Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu vermieten in Bezirk Mendrisio: 108 Treffer

Komfortables Büro im Herzen von Chiasso

In strategischer Lage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, vermieten wir ein komfortables Büro von ca. 40 m² im 4. Stock. Das Objekt besteht aus einem Eingangsbereich, einem Open-Space-Büro und einem Dienstbad. Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 60.00 / Monat Stellplätze in der Tiefgarage ab CHF 130.00 + MwSt. verfügbar

Büro im Zentrum von Chiasso

In strategischer Lage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, vermieten wir ein komfortables Büro mit etwa 120 m² im 5. Stock.Das Objekt besteht aus einem Eingangsbereich mit Kochnische, 4 separaten Büros, WC-Anlage.Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 210.- / Monat.Auf Anfrage Stellplätze in der Tiefgarage ab CHF 130.00 + MwSt.

NEUES HANDWERKLICHER/KOMMERCIELLER MODULARER RAUM IN MENDRISIO

Im Herzen des Gewerbe- und Handelsgebiets von Mendrisio bieten wir neue handwerkliche und kommerzielle Räume zur Miete an, die modulierbar und in verschiedenen Größen erhältlich sind. Sie eignen sich ideal für handwerkliche, produktive, leichte industrielle oder kommerzielle Tätigkeiten mit Produktion in einem funktionalen, leicht zugänglichen und an die vielfältigen Bedürfnisse anpassbaren Domizil.Das Gebäude, mit einer Gesamtnutzfläche von fast 5000 m² auf drei oberirdischen Etagen und einer Tiefgarage im Halbuntergeschoss, ist eine Neubaukonstruktion und wurde mit hochwertigen Materialien und edlen Ausführungen errichtet. Es bietet vielseitige Flächen mit angeschlossenen Betriebsbüros, Lagerräumen und Magazinen.Dank der Möglichkeit, die Räume individuell zu konfigurieren, kann jede Lösung den spezifischen produktiven und betrieblichen Anforderungen angepasst werden.Hauptmerkmale:- Verfügbarkeit von Flächen in verschiedenen Größen, von kleinen Räumen bis hin zu großen Hallen;- flexible und leicht anpassbare Umgebungen für verschiedene Nutzungen;- praktische Zugänge für Kunden, Mitarbeiter, Lieferanten und eine große Einfahrt für Fahrzeuge zum Be- und Entladen, sowie ein großer und geräumiger Lastenaufzug;- strategische Lage in einem dynamischen und gut angebundenen Umfeld;- gute Sichtbarkeit für Tätigkeiten, die eine Präsenz im Gebiet erfordern;- Verfügbarkeit von Parkplätzen je nach gewählter Lösung (es stehen 52 Parkplätze in der Tiefgarage sowie zahlreiche Außenparkplätze für Besucher zur Verfügung).Die Haustechnik und Ausstattung des gesamten Gebäudes sind von hoher Effizienz und Qualität, um einen bedeutenden Energieverbrauch zu sparen und die Sicherheit der Arbeitsplätze zu gewährleisten: Wärmedämmung, große PVC-/Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und schöne Aluminium-Thermofenster im Erdgeschoss für optimale natürliche Beleuchtung, hoch-effizientes Photovoltaik-System, Heizung und Kühlung durch Wärmepumpen mit Decken-Heizkörpern, Videoüberwachungssystem und elektronische Schlösser mit Zugangskontrolle.Diese Räume sind die ideale Wahl sowohl für diejenigen, die eine neue Tätigkeit aufnehmen möchten, als auch für Unternehmen, die in ein moderneres, funktionaleres oder besser organisiertes Domizil umziehen möchten, in einer logistisch strategischen Lage: der Bahnhof und die Autobahnauffahrt A2 sind in wenigen Minuten erreichbar.Es sind flexible Mietbedingungen in Bezug auf die Fläche möglich, mit der Option, die am besten den operativen und organisatorischen Bedürfnissen jedes Mieters entsprechende Lösung zu finden.Miete von 190,00 CHF/m² pro Jahr;Parkplätze in der Tiefgarage vermietbar für 100,00 CHF pro Monat;Mindestmietvertrag von 5 Jahren, verlängerbar.Kontaktieren Sie uns, um die derzeit verfügbaren Flächen zu besichtigen, den technischen Bericht zu konsultieren und gemeinsam den am besten geeigneten Raum für die Entwicklung Ihres Unternehmens zu finden.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Lokal Gewerbe/Büro/Laden

Lokal Gewerbe/Büro/Laden Wenige Minuten von Mendrisio entfernt, genießt dieses geräumige Lokal eine privilegierte Lage mit Straßenfront und Fenstern an einer der Hauptverkehrsadern.Das Lokal befindet sich in Capolago, einer strategischen Lage mit einfacher Anbindung an Mendrisio und die umliegenden Städte. Die Lage an der Hauptstraße gewährleistet eine außergewöhnliche Sichtbarkeit.Die Kunden schätzen den großen öffentlichen Parkplatz gegenüber dem Laden, der Ihren Betrieb leicht zugänglich macht.Dieses Gewerbelokal mit Fenstern (102mq), geeignet für Büro-, Laden- oder Atelier Nutzung, besteht aus 5 Innenräumen, einem Außenexpositionsbereich, 1 WC-Anlage, einem Abstellraum.Sie können die Innenklimabedingungen an die Bedürfnisse Ihres Betriebs anpassen, um das Maximum an Komfort für Kunden und Mitarbeiter zu gewährleisten.Verfügbar ab sofortMonatliche Miete inklusive Nebenkosten: 1'290.-Vertragsdauer: zu vereinbarenLicht, Heizung, Klimaanlage gehen zu Lasten des MietersWeitere Informationen und Besichtigungen:Premium Immobiliare Sagl

Helles Büro mit Galerie und separatem Eingang – Stabio

In strategischer und besonders komoder Lage bieten wir eine helle Bürofläche von etwa 90 m² zur Miete an, mit einer zusätzlichen Galerie von etwa 60 m², ideal für Fachleute und Unternehmen, die funktionale und leicht zugängliche Räumlichkeiten benötigen.Das Gebäude verfügt über einen separaten Eingang und zeichnet sich durch helle und vielseitige Räume aus, die den Bedürfnissen des jeweiligen Unternehmens angepasst werden können.Die Lage ist einer der Hauptvorteile: Das Büro liegt nämlich , sowie sehr nahe an der Grenze zu Italien.Die Verfügbarkeit eines großen Parkplatzes in der Nähe macht das Gebäude besonders interessant für Unternehmen und professionelle Studien, die externe Kunden empfangen, und bietet so eine bequeme Erreichbarkeit auch für die Kundschaft.Wirtschaftliche Bedingungen: • Monatliche Miete: CHF 2.350.– • Pauschale Nebenkosten: CHF 150.– monatlich; ohne Nebenkostenabrechnung; • Mehrwertsteuer ausgeschlossen Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein gut vernetztes, leicht zugängliches und geräumiges Büro in einer strategischen Lage in Stabio suchen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Ticino Real Estate Sagl

Büro zu vermieten, 400 m² - Verwaltungs- und Geschäftszentrum im Herzen von Chiasso

Im Herzen von Chiasso, in strategischer Lage, nur zwei Schritte vom Industriezentrum, von der Autobahnauffahrt A2 und A9, vom Bahnhof und von der Grenze zu Italien, entsteht das neue Verwaltungs- und Geschäftszentrum.Das Projekt umfasst zwei Verwaltungszentren, die ideal für die Ansiedlung verschiedener Arten von Unternehmen sind und durch die folgenden Merkmale gekennzeichnet sind: strategische Lage, moderne, sorgfältig gestaltete und innovative Ästhetik, komfortable und modulare Räume, Verwendung von hochwertigen Materialien.Das Zentrum eignet sich hervorragend für Unternehmen, die nach Umgebungen mit hohen Ausbaustandards suchen und große, komfortable Repräsentanzräume benötigen, auch dank der Möglichkeit, die Module intern zu personalisieren.Erstbezug: 400 m² Büro verfügbar.

400 m2 Büro zur Miete in Chiasso - Neues Verwaltungs- und Geschäftszentrum

Das neue Verwaltungs- und Geschäftszentrum liegt im Herzen von Chiasso, in einer strategischen Lage nur einen Steinwurf vom Industriezentrum, dem Eingang der Autobahnen A2 und A9, dem Bahnhof und der italienischen Grenze entfernt.Das Projekt besteht aus dem Bau von zwei Verwaltungszentren, die ideal für die Ansiedlung verschiedener Arten von Unternehmen sind und durch folgende Elemente gekennzeichnet sind: strategische Lage, moderne, gepflegte und innovative Ästhetik, komfortable und modulare Räume sowie den Einsatz von hochwertigen Materialien.Das Zentrum eignet sich hervorragend für Unternehmen, die Umgebungen mit hohen Ausbaustandards suchen und große und komfortable Repräsentationsräume benötigen, auch dank der Möglichkeit der internen Anpassung der Module.400-Quadratmeter-Büro zur ersten Vermietung verfügbar.

Professioneller Büroplatz im Zentrum von Chiasso

Chiasso ist eine Stadt der Begegnung und des Austauschs und bekannt als wichtiger Verkehrsknotenpunkt und Handelszentrum, sowie als Umschlag- und Transitplatz. Entlang der Corso San Gottardo finden viele Veranstaltungen statt, die im Laufe des Jahres die Aufmerksamkeit der Besucher auf sich ziehen. Dazu gehören das Jazz-Festival, der Karneval Nebiopoli mit dem großen Maskenumzug und die Festate. Im kulturellen Bereich, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, bietet ein Theater, das Max-Museum und der Spazio Officina interessante kulturelle Angebote. In der Penz-Region führt einer der Themenwege durch die Weinberge den Besucher in eine der weinreichsten Gebiete der Region.Das von uns angebotene Büro liegt zentral, in einer Wohngegend und mit allen Dienstleistungen zu Fuß erreichbar.Es handelt sich um ein sehr großes Duplex von 170 m² und 5,5 Zimmern mit Klimaanlage, Tresor und optionalen Sicherheitsschubladen (separat zu kaufen).Die Kosten sind wie folgt aufgeteilt:CHF 2'000.00 MieteCHF 400.00 Kaution für NebenkostenVerfügbar ab einem zu vereinbarenden Datum.

Prestigioso ufficio con efficienza energetica all'avanguardia

A Chiasso, all'interno del prestigioso Palazzo Volta, proponiamo in locazione un ampio ufficio situato al secondo piano.Completamente ristrutturato a nuovo, l'ufficio si distingue per l'elevato standard qualitativo, la generosità degli spazi e il carattere rappresentativo degli ambienti. I recenti interventi di riqualificazione energetica contribuiscono a migliorare comfort, efficienza e sostenibilità, con una sensibile riduzione dei costi condominiali.La superficie si articola in 11 locali, oltre a una cucina e 4 bagni, offrendo una distribuzione versatile e adatta a diverse esigenze professionali.Le principali caratteristiche includono: • pavimenti in parquet laminato in tutti i locali; • serramenti in legno-alluminio con triplo vetro 4B; • nuova isolazione delle facciate; • tende verticali esterne oscuranti; • impianto fotovoltaico; • nuova termopompa aria/acqua e pompa di calore acqua/acqua. Pigione mensile: CHF 6'890.-Acconto spese: CHF 700.-, con conguaglio.Sono inoltre disponibili 40 posteggi esterni a CHF 155.- ciascuno e 11 posteggi interni a CHF 190.- ciascuno.La proprietà beneficia di una posizione strategica, a soli tre minuti a piedi dalla stazione ferroviaria FFS, lungo un elegante viale alberato. Una soluzione ideale per aziende alla ricerca di un indirizzo rappresentativo, ben collegato e improntato a criteri contemporanei di efficienza energetica.À Chiasso, au sein du prestigieux Palazzo Volta, nous proposons à la location un vaste bureau situé au deuxième étage.Entièrement rénové, ce bureau se distingue par son niveau de qualité élevé, la générosité de ses espaces et le caractère prestigieux de ses pièces. Les récents travaux de rénovation énergétique contribuent à améliorer le confort, l'efficacité et la durabilité, tout en réduisant sensiblement les charges de copropriété.La surface se compose de 11 pièces, ainsi que d'une cuisine et de 4 salles de bains, offrant un agencement polyvalent et adapté à divers besoins professionnels.Les principales caractéristiques comprennent : • des sols en parquet stratifié dans toutes les pièces ; • des menuiseries en bois-aluminium avec triple vitrage 4B ; • une nouvelle isolation des façades ; • stores verticaux extérieurs occultants ; • installation photovoltaïque ; • nouvelle pompe à chaleur air/eau et pompe à chaleur eau/eau. Loyer mensuel : 6 890 CHFAcompte sur charges : 700 CHF, avec régularisation.40 places de stationnement extérieures sont également disponibles au prix de 155 CHF chacune, ainsi que 11 places de stationnement intérieures au prix de 190 CHF chacune.La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement trois minutes à pied de la gare CFF, le long d'une élégante allée bordée d'arbres. Une solution idéale pour les entreprises à la recherche d'une adresse prestigieuse, bien desservie et répondant aux critères contemporains d'efficacité énergétique.In Chiasso, im prestigeträchtigen Palazzo Volta, bieten wir ein großzügiges Büro im zweiten Stock zur Miete an.Das komplett neu renovierte Büro zeichnet sich durch einen hohen Qualitätsstandard, großzügige Räumlichkeiten und eine repräsentative Atmosphäre aus. Die kürzlich durchgeführten Maßnahmen zur energetischen Sanierung tragen zur Verbesserung von Komfort, Effizienz und Nachhaltigkeit bei und führen zu einer spürbaren Senkung der Gemeinschaftsgebühren.Die Fläche gliedert sich in 11 Räume sowie eine Küche und 4 Badezimmer und bietet somit eine vielseitige Raumaufteilung, die sich für unterschiedliche berufliche Anforderungen eignet.Zu den wichtigsten Merkmalen gehören: • Laminatparkett in allen Räumen; • Holz-Aluminium-Fenster und -Türen mit 4B-Dreifachverglasung; • neue Fassadendämmung; • außenliegende Verdunkelungsrollos; • Photovoltaikanlage; • neue Luft/Wasser-Wärmepumpe und...

Büros und Lager in strategischer Lage

Chiasso: Komfortabel erreichbar mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Schritte von der Zollstation entfernt, in einem kommerziellen und gewerblichen Gebiet mit hoher Sichtbarkeit, bieten wir diese Gewerbeimmobilie zur Miete an, die sich über drei Ebenen erstreckt und eine Gesamtnutzfläche von 1.160 m² bietet.Die Lage ist strategisch: nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt A2 (Lugano-Mailand) entfernt, leicht erreichbar für Kunden und Lieferanten und mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Bars, Restaurants, Firmenkantinen und Supermärkte.Raumverteilung- Erdgeschoss:großer Lager-/Laborbereich mit ArchivzoneMensenraumdreifache SanitäreinrichtungenInnenhöhe 2,90 mErster Stock: zwei unabhängige Bereiche- Linker Bereich: Open Space, Büro, doppelte Sanitäreinrichtungen- Rechter Bereich: Pausenzone, zwei Konferenzräume, ArchivZweiter Stock:Konferenzraumfünf Bürosdreifache SanitäreinrichtungenPausenzoneHauptausstattung und -merkmale- 10 Parkplätze und 5 Motorradparkplätze- Anschluss an das Glasfasernetz- Videosicherheitssystem- Klimaanlage in allen Räumen- Lift/Güterlift für eine einfache Warenverwaltung- Kurzlich saniertes Gebäude- Großer Lagerbereich- PhotovoltaikanlageDas Gebäude bietet eine funktionale Struktur, modulare Räume und bereits ausgestattete Bereiche, ideal für Unternehmen, die flexible Flächen, Logistikbereiche und eine strategische Lage in der Nähe der wichtigsten Verkehrsanbindungen benötigen.

VERMIETUNG EINES GROßEN GESCHÄFTS MIT AUSSENSCHEIBEN

Ein paar Schritte vom Zentrum von Chiasso entfernt, vermieten wir ein großes und helles Geschäft mit Auslagen. Verfügbarkeit von Parkplätzen in der Tiefgarage.

STABIO — Gewerblicher oder beruflicher Raum

Im Kern von Stabio, in einer straßenseitigen und hoch sichtbaren Position, bieten wir eine große Fläche in einem eleganten, komplett renovierten Innenhof zur Miete an.Das Objekt zeichnet sich durch die großen Fenster aus, die eine optimale Sichtbarkeit von der Straße und eine angenehme Helligkeit in den Räumen gewährleisten. Die Innenfläche ist in verschiedene Räume unterteilt, zusätzlich zu den SanitärEinrichtungen und einer Küchenzeile, was eine funktionale Verteilung im Verhältnis zu den verschiedenen betrieblichen Anforderungen ermöglicht.Aufgrund seiner Merkmale und Konfiguration eignet sich der Raum für verschiedene berufliche und gewerbliche Zwecke, wie z.B.: • Büro und Professionales Studio; • Geschäft oder Showroom; • Schönheitszentrum; • Arztpraxis; • Zahnarztpraxis; • andere Aktivitäten, die mit den Räumen und den entsprechenden Genehmigungen vereinbar sind. Die Lage bietet ein interessantes Maß an Erreichbarkeit, da sie liegt.Bedingungen der MieteMonatliche Miete: CHF 2'500.– Vorauszahlung der Nebenkosten: CHF 100.– / Monat Parkplätze: CHF 80.– / Monat Verfügbarkeit: ab 1. Januar 2027Eine Lösung, die besonders geeignet ist für diejenigen, die einen gewerblichen oder beruflichen Raum sichtbar, erreichbar und in einem architektonisch neu gestalteten Umfeld im Zentrum von Stabio suchen.

STABIO: MODERNE BÜROS VERSCHIEDENE GRÖßEN mit Parkplätzen

Moderne Büros mit verschiedenen Größen, besonders hell, einige bestehen aus einem einzigen Raum, andere sind bereits in verschiedene Bereiche unterteilt, mit Besprechungsräumen, EDV-Kabeln, Klimaanlage, privaten und/oder gemeinsamen Sanitäranlagen, Aufzügen und Gabelstaplern; eventuelle Möglichkeit, die modernen Einrichtungen zu erwerben, die bereits vorhanden sind. Die Gebäude verfügen über einen ausgestatteten Pausenraum mit Tischen und Stühlen für das Mittagessen, einer Küchenecke, Automaten für Getränke und Snacks. Es gibt auch einen komfortablen Portierdienst, innere und äußere Parkplätze. Besonders günstige Lage, nur 400 m von der Station Stabio entfernt, die zu Fuß erreichbar ist, und 1500 m vom Autobahnanschluss. Verfügbare Größen: 20 m² - 25 m² - 75 m² - 157 m² - 230 m² Miete CHF/m²/Jahr 240 inklusive aller Nebenkosten, darunter Heizung/Kühlung.Sofort verfügbar.

Büro-/Lagerbereich in der Foxtown-Zone renoviert

Das Gebäude MOMO II befindet sich in Mendrisio und wurde 2004 mit der Methode des Fertigbaus errichtet. Das Objekt liegt an einer leicht zugänglichen Stelle von der Autobahn und vom Bahnhof Mendrisio San Martino.Das Büro 3 nimmt eine Fläche von etwa 223 m² im zweiten Stock ein, wurde 2025 komplett erneuert und präsentiert sich als Open-Space.Die Büros sind mit Türen und Gegensprechanlage, Photovoltaikpaneelen, neuen Fenstern und einem Wärme-Kälte-Klimaanlagensystem mit einzelnen Zählern für Strom, Heizung und Kühlung ausgestattet. Die Räume können personalisiert werden, mit der Möglichkeit, Bodenbeläge/Auskleidungen und die interne Raumaufteilung nach eigenen Bedürfnissen zu wählen.Badezimmer im Stockwerk für Männer, Frauen und Behinderte. Lift und Gabelstapler für Waren von 17 m². Das Gebäude verfügt über eine Ladezone für Waren mit Zugang zum Gabelstapler.Möglichkeit, das Büro fertigzustellen, mit einer entsprechenden Anpassung der Miete.Das Gebäude liegt nur wenige Schritte vom Einkaufszentrum FoxTown in Mendrisio entfernt und bietet dank dieser Lage eine hervorragende Sichtbarkeit sowie zahlreiche Parkplätze innerhalb und außerhalb der Struktur, sowohl für das Personal als auch für Kunden/Gäste. Optimale Lösung als Verwaltungssitz für jede Art von Unternehmen.