• Modern apartment building with yellow facade, brick apartment building, brick sidewalk, brick paving
  • House with brown roof, white wall, balcony on second floor, multiple windows, front yard with a paved area
  • two story building, balcony on the top floor, glass walls and doors, concrete parking area
  • Two-story house, light blue exterior, white shutters, raised ground floor, concrete walkway
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Prix de vente
CHF 2'150'000.–

"Terrain avec haute utilisation (AZ 0.9) et propriété existante"

Adresse

Bernstrasse 161, 4852 Rothrist

Durée du trajet

  • 5 min.Station: Rothrist

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    4 min.Lidl

  • École

    10 min.Rothmatt 1

  • Pharmacie

    6 min.Amavita

  • Transports publics

    5 min.Rothrist

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'150'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Terrain
Superf. d. terrain:
972 m2

Document (0)

Description

À Rothrist, nous vendons ce terrain avec une propriété existante. Le terrain est situé sur la Bernstrasse et possède les caractéristiques suivantes :

- Superficie du terrain : 972m2

- Zone : Zone résidentielle et de travail 4

- AZ : 0.9

- Max. BGF : 874.80m2

- Max. étages : 4

- Max. hauteur de façade : 12.50m

- Max. hauteur totale : 16.50m

- Petite distance de limite : 6.00m

- Grande distance de limite : 6.00m

La propriété existante est en grande partie louée et ne présente qu'un faible taux de vacance. Elle comprend des parties commerciales individuelles, deux appartements et quelques espaces de bureau. De plus, 8 places de parking extérieures et 8 places de parking dans le garage souterrain appartiennent à la propriété.

Les revenus nets de loyer (hors frais d'exploitation) s'élèvent actuellement à Fr. 72'600.--. La condition idéale pour planifier un projet de construction neuve sans frais d'hypothèque en cours.

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Annonceur

Immobilia 4 AG
Immobilia 4 AG
Zwischen den Toren 4
5000Aarau

Contact

Roland Egger

+41628364757
+41628364757
No. d'annonce
4002936545
Réf. de l'objet
25037.vj9yt.114dw

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