Helle Bürofläche im Erdgeschoss in Abtwil AG – 194 m², sofort bezugsbereit

Sie suchen moderne, flexibel nutzbare Büroräume mit viel Tageslicht und Parkplätzen direkt vor dem Haus? Diese gepflegte Bürofläche am Altchileweg 1 in Abtwil bietet auf 194 m² alles, was ein effizienter Arbeitsalltag braucht, und ist bereit für Ihr Team.

Die Räume Herzstück der Fläche ist ein grosszügiger Open-Space mit Fensterfronten auf zwei Seiten, der viel natürliches Licht hereinlässt und sich ideal für Teamarbeit, Projektbereiche oder einen Empfang eignet. Ergänzt wird er durch mehrere abgeschlossene Einzel- und Gruppenbüros, die sich für konzentriertes Arbeiten, Besprechungen oder als Chefbüro anbieten. Ein Raum ist bereits mit einem Whiteboard ausgestattet, und Bodentanks erleichtern die flexible Platzierung der Arbeitsplätze.

Ein moderner Korridor mit hochwertigen Plattenböden und einer warmen Eichen-Lamellenwand verbindet die Räume und sorgt für einen einladenden ersten Eindruck. Fächerregale für die interne Post sind bereits vorhanden.

Infrastruktur Die Fläche verfügt über eine Teeküche mit Granitabdeckung, Spülbecken und Einbauschränken, getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen sowie einen direkten Ausgang ins Freie. Alle Büros sind mit Teppichböden, Radiatoren und Elektro-/Datenanschlüssen entlang der Fensterbrüstungen ausgestattet. Parkplätze für Mitarbeitende und Kunden stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Eckdaten Fläche: 194 m² Bürofläche inkl. WC-Anlagen, Erdgeschoss Netto-Mietzins: CHF 140.– / m² / Jahr, entspricht CHF 2'263.– pro Monat Nebenkosten: CHF 210.– pro Monat Brutto-Mietzins: CHF 2'473.– pro Monat Parkplätze: vor dem Haus, CHF 40.– pro Monat pro Platz Bezug: per sofort oder nach Vereinbarung Adresse: Altchileweg 1, 5646 Abtwil AG

Besichtigung und Kontakt Überzeugen Sie sich vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin.

Philipp von Burg AgraroTech GmbH Tel. 041 780 45 40 philipp.vonburg@agrarotech.ch