"Bauland mit hoher Ausnützung (AZ 0.9) und Bestandesliegenschaft"
Adresse
Bernstrasse 161, 4852 RothristWegzeit
- 5 min.Station: Rothrist
Umgebungsinformationen
Supermarkt
4 min.LidlSchule
10 min.Rothmatt 1Apotheke
6 min.AmavitaÖffentliche Verkehrsmittel
5 min.Rothrist
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Preis
- Kaufpreis:
- CHF 2'150'000.–
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Bauland
- Grundstücksfläche:
- 972 m2
Dokumente (0)
Beschreibung
In Rothrist verkaufen wir diese Grundstück mit Bestandesliegenschaft. Das Grundstück liegt an der Bernstrasse und verfügt über folgende Eigenschaften:
- Grundstücksfläche: 972m2
- Zone: Wohn- und Arbeitszone 4
- AZ: 0.9
- Max. BGF: 874.80m2
- Max. Geschosse: 4
- Max. Fassadenhöhe: 12.50m
- Max. Gesamthöhe: 16.50m
- Grenzabstand klein: 6.00m
- Grenzabstand gross: 6.00m
Die Bestandesliegenschaft ist grösstenteils vermietet und weisst nur einen geringen Leerstand aus. Sie verfügt über einzelne Gewerbeteile, zwei Wohnungen und einige Büroflächen. Zudem gehören 8 Aussenparkplätze sowie 8 Parkplätze in der Tiefgarage zur Liegenschaft.
Die Nettomietzinseinnahmen (ohne Nebenkosten) belaufen sich zur Zeit auf Fr. 72'600.--. Die ideale Voraussetzung ein Neubauprojekt ohne laufende Hypothekarkosten zu planen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft unverbindlich vor Ort.
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Kontakt
Roland Egger
- Inseratenummer
- 4002936545
- Objekt-Ref.
- 25037.vj9yt.114dw