Le bâtiment MOMO II est situé à Mendrisio et a été réalisé en 2004 avec la méthode de construction préfabriquée. L'immobilier se trouve à un endroit facilement accessible depuis l'autoroute et la gare de Mendrisio San Martino.
Le bureau 3 occupe une superficie d'environ 223 mètres carrés au deuxième étage, a été entièrement rénové en 2025 et se présente comme un open-space.
Les bureaux sont équipés de portes et d'interphone, de panneaux photovoltaïques, de nouvelles fenêtres et d'un système de climatisation chaud-froid avec des compteurs individuels pour l'électricité, le chauffage et le refroidissement. Les espaces peuvent être personnalisés, avec la possibilité de choisir des revêtements de sol et une disposition interne selon les besoins.
Salles de bains au étage pour hommes, femmes et personnes handicapées. Ascenseur et monte-charge de 17 mètres carrés. Le bâtiment dispose d'une zone de déchargement des marchandises avec accès au monte-charge.
Possibilité d'avoir le bureau terminé avec une réduction proportionnelle du loyer.
Le bâtiment est situé à deux pas du centre commercial FoxTown de Mendrisio, et grâce à cette localisation, il bénéficie d'une excellente visibilité et peut compter sur de nombreux emplacements de parking internes et externes pour le personnel et les clients/invités. Solution optimale comme siège administratif pour toute sorte d'entreprise.