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Vielseitiges Gewerbeobjekt im Zentrum von Sierre

Sie liegt im Untergeschoss, Rue Centrale 6 in 3960 Sierre, und profitiert von einer idealen Lage im Herzen der Innenstadt. Sie bietet eine optimale Erreichbarkeit, in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone, zum Bahnhof, zu den Bussen und zur Polizeistation. Dieses Objekt ist ideal für einen Handwerker, einen Sammler, einen Automobilclub, ein Gewerbe, technische Büros oder eine Verkaufsausstellung. Das Objekt ist mit Sanitäreinrichtungen ausgestattet, und Parkplätze sowie ein zusätzlicher Lagerplatz sind optional verfügbar.Die auf 190 m² Ebene entwickelte Fläche besteht aus 5 gut angeordneten Räumen:3 Büros1 Werkstatt/Lager1 CarnotzetDie Gesamtheit ist hell, mit einer Südausrichtung, und liegt in einer ruhigen Umgebung. Die Höhe unter der Decke von 3,30 m ermöglicht eine große Flexibilität bei der Nutzung.Der Zugang wird erleichtert durch:einen Fußgängereingang,einen Fahrzeugzugang über eine Sektionaltür (3,00 m x 2,50 m Höhe).

SURFACE COMMERCIALE À SIERRE

À vendre : Surface commerciale avec excellente visibilitéBelle surface commerciale de deux pièces située au rez-de-chaussée, offrant une vitrine avec excellente visibilité. Dotée d'une surface brute de plancher de 59 m² et idéalement placée en angle le long d'un axe passant, elle représente une opportunité de choix pour toute activité souhaitant s'établir dans un emplacement stratégique et fréquenté.Le local est actuellement loué à l'année, offrant ainsi un potentiel de rendement immédiat.Une place de parking intérieure peut être acquise en supplément au prix de CHF 40'000.00.Zu verkaufen: Gewerbefläche mit ausgezeichneter Sichtbarkeit.Schöne Geschäftsfläche mit zwei Räumen im Erdgeschoss, die ein Schaufenster mit ausgezeichneter Sichtbarkeit bietet. Mit einer Bruttogeschossfläche von 59 m² und einer idealen Ecklage entlang einer Durchgangsachse stellt sie eine hervorragende Gelegenheit für alle Aktivitäten dar, die sich in einer strategischen und frequentierten Lage etablieren möchten.Das Lokal wird derzeit ganzjährig vermietet und bietet somit ein unmittelbares Renditepotenzial.Ein Innenparkplatz kann zusätzlich zum Preis von CHF 40'000.00 erworben werden.

Handgefertigtes 166 m2 in Granges VS

Entwickeln Sie Ihr Unternehmen an einem strategischen Punkt.Gelegen in Granges, einem dynamischen Dorf in der Gemeinde Sierre. Ob Sie Handwerker, Unternehmer, Gesundheitsfachmann oder Selbstständiger sind, bieten diese Flächen die notwendige Flexibilität, Sichtbarkeit und Komfort, um zu erfolgreich zu sein und in einer hochwertigen Umgebung zu wachsen.Wir bieten verschiedene Flächen zur Miete an, die je nach Bedarf und Budget modulierbar sind, von 42 m2 bis 636 m2.Jährliche Miete von 201.-/m2 bis 214.-/m2.Verwendungen:- Handwerksaal: Ideal für Produktion, Lagerung oder Werkstatt. Einfacher Zugang für Nutzfahrzeuge, Deckenhöhe, angepasste Stromversorgung.- Helle und moderne Büros: Modulierbar nach Bedarf, ideal für KMU, Start-ups oder Selbstständige.- Medizinisches oder paramedizinisches Büro: Räume, die den Normen entsprechen, ideal für Ärzte, Therapeuten, Zahnärzte oder Gesundheitszentren.Die Vorteile des Standorts- Optimale Erreichbarkeit von der Kantonsstraße- 6 Minuten von Sierre und 9 Minuten von Sion entfernt- In unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln.- Zone in voller Expansion, ideal zum Arbeiten, Innovieren und Gesundheitswesen- Zunehmende Präsenz von Unternehmen- Reservierte Parkplätze und mehr als 20 Besucherplätze verfügbar- Professionelle Umgebung- Ruhig und förderlich für Konzentration, Produktivität und Kundenbindung.- Flexibilität bei der EinrichtungLeistungen, die im Mietpreis enthalten sind- Privilegierter Zugang zu einem 20% niedrigeren Stromtarif als bei Oiken (dank der durch die Solarmodule der Halle produzierten Energie)- Privatparkplatz(en) (je nach gemieteter Fläche)- Zugang zu mehr als 20 Besucherplätzen- 24-Stunden-Zugangssystem- Nutzung der gemeinsamen Toiletten- Aufzüge, die für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet sind- Trennwände, Estrich und Fußbodenheizung- Einzelzähler für Strom und HeizungNicht im Mietpreis enthalten- Strom und Heizung (separat gezählt, profitieren Sie von einem günstigen Stromtarif dank der Solarmodule der Halle)- Gebühren/Teilnahme an den Gemeinkosten (Aufzug, Außeninstandhaltung usw.)- Räume werden roh übergebenSofort oder nach Vereinbarung verfügbar.Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieser Räume zu entdecken.- Heizung durch Wärmepumpe- Fußbodenheizung- Privilegierter Zugang zu einem 20% niedrigeren Stromtarif als bei Oiken (dank der durch die Solarmodule der Halle produzierten Energie)- 24-Stunden-Zugangssystem- Aufzüge, die für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet sind- Trennwände, Estrich und Fußbodenheizung sind im Preis enthalten- Einzelzähler für Strom und HeizungBarrierefreiheit & Mobilität:- Direkter Zugang zur Kantonsstraße- Wenige Minuten von den Autobahnausfahrten A9 (Sierre-West und Sion-Ost)- Regelmäßige öffentliche Verkehrsmittel: Bus SMC- Ausgebautes Radwegenetz und optimale VerkehrssicherheitIn der Nähe gelegene Annehmlichkeiten:- Einkaufszentren (Denner und in Sierre Migros, Coop, Lidl in 9 Minuten)- Restaurants, Bäckereien, Cafés im Dorf und in den umliegenden Gebieten- Banken, Apotheken und Postdienste in Sierre oder Saint-Léonard zugänglich- Kinderkrippen, Grund- und Sekundarschulen in der Nähe, was das Leben der Mitarbeiter erleichtert- Vollständige medizinische Infrastruktur: Krankenhäuser in Sion, lokale medizinische, zahnärztliche und paramedizinische Praxen- Handwerks- und Gewerbezone in unmittelbarer Nähe in voller ExpansionMehr als 20 BesucherplätzePrivatparkplatz(en) (je nach gemieteter Fläche)

Lokal Gewerbe im Stadtzentrum von Sierre

Wir bieten Ihnen einen geräumigen Gewerberaum, der ideal im Stadtzentrum von Sierre liegt. In der Ecke der Einkaufsstraße, in der Avenue Général-Guisan 14, profitiert diese Fläche von etwa 100 m² auch von einem Keller von etwa 65 m², der viele Möglichkeiten der Nutzung bietet. Zu beachten ist, dass die Decke des Erdgeschosses vor der Übergabe der Räume vollständig erneuert wird.Erdgeschoss:Verkaufsfläche von etwa 100 m²Keller:Lager/Weinkeller von etwa 65 m²WCZögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren.

NEU Lagerlösung Castrabox mieten in Brig Glis

CASTRABOX in Brig-Glis - flexible Lagerlösungen X05 und X15 Die Castrabox X5 und X15 stehen ab sofort in erweiterter Anzahl zur Verfügung und bieten praktischen, sicheren und gut zugänglichen Stauraum für private wie auch gewerbliche Zwecke. Die Lagereinheiten eignen sich ideal zur Einlagerung von Möbeln, Akten, Werkzeug oder persönlichem Besitz und überzeugen durch die einfache Zufahrt direkt bis zur Box.Die Castrabox X5 weist folgende Masse auf:Länge 2.20 Meter, Breite 1.60 Meter und Höhe 2.44 Meter.Die Castrabox X15 weist folgende Masse auf:Länge 4.55 Meter, Breite 2.20 Meter und Höhe 2.26 Meter.Das Anmeldeformular stellen wir Ihnen im Anhang zur Verfügung. Sie können es ausgefüllt per E-Mail an uns zurücksenden. Nach Eingang der Anmeldung erhalten Sie alle weiteren Informationen zur Freigabe Ihrer Castrabox Lagereinheit.Aufgrund der hohen Nachfrage werden bei allen Mietmodellen die ersten sechs Monate im Voraus bezahlt. Zudem wird eine Kaution von CHF 300 hinterlegt, welche bei ordnungsgemässer Rückgabe der Box vollständig zurückerstattet wird.Weitere Informationen finden Sie auch unter www.castrabox.ch

Verkaufsfläche von 99 m2 ideal an dem Bahnhof Sierre gelegen

Entièrement personalisierbar, ideal für eine sportliche Aktivität.Die folgenden Vorteile machen den Bahnhof Sierre zum optimalen Standort für Ihre Aktivitäten:- Zentral in der Stadt gelegen, zentraler Knotenpunkt für den Zugang zu den bekannten Skistationen wie Crans-Montana und denen im Val d’Anniviers- Viele Kunden und potenzielle neue Kunden jeden Tag- Verlängerte Öffnungszeiten, von der Morgendämmerung bis spät in die Nacht- 365 Tage im Jahr geöffnet- Von Reisenden, Pendler, Touristen, Studenten und Familien frequentiert.- Der Bahnhofsvorplatz neu gestaltet, um einen Ort zu schaffen, der den Bürgern nahe kommtBesuchsinformation: Veronique BerclazMietexperte

Halle industriell mit 10-jähriger Pacht und Rendite von 5,2%

Für Investoren - in einem Industriegebiet der Rhône-Ebene gelegen, befindet sich diese Halle in excellentem Zustand, die 2012 mit hochwertigen Materialien, die Beton und Holz kombinieren, um eine robuste und langlebige Struktur zu gewährleisten, erbaut wurde.Das Gebäude bietet etwa 750 m² Lagerfläche mit großer Höhe, ergänzt durch mehrere Büros, die zwischen Erdgeschoss und Obergeschoss verteilt sind. Ein Bereich von etwa 75 m² ist auch für Empfangs- und Präsentationstätigkeiten eingerichtet, was einen zusätzlichen Mehrwert bietet.Der Standort ist seit vielen Jahren von einem etablierten lokalen Unternehmen besetzt, das eine stabile und langfristige Geschäftstätigkeit gewährleistet.Ab 2025 wird ein neuer festes Gewerberaumvertrag für eine Dauer von 10 Jahren in Kraft treten, der ein jährliches Bruttomieteinkommen von CHF 140'000 generiert.Bei einem Festpreis von CHF 2'700'000 bietet das Objekt eine Rendite von 5,2%, was eine erstklassige Gelegenheit für Investoren darstellt, die nach einer zuverlässigen und leistungsfähigen Immobilienanlage suchen.Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein Industrieobjekt zu erwerben, das Stabilität, Rendite und langfristiges Potenzial bietet.Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, kontaktieren Sie uns bitte.

Ihr Traumhaus in Bürchen - modernes Neubau-Einfamilienhaus mit viel Gestaltungsfreiheit

Einfamilienhaus in Bürchen - Neubau mit Raum für Ihre Ideen Zum Verkauf stehet ein hochwertiges Neubau-Einfamilienhaus in Bürchen. Das Gebäude überzeugt durch Holzbauweise, grosszügige Grundrisse und eine ruhige Lage mit viel Grünfläche. Käufer haben die Möglichkeit, bei der finalen Ausstattung eigene Vorstellungen einzubringen - Bodenbeläge, Wandgestaltung oder Nasszellen können nach Wunsch umgesetzt werden.Wohn-Highlights: • Ca. 250 m² Wohnfläche • Offener Wohnbereich mit Cheminée und hohen Decken unter dem Satteldach • Grosszügige Küche mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon • 7 Schlafzimmer, davon eines mit eigener Nasszelle (en suite) • 2 weitere Nasszellen • Büro oder Gästezimmer flexibel nutzbar • Kellergeschoss mit Garage für 3 Fahrzeuge, Technikraum und Nebenräume • 1-2 Aussenparkplätze direkt beim Haus • Grosse Gartenfläche mit vielfältiger Gestaltungsmöglichkeit Ausstattung • Küche: Individuell wählbar, moderne Geräte, hochwertige Ausführung • Nasszellen: Platten- oder fugenloser Belag, edle Armaturen • Innenausbau: Wände Marmoran, Decken Weissputz, Türen weiss gemäss Brandschutz • Boden: Helles Eichenparkett in Wohnräumen, Platten oder fugenlos in Nasszellen • Unterlagsboden: Zement mit integrierter Bodenheizung und Trittschalldämmung • Lüftung: Umluft-Dampfabzug, elektronische Entlüftung in Nasszellen. Keine kontrollierte Wohnungslüftung • Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe, PV-Anlage auf Dach, E-Mobility-Anschluss vorbereitet Lage & UmgebungDie beiden Einfamilienhäuser liegen in Bürchen, einem sonnigen Bergdorf auf rund 1'300 m ü. M. im Oberwallis. Die ruhige Lage am Dorfrand bietet viel Natur und freien Blick in die Berge, während Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in wenigen Minuten erreichbar sind. Im Sommer lädt die Region zu Wanderungen und Mountainbike-Touren ein, im Winter profitieren Sie direkt vom Skigebiet Bürchen-Törbel.Interessiert?Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.Entdecken Sie auch weitere attraktive Neubauprojekte auf unserer Webseite: www.neubauwallis.ch

440 m² Nutzfläche in Turtmann - flexible Gewerbehalle mit Starkstrom und direkter Zufahrt

Vielseitig nutzbare Gewerbehalle in zentraler Lage in Turtmann Diese grosszügige Halle in Turtmann bietet rund 440m² Nutzfläche und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal für Handwerksbetriebe, Gewerbetreibende oder Investoren, die Raum für Produktion, Lager oder andere betriebliche Zwecke suchen.Objekt-Highlights • Nutzfläche: ca. 440 m², flexibel nutzbar • Grosszügiger, offener Grundriss - ideal für individuelle Ausbaukonzepte • Gute Zufahrtsmöglichkeiten • Zentrale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung • Hohe Deckenhöhe, geeignet für Produktion oder Lager • Starkstromanschluss und gute Grundinfrastruktur vorhanden • Attraktives Investitionsobjekt mit stabiler Nachfrage im Gewerbesegment UmgebungTurtmann bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur. Das Dorf verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Freizeitangebote in Gehdistanz. Dank der sonnigen Lage im Rhonetal profitieren Bewohner von einem angenehmen Klima und einer hohen Wohnqualität. Spazierwege, Radstrecken und Naherholungsgebiete liegen direkt vor der Haustür.LageDie Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale, gut erschlossene Lage. Der Bahnhof Turtmann ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmässige Verbindungen Richtung Visp und Sierre. Die Autobahn A9 ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, wodurch Visp, Brig, Leuk und Crans-Montana schnell erreichbar sind. Damit eignet sich das Objekt sowohl für Pendler als auch für Bewohner, die die Nähe zu den Alpen und der Natur schätzen.Interessiert?Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.Entdecken Sie auch weitere attraktive Immobilienangebote auf unserer Webseite: www.coming-home.ch

Einzigartiges Gewerbeobjekt von 100 m² im Herzen von Ovronnaz

Es befindet sich in der Route des Muverans 34, im Zentrum des Skigebiets Ovronnaz, und nimmt den Platz der ehemaligen Postlokale ein. Dieses Gewerbeobjekt von etwa 100 m² bietet eine einzigartige, funktionale und leicht zugängliche Umgebung.Das Objekt besteht aus einem großen, hellen offenen Raum mit zwei großen Lichthöfen und ist in mehrere Bereiche unterteilt, die nach Bedarf eingerichtet werden können. Es verfügt auch über eine separate Toilette.Die Authentizität des Ortes wird durch die Erhaltung bestimmter Elemente aus der Vergangenheit bewahrt, wie z.B. einem Teil des Postschalters und der Wandbriefkästen, was dem Gesamtbild einen besonderen Charakter verleiht.Hauptmerkmale:- Fläche: ca. 100 m²- Helles Gewerbeobjekt mit Lichthöfen- Separate Toilette- Erhaltene Original-elemente: Schalter, Schubladen und Briefkästen (mit Möglichkeit zur Teilumbau oder -entfernung)- ebenerdiger Zugang- Ideal für: Büro, Praxis, Atelier, Ausstellungsraum, Vereinsraum usw.- Im Herzen des Dorfes, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und VerkehrsmittelnVerfügbarkeit: sofortFür weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

Gspon - Naturnahes Baugrundstück mit eindrucksvollem Bergpanorama

Baugrundstück in Gspon - sonnig, ruhig und mit einzigartigem Alpenpanorama Dieses attraktive Baugrundstück in Gspon bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim inmitten der Walliser Alpen zu verwirklichen. Die ruhige Umgebung, die frische Bergluft und die vielen Sonnenstunden machen Gspon zu einem idealen Ort für alle, die Natur, Erholung und Ursprünglichkeit schätzen. Mit dem freien Blick auf die umliegenden Gipfel und Täler geniessen Sie hier eine einmalige Lebensqualität.Details • Parzelle: Nr. 2136 • Grösse: 272 m² • Zone: W1 • Erschliessung: Voll erschlossen • Erstwohnsitz Besonderheiten • Sommer: Paradies für Wanderer und Naturfreunde mit zahlreichen Wanderwegen. • Winter: Eigener Skilift im Dorf und perfekte Bedingungen zum Schneeschuhlaufen. • Erreichbarkeit: Das Grundstück ist ganzjährig mit der Luftseilbahn erreichbar. LageGspon liegt idyllisch oberhalb des Saastals, unweit des Mattertals. Die Lage verbindet Ruhe und Ursprünglichkeit mit einer guten Anbindung an die Region. Hier können Sie ein Eigenheim oder Ferienhaus bauen und die Vorzüge eines alpinen Rückzugsortes mit praktischer Erreichbarkeit kombinieren.InvestitionspotenzialBauparzellen in Gspon sind selten und deshalb besonders wertvoll. Immobilien in dieser Lage eignen sich sowohl als Ferienhäuser wie auch als dauerhafte Wohnsitze und bieten langfristiges Investitionspotenzial.Verfügbarkeit: Auf AnfrageInteresse geweckt?Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.Mehr attraktive Grundstücke und Immobilien im Wallis finden Sie auf: www.coming-home.ch

Nostalgisches Mehrfamilienhaus als Sanierungsprojekt mit rentablen Nutzungsmöglichkeiten

Nostalgisches MFH als Sanierungsprojekt mit rentablen Nutzungsmöglichkeiten Münster im Obergoms - hier kommen Sportler und Naturliebhaber sowie alle, die einen Rückzugsort in der Idylle zu schätzen wissen, gleichermassen auf ihre Kosten. Münster ist durch den Bahnhof bestens mit dem ÖV. Zudem verfügt das Dorf über ein Einkaufszentrum und zahlreiche ansässige Handwerksbetriebe und gilt als Zentrum des Goms. Beste Voraussetzungen zum Wohnen, Arbeiten und um seine Ferien hier zu verbringen.An bevorzugter Lage in Münster, direkt beim Dorfplatz, steht ein MFH zum Verkauf. Das Gebäude aus dem Jahre 1850 bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr individuelles Sanierungsprojekt so zu gestalten, damit der traditionelle Charme des Hauses optimal mit moderner Wohnqualität verbunden wird. Ein wahres nostalgisches Schmuckstück mit zahllosen Nutzungsmöglichkeiten wartet auf Sie. Die Lärchenholzfassade aus einheimischem Holz passt sich ideal in die charmante Umgebung und die malerische Landschaft ein. Es besteht die Möglichkeit, das Gebäude innen vollständig auszuhöhlen, um zeitgemässen Ansprüchen an Wohnen und Arbeit gerecht zu werden.Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich derzeit ein heimeliges Restaurant und ein Geschäftslokal. In den darüberliegenden Etagen sind drei Wohnungen angesiedelt. Insgesamt erstreckt sich die Nettowohnfläche auf 360m2, die Grundstücksfläche auf 201m2. Durch raffinierte Umbauarbeiten und neue Grundrissgestaltung können bis zu sechs kleine Wohneinheiten in diesem Gebäude entstehen oder aber zwei grosszügige Wohnungen gestaltet werden.Dieses Projekt bietet die Möglichkeit, Privatwohnungen, Ferienapartments oder eine Mischung aus Wohn- und Gewerberäumen einzurichten. Somit ergibt sich eine grosse ästhetische und wirtschaftliche Attraktivität für Investoren, die den Wert dieses charmanten, geschichtsträchtigen Gebäudes an bester Lage zu schätzen wissen. Beim Umbau muss besonders auf den Innenausbau und die Dachsanierung geachtet werden. Energieeffiziente Lösungen bietet sich bestens an. Zudem besteht die Möglichkeit, für noch grösseren Wohnkomfort Dachfenster einzulassen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zu verkaufen Gewerberaum im Herzen von Sion

Ideale Lage neben der Place du Midi Dieser Gewerberaum, 290 m2, ist auf 2 Etagen verteilt Erdgeschoss mit großer Fensterfront + Keller (Innenverbindung zwischen den beiden Ebenen über Treppen) Verkauft im Rohzustand, ideal für Büros oder Arztpraxis zum Beispiel. Gastronomiebetriebe sind nach Hausreglement verboten. 1 Parkplatz im Innenparkplatz erhältlich, zu verkaufen zusätzlich zum Verkaufspreis (Chf. 50'000.00)

Zum Verkauf Gewerberaum im Herzen von Sion

Ideale Lage neben der Place du Midi Dieser Gewerberaum, 290 m2, ist auf 2 Etagen verteilt Erdgeschoss mit großer Fensterfront + Untergeschoss (innen durch Treppen verbunden) Verkauft im Rohzustand, ideal für Büros oder Arztpraxis zum Beispiel. Gastronomiebetriebe sind laut Hausreglement verboten. 1 Parkplatz im Innenparkplatz verfügbar, zum Verkauf über den Verkaufspreis hinaus (Chf. 50'000.00)

LOCAL COMMERCIAL À VENDRE À SIERRE

À vendre : Surface commerciale avec excellente visibilité Belle surface commerciale de deux pièces, située au rez-de-chaussée, offrant une vitrine bénéficiant d'une excellente visibilité. D'une surface brute de plancher de 51 m2, ce bien est idéalement situé en angle, le long d'un axe passant, ce qui en fait une opportunité de choix pour toute activité désireuse de s'établir dans un emplacement stratégique et fréquenté. Le local est actuellement loué à l'année, offrant ainsi un potentiel de rendement immédiat.Une place de parking intérieure peut être acquise en supplément au prix de CHF 40'000.00.Zu verkaufen: Gewerbefläche mit ausgezeichneter Sichtbarkeit .Schöne Geschäftsfläche mit zwei Räumen, die sich im Erdgeschoss befindet und ein Schaufenster mit ausgezeichneter Sichtbarkeit bietet. Mit einer Bruttogeschossfläche von 51 m2 ist diese Immobilie ideal in einer Ecke an einer Durchgangsachse gelegen, was sie zu einer erstklassigen Gelegenheit für alle Aktivitäten macht, die sich in einer strategischen und frequentierten Lage niederlassen möchten.Das Lokal wird derzeit ganzjährig vermietet und bietet somit ein unmittelbares Renditepotenzial.Ein Innenparkplatz kann zusätzlich zum Preis von CHF 40'000.00 erworben werden

Modulares Gewerbehallen mit Baugenehmigung

Die Lage in der strategischen Industriezone von Sierre aux Iles Falcon bietet eine ideale Basis für ein Entwicklungsprojekt mit hohem Mehrwert.- Fläche: ca. 2300 m² leere Halle auf 2 Ebenen, roh und bereit für die Ausbeutung oder Umwandlung- 8,8 m maximale Gesamthöhe der Halle- Direkter Zugang und einfache Parkmöglichkeiten für leichte und Nutzfahrzeuge, Möglichkeit, einen wichtigen Anteil von etwa 40 Parkplätzen vorzusehen- Großzügige Innenhöhe und recente Metallkonstruktion in gutem Zustand- Attraktives professionelles Umfeld in einem dynamischen Sektor der StadtDas Objekt wird mit einer Baugenehmigung verkauft, die die Umwandlung der Halle in 16 kommerzielle und handwerkliche Flächen ermöglicht, die je nach Bedarf des jeweiligen Nutzers modifiziert werden können.Details der Baugenehmigung:- 10 geplante Einheiten, mit einer Mischung aus Lagerung und Büro- Flächen von 133 m² bis 623 m², mit Möglichkeit, sie zu fusionieren, um größere Einheiten zu schaffen- Helle Räume mit großen Fenstern, Galerien und angepasster Höhe für verschiedene Aktivitäten (Lagerung, Büros, Werkstätten usw.)- Renovierte Fassaden und geplante Außenanlagen- Parkplätze für jede Einheit geplantGelegenheit für Investoren und Fachleute:- Schlüssel-fertiges Projekt, bereit zum Start- Rohbau, bereit für die Umwandlung, mit fortgeschrittener Innendemontage- Starke lokale Nachfrage nach kommerziellen/ Lagerflächen- Möglichkeit, die Endbedürfnisse anzupassen (Reduzierung oder Erweiterung der Einheiten)Lage: Industriezone Ile Falcone, schneller Zugang zur Autobahn, nahe dem Bahnhof, im Herzen eines professionellen Aktivitätszentrums von Sierre.

Stilvolles Hotelresort mit alpinem Charme – Einzigartige Investition für Hoteliers & Visionäre

Dieses stilvolle Resort vereint alpines Lebensgefühl mit erstklassiger Infrastruktur, herrlicher Bergsicht und einem vielseitigen Freizeitangebot. Eingebettet in die sonnenverwöhnte Natur der Walliser Alpen.Highlights der Liegenschaft • Ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten zu jeder Jahreszeit • Überdurchschnittlich viele Sonnenstunden – das Goms gilt als eine der sonnigsten Regionen der Schweiz • Schneesicheres Hochtal – ideale Bedingungen für Wintertourismus mit Langlauf, Skitouren & Schneeschuhtrails • Weitläufiges Wander- & Bikeparadies – Naturerlebnisse direkt vor der Haustür • Ruhige, authentische Umgebung – perfekt für Gäste, die Ruhe und Ursprünglichkeit schätzen • Vielfältige Sportmöglichkeiten – von Paragliding über Golf bis zum Klettern • Gelebte Kultur & Gastfreundschaft – charmante Dörfer, traditionsreiche Veranstaltungen & lokale Spezialitäten • Ganzjährige touristische Nachfrage – z. B. durch Retreats, Sportcamps, Events & Wellnessangebote • Naturpark- und UNESCO-Welterbe-Nähe – besondere Attraktivität für internationale Gäste • Nachhaltiger Tourismus im Fokus – ideale Bedingungen für ein zukunftsorientiertes Hotelkonzept • Hohes Entwicklungspotenzial – Region mit klarer Ausrichtung auf Qualitätstourismus und sanfte Erholung Lage & ErreichbarkeitDas Resort befindet sich in einer traumhaften Sonnenlage mit freiem Blick auf die imposante Walliser Bergwelt. Die Liegenschaft liegt in einer absolut ruhigen Umgebung ohne Durchgangsverkehr – ideale Voraussetzungen für Erholung und Entschleunigung. Dank der ganzjährigen Erschließung ist das Objekt sowohl im Sommer als auch im Winter bestens erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, wodurch Gäste und Mitarbeitende bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln anreisen können. Auch im Winter ist die Zufahrt gesichert, was eine kontinuierliche Nutzung ermöglicht und den Standort besonders attraktiv für einen nachhaltigen Hotelbetrieb macht.Ob Sommer oder Winter – die Region begeistert mit einer Vielzahl an Outdoor-Aktivitäten direkt vor der Haustüre. Im Winter genießen Gäste nahegelegene Skigebiete, Winterwanderwege und verschneite Landschaften. Im Sommer locken Wanderwege, Bike-Trails, Bergseen und frische Alpenluft. Die einmalige Kombination aus Natur, Komfort und touristischer Infrastruktur macht dieses Resort zu einem wertbeständigen Investment. Beschrieb der LiegenschaftDie Immobilie besticht durch eine naturnahe Wohlfühlatmosphäre mit professioneller Infrastruktur und bietet optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Hotel- oder Gastrobetrieb. Das Haus wurde über die Jahre laufend gepflegt und präsentiert sich in einem funktionalen, gepflegten Zustand. Die insgesamt zehn Einheiten – bestehend aus Apartments, Studios und Zimmern – sind flexibel nutzbar und lassen sich bei Bedarf kombinieren oder separat vermieten.Im Erdgeschoss befinden sich grosszügige Gastronomieflächen mit Restaurant, Bar und einer sonnigen Panoramaterrasse mit direkter Sicht auf die umliegenden Berge. Die professionelle Küche ist vollständig eingerichtet und betriebsbereit. Ergänzt wird das Angebot durch Nebenräume, Lagerflächen, Technikräume sowie ein Büro und Personalräume im Untergeschoss.Dank des gut durchdachten Raumkonzepts und der Nähe zu mehreren Skigebieten bietet sich hier eine seltene Gelegenheit, eine funktionierende Liegenschaft in einem beliebten Tourismusgebiet zu übernehmen – sei es zur Weiterführung des bestehenden Betriebs, zur Neupositionierung oder als Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Raumkonzept im Überblick • 50 Gästezimmer unterschiedlicher Kategorien • Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna, Dampfbad & Fitness • Restaurant, Pizzeria, Bar • Grosser Eventbereich • Kinosaal, Aufenthaltsräume & Empfang • Personal- und Betreiberwohnungen • Tiefgarage, Aussenparkplätze • Skiraum & Schutzraum Alpines Lebensgefühl trifft auf Business-Potenzial Ein Hotel mit Herz, Charakter und Perspektive – schaffen Sie sich Ihr eigenes Refugium in einer der schönsten Bergregionen der Schweiz. Einzigartige Gelegenheit mit Zukunft! Verfügbarkeit und Kaufpreis • Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung • Kaufpreis & weitere Informationen: Auf Anfrage Diskrete Vermarktung: Aus Diskretionsgründen wird die genaue Lage der Immobilie nur auf Anfrage bekannt gegeben. Persönliche Auskünfte erfolgen ausschliesslich im vertraulichen Rahmen. Aus diesem Grund laden wir Interessenten gerne zu einem persönlichen Gespräch ein. Dieses Hotelresort präsentiert sich als rundum gepflegte, modernisierte und betriebsbereite Anlage mit Charme, Charakter und klarer Positionierung. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, attraktiver Auslastungspotenziale und wachsender touristischer Nachfrage in der Region Goms macht diese Immobilie zu einem zukunftssicheren Investment.

Moderne Fläche 243 m2 - 1 Monat kostenlos

Exzellente, ruhige und helle Fläche von 243m2, gelegen zwischen Montreux und Martigny, in unmittelbarer Nähe zur Autobahn.Ausstattung- Nutzung: gewerblich / Showroom- Fläche: 243m2- Etage: Erdgeschoss- Klimatisierte Fläche- Internetanschluss verfügbar- Elektrische Stores- Gemeinsame Toiletten- ParkplätzeGeografische Lage- Exzellente Lage in der Nähe von Einrichtungen und Autobahn A9 (5 Minuten)- Bahnhof Monthey in 15 Minuten erreichbar- Martigny 15 Minuten | Montreux 20 MinutenVerfügbarkeit- Sofort oder wie vereinbartMietbedingungen- Miete: 4'800.-/Monat- Nebenkosten: 750.-/Monat- Parkplatz: 80.-/Monat / Platz- 1 MONAT KOSTENLOSInteressiert Sie dieses Objekt oder haben Sie Fragen?Unsere Spezialisten stehen Ihnen zur Verfügung und beantworten Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden

Büros für Beratungen / Behandlungen im Herzen eines neuen, attraktiven Viertels

Situé à la Route de Préjeux 43 à Sion, le quartier Greenparc est à proximité immédiate du pôle santé (5'000 emplois). Ces arcades commerciales bieten Ihnen eine seltene Gelegenheit, Ihre Aktivität in einem modernen, nachhaltigen und sich entwickelnden Rahmen zu etablieren. Die Flächen werden im Rohzustand vermietet und können nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen ausgestattet werden, um Ihrem Projekt zu entsprechen.Die Arcaden befinden sich im Erdgeschoss und haben einen direkten Zugang zu einer der Innenstraßen des Viertels.Diese Objekte von etwa 60 m2 präsentieren sich wie folgt: • Eine modulare Fläche mit schönen Fenstern • Ein separates WC mit Waschbecken, fertiggestellt • Ein privater Ventilationsblock • Rohrböden, -wände und -decken, die ausgestattet werden können • Barrierefreier Zugang von der Innenstraße des Viertels • Terrassen von 14 bis 19 m2 mit Blick auf die Straße MIETE : • A1-001 : VERMIETET • A1-002 : VERMIETET • A1-003 : Innenfläche von 61 m2 und Terrasse von 19 m2 - CHF 950.00 + CHF 145.00 Kaution für Nebenkosten - zu vermieten ab dem 1. September 2026 • A1-004 : Innenfläche von 50 m2 und Terrasse von 16 m2 - CHF 850.00 + CHF 125.00 Kaution für Nebenkosten - zu vermieten ab dem 1. September 2026 • A2-005 : VERMIETET • A2-006 : VERMIETET • A2-007 : Innenfläche von 58 m2 und Terrasse von 17 m2 - CHF 950.00 + CHF 145.00 Kaution für Nebenkosten Auf Anfrage können zusätzliche Ausstattungen / Ausbauten durch den Vermieter durchgeführt werden, gegen eine Überprüfung der MieteDAS VIERTEL : • Modernes Öko-Viertel mit 191 Wohnungen • Nachhaltige Architektur mit großen Grünflächen • 3 Minuten zu Fuß von einer Bushaltestelle • 9 Minuten mit dem Fahrrad vom Bahnhof CFF • 15 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum von Sion • 4 Minuten mit dem Auto vom Spital du Valais • 5 Minuten von den Autobahneinfahrten / -ausfahrten VERFÜGBARKEIT : Sofort oder zu vereinbarenADRESSE : Route de Préjeux 43, 1950 SionBESICHTIGUNGEN : nach Vereinbarung, Petignat und Amor Immobilien SA unter 027 321 16 16Weitere Informationen auf: https://www.greenparc-location.ch/Die Bilder in dieser Anzeige dienen nur der Veranschaulichung und sind in keinem Fall verbindlich.

Atelier/Kommerziell 622 m2 mit Küche - Modulierbar - Nahe bei Einrichtungen

Schöne Fläche von 622 m2 im 1. Stock in einer ruhigen und grünen UmgebungGebäude liegt in der Gewerbezone von Brig und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit (verkehrswichtige Straße)Unmittelbare Nähe zu den EinrichtungenAusstattung- Nutzung: Leichtes Atelier/KommerziellEinrichtungen im 1. Stock- Fläche von 622 m2 unterteilt in mehrere Räume, die mehrere Möglichkeiten zur Ausstattung bieten- Umkleideräume + WC vorhanden- Aufzug- Mehrere Parkplätze- Elektrotableau 16A Dreiphasen (Möglichkeit zur Erhöhung der Leistung)- Wasser- und AbwasseranschlussGeografische Lage: - Bushaltestelle in 1 Minute- Bahnhof Brig in 8 Minuten erreichbar- Nähe zur Autobahn in 20 MinutenVerfügbarkeit- zu vereinbarenMietbedingungen- Miete: 6'480.-/Monat- Nebenkosten: 1'040.-/Monat- Parkplatz: 80.-/Platz - Interessiert Sie dieses Objekt oder haben Sie Fragen?Unsere Spezialisten stehen Ihnen zur Verfügung und beantworten Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden.