Alle Inserate in Kanton Genf: 1821 Treffer

Restaurant in Plainpalais mit guter Rendite!

Willkommen auf unserem Immobilienportal! Träumen Sie davon, Ihr eigenes Restaurant in Genève zu eröffnen? Suchen Sie nicht weiter, wir haben das perfekte Objekt für Sie! Das Restaurant liegt im lebhaften Viertel 1205 und verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Abzug, einen Lagerraum mit Kühlkammer und einen beeindruckenden Umsatz. Die Lage in einer viel befahrenen Straße garantiert maximale Sichtbarkeit und die etablierte Reputation sichert eine treue Kundschaft. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Ihren gastronomischen Traum zu verwirklichen!Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - strategische Lage in einem lebhaften Viertel- ausgestattete Küche mit Abzug- Lagerraum mit Kühlkammer- treue und etablierte Kundschaft- guter Umsatz- viel befahrene Straße mit hoher Sichtbarkeit- attraktives Viertel für eine breite Kundschaft- sofort bezugsfertig, ohne große Renovierungsarbeiten- professionelles Umfeld, angepasst an die Gastronomie- Wachstums- und Renditepotenzial- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zu vermarkten?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert sofort und kostenlos mit unserer unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schatzungMehr DetailsLage: gutZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 1 (1 x WC / Waschbecken)Öffentliche Verkehrsmittel: Haltestelle Plainpalais, 300 mSchule: Universität Genève, 400 mEinkaufsmöglichkeiten: Migros, 100 m

DYNAMISCHES GEWERBE, PROSPERES GEBIET

Büroideal in der Nähe von lignon in einem dynamischen Gewerbegebiet, 3 Minuten von der Autobahn. Fläche: 380 m² Dieses Büro mit einem großen, hellen und funktionalen Arbeitsbereich bietet viele Möglichkeiten zur Einrichtung. Eine voll ausgestattete Küche und ein vollständiges Badezimmer mit Dusche stehen zur Verfügung. Ein klimatisiertes Zimmer speziell für Cyber-Systeme wie Router, IT-Speicher usw. Außen gibt es einen Innenhof und einen großen Parkplatz.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - strategische Lage- animiertes Gewerbegebiet- Parkplatz für 6 Autos- klimatisiertes Zimmer- Motorradparkplatz- Innenhof- einfacher Zugang zu den Autobahnen in Richtung Lausanne und Frankreich- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch Online-Besuche möglich!Nicht das Richtige? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungMehr DetailsLage: in einem dynamischen Gewerbegebiet Zustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 1 (1 x WC / Waschbecken / Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 mEinkaufsmöglichkeiten: Tankstelle, 500 m

RENOWIERT, FUNKTIONELL & HELL

Entdecken Sie dieses helle 4-Zimmer-Büro mit einer Fläche von 92 m², das einen angenehmen und funktionellen Arbeitsplatz bietet.Das Büro wurde 2022 vollständig renoviert und verfügt über moderne Ausstattungen und einen excellenten Allgemeinzustand. Es stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung, ein echter Vorteil für Mitarbeiter und Besucher.Dieses Objekt bietet eine ideale Gelegenheit für jede berufliche Aktivität, die Komfort, Helligkeit und Erreichbarkeit sucht.Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große helle Räume- Wohngebiet- Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsmittel in der Nähe- Möglichkeit, mehrere Parkplätze zu mieten- nahe dem Einkaufszentrum von Thônex- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nicht das Richtige? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungMehr DetailsLage: sehr gutZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 1 (1 x WC / Waschbecken)Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 100 mSchule: Schule, 500 mEinkaufsmöglichkeiten: Migros, 100m

Büro im Erdgeschoss mit großem Parkplatz in der Industriezone

In Satigny, im Herzen der Industriezone, entdecken Sie dieses unabhängige Büro von 50m², das neu renoviert und ebenerdig zugänglich ist. Es ist für Unternehmen konzipiert, die an Komfort und Effizienz gewinnen möchten, und bietet einen großen offenen Raum von 40 m², eine voll ausgestattete Küche, ein privates WC, das eine große Flexibilität bei der Einrichtung ermöglicht. Zwei Parkplätze erwarten Sie direkt vor der Tür, um den Alltag Ihres Teams oder Ihrer Kunden zu vereinfachen.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - unabhängiges Büro- ebenerdiger Zugang- neu renovierte Räume- ausgestattete Küche- großer offener Raum von 40 m²- in der Industriezone von Satigny gelegen- 2 Parkplätze vor der Tür- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nicht das Richtige? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zu vermarkten?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungMehr DetailsLage: gutZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 1 (1 x WC / Waschbecken)Heizsystem: Klimaanlage warm/kaltÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 mSchule: Schule von Satigny, 4 kmEinkaufsmöglichkeiten: Tankstelle, 800 m

2 SCHÖNE RÄUME IN DER INNENSTADT

Willkommen auf unserem Immobilienportal! Suchen Sie nach einem Büroplatz in Genève, um Ihr Unternehmen zu gründen? Suchen Sie nicht weiter, wir haben genau das, was Sie brauchen! Mitten im Herzen der Innenstadt, neben den Glacis-de Rive, bietet dieser 55m2 große Büroplatz Ihnen alles, was Sie benötigen, um unter optimalen Bedingungen zu arbeiten. Sie können die gemeinsamen Räumlichkeiten mit WC, Küche und einer großzügigen Wartezone nutzen. All dies zu einem sehr attraktiven Preis für das Viertel. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - Innenstadt Glacis-de Rive- Gemeinsame Räumlichkeiten: WC, Küche und Wartezone- Schönes, möbliertes Büro- Sehr attraktiver Preis- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt, das Sie vermarkten möchten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert noch heute dank unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungMehr DetailsLage: sehr gutZustand des Gebäudes: sehr gutBadezimmer: 1 (1x Waschbecken, WC)Heizsystem: HeizkörperÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 mSchule: Schule des Eaux-Vives, 800 mEinkaufsmöglichkeiten: Halles de Rives, 300 m

SCHÖNES BÜRO ZU EINER SCHÖNEN ADRESSE

Installieren Sie Ihre Aktivität im Herzen von Genf, 2 Minuten von der Gare Cornavin, in einem modernen und voll ausgestatteten Büro von 55 m². Ideal für ein Team bis zu 5 Arbeitsplätzen, bietet dieses 2-Zimmer-Büro einen hellen Arbeitsbereich, einen verglasten Konferenzraum für Ihre Arbeitssitzungen, sowie eine Kitchenette und ein WC. Eine prestigeträchtige Adresse und ein ergonomischer Raum, um Ihre Kunden zu empfangen und Ihren Projekten Schwung zu verleihen. Zögern Sie nicht, uns anzurufen!Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - voll ausgestattetes Büro- moderner Raum im aktuellen Stil- verglaster Konferenzraum- Kitchenette + WC- bis zu 5 Arbeitsplätze- 2 Minuten von der Gare entfernt- prestigeträchtige Adresse- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert sofort und kostenlos mit unserer unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr DetailsLage: excellentZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 1 (1 x WC, Waschbecken)Öffentliche Verkehrsmittel: CFF, 200 mSchule: école des Pâquis, 800 mEinkaufsmöglichkeiten: Manor, 300 m

Friseursalon in der Altstadt

Prächtiger Friseursalon mitten im Herzen der Altstadt von Genf. Dieser Salon verfügt über schöne und große Fenster, die eine optimale Sichtbarkeit und natürliche Beleuchtung bieten. Die geräumige und elegante Fläche ist perfekt ausgestattet, um Ihre Kunden in einem komfortablen und einladenden Rahmen zu empfangen. Die sorgfältige Präsentation mit hochwertigen Oberflächen macht diesen Raum sofort bewohnbar. Die Übernahme des Fonds beträgt 140'000.- CHF. Profitieren Sie von der prestigeträchtigen und belebten Lage der Altstadt, die eine vielfältige und treue Kundschaft anzieht. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisierenDieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - mitten im Herzen der Altstadt von Genf gelegen- schöne und große Fenster mit optimaler Sichtbarkeit- geräumige und elegante Fläche, perfekt ausgestattet- sorgfältige Präsentation mit hochwertigen Oberflächen- Übernahme des Fonds: 140000.- CHF.- profitieren Sie von der prestigeträchtigen und belebten Lage der Altstadt- schnell verfügbar- 130 m2 mit Galerie- monatliche Miete von 3650.- inklusive Nebenkosten- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich!Nicht das Richtige? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profiterMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr Details

RUHIG, FUNKTIONELL UND VIELSEITIG

Situés dans un quartier calme et agréable, ces bureaux de 71 m² offrent un cadre de travail fonctionnel und confortable, idéal pour une activité professionnelle, administrative ou libérale.Le bien se compose de trois pièces bien agencées, permettant l'aménagement de bureaux individuels, d'une salle de réunion ou d'un espace d'accueil selon vos besoins. Une cuisine indépendante est à disposition pour plus de confort au quotidien, ainsi qu'un WC séparé. Deux places de parc sont disponibles en sus du loyer, un atout appréciable pour les collaborateurs et la clientèle.Diese Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - Ruhiger Quartier- Parkplätze- Helle Büros- Ausgestattete Küche- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zu vermarkten?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert sofort und kostenlos mit unserer unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungMehr DetailsLage: gutZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 1 (1 x WC, Waschbecken)Öffentliche Verkehrsmittel: Tram, 400 mEinkaufsmöglichkeiten: Coop, 450 m

Bürofläche von etwa 477 m2 nahe dem Viertel von l'Etang

Wir bieten eine Bürofläche von etwa 477 m² zur Miete an, ideal für ein Unternehmen, das ein modernes, funktionales und komfortables professionelles Umfeld nutzen möchte.Hauptmerkmale und Ausstattung:- Etwa 477 m² Fläche, verfügbar ab dem 1. August 2026,- Gute Beleuchtung,- Strategische Lage, nur wenige Minuten vom Flughafen und dem Einkaufszentrum Balexert entfernt,- Exzellente Sichtbarkeit und Erreichbarkeit: direkt an einer Straße, Besucherparkplatz und Straßenbahnhaltestelle vor dem Gebäude,- Falsche Decken und technische Böden,- Belüftung durch die Decken,- Duschen und Umkleideräume vor Ort,- Aufzüge und Gabelstapler,- Lade- und Verladezonen,- Coworking-Bereich und Konferenzräume zur kurzfristigen Miete,- Parkplätze und Lagerflächen zur Miete verfügbar.Finanzielle Bedingungen:- Miete: 380,00 HT / m² / Jahr + MwSt.- Vorauszahlungen für Nebenkosten: 60,00 HT / m² / Jahr

Büros - Petit-Lancy

Entdecken Sie diese Arcade von 243 m2 im Erdgeschoss, ideal gelegen.Merkmale des Objekts:- Arcade von 243 m2 im Erdgeschoss- Mietvertrag mit 5-jähriger Indexierung- In sehr gutem ZustandInformationen:- Miete CHF 6'075.-- Nebenkosten CHF 420.-- Verfügbar ab dem 01.04.2027- Besichtigung mit den aktuellen Mietern, bitte kontaktieren Sie uns im Voraus unter +41 58 810 31 42.- Guter Zustand- Mietvertrag mit Indexierung

Verwaltungsgebäude in PPE zur Miete oder zum Verkauf

Neue Gelegenheit in DDP mit einem Schlüsselstandort in Onex.Das Gebäude liegt im Stadtteil von Onex und bietet eine besonders attraktive Investitionsmöglichkeit.Der Verkauf betrifft den größten Teil des Gebäudes (mit Ausnahme des Erdgeschosses), bietet somit ein bereits strukturiertes und teilweise getrenntes Vermögen. Die angebotenen Flächen sind vollständig vermietet und generieren sofortige und sichere Mieteinnahmen, ein wesentlicher Vorteil für jeden Anleger, der nach Stabilität und Rendite sucht.Das Gebäude profitiert von einer dynamischen und gut erschlossenen Umgebung, dank der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und einem schnellen Zugang zu den Hauptverkehrswegen, die Genf und seine Region verbinden. Sein privilegierter Standort verstärkt seine Attraktivität und trägt zur Nachhaltigkeit der Mieten bei.Dieses Vermögen bietet eine seltene Gelegenheit, ein bereits leistungsfähiges Objekt zu erwerben, das Mietsicherheit und Wertsteigerungspotenzial kombiniert.

Arcade zum Kauf in einem bedeutenden Viertel

Belleterre, ein modernes und umweltfreundliches Viertel in der charmanten Gemeinde Thônex. Dieses ambitionierte und innovative städtische Projekt ist darauf ausgelegt, seinen Bewohnern eine höhere Lebensqualität zu bieten. Dieses innovative Viertel verbindet Vielfalt und Nachhaltigkeit. Darüber hinaus werden die Geschäfte im Erdgeschoss und die Büroflächen in den oberen Etagen einen neuen, hochwertigen Lebensraum bieten. Die Nähe zum Bahnhof Chêne-Bourg (12 Minuten mit dem Bus) und die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (4 Buslinien) machen diesen Standort zu einem ersten Wahl. Das Viertel bietet eine Arcade von etwa 158 m², die hell und durchgängig im Erdgeschoss ist. Beschreibung der Fläche: - 2 Eingangstüren - CVSE in Erwartung - 3 Abstellräume von 10, 25 und 98 m² im 1. Untergeschoss - Deckenhöhe von 2,7 Metern unter der Technik - Rohfläche, die dem Mieter zur Verfügung steht - Möglichkeit, einen Zugang zwischen der Arcade und dem großen Abstellraum durch eine interne Treppe zu schaffen - Parkplätze im Untergeschoss Belleterre ist bereits Heimat von: - Denner - Apotheke + medizinische Beratung - Sport- und Therapiemassagezentrum - Podologe - Tierarzt - Schönheitssalon - Friseur - Kinderkrippe - Crossfit - Boxsaal - Fahrradgeschäft - Tabak- und Zeitschriftenkiosk - Koreanisches Restaurant - Sportwagen-Simulator und Veranstaltungsort für Geburtstagsfeiern - Sushi + Poke + chinesisch zum Mitnehmen - Bäckerei, Konditorei, Teestube - Zahnarztpraxis (Eröffnung November 2025) Für weitere Informationen: Gaëtan BELLEC +41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

Flächen für Aktivitäten in einem neuen Industriezentrum in Charmilles

Es liegt an der Rue de Lyon und in der FTI-Zone, dieses ehrgeizige Projekt zur Neugestaltung der ehemaligen Fiat-Fabrik wird im November 2026 fertiggestellt. Dieses Ensemble zeichnet sich durch seinen Wunsch aus, die Wiederverwendung von Ressourcen zu fördern, während es eine lebendige Umgebung entwickelt, die Wohn- und Industriegebiete kombiniert. Dieses Projekt ist eine echte Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem der zukünftigen Industriezentren mit attraktiver und strategischer Lage zu platzieren (8 Minuten mit dem Auto vom Flughafen und 10 Minuten vom Bahnhof Cornavin, zahlreiche Buslinien mit hoher Frequenz). Das Aktivitätsgebäude bietet über 9'300 m² an handwerklichen, durchgehenden Flächen, die auf 7 Ebenen verteilt sind, roh geliefert, die schöne Volumen und eine totale Flexibilität bei der Gestaltung bieten: - Erdgeschoss : *2 Arkaden à 345 m² *1 Arkade à 560 m² *Höhe unter der Decke von 3,94 m von Boden zu Boden *Bodenträgheit von 800 kg/m² Ideal für Kundenempfang, Showrooms, Aktivitäten, die eine bessere Sichtbarkeit benötigen. - Von der 1. bis zur 5. Etage : *1'520 m² an industrieller Fläche pro Etage und teilbar ab 170 m² *Höhe unter der Decke von 3,40 m von Boden zu Boden und 2,5 m unter der Technik *Bodenträgheit von 800 kg/m² Diese Ebenen bieten eine optimale Modularität, um leichte industrielle Aktivitäten, technische Werkstätten, Laboratorien, kreative Studios oder technische Büros der höheren Kategorie zu beherbergen. - Dachgeschoss : *470 m² an industrieller Fläche *Bodenträgheit von 800 kg/m² Ein seltenes, ideales Gebiet für eine emblematische Aktivität, ein Leitungscenter oder eine Werkstatt mit starker Identität. *Zusätzliche Leistungen : - Lagerflächen im Untergeschoss - Private Parkplätze - Gabelstapler mit 3,2 t - THPE-Gebäude (Très Haute Performance Énergétique) - Fernheizung Lagerflächen und einige Parkplätze im Untergeschoss werden die Grundstücke vervollständigen. Für weitere Informationen : Gaëtan BELLEC +41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

Exklusiv! Wunderschönes, komplett neues Restaurant, schlüsselbereit!

Im Herzen der Genfer Innenstadt gelegen, profitiert dieses Restaurant in hervorragendem Zustand von einer idealen Lage.Das Restaurant wurde im November 2025 eröffnet und weist eine positive Rentabilität auf.Der Betrieb kann sofort aufgenommen werden, da keine Arbeiten erforderlich sind und alle notwendigen Einrichtungen vor Ort sind, um die Kunden zufriedenzustellen.Das Restaurant verfügt über einen Innenraum mit 50 Sitzplätzen und einer Terrasse, die das ganze Jahr über 6 Personen aufnehmen kann.Es verfügt auch über einen großen Keller für die Lagerung und Aufbewahrung von Waren.Das Gebäude ist auch mit einem privaten Innenhof ausgestattet."Garantiert ein Highlight bei der Besichtigung"Gesamtnutzfläche: ca. 200 m2Monatliche Miete: 3'500.- CHF und 200.- CHF NebenkostenVerkaufspreis: 295'000.- CHFKontakt und Besichtigungen:Mohamed Jemili079 238 82 61m.jemili@cayden.ch

Ensemble von gewerblichen Mietflächen im Herzen von Genf

Ensemble von gewerblichen Mietflächen im Herzen von Genf(Stadtteil Jonction). PPE-Lots in einem gemischt genutzten Gebäude auf einem Grundstück mit Baurecht. 7 Arkaden, 6 Lager und 40 Zweiradparkplätze im Untergeschoss. Zentrale Lage, an der Tramlinie und nur wenige Schritte vom Place Bel-Air entfernt. Dynamisches Viertel, sehr gute Erreichbarkeit und schöne Sichtbarkeit. Alle gewerblichen Flächen sind vermietetVerkaufspreis: CHF 3'700'000.-Bruttorendite: 7,05%

Außergewöhnliche Gelegenheit: Premium-Lage im Herzen von Genf

Im lebhaften Herzen von Genf und in einem ultra-modernen Gebäude bieten wir Ihnen eine außergewöhnliche Einzelhandels-Arkade mit etwa hundert Quadratmetern im Erdgeschoss und einem geräumigen Keller von etwa 250 m², bereit, Ihr Konzept aufzunehmen.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Ihre Aktivität in einem außergewöhnlichen Rahmen zu entwickeln! Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und die Pläne dieses vielversprechenden Projekts zu entdecken.Jährliche Miete: Exklusive MWST, Nebenkosten und zusätzliche Gebühren: CHF 261'800, das entspricht CHF 21'816 pro Monat

Arcade in Plainpalais

Dieses Gebäude liegt auf dem Weg zwischen der Rue de Carouge und dem Boulevard Henri Dunant.Derzeit als Friseursalon eingerichtet, besteht es aus einem Kundenbereich und einem privaten Bereich mit einer Toilette, die als Lager verwendet werden kann.Verfügbarkeitsdatum zu vereinbaren

Vastes locaux administratifs en étages élevés et partiellement loués.

Notre agence immobilière vous propose à la vente de très vastes surfaces de locaux administratifs ou commerciaux correspondant à l'entier des 6ème et 7ème étages d'un immeuble de la rive droite.Ils totalisent les surfaces suivantes : • Surface PPE de 2'468 m2 • Surface totale nette de 2'260 m2 dont 863 m2 déjà au bénéfice de baux à loyers. En sus et de manière totalement optionnelle, 38 places (voire plus sur demande) de parking en sous-sol sont proposées au prix de CHF 80'000,- / Place.Ces grand plateaux sont partiellement loués selon l'état locatif annuel de CHF 325'000,- décrit comme suit : • Au 6ème étage -Surface brute de 552 m2 - Loyer de CHF 350,- / m2 / an. • Au 7ème étage - Surface brute de 269 m2 - Loyer de CHF 380,- / m2 / an. • Au 8ème étage - Un local de 6 m2 -Loyer de CHF 380,- / m2 / an. • Au sous-sol - 10 places de parking - Loyer de CHF 3'000,- / Place / an. Les espaces de travail sont ingénieusement bien répartis à l'aide de modules, de cloisons et de vitrages translucides de type "Clestra". Une habitabilité sur mesure qui conviendra parfaitement à de nombreux professionnels en quête d'un outil de travail fonctionnel et agréable.Il est à noter que des travaux de rénovation ont été réalisés dans le courant de l'année 2023, tels que l'isolation de la toiture et l'installation de panneaux solaires ainsi que la réfection des ascenseurs.Information importante : Les plateaux peuvent être commercialisés séparément. N'hésitez pas à demander le dossier de votre choix.Pour de plus amples renseignements, contactez-nous sans plus attendre.Unsere Immobilienagentur bietet Ihnen sehr große Flächen von Verwaltungs- oder Geschäftsräumen zum Verkauf an, die der gesamten 6. und 7. Etage eines Gebäudes am rechten Ufer entsprechen.Sie umfassen folgende Flächen: • Eigentumsfläche von 2'468 m2 • Nettogesamtfläche von 2'260 m2, davon 863 m2 bereits mit Mietverträgen. Zusätzlich und völlig optional werden 38 Parkplätze (oder mehr auf Anfrage) in einem Untergeschoss zum Preis von CHF 80'000,- / Platz angeboten.Diese großen Etagen sind teilweise vermietet, gemäß dem jährlichen Mietspiegel von CHF 325'000,- wie folgt beschrieben: • Im 6. Stock - - Bruttofläche von 552 m2 - Miete von CHF 350,- / m2 / Jahr. • Im 7. Stock - Bruttofläche von 269 m2 - Miete von CHF 380,- / m2 / Jahr. • Im 8. Stock - Ein Raum von 6 m2 -Miete von CHF 380,- / m2 / Jahr. • Im Untergeschoss - 10 Parkplätze - Miete von CHF 3'000,- / Platz / Jahr. Die Arbeitsräume sind mithilfe von Modulen, Trennwänden und transluzenten Verglasungen vom Typ "Clestra" genial gut aufgeteilt. Eine maßgeschneiderte Bewohnbarkeit, die vielen Fachleuten auf der Suche nach einem funktionalen und angenehmen Arbeitswerkzeug perfekt passen wird.Es ist zu beachten, dass im Laufe des Jahres 2023 Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden, wie die Isolierung des Daches und die Installation von Solarpaneelen sowie die Instandsetzung der Aufzüge.Wichtige Informationen: Die Plateaus können separat vermarktet werden. Zögern Sie nicht, das Dossier Ihrer Wahl anzufordern.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte umgehend.Our real estate agency offers for sale very large areas of administrative or commercial premises corresponding to the entire 6th and 7th floors of a building on the right bank....

Vastes locaux administratifs partiellement loués.

Notre agence immobilière vous propose à la vente une très belle surface de locaux administratifs ou commerciaux correspondant à l'entier du 6ème étage d'un immeuble de la rive droite.Ils totalisent les surfaces suivantes : • Surface PPE de 1'234 m2 • Surface totale nette de 1'130 m2. En sus et de manière totalement optionnelle, 19 places de parking en sous-sol sont proposées au prix de CHF 80'000,- / Place.Ce grand plateau est occupé à environ 50% de sa capacité par deux locataires au moyen de baux de 10 ans. Soit un état locatif de CHF 205'220,- / an. • Au 6ème étage - Surface brute de 298 m2 - Loyer de CHF 340,- / m2 / an (échéance 2033) - Surface brute de 254 m2 - Loyer de CHF 350,- / m2 / an (échéance 2031) • Au sous-sol - 5 places de parking - Loyer de CHF 3'000,- / Place / an. Les espaces de travail sont ingénieusement bien répartis à l'aide de modules, de cloisons et de vitrages translucides de type "Clestra". Une habitabilité sur mesure qui conviendra parfaitement à de nombreux professionnels en quête d'un outil de travail fonctionnel et agréable.Il est à noter que des travaux de rénovation ont été réalisés dans le courant de l'année 2023, tels que l'isolation de la toiture et l'installation de panneaux solaires ainsi que la réfection des ascenseurs.Pour de plus amples renseignements, contactez-nous sans plus attendre.Unsere Immobilienagentur bietet Ihnen eine sehr schöne Fläche von Verwaltungs- oder Geschäftsräumen zum Verkauf an, die dem gesamten 6. Stock eines Gebäudes am rechten Ufer entspricht.Sie umfassen insgesamt die folgenden Flächen: • PPE-Fläche von 1'234 m2 • Netto-Gesamtfläche von 1'130 m2. Zusätzlich und völlig optional werden 19 Tiefgaragenplätze zum Preis von CHF 80'000,- / Platz angeboten.Diese grosse Hochebene ist zu etwa 50% ihrer Kapazität von zwei Mietern mittels 10-Jahres-Mietverträgen belegt. Dies entspricht einem Mietspiegel von CHF 205'220,- / Jahr. • Im 6. Stock - Bruttofläche von 298 m2 - Miete von CHF 340,- / m2 / Jahr (Fälligkeit 2033) - Bruttofläche von 254 m2 - Miete von CHF 350,- / m2 / Jahr (Fälligkeit 2031) • Im Untergeschoss - 5 Parkplätze - Miete von CHF 3'000,- / Platz / Jahr. Die Arbeitsräume sind mithilfe von Modulen, Trennwänden und lichtdurchlässigen Clestra-Verglasungen genial gut aufgeteilt. Eine maßgeschneiderte Bewohnbarkeit, die vielen Berufstätigen, die auf der Suche nach einem funktionalen und angenehmen Arbeitswerkzeug sind, perfekt entgegenkommen wird.Es sei darauf hingewiesen, dass im Laufe des Jahres 2023 Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden, wie die Isolierung des Daches und die Installation von Sonnenkollektoren sowie die Instandsetzung der Aufzüge.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte umgehend.Our real estate agency offers for sale a very attractive area of administrative or commercial premises corresponding to the entire 6th floor of a building on the right bank.They total the following areas: • PPP area of 1'234 m2 • Total net area of 1'130 m2. In addition and completely optional, 19 basement parking spaces are offered at CHF 80'000,- / Space.This large plateau is occupied at around 50% of its capacity by two tenants on 10-year leases. This represents a rental income of CHF 205'220,- / year. • On the 6th floor...