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Bauprojekt mit Weitblick - für 4 moderne Einfamilienhäuser

Sofortiger Baustart möglich! Attraktives Bauland für 4 Einfamilienhäuser - rechtskräftige Baubewilligung vorhanden.Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Etzgen, Parzelle Nr. 1477, mit gültiger Baubewilligung. Dieses Angebot bietet eine seltene Gelegenheit: Ein bereits bewilligtes Bauprojekt, mit dessen Umsetzung bereits begonnen wurde, kann übernommen und weitergeführt werden - ohne langwierige Planungs- und Bewilligungsverfahren. Damit ist ein zeitnaher Weiterbau möglich.Die bereits ausgeführten Vorarbeiten auf dem Bauland bieten der zukünftigen Bauherrschaft einen erheblichen Zeit- und Kostenvorteil.Bereits ausgeführte Arbeiten: • Rodung und vollständige Baureifmachung des Grundstücks • Baugrubensicherung mit vollständig erstellten Nagelwänden • Untere Stützmauer inklusive Betonarbeiten und Hinterfüllung • Frostriegel sowie erste Fundament- und Bodenplattenvorarbeiten Das Grundstück eignet sich ideal für Investoren, Bauträger oder private Bauherren, die ein vorbereitetes Projekt mit gesicherter Baubewilligung übernehmen und ohne unnötige Verzögerungen realisieren möchten.Unterlagen, Projektinformationen und Details zur Baubewilligung stellen wir Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung. Bitte füllen Sie dafür das Formular rechts vom Inserat vollständig aus. Wir freuen uns, Ihnen nähere Auskunft zu geben!QUARTETT IMMOBILIEN

Etabliertes Restaurant - Bar - Events, sofort betriebsbereit in der Region Baden/Brugg.

In der Region Baden - Brugg wartet eine echte Gelegenheit auf Sie.> Den genauen Standort können wir Ihnen auf Anfrage mitteilen.Eine sehr bekanntes, seit Jahren erfolgreich geführtes Restaurant (Bar-Location mit treuer Stammkundschaft) kann übernommen werden. Der neue Eigentümer profitiert davon, dass viele Vereine das Lokal regelmässig besuchen. Der Standort eignet sich ergänzend auch ideal für grössere Events und Firmenanlässe. Die Auslastung ist über die Mittagszeit und auch an den Abenden konstant sehr gut.Der Betrieb ist professionell ausgestattet, top gepflegt und kann schlüsselfertig übernommen werden. Der neue Eigentümer (oder Investor) kann ohne lange Anlaufzeit starten. Der bisherige Besitzer ist bereit, den neuen Eigentümer in allen Bereichen beim Start zu unterstützen und zu begleiten.Der bereits sehr gut laufende Betrieb hat ein weiteres Umsatz- und Wachstumspotential.Highlights auf einen Blick: • Innenbereich: ca. 65 gemütliche Sitzplätze • Lounge: ca. 10 Sitzplätze • Gartenrestaurant: ca. 140 Plätze (starkes Sommergeschäft) • Parkierung: ca. 120 Parkplätze direkt am Objekt • sehr gute Erreichbarkeit mit ÖV & Auto • nur eine Minute zum SBB-Bahnhof(direkt beim Bahnhof) • Langfristiger Mietvertrag • tiefe Fixkosten • sehr günstiger Mietzins (inkl. Nebenkosten) • komplette Betriebsinfrastruktur vorhanden • Bar-Equipment • Kühltechnik • Zapfanlagen • Licht & Sound • Abendgeschäft & Event-Gastronomie (Partys, FirmenanlässeVereinsanlässe) • grosszügige Tanzfläche – ideal für Events • grosser Aussenbereich (teilweise überdacht) • nutzbar in mehreren Jahreszeiten • alle Bewilligungen vorhanden • GmbH-Übernahme möglich (bestehende Gesellschaft seit ca. 15 Jahren) • Biervertrag kann abgeschlossen bzw. übernommen werden. • Sehr guter Ruf und gepflegtes Ambiente mit treuer Stammkundschaft. • Die Kombination aus Top-Sichtbarkeit, Bahnhofsnähe, grossem Außenbereich, Tanzfläche sowie Licht-/Sound- und Bartechnik macht diese Location zu einem seltenen Gesamtpaket. Ergänzend ist zu erwähnen, dass der bisherige Eigentümer in den letzten Jahren einen sehr grossen Betrag in die Infrastruktur investiert hat.Wir freuen uns, wenn Sie mit uns Kontakt aufnehmen und bei der Anfrage einige persönliche Sätze von sich schreiben.info@liegenschaftsverkauf.chSie erhalten danach rasch weitere Informationen, den genauen Standort und auch Bilder des Betriebs.Kaufpreis: Fr. 295'000.-- (Betrieb, ohne Gebäude)Besichtigungen können danach direkt mit dem Eigentümer durchgeführt werden.

Grosszügige Baulandparzelle mit Aussicht am Dorfrand

In Bözen (Gemeinde Böztal), rund 5 km von Frick und 10 km von Brugg entfernt, wird am östlichen Dorfrand diese Baulandparzelle verkauft.Eckdaten- 841 m² (ein Teil mit einer Höhenbeschränkung)- W2- Voll erschlossen und zügig überbaubar- Ganz leichte Hanglage- Schöne Aussicht in die Jurahügel, Südausrichtung- Eignet sich für ein grosszügiges Einfamilienhaus oder evtl. auch für ein Doppelhaus.Lage innerhalb BözenDas Grundstück befindet sich am östlichen Dorfrand nahe der Landwirtschaftszone. Die Besonnung ist optimal. Die Bushaltestelle ist in wenigen Schritten erreicht. Von dort haben Sie regelmässige Verbindungen nach Frick und Brugg. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind in Frick und Effingen, je rund 4 Minuten entfernt.BesonderesDie Parzelle wird in einem digitalen Angebotsverfahren (DAVE) angeboten. Startpreis ist CHF 480./m²Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne schicken wir Ihnen die komplette Dokumentation.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Vielseitiger Lager- oder Hobbyraum zu vermieten

Lager / Hobbyraum 153 m2 Lager / Hobbyraum unmittelbar beim Autobahn-Zubringer, ebenerdig, auch in Teilflächen mietbar: 27 m2 (CHF 250.- mtl); 62 m2 (CHF 360.- mtl) als Doppelgarage geeignet mit zwei Toren und 64 m2 (CHF 600.- mtl), verschiedene Räume, beheizt, geeignet für Oldtimer oder Wohnmobile. Kein Autogewerbe.Gerne stellen wir Ihnen diesen Lager-/Hobbyraum persönlich vor. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Einmalig - 21'000m2 Single-Tenant Gebäude mit 400 Parkplätzen

Einmalig - 21'000m2 Single-Tenant Gebäude mit 400 ParkplätzenWir vermieten an bester Verkehrslage in Spreitenbach nach Vereinbarung ca. 21'000m2 Gewerbeflächen.Ihre Vorteile: • 21'000m2 Fläche (Mindestmietfläche 10'000m2 bis 15'000m2) • Vielseitige Nutzungen möglich • Attraktive Raumhöhen über 3.5m • Mehrere schöne Innenhöfe / Aussenflächen zur exklusiven Nutzung direkt auf dem Geschoss • Direkte Zufahrt auf die Fläche mit dem Fahrzeug • Anlieferung ebenerdig • Bis zu 400 Parkplätze Lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot überzeugen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen und / oder eine unverbindliche Besichtigung gerne zur Verfügung.Landolt Meier AGAndreas Meierandreas.meier@landoltmeier.ch und 044 265 28 88

Scheune / Lagerraum

per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir am Mattenweg 8, Seon eine Scheune / Lagerraum.Bei allfälligem Interesse kontaktieren Sie uns noch heute.

Einmalig - 21'000m2 Single-Tenant Gebäude mit 400 Parkplätzen

Einmalig - 21'000m2 Single-Tenant Gebäude mit 400 ParkplätzenWir vermieten an bester Verkehrslage in Spreitenbach nach Vereinbarung ca. 21'000m2 Büro-/Gewerbeflächen.Ihre Vorteile: • 21'000m2 Fläche (Mindestmietfläche 10'000m2 bis 15'000m2) • Vielseitige Nutzungen möglich • Attraktive Raumhöhen über 3.5m • Mehrere schöne Innenhöfe / Aussenflächen zur exklusiven Nutzung direkt auf dem Geschoss • Direkte Zufahrt auf die Fläche mit dem Fahrzeug • Anlieferung ebenerdig • Bis zu 400 Parkplätze Lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot überzeugen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen und / oder eine unverbindliche Besichtigung gerne zur Verfügung.Landolt Meier AGAndreas Meierandreas.meier@landoltmeier.ch und 044 265 28 88

Einmalig - 21'000m2 Single-Tenant Gebäude mit 400 Parkplätzen

Einmalig - 21'000m2 Single-Tenant Gebäude mit 400 ParkplätzenWir vermieten an bester Verkehrslage in Spreitenbach nach Vereinbarung ca. 21'000m2 Büro-/Gewerbeflächen.Ihre Vorteile: • 21'000m2 Fläche (Mindestmietfläche 10'000m2 bis 15'000m2) • Vielseitige Nutzungen möglich • Attraktive Raumhöhen über 3.5m • Mehrere schöne Innenhöfe / Aussenflächen zur exklusiven Nutzung direkt auf dem Geschoss • Direkte Zufahrt auf die Fläche mit dem Fahrzeug • Anlieferung ebenerdig • Bis zu 400 Parkplätze Lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot überzeugen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen und / oder eine unverbindliche Besichtigung gerne zur Verfügung.Landolt Meier AGAndreas Meierandreas.meier@landoltmeier.ch und 044 265 28 88

«Abstellfläche mit unmittelbarem Autobahnanschluss»

In Frick vermieten wir einen grosszügigen Abstellplatz mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit. Dank der hervorragenden Verkehrslage im Dreieck Basel/Zürich/Aarau sind Sie immer schnell vor Ort!Folgende Annehmlichkeiten erwarten Sie: • Zufahrt mit LKW gewährleistet • Unmittelbarer Autobahnanschluss • Optimale Werbeeinwirkung • ca. 30 Minuten von Zürich entfernt • ca. 30 Minuten von Basel entfernt • ca. 90 Minuten von Bern entfernt • Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe Sind Sie auf der Suche nach einer verkehrsgünstigen Lage mit guter Werbewirkung; dann sind Sie bei uns genau richtig!Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wohnbau-Grundstück ca. 2'280 m2 im Baurecht abzugeben mit Richtprojekt

Grundstück im Baurecht / Projekt SIMULAuf der 4'979 m2 grossen Parzelle befindet sich das Kirchenzentrum mit Pauluskirche und das Paulushaus mit Gemeinderäumen. Der nördliche Teil der Parzelle ist unbebaut. Die Parzelle Nr. 542 liegt in der Zentrumszone. Das Paulushaus (Gebäude Nr. 3) hat das Ende der Lebenszeit erreicht und soll einem Ersatzneubau weichen. Die 1966 erstellte Pauluskirche (Gebäude Nr. 261) ist im Kurzinventar der Sakralbauten erfasst und wird durch die kantonale Denkmalpflege als schutzwürdig eingestuft. Das Reservebauland im nördlichen Teil des Grundstücks soll im Baurecht abgegeben werden. Die Bauten auf dem Grundstück sollen als Gesamtensemble mit der Pauluskirche und dem Ersatzneubau des Kirchengemeindehauses entstehen.Die Katholische Kirchgemeinde Brugg als Eigentümerin der Parzelle Nr. 542 will den nicht für die Kirchenbauten benötigten Teil im Baurecht abgeben. Zu diesem Zweck wird ein selbstständiges und dauerndes Baurecht nach Massgabe von Art. 779 ff. ZGB an einer Fläche von ca. 2'279 m2 am Grundstück Lupfig Nr. 542 begründet.Die Baurechtsnehmerin übernimmt das Siegerprojekt (Richtprojekt) aus dem abgeschlossenen Architekturwettbewerb.Projekt SIMUL (Teil Wohnungen und Gewerbe)Das Richtprojekt SIMUL ergänzt die bestehende Pauluskirche. Die Wohnungen werden in einem separaten zweigeteilten Wohnungsbau angeordnet. Die fünfgeschossigen Gebäude besitzen auf allen Ebenen Begegnungszonen und gemeinschaftlich nutzbare Wohnflächen. In den vier Obergeschossen befinden sich total 28 Wohneinheiten von 2.5 - 4.5 Zimmer. Im Erdgeschoss sind diverse Gewerbeflächen geplant (Kita: 248 m2, Gewerbefläche I: 58 m2 und Gewerbefläche II: 129 m2).Im Untergeschoss sind eine Einstellhalle sowie Keller- und Technikräume vorgesehen. Die moderne Architektur nimmt beim Materialkonzept Bezug auf die Pauluskirche und das Kirchgemeindehaus.Das Projekt plant folgende Wohn- und Gewerbeeinheiten:GewerbeKita 161 m2 / Gewerbefläche I mit Anteil Lager / Gewerbefläche II mit Anteil LagerErlösprognose Nettomieterträge: CHF 79'990.00 / JahrWohnen16 x 2.5 Zimmer Wohnung8 x 3.5 Zimmer Wohnung4 x 4.5 Zimmer WohnungenErlösprognose Nettomieterträge: CHF 506'165.00 / JahrEinstellplätze17 ParkplätzeErlösprognose Nettomieterträge: CHF 35'880.00 / JahrTotal Erlösprognose Nettomieterträge: CHF 624'795.00 / JahrBaurechtsvertragDie Kirchgemeinde will mit einem Baurechtsvertrag der Einfachheit und Transparenz bietet einen guten Partner finden als Investor und Baurechtsnehmer.Das Baurecht kann über eine Dauer von 70 - 100 Jahren vereinbart werden. Eine hohe Heimfallentschädigung von 90 % begünstigt die Finanzierung. Es werden keine Nutzungsbeschränkungen auferlegt. Die Abgabe des Grundstücks erfolgt also ohne Vorgaben zu Mindestbelegungen, Einkommens- oder Vermögensvorschriften oder Kostenmiete. Es bestehen keinerlei Vorgaben öffentliche Flächen realisieren zu müssen. Durch die angedachte direkte Koppelung des Baurechtszinses an die Mieterträge wird sichergestellt, dass der Baurechtnehmer genügend Mieterträge generiert um den Baurechtszins ohne Probleme bezahlen zu können.Die Übernahme der Richtprojektkosten erfolgt gemäss separater Absprache.Hat dieses attraktive Baulandangebot Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu und vereinbaren einen persönlichen Besprechungstermin mit Ihnen.

Garagenplatz in Bergdietikon

Bauland mit Potenzial, Rupperswil AG

Ein zukunftsweisendes Grundstück im Herzen von Rupperswil - seltene Gelegenheit für Investoren, Bauherren und anspruchsvolle Privatkäufer. Diese attraktive Parzelle bietet Ihnen die ideale Basis für Ihr nächstes Bauprojekt oder Ihre strategische Kapitalanlage und überzeugt durch ihre begehrte Lage in einer aufstrebenden Region des Kantons Aargau.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihre Zukunft zu gestalten - in einer der gefragtesten Gemeinden des Kantons Aargau. Hier investieren Sie in Lebensqualität, Potenzial und Wertbeständigkeit.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Attraktive Lage in Rupperswil, Kanton Aargau • Ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Nur 673 m zum nächsten Supermarkt • Investitionsstarke, aufstrebende Region • Vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten • Urbane Infrastruktur und dennoch ruhige Umgebung • Attraktive Nahversorgung für tägliche Bedürfnisse • Geeignet für Investoren, Bauherren und Privatkäufer Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Wo Visionen Form annehmen - Grundstück mit Bestand in Schöftland

Wo Visionen Form annehmen - Grundstück mit Bestand in Schöftland Diese Liegenschaft in der Wohn- und Arbeitszone WA3 von Schöftland vereint, was heute selten geworden ist: ein Grundstück mit Geschichte - und der Freiheit, daraus etwas Neues zu schaffen.Das 601 m² grosse Grundstück liegt in sonniger, ruhiger Lage und bietet mit einer Ausnützungsziffer von 0.8 sowie einer zulässigen Bauhöhe von 13.5 Metern hervorragende Voraussetzungen für zeitgemässes, verdichtetes Wohnen.Die Zonenvorgaben eröffnen spannende Entwicklungsmöglichkeiten für Mehrfamilien- oder Wohn-/Arbeitskonzepte, die den Charakter des Quartiers weiter stärken.Auf dem Grundstück befindet sich ein Wohnhaus aus dem Jahr 1941 mit rund 138 m² Wohnfläche und einem Kellergeschoss von ca. 63 m².Die bestehende Bausubstanz kann bei einer Neuentwicklung ersetzt werden, sodass das Grundstück sein volles Potenzial entfalten kann.Mit einer Ausnützungsziffer von 0.8 erlaubt das Grundstück eine bebaubare Bruttogeschossfläche von rund 480 m² - ein ideales Fundament für zeitgemässes, verdichtetes Wohnen.Ein Grundstück mit Geschichte - und Zukunft.Dieses NovaCasa-Angebot bietet: • Grundstück 601 m² • Vorteilhafte Grundstücksgeometrie • Wohn- und Arbeitszone (WA-Zone) • Ausnützungsziffer 0.8 • Max. zulässige Bauhöhe 13.5 Meter • Sonnige Lage • Maklergebühren exkl. Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein! Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.