1067 risultati - Tutti gli annunci: Cantone Vallese

Rara parcello di costruzione off-market a Naters - zona W7 e attraente potenziale di rendita

Esclusiva parcello di costruzione a Naters - soleggiata, centrale e con grande potenziale di sviluppo Questa offerta off-market a Naters offre una rara opportunità per investitori e costruttori. La generosa parcello si trova nella zona residenziale W7 e convince per la sua posizione soleggiata, centrale eppure tranquilla. Ideale per un progetto di costruzione sostenibile con alto potenziale di rendita.Punti salienti della parcello • Zona residenziale W7: numerose possibilità di costruzione. • Ambiente familiare: quartiere tranquillo con alta qualità della vita. • Orientamento ottimale: posizione soleggiata per un'abitazione luminosa. • Posizione centrale: scuole, negozi, piscina e trasporto pubblico a pochi passi. • Buona connessione: rapido accesso al centro del paese e a Brig. Potenziale di investimentoLa parcello è particolarmente adatta per la realizzazione di più unità abitative o di un moderno complesso residenziale e commerciale. Con la crescente domanda di spazi abitativi e commerciali nella regione di Brig-Glis/Naters, questo terreno offre un eccezionale potenziale di aumento di valore. Anche lo sviluppo di un progetto di grattacielo distintivo si offre qui e rende la parcello un investimento sicuro per il futuro.Interesse suscitato?Contattateci per ulteriori informazioni o fissate direttamente un appuntamento di visita.Trovate altre immobili interessanti in Vallese su: www.coming-home.ch

Grand local commerciale au coeur de Montana

Exclusivité Steiger & Cie | Sotheby's Crans-MontanaCe local commercial, idéalement situé en plein centre de Montana, au coeur de la rue commerçante, représente une opportunité parfaite pour un investisseur ou pour développer une activité commerciale.Son emplacement stratégique, lui confère une visibilité optimale et un intérieur spacieux, offrant ainsi un potentiel de développement important.Le bien comprend également 1 place de parc intérieure. Exclusivity Steiger & Cie | Sotheby's Crans-MontanaThis commercial space, ideally located in the heart of downtown Montana, on the main shopping street, presents a perfect opportunity for an investor or to develop a commercial activity.Its strategic location provides optimal visibility and a spacious interior, offering significant potential for growth.The property also includes 1 indoor parking space.

Spacieux local commerciale en plein centre de Montana

Exclusivité Steiger & Cie | Sotheby's Crans-MontanaCe local commercial, situé en plein centre de Montana, au coeur de la rue commerçante, est idéal pour un investisseur ou pour développer une activité commerciale.Grâce à son emplacement privilégié et ses grandes vitrines, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un intérieur spacieux, offrant un grand potentiel.Le bien inclut également 3 grandes caves en sous-sol, offrant un vaste espace de rangement supplémentaire.Exclusivity Steiger & Cie | Sotheby's Crans-MontanaThis commercial space, located in the heart of downtown Montana, on the main shopping street, is ideal for an investor or for developing a commercial activity.With its prime location and large windows, it offers excellent visibility and a spacious interior, providing great potential.The property also includes 3 large cellar spaces in the basement, offering ample additional storage.

Terreno edificabile SPD 378 m²

Eccezionali Terreni Edificabili a Salins, alle Porte di SionScopri un'opportunità unica con questi due terreni edificabili idealmante situati a Salins, che offrono una vista mozzafiato su Sion, il suo aeroporto e le maestose montagne circostanti.Caratteristiche dei terreni:- Superficie totale di 1'226 m², suddivisa come segue:- 946 m² in zona residenziale, perfetta per uno o più progetti di costruzione nuova con due o tre unità contigue- 280 m² in zona agricola, che preserva un ambiente naturale e garantisce una vista liberaPotenziale edificabile:- Indice di utilizzo del suolo (IUS) 0,30 di base- Possibilità di aumentare l'IUS a 0,40 per costruire 2 o 3 unità contigue massimo- Ogni nuova costruzione deve disporre di 600 m² di terreno non edificato e edificabile (Requisito minimo)- Superficie di pavimento determinante (SPD) massima 378 m²Vantaggi principali:- Vista panoramica eccezionale su Sion, il suo aeroporto e le montagne circostanti- Nessuna limitazione della visibilità, che garantisce un'intimità preservata- Libera scelta dell'architetto, che ti dà completa libertà nel tuo progettoUn'opportunità rara da non perdere! Contattaci ora per ulteriori informazioni.--Sia che tu voglia acquistare o vendere un immobile, Nextkey è al tuo fianco! I nostri esperti ti accompagnano senza stress e in totale trasparenza.Nextkey offre consulenza immobiliare professionale e affidabile, sia per gli acquirenti che per i venditori. Con il nostro modello di servizio trasparente (dal 1,5% di provvigione), ci impegniamo a realizzare il tuo sogno immobiliare o a concretizzare la tua vendita nelle migliori condizioni possibili. Affidati alla nostra lunga esperienza in questi settori.Visita il nostro sito web o contattaci direttamente per telefono - saranno felici di discutere con te!

Lotto di 2 belle parcelle in zona tranquilla

Lotto di 2 magnifiche parcelle di terreno vicino al centro della stazione.Situato ai margini del bosco e soleggiato, questo terreno di 1'867 m2 con 900 m2 costruibili offre una tranquillità assoluta e una vista impareggiabile sulle montagne circostanti.La vicinanza immediata al Bisse, un canale di irrigazione tradizionale, vi permetterà di godere di un'atmosfera pacifica durante tutto l'anno.

Terreno industriale con grande potenziale di oltre 10'000 m2

In un settore strategico del comune di Sierre, terreno industriale di una superficie di oltre 10'000 m2.La parcelle beneficia di un quadro regolamentare favorevole alle attività industriali e artigianali.Vendita off-market.Informazioni dettagliate comunicate in un quadro confidenziale.Contattateci

Martigny: parcello per sviluppo terziario e

Questo lotto consente lo sviluppo di un progetto immobiliare eccezionale che combina salute, commercio e accessibilità, ideale ubicato a Martigny. Le possibili destinazioni d'uso beneficiano di una posizione favorevole da parte del comune e sono progettate per soddisfare le esigenze crescenti di assistenza sanitaria e servizi commerciali. Il sito beneficia di una connettività ideale: - Accesso diretto agli assi stradali principali, che collegano rapidamente Martigny alle grandi città vicine come Sion, Monthey e Losanna. - Prossimità immediata alle entrate autostradali, che facilitano gli spostamenti per i professionisti e i clienti. - Servito dai trasporti pubblici, che garantiscono un flusso costante di visitatori e un'accessibilità ottimale per tutti. - Un quartiere attraente e in crescita Il sito beneficia di un ambiente attraente: - Prossimità al centro città di Martigny, con i suoi negozi, servizi e comodità, che offrono una sinergia ideale per un centro medico e commerciale. - Sviluppo urbano dinamico, che garantisce un aumento continuo del numero di residenti e visitatori potenziali. - Ambiente di vita piacevole, che combina modernità e natura, grazie ai paesaggi alpini che circondano la regione. - Grazie a questa posizione premium, il Centro Medico e Commerciale di Martigny risponde alla crescente domanda di servizi sanitari moderni e di commercio di prossimità di qualità. L'attrattiva di questa zona assicura una frequenza di visite elevata e un rendimento locativo ottimale.

Vérossaz - Terreni per ville individuali

In un quartiere tranquillo e vicino alle scuole e al centro del villaggio, in vendita diverse parcelle edificabili nel villaggio di Vérossaz, a 15 minuti dall'uscita dell'autostrada di Bex. Questi terreni sono ideali per la costruzione di una casa familiare individuale. La parcelle è venduta con una costruzione chiavi in mano di una casa in legno realizzata da un'azienda rinomata della regione. Il progetto e l'architettura possono essere completamente adattati ai desideri dell'acquirente. La scelta del design e delle finiture è a discrezione dell'acquirente (cucina, piastrelle, pittura, ecc.). Le condizioni di vendita sono • Villa individuale • Coefficiente IBUS: 0,5 • Terreno attrezzato -> superficie delle parcelle 420 a ~650 m2 • Budget minimo per l'acquisto del terreno e la costruzione della casa ~CHF 1'000'000.- per una casa standard di circa 140 m2 abitabili Vérossaz si trova su un plateau sopra St-Maurice nel Chablais vallesano tra il Lago di Ginevra e Martigny nella valle del Rodano. La vista è imprenabile sulla valle del Rodano e le montagne circostanti. A meno di 15 minuti dall'uscita dell'autostrada di Bex e dal centro città di Monthey, il comune di Vérossaz fa parte del distretto di St-Maurice in Valais. Cantone che è rinomato per i numerosi vantaggi sociali e le tasse moderate (assicurazione sanitaria, tassa sui veicoli, contributo in capitale e altre tasse). Questo comune offre molti vantaggi per le famiglie.Desiderate avere maggiori informazioni, visitarlo? Contattatemi telefonicamente, per e-mail o visitateci (su appuntamento) in una delle nostre agenzie nel Chablais (Collombey-Muraz o Torgon) e saremo felici di informarvi. Trovate tutte le nostre proprietà su www.valimmobilier.ch - valutazione gratuita della vostra proprietà, foto professionali, luminose e di alta qualità, fotografia 3D, foto aeree e miglioramento ottimale della proprietà.

Parcelle al Centro di Zinal - 997m2

Mandato Esclusivo: Parcelle rara a Zinal - 997 m² - Alto potenziale di costruzioneSituata nel cuore della stazione sciistica Zinal (Val d'Anniviers), questa parcelle di 997 m² beneficia di una posizione privilegiata in un ambiente alpino ricercato, a proximità immediata delle comodità e degli accessi alla stazione.Implantata in zona turistica, offre un potenziale di sviluppo ideale.Caratteristiche • Superficie: 997 m² • Destinazione: Zona turistica • Accesso: diretto dalla strada • Ambiente: residenziale e turistico esistente Potenziale di sviluppo • Superficie di piano stimata: env. 798m2 (indice 0,8) • Progetto ideale: edificio multi-appartamenti • Adatto a un progetto di residenze secondarie/investimento turistico • Indice di costruzione per la zona: Le norme prevedono un uso minimo di 0,8 IBUS. • Soggetto a vincoli di dimensioni, distanze, accesso e costruzione. Informazioni importanti • Zona turistica destinata all'alloggio (residenza secondaria/uso turistico) • Soggetta alle disposizioni legislative applicabili (residenze secondarie/LRS) Vantaggi • Posizione centrale nella stazione sciistica di Zinal • Parcelle rara sul mercato www.everlake.ch

Edificio misto a Troistorrents - 12 appartamenti e 1 unità commerciale

Situato in un luogo di prima scelta per la regione, su un terreno soleggiato, a due passi da tutte le comodità e a solo un quarto d'ora dalle Portes du Soleil (funivia e telecabina), questo chalet storico seduce con i suoi numerosi pregi. Questo edificio offre le seguenti caratteristiche: - 11 appartamenti (6 monolocali e 5 appartamenti con 2 stanze), tutti affittati - Un appartamento annesso all'unità commerciale (2 stanze, ~60m2) - Un ristorante (~130m2) - Un ampio parcheggio esterno asfaltato (~20 posti) La proprietà si estende su un terreno di ~1'500 m². CIFRE CHIAVE - Stato di locazione: 93'650 - Reddito lordo: ~5%, migliorabile Su 13 unità, 11 appartamenti sono affittati e 2 sono messi a disposizione gratuitamente (il ristorante e l'appartamento annesso – possibile miglioramento del reddito). PARTICOLARITÀ - Posizione ideale, nel cuore del villaggio, tranquilla e vicina a tutte le comodità - Alta domanda di appartamenti in affitto in questo settore, che assicura il reddito - Reddito di locazione interessante e migliorabile TROISTORRENTS Collegando la pianura alla montagna, Troistorrents è un comune molto attivo nel Val d'Illiez. Con tutte le infrastrutture necessarie (asilo nido, scuole primarie e secondarie, casa di riposo, ecc.) e una vita associativa ricca, Troistorrents beneficia anche dei negozi e della vita sociale e culturale della città vicina di Monthey. Troistorrents è molto ben servita dai trasporti pubblici, in particolare grazie all'AOMC, il treno che collega Aigle a Champéry via Monthey. Vicina alle stazioni sciistiche delle Portes du Soleil, Troistorrents offre un ambiente di vita piacevole tra sport invernali, attività all'aperto e vicinanza all'attività economica. DOSSIER DI VENDITA PER INVESTORE Vi invitiamo a contattarci per accedere al dossier di vendita completo.

Spazio commerciale moderno in affitto – Collombey-Muraz

In affitto due spazi, uno chiuso e uno aperto, per la cura della bellezza,spazio ideale per uno stilista di unghie, applicazione di ciglia, extension dei capelli o qualsiasi altra attività di bellezza.Situato in un centro di bellezza che già ha una base di clienti fedeli e regolari, offrendo un ambiente professionale e piacevole.Affitto: CHF 700,00 - spese: CHF 20,00 - spazio chiusoAffitto: CHF 350,00 - spese: CHF 20,00 - spazio apertoScopri questi due spazi, ideali al 1° piano di un edificio nuovo certificato Minergie a Collombey-Muraz. Disponibili immediatamente, questi spazi polivalenti sono perfetti per un'attività commerciale. • Ambiente luminoso e moderno: Grandi finestre offrono molta luce naturale, con un'illuminazione calda e accogliente. • Arredamento interno curato: La stanza si presenta con un pavimento in piastrelle bianche, pareti grigie e un'atmosfera minimalista e professionale. • Accessibilità ottimale: Accesso per persone con mobilità ridotta e ascensore disponibile. • Attrezzatura completa: Elettricità e acqua, parcheggio incluso. • Belvedere dalle grandi finestre della stanza. • Edificio nuovo con certificazione Minergie, che garantisce efficienza energetica e comfort. Ambiente e posizione: • La stanza beneficia di una luminosità generosa in estate e di una posizione tranquilla vicino alla ferrovia, sia di giorno che di notte. • A 1 minuto a piedi dal supermercato Casa Portuguesa 2000, ideale per attirare una clientela di passaggio. • Fermata dell'autobus Collombey raggiungibile in 9 minuti a piedi. • Fermata ferroviaria Corbier in 13 minuti a piedi, con la linea ferroviaria nelle immediate vicinanze. • La Farmacia di Collombey si trova a 12 minuti a piedi. • La scuola Le Corbier è raggiungibile in 14 minuti a piedi. • Un fiume scorre nelle vicinanze, offrendo un ambiente piacevole.

Locale deposito di 25m2 e 45m2 in seminterrato - accessibile con ascensore

Descrizione dell'immobile In affitto a Saxon in un edificio residenziale, situato nel seminterrato, un locale deposito di 25m2 e un locale deposito di 45 m2.Costruzione robusta (grezza), elettricitàAccessibile con ascensore. Parcheggio per visitatori davanti all'edificio.Locale deposito 25m2: Affitto: Fr. 200.- / mensileLocale deposito 45m2: Affitto: Fr. 310.- / mensilePossibilità di condizioni speciali per affitto a lungo termine (3 anni, 5 anni, 10 anni)

Ampia superficie commerciale di 111m2 nel centro di Sion

Occasione rara - Spazio commerciale completamente rinnovato nel cuore di SionQuesto spazio è stato completamente rinnovato da un architetto rinomato della zona. Tutti i lavori di pavimentazione e pittura sono stati eseguiti con grande sobrietà. Le strutture sanitarie sono anche recenti. Questo spazio spazioso è ideale nel centro città di Sion, a pochi metri dalla stazione ferroviaria di Sion, dai grandi negozi e ristoranti, dall'ufficio postale o dalla clinica Valère. Le axis autostradali si trovano a meno di 5 minuti in auto e i trasporti pubblici consentono l'accesso a tutti gli angoli della capitale del Vallese o di raggiungere facilmente le città e i villaggi vicini.Potrete finalmente godere dell'atmosfera idilliaca della città vecchia di Sion, che è raggiungibile in soli pochi minuti a piedi.Attualmente, questo spazio commerciale è affittato. Sia per il reddito che per lo sfruttamento, questo oggetto è efficiente. Caratteristiche:1 Grande hall d'ingresso con una reception curata1 Bagno con WC e doccia1 Grande stanza3 Stanze di dimensioni confortevoli Un posto auto interno "L" è disponibile a CHF 50'000.00, in aggiunta.Un seminterrato completo completa questa proprietà.!!! Contratto di affitto fino al 2028 !!! Dettagli delle stanze • Seminterrato | Cantina • Hall d'ingresso Bagni • Doccia: 1 • WC totali: 1 Prezzo aggiuntivo per box, garage e posto auto Garage singolo CHF 50'000.- / unità Ambiente • Urbano Vista • Parzialmente libera • Sulla città Esposizione • Est Vicinanza • Parco giochi • Banche • Centro sportivo • Centro città • Centri commerciali • Negozi • Asilo • Scuole primarie • Scuole secondarie • Stazione ferroviaria • Campo da golf • Ospedale • Tempo libero • Parco • Ufficio postale • Ristorante • Zona pedonale • Uscita autostradale • Trasporti pubblici Esterno • Progettato • Alberi Attrezzatura tecnica Ascensore Sì Lavanderia attrezzata Sì Riscaldamento principale Gas Internet Sì Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.Ci auguriamo di incontrarvi.Cordiali saluti.