 53 macchine per il peso? 13 panche di allenamentoQuesta è un'attrezzatura particolarmente completa che consente di soddisfare le esigenze di una clientela varia, sia per il cardio che per il peso e l'allenamento con pesi liberi.L'attrezzatura è di qualità professionale, selezionata per la sua robustezza, affidabilità e qualità del design meccanico.L'intero pacchetto consente a un rilevatore di disporre immediatamente di un'infrastruttura completa e funzionale, senza dover investire massicciamente nell'acquisto di nuova attrezzatura.ACCESSO FACILE & VISIBILITÀ ECCELLENTE:Uno dei veri vantaggi di questa offerta è anche la sua accessibilità.Ci sono molte possibilità di parcheggio direttamente di fronte al centro e nella vicinanza immediata, che consentono ai clienti di accedere facilmente al centro, anche durante le ore di punta.CLIENTI ESISTENTI & POTENZIALE DI SVILUPPO:Il centro fitness attualmente ha circa 150 membri con un abbonamento attivo, che costituisce una base di clienti già esistente.Il potenziale di sviluppo rimane molto interessante.Una nuova dinamica commerciale, una comunicazione aumentata, una presenza più forte sui social media, lo sviluppo di nuovi abbonamenti, nonché l'integrazione di servizi aggiuntivi, consentirebbero di aumentare l'attività.Il luogo si presta anche perfettamente allo sviluppo di un centro specializzato nel coaching personalizzato, nel personal training, nella preparazione fisica o in vari concetti sportivi, in un settore in cui la domanda esiste e l'offerta specializzata è limitata.UN'OPPORTUNITÀ RARA IN VALLESE:Questo rilevamento rappresenta un'ottima opportunità per un professionista del fitness, un coach, un imprenditore o un appassionato di sport e di pesi che desidera rilevare un centro già stabilito piuttosto che crearne uno da zero.Un centro storico, una base di clienti esistente, quasi 500 m² di spazio, un'attrezzatura particolarmente completa, una visibilità eccellente e, soprattutto, un affitto molto attraente in confronto allo spazio e alle infrastrutture offerte.Un'opportunità da scoprire per chiunque desideri sviluppare un progetto reale nel settore del fitness e del coaching in Vallese.Scopri oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 89'000.-

SIERRE: SUPERBA PIZZERIA CON FORTE ATTIVITÀ DI CONSEGNA DA SUBENTRARE

SIERRE: SUPERBA PIZZERIA CON FORTE ATTIVITÀ DI CONSEGNA DA SUBENTRARE.Prezzo dell'attività: CHF 75'000.-A Sierre, c'è una grande opportunità di subentrare in una pizzeria rinomata che è stata operata per oltre 10 anni, beneficiando di un'ottima reputazione e di una clientela fedele e numerosa.L'istituzione ha una superficie di circa 85 m², perfettamente allestita per un'operazione efficiente, sia sul posto che per la consegna.Caratteristiche principali:- Superficie di circa 85 m²- Circa 30 posti a sedere all'interno- Bella terrazza con circa 20 posti- 2 posti auto privati inclusi nell'affitto- Affitto molto attraente- Locale climatizzato e normato- Grande cucina professionale, spaziosa e completamente attrezzata- Frigoriferi e congelatori- Forno a pizza- Bancone refrigerato- Ventilazione professionale- Lavastoviglie- Attrezzature e impianti completi per l'operazioneL'attività è offerta completamente attrezzata e chiavi in mano, permettendo al futuro acquirente di continuare immediatamente l'attività.Il prezzo di vendita include l'attività così come la Sàrl, e anche due veicoli di consegna attrezzati con forni e uno scooter appositamente progettato per le consegne a domicilio.L'istituzione raggiunge un ottimo fatturato, di cui circa l'80% proviene attualmente dalle consegne, dimostrando la solidità e l'importanza di questa attività.Tuttavia, un potenziale di sviluppo aggiuntivo rimane interessante, particolarmente attraverso la dinamizzazione del menu, l'offerta di nuovi prodotti e soprattutto attraverso il rafforzamento della presenza dell'istituzione sulle principali piattaforme di consegna, permettendo di aumentare la sua visibilità e raggiungere un pubblico più ampio.Questo business è perfettamente adatto per una persona singola, una coppia o due soci che desiderano subentrare in un'attività già ben stabilita, con una clientela esistente, uno strumento completo e un reale potenziale di crescita.Una grande opportunità di subentrare in un ristorante riconosciuto, redditizio e immediatamente sfruttabile a Sierre.Scopri oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 75'000.-