111 résultats - Louer bureau, commerce & industrie: District Mendrisio

Bureaux modernes à louer

DescriptionNous proposons à la location à Mendrisio, directement sur la Cantonale, avec une bonne visibilité, des bureaux de 280 m².Les espaces peuvent être utilisés comme bureaux, commerce ou entrepôt, selon les besoins du locataire.Le bâtiment subira des travaux de rénovation internes qui amélioreront considérablement ses normes de confort : une pompe à chaleur avec distribution d'air chaud/froid supportée par un système photovoltaïque, une isolation thermique supplémentaire des murs périphériques, un nouveau revêtement de sol dans les bureaux et de nouvelles installations sanitaires, ainsi qu'un service d'accès pour les personnes handicapées au premier étage pour tous.L'entrée principale se trouve au rez-de-chaussée de la Via Vignalunga et dispose de 5 places de parking communes pour les invités. L'entrée est indépendante et donne accès à l'escalier et à l'ascenseur qui mènent au premier et au deuxième étage, où se trouvent les espaces disponibles à la location.Au rez-de-chaussée, il y a deux espaces commerciaux déjà occupés par Expo Arredo SA.Une deuxième entrée, également indépendante, se trouve dans la Via San Martino, au troisième étage, où se trouvent également les places de parking disponibles à la location. Il y a également une rampe de chargement ici.Les espaces disponibles à la location se trouvent au premier et au deuxième étage.Espace ouvert de 280 m² au total, complet avec quatre services privés, dont deux avec douche.Les divisions internes des bureaux sont encore personnalisables.Le loyer mensuel indiqué comprend le bureau open-space, deux salles de service et des parties communes (toilettes pour personnes handicapées, escalier, ascenseur et monte-charge) ainsi que les frais de condominium.Des places de parking sont disponibles à l'arrière du bâtiment, avec accès depuis la Via San Martino 17. Pour chaque espace de 280 m², un maximum de 6 places de parking sont disponibles, avec un loyer mensuel de CHF 100.- par place de parking.La hauteur de toutes les pièces est de 3,40 m.Disponibilité : à partir d'avril 2026Année de construction : 1999

Chiasso - vaste et lumineux espace commercial

Louez un espace commercial lumineux à Chiasso, Via Livio 12Au quatrième étage d'une palazzina signorile, nous proposons un grand openspace d'environ 100 m² en location, idéal comme bureau, studio professionnel ou espace créatif.L'environnement est très lumineux grâce aux grandes fenêtres et offre une disposition versatile, facilement adaptable aux besoins de votre activité.À l'intérieur, se trouvent un salle de bain privée et un spacieux placard mural.Le bâtiment dispose également d'une cuisine commune, partagée avec les trois autres étages mais peu fréquentée, pratique pour les pauses ou les repas rapides.Caractéristiques principales:Surface: environ 100 m²Type: openspaceÉtage: 4Salle de bain privéePlacard mural spacieuxCuisine commune dans le bâtimentPossibilité de stationner à proximitéPrix: CHF 1500 + CHF 500 frais accessoires (électricité incluse)PS: Le bâtiment dispose également d'autres espaces commerciaux de différentes tailles.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter!

Chiasso, bureau de 150 m² + local séparé

Chiasso, nous proposons un grand espace commercial au troisième étage de 4,5 pièces + local séparé aménagé en bureaux à louer.Possibilité de places de stationnement à convenir avec la propriété.

Surfaces administratives en location de 300 à 1200m2 à Chiasso Piccola Velocità

Bureaux modulables en location - Chiasso Piccola Velocità - Via RampaDécouvrez votre nouveau lieu de travail idéal au cœur de la zone industrielle et ferroviaire de Chiasso Piccola Velocità, un emplacement stratégique qui allie confort et fonctionnalité. Avec une surface modulable de 300 à 1200 m², ce bureau est parfait pour les entreprises de toutes tailles, des start-ups aux entreprises établies.Caractéristiques principales:Emplacement stratégique:Notre bureau est situé à proximité immédiate du centre-ville, ce qui garantit un accès facile à tous les services et infrastructures nécessaires, rendant chaque déplacement confortable et rapide.Espace flexible:La modulabilité des espaces permet une personnalisation en fonction des besoins de votre entreprise, optimisant chaque mètre carré.Places de parking disponibles:L'immeuble dispose de grandes aires de parking qui peuvent être louées, facilitant l'accès pour vos employés et visiteurs.Environnement professionnel:Les espaces sont conçus pour offrir un environnement de travail fonctionnel et productif, avec la possibilité de créer des espaces dédiés aux réunions, au coworking, à la formation et au détente.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite personnalisée. Votre nouvelle aventure professionnelle commence ici, à Chiasso Piccola Velocità!Standard de finition: ÉtenduVisite d'information: Votre contact:Simone BöniSpécialiste de l'utilisation et des acquisitions, FFS Immobilier+41 79 150 29 31simone.boeni@sbb.ch

MORBIO/CHIASSO Espace commercial

Espace commercial à louer, très lumineux et intéressant, dans les environs immédiats de l'autoroute Chiasso centre. Les espaces sont modulables et donc divisibles en surfaces de différentes tailles. Destination commerciale et industrielle. Libre immédiatement.800 m² au premier étage, accessible avec ascenseur, idéal pour des activités artisanales de production avec bureaux et entrepôt. Plafonds très hauts, locaux lumineux divisibles ou non. Zone extérieure de manœuvre commode et grande, 3 places de parking extérieures, ascenseur et double accès. Montacarichi. Loyer annuel CHF 100/m² Superficie entière 800 m² : Loyer mensuel : CHF 6700.- plus provision pour frais 3 places de parking extérieures CHF 70 chacune

Bureaux spacieux rénovés à Mendrisio dans le quartier de Foxtown

Le bâtiment MOMO II est situé à Mendrisio et a été réalisé en 2004 avec la méthode de construction préfabriquée. L'immobilier se trouve dans un endroit facilement accessible depuis l'autoroute et la gare de Mendrisio San Martino.Les bureaux de 385 m² au deuxième étage ont été complètement rénovés en 2025 et se présenteront comme un open-space, éventuellement divisible.Ils sont équipés de portes avec interphone, de panneaux photovoltaïques, de nouvelles fenêtres et d'un système de climatisation chaud-froid à pompe à chaleur avec compteurs individuels pour l'électricité, le chauffage et le refroidissement. Les espaces peuvent être personnalisés, avec la possibilité de choisir des sols/revêtements et une disposition intérieure selon les besoins.Il y a des toilettes pour hommes, femmes et personnes handicapées à l'étage. Un ascenseur et un monte-charge de 17 m² sont disponibles. Le bâtiment dispose d'une zone de déchargement des marchandises avec accès au monte-charge.Le bâtiment est situé à deux pas du centre commercial FoxTown de Mendrisio, et grâce à cette position, il bénéficie d'une excellente visibilité et peut compter sur de nombreux emplacements de parking internes et externes pour le personnel et les clients/invités. Une excellente solution comme siège administratif pour tout type d'entreprise.

BUREAUX LUMINEUX DANS UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

À Chiasso, via Motta 10, nous proposons à la location des bureaux spacieux et lumineux d'une superficie de 140 à 260 m², divisibles internement selon les besoins.La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, exactement en face de la gare FFS de Chiasso rénovée. Le quartier est central et bien desservi, garantissant une excellente accessibilité et commodité pour toute activité professionnelle.Acompte pour frais accessoires : à partir de CHF 400.00 / mois

Locaux commerciaux lumineux à louer au premier étage dans un excellent emplacement central à Chiasso

Nous louons DÈS À PRÉSENT des locaux commerciaux spacieux au premier étage dans un emplacement stratégique pratique au centre de Chiasso.L'édifice est composé de 7 étages, avec un bloc d'escaliers et un ascenseur.Certaines pièces sont dotées de grandes fenêtres qui rendent les locaux lumineux.Tous les principaux services et les infrastructures nécessaires se trouvent à proximité immédiate ; ils peuvent être facilement atteints à pied et avec les transports en commun (y compris la gare et la douane pour l'Italie).Loyers à partir de CHF 160.- / m² / an.Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite sans engagement.

LOCAUX COMMERCIAUX SPACIEUX ET LUMINEUX

Dans un emplacement stratégique et central à Chiasso, au numéro 4 de la via Vela, nous proposons de grands locaux commerciaux en location, s'étendant sur une superficie d'environ 250 m². Ces espaces fonctionnels, idéaux pour une variété d'usages commerciaux, comprennent une réception accueillante, quatre grandes zones open space et trois sanitaires. Pour un confort supplémentaire, des places de parking sont incluses dans un garage pratique

Bureau - Chiasso

BUREAUX DE LUXEEspaces administratifs hautement représentatifs dans un contexte moderne et élégant, au cœur de Chiasso, à proximité immédiate de la douane italienne, de l'autoroute et de la gare internationale.Open space personnalisable garantissant le meilleur confort de travail, technologie de pointe, climatisation et places de parking (disponibilité limitée).Surfaces de 400 m² ou 700 m², non divisibles.À partir de CHF 8'700/mois + frais + parkings.

Bureau - Balerna

CHIASSO - POSITION STRATEGIQUE!Chiasso et localités environnantes, espaces à usage administratif dans un contexte industriel / commercial structuré et organisé.Espaces ouverts modulables. Places de parking extérieures. Possibilité d'entrepôts, logistique et aires de laboratoire.L'accès immédiat à l'autoroute A2, sortie de Chiasso, et la proximité de la douane de Chiasso Brogeda et Ponte Chiasso, la proximité de la gare de Chiasso (ligne internationale), confirment que c'est la proposition idéale pour votre projet d'entreprise: n'hésitez pas à nous contacter!Détails informatifs et propositions préalablement au contact avec nos bureaux.

Bureaux modernes (de 180 à 810 m²) à des conditions exceptionnelles dans un emplacement stratégique

À un emplacement stratégique au sud du Tessin, à 2 minutes de la douane de Chiasso et Pizzamiglio et de la sortie d'autoroute Nord/Sud, l'immeuble de la Via dei Lauri 4 est particulièrement confortable pour les entreprises qui cherchent des bureaux représentatifs et emploient du personnel provenant de l'Italie voisine ou qui ont besoin de connexions rapides à la fois vers le nord et vers le sud.L'immeuble est un bâtiment indépendant avec une architecture moderne, idéal pour une activité qui se reflète dans une marque de prestige. Actuellement, 4 espaces modulaires sont encore disponibles, de 180 à 810 m², qui se développent sur deux niveaux. • Sols, système d'éclairage et cloisons déjà réalisés • Verglasages insonorisés dans les étages supérieurs • Accès véhicule direct au rez-de-chaussée et au premier étage • Tous les bureaux disposent de 2 toilettes séparées • 24 places de parking extérieures • Espaces adaptés aux besoins du nouveau locataire • Toutes les pièces sont équipées de la climatisation réglable • Toutes les baies vitrées exposées au soleil sont équipées de stores extérieurs à mouvement électrique. Organisation des espaces :Les étages supérieurs, qui sont particulièrement lumineux, sont déjà configurés avec : • Bureaux de direction • Bureaux open-space opérationnels • Salles de réunion • Espaces d'exposition Ideal pour :Bureaux administratifs et directionnels · Activités commerciales et d'exposition · Production légère · Logistique et distribution. • Conditions contractuelles axées sur la flexibilité maximale • Loyer intéressant Une valeur ajoutée exclusive :les locataires peuvent bénéficier, sur demande, des services de World Trade Center Lugano SA — une société fiduciaire spécialisée dans la consultation pour l'implantation en Suisse. Une solution particulièrement appréciée des entreprises italiennes et internationales qui souhaitent établir une présence dans le canton du Tessin.

Dans la zone piétonne avec climatiseurs

Bureau à louer, très lumineux et bien situé, dans la zone piétonne:- bureau divisé en 3 pièces séparées;- hall d'entrée avec grand placard mural;- deux sanitaires séparés pour hommes et femmes sur le plancher, partagés avec un autre bureau.DÉTAILS- climatiseurs portatifs dans toutes les pièces;- sols en carrelage.PARKINGS- plusieurs parkings publics à proximité.CONDITIONS PARTICULIÈRES- durée de contrat minimum d'un an, puis renouvellement annuel (résiliation avec préavis de 3 mois);- caution de CHF 3'000.- requise (compte bloqué ou SwissCaution).

Stabio - Bureau-showroom duplex moderne, à deux pas de la gare

Stabio - Bureau-showroom duplex moderne, à deux pas de la gare À Stabio, dans un emplacement stratégique et parfaitement connecté, nous proposons à la location un bureau-showroom duplex moderne d'environ 150 m², idéal pour les entreprises, les studios professionnels, les showrooms, les cabinets de conseil et les activités créatives à la recherche d'un espace contemporain, représentatif et fonctionnel.La propriété se développe sur deux niveaux et combine parfaitement l'atmosphère urbaine, le confort opérationnel et la flexibilité des espaces.Le rez-de-chaussée, d'environ 90 m², dispose d'une entrée indépendante avec accès direct depuis le passage piéton et d'un accès immédiat au parking communal voisin, un élément particulièrement pratique pour les clients, les collaborateurs et les fournisseurs. Les environnements sont spacieux, lumineux et facilement configurables en zone opérationnelle, showroom, réception ou espace de travail ouvert.Le rez-de-chaussée est complété par un service double et un angle cuisine pratique, ce qui rend l'espace complètement autonome et parfaitement vivable pendant toute la journée de travail.Le niveau supérieur, d'environ 60 m², ajoute du caractère et de la polyvalence à la propriété, offrant une zone idéale comme bureau directionnel, salle de réunion, studio créatif ou espace privé dédié à la direction.La propriété est valorisée par un revêtement technique et un système de chauffage et de refroidissement à air chaud et froid, pour garantir le confort dans toutes les saisons.La proximité de la gare de Stabio, des principaux axes de communication vers Mendrisio et l'Italie, ainsi que le contexte particulièrement attractif pour les entreprises et les professionnels, rendent cette solution encore plus intéressante pour les réalités modernes et dynamiques. Un espace d'affaires au caractère contemporain, parfait pour ceux qui souhaitent un environnement de travail représentatif, bien connecté et immédiatement opérationnel.Disponibilité de places de parking.

MENDRISIO: BUREAU LUMINEUX EN CENTRE-VILLE - Palazzo Pollini

Dans le beau noyau de Mendrisio, à l'intérieur du Palazzo Pollini du XVIIIe siècle, nous louons un espace de bureau de 60 m² au rez-de-chaussée, avec un accès principal depuis la via Pontico Virunio et un accès secondaire depuis l'escalier latéral qui mène également à la splendide cour intérieure. Il se compose d'un unique environnement très lumineux de 60 m² avec de grandes fenêtres, des plafonds voûtés, des sols en terre cuite et une salle de bain. Des places de parking privées sont disponibles à CHF 100/mois.Disponibilité immédiate. Loyer CHF/mois 1'100 + 100 charges.

UFFICI IN AFFITTO CON POSTI AUTO INCLUSI

A Stabio, a brevissima distanza dal valico doganale, proponiamo in affitto due uffici al piano terra con vetrina su strada che offrono ottima visibilità, composti da un unico ambiente con bagno separato e due posti auto esterni in lunghezza nel piazzale, inclusi nella pigione.Gli uffici sono parte di una dimora storica, in un contesto molto gradevole, e hanno accesso anche al giardino comune di cui è possibile usufruire nei momenti di pausa.Entrambi gli uffici sono stati recentemente ristrutturati, con buoni serramenti in PVC a vetri tripli e con la sostituzione effettuata quest'anno del pavimento. Predisposizione per aria condizionata. Fibra ottica disponibile.Gli uffici sono disponibili da subito:-ufficio 1: mq 35 ca. : CHF 850.-/mese + 80 CHF di acconto spese-ufficio 2: mq 35 ca. : CHF 850.-/mese + 80 CHF di acconto speseContratto minimo 3 anni con disdetta 3 mesi, deposito di 3 mensilità.Contattateci per ulteriori informazioni e effettuare una visita.A Stabio, à très peu de distance du poste de douane, nous proposons à la location deux bureaux au rez-de-chaussée avec une fenêtre donnant sur la rue et offrant une excellente visibilité, composés d'une seule pièce avec salle de bain séparée et de deux places de parking extérieures dans la cour, incluses dans le loyer.Les bureaux font partie d'un immeuble historique, dans un cadre très agréable, et ont également accès au jardin commun, qui peut être utilisé pendant les pauses.Les deux bureaux ont été récemment rénovés, avec un bon triple vitrage et le sol a été remplacé cette année. Possibilité de climatisation. Fibre optique disponible.Les bureaux sont disponibles immédiatement et sont au nombre de deux:Bureau 1 : env. 35 m2. : CHF 750.-/mois CHF 80 d'avanceBureau 2 : env. 35 m2. : CHF 850.-/mois 70 CHF d'acompteContrat minimum 3 ans avec 3 mois de préavis, 3 mois de caution.Contactez-nous pour plus d'informations et une visite.Pour plus d'informations et une visite.In Stabio, ganz in der Nähe des Zollübergangs, bieten wir zwei Büros im Erdgeschoss zur Miete an, die zur Straße hin ausgerichtet sind und eine hervorragende Sicht bieten. Sie bestehen aus einem Einzelzimmer mit separatem Bad und zwei Außenparkplätzen im Hof, die in der Miete enthalten sind.Die Büros befinden sich in einem historischen Gebäude in einer sehr angenehmen Umgebung und haben Zugang zum Gemeinschaftsgarten, der in den Pausen genutzt werden kann.Beide Büros wurden kürzlich renoviert, mit guter Dreifachverglasung, und der Fußboden wurde dieses Jahr erneuert. Es besteht die Möglichkeit einer Klimaanlage. Glasfaseranschluss vorhanden.Die Büros sind sofort verfügbar und sind zwei:-Büro 1: ca. 35 qm. CHF 750.-/Monat CHF 80 Vorauszahlung-Büro 2: ca. 35 qm. : CHF 850.-/Monat 70 CHF AnzahlungMindestvertrag 3 Jahre mit 3 Monaten Kündigungsfrist, 3 Monate Kaution.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung.In Stabio, a very short distance from the customs crossing, we offer for rent two ground-floor offices with street windows offering excellent visibility, consisting of a single room with separate bathroom and two outdoor parking spaces in length in the yard, included in the rent.The offices are part of a historical mansion, in a very pleasant setting, and also have access to the common garden that can be used in the break times.Both offices have been recently renovated, with good triple windows and with the replacement made this year of the floor. Provision for air conditioning. Fiber optics available.The offices are available immediately and are two:-Office 1: sqm 35 approx. : CHF 750/month CHF 80 advance payment of expenses-Office 2: sqm 35 approx. : CHF 850/month 70 CHF down payment of expensesMinimum contract 3 years with 3 months termination, 3 month deposit.Contact us for more information and make a visit.

Bureau confortable au cœur de Chiasso

Dans un emplacement stratégique, à quelques pas des principaux services, nous louons un bureau confortable d'environ 40 m² au 5e étage.L'objet est composé d'un hall d'entrée, d'un bureau open space et d'une salle de bain de service.Acompte pour frais accessoires : CHF 60.00 / moisDes places de parking en garage sont disponibles à partir de CHF 130.00 + TVA

Bureau au centre de Chiasso

Dans un emplacement stratégique, à quelques pas des principaux services, nous louons un bureau confortable d'environ 120 m² au 5e étage.L'objet est composé d'un hall d'entrée avec cuisine, 4 bureaux séparés, toilettes.Acompte pour frais accessoires : CHF 210.- / mois.Des places de parking en garage sont disponibles à partir de CHF 130.00 + TVA sur demande

BUREAU PRÈS DE LA FRONTIÈRE DOUANIÈRE BROGEDA COMMERCIAL

LOYER MENSUEL Fr. 490.-COTISATIONS MENSUELLES pour un bureau public avec 1 pièce Fr.90.-PLACES DE PARKING EXTÉRIEURES Fr. 80.- & DANS LE GARAGE Fr. 120.-DIVERSES SUPERFICIES DISPONIBLES2 pièces 40 M2, loyer Fr. 980.- + charges Fr. 180.-3 pièces 60 M2, loyer Fr. 1'410.- + charges Fr. 270.-Le bâtiment est situé à la frontière douanière. Idéal pour les commissionnaires. Possibilité de stockage/archivage à partir de CHF 150.-Joignable par téléphone du lundi au samedi de 10h00 à 18h00.En cas d'indisponibilité, veuillez envoyer un e-mail à : info@topaffittiticino.ch

Espace commercial avec vitrine au centre de Chiasso

Nous proposons un espace commercial à louer au cœur de Chiasso - Une occasion unique !Si vous cherchez un emplacement stratégique et très visible, c'est l'offre qui vous convient ! Nous proposons un local commercial lumineux et spacieux à louer, situé dans l'un des quartiers les plus centraux de Chiasso, à quelques pas de la rue piétonne.- Grande vitrine sur rue, parfaite pour capter l'attention des clients et des passants.- Trois locaux bien organisés, adaptés à une large gamme d'activités, des magasins aux bureaux.- Services doubles pour une gestion optimale de l'espace et un confort accru.Des places de parking sont disponibles à proximité immédiate, pour un maximum de confort pour vos clients.L'emplacement central et la grande visibilité font de cet espace une solution idéale pour ceux qui veulent se démarquer dans le paysage commercial de la ville.Loyer : 2'000.- CHF / mensuelCharges : 400.- CHF / mensuel sans réglement à la fin de l'annéeParking extérieur disponible pour 80.- CHF mensuelNe manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour réserver une visite.