Alle Inserate in Kanton Wallis: 1017 Treffer

Baumwoller Grundstück

Baugrundstück von 2'576 m² mit einer besonders interessanten Lage und Konfiguration für ein Wohnprojekt. Das Grundstück liegt teilweise in der Zone Villa R1 und R1 zu gestalten, mit einer Dichte von 0,2 (IBUS 0,5), bietet damit ein interessantes Entwicklungspotenzial für einen Käufer, der ein maßgeschneidertes Bauprojekt realisieren möchte. Durch seine Form und Konfiguration eignet sich das Grundstück besonders gut für die Errichtung von zwei Reihenvillen, wodurch die Nutzung des Grundstücks optimiert und gleichzeitig private Außenbereiche für jedes Wohnhaus erhalten werden. Mit seinen 2'576 m² bietet diese Parzelle eine schöne Freiheit bei der Konzeption und ermöglicht die Vorstellung eines harmonischen Wohnprojekts, das sowohl für ein Familienprojekt als auch für eine Verwirklichung für mehrere Käufer geeignet ist. Die Anwesenheit von zwei verschiedenen Sektoren, in der Zone Villa R1 und R1 zu gestalten, ist ein interessantes Element bei der Überlegung zur Entwicklung der Parzelle. Das endgültige Projekt muss natürlich die kommunalen und kantonalen Vorschriften respektieren und Gegenstand der erforderlichen Genehmigungen sein. Die Konfiguration des Grundstücks ermöglicht es insbesondere, die Errichtung von zwei Reihenvillen in Betracht zu ziehen, eine besonders interessante Lösung, um das Potenzial der Parzelle zu optimieren und gleichzeitig jedem Wohnhaus einen angenehmen Außenbereich und eine gewisse Intimität zu bieten. Das Grundstück wird frei von Mandat und ohne Bedingungen verkauft, bietet damit dem Käufer eine große Freiheit bei der Wahl seines Projekts und seiner Entwicklungsmethode. Eine schöne Gelegenheit für einen Privatperson, einen Investor oder einen Bauträger, der ein Villenprojekt auf einer Parzelle mit einer besonders interessanten Konfiguration entwickeln möchte. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren. Die vollständigen Verkaufsunterlagen können direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden.

2 schöne Grundstücke für Ihr Immobilienprojekt

Wir bieten Ihnen 2 Grundstücke zum Verkauf an, die ideal für die Errichtung eines Familienhauses geeignet sind.Grundstück von 689 m2 / Frs 220'000.--Grundstück von 817 m2 / Frs 250'000.--Ein Baugenehmigung ist bereits vorhanden, die es Ihnen ermöglicht, Ihr Projekt unter den besten Bedingungen zu realisieren.Es ist möglich, hier ein Familienhaus mit 3 Ebenen zu errichten, das eine Fläche von etwa 165 m2 bietet, ideal für die Unterbringung Ihrer Familie und den Genuss eines angenehmen Lebensumfelds.Der Verkauf an Personen mit ausländischer Nationalität ist erlaubtAkten auf Anfrage

Mischgebäude für Investitionen!

Diese Character-Eigenschaft bietet eine besonders interessante Kombination zwischen Gastronomiebetrieb und Mieteinnahmen in einem Gebäude. Durch seine vielseitige Konfiguration spricht es sowohl Investoren an, die ein rentables Objekt suchen, als auch Fachleute, die ihre Tätigkeit ausbauen und gleichzeitig vor Ort Wohnungen haben möchten. Das Objekt zeichnet sich durch seinen Charme, seine großzügigen Räume und die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten aus. Das renommierte Restaurant profitiert von einer Organisation, die es ermöglicht, den Betrieb an die Bedürfnisse eines zukünftigen Eigentümers oder Betreibers anzupassen. Es umfasst unter anderem einen gemütlichen Caféraum, einen hellen Saal, der den Gästen ein angenehmes Ambiente bietet, sowie einen großen Empfangsraum, der ideal für die Organisation von privaten oder beruflichen Veranstaltungen ist. Diese Konfiguration ermöglicht es, verschiedene Konzepte und Betriebsweisen in Betracht zu ziehen, während gleichzeitig eine schöne Kapazität für Gäste erhalten bleibt. Das Gebäude umfasst auch mehrere Wohnungen, die es ermöglichen, zusätzliche Mieteinnahmen zu erzielen. Die Wohnungen können für eine Jahresmiete oder, je nach Projekt, für eine kurzfristige Vermietung angeboten werden. Diese Vielfalt bietet eine gewisse Flexibilität in der Betriebsstrategie und ermöglicht es, die Einnahmen an die Ziele des Eigentümers anzupassen. Ein Keller mit mehreren Kellerräumen und einem technischen Raum komplettiert die verfügbaren Flächen. Die Immobilie profitiert von mehreren Parkplätzen, darunter überdachte Stellplätze und eine Garage. Eine große Terrasse komplettiert die Einrichtung und bietet ein interessantes Potenzial, um den Gastronomiebetrieb im Freien zu erweitern, Mahlzeiten zu organisieren oder eine zusätzliche Ausstattung zum bestehenden Konzept zu imaginieren. Ein großer, privater Gartenspace bietet ein angenehmes Umfeld und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Diese Immobilie bietet eine besonders interessante Gelegenheit für einen Immobilieninvestor, der ein Mischgebäude mit der Möglichkeit sucht, mehrere Einnahmequellen zu haben, einen Fachmann, der geschäftliche Tätigkeit und Wohnungen kombinieren möchte, oder einen Gastronomen, der sein eigenes Konzept entwickeln möchte und auf einem einzigen Ort leben und arbeiten kann. Die Konfiguration des Objekts, seine Umgebung und seine Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen stärken sein Potenzial und ermöglichen es, verschiedene Strategien zur Wertsteigerung in Betracht zu ziehen. Als Hinweis könnten die potenziellen jährlichen Nettomieteinnahmen, die auf der Grundlage der aktuellen Marktlage geschätzt werden, bei CHF 120'000.- liegen. Eine Vermietung für kurze Zeit kann auch für die Wohnungen in Betracht gezogen werden. Diese Möglichkeit bietet eine interessante Alternative zur traditionellen Vermietung und würde es, in bestimmten Konfigurationen, ermöglichen, das Einnahmepotenzial des Gebäudes zu optimieren. Mit seinem Restaurant, seinen Wohnungen, seinen Außenflächen, seinen Parkplätzen und seinem Vermietungspotenzial bietet diese Immobilie eine seltene und vielseitige Konfiguration. Sie bietet ihrem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, geschäftliche Tätigkeit, Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial zu kombinieren, während gleichzeitig eine große Freiheit in der Nutzung der verschiedenen Räume bleibt. Ein Character-Objekt, das viele Möglichkeiten für einen Investoren oder Käufer bietet, der nach einem ungewöhnlichen und potenten Immobilienprojekt sucht. Die Verkaufsunterlagen können direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden.

Arcade, Gewerbe, Showroom von 103 m2 zur Miete in Uvrier

Arcade, Gewerbe, Showroom von 103 m2 zur Miete in UvrierEin funktioneller und attraktiver Raum im Herzen des WallisUvrier Centre, gelegen in der Gemeinde Uvrier im Kanton Wallis, zeichnet sich durch seine strategische Lage in der Nähe von Sion aus. Ideal an der Autobahn A9 und den Hauptstraßen der Region gelegen, zieht es eine lokale und regionale Kundschaft an, was den Zugang für Besucher und Einwohner erleichtert.Ein umfassendes und praktisches kommerzielles AngebotDas Zentrum bietet eine vielfältige Auswahl an Geschäften, darunter Lebensmittelgeschäfte, Modeboutiquen und wesentliche Dienstleistungen. Die Besucher finden Geschäfte, die ihren täglichen Bedürfnissen entsprechen, was es zu einem beliebten Treffpunkt für Einkauf und Nahversorgung macht.Moderne und angepasste InfrastrukturKürzlich renoviert, verfügt das Einkaufszentrum Uvrier über gut gestaltete Räume, die einen fließenden und angenehmen Verkehr ermöglichen. Die großen Fenster der Geschäfte sowie die Ruhezonen tragen dazu bei, eine gemütliche und einladende Atmosphäre zu schaffen.Komfort und ErreichbarkeitDas Zentrum profitiert von einem großen Parkplatz, der den Kunden zur Verfügung steht, was den Zugang mit dem Auto erleichtert. Zusätzliche Dienstleistungen wie Banken, Restaurants und Cafés erhöhen die Attraktivität des Ortes und entsprechen den Erwartungen der Besucher.Ein Ort des lokalen LebensDas Einkaufszentrum Uvrier positioniert sich als Treffpunkt für die Einwohner und Fachleute der Region. Seine Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen und den Wohngebieten von Uvrier macht es zu einem attraktiven und praktischen Ort im Alltag, sowohl für die Verbraucher als auch für die dort ansässigen Geschäfte.Exzellente SichtbarkeitIdeal im Einkaufszentrum gelegenLage N1 an der Kantonsstraße (13'000 Fahrzeuge/Tag)Sehr starke Frequentation mit über 2500 Besuchern/TagGeschäfte: COOP, QUALIPET, OPTICAL CENTER, KING JOUET, ...Anpassungen nach Bedarf des MietersDeckenhöhe: 4,50 mLadezufahrt300 Parkplätze zur VerfügungVerfügbarkeit: sofortMiete und vollständiges Dossier auf AnfrageUvrier Centre

Industriegelände von 3'500 m2 ideal in Conthey gelegen

Industriegelände von 3'500 m2 ideal in Conthey gelegen Lage direkt an der Autobahnzufahrt Exzellente Sichtbarkeit Dauer des DDP: 30 bis 99 JahreDPD-Miete: CHF 28.-/m2/JahrVerfügbarkeit: sofort Zone: industriell Dichte: 40% Bodenbeschäftigung Höhe: 12 m Abstand: 5 m Ebenes Gelände Vollständiges Dossier auf Anfrage

Bauplatz idealer Lage

Ein großes Grundstück in der Region Wildi in Saas Fee. Das Zentrum und die Pisten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt und das Grundstück bietet eine fantastische Aussicht auf die Umgebung und die Gipfel der Berge.Nach der Bestätigung der Baugenehmigung für das erste Haus hat ein Architekt bereits Pläne für den Bau eines Chalets auf dem Grundstück erstellt, das einmal fertiggestellt, eine sehr beeindruckende Residenz werden würde.Alternativ könnte ein Bauträger ein Apartmentkomplex mit mehreren Wohneinheiten errichten.

Gelegenheitsentwickler: Grundstück mit gültiger Baugenehmigung für 3 Villen

Dieses etwa 940 m² große Grundstück, das sich in einem ruhigen Wohnviertel in der Zone 30 und in der Nähe von Geschäften befindet, wird mit einem Bauvorhaben für drei Reihenvillen verkauft.Jede der 5,5-Raum-Villen bietet eine Wohnfläche von etwa 154 m² bei einem Volumen von 472 m. Die Villen sind durch die Keller miteinander verbunden und verfügen über private Gärten, die von 70 m² bis 180 m² reichen.Neun Parkplätze vervollständigen dieses Projekt.Eine hervorragende Gelegenheit für einen Entwickler oder Investor.Wir bleiben Ihnen gerne für weitere Informationen oder die Organisation eines Besuchs zur Verfügung.

EXKLUSIV | Gewerbliches Rentenobjekt, Sion (VS)

Sion Prestige Investment bietet Ihnen, unter strenger Vertraulichkeit, ein gewerbliches Rentenobjekt im Herzen von Sion, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt.- 100 % vermietete Liegenschaft, qualifizierte Mieter- Gemischte Nutzung: Arkaden, Büros, Lager und Parkplätze- Anpassbare Flächen, leicht unterteilbar- Stadtzentrum mit allen AnnehmlichkeitenDie vollständigen Unterlagen werden nur auf Anfrage und unter Einhaltung der Vertraulichkeit an qualifizierte Käufer weitergeleitet.

MIT GROSSEM SAAL, HOHEM POTENZIAL, KLEINES PARADIES

Seien Sie der Meister Ihrer eigenen kulinarischen Abenteuer mit Spielzimmer und Terrassen in Saclentse! Dieses Restaurant-Bar bietet etwa 35 Sitzplätze, mit einem angrenzenden Bankettsaal, der weitere 12 Personen aufnehmen kann. Die Wohnung oben bietet einen geräumigen und komfortablen Wohnbereich mit mehreren Zimmern und Balkonen. Ein 90m2 großer Raum für verschiedene Aktivitäten, wie z.B. Petanque, sowie 12 Parkplätze, fügen diesem Ort eine vielseitige Dimension hinzu. Die Räume sind anpassbar, mit 2 Scheunen auf 400m2 in einem Baubereich. Ein seltenes Fleckchen Erde, Sie sind im Herzen der Berge, um eine gastronomische und unterhaltsame Aktivität wiederzubeleben.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - kleines Paradies, Potenzial für Anpassungen- multiple Aktivitäten mit großer Halle zur Verfügung- Terrassen, Balkone, Blick auf die Berge- 4 Parzellen, 12 Parkplätze, 2 anpassbare Scheunen- renoviertes Dach- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 1'900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie seinen Wert sofort und unverbindlich mit unserer kostenlosen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr Details

Büro- und Parkplatzimmobilie AAA Rendite

OFF MARKET | Büroimmobilie mit Rendite, Sierre (VS) Prestige Investment bietet Ihnen, unter strenger Vertraulichkeit, ein Bürogebäude mit Innenparkplätzen und Rendite im Herzen der Stadt Sierre.- Zentrale Lage, direkter Zugang zu den Verkehrsmitteln- Erstklassige Mieter, langfristige Mietverträge- Gemischte Nutzung: Büros, Lager und Parkplätze- Regelmäßige und sichere MieteinnahmenEine seltene Gelegenheit für einen Investor, der nach einem soliden und langfristigen Vermögenswert in der sonnigsten Stadt der Schweiz sucht.Das vollständige Dossier wird nur auf Anfrage und unter Einhaltung der Vertraulichkeit an qualifizierte Käufer weitergeleitet.

Völlig neues Doppelhallenobjekt!

In einem 2024 errichteten Neubau bietet diese 340 m² große Halle, die sich über zwei Ebenen erstreckt, 4 Meter Deckenhöhe auf jeder Ebene, eine installierte Heizung, 4 private Parkplätze und Besucherplätze. Ein Bürobereich ist vorgesehen, mit einem Transpallet-Übergang zwischen den Ebenen. Der Raum wird roh geliefert, mit der Möglichkeit, die Ausführungen nach Ihren Vorlieben durchzuführen. Ideal für handwerkliche oder industrielle Aktivitäten.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - Neubau aus dem Jahr 2024- Gesamtnutzfläche von 340 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt- 4 Meter Deckenhöhe auf jeder Ebene- bereits installierte Heizung in beiden Ebenen- roh geliefert, um eine maßgeschneiderte Ausführung zu ermöglichen- schnell verfügbar- vorgesehener Bürobereich innerhalb der Halle- vorgesehener Transpallet-Übergang zwischen den Ebenen- 4 private Parkplätze und mehrere Besucherplätze- ideale Lage in der Industriezone von Collombey- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich!Nicht das Richtige? Sie finden über 1.900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Vermarkten?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr Details

RUSTIKALE DORFBEIZ IN WALLISER WEINDORF

Zum Verkauf steht ein gemütliches Restaurant in einem Walliser Weindorf. Das Restaurant verfügt über insgesamt 36 Sitzplätze, die in einem stilvollen Ambiente zum Verweilen einladen. Die Küche befindet sich im 1. Stock und ist optimal ausgestattet, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Für besondere Anlässe steht ein wunderschöner Konferenzsaal zur Verfügung. Das Objekt bietet ausserdem eine Wirte-Wohnung, die jedoch saniert werden muss. Ein grosser Wein-Keller bietet ausreichend Stauraum für Getränke und Speisen. Parkplätze sind direkt am Objekt vorhanden, was besonders für Gäste von Vorteil ist. Das Restaurant befindet sich im Dorfzentrum und verfügt über eine treue Stammkundschaft.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentral gelegen- voll ausgestattet- treue Stammkundschaft- gemütliches Sitzungszimmer für Vereine- Küche im 1. Stock- grosser Weinkeller, Lagerraum- Warenlift- Parkplatz vor dem Haus- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: mitten im DorfZustand: Restaurant bezugsbereit, Wohnung muss saniert werden.Bäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 m / Zug, 3 kmSchulen: Primarschule, 150 m Geschäfte: Volg, 20 m

Rohrertrag von 4,6%

Im Herzen von Chippis, ideal an der Hauptachse des Dorfes gelegen, bietet diese Café-Bar von etwa 80 m² eine interessante Gelegenheit für einen Investor, der ein bereits vermietetes Gewerbeobjekt mit sofortigen Mieteinnahmen sucht. Das Objekt wird derzeit von einem Mieter genutzt, der einen laufenden Mietvertrag bis Dezember 2031 hat. Diese Situation ermöglicht es dem Käufer, sofort von einer bestehenden Nutzung und einer gewissen Planungssicherheit bei den zukünftigen Mieteinnahmen zu profitieren. Die Café-Bar liegt im Erdgeschoss und bietet eine gute Sichtbarkeit von der Hauptachse aus. Sie verfügt über eine funktionale und angenehme Ausstattung, darunter einen Bereich für den Service, separate Sanitäreinrichtungen sowie eine kleine Terrasse im Freien, die es ermöglicht, während der schönen Jahreszeit zusätzlichen Platz zu genießen. Das Objekt wurde regelmäßig gewartet und verbessert, bietet somit einen angepassten Rahmen für die derzeit ausgeübte Tätigkeit. Die zentrale Lage in Chippis, die Sichtbarkeit und die Anwesenheit eines bereits vorhandenen Mieters sind besonders interessante Aspekte im Rahmen einer gewerblichen Immobilieninvestition. Ein ideales Objekt für einen Investor, der ein bereits vermietetes Gewerbeobjekt mit zentraler Lage und sofortigen Mieteinnahmen erwerben möchte. Die Verkaufsunterlagen können direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden.

Industriegelände in Sierre

Eine seltene Gelegenheit in einer strategischen Lage – Industriezone der Île FalconEntdecken Sie diese schöne Investitionsmöglichkeit in der Industriezone der Île Falcon in Sierre, in unmittelbarer Nähe zur Autobahnausfahrt Sierre - Ost.Ideal gelegen und mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung, bietet dieses Gelände ein großes Potenzial für die Entwicklung von Industrie-, Handwerks- oder Gewerbeaktivitäten, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.Merkmale des Geländes • Gesamtoberfläche: 2’456 m² • Bauparzelle: 1’472 m² • Strategische Lage in der Nähe der Autobahn A9 • Praktischer Zugang für gewerbliche und Nutzfahrzeuge • Industriezone mit zahlreichen Möglichkeiten zur Nutzung Ein attraktives EntwicklungspotenzialDieses Gelände eignet sich für verschiedene Projekte, insbesondere: • Industrie- oder Handwerksaal • Mechanische Werkstatt oder Karosserie • Lager und Lagerraum • Gewerbliche Räume und Büros • Logistische Aktivitäten Ein Vorprojekt existiert bereits, das eine Halle mit Restaurant, Kommerzielle Büros, Fahrzeugüberwachungsbereich und Parkplätze umfasst.Eine Gelegenheit zu ergreifenIn einem gesuchten Industriegebiet gelegen, stellt dieses Objekt eine interessante Gelegenheit für ein Unternehmen dar, das seine Aktivitäten ausbauen möchte, oder für einen Investor, der ein Gelände mit Wertsteigerungspotenzial sucht.Eines der letzten verfügbaren Grundstücke in der Industriezone der Île Falcon in Sierre.