19 résultats - Louer bureau, commerce & industrie: Mendrisio

Mendrisio – à proximité de Piazzale Alle Valle | Bureau de 50 m²

En position stratégique, à proximité de la gare, de l'auto-postale et des entrées d'autoroute, nous proposons en location un bureau fonctionnel et élégant situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu.L'unité, d'environ 50 m², se compose de : • grand local principal • bureau fermé avec parois vitrées • sanitaire • cave Disponible à partir du 01.10.2026Conditions de location : • Loyer mensuel : CHF 1'000.– • Frais accessoires : CHF 200.– (avec réglage annuel) Solution idéale pour les studios professionnels ou les activités administratives.

Votre espace commercial dans un quartier central et stratégique

Local commercial en relocalisation — Gare FFS MendrisioSuperficie : environ 24,5 m²Positionnement : au rez-de-chaussée, en position centrale et stratégique à l’intérieur de la gare FFS de Mendrisio.Description:Nous proposons en relocalisation un local commercial d’environ 24,5 m² au rez-de-chaussée de la gare FFS de Mendrisio. L’unité se trouve en un endroit de haute visibilité et de transit, idéal pour les activités de détail, les services à la personne, les points d’information ou les bureaux de représentation. Mendrisio est le chef-lieu du district éponyme et abrite d’importants attraits et pôles d’intérêt : le FoxTown Outlet, l’Académie d’architecture, le Campus SUPSI, en plus d’une zone industrielle et artisanale avec de nombreuses entreprises et professions qualifiées. La gare elle-même bénéficie d’un flux constant de pendulaires, de touristes et de visiteurs.Heures d’ouverture:En dérogation à la réglementation cantonale, l’emplacement permet des ouvertures 365 jours par an, de l’aube au crépuscule, offrant des opportunités d’exploitation particulièrement flexibles pour les activités commerciales.Équipement et conditions:Vitrine sur la zone de passage interne de la gareAccès direct depuis les entrées principales au rez-de-chausséeDisponibilité et conditions de contrat à convenirNorme de finition : Expansion de base étendueVisite d’information : Pour obtenir des informations et visiter, veuillez remplir le formulaire de contact approprié.

MENDRISIO - Bureau au rez-de-chaussée

Nous proposons à la location à Mendrisio, via Nobili Rusca 3, un grand et suggestif espace d'environ 135 m² au rez-de-chaussée, situé au cœur du noyau, idéal comme bureau, atelier ou studio professionnel. Compris dans le loyer 2 places de parking extérieures.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour fixer une visite.Loyer mensuel CHF 1'950.- + CHF 350.- frais accessoires.Disponibilité immédiate.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour fixer une visite.

Bureaux modernes à louer

DescriptionNous proposons à la location à Mendrisio, directement sur la Cantonale, avec une bonne visibilité, des bureaux de 140 m².Les espaces peuvent être utilisés comme bureaux, commerce ou entrepôt, selon les besoins du locataire.Le bâtiment subira des travaux de rénovation internes qui amélioreront considérablement ses normes de confort : une pompe à chaleur avec distribution d'air chaud/froid supportée par un système photovoltaïque, une isolation thermique supplémentaire des murs périphériques, de nouveaux revêtements de sol dans les bureaux et de nouvelles installations sanitaires, et un service pour personnes handicapées sera disponible au premier étage pour tous.L'entrée principale se trouve au rez-de-chaussée de la Via Vignalunga et dispose de 5 places de parking communes pour les invités.L'entrée est indépendante et donne accès à l'escalier et à l'ascenseur qui mènent au premier et au deuxième étage, où se trouvent les espaces disponibles à la location.Au rez-de-chaussée, il y a deux espaces commerciaux déjà occupés par Expo Arredo SA.Une deuxième entrée, également indépendante, se trouve dans la Via San Martino, au troisième étage, où se trouvent également les places de parking disponibles à la location.Ici se trouve également une rampe de chargement.Les espaces disponibles à la location sont au premier et au deuxième étage.Espace ouvert de 140 m² au total, complet avec quatre services privés, dont deux avec douche.Les divisions internes des bureaux sont encore personnalisables.Le loyer mensuel comprend le bureau en espace ouvert, deux pièces de service et des parties communes (toilettes pour personnes handicapées, escalier, ascenseur et monte-charge) ainsi que les frais de condominium.Des places de parking sont disponibles à l'arrière du bâtiment, avec entrée depuis la Via San Martino 17.Pour chaque espace de 140 m², un maximum de 3 places de parking sont disponibles, avec un loyer mensuel de CHF 100.- par place de parking.La hauteur de toutes les pièces est de 3,40 m.Disponibilité : à partir d'avril 2026Année de construction : 1999

MENDRISIO — Bureau d'environ 180 m² dans la zone Piazzale alla Valle

Dans une excellente position à Mendrisio, dans la zone Piazzale alla Valle, nous proposons à la location un bureau fonctionnel et élégant d'environ 180 m², idéal pour les professionnels, les sociétés et les activités qui nécessitent des espaces représentatifs et facilement accessibles.Le bureau s'étend sur 5,5 pièces et dispose d'une configuration particulièrement fonctionnelle, avec double service/salle de bain et cuisine. La propriété comprend également un sous-sol, utile comme espace supplémentaire et de stockage.La position permet d'accéder facilement aux principaux axes de la zone : gare, Autopostale et entrées d'autoroute, ce qui rend l'immobilier facilement accessible pour le personnel et la clientèle.Caractéristiques principales • Surface : environ 180 m² • 5,5 pièces • Double service / salle de bain • Cuisine • Sous-sol • Position pratique pour la gare • À proximité de l'Autopostale • Accès facile aux entrées d'autoroute Conditions de locationLoyer mensuel : CHF 2'400.– Frais de gestion : CHF 600.– / mois, sous réserve de régularisationStationnement couvert : CHF 100.– / mois Stationnement découvert : CHF 80.– / mois DISPONIBLE À PARTIR DU 01.03.2027 Une solution professionnelle et polyvalente, dans une position stratégique à Mendrisio, adaptée à ceux qui recherchent des espaces spacieux, fonctionnels et facilement accessibles.Luca Maroni Ticino Real Estate Sagl®

Bureaux modernes à louer

DescriptionNous proposons à la location à Mendrisio, directement sur la Cantonale, avec une excellente visibilité, des bureaux de 280 m².Les espaces peuvent être utilisés comme bureaux, commerce ou entrepôt, selon les besoins du locataire.Le bâtiment subira des travaux de rénovation internes qui augmenteront considérablement ses normes de confort : une pompe à chaleur avec distribution d'air chaud/froid supportée par un système photovoltaïque sera installée, un isolement thermique supplémentaire des murs périphériques, un nouveau revêtement de sol dans les bureaux et de nouvelles installations sanitaires. En outre, un service d'accès pour personnes handicapées sera disponible au premier étage pour tous.L'entrée principale se trouve au rez-de-chaussée de la Via Vignalunga et dispose de 5 places de parking communes pour les invités. L'entrée est indépendante et donne accès à l'escalier et à l'ascenseur qui mènent aux premier et deuxième étages, où se trouvent les espaces disponibles à la location.Au rez-de-chaussée, il y aura deux locaux commerciaux déjà occupés par Expo Arredo SA.Une deuxième entrée, également indépendante, se trouve dans la Via San Martino, au troisième étage, où se trouvent également les places de parking disponibles à la location. Ici, il y a également une rampe de chargement.Les espaces disponibles à la location se trouvent au premier et deuxième étages.Espace ouvert de 280 m² au total, complet avec quatre services privés, dont deux avec douche.Les divisions internes des bureaux peuvent encore être personnalisées.Le loyer mensuel indiqué comprend le bureau en espace ouvert, deux pièces de service et des zones communes (toilettes pour personnes handicapées, escalier, ascenseur et monte-charge) et des frais de condominium.Il y a des places de parking disponibles à l'arrière du bâtiment, avec accès depuis la Via San Martino 17. Pour chaque espace de 280 m², un maximum de 6 places de parking sont disponibles, avec un loyer mensuel de CHF 100.- par place.La hauteur de toutes les pièces est de 3,40 m.Disponibilité : à partir d'avril 2026Année de construction : 1999

Bureaux spacieux rénovés à Mendrisio dans le quartier de Foxtown

Le bâtiment MOMO II est situé à Mendrisio et a été réalisé en 2004 selon la méthode de construction préfabriquée. L'immobilier se trouve dans un endroit facilement accessible depuis la jonction autoroutière et la gare FFS de Mendrisio San Martino.Les bureaux de 385 m² au deuxième étage ont été complètement rénovés en 2025 et se présenteront comme des open-spaces, éventuellement divisibles.Ils sont équipés de portes avec interphone, de panneaux photovoltaïques, de nouvelles fenêtres et d'un système de climatisation chaud-froid avec compteurs individuels pour l'électricité, le chauffage et le refroidissement. Les espaces peuvent être personnalisés, avec la possibilité de choisir des sols/revêtements et une disposition intérieure selon les besoins.Il y a des toilettes pour hommes, femmes et personnes handicapées au niveau du sol. Un ascenseur et un monte-charge de 17 m² sont disponibles. Le bâtiment dispose d'une zone de déchargement des marchandises avec accès au monte-charge.Le bâtiment est situé à deux pas du centre commercial Foxtown de Mendrisio, grâce à cette position, il bénéficie d'une excellente visibilité et peut compter sur de nombreux emplacements de stationnement internes et externes à la structure, tant pour le personnel que pour les clients/invités. Une excellente solution comme siège administratif pour tout type d'entreprise.

NOUVEL ESPACE ARTISANAL/COMMERCIAL MODULAIRE À MENDRISIO

Au cœur de la zone artisanale et commerciale de Mendrisio, nous proposons de nouveaux espaces artisanaux et commerciaux à louer, modulables et de différentes tailles. Ils sont idéaux pour les activités artisanales, productives, industrielles légères ou commerciales avec production, dans un lieu fonctionnel, facilement accessible et adaptable aux besoins multiples.Le bâtiment, avec une surface totale d'environ 5000 m² sur trois étages hors sol et un garage semi-enterré, est une construction neuve et a été édifié avec des matériaux de qualité exceptionnelle et des finitions de haut standing. Il offre des surfaces polyvalentes avec des bureaux opérationnels, des dépôts et des magasins annexes.Grâce à la possibilité de configurer les espaces de manière personnalisée, chaque solution peut être modélisée en fonction des besoins productifs et opérationnels spécifiques.Caractéristiques principales:- disponibilité de surfaces de différentes tailles, des pièces plus contenues jusqu'aux grands locaux;- environnements flexibles et facilement adaptables aux différentes destinations d'usage;- accès pratiques pour les clients, les collaborateurs, les fournisseurs et une grande entrée pour les véhicules destinés aux opérations de chargement et de déchargement, ainsi qu'un grand et spacieux monte-charge;- position stratégique dans un contexte dynamique et bien connecté;- bonne visibilité pour les activités qui nécessitent une présence sur le territoire;- disponibilité de places de parking en fonction de la solution choisie (52 places de parking sont disponibles dans le garage, ainsi que de nombreux parkings extérieurs pour les visiteurs).L'installation et les équipements de l'ensemble du bâtiment sont de haute efficacité et de qualité supérieure pour un gain énergétique important et pour la sécurité des activités de travail: isolation thermique, grandes fenêtres en PVC/aluminium avec triple vitrage et belles fenêtres en aluminium thermolacquées au rez-de-chaussée pour une illumination naturelle optimale, système photovoltaïque à haute efficacité, chauffage et refroidissement par pompe à chaleur avec radiateurs de plafond, système de vidéosurveillance et serrures électroniques avec contrôle d'accès.Ces espaces représentent le choix idéal à la fois pour ceux qui veulent lancer une nouvelle activité et pour les entreprises qui veulent déménager dans un lieu plus moderne, fonctionnel ou mieux organisé, dans une position logistiquement stratégique: la gare et l'entrée de l'autoroute A2 sont à quelques minutes.Des conditions de location flexibles sont possibles en termes de surface, avec la possibilité de trouver la solution qui convient le mieux aux besoins opérationnels et organisationnels de chaque locataire.Loyer de 190,00 CHF/m² par an;Places de parking dans le garage louables à 100,00 CHF par mois;Contrat de location minimum de 5 ans, renouvelable.Contactez-nous pour visiter les surfaces actuellement disponibles, consulter le rapport technique et trouver ensemble l'espace le plus adapté au développement de votre entreprise.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

Partie de bureau/entrepôt rénovée dans la zone Foxtown

Le bâtiment MOMO II est situé à Mendrisio et a été réalisé en 2004 avec la méthode de construction préfabriquée. L'immobilier se trouve à un endroit facilement accessible depuis l'autoroute et la gare de Mendrisio San Martino.Le bureau 3 occupe une superficie d'environ 223 mètres carrés au deuxième étage, a été entièrement rénové en 2025 et se présente comme un open-space.Les bureaux sont équipés de portes et d'interphone, de panneaux photovoltaïques, de nouvelles fenêtres et d'un système de climatisation chaud-froid avec des compteurs individuels pour l'électricité, le chauffage et le refroidissement. Les espaces peuvent être personnalisés, avec la possibilité de choisir des revêtements de sol et une disposition interne selon les besoins.Salles de bains au étage pour hommes, femmes et personnes handicapées. Ascenseur et monte-charge de 17 mètres carrés. Le bâtiment dispose d'une zone de déchargement des marchandises avec accès au monte-charge.Possibilité d'avoir le bureau terminé avec une réduction proportionnelle du loyer.Le bâtiment est situé à deux pas du centre commercial FoxTown de Mendrisio, et grâce à cette localisation, il bénéficie d'une excellente visibilité et peut compter sur de nombreux emplacements de parking internes et externes pour le personnel et les clients/invités. Solution optimale comme siège administratif pour toute sorte d'entreprise.

Mendrisio – Bureau dans un emplacement stratégique et très bien desservi

Nous proposons un grand espace de bureau à louer à Mendrisio, dans un emplacement extrêmement pratique pour tous les services importants (Piazzale alla Valle, poste, banques, pharmacie, gare et transports en commun), au 4e étage d'un immeuble bien entretenu.L'unité, d'une superficie de environ 170m², offre des espaces fonctionnels et lumineux, idéaux pour les activités administratives, les études professionnelles ou les sociétés de services. La propriété comprend également un archivage dédié en cave.Conditions de location: • Loyer mensuel: CHF 3'200.– • Frais accessoires: CHF 500.– (avec règlement annuel) • Place de parking couverte: CHF 100.– / mois • Disponibilité: 01.01.2027 Solution idéale pour ceux qui cherchent un bureau représentatif, facilement accessible et situé dans un contexte bien desservi et stratégique.