Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu vermieten in Bezirk Mendrisio: 110 Treffer

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440m²CHF 6'450.–
6830 Chiasso

Prestigioso ufficio con efficienza energetica all'avanguardia

A Chiasso, all'interno del prestigioso Palazzo Volta, proponiamo in locazione un ampio ufficio situato al secondo piano.Completamente ristrutturato a nuovo, l'ufficio si distingue per l'elevato standard qualitativo, la generosità degli spazi e il carattere rappresentativo degli ambienti. I recenti interventi di riqualificazione energetica contribuiscono a migliorare comfort, efficienza e sostenibilità, con una sensibile riduzione dei costi condominiali.La superficie si articola in 11 locali, oltre a una cucina e 4 bagni, offrendo una distribuzione versatile e adatta a diverse esigenze professionali.Le principali caratteristiche includono: • pavimenti in parquet laminato in tutti i locali; • serramenti in legno-alluminio con triplo vetro 4B; • nuova isolazione delle facciate; • tende verticali esterne oscuranti; • impianto fotovoltaico; • nuova termopompa aria/acqua e pompa di calore acqua/acqua. Pigione mensile: CHF 6'450.-Acconto spese: CHF 450.-, con conguaglio.Sono inoltre disponibili 40 posteggi esterni a CHF 155.- ciascuno e 11 posteggi interni a CHF 190.- ciascuno.La proprietà beneficia di una posizione strategica, a soli tre minuti a piedi dalla stazione ferroviaria FFS, lungo un elegante viale alberato. Una soluzione ideale per aziende alla ricerca di un indirizzo rappresentativo, ben collegato e improntato a criteri contemporanei di efficienza energetica.In Chiasso, im prestigeträchtigen Palazzo Volta, bieten wir eine grosszügige Bürofläche im zweiten Obergeschoss zur Miete an.Das vollständig neu renovierte Büro zeichnet sich durch einen hohen Qualitätsstandard, grosszügige Raumverhältnisse und einen repräsentativen Charakter aus. Die jüngsten energetischen Sanierungsmassnahmen tragen zu mehr Komfort, Effizienz und Nachhaltigkeit bei und ermöglichen zugleich eine spürbare Reduktion der Nebenkosten.Die Fläche umfasst 11 Räume, eine Küche sowie 4 Badezimmer und bietet damit eine vielseitige Raumaufteilung für unterschiedliche berufliche Anforderungen.Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen gehören: • Laminatparkett in allen Räumen; • Holz-Aluminium-Fenster mit 4B-Dreifachverglasung; • neue Fassadendämmung; • aussenliegende vertikale Verdunkelungsstoren; • Photovoltaikanlage; • neue Luft/Wasser-Wärmepumpe sowie Wasser/Wasser-Wärmepumpe. Monatlicher Mietzins: CHF 6'450.-Akonto Nebenkosten: CHF 450.-, mit Abrechnung.Zusätzlich stehen 40 Aussenparkplätze zu je CHF 155.- sowie 11 Innenparkplätze zu je CHF 190.- zur Verfügung.Die Liegenschaft profitiert von einer strategischen Lage, nur drei Gehminuten vom SBB-Bahnhof entfernt, entlang einer eleganten, baumbestandenen Allee. Eine ideale Lösung für Unternehmen, die eine repräsentative, gut angebundene Adresse mit zeitgemässen energetischen Standards suchen.In Chiasso, within the prestigious Palazzo Volta, we offer for rent a spacious office located on the second floor.Completely renovated to new condition, the office stands out for its high-quality standard, generous proportions and representative character. Recent energy-efficiency upgrades further enhance comfort, performance and sustainability, while contributing to a significant reduction in condominium costs.The layout comprises 11 rooms, a kitchen and 4 bathrooms, offering a versatile configuration suited to a wide range of professional requirements.Main features include: • laminate parquet flooring throughout all rooms; • wood-aluminium windows with 4B triple glazing; • newly insulated façades; • external vertical blackout blinds; • photovoltaic system; • new air/water heat pump and water/water heat pump. Monthly rent: CHF 6,450.-Advance payment for charges: CHF 450.-, subject to final adjustment.The property also offers 40 outdoor parking spaces at CHF 155.- each and 11 indoor parking...

Wegzeit
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Preis auf Anfrage
Via Dufour 6, 6830 Chiasso

Büros und Lager in strategischer Lage

Chiasso: Komfortabel nahe bei den Dienstleistungen und nur wenige Schritte von der Zollstation entfernt, in einem kommerziellen und handwerklichen Gebiet mit hoher Sichtbarkeit, bieten wir diese Gewerbeimmobilie zur Miete an, die sich über drei Ebenen erstreckt und insgesamt 1.160 m² umfasst.Die Lage ist strategisch: nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt A2 (Lugano-Mailand) entfernt, leicht erreichbar für Kunden und Lieferanten und an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Bars, Restaurants, Firmenkantinen und Supermärkte.Raumverteilung- Erdgeschoss:großer Lager-/Laborbereich mit ArchivzoneMensenraumdreifache SanitäreinrichtungenInnenhöhe 2,90 mErster Stock: zwei unabhängige Bereiche- Linker Bereich: Open Space, Büro, doppelte Sanitäreinrichtungen- Rechter Bereich: Pausenzone, zwei Konferenzräume, ArchivZweiter Stock:Konferenzraumfünf Bürosdreifache SanitäreinrichtungenPausenzoneHauptausstattung und -merkmale- 10 Parkplätze und 5 Motorradparkplätze- Glasfaseranschluss- Videosüberwachungssystem- Klimaanlage in allen Räumen- Lift/Materialaufzug für eine einfache Warenverwaltung- Kurzlich saniertes Gebäude- Großer Lagerbereich- PhotovoltaikanlageDas Gebäude bietet eine funktionale Struktur, modulare Räume und bereits ausgestattete Bereiche, ideal für Unternehmen, die flexible Flächen, Logistikbereiche und eine strategische Lage in der Nähe der wichtigsten Verbindungen benötigen.

Wegzeit
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5 ZimmerCHF 3'580.–
Via Generale E.Guisan 23, 6830 Chiasso

Chiasso: Großes Büro mit 5 Räumen zu vermieten

Wir bieten eine großzügige und helle Büroeinheit mit 5 Räumen im ersten Stock eines Gebäudes in der Via Generale Guisan 23 in Chiasso zur Miete an. Die Einheit bietet eine großzügige Fläche von 192,50 m², ideal für Unternehmen und Fachleute, die nach funktionalen und repräsentativen Räumen suchen.Die Lage ist strategisch und leicht erreichbar: nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und 5 Minuten von der Autobahnabfahrt A2 (Chiasso Centro/Brogeda), mit schnellen Verbindungen nach Lugano, dem Rest des Tessins und der nahen italienischen Grenze.Das Büro zeichnet sich durch eine praktische und vielseitige Raumaufteilung aus.Die Fläche umfasst einen großen offenen Raum, eine geräumige Küche mit ausgestatteter Offenheit, 3 weitere unabhängige Büros, zwei WC-Anlagen und ein vollständiges Badezimmer mit Dusche.Die zahlreichen Fenster auf dem gesamten Stock gewährleisten eine hervorragende natürliche Beleuchtung und schaffen eine angenehme und komfortable Arbeitsumgebung.Das Objekt eignet sich aufgrund seiner Konfiguration für verschiedene Nutzungen, wie z.B. Büros für Fachleute, Verwaltungsbüros, technische Büros, Beratungstätigkeiten oder Räume für kreative Aktivitäten.Es ist auch möglich, Parkplätze in der Tiefgarage zu mieten, was eine bequeme Parkmöglichkeit zum Preis von CHF 100.- pro Stück bietet.Mietzins: • Nette Miete: CHF 3'000.– • Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 580.– Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Wegzeit
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3 ZimmerCHF 1'840.–
Via Generale E.Guisan 23, 6830 Chiasso

Chiasso: Große und helle Büros in strategischer Lage zu vermieten

Wir bieten zwei große und helle Räume an, die als Büro- oder Gewerbefläche genutzt werden können, im ersten Stock eines Gebäudes in der Via Generale Guisan 23 in Chiasso.Die Lage ist strategisch und leicht erreichbar: nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und 5 Minuten von der Autobahnausfahrt A2 (Chiasso Centro/Brogeda), mit schnellen Verbindungen nach Lugano, dem restlichen Tessin und der nahen italienischen Grenze.Es sind zwei Einheiten mit ähnlichen Merkmalen verfügbar, beide mit großen Glasflächen, die eine hervorragende natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages gewährleisten.Die erste Einheit, mit 2 Räumen und einer begehbaren Fläche von 95,5 m², besteht aus einem großen offenen Raum, einem weiteren großen separaten Raum und einem WC.Miete Büro 1: • Nette Miete: CHF 1'500.– • Vorauszahlung Nebenkosten: CHF 290.– Die zweite Einheit, mit 3 Räumen und einer begehbaren Fläche von 97 m², besteht aus einem großen offenen Raum mit ausgestatteter Küche, zwei weiteren separaten Räumen und einem Badezimmer mit Dusche.Miete Büro 2: • Nette Miete: CHF 1'550.– • Vorauszahlung Nebenkosten: CHF 290.– Thanks zu ihrer vielseitigen Konfiguration eignen sich beide Flächen für verschiedene Nutzungen, wie z.B. Büros, Verwaltungsbüros, technische Büros, Beratungsstellen oder Räume für kreative Aktivitäten.Es besteht die Möglichkeit, beide Büros (für eine Gesamtfläche von 192,5 m²) zu mieten, für eine monatliche Miete von CHF 3'000.– zzgl. CHF 580.– Nebenkosten.Es ist auch möglich, Parkplätze in der Tiefgarage zu mieten, um eine bequeme Parkmöglichkeit zu haben, zum Preis von CHF 100.– pro Stück. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

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CHF 158.– / m²
6833 Vacallo

Miete von 210 m² und 420 m² in strategischer Lage im Süden des Tessins

Vacallo (Chiasso) — Mietflächen von 210 bis 1'260 m² | Unabhängiges Gebäude auf 3 Etagen Strategische Lage im Herzen des Mendrisiotto Weniger als 2 Minuten von der Zollstation Chiasso und der Autobahnausfahrt Nord/Süd entfernt, bietet das Gebäude in der Via dei Lauri 4 eine der bequemsten Standorte im Kanton Tessin für Unternehmen, die Personal aus der nahen Italien einstellen oder schnelle Verbindungen sowohl nach Norden als auch nach Süden benötigen. Das Gebäude Unabhängiges Gebäude auf 3 Ebenen, mit einer Gesamtnutzfläche von 1'260 m² (420 m² pro Etage), verfügbar als Ganzes oder in modularen Einheiten ab 210 m² bis 840 m². • Böden, Beleuchtungsanlage und Trennwände bereits erstellt • Schallgedämmte Verglasungen in den oberen Etagen • Direkter Fahrzeugzugang zum Erdgeschoss und ersten Obergeschoss • 24 Außenparkplätze • Räume anpassbar an die Bedürfnisse des neuen Mieters Raumorganisation Die oberen Etagen, die besonders hell sind, sind bereits mit folgendem ausgestattet: • Geschäftsführer-Büros • Operative Open-Space-Büros • Konferenzräume • Ausstellungsflächen • Mitarbeiterkantine mit ausgestatteter Küche Ideal für Verwaltungs- und Direktionsbüros · Handels- und Ausstellungstätigkeiten · Leichtindustrie · Logistik und Verteilung Bedingungen Miete: interessante Bedingungen — auf Anfrage Ein exklusiver Mehrwert Die Mieter können auf Anfrage die Dienstleistungen der World Trade Center Lugano SA — einer Spezialfiduziaria für Beratung bei der Niederlassung in der Schweiz — in Anspruch nehmen. Eine Lösung, die besonders von italienischen und internationalen Unternehmen geschätzt wird, die eine Präsenz im Kanton Tessin etablieren möchten.

Wegzeit
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  • empty room, white walls, tiled floor, power outlets, doorways
  • Empty room with white walls, tile flooring, opened sliding door, open field view
  • Empty room, black tiled floor, open door to balcony, neutral white walls
  • Bathroom: White tiled walls, mirror, sink with faucet, cabinet drawers, shower towel rack, electrical outlet
  • Building exterior, balcony with plants, green lawn, mountains in the background
  • White building with white shutters, open door, paved walk, green bush, white wall
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1 ZimmerCHF 600.–
Via Pietro Bernasconi 2, 6883 Novazzano

Novazzano: komfortabler Gewerberaum in moderner Wohnanlage von hohem Standard

In Novazzano, einem sonnigen und Wohnort im grünen Hügelland von Mendrisiotto, bieten wir einen komfortablen und modernen Gewerberaum mit privater Terrasse an, der sich im Erdgeschoss eines wunderschönen Gebäudes von hohem Standard befindet, das vor wenigen Jahren errichtet wurde. Die Lage ist strategisch ideal (zwischen Mendrisio und Chiasso) und bietet eine optimale Verbindung zu zahlreichen Dienstleistungen und Infrastrukturen (5 Minuten von der Autobahn, unmittelbare Nähe zu Post, Schulen, Apotheke, Gemeindeverwaltung). Neben seiner Bequemlichkeit ist Novazzano ein Ort von großer Anziehungskraft dank seiner historischen Häuser, die von schönen Weinbergen umgeben sind und eine offene Aussicht auf die grünen Hügel bieten.Die Residenz Bellavista, die direkt auf das Tal und die Weinberge ausgerichtet ist (das Gelände vor dem Gebäude ist landwirtschaftlich genutzt), passt sich perfekt in die elegante Umgebung des Ortes ein. Im Inneren wurde sie nach den modernsten und strengsten Wohnstandards konzipiert, um den Bewohnern maximalen Komfort zu bieten, dank großer Räumlichkeiten (alle Räume sind deutlich größer als der Durchschnitt), hochwertiger Isolierung, Wärmepumpenheizung mit Erdwärmesonden (Bodenheizung mit Sommerkühlung), Belüftung, Thermostaten für die autonome Temperaturregelung in den einzelnen Räumen, Dreifachverglasung und hochwertiger Innenausstattung.Mit einer Fläche von 27 m² besteht der Gewerberaum (ideal für Büronutzung) intern aus einem kleinen Atrium mit Platz für einen Einbauschrank, einem Bad (Waschbecken mit WC), einem Hauptzimmer mit Ausgang auf die private Terrasse und Blick auf den schönen Gemeinschaftsgarten. Keller ist inklusive. Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage auf Ebene -2 für 140 CHF monatlich zu mieten.Nette Miete: 520 CHFVorauszahlung für Nebenkosten: 80 CHFWeitere Informationen auf Anfrage.

Wegzeit
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