1067 résultats - Toutes les annonces: Canton Valais

Terrain à bâtir rare hors marché à Naters - Zone W7 et potentiel de rendement intéressant

Terrain à bâtir exclusif à Naters - ensoleillé, central et avec un grand potentiel de développement Cette offre hors marché à Naters offre une opportunité rare pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers. Le terrain spacieux est situé dans la zone résidentielle attractive W7 et séduit par son emplacement ensoleillé, central et pourtant calme. Idéal pour un projet de construction durable avec un potentiel de rendement élevé.Points forts du terrain • Zone résidentielle attractive W7 : nombreuses possibilités de construction. • Environnement familial : quartier calme avec une qualité de vie élevée. • Exposition optimale : emplacement ensoleillé pour un habitat baigné de lumière. • Proximité centrale : écoles, commerces, piscine et transports publics accessibles à pied. • Bonne desserte : accès rapide au centre du villageet à Brigue. Potentiel d'investissementLa parcelle est idéale pour la réalisation de plusieurs unités résidentielles ou d'un complexe résidentiel et commercial moderne. Avec la demande croissante de logements et de surfaces commerciales dans la région de Brigue-Glis/Naters, ce terrain offre un potentiel de plus-value exceptionnel. Le développement d'un projet de gratte-ciel remarquable est également envisageable ici, ce qui fait de cette parcelle un investissement pérenne.Vous êtes intéressé ?Contactez-nous pour plus d'informations ou prenez directement rendez-vous pour une visite.Vous trouverez d'autres biens immobiliers attrayants en Valais sur : www.coming-home.ch

Grand local commerciale au coeur de Montana

Exclusivité Steiger & Cie | Sotheby's Crans-MontanaCe local commercial, idéalement situé en plein centre de Montana, au coeur de la rue commerçante, représente une opportunité parfaite pour un investisseur ou pour développer une activité commerciale.Son emplacement stratégique, lui confère une visibilité optimale et un intérieur spacieux, offrant ainsi un potentiel de développement important.Le bien comprend également 1 place de parc intérieure. Exclusivity Steiger & Cie | Sotheby's Crans-MontanaThis commercial space, ideally located in the heart of downtown Montana, on the main shopping street, presents a perfect opportunity for an investor or to develop a commercial activity.Its strategic location provides optimal visibility and a spacious interior, offering significant potential for growth.The property also includes 1 indoor parking space.

Spacieux local commerciale en plein centre de Montana

Exclusivité Steiger & Cie | Sotheby's Crans-MontanaCe local commercial, situé en plein centre de Montana, au coeur de la rue commerçante, est idéal pour un investisseur ou pour développer une activité commerciale.Grâce à son emplacement privilégié et ses grandes vitrines, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un intérieur spacieux, offrant un grand potentiel.Le bien inclut également 3 grandes caves en sous-sol, offrant un vaste espace de rangement supplémentaire.Exclusivity Steiger & Cie | Sotheby's Crans-MontanaThis commercial space, located in the heart of downtown Montana, on the main shopping street, is ideal for an investor or for developing a commercial activity.With its prime location and large windows, it offers excellent visibility and a spacious interior, providing great potential.The property also includes 3 large cellar spaces in the basement, offering ample additional storage.

Terrain constructible SPD 378 m²

Exceptionnels Terrains Constructibles à Salins, aux Portes de SionDécouvrez une opportunité unique avec ces deux terrains constructibles idéalement situés à Salins, offrant une vue imprenable sur Sion, son aérodrome et les majestueuses montagnes environnantes.Caractéristiques des terrains :- Superficie totale de 1'226 m², répartis comme suit :- 946 m² en zone résidentielle, parfaits pour un ou plusieurs projets de construction neufs dont deux à trois unités contiguës- 280 m² en zone agricole, préservant un cadre naturel et garantissant une vue dégagéePotentiel constructible :- Indice d'utilisation du sol (IUS) 0,30 de base- Possibilité d'augmenter l'IUS à 0,40 pour construire 2 à 3 unités contiguës maximum- Toute nouvelle construction doit disposer de 600 m² de terrains non bâtis et constructibles (Exigence minimale) - Surface de plancher déterminante (SPD) maximale 378 m²Atouts majeurs :- Vue panoramique exceptionnelle sur Sion, son aérodrome et ces montagnes environnantes- Aucune contrainte de vis-à-vis, assurant une intimité préservée- Libre de mandat d'architecte, vous laissant toute liberté dans votre projetUne opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.--Que vous souhaitiez acheter ou vendre un bien immobilier, Nextkey est à vos côtés ! Nos experts vous accompagnent sans stress et en toute transparence.Nextkey offre des conseils immobiliers professionnels et fiables, tant pour les acheteurs que pour les vendeurs. Avec notre modèle de service transparent (dès 1.5% de commission), nous nous engageons à réaliser votre rêve immobilier ou à concrétiser votre vente dans les meilleures conditions possibles. Faites confiance à notre longue expérience dans ces domaines.Consultez notre site web ou contactez-nous directement par téléphone - nous serons ravis de discuter avec vous !

Lot de 2 belles parcelles au calme

Lot de 2 magnifiques parcelles de terrain à proximité du centre de la station.Situé en lisière de forêt et ensoleillé, ce terrain de 1'867 m2 en H50 avec 900 m2 constructibles vous offre une tranquillité absolue et une vue imprenable sur les montagnes environnantes.La proximité immédiate du Bisse, un canal d'irrigation traditionnel, vous permettra de profiter d'une ambiance paisible tout au long de l'année.

Terrain industriel à fort potentiel de plus de 10'000 m2

Dans un secteur stratégique de la commune de Sierre, terrain industriel d'une surface de plus de 10'000 m2.La parcelle bénéficie d'un cadre réglementaire favorable aux activités industrielles et artisanales.Vente off-market.Informations détaillées communiquées dans un cadre confidentiel.Contactez-nous

Martigny : parcelle pour développement tertiaire et

Cette parcelle permet le développement d'un projet immobilier d'exception alliant santé, commerce et accessibilité, idéalement situé à Martigny. Les affectations possibles bénéficient d'un préavis favorable de la commune, est conçu pour répondre aux besoins croissants en soins de santé et en services commerciaux. Le site profite d'une connectivité idéale : - Accès direct aux axes routiers majeurs, reliant rapidement Martigny aux grandes villes voisines comme Sion, Monthey et Lausanne. - Proximité immédiate des entrées d'autoroute, facilitant les déplacements pour les professionnels comme pour les clients. - Desservi par les transports en commun, garantissant un flux constant de visiteurs et une accessibilité optimale pour tous. - Un quartier attractif et en pleine croissance Le site bénéficie d'un environnement attractif : - Proximité du centre-ville de Martigny, avec ses commerces, services et commodités, offrant une synergie idéale pour un centre médical et commercial. - Développement urbain dynamique, garantissant une augmentation continue du nombre de résidents et de visiteurs potentiels. - Cadre de vie agréable, alliant modernité et nature, grâce aux paysages alpins qui entourent la région. - Grâce à cette localisation premium, le Centre Médical et Commercial de Martigny répond à une demande croissante pour des services de santé modernes et des commerces de proximité de qualité. L'attractivité de cette zone assure un taux de fréquentation élevé et un rendement locatif optimal.

Vérossaz - Terrains pour villas individuelles

Dans un quartier calme et proche des écoles et du centre du village, à vendre différentes parcelles à bâtir complètement équipées dans le village de Vérossaz, à 15 minutes de la sortie d'autoroute de Bex. Ces terrains sont idéaux pour la construction d'une maison familiale individuelle. La parcelle est vendue avec une construction clef en main d'une maison en ossature bois réalisée par une entreprise réputée de la région. Le projet et l'architecture peuvent être complètement adaptés selon les désirs de l'acheteur. Le choix du design et des finitions sont au gré de l'acquéreur (cuisine, carrelage, peinture, etc). Les conditions de vente sont • Villa individuelle • Coefficient IBUS : 0.5 • Terrain équipé -> surface des parcelles 420 à ~650 m2 • Budget minimum pour l'achat du terrain et la construction de la maison ~CHF 1'000'000.- pour une maison standard d'environ 140 m2/habitables Vérossaz se situe sur un plateau au-dessus de St-Maurice dans le Chablais valaisan entre le lac Léman et Martigny dans la vallée du Rhône. La vue est imprenable sur la vallée du Rhône et les montagnes avoisinantes. A moins de 15 minutes de la sortie d'autoroute de Bex et du centre ville de Monthey, la commune de Vérossaz fait partie du district deSt-Maurice en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreuxavantages pour les familles.Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouveztous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photographie 3D, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

Parcelle au Centre de Zinal- 997m2

Mandat Exclusif:Parcelle rare à Zinal - 997 m² - Fort potentiel de constructionSituée au coeur de la station de Zinal (Val d'Anniviers), cette parcelle de 997 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement alpin recherché, à proximité immédiate des commodités et des accès à la station.Implantée en zone touristique, elle offre un potentiel de développement idéal.Caractéristiques • Surface : 997 m² • Affectation : Zone touristique • Accès : direct depuis la route • Environnement : résidentiel et touristique existant Potentiel de développement • Surface de plancher estimée : env.798m2 ( indice 0,8) • Projet idéal : immeuble multi-appartements • Adapté à un projet de résidences secondaires / investissement touristique • L'indice de construction pour la zone : Le règlement prévoit une utilisation minimale de 0.8 IBUS. • Sous réserve de contraintes de gabarit, distances, accès et implantation. Informations importantes • Zone touristique destinée à l'hébergement (résidence secondaire / usage touristique) • Soumise aux dispositions légales applicables (résidences secondaires / LRS) Atouts • Situation centrale dans la station de Zinal • Parcelle rare sur le marché www.everlake.ch

Immeuble mixte à Troistorrents - 12 logements et 1 commerce

Situe? sur un emplacement de premier ordre pour la région, sur un terrain ensoleille?, a? proximité immédiate de toutes commodités et a? un quart d'heure des Portes du Soleil (téléphérique et télécabine), cet chalet historique séduit par ses nombreux atouts. Cet immeuble offre les caractéristiques suivantes : - 11 logements (6 studios et 5 appartements de 2 pièces), tous loués - Un appartement de fonction attenant au commerce (2 pièces, ~60m2) - Un restaurant (~130m2) - Un vaste parking extérieur goudronné (~20 places) Le bien s'étend sur une parcelle de ~1'500 m². LES CHIFFRES CLE?S - État locatif : 93'650 - Rendement brut : ~5%, améliorable Sur 13 lots, 11 appartements sont loués et 2 sont mis à disposition gratuitement (le restaurant et l'appartement de fonction ? amélioration du rendement possible). PARTICULARITE?S - Emplacement idéal, au coeur du village, au calme et proche de toutes commodités - Forte demande locative sur le secteur qui assure le rendement - Rendement locatif intéressant et améliorable TROISTORRENTS Faisant le lien entre plaine et montagne, Troistorrents est une commune très active du Val d'Illiez. Disposant de toutes les infrastructures nécessaires (crèche-UAPE, écoles primaires et secondaires, EMS, ?) et d'une vie associative fournie, Troistorrents profite également des commerces ainsi que de la vie sociale et culturelle de la ville voisine de Monthey. Troistorrents est très bien desservie par les transports publics, notamment grâce à l'AOMC, train reliant Aigle à Champéry en passant par Monthey. Proche des stations de ski des Portes du Soleil, Troistorrents offre un cadre de vie agréable entre sports d'hiver, sports en plein air et proximité de l'activité économique. DOSSIER DE VENTE INVESTISSEURS Nous vous invitons a? nous contacter afin d'accéder au dossier complet de cette vente.

Local commercial moderne à louer – Collombey-Muraz

A louer deux espaces l'un fermé et l'autre ouvert pour soins esthétique,espace idéal pour une styliste ongulaire, pose de cils, extensions de cheveux ou toute autre activité esthétique.Situé dans un centre de beauté bénéficiant déjà d’une clientèle fidèle et régulière, offrant un cadre professionnel et agréable.Loyer : CHF 700.00 - charges : CHF 20.00 - espace ferméLoyer : CHF 350.00 - charges : CHF 20.00 - espace ouvertDécouvrez ces deux espaces , idéalement situé au 1er étage d'un bâtiment neuf certifié Minergie à Collombey-Muraz. Disponible immédiatement, ces espaces polyvalent convient parfaitement à une activité de commerce. • Espace lumineux et moderne : De grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle, avec un éclairage chaleureux et accueillant. • Aménagement intérieur soigné : Le local se présente avec un sol en carrelage blanc, des murs gris et une atmosphère minimaliste et professionnelle. • Accessibilité optimale : Accès pour personnes à mobilité réduite et ascenseur disponible. • Équipements complets : Alimentation électrique et en eau, parking inclus. • Belle vue depuis les grandes fenêtres du local. • Construction neuve certifiée Minergie, garantissant performance énergétique et confort. Environnement et situation : • Le local bénéficie d'un ensoleillement généreux en été et d'une situation calme côté ferroviaire, aussi bien de jour que de nuit. • À 1 minute à pied du supermarché Casa Portuguesa 2000, idéal pour attirer une clientèle de passage. • Arrêt de bus Collombey accessible en 9 minutes à pied. • Halte ferroviaire Corbier à 13 minutes à pied, avec la voie ferrée à proximité immédiate. • La Pharmacie de Collombey se trouve à 12 minutes à pied. • L'école Le Corbier est accessible en 14 minutes à pied. • Une rivière coule à proximité, offrant un cadre agréable.

Dépôt de 25m2 et 45m2 en sous-sol - accessible ascenseur

Description du bien A louer à Saxon dans un immeuble d'habitation, situés au sous-sol, un dépôt de 25m2 et un dépôt 45 m2.Construction dur (brut), électricitéAccessible avec ascenseur. Place de parc visiteur devant immeuble.Dépôt 25m2 : Location : Fr. 200.- / mensuelDépôt 45m2 : Location : Fr. 310.- / mensuelPossibilité de conditions spéciales sur loyer si signature longue durée (3ans, 5ans, 10ans)

Spacieuse surface commerciale de 111m2 au Centre de Sion

Rare Opportunité - Surface commerciale totalement rénovée au Coeur de SionCette surface a été entièrement rénovée par un architecte reconnu de la place. L'ensemble des revêtements de même que les peintures ont été réalisés avec une grande sobriété. Les sanitaires sont également récents. Cette spacieuse surface est idéalement située au centre-ville de Sion, à quelques mètres de la Gare de Sion, des grands commerces & restaurants, de la Poste ou encore de la Clinique de Valère. Les axes autoroutiers se situent à moins de 5 minutes en véhicule et les transports publics permettent d'accéder à tous les recoins de la Capitale du Valais ou encore d'atteindre aisément les villes et villages voisins.Vous profiterez finalement de l'atmosphère idyllique de la Vielle Ville de Sion atteignable en quelques minutes à pied seulement.Actuellement, cette surface commerciales est louée. Que ce soit pour du rendement ou de l'exploitation, cet objet est efficient. Caractéristiques :1 Grand hall d'entrée avec une réception soignée1 Salle d'eau avec WC et douche1 Grande pièce3 Pièces de dimension confortable Une place intérieure "L" est disponible à Chf 50'000.00, en sus.Une cave complète ce bien.!!! Bail en cours jusqu'en 2028 !!! Détails des pièces • Cave | Cellier • Hall d'entrée Salles d'eau • Salle de douche : 1 • Total WC : 1 Prix en sus par box, garage et place de parc Garage simple CHF 50'000.- / Unité Environnement • Urbain Vue • Partiellement dégagée • Sur la ville Exposition • Est Proximité • Aire de jeux • Banques • Centre sportif • Centre ville • Centres commerciaux • Commerces • Crèche • Ecoles primaires • Ecoles secondaires • Gare • Golf • Hôpital • Loisirs • Parc • Poste • Restaurant • Rue piétonne • Sortie autoroute • Transports publics Extérieur • Aménagé • Arbres Equipement technique Ascenseur Oui Buanderie équipée Oui Chauffage principal Gaz Internet Oui N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.Au plaisir de vous rencontrer.Nos meilleures salutations.