Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu vermieten in Bezirk Mendrisio: 108 Treffer

Büro mit Fenstern nach Renovierung

In Besazio, nur wenige Autominuten von Mendrisio entfernt, bieten wir eine Gewerbefläche von ca. 100 m² im Erdgeschoss mit Fenstern zur Miete an. Der Raum kann leicht als Büro oder Showroom genutzt werden und befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage mit nur fünf Einheiten, die 2019 renoviert wurde.Das Büro besteht aus einem hellen, offenen Raum mit Fenstern, der derzeit in zwei Arbeitsplätze und einen Pausenbereich unterteilt ist, und einem separaten Büro, das ideal als Besprechungszimmer mit Bad geeignet ist. Durch die gute Wärme- und Schalldämmung sowie die Photovoltaikanlage ermöglicht das Büro geringe Betriebskosten und ein hohes Maß an Arbeitskomfort.Die Lage bietet eine gute Sichtbarkeit von der Straße und ist leicht erreichbar und erschlossen. Die Bushaltestelle in beiden Richtungen ist in wenigen Sekunden erreichbar und in der Nähe befinden sich ein Supermarkt, eine Apotheke und ein Postamt.Die monatliche Miete beträgt CHF 1'400.- zuzüglich CHF 100.- monatlicher Vorauszahlung für Nebenkosten. Ein Parkplatz kann für CHF 50.- pro Monat hinzugebucht werden.Die Mindestmietdauer beträgt drei Jahre, mit einer Zahlung von drei Monatsmieten.Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren.

Büro mit Open-Space im Hochparterre zu vermieten

In Chiasso, in der Corso San Gottardo, bieten wir eine geräumige Büroetage im 6. Stock zur Miete an, die gegebenenfalls unterteilt werden kann. Das Gebäude ist vollständig für gewerbliche Nutzung vorgesehen.Das Büro im sechsten Stock misst ca. 332 m² und wurde kürzlich mit einem neuen Bodenbelag, neuen Sanitäranlagen, einer neuen Elektroanlage und einer neuen Klimaanlage unter der Decke renoviert. Derzeit ist es ein Open-Space-Büro mit verschiedenen Arbeitsplätzen und einigen Besprechungsräumen für private Meetings und einer Ruhezone.Die Büros sind mit einem Aufzug ausgestattet und verfügen über eine zentrale Heizung und eine sommerliche Klimaanlage.Die Gegend ist ideal für ein Büro, da die Bahnhof, die Post und verschiedene Banken leicht zu Fuß erreichbar sind. Unter den Dienstleistungen in der unmittelbaren Nähe sind auch mehrere Bars, Restaurants, eine Apotheke und ein Supermarkt zu nennen.Die jährlichen Kosten pro Quadratmeter betragen CHF 130.- + monatliche Nebenkosten von etwa CHF 50.- pro Quadratmeter/Jahr. Verfügbar ab Januar 2027.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu machen

AFFITASI UFFICIO/SPAZIO EVENTI CON TERRAZZA

A Chiasso, in Corso San Gottardo, proponiamo in affitto ufficio al settimo piano (ultimo) eventualmente divisibile, all'interno di uno stabile interamente a destinazione commerciale.L'ufficio è composto da un locale d'ingresso con reception, una grande sala eventi con cucina, servizi uomo-donna, tre uffici privati con pareti divisorie in vetro e una spaziosa sala riunioni. Tutti gli spazi hanno accesso ad un bellissimo terrazzo, di oltre mq 200, che si estende su due lati.Gli uffici sono serviti da ascensore e sono dotati di impianto di riscaldamento ed aria condizionata centralizzati.La zona è l'ideale per uffici di rappresentanza: sono facilmente raggiungibili a piedi la stazione FFS, la Posta e diverse banche. Tra i servizi nella zona segnaliamo anche la presenza di bar, ristoranti, farmacia e supermercato. L'ufficio del settimo piano ha ottima potenzialità anche per essere uno spazio per eventi promozionali o corsi di formazione.Il costo annuo al mq è di CHF 130.- + acconto spese mensili di circa CHF 50.- al mq/anno. Disponibile da Gennaio 2027.Contattateci per maggiori informazioni o effettuare una visita.In Chiasso, am Corso San Gottardo, bieten wir ein Büro im siebten (obersten) Stockwerk zur Miete an, das bei Bedarf unterteilt werden kann. Es befindet sich in einem Gebäude, das ausschließlich für gewerbliche Zwecke genutzt wird.Das Büro besteht aus einem Eingangsbereich mit Rezeption, einem großen Veranstaltungsraum mit Küche, separaten Damen- und Herrentoiletten, drei Einzelbüros mit Glastrennwänden und einem geräumigen Besprechungsraum. Alle Räume haben Zugang zu einer wunderschönen Terrasse mit einer Fläche von über 200 m², die sich über zwei Seiten erstreckt.Die Büros sind mit einem Aufzug erreichbar und verfügen über eine zentrale Heizungs- und Klimaanlage.Die Lage ist ideal für Repräsentanzbüros: Der SBB-Bahnhof, die Post und verschiedene Banken sind bequem zu Fuß erreichbar. Zu den Annehmlichkeiten in der Umgebung zählen außerdem Cafés, Restaurants, eine Apotheke und ein Supermarkt. Das Büro im siebten Stock eignet sich zudem hervorragend als Raum für Werbeveranstaltungen oder Schulungen.Die jährlichen Kosten pro m² betragen CHF 130.- zuzüglich einer monatlichen Nebenkostenvorauszahlung von ca. CHF 50.- pro m²/Jahr. Verfügbar ab Januar 2027.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.In Chiasso, on Corso San Gottardo, we are offering an office space for rent on the seventh (top) floor--which can be subdivided if desired--within a building entirely dedicated to commercial use.The office consists of an entrance area with a reception desk, a large event hall with a kitchen, men's and women's restrooms, three private offices with glass partition walls, and a spacious meeting room. All areas have access to a beautiful terrace, measuring over 200 square meters, which extends along two sides.The offices are served by an elevator and are equipped with central heating and air conditioning.The area is ideal for representative offices: the SBB train station, the post office, and several banks are all within easy walking distance. Other local amenities include cafes, restaurants, a pharmacy, and a supermarket. The seventh-floor office also has excellent potential as a space for promotional events or training courses.The annual cost per square meter is CHF 130.- plus a monthly service charge of approximately CHF 50.- per square meter per year. Available starting in January 2027.Contact us for more information or to schedule a tour.

Moderne Büros zur Miete

BeschreibungWir bieten in Mendrisio, direkt an der Kantonsstrasse, mit guter Sichtbarkeit, Büros von 140 m² zur Miete an.Die Räume können als Büros, Gewerbe oder Lager genutzt werden, je nach Bedarf des Mieters.Das Gebäude wird eine Renovierung erfahren, die den Komfort erheblich verbessern wird: Eine Wärmepumpe mit Luft-Wärme-/Kälte-Verteilung, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage, zusätzliche Wärmedämmung der Außenwände, neue Bodenbeläge in den Büros und neue Sanitär-Anlagen, sowie ein behindertengerechtes Angebot im ersten Stock für alle.Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss in der Via Vignalunga und bietet 5 Parkplätze für Gäste.Der Eingang ist unabhängig und gewährt Zugang zur Treppe und dem Aufzug, der zum ersten und zweiten Stock führt, wo sich die zur Miete verfügbaren Räume befinden.Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeflächen, die bereits von Expo Arredo SA genutzt werden.Ein zweiter Eingang, ebenfalls unabhängig, befindet sich in der Via San Martino, im dritten Stock, wo sich auch die zur Miete verfügbaren Parkplätze befinden.Hier befindet sich auch eine Laderampe.Die zur Miete verfügbaren Räume befinden sich im ersten und zweiten Stock.Open Space von 140 m² Gesamtfläche, komplett mit vier privaten Sanitär-Anlagen, davon zwei mit Dusche.Die inneren Unterteilungen der Büros sind noch anpassbar.Der monatliche Mietzins umfasst das Büro Open-Space, zwei Sanitär-Räume und Gemeinschaftsflächen (Behindertentoilette, Treppe, Aufzug und Lastenaufzug) sowie Condominium-Kosten.Es stehen Parkplätze auf der Rückseite des Gebäudes zur Verfügung, mit Eingang von der Via San Martino 17.Für jeden Raum von 140 m² stehen maximal 3 Parkplätze zur Verfügung, mit einem monatlichen Mietzins von CHF 100.- pro Stellplatz.Die Höhe aller Räume beträgt 3,40 m.Verfügbarkeit: ab April 2026Baujahr: 1999

MENDRISIO — Büro von etwa 180 m² in der Zone Piazzale alla Valle

In optimaler Lage in Mendrisio, in der Zone Piazzale alla Valle, bieten wir eine funktionale und repräsentative Bürofläche von etwa 180 m² zur Miete an, ideal für Profis, Unternehmen und Aktivitäten, die repräsentative und leicht zugängliche Räume benötigen.Das Büro erstreckt sich über 5,5 Räume und verfügt über eine besonders funktionale Ausstattung, mit doppeltem Sanitärbereich/Bad und Küche. Die Liegenschaft umfasst auch einen Keller, der als zusätzlicher Raum und Archivierungsbereich genutzt werden kann.Die Lage ermöglicht es, die wichtigsten Verbindungen der Zone bequem zu erreichen: Bahnhof, Autopostale und Autobahneinfahrten, was die Immobilie sowohl für das Personal als auch für die Kundschaft leicht zugänglich macht.Hauptmerkmale • Fläche: etwa 180 m² • 5,5 Räume • Doppelter Sanitärbereich / Bad • Küche • Keller • Bequeme Lage für den Bahnhof • Nähe zur Autopostale • Leichter Zugang zu den Autobahneinfahrten MietbedingungenMonatliche Miete: CHF 2'400.– Verwaltungskosten: CHF 600.– / Monat, vorbehaltlich AbrechnungÜberdachte Parkplätze: CHF 100.– / Monat Offene Parkplätze: CHF 80.– / Monat VERFÜGBAR AB 01.03.2027 Eine professionelle und vielseitige Lösung, in einer strategischen Lage in Mendrisio, geeignet für diejenigen, die große, funktionale und leicht zugängliche Räume suchen.Luca Maroni Ticino Real Estate Sagl®

Büro in einem historischen Haus zur Miete, renoviert

Zur Miete im Erdgeschoss eines historischen Hauses, das derzeit elegant und komfortabel renoviert wird, befindet sich ein Büro, nur zwei Schritte vom Stadtzentrum entfernt.Die Gesamtfläche beträgt 45 m², bestehend aus Eingang, zwei Bürogebäuden mit verschiedenen Größen, einer Teeküche/Pausenraum und einer Toilette.Die Räume haben von einer wichtigen Renovierung/Erneuerung profitiert, wodurch die Einheit modern, hell, praktisch und angenehm ist.Monatliche Miete CHF 1'100.- inklusive Nebenkosten ohne Abrechnung (Wasser und Strom inklusive).Mietgarantie von drei Monatsmieten.Eine professionelle Lösung, perfekt für Selbstständige, die eine originelle, ruhige und repräsentative Location für ihre Kunden suchen.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Danilo:Büro +41.91.966.33.55WhatsApp-Nachrichten und -Anrufe +41 (0)76 576 43 70E-Mail: danilo@domusrealty.comHinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht bindend.

Moderne Büros zur Miete

BeschreibungWir bieten in Mendrisio, direkt an der Kantonalstraße, mit guter Sichtbarkeit, Büros von 280 m² zur Miete an.Die Räumlichkeiten können als Büros, Gewerbe oder Lagerhalle genutzt werden, je nach den Bedürfnissen des Mieters.Das Gebäude wird eine Renovierung erfahren, die die Komfortstandards erheblich verbessern wird: Es wird eine Wärmepumpe mit Luft-Wärme-/Kälte-Verteilung und einer Photovoltaikanlage installiert, zusätzliche Wärmedämmung der Außenwände, neue Bodenbeläge in den Büros und neue Sanitär-Anlagen. Zusätzlich wird ein Behindertenzugang im ersten Stock für alle verfügbar sein.Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss in der Via Vignalunga und bietet 5 gemeinsame Parkplätze für Gäste. Der Eingang ist unabhängig und gewährt Zugang zur Treppe und zum Aufzug, der zu den ersten und zweiten Stockwerken führt, wo sich die zur Miete verfügbaren Räumlichkeiten befinden.Im Erdgeschoss werden sich zwei Gewerberäumlichkeiten befinden, die bereits von Expo Arredo SA genutzt werden.Ein zweiter Eingang, ebenfalls unabhängig, befindet sich in der Via San Martino, im dritten Stock, wo sich auch die zur Miete verfügbaren Parkplätze befinden. Hier befindet sich auch eine Laderampe.Die zur Miete verfügbaren Räumlichkeiten befinden sich im ersten und zweiten Stock.Open-Space-Büro mit 280 m² Gesamtfläche, komplett mit vier privaten Sanitär-Anlagen, davon zwei mit Dusche.Die inneren Unterteilungen der Büros können noch personalisiert werden.Der monatliche Mietzins umfasst das Open-Space-Büro, zwei Sanitär-Räumlichkeiten und Gemeinschaftsbereiche (Behindertentoilette, Treppe, Aufzug und Lastenaufzug) sowie Condominium-Kosten.Es stehen Parkplätze auf der Rückseite des Gebäudes zur Verfügung, mit Eingang von der Via San Martino 17. Für jeden 280 m² großen Raum stehen maximal 6 Parkplätze zur Verfügung, mit einem monatlichen Mietzins von CHF 100.- pro Stellplatz.Die Höhe aller Räumlichkeiten beträgt 3,40 m.Verfügbarkeit: ab April 2026Baujahr: 1999

Büroflächen zur Miete von 300 bis 1200m2 in Chiasso Piccola Velocità

Moderne Büroflächen zur Miete - Chiasso Piccola Velocità - Via Rampa Entdecken Sie Ihren neuen idealen Arbeitsplatz im Herzen des Industrie- und Eisenbahnviertels von Chiasso Piccola Velocità, einer strategischen Lage, die Komfort und Funktionalität vereint. Mit einer modularen Fläche von 300 bis 1200 m² ist dieses Büro perfekt für Unternehmen aller Größen, von Start-ups bis hin zu etablierten Unternehmen. Hauptmerkmale: Strategische Lage:Unser Büro befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und bietet somit einen einfachen Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen und Infrastrukturen, was jeden Aufenthalt komfortabel und schnell macht. Flexibler Raum:Die Modulabilität der Räume ermöglicht eine Anpassung an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens, wodurch jeder Quadratmeter optimiert wird. Verfügbare Parkplätze:Das Gebäude verfügt über große Parkflächen, die gemietet werden können, was den Zugang für Ihre Mitarbeiter und Besucher erleichtert. Professionelles Umfeld:Die Räume sind so konzipiert, dass sie ein funktionales und produktives Arbeitsumfeld bieten, mit der Möglichkeit, Bereiche für Meetings, Co-Working, Schulungen und Entspannung zu schaffen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen persönlichen Besuch zu organisieren. Ihre neue berufliche Abenteuer beginnt hier, in Chiasso Piccola Velocità! Standard der Ausführung: Erweitert Informationsrundgang: Ihr Ansprechpartner:Simone BöniSpezialist für Nutzung und Akquisitionen, FFS Immobilien+41 79 150 29 31simone.boeni@sbb.ch

Geräumige Büros in Mendrisio im Foxtown-Gebiet renoviert

Das Gebäude MOMO II befindet sich in Mendrisio und wurde 2004 mit der Methode des Fertigbaus errichtet. Das Objekt liegt an einer leicht zugänglichen Stelle vom Autobahnzubringer und vom Bahnhof FFS Mendrisio San Martino.Die 385 m² großen Büros im zweiten Stock sind komplett im Jahr 2025 renoviert und werden als Open-Space-Flächen angeboten, die optional unterteilt werden können.Sie sind mit Türen und Gegensprechanlage, Photovoltaikpaneelen, neuen Fenstern und einer Wärme-Kälte-Klimaanlage mit einzelnen Zählern für Strom, Heizung und Kühlung ausgestattet. Die Räume können personalisiert werden, mit der Möglichkeit, Bodenbeläge und Innenlayout nach eigenen Bedürfnissen zu wählen.Es gibt Behindertentoiletten auf jeder Etage. Ein Lift und ein Warenlift mit 17 m² sind vorhanden. Das Gebäude verfügt über eine Ladezone für Waren mit Zugang zum Warenlift.Das Gebäude liegt nur wenige Schritte vom Einkaufszentrum Foxtown in Mendrisio entfernt und bietet aufgrund dieser Lage eine hervorragende Sichtbarkeit sowie zahlreiche Parkplätze innerhalb und außerhalb der Struktur, sowohl für das Personal als auch für Kunden/Gäste. Eine hervorragende Lösung als Verwaltungssitz für jede Art von Unternehmen.

HELLDURCHLÄSSIGE BÜROS IN STRATEGISCHER LAGE

In Chiasso, in der Via Motta 10, bieten wir eine großzügige und helle Bürofläche von 140 bis 260 m² an, die innen nach Bedarf unterteilt werden kann.Das Objekt profitiert von einer strategischen Lage, direkt gegenüber dem renovierten Bahnhof Chiasso der SBB. Die Gegend ist zentral und gut erschlossen, was eine hervorragende Erreichbarkeit und Bequemlichkeit für jede berufliche Aktivität gewährleistet.Vorauszahlung für Nebenkosten: ab CHF 400.00 / Monat

GROßZÜGIGE UND HELLERE GEWERBERÄUME

In einer strategischen und zentralen Lage in Chiasso, in der Via Vela 4, bieten wir großzügige Gewerberäume zur Miete an, die sich über eine Fläche von etwa 250 m² erstrecken. Diese funktionalen Räume, ideal für eine Vielzahl von gewerblichen Zwecken, umfassen eine einladende Rezeption, vier große Open-Space-Bereiche und drei Sanitäranlagen. Für weitere Bequemlichkeit sind Parkplätze in einer praktischen Tiefgarage inbegriffen

Große Bürofläche im Zentrum von Chiasso

Wir bieten eine große Bürofläche von 508 m² im Zentrum von Chiasso zur Miete an, nur zwei Minuten zu Fuß vom Bahnhof und in unmittelbarer Nähe von Supermärkten, Geschäften und allen wichtigen Dienstleistungen.Die Büros befinden sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit Treppen und Aufzug und bieten geräumige und vielseitige Räume mit verschiedenen Möglichkeiten zur Unterteilung und internen Organisation. Die Lösung eignet sich besonders für Unternehmen, Büros oder Aktivitäten, die numerous Arbeitsplätze benötigen.Die Fläche ist wie folgt aufgeteilt: • Ein großer Haupt-Open-Space von etwa 210 m², der als einziges Umfeld beibehalten oder in etwa neun separate Büros unterteilt werden kann. • Ein geräumiger Besprechungsraum von etwa 82 m², der gegebenenfalls in mehrere Räume unterteilt werden kann. • Ein zweiter Open-Space von etwa 108 m², ideal für weitere Büros oder Arbeitsplätze. • Fünf Sanitäranlagen, getrennt für Männer und Frauen. Die Büros sind bereits vollständig verkabelt, was die Organisation der verschiedenen Arbeitsplätze erleichtert.Die zentrale Lage und die Nähe zum Bahnhof machen diese Räume besonders interessant für Unternehmen mit Mitarbeitern oder Kunden, die häufig mit öffentlichen Verkehrsmitteln reisen.In den oberen Stockwerken des Gebäudes ist außerdem ein Raucherraum verfügbar, der separat zu einem zusätzlichen Mietzins gemietet werden kann.Der Mietzins beträgt CHF 180.–/m² pro Jahr, was einem Gesamtmietzins von CHF 91'440.– pro Jahr (CHF 7'620.– pro Monat) entspricht, zuzüglich Nebenkosten.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht bindend.

BÜRO NAHE ZOLLGRENZE BROGEDA

MONATLICHES MIETE Fr. 490.- MONATLICHES KOSTEN für ein öffentliches Büro mit 1 Raum Fr.90.- AUSSERE PARKPLÄTZE Fr. 80.- & IN DER AUTOGARAGE Fr. 120.- VERSCHIEDENE GRÖSSEN ZUM VERFÜGEN 2 Räume 40 M2, Miete Fr. 980.- + Nebenkosten Fr. 180.- 3 Räume 60 M2, Miete Fr. 1'410.- + Nebenkosten Fr. 270.- Das Gebäude befindet sich an der Zollgrenze. IDEAL FÜR SPEDITEURE. Möglicherweise Lager/Archiv ab CHF 150.- Telefonisch erreichbar von Montag bis Samstag von 10.00 bis 18.00 Uhr. Bei Nichterreichbarkeit bitte eine E-Mail an: info@topaffittiticino.ch senden

Stabio - Modernes Büro-Showroom-Duplex, zwei Schritte vom Bahnhof entfernt

Stabio - Modernes Büro-Showroom-Duplex, zwei Schritte vom Bahnhof entfernt In Stabio, in strategischer Lage und perfekt verbunden, bieten wir zur Miete ein modernes Büro-Showroom-Duplex von etwa 150 m² an, ideal für Unternehmen, professionelle Büros, Showrooms, Beratung und kreative Aktivitäten, die nach einem zeitgemäßen, repräsentativen und funktionalen Raum suchen.Das Objekt erstreckt sich über zwei Ebenen und kombiniert perfekt städtische Atmosphäre, betrieblichen Komfort und Flexibilität der Räume.Die Erdgeschoss-Etage, etwa 90 m² groß, verfügt über einen separaten Eingang mit direktem Zugang vom Fußgängerweg und einen direkten Anschluss an den nahegelegenen öffentlichen Parkplatz, ein besonders praktisches Element für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten. Die Räume sind groß, hell und leicht konfigurierbar als Arbeitsbereich, Showroom, Empfang oder offener Arbeitsplatz.Die Etage wird durch ein doppeltes Sanitärbereich und eine praktische Küchenecke ergänzt, die den Raum vollständig autark und perfekt bewohnbar während der gesamten Arbeitszeit machen.Die obere Ebene, etwa 60 m² groß, fügt der Immobilie Charakter und Vielseitigkeit hinzu und bietet eine ideale Zone als Direktionsbüro, Besprechungszimmer, kreativer Arbeitsplatz oder privater Bereich für das Management.Die Immobilie wird durch Technische Bodenbeläge sowie ein Heiz- und Kühlsystem mit Luft aufgewertet, um Komfort in jeder Jahreszeit zu gewährleisten.Die Nähe zum Bahnhof Stabio, zu den wichtigsten Verbindungen nach Mendrisio und Italien sowie das besonders attraktive Umfeld für Unternehmen und Fachleute machen diese Lösung noch interessanter für moderne und dynamische Unternehmen. Ein Business-Raum mit zeitgemäßem Charakter, perfekt für diejenigen, die ein Arbeitsumfeld mit Image, guter Verbindung und sofortiger Betriebsbereitschaft suchen.Verfügbarkeit von Parkplätzen.

MENDRISIO: HELLES BÜRO IM ZENTRUM - Palazzo Pollini

Im schönen Kern von Mendrisio, innerhalb des barocken Palazzo Pollini, vermieten wir Büroflächen von 60 m² im Erdgeschoss, mit Haupteingang von der gegenüberliegenden Via Pontico Virunio und einem zweiten Eingang vom seitlichen Treppenhaus, das auch zum schönen Innenhof führt. Es besteht aus einem sehr hellen Einzelraum von 60 m² mit großen Fenstern, Gewölbedecken, Kachelböden und einem Badezimmer. Es stehen private Autoparkplätze zur Verfügung, für CHF 100/Monat.Sofort verfügbar. Miete CHF/Monat 1'000 + 150 Acc. Spesen.