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Büros zu vermieten, 600 m², nahe Genève - Genthod

Neue Büros zu vermieten in GenthodAm Chemin des Limites 14 in Genthod entdecken Sie ein neues Verwaltungsgebäude, das für ein modernes, helles und funktionales Arbeitsumfeld konzipiert wurde, im Herzen einer grünen Umgebung auf der rechten Seite von Genf.Die angebotenen Flächen eignen sich für Unternehmen, die nach möblierten Büros suchen, die modulierbar und leicht zugänglich sind, mit der Möglichkeit, Open-Space-Büros, separate Büros, Konferenzräume oder kollaborative Zonen nach Bedarf zu schaffen.Das Gebäude profitiert von großen Fenstern, einer ausgezeichneten natürlichen Beleuchtung und Außenbereichen, die informelle Kommunikation fördern. Einige Flächen verfügen über eine private Terrasse, wie in der Anzeige angegeben.Hauptvorteile • Private Terrasse • Neue Büros, möbliert und ausgestattet • Modulare Flächen nach Bedarf • Möglichkeit, Open-Space-Büros, separate Büros und Konferenzräume zu schaffen • Grüne und geschützte Umgebung • Moderne und funktionale Architektur • Große Fenster und schöne natürliche Beleuchtung • Abstellflächen im Untergeschoss verfügbar • Innen-, Außen- und Motorradparkplätze verfügbar • Heizung durch Wärmepumpe • Schneller Zugang zu Genf, zum Flughafen und zum Bahnhof Genthod-Bellevue ErreichbarkeitDer Bahnhof Genthod-Bellevue ist schnell zu Fuß und mit dem Bus erreichbar. Der Sektor bietet eine praktische Verbindung zu Genf, Cornavin, dem Flughafen und der rechten Seite, während er eine ruhige und qualitative Umgebung bietet.Finanzielle BedingungenBüromiete: CHF 351.-/m²/Jahr.Miete für Abstellflächen im Untergeschoss: CHF 150.-/m²/Jahr.Nebenkosten und zusätzliche Gebühren: ca. CHF 36.-/m²/Jahr.Innenparkplätze: CHF 250.-/Platz/Monat.Außenparkplätze: CHF 130.-/Platz/Monat.Motorradparkplätze: CHF 80.-/Platz/Monat.FertigstellungBauprojekt im Gange.Geplante Fertigstellung: Januar 2028.Zustand bei Fertigstellung: möbliert und ausgestattet.Eine professionelle Adresse mit hoher Qualität für Unternehmen, die Image, Arbeitskomfort, Modularität und Nähe zu Genf kombinieren möchten.Ausstattung • Technischer Boden • Kabel: Kategorie 7 • Bodenkanäle • Fertigstellung: möbliert und ausgestattet • Dusche • Küche/Kitchenette • Vorhänge

Nant-d'Avril 152 - High-Tech-Werkstätten und moderne Büros in Meyrin

Situés au Route du Nant-d’Avril 152 à Meyrin (Genf), im Herzen des Campus The Hive, kombinieren diese Räume High-Tech-Werkstätten und moderne Büros für innovative, industrielle oder technologieorientierte Unternehmen. Strategische Lage • 15 Minuten vom internationalen Flughafen Genf entfernt • Unmittelbarer Zugang zur Autobahn A1 • Sehr gut an den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus 57, Tram 18) angebunden • Restaurants und nahegelegene Dienstleistungen Verfügbare Flächen (insgesamt 2’296 m²) • Erdgeschoss: 437 m² High-Tech-Werkstatt • Obergeschoss: 442 m² High-Tech-Werkstatt • 3. Etage: 1’175 m² moderne Büros • Dachterrasse (optional): 200 m² Gemeinschaftsraum Ausstattung und Leistungen • Ausgestattete High-Tech-Werkstätten: Prozesskälte, Energieversorgung, Grauraum, Notstrom, Absauganlage, eigener Transformator, entmineralisiertes Wasser, ATEX-Raum. • Moderner Bürokomplex: voll ausgestattet, IT und Konferenzräume, Coffee-Point, Glasfaser (Doppelnetz), Zutrittskontrolle, Videoüberwachung, optional Möbel. • Premium-Gemeinschaftsbereiche: große Cafeteria mit Terrasse, Dachterrasse mit Sommerküche, Umkleideräume mit Duschen, Empfang, Parkplatz (110 Auto- und 20 Motorradplätze) mit Elektrotankstellen und Fahrradabstellplätzen. Highlights für Unternehmen • Flexibilität der Flächen (Werkstätten + Büros) • Technische Infrastruktur auf dem neuesten Stand für High-Tech-, Industrie- oder Forschungs- und Entwicklungsaktivitäten • Prestigeträchtige professionelle Umgebung in einem modernen Campus • Freie Sicht auf die Genfer Landschaft Mietbedingungen • Verfügbarkeit: sofort • Nebenkosten: CHF 45.-/m2/Jahr • Mietdauer: mindestens 5 Jahre Diese Räumlichkeiten bieten eine einzigartige Gelegenheit für technologieorientierte, industrielle oder Dienstleistungsunternehmen, die sich in Genf in einem modernen, strategischen und funktionalen Umfeld ansiedeln möchten.spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.Ausstattung • Technische Bodenplatte • Peripherkabel • Kabel: Kategorie 7 • Bodenkanäle • Serverraum • Fertigstellung: Ausgestattet • Klimaanlage • Lüftung/Kühlung: Deckenkühlung • Dusche • Küche/Kitchenette • Vorhänge

Nant-d'Avril 152 - High-Tech-Werkstätten und moderne Büros in Meyrin

Zu vermieten : High-Tech-Werkstätten und moderne Büros – 1'200 m² in Meyrin (Genf)Gelegen an der Route du Nant-d’Avril 152 in Meyrin (Genf), im Herzen des Campus The Hive, kombinieren diese Räumlichkeiten High-Tech-Werkstätten und moderne Büros für innovative, industrielle oder technologieorientierte Unternehmen. Strategische Lage • 15 Minuten vom internationalen Flughafen Genf entfernt • Unmittelbarer Zugang zur Autobahn A1 • Sehr gut an den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus 57, Tram 18) angebunden • Restaurants und nahegelegene Dienstleistungen Verfügbare Flächen (insgesamt 2’296 m²) • Erdgeschoss: 437 m² High-Tech-Werkstatt • Obergeschoss: 442 m² High-Tech-Werkstatt • 3. Etage: 1’175 m² moderne Büros • Dachterrasse (optional): 200 m² Gemeinschaftsfläche Ausstattung und Leistungen • Ausgestattete High-Tech-Werkstätten: Prozesskälte, Energieversorgung, Grauraum, Notstrom, Absauganlage, eigener Transformator, entmineralisiertes Wasser, ATEX-Raum. • Moderner Bürokomplex: voll ausgestattet, IT und Konferenzräume, Coffee-Point, Glasfaseranschluss (doppeltes Netz), Zutrittskontrolle, Videoüberwachung, Möblierung optional. • Premium-Gemeinschaftsbereiche: große Cafeteria mit Terrasse, Dachterrasse mit Sommerküche, Umkleideräume mit Duschen, Rezeption, Parkplatz (110 Auto- und 20 Motorradplätze) mit Elektrotankstellen und Fahrradabstellplätzen. Highlights für Unternehmen • Flexibilität der Flächen (Werkstätten + Büros) • Technische Infrastruktur auf dem neuesten Stand für High-Tech-, industrielle oder F&E-Aktivitäten • Prestigeträchtige, professionelle Umgebung im modernen Campus • Freie Sicht auf die Genfer Landschaft Mietbedingungen • Verfügbarkeit: sofort • Nebenkosten: CHF 45.-/m2/Jahr • Mietdauer: mindestens 5 Jahre Diese Räumlichkeiten bieten eine einzigartige Gelegenheit für technologieorientierte, industrielle oder innovative Dienstleistungsunternehmen, die sich in Genf in einem modernen, strategischen und funktionalen Umfeld niederlassen möchten.spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.Ausstattung • Technische Bodenbeschichtung • Peripherkabel • Kabel: Kategorie 7 • Bodenkanäle • Serverraum • Fertigstellung: Ausgebaut • Klimaanlage • Lüftung/Kühlung: Deckenkühlung • Dusche • Küche/Kitchenette • Vorhänge

Nant-d'Avril 152 - High-Tech-Werkstätten und moderne Büros in Meyrin

Zu vermieten : High-Tech-Werkstätten und moderne Büros – 1'600 m² in Meyrin (Genf)Gelegen an der Route du Nant-d’Avril 152 in Meyrin (Genf), im Herzen des Campus The Hive, kombinieren diese Räume High-Tech-Werkstätten und moderne Büros für innovative, industrielle oder technologieorientierte Unternehmen. Strategische Lage • 15 Minuten vom internationalen Flughafen Genf entfernt • Unmittelbarer Zugang zur Autobahn A1 • Sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus 57, Tram 18) angeschlossen • Restaurants und nahegelegene Dienstleistungen Verfügbare Flächen (insgesamt 2’296 m²) • Erdgeschoss: 437 m² High-Tech-Werkstatt • Obergeschoss: 442 m² High-Tech-Werkstatt • 3. Etage: 1’175 m² moderne Büros • Dachgeschoss (optional): 200 m² Gemeinschaftsraum Ausstattung und Leistungen • Ausgestattete High-Tech-Werkstätten : Prozesskälte, Energieversorgung, Grauraum, Notstromversorgung, Absauganlage, Transformator, entmineralisiertes Wasser, ATEX-Raum. • Moderner Bürokomplex : vollständig ausgestattet, IT- und Konferenzräume, Coffee-Point, Glasfaseranschluss (Doppelnetzwerk), Zutrittskontrolle, Videoüberwachung, optional möbliert. • Premium-Gemeinschaftsbereiche : große Cafeteria mit Terrasse, Dachgarten mit Sommerküche, Umkleideräume mit Duschen, Rezeption, Parkplatz (110 Auto- und 20 Motorradparkplätze) mit Elektrotankstellen und Fahrradabstellplätzen. Highlights für Unternehmen • Flexibilität der Flächen (Werkstätten + Büros) • Technische Infrastruktur auf dem neuesten Stand für High-Tech-, Industrie- oder Forschungs- und Entwicklungsaktivitäten • Prestigeträchtige professionelle Umgebung in einem modernen Campus • Freie Sicht auf die Genfer Landschaft Mietbedingungen • Verfügbarkeit: sofort • Nebenkosten: CHF 45.-/m2/Jahr • Mietdauer: mindestens 5 Jahre Diese Räumlichkeiten bieten eine einzigartige Gelegenheit für technologieorientierte, industrielle oder Dienstleistungsunternehmen, die sich in Genf in einem modernen, strategischen und funktionalen Umfeld niederlassen möchten.spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.Ausstattung • Technische Bodenbeschichtung • Peripherkabel • Kabel: Kategorie 7 • Bodenkanäle • Serverraum • Fertigstellung: Ausgebaut • Klimaanlage • Lüftung/Kühlung: Deckenkühlung • Dusche • Küche/Kitchenette • Jalousien

Nant-d'Avril 152 - High-Tech-Werkstätten und moderne Büros in Meyrin

Zu vermieten : High-Tech-Werkstätten und moderne Büros – 2'000 m² in Meyrin (Genf) Gelegen an der Route du Nant-d’Avril 152 in Meyrin (Genf), im Herzen des Campus The Hive, kombinieren diese Räume High-Tech-Werkstätten und repräsentative Büros für innovative, industrielle oder technologische Unternehmen. Strategische Lage • 15 Minuten vom internationalen Flughafen Genf • Unmittelbarer Zugang zur Autobahn A1 • Sehr gut an den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus 57, Tram 18) angebunden • Restaurants und nahegelegene Dienstleistungen Verfügbare Flächen (insgesamt 2’296 m²) • Erdgeschoss: 437 m² High-Tech-Werkstatt • Obergeschoss: 442 m² High-Tech-Werkstatt • 3. Etage: 1’175 m² moderne Büros • Dachgeschoss (optional): 200 m² Gemeinschaftsraum Ausstattung und Leistungen • Ausgestattete High-Tech-Werkstätten: Prozesskälte, Energieversorgung, Grauraum, Notstrom, Absauganlage, eigener Transformator, entmineralisiertes Wasser, ATEX-Raum. • Moderner Bürokomplex: voll ausgestattet, IT und Konferenzräume, Coffee-Point, Glasfaseranschluss (doppeltes Netz), Zutrittskontrolle, Videoüberwachung, optional Möbel. • Premium-Gemeinschaftsbereiche: große Cafeteria mit Terrasse, Dachgeschoss mit Sommerküche, Umkleideräume mit Duschen, Rezeption, Parkplatz (110 Auto- und 20 Motorradplätze) mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge und Fahrradabstellplätzen. Highlights für Unternehmen • Flexibilität der Flächen (Werkstätten + Büros) • Technische Infrastruktur auf dem neuesten Stand für High-Tech-, Industrie- oder Forschungs- und Entwicklungsaktivitäten • Prestigeträchtige professionelle Umgebung im modernen Campus • Freie Sicht auf die Genfer Landschaft Mietbedingungen • Verfügbarkeit: sofort • Nebenkosten: CHF 45.-/m2/Jahr • Mietdauer: mindestens 5 Jahre Diese Räumlichkeiten bieten eine einzigartige Gelegenheit für technologieorientierte, industrielle oder Dienstleistungsunternehmen, die sich in Genf in einem modernen, strategischen und funktionalen Umfeld niederlassen möchten.spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.Ausstattung • Technische Bodenplatte • Peripherkabel • Kabel: Kategorie 7 • Bodenkanäle • Serverraum • Fertigstellung: Ausgebaut • Klimaanlage • Lüftung/Kühlung: Deckenkühlung • Dusche • Küche/Kitchenette • Vorhänge

Große Industriefläche von 2'390 m² | Selten in Genf | Sofort verfügbar

Zu vermieten in Petit-Lancy, eine Werkstatt- und Lagerfläche von 2'390 m², die perfekt für Lagerung, Logistik und Verteilung geeignet ist.Das Objekt befindet sich in der Gewerbezone Pont-Butin, Avenue des Grandes-Communes 6, und profitiert von einer strategischen Lage in Genf, mit schnellem Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen, dem Bahnhof Cornavin und dem Flughafen Genf.Die Räumlichkeiten sind sofort nutzbar und verfügen über eine funktionale Ausstattung, einschließlich Werkstattflächen, überdachten Lagerzonen, Mezzaninen, Sozialräumen, einer Kantine sowie einem Außenhof, der für Lagerung und Parken genutzt werden kann.Höhepunkte • Werkstatt- und Industriefläche von 2'390 m² • Vollständig ausgestattete Räumlichkeiten • Innenwerkstätten • Überdachte Außenlagerzonen • Mezzaninen in der Werkstatt • Sozialräume, Lager und Kantine • Außenhof für Lagerung und Parken • Parkplätze sind im Mietpreis enthalten • Strategische Lage in der Gewerbezone Pont-Butin • Schneller Zugang zum Bahnhof Cornavin und zum Flughafen Genf • Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, Linien 2, 19, 21, 22, 23 und 28 • Sofortige Verfügbarkeit Flächenübersicht Ebene Nutzung Fläche EG Innenwerkstatt Nord, ehem. Schreinerei 421 m² EG Überdachte Außenlagerzone Nord 496 m² EG Mezzaninen in der Werkstatt 174 m² EG Innenwerkstatt Süd, ehem. Schlosserei 418 m² EG Überdachte Außenlagerzone Süd 500 m² EG Sozialräume und Lager 189 m² 1. OG Sozialräume und Kantine 192 m² Außen Außenhof für Lagerung und Parken 1'440 m² Bedingungen • Mietpreis: CHF 190.–/m²/Jahr • Parken ist im Mietpreis enthalten • Nebenkosten: zu definieren • Gewerberaumvertrag: Mindestens 5 Jahre • Indexierung: ISPC • Verfügbarkeit: sofort Eine effiziente Gelegenheit für ein Unternehmen, das schnell eine ausgestattete Werkstatt- und Industriefläche mit Lagerung, Außenhof und logistischem Zugang in einem Schlüsselsektor des Genfer Marktes sucht.NUTZUNG IST NICHT MIT SPORT- ODER FREIZEITAKTIVITÄTEN VEREINBAR.Ausstattung • Peripheriekabel • Serverraum • Ausführung: Ausgestattet • Klimaanlage • Dusche • Küche/Kitchenette

Große Industriefläche von 2'390 m² | Selten in Genf | Sofort verfügbar

Zu vermieten in Petit-Lancy, eine Werkstatt- und Lagerfläche von 2'390 m², perfekt geeignet für Lagerung, Logistik und Verteilung.Gelegen in der Gewerbezone Pont-Butin, Avenue des Grandes-Communes 6, profitiert die Immobilie von einer strategischen Lage in Genf, mit schnellem Zugang zu den Hauptverkehrsadern, dem Bahnhof Cornavin und dem Flughafen Genf.Die Räumlichkeiten sind sofort nutzbar und verfügen über eine funktionale Ausstattung, einschließlich Werkstattflächen, überdachten Lagerzonen, Mezzaninen, Sozialräumen, einer Kantine sowie einem Außenhof, der für Lagerung und Parken genutzt werden kann.Hauptmerkmale • Werkstatt- und Industriefläche von 2'390 m² • Vollständig ausgestattete Räumlichkeiten • Innenwerkstätten • Überdachte Außenlager • Mezzaninen in der Werkstatt • Sozialräume, Lager und Kantine • Außenhof für Lagerung und Parken • Parkplätze inklusive im Mietpreis • Strategische Lage in der Gewerbezone Pont-Butin • Schneller Zugang zum Bahnhof Cornavin und zum Flughafen Genf • Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, Linien 2, 19, 21, 22, 23 und 28 • Sofortige Verfügbarkeit Flächenübersicht Ebene Nutzung Fläche EG Innenwerkstatt Nord, ehem. Schreinerei 421 m² EG Überdachtes Außenlager Nord 496 m² EG Mezzaninen in der Werkstatt 174 m² EG Innenwerkstatt Süd, ehem. Schlosserei 418 m² EG Überdachtes Außenlager Süd 500 m² EG Sozialräume und Lager 189 m² 1. Obergeschoss Sozialräume und Kantine 192 m² Außen Außenhof für Lagerung und Parken 1'440 m² Bedingungen • Mietpreis: CHF 190.–/m²/Jahr • Parkplätze inklusive im Mietpreis • Nebenkosten: zu definieren • gewerblicher Mietvertrag: Mindestlaufzeit 5 Jahre • Indexierung: ISPC • Verfügbarkeit: sofort Eine effiziente Gelegenheit für ein Unternehmen, das schnell eine ausgestattete Werkstatt- und Industriefläche mit Lagerung, Außenhof und logistischem Zugang in einem Schlüsselsektor des Genfer Marktes sucht.NUTZUNG, DIE MIT SPORT- ODER FREIZEITAKTIVITÄTEN NICHT VEREINBAR IST.Ausstattung • Peripheriekabel • Serverraum • Ausführung: Ausgestattet • Dusche • Küche/Kitchenette

Büros mit viel Licht und Handwerkslokalen in der Nähe von A1 und Flughafen - Grand-Puits 42

Am Chemin du Grands-Puits 42 in Meyrin bietet THE BLUE BRIDGE Gewerbeflächen, die sofort bezugsfertig sind und für administrative, handwerkliche, technische, Showroom- oder Backoffice-Aktivitäten geeignet sind.Das Gebäude befindet sich im Zentrum des Industriegebiets von Meyrin Village, der ZODIM, in einem etablierten professionellen Umfeld. Der Bahnhof von Meyrin ist zu Fuß in 3 Minuten erreichbar, die Straßenbahnlinie 18 ist auf der Route de Meyrin zugänglich, die Autobahn A1 ist etwa 2 km entfernt und der internationale Flughafen Genf etwa 4 km.Die Räumlichkeiten bieten eine funktionale und helle Konfiguration, die für den täglichen Betrieb der Arbeitsbereiche konzipiert ist.Hauptvorteile • Vollständig ausgestattete Räumlichkeiten • Administrative und handwerkliche Flächen • Ebenerdige Lieferzone • 2 Lastenaufzüge mit 1'250 kg Tragfähigkeit • Panoramische Aufzüge • Glasfaser • Deckenhöhe von etwa 3,50 m • Bodenbelastung je nach Etage • 12 Besucherparkplätze • Viele verfügbare Parkplätze • Concierge vor Ort 24/7 • Nähe zu Bahnhof, Straßenbahn, A1 und Flughafen BedingungenFläche, Miete oder Verkaufspreis gemäß Anzeige.Geschätzte Nebenkosten: CHF 18.–/m²/Jahr.Innen- und Außenparkplätze verfügbar nach Verhältnis und Bedingungen.Verfügbarkeit: sofort.Mindestens 5 Jahre gewerblicher Mietvertrag für die Mietflächen.Verkauf PPE im Baurecht nach Bedingungen der Akte.Eine seltene Lösung in Meyrin für Unternehmen, die nach gewerblichen, gut verbundenen und sofort nutzbaren Räumlichkeiten suchen.

820 m² Bürofläche hochwertig, zwei Schritte vom See entfernt

Bieten Sie Ihrem Unternehmen eine rare Gelegenheit, sich in einem der gefragtesten Sektoren von Genf niederzulassen. Diese Bürofläche von etwa 820 m² befindet sich im 2. Stock eines vollständig renovierten Gebäudes und bietet eine premium Arbeitsumgebung, die sowohl elegant als auch hell und besonders effizient ist. Die bestehenden, sehr hochwertigen Ausstattungen ermöglichen eine schnelle Inbetriebnahme in einem sofort wertsteigernden Rahmen für das Image Ihres Unternehmens.Die Fläche ist darauf ausgelegt, unterschiedliche Besetzungsbedürfnisse zu erfüllen, und bietet eine große Flexibilität bei der Nutzung dank ihrer möglichen Teilbarkeit sowie mehrerer Vertragsvarianten: Kurzfristige Untervermietung, Übernahme des Mietvertrags oder neuer Mietvertrag. Diese Flexibilität ist ein echter Vorteil für Unternehmen in der Entwicklungs-, Umzugs- oder Konsolidierungsphase.Das Gebäude verfügt über mehrere hochwertige Eingänge und eine strategische Lage, ideal für den Zugang zu Ihren Teams und Besuchern. Verfügbar ab Juni 2026. Miete und Nebenkosten auf Anfrage.Eigenschaften der Fläche • Im 2. Stock gelegen • Vollständig renoviertes Gebäude • Hochwertige Ausstattung • Sehr helle Büros • Effiziente Flächen • Mögliche Teilbarkeit • Mehrere hochwertige Eingänge • Kurzfristige Untervermietung möglich • Übernahme des Mietvertrags oder neuer Mietvertrag möglich • Verfügbarkeit: Juni 2026 • Miete und Nebenkosten auf Anfrage Ausstattung • Serverraum • Fertigstellung: Ausgebaut • Klimaanlage • Küche/Kitchenette • Vorhänge

Büros zur Miete – ICC Cointrin | 410 m² modulierbar

Située au sein de l’ICC – International Center Cointrin wird durch diese Bürofläche eine strategische Lage im Herzen des wichtigsten Geschäftszentrums von Genf, in unmittelbarer Nähe zum Flughafen und den Autobahnen, geboten.Mit einer Fläche von 410 m² zeichnet sich diese Etage durch ihre Modularität, ihre Helligkeit und ihren exzellenten Allgemeinzustand aus, wodurch eine große Flexibilität bei der Einrichtung nach Ihren Bedürfnissen (Open Space, abgetrennte Büros oder Hybridkonfiguration) besteht.Hauptvorteile : • Exklusiver Standort im ICC Cointrin • Optimale Erreichbarkeit (Flughafen, Autobahn, öffentliche Verkehrsmittel) • Klimatisierte Fläche in sehr gutem Zustand • Vollständig modulare Etage • Dynamisches professionelles Umfeld (internationale Unternehmen, nahegelegene Dienstleistungen) Diese Fläche eignet sich perfekt für Unternehmen, die betriebliche Effizienz, Corporate Image und Flexibilität in einem modernen und funktionalen Rahmen suchen.Verfügbarkeit : sofortMöglichkeit, weitere Flächen anzumieten.

Unabhängiges Handwerks- und Verwaltungsgebäude - 2?800 m² - Veyrot 11

Unabhängiges Handwerks- und Verwaltungsgebäude – 2’842 m² zu verkaufen / vermieten / Leasing in Meyrin (ZIMEYSA)Unabhängiges Gebäude von 2’842 m², die sich über drei Ebenen erstrecken, ideal im Herzen der Industriezone ZIMEYSA in Meyrin gelegen. Dieses seltene Objekt profitiert von einer grünen Umgebung, einem geräumigen Grundstück mit 25 Außenparkplätzen und einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen. Standort & Erreichbarkeit • Adresse: Rue de Veyrot 11, 1217 Meyrin • Nur 10 Minuten vom internationalen Flughafen Genf und vom Bahnhof Cornavin entfernt • In unmittelbarer Nähe zum CERN • 400 m von der Route du Nant-d’Avril und 800 m von der Route de Meyrin (Tram direkt zum Cornavin) • Busshaltestellen (Linien 18, 56, 57, 68 und 71) nur wenige Minuten zu Fuß entfernt • Schneller Zugang zur Autobahn A1 (10 Minuten) Mögliche Nutzungen Die modularen Flächen eignen sich hervorragend für Aktivitäten: • Handwerk und leichte Produktion (mehrere ebenerdige Zugänge, Rampe) • Laboratorien / Forschung und Entwicklung • Verwaltung (helle Offene Räume, geschlossene Büros, Konferenzräume) • Leichte Logistik oder Lagerung (Archive, IT-Räume, teilbare Flächen) Ausstattung & Einrichtungen • Ausgebauter Bereich zur Renovierung • Mischung aus Büros / Offene Räume / Konferenzräume / Archive • Zwei IT-Räume • Kitchenette auf jedem Stockwerk • Zugang über zwei interne Treppen + Außentreppe • Kühlende Falschdecken, Falschböden, Heizkörper • Rampe (Oberer Erdgeschoss, Breite 2 m) • 25 Außenparkplätze Technische Daten • Gesamtoberfläche: 2’884 m² • Höhe unter der Decke: 2,36 m bis 2,80 m • Flächen sind wie folgt aufgeteilt: • Unteres Erdgeschoss: 833m² • Oberes Erdgeschoss: 1014m² • 1. Stock: 1037m² Finanzielle Bedingungen • Verkaufspreis: CHF 11’714’500.- (ohne Steuern) • Miete: 200.- / m²/Jahr und 200.- / Monat für die Parkplätze • Leasing ohne Zinsen, Tilgung zum Mietpreis • Verfügbarkeit: sofort Schlüsselvorteile ? Unabhängiges und vielseitiges Gebäude? Helle und modulare Flächen? Viele Außenparkplätze? Strategische Lage (ZIMEYSA, CERN, Flughafen, Autobahn A1)? Anpassungspotenzial für handwerkliche, administrative oder gemischte Aktivitäten? Grüne Umgebung und gehobene Ausstattungspg partner, Ihr Spezialist für Firmenimmobilien.Ausstattung • Technische Bodenbeschichtung • Fertigstellung: Ausgebaut • Dusche • Küche/Kitchenette • Vorhänge

AlpesOne - Premium-Büros im Zentrum von Genf

Situé sur la prestigieuse Place des Alpes, alpesOne verbindet historische Eleganz und zeitgenössisches Design. Diese einzigartige Anlage bietet hochwertige Büroflächen, die auf die Bedürfnisse moderner Unternehmen zugeschnitten sind.Hauptmerkmale des Gebäudes:Prägnante Adresse im Herzen eines strategischen ViertelsBemerkenswerte Architektur, die Stein und Glas miteinander verbindetHelle und leicht zu gestaltende BürosNachhaltiges Energiekonzept, angetrieben von erneuerbarer Energie des SeesZertifizierung BREEAM IN USE nach den Umbauarbeiten geplantPrestigeträchtiger Eingang, Auditorium, KonferenzräumePrivater Dachgarten mit Panoramaterrasse und CafeteriaUnvergleichlicher Blick auf den Genfersee und die AlpenFlexible und modulare FlächenAlpesOne bietet mehr als 9'269 m² Bürofläche, die auf zwei integrierte Gebäude verteilt sind:Gebäude A - Historisch:Semi-offene BürosPrestigeträchtige SalonsHolzelemente und historischer CharmeEinzigartige FührungsbereicheGebäude B - Zeitgenössisch:Große offene FlächenOrganisation um einen zentralen LichthofHervorragende natürliche Beleuchtung bis in das Herz des GebäudesMehrere Untergeschossebenen verfügbar (Konferenzräume / Lager)Außergewöhnliche Erreichbarkeit5 Minuten zu Fuß von der Cornavin-BahnhofViele Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer NäheÖffentlicher Parkplatz nur wenige Meter entferntInternationaler Flughafen Genf in 15 Minuten erreichbar (Zug oder Auto)Diese optimale Anbindung erleichtert die Mobilität Ihres Teams und Ihrer Kunden.Eine dynamische und angenehme UmgebungDas Viertel bietet eine selten zu findende Lebensqualität im Stadtzentrum, mit:Restaurants, Cafés und GeschäftenGrünflächenDirekter Zugang zu den Ufern des GenferseesEin idealer Rahmen, um das Wohlbefinden am Arbeitsplatz zu fördern und die Attraktivität Ihres Unternehmens zu unterstützen.Besuchen Sie die Website: https://alpesone.ch/

AlpesOne - Premium-Büros im Zentrum von Genf

Situé sur la prestigieuse Place des Alpes, alpesOne verbindet historische Eleganz und zeitgenössisches Design. Dieses einzigartige Ensemble bietet hochwertige Büroflächen, die auf die Bedürfnisse moderner Unternehmen zugeschnitten sind.Hauptmerkmale des Gebäudes:Prägnante Adresse im Herzen eines strategischen ViertelsBemerkenswerte ArchitekturHelle und leicht zu gestaltende BürosNachhaltiges Energiekonzept, angetrieben von der erneuerbaren Energie des SeesZertifizierung BREEAM IN USE nach den Bauarbeiten geplantPrestigeträchtiger Eingang, Auditorium, KonferenzräumePrivater Dachgarten mit Panoramaterrasse und CafeteriaUnvergleichlicher Blick auf den Genfersee und die AlpenFlexible und modulare FlächenAlpesOne bietet 2'365 m² Bürofläche:Semi-offene Büros (ca. 300m2 pro Etage)Prestige-SalonsHolzelemente und historischer CharmeEinzigartige DirektionssräumeTiefgaragenplätze verfügbarAußergewöhnliche Erreichbarkeit5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Cornavin entferntViele Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer NäheÖffentliche Parkplätze nur wenige Meter entferntInternationaler Flughafen Genf in 15 Minuten erreichbar (Zug oder Auto)Diese optimale Anbindung erleichtert die Fortbewegung Ihres Teams und Ihrer Kunden.Ein dynamisches und angenehmes UmfeldDas Viertel bietet eine selten zu findende Lebensqualität im Stadtzentrum, mit:Restaurants, Cafés und GeschäftenGrünflächenDirekter Zugang zu den Ufern des GenferseesEin idealer Rahmen, um das Wohlbefinden am Arbeitsplatz zu fördern und die Attraktivität Ihres Unternehmens zu unterstützen.Besuchen Sie unsere Website: https://alpesone.ch/

Logistikfläche von 3000 m² Meyrin (ZIMEYSA) - EK9

Sie liegt im Herzen des strategischen Industriegebiets ZIMEYSA in Meyrin und bietet eine Fläche von 3'000 m², ideal für Logistik- oder Lageraktivitäten. Das Objekt profitiert von einer dynamischen industriellen Umgebung, die perfekt an die wichtigsten Verkehrskorridore in Genf angeschlossen ist.Die Räumlichkeiten bieten eine hohe Nutzhöhe, eine hohe Bodenbelastbarkeit und einen erleichterten Zugang für Lieferungen und Handhabung. Die Konfiguration ermöglicht eine rationale und flexible Nutzung, die an die Bedürfnisse anspruchsvoller Unternehmen angepasst ist.Hauptmerkmale • Fläche: 3'000 m² • Nutzung: Logistik / Lagerung • Miete: CHF 180.– / m² / Jahr, zuzüglich Nebenkosten und Steuern • Zugang für LKW und Infrastrukturen, die an die Logistik angepasst sind • Großkapazitäts-Fördergerät • Hohe Bodenbelastbarkeit • Möglichkeiten für Parkplätze nach üblichem Verhältnis • gewerblicher Mietvertrag Lage und Erreichbarkeit • Industriegebiet Meyrin – ZIMEYSA • Unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Tram und Zug) • Schneller Zugang zur Autobahn A1 • Einige Minuten vom internationalen Flughafen Genf entfernt Verfügbarkeit01.06.2026Ausstattung • Fördergerät

Lausanne 80-82

Verwaltungsflächen ab 165 m² bis 1'280 m² zur Miete. Dieses Gebäude liegt ideal in der Nähe des Bahnhofs Cornavin, des Viertels der Vereinten Nationen und des Ufers des Genfersees und bietet eine außergewöhnliche Aussicht auf den See. Die zahlreichen Geschäfte in der Rue de Lausanne und im dynamischen Viertel Pâquis ermöglichen einen sofortigen Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Die Straßenbahn befindet sich am Fuße des Gebäudes, das auch über zahlreiche Parkplätze verfügt. Die Autobahn und der Flughafen sind mit dem Auto leicht erreichbar.→ Prestigierender Mieter im Gebäude→ Viele Geschäfte in unmittelbarer Nähe→ Restaurants und Fitnessstudio am Fuße des Gebäudes→ Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe→ In der Nähe aller Annehmlichkeiten→ In der Nähe des GenferseesFläche von 205 m² im 5. Stock: • Preis CHF 495.-/m²/Jahr • Parkplatz: CHF 300.-/Platz/Monat • Kosten CHF 40.-/m²/Jahr • Vertragsart 5 oder 10 Jahre • Indexierung gemäß ISPC spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.

Büros der Extraklasse, zwei Schritte von Cornavin und dem Genfer See entfernt - Lausanne 82

Verwaltungsoberflächen ab 165 m² bis 1'280 m² zur Miete.Dieses Gebäude ist ideal in der Nähe des Bahnhofs Cornavin, des Viertels der Vereinten Nationen und des Seeufers gelegen und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See.Die zahlreichen Geschäfte in der Rue de Lausanne und im dynamischen Viertel von Pâquis ermöglichen einen sofortigen Zugang zu allen Annehmlichkeiten.Die Straßenbahn befindet sich am Fuße des Gebäudes, das auch über zahlreiche Parkplätze verfügt.Die Autobahn und der Flughafen sind mit dem Auto leicht erreichbar.→ Prestigierender Mieter im Gebäude→ Zahlreiche Geschäfte in unmittelbarer Nähe→ Restaurants und Fitnessstudio am Fuße des Gebäudes→ Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe→ In der Nähe aller Annehmlichkeiten→ In der Nähe des Genfer SeesFläche von 198 m² im 4. Stock mit Seeblick: • Preis: CHF 495.-/m²/Jahr • Verfügbarkeit: 6 Monate • Parkplatz: CHF 300.-/Platz/Monat • Kosten: CHF 40.-/m²/Jahr • Vertragsart: 5 oder 10 Jahre • Indexierung gemäß ISPC spg partner, Ihr Spezialist für Firmenimmobilien.

Lausanne 80-82

Dieses Gebäude ist ideal in der Nähe des Bahnhofs Cornavin, des UNO-Viertels und des Ufers des Genfer Sees gelegen und bietet eine außergewöhnliche Aussicht auf den See. Die zahlreichen Geschäfte in der Rue de Lausanne und im dynamischen Viertel Pâquis ermöglichen einen sofortigen Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Die Straßenbahn befindet sich am Fuße des Gebäudes, das auch über zahlreiche Parkplätze verfügt. Die Autobahn und der Flughafen sind mit dem Auto leicht erreichbar.→ Prestigierender Mieter im Gebäude→ Viele Geschäfte in unmittelbarer Nähe→ Restaurants und Fitnessstudio am Fuße des Gebäudes→ Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe→ Nahe bei allen Annehmlichkeiten→ Nahe am Genfer SeeFläche von 165 m² im 7. Stock: • Preis: CHF 495.-/m²/Jahr • Verfügbarkeit: 6 Monate • Parkplatz: CHF 300.-/Platz/Monat • Nebenkosten: CHF 40.—/m²/Jahr • Vertragsart: 5 oder 10 Jahre • Indexierung gemäß ISPC spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.

Lausanne 80-82

Dieses Gebäude ist ideal in der Nähe des Bahnhofs Cornavin, des Viertels der Vereinten Nationen und des Ufers des Sees gelegen und bietet eine außergewöhnliche Aussicht auf den See. Die zahlreichen Geschäfte in der Rue de Lausanne und im dynamischen Viertel der Pâquis ermöglichen einen sofortigen Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Die Straßenbahn befindet sich am Fuße des Gebäudes, das auch über zahlreiche Parkplätze verfügt. Die Autobahn und der Flughafen sind mit dem Auto leicht erreichbar.→ Prestigierender Mieter im Gebäude→ Viele Geschäfte in unmittelbarer Nähe→ Restaurants und Fitnessstudio am Fuße des Gebäudes→ Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe→ Nahe bei allen Annehmlichkeiten→ Nahe am Genfer SeeFläche von 1'284 m² im 3. Stock: • Preis: CHF 475.-/m²/Jahr • Verfügbarkeit: 6 Monate • Parkplatz: CHF 300.-/Platz/Monat • Nebenkosten: CHF 40.-/m²/Jahr • Vertragsart: 5 oder 10 Jahre • Indexierung nach ISPC spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.

Lausanne 80-82

Dieses Gebäude ist ideal in der Nähe des Bahnhofs Cornavin, des UNO-Viertels und des Seeufers gelegen und bietet eine außergewöhnliche Aussicht auf den See. Die zahlreichen Geschäfte in der Rue de Lausanne und im dynamischen Viertel Pâquis ermöglichen einen sofortigen Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Die Straßenbahn befindet sich am Fuße des Gebäudes, das auch über zahlreiche Parkplätze verfügt. Die Autobahn und der Flughafen sind mit dem Auto leicht erreichbar.→ Prestigierender Mieter im Gebäude→ Viele Geschäfte in unmittelbarer Nähe→ Restaurants und Fitnessstudio am Fuße des Gebäudes→ Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe→ Nahe bei allen Annehmlichkeiten→ Nahe am Genfer SeeFläche von 288 m² im 2. Stock: • Preis CHF 495.-/m²/Jahr • Verfügbarkeit: 6 Monate • Parkplatz: CHF 300.-/Platz/Monat • Kosten CHF 40.—/m²/Jahr • Vertragsart 5 oder 10 Jahre • Indexierung nach ISPC spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeflächen.

Nant-d'Avril 152 - High-Tech-Werkstätten und moderne Büros in Meyrin

Situés au Route du Nant-d’Avril 152 à Meyrin (Genf), im Herzen des Campus The Hive, kombinieren diese Räumlichkeiten High-Tech-Werkstätten und moderne Büros für innovative, industrielle oder technologische Unternehmen. Strategische Lage • 15 Minuten vom internationalen Flughafen Genf • Unmittelbarer Zugang zur Autobahn A1 • Sehr gut an den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus 57, Tram 18) angebunden • Restaurants und nahegelegene Dienstleistungen Verfügbare Flächen (insgesamt 2’296 m²) • Erdgeschoss: 437 m² High-Tech-Werkstätten • Obergeschoss: 442 m² High-Tech-Werkstätten • 3. Etage: 1’175 m² moderne Büros • Dachterrasse (optional): 200 m² Gemeinschaftsfläche Ausstattung und Leistungen • Ausgestattete High-Tech-Werkstätten: Prozesskälte, Energieversorgung, Grauzone, Notstrom, Absauganlage, Transformator, entmineralisiertes Wasser, ATEX-Raum. • Moderner Bürokomplex: voll ausgestattet, IT und Konferenzräume, Coffee-Point, Glasfaser (Doppelnetzwerk), Zugangskontrolle, Videoüberwachung, optional Möbel. • Premium-Gemeinschaftsbereiche: große Cafeteria mit Terrasse, Dachterrasse mit Sommerküche, Umkleideräume mit Duschen, Rezeption, Parkplatz (110 Auto- und 20 Motorradparkplätze) mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge und Fahrradabstellplätzen. Highlights für Unternehmen • Flexibilität der Flächen (Werkstätten + Büros) • Technische Infrastruktur auf dem neuesten Stand für High-Tech-, industrielle oder Forschungs- und Entwicklungsaktivitäten • Prestigeträchtige professionelle Umgebung in einem modernen Campus • Freie Sicht auf die Genfer Landschaft Mietbedingungen • Verfügbarkeit: sofort • Nebenkosten: CHF 45.-/m2/Jahr • Mietdauer: mindestens 5 Jahre Diese Räumlichkeiten bieten eine einzigartige Gelegenheit für technologische, industrielle oder innovative Dienstleistungsunternehmen, die sich in Genf in einer modernen, strategischen und funktionalen Umgebung niederlassen möchten.spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.Ausstattung • Technische Bodenplatte • Peripherkabel • Kabel: Kategorie 7 • Bodenkanäle • Serverraum • Fertigstellung: Ausgebaut • Klimaanlage • Lüftung/Kühlung: Kalte Decke • Dusche • Küche/Kitchenette • Vorhänge